החלטה - ערר חב' למשאבות אחים אסנין

ועדת ערר לענייני ארנונה

שליד עיריית עפולה

ערר מס' 01.06.15+05.07.16 2.17(

משאבות אחיט אסנין בע'ימ נ' מנהלת הארנונה

בעיריית עפולת

בפני: עו''ד נדב קנימח- יו'/ר הועדה

עו'יד מוטי אלוש- חבר

עוייד סיון שחר - חברה

העורר משאבות אחיס אסנין בעיימ

נגד

המשיבה מנהלת הארנונה בעיריית עפולה

נוכחים:

מטעס העוררת : יעקב אסנין וניר אסנין ובאמצעות עוייד חגי

טל

מטעס המשיבה: עוייד עדי מגנזי

מר יצחק שריקל- גזבר העירייה

הגב' אתי דמרי- מנהלת הארנונה

הגב' צפנת הדרי- עובדת מחלקת גבייה

פרוטוקול

לשאלת הוועדה לב''כ העורת : בהמשך לכל המויימ הארוך והמייגע בין חצדדיס אנו מבקשיס לדעת מה

המחלוקת שנותרה פתוחה!

ב''כ העוררת: תודה על השאלה. יש מדידה של העירייה משנת 2009 שמודדת מתחס מסוים שכולל משטחים

שמוחזקים על ידי חברת פז ומשטחים שמוחזקיס עייי העוררת. במדידה של העירייה חלק של השטת הבנוי כולל

1 מייר מיכלים תת קרקעיים. היות שאני מנוסה בתיקיס כאלה , אין סיור מדידה למדידת מיכליס תת

קרקעיים, בשטח מה שרואים בגודל של צינור ורוחב של 10 מייר. יש שני דרכים או שתמודד ידע להיכנס פנימח

ולמדוד או שהוא רשס את הגודל באופן שרירותי. לפי נתוני היצרן שטח המכליט הס 12.6 מייר. יש סך הכל 5

מיכליס שהשטח הכולל שלהט הוא בערך 70 מייר. השטח למעלה הוא פחות מהשטח בפנים.

ישנה עוד מחלוקת , יש מדידה בתיק שהעוררת עשתה שס יש פירוט מדויק של כל מיכל לפי נתוני היצרן. אני

לוקח צעד נוסף , בוא נעבור לקרקע, לקרקע יש פער מדידות , בעוד העירייה מחייבת לפי 1423 מייר ועוד 74 מייר ,

הקרקע לפי מדידה בפועל היא 1305 מייר , ישנו פער של כ-190 מייר בין המדידות .

₪000 044 פצ

10

11

12

3

14

5

16

7

8

19

20

211

: ועדת ערר לענייני ארנונה

שליד עיריית עפולה

מט' תיק + צזדיס תאריך לועזי

בעלי העוררת מבקש להוסיף מס' מילים: המדידה בשנת 2009 היתה בבעלותי הפרטית. שמדדו לא ה יינו

מעורבים במדידה. לא ידענו מח הסכימו ומה לא. בשנת 2014 הגעתי להסכם עם פו ששינה את החבות בארנונה,

החסכם כלל סעיפים רלוונטיים שכל צד ישלם על החלקה שלו. אחרי ההסכם פו כתבה מכתב לעירייה שלהעביר

את החתיובים עלינו. לא היח שום קשר במטרים. בינתיים הגשנו השגה על החיובים.

ב''כ העוררת : אני רוצה לחגיש את המכתבים עם פז.

ב''כ המשיבה: מדידת חעירייה נעשתה בשנת 2009 משנת 2009 הזיקה חיחידה במתחם חיתה הברת פז. בשנת

1 העירייה חתמה על הסכם פשרה מול חברת פז בהתאם להסכם חפשרה פורטו הגדליס שפז מחויבת בגינם.

ב13 למאי 2014 הועברו לאסנין חלק מהשטחים במתחם שהם 326 מייר שטח בנוי ו1423 מייר שטח קרקע.

פוּ העבירה הסכם לעירייה בהתאסם להסכם העבירו את השטחים ותשלומי חארנונה לאסנין.

חעירייה חייבה לפי השטחים שהיו בהסכם הפשרה עם פז, ואני חייבת לחוסיף שהשטת הבנוי בהסכם הפשרה

חופחת. העירייה קיבלה הודעה של שינוי מתזיק מחברת פז ופעלה לפי חודעה זו. לעירייח יש מדידה משנת 2009

וחיא פעלת לפיו.

חעירייה חייבה את המיכלים התת קרקעיים לפי סיווג 316 שוה סיווג של תתנות דלק שכולל בתוכו מיכלים

ומיכלים תת קרקעיים .זייא שכבר מבחינת השטחת הבנוי מיכלים תת קרקעיים נכללים בתחיוב.

העירייה לא יכולה לבוא ולהיכנס ולמדוד את המיכלים התת קרקעיים , וחיא חייבה לפי השטח שנחזה מעל

המיכלים לפי תשריט המדידה מס' 4 .

העוררת מדברת על נפח של מיכלים ומביאה לי נתונים לפי נפח בעוד שהעירייה מודדת היא מודדת לפי שטח.

לעניין המכתב מפז שראיתי היום, אנחנו לא יכוליס לקבל מכתב מנישום אחר , אני צריכה שפצ תגיע באופן רישמי

ותודיע על השטחים שהיא מחזיקה בהם.

ב''כ הצדדים : לאחר דיון בלתי פורמלי ולאחר התייעצות משותפת ולאחר ששמענו את דברי הוועדה הגענו

להסכמות הבאות:

1. אנו מסכימים ני שטח המבנים אשר תחיה מחויבת בו העוררת לרבות המיכלים המוטמנים יהיח לפי 217

מייר בסיווג 316 תחנות דלק.

2 כך גם שטח הקרקע בו תהיה מחוייבת העוררת הינו בסך של 617.06 מייר כקרקע תפוסה לפי סיווג 317.

3 כך גם מוסכם עלינו כי חמכתב מאת חברת פז מיום 22.1.2017 אשר מעביר מחקרקע חלקים מהעוררת

לחברת פז יוגש באופן פורמלי ומשני עייי פו. כל עוד שלא מוגש הודעה כאמור ימשיך החיוב לחול על

העוררת. (העתק המכתב מאת חברת פו מיום 22.1.2017 הוגש לוועדה וסומן כ ע/1).

4. מוסכס כי יתרת חוב מחודש מאי 2014 ככל שקיים על חלקה של העוררת וכן על חלקה של פו בנכטים

הנייל המפורטיס במכתבים וכן בערר ישולמו עייי העוררת וחברת אסנין תבוא בחשבון עס חברת פז.

5. עוד מוסכם עלינו כי הערר שהוגש בגין שנת 2016 יחול עליו הסדר המוטכס לשנת 2015.

0000000000 00044 ש\

ו

002 ₪ 000005 ₪004 שש

₪

-

432

0-92

₪00

40-00

₪0 ₪020 00

0-0 ₪000 התא

3

גי

מס''תיק + צדדים

אנו נותניס תוקף של החלטה להסכמות הצדדיס המובאות לעיל . בנסיבות אין צו להוצאות.

ועדת ערר לענליני ארנונה

שליד עיריית עפולה

החלטת

תאריך לועזי

בהתאס לתקנה 20(ב) לתקנות הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית) (סדרי דין בפני ועדת הערר),

התשלייז 1977, קיימת וכות ערעור על החלטה וו, לפני בית המשפט לענייניס מנהלייס בחיפה וזאת תוך 45 ימים

מיוס מסירת ההחלטה.

בהתאם לתקנה 20(ב) לתקנות הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית) (סדרי דין בפני ועדת הערר) ,

התשלייז-1977, החלטה וו תפורטס באתר האינטרנט של עיריית עפולה, וזאת תוך 10 ימים מיוס הגעת ההחלטה

לצדדים. הצדדיס יוכלו להביע התנגדותס לפרסוס ההחלטה בתוך 5 ימים מיוס קבלת ההחלטה ותינתן החלטה

בהתאס.

ניתן הודעה ה'ום ט' באדר תשעיי 07 למרץ 2017 במעמד הצדדים.

עוייד 1% נדב- -

ייר וע

א

עוייד

חבר הועדה

יד טיון ₪

0 -הועלה

8 ₪040 ₪000

2 50 20 20 30 30 2

5 3 ₪ ₪0 |00

7

8

ו

20

211

22

3

4

255

6