הזמנה לישיבת מועצת העיר מס' מס' 1
מסמכים נוספים באותה ישיבה: מסמך נגיש
זהו העתק סרוק של הפרוטוקול. הטקסט שלהלן הופק ממנו בזיהוי תווים אוטומטי, ולכן אינו מדויק ואינו מופיע בחיפוש - מסמך נגיש הוא הגרסה המלאה.
עפולה עיר יזרעאל
לשכת מנכ"ל
דואר אלקטרוני:1ו.וחטחז 1 31 גוח :1 ובוח
כי שבט, תשעייח
5 פברואר, 1018
ג
הנדון: הזמנה לישיבת מועצת עיר מס' 80/10, 1-18
הנכס מוומניס לישיבת מועצת עיר, שתתקיים ביוס רביעי, כייב בשבט, תשעייח, 7/2/1018,
בשעה 19:00, בחדר ישיבות י'אורן"י בבניין העירייה.
על סדר היום:
הצעות נוספות לסדר של חברי המועצה - בקשה לזימון ישיבת מועצת עיר מן המניין, בהתאס לסעיף
7א לתוספת השנייה של פקודת העיריות. [מצ"ב]
2. אישור תב'ירים. [מצייב]
3 אישור פרוטוקול/יס ועדת הנחות.
4. אישור פרוטוקול/ים וועדת שמות. [מצייב]
5. אישור פרוטוקול/ים וועדת הקצאות. [מצ"ב]
6. אישור הסכס עס חברת חשמל -- הקמת חדר טרפו יילרריי בגוש 16710 חלק מחלקה 135. [מצייב]
7 אישור הסכס עס חברת חשמל - הקמת חדר טרפו י'יתחנה טורקיתי' במתחס המכללה להנדסאיס.
[מצ"ב]
אישור שינוי מורשי חתימה מוסדות חינוך. [מצייב]
9. אישרור נוסח להקמת אשכול רשויות באזור חגליל והעמקיס. [מצ"ב]
0. אישור הסכס עס יישתקיס'' לניהול מעונות יוס. [מצ"ב]
1. אישור העלאת שכר מבקרת העירייה. [מצ"ב]
2. אישור מדיניות העירייה לאי חיוב סככות ופרגולות בארנונה למגורים. (מצייב)
3. אישור מיחזור הלוואה לקבוצת הכדורגל. [מצ"יב]
4. אישור מינוי מועמד/יס לדירקטוריון בחברה הכלכלית.
5. אישור חוזה 46/16 - הקמה ואחוקת מזרקה מוזיקלית כיכר פד/הנשיא עפולה - הגדלה. [מצייב]
6. אישור מכרז 22/2014 - אספקת ארוחות לגני ילדיס / בתי ספר - בקשה לאישור הגדלת הוצאות חוזה.
[מצייב]
1
עיריית עפולה רח' יהושע חנקין 47 ת.ד. 2016 עפולה 18100, טל. 04-6520352/3 פקס. 04-6520351
צדו)הקוסואטוא ה וטות
[גוו
|ו.והטוח.ו
שש 8%.9724.6520351] 61972.4-6520352/3ד |86! 1810 םוט 2016 .0.8 .51 החפ הטהנטחסץ 47
עפולה עיר יזרעאל
לשכת מנכ"ל
דואר אלקטרוני:11. טח 012 0/3[ ח הוח :]!והוח
7. בקשה להגדלת רכישת זכויות דיירות מוגנת - '"תא מלאכהי' ברח' קהילת ציון 18א עפולה - תת חלקה 2
בחלקה 38 בגוש 16701 - על פי שומה. (מצייב)
8. שונות.
2
עיריית עפולה - ו
צדו \אקוסואטות אוטזת רח' יהושע חנקין 47 ת.ד. 2016 עפולה 00ו8ו. טל. 03-6520352/3 פקס. 04-6520151
1 . |ותטוח. ב!ט1ה שש 1 א 01.972.4-6520352/3ד 561! 1810 בוה 2016 .60.8 .51 תאחם 1! בטתנטחטץ' 47
בסייר
211-2017
יי כסליו התשעי ח
לכבוד:
ראש העיר מר יצתק גזירוך
העיריית ה
תה ר היו 1 תקרוו המניי 7%
הצעת לסדר לפי סעיף 27א לתוסכת השנייה לפקודות העוריית .
חברי המועצה מר אטרף יוסף סיעת בוחרים עפולה וחכר המועצה שלוס שלמת מטעס סיעת עמולה אחת
מביאיס הצעה לסדר בואת בנושאיס הבאים +
א- ביטול הכעלת ייהרכב המצלס "
ב- רכישת מגרשיס בדרוס העיר לפתרון חניות -
ג- למגן בחוזה מכירת קרקע של בית ספר יהודה ובית ספר אותל מאיר את הישארותס של בתי
הכנסיות הנמצאים במתחמים אלו להלן בית הכנסת יחד שבטי ישראל הנמצא במתחס יייהודה",
ובית הכנסת עייש אביצרור הנמצא במתחס זה ובית כנסת מאורות ניסיס הנמצא במתחס בית
ספר אוהל מאיר.
רקע ודברי תסבר לתצעת 1
א -בשניס האחרונות עפולה נצבעה בכחול לבן ולא כאות הודהות עס דגל ישראל אלא כרפורמת החניות
בעיר , מה שיוצר חוסר בחניות ללא תשלוס כפי שהיה בעבר, דבר המחייב תשלוס לחנייה הן לתושבי העיר
ותן לתושבי חוץ שרובס הינס כוח קניה מסתרי פח .
מאז 2013 ועד היום ניתנו קרוב ל100000 !!!! דוחות חנייה , כמות שלא הייתה כמותה מעולם בעירנו ,
ווה נטו לרעת התושביס ופגיעה ממשית בהס ,בעקבות הדוחות כחלק מהליך הגביה הדורסני לא מעט
מהס מקבליס עיקולים אחת לבקריס ומעקליס בתוך ביתס בשל דוח חניה ,תופעה שמזמן אינה בנוף ימי
חיונו תנאוריס , גביה אגרסיבית על ידי חברה שהייתה אפשרות לתתנתק ממנה והרשות בחרה להמשיך
התקשרות חווית איתה .
''חליבת י'תכיס של התושביס על ידי הרכב המצלם שהינו שייך לחברת שוהר שהיא המפעילה אותו וגם
הגובה מתבטאת לדוגמא ...אס אדס יורד מהרכב לרגע אחד בעודו חונה בכחול לבן מקבל מיד דוח מהרכב
המצלס ,ואף אס נתג יושב ברכב מונע ועומד ייבכחול לבןיי לרגע מקבל דוח מהרכב המצלס , פשוט מסע ציד
כנגד התושבים ללא שיקול דעת פשוט ייצלס והתושב ישלס ".
ב- בדרוס העיר ישנה בניה מואצת וצפיפות של בנייניס, כמות החניות הניתנת בבניינים אינה מספיקת
לתושבי תשכונה ולמבקריס אותס , מצוקה נוספת היא המבקריס הבאיס לקופיית כללית של הילדים
ברחוב בני ישראל תופסיס את החניות המיועדות לתושבי השכונת ואף יוצריס עומס של תנועה בלתי נסבל
, באוור קיימיס מגרשיס שיש לרכוש אותס או לכחות אחד על מנת לפתור את מצוקת החניות באוור .
ג-לעיירה זכות מלאה לעצב את מכרז הקרקעות (עשו ואת במכרו דיור בר השנת ) שיוצעו למכירה של בית
סכר אוהל מאיר ובית ספר יחודת שלמצער נקבריס בכגיסה לבית העלמין כקריה חינוכית אחת קטנה יותר,
על מנת לא לפגוע בבתי הכנסת הקדושים והמקודשיס לכל בית ישראל אחינו ועל מנת לא לחוור על מקרת
המצער עס בית כנסת ''ממעמקיס '' שנחרב כליל לטובת בניין מגוריס ומסחר , יש למגן את הישארותס של
בתי כנסת אלו בשטח וה בשל שירותי הדת שהינס נותגיס לתושבי האזור המתגורריס בסמוך לאתריס אלו
מדובר על יותר מ250 מתפללים בבתי כנסת אלו בשבתות וימות החול ובתגים כמות כמולה ומכופלת .
בברכה יוסף אסרף ושלוס שלמה חברי מועצת העיר עולה
אלה גרינברג
לילי קפלן <!ו. וחטוח. !20 !> :מאת
יום שני 04 דצמבר 2017 10:11 :נשלח
אלה גרינברג :אל
בוריס יודיס :עותק
תוכן לסדר היום :נושא
במשך 20 שנה האחרונות מתקיימת בנייה מאסיבית בעיר עפולה.00 :קבצים מצורפים
אלה בוקר טוב,
בהמשך לשחתך עם בוריס מצ"ב תוכן לסדר היום.
נא להביא אותו לאישור המועצה בנושא הצעת פתיחת עסקים בשבת.
בברכה,
המשך יום טוב
לילי קפלן
לשכת סגן ראש העיר
כיכר העצמאות 3, עפולה
טל" 04-6524082
פקס 04-6524083
במשך 0 שנה האחרונות מתקיימת בנייה מאסיבית בעיר עפולה.
אוכלוסיית העיר גדלה בכמה מספרים מרשיממים בעקבות נעירת תושבים חילוניים המגיעים מערים
סמוכות ומתיישבים בעפולה.
עם זאת ה סש 55 אשר היה עוד במאה הקודמת אינו תואם את המצב הנוכחי בעיר.
מצד אחד ריבוי השכונות החילוניות אשר הלכה וגדלה עם הזמן מצד אחד, מצד שני מרכזים
מסחריים ומרכזי ביל'וי אשר אוטומטית הפכו לבני ארובה ביתי ה סטם 5 טזגז 5 של המאה הקודמת.
למרות שנמצאים הרחק מהשכונות בהן מאוכלסת באופן קומפקטי האוכלוסייה החרדיות חל עליהם
איסור להיפתח ולספק שירות בימי שבת.
כמו כן לפני כמה שנים היה אפשר לחצות את עפולה ברגל לאורכה ולרוחבה תוך 10 דקות, היום
הרחבת העיר וריבוי האוכלוסייה בה מחייבת תחבורה ציבורית בשבת על מנת לאפשר לתושבים
לבקר קרובי משפחה ביום החופש, לקנות מצרכי מזון.
אך לפי הנוהל הישן אשר עבד במאה הקודמת התחבורה הציבורית בשבת אינה פועלת והתושבים
הפכו לבני ארובה של השבת שהפך עבורם מיום מנוחה ליום סיוט.
המצב הקיים אינו עומד בקריטריונים המוצבים ע"י זוגות צעירים המבקשים לבנות ביתם וחלק ניכר
מהם מסיבה זו בעיקר נמנעים מלהקים ביתם בעירנו עפולה ומעדיפים להתיישב במרכז.
וכן מוריד את רמת החיים של תושבי העיר, פוגע בשגשוג העסקים בעיר.
על מנת לפתור הבעיה אנו דורשים להקים וועדה מיוחדת בהשתתפות חברי מועצה ומומחים חיצוניים
על מנת לקבוע חוק עזר עירוני אשר יפעל בהתאם להחלטת בית המשפט העליון בגין פתיחת מרכזי
ביל'וי ומרכזים מסחריים בתל אביב
עפולה עיר יזרעאל
לשכת מנכ"ל
דואר אלקטרוני: !ו וחטחז בו 312 גוח :]| ובוח
1 אישור הקמת תבר 1240 - תכנית אב לתרבוו
עפולה וכתה להיות אחת מתשע עריס שמקבלת סבסוד ממכעל הפיס להכנת תכנית אב עירונית
לתרבות בליווי משרד "מכון יעדיס בעיימיי. מפעל הפיס יממן 98,000 ₪ ועיריית עפולה תעביר
מצינג של 10,000 ₪.
מבקשיס לאשר הקמת התבייר עס'
מפעל הפיס
סעיף 18222780
סהייכ מעמידיס את התבייר ע'יס-
2 אישור ת ר - סיתוח
₪ 0
₪ 0
₪ 0
₪ 0
אחוקת מתקני הספורט ברחבי העיר המתוחוקים על ידי מינהל תפעול.
התבייר עומד ע"ס של
מבקשיס לאשר הגדלת התבייר
קרנות הרשות
סהי'כ מעמידים את התבייר עי'ס-
₪ 0
₪ 0
₪ 0
₪ 0
3 אישור הגדלת תבר 820 - שיקוס שטחי גינון ופיתוח סביבתי
עפ''י תכנית עבודה מפורטת לשיקוס, שדרוג ופיתוח שטחתי גינון עפ'יי התוכנית העבודה נדרשים
בנוסף עוד 300,000 ₪,
התבייר עומד עייס של
מבקשיס לאשר הגדלת התבייר
קרנות הרשות
סהי'כ מעמידים את התבייר עי'ס-
0
₪ 0
₪ 0
₪ 0
4 אישור הגדלת תכר 833 - שיקוס ושדרוג תאורת רחוב
עפ'יי תכנית עבודה מפורטת רב שנתית לשיקוס ושדרוג תאורת הרחוב ברחבי העיר, דרושיס כ-
0 וש
התבייר עומד עייס של
מבקשיס לאשר הגדלת התבייר
קרנות הרשות
סהייכ מעמידיס את התבייר עי'ס-
עיריית עפולה
צזו ותקוסואטוו הוטפה
| וחטוח. הב!ט1ה.צשצש
0 ₪
0 ₪
0 ו
0 ו
רח' יהושע חנקין 47 ת.ד. 2016 עפולה 18100. טל. 03-6520252/3. פס. 04-6520351
1 אה 701.972.4-6520352/3 51| 1810 ב!3 2016 .0.8 .51 הפחגו] הטתנטחטץ 47
עפולה עיר יזרעאל
לשכת מנכ"ל
דואר אלקטרוני:11 ומטוח. 12 ב|31)2> הוח :[!ובוו]
5 אישור תקמת תבר 1241 - קידוס תוכניות למידת
הקצבות משרד החינוך במסגרות קולות קוראיס לביתייס - אוהל מאיר+מעלות תוכנית מרוס,
יובליס מעבדת למידה לחניימ.
נעיס הליכות לימוד מדעים
מבקשים לאשר הקמת התבייר עסי 0 ₪
משרד החונוך 0 ₪
סהי'כ מעמידים את התבייר עי'ס- 0 ₪
6 אישור תקממ ר242 - צו רזילאי
תקציב נדרש לצורך תכגון צומת ברזיאלי/שדי רבין - תקציב משרד התחבורה.
מבקשים לאשר הקמת התבייר עסי 0 ₪
משרד התחבורה 0 ₪
קרנות הרשות ₪00
סהי'כ מעמידיס את התבייר ע"ס- 0 ₪
7 אישור תקמת ת 4 - צומת יהושע הבני וזורוו
תקציב נדרש עבור הסדרת צומת יהושע הבניס/ארלוזורוב- תקציב משרד התחבורה,
מבקשיס לאשר הקמת התבייר עסי 0 ₪
משרד התחבורה 0 ₪
קרנות הרשות ₪0
סהייכ מעמידיס את התבייר עייס- 0 ₪
8 אישור הקמת תבר 1244 - תאורה קתילת ציון בגין חרוד
תקציב נדרש עבור הגברת תאורה בקהילת ציון/בגין/חרוד- תקציב משרד התחבורה.
מכקשיס לאשר הקמת התבייר עסי 0 ₪
משרד התחבורה 0 ₪
קרנות הרשות ₪0
סהייכ מעמידיס את התבייר עייס- 0 ₪
9 אישור הקמת תבר 1245 - צומת הבניס בגין
תקציב נדרש לצורך הסדרת צומת הבניס בגין - תקציב משרד התחבורה,
מבקשיס לאשר הקמת התב"ר עסי 0 כו
משרד התחבורת 0
קרנות הרשות 0 ₪
סת''כ מעמידיס את התבייר ע"ס- 0 ו
ורוו
עיריית עפולה רח' יהושע חנקין 47 ת.ד. 2016 עפולה 00ו8ו. טל. 6520152/3-03% 9 04-6520391
צזו )קוסואטו ה וטיה
!/. והטוח. הב!ש1ה. שש 1 אה 01.972-4-6520352/3ד 51| 1810 בשה 2016 .50.8 -51 הואחג)! הטלנטתסץ 47
עפולה עיר יזרעאל
לשכת מנכ"ל
דואר אלקטרוני:1. ותטחז. 312010 חגנ :][והוח
0 אישור הגדלת תבר 1149 - תה"ל תעשייז/ת
הקצבת משרד התינוך לתגכור תלמידים לבגרויות במסגרת תוכנית תהייל לכגרות
התבייר עומד עייס של 0 ₪
מבקשיס לאשר הגדלת התבייר 0 ₪
משרד החינוך 0 ₪
סהי'כ מעמידים את התבייר עי'ס- 0 ו
1 אישור תקמת תבר 46 בניין המסי
שיפוץ חיצוני של בניין ישן לאוכלוסייה חלשה במסגרת סיוע של עיריית עפולה לאוכלוסייה
חלשה.
מבקשים לאשר הקמת התבייר עסי 0 ₪
חיובי בעליס 0 ₪
סתי'כ מעמידיס את התבייר עייס- 0 ₪
2 אישור תקמת תבר 1247 - בתחירום
תקציב נדרש לצורך רכישת ציוד עבור יחידת חילוץ של העירייה, שדרוג מערכת הקשר של
העירייה ושדרוג מסכיס למוקד העירוני.
מבקשיס לאשר הקמת התבייר עסי 0 ₪
משרד הפנים 0 ₪
סעיף 713.40 0 ₪
סת'יכ מעמידיס את התבייר עי'ס- 0 ₪
3 אישור הגדלת תבר 813 - שירותי טיאוט ומנוף
מונהל תפעול מפעיל את רכבי הטיאוט והמנופים, ישנן תקופות בהן יש צורך בתגבוריס של
מפעיליס מבחו).
התבייר עומד עייס של 0 ₪
מבקשיס לאשר הגדלת התבייר 0 ₪
קרנות הרשות 2000
סהי'כ מעמידיס את התבייר עי'ס- 0 ו
4 אישור הגדלת תבר - תוצא
תקציב גינון לשנת 2018 עומד עייס 200,000 ₪ .עפייי תכניות פיתוח של העיר הצרכים הינס גדוליס
יותר באופן משמעותי.
התבייר עומד עייס של 0
מבקשיס לאשר הגדלת התבייר 0 ₪
קרנות הרשות 0 ו
סה'יכ מעמידיס את התבייר עי"ס- 0 0
עיריית עפולה
מל א
|ו.והטוח.ה ה /\/עועש
רח' יהושע חנקין ז4 ת.ד. 2016 עפולה 18100. טל. 6520352/3-0% פטס 151
1+ 972-4-6520352/(3 !76 ]1536 1810 ג\ט!ה 2016 .20.8 .81 ה₪ח48] הטתנטלט 47
עפולה עיר יזרעאל
לשכת מנכ"ל
דואר אלקטרוני: !ו התטחז. 018 12ה א בוח :]!ובו
5 אישור תגדלת תבר 975 - התאמת גני משחקיס לדרישות התקן
לצורך מתן תקן לגני המשחק בגני הילדיס.
התבייר עומד עייס של 0 ₪
מבקשיס לאשר הגדלת התבייר 0 ₪
קרנות הרשות 0 ₪
סה'יכ מעמידיס את התבייר עי"ס- 0 ₪
6 אישור הקמת תכר 1248 - דרך חדשת 1018
התוכנית הממשלתית לשילוב יוצאי אתיופיה, מתנדבים, פעילויות פנאי, הכשרות והדרכות,
מבקש לפתוח תבייר בהתאס לאישוריס המצורפיס.
מבקשיס לאשר הקמת התבייר עסי 0 ₪
משרד לבטחון הפנים 0 ₪
סה'יכ מעמידים את התבייר עייס- 0 ₪
7 אישור הגדלת תבר 978 - תחז 1 רח יר
כחלק מפיתוח ואחוקת המזרקות יש צורך בהגדלת תבייר מכמה סיבות: הגדלת כיכר הנשיא
תשלומיס בלתי צפוייס לבזק וחברת חשמל ביצוע שינוייס בתכנית המקורית.
התבייר עומד עייס של 0 ₪
מבקשיס לאשר הגדלת התבייר 0 ₪
קרנות הרשות 0 ו
סתייכ מעמידיס את התבייר ע"ס- 0 ₪
8 אישור הגדלת תבר 493 - כבישים ומדרכות
תקציב נדרש לצורך ביצוע עבודות השלמה ותיקונים בכבישיס ומדרכות
ברחבי העיר.
התבייר עומד עייס של 0 ₪
מבקשיס לאשר הגדלת התבייר 0 ₪
קרנות הרשות 0 ו
סהייכ מעמידיס את התבייר עייס- 0 ₪
9 אישור הגדלת תבר 598 - שצפ''יס ייעודיים
תקציב נדרש לצורך השלמת ביצוע שצייפיס וגינות ציבוריות כולל שיקוס
ושדרוג הקייס.
התבייר עומד עייס של 0 ₪
מבקשיס לאשר הגדלת התבייר 0 ₪
קרנות הרשות 0 ₪
סהייכ מעמידיס את התבייר עייס- 0 ₪
עיריית עצפולה
צדו.ותקוסואטשוה א
|ו.והטוח ה!ט/]ה
רח' יהושע חנקין 7 ת.ד. 2016 עפולה 18100, טל. 04-6520352/3 /55ם. 04-6520351
1 972-4-6520352/(3 !10 61\ל/8! 1810 בוטה 2016 .0.8 .81 ה\אתם!! פטנטתסץ 47
עפולה עיר יזרעאל
לשכת מנכ"ל
דואר אלקטרוני:1ו. תח 18 ב/31)0 > ח בו :]ובוח
ור הגדלת תבר 670 - מיפוי פוטוגרמטרי
תקציב נדרש עבור ביצוע עבודות מיפוי פוטוגרמטרי.
התבייר עומד עייס של 0 ₪
מבקשיס לאשר הגדלת התבייר 0 ₪
קרנות הרשות 0 ₪
סהי'כ מעמידים את התבייר עייס- 0 ₪
2 אישור הגדלת תבר 450- פיתוח רובע יזר
תקציב נדרש לצורך המשך ביצוע עבודות סלילה ופיתוח ברובע יורעאל.
התבייר עומד עייס של 0 ₪
מבקשיס לאשר הגדלת התבייר 0 ₪
חיובי בעליס 0 ₪
סתי'כ מעמידיס את התבייר עי'ס- 0 ו
2 איישור הג תגר - דיור הש
תקציב נדרש לצורך קידוס והמשך ביצוע עבודות בפרויקט דיור בר השגה,
התבייר עומד עייס של 0 ₪
מבקשיס לאשר הגדלת התבייר 0 נו
קרנות הרשות 0 0
סהי'כ מעמידים את התבייר עייס- 0 ₪
2 אישור הגדלת תכר 1184 - תגבור בגרוי
במסגרת תגבור בגרויות לשיפור הישגיס ואיכות התעודה, תוכנית משותפת של -
העירייה ורשת אורט, תקציב הנייל חלקה של אורט בתוכנית.
התבייר עומד ע"יס של 0 ₪
מבקשיס לאשר הגדלת התבי"ר 0 וס
אורט 0 ₪
סה'"כ מעמידיס את התבייר ע"ס- 0 ₪
4 אישור הגדלת תבר 690 - מניעת סמים
הקצבת רשות למלחמה בסמיס לשנת 2018 לפעילות היחידה בעפולה.
התבייר עומד ע"ס של 0 0
מבקשיס לאשר הגדלת התבייר 0 ₪
המשרד לבטחון פנים 0 ₪
סתייכ מעמידים את התבייר עי'ס- 0 ו
ירוו
עְ 6 תִ עפולה רח" יהושע חנקין 7 ת.*ד. 2016 עפולה ו טל. 2-1 פוךס. 51(
צדו.וגקוסואטוא הוטיה
|( וחטח ה!ש1 .שש אצ 972.4.6520352/3 !סד .\\5! 1810 ה\ט!ה 2016 .0.8 .51 הנאתגו! בטרןנטתסץ' 47
עפולה עיר יזרעאל
לשכת מנכ"ל
דואר אלקטרוני:]1 ותטוח ג[ ב3100 הבח :[[והו:]
5 אישור הגדלת תבר 768 - פרוייקט השאלת ספריס
תקציב משרד החינוך להשתתפות בפרויקט לביה""ס, הקצאות לפי בקשות לתקצוב נוסף
שאושר לביהייס.
התבייר עומד עייס של 0 ₪
מבקשיס לאשר הגדלת התבייר 0 ו
משרד החינוך 0 0
סה'יכ מעמידיס את התבייר עייס- 0 ₪
6 אישור תגדלת תבר 461 - יוזמות חינוך לבתי ספר
הקצכות משרד החינוך לפעילויות - העשרה גני טרוס חובה, מפתח הלב,
קידוס הבריאות, שרותי מרכו כפסגייח.
התבייר עומד עייס של 0 ₪
מכקשוס לאשר הגדלת התבייר 0 ₪
משרד התינוך 0 ₪
סהייכ מעמידיס את התבייר עי"ס- 0 ₪
7 אישור הגדלת תבר 1181 - בטיחות בדרכיס 2017
הקצבת הרשות למלחמה בדרכיס לפעילויות בנושאי בטיחות לשנת 2017
התבי'ר עומד עייס של ₪0
מבקשיס לאשר הגדלת התבייר 0 ₪
הרשות הלאומית לבטיחות בדרכים 0 ₪
סהייכ מעמידים את התבייר ע"ס- 0 ₪
8 אישור תקמת תבר 1249 - עיר מנגנת יסודייסם תשע"ית
הכעלת תוכנית עור מִנְגנת בביה'יס היסודיס לשנהייל תשעייח.
מבקשיס לאשר הקמת התבייר עסי 0 ₪
משרד התינוך 0 ₪
גביה ממשתתפים 0 נ
סעיף 813.781 0 ו
סהי'כ מעמידים את התבייר עי'ס- ₪0
2 אישור ה ר - פיתוח ותקן למתקני מש
לצורך מתן תקן לגני המשחק בגני הילדיס, ישנה עלות שנתית מוערכת למתן התקן כ - ₪250,000,
התבייר עומד עייס של 0
מבקשיס לאשר הגדלת התבייר 0 ₪
קרנות הרשות 0 ₪
סהי'כ מעמידיס את התבייר ע"ס- 0 ו
עיריית עפולה
צדו)ותסושואטשו טפת
||.והטוח. ב!טזם. שש
רח' יהושע חנקין ז4 ת.ד. 2016 עפולה 18100, טל. 04-6520352/3 / 0(9. 04-6520351
1 972-4-6520352/23 !16 )1536 1810 בה 2016 .200.8 .51 האחגו] הטתנטתס' 47
עפולה עיר יזרעאל
לשכת מנכ"ל
דואר אלקטרוני:11. תווח 18 1022 תבוח :[1 ובוח 1
0 אישור הת ר - מיתוח (ופי כיכר 15
כחלק מפיתוח ואחזקת המזרקה יש צורך בתגדלת תבייר מכמה סיבות :
הגדלת כיכר הנשיא, תשלומיס בלתי צפוייס לבזק וחברת חתשמל ביצוע שינוייס בתכנית המקורית.
התבייר עומד עייס של 0
מבקשיס לאשר הגדלת התבייר 0 ₪
קרנות הרשות 0 ₪
סת''כ מעמידיס את התבייר ע'יס- 0 ₪
1 אישור הגדלת תבר 1153 - עיר ללא אלימות
תכנית הדגל של ממשלת ישראל ושל המשרד לביטחון הפנים, להתמודדות עס התנהגות אנטי-
חברתית, אלימות ופשיעה בישוב ברמה עירונית - מערכתית. עפולה הצטרפה לתוכנית בשנת 1010,
ובתוך כך שותפה לתוכנית בתחומים שוניס על מנת לצמצס תופעות אלימות, להגביר מעורבות
הורית, לחוק את תחושת הביטחון האישי של התושבים ולשפר את איכות החיים בעיר.
התבייר עומד עייס של 5 ₪
מבקשים לאשר הגדלת התבייר 5 ₪
המשרד לבטחון פנים 6 ו
סעיף | 16181.780 9 ל
סהי'כ מעמידים את התבייר ע''ס- 0 ₪
2 אישור תקמת תבר 1250 - אחזקת מתקני משחקיס בגנים
לצורך מתן תקן לגני המשחק בגני הילדים.
מבקשיס לאשר הקמת התבייר עסי 0
קרנות הרשות 0 ₪
סה'"כ מעמידיס את התבייר עייס- 0 ₪
3 אישור הגדלת תבר 1113 -התאמת משרדי הועדת
השלמת משרדי הוועדה.
התבייר עומד עייס של 0 ₪
מבקשים לאשר הגדלת התבייר 0
קרנות הרשות 0 ו
סהייכ מעמידיס את התבייר עייס- ₪0
עיריית עפולה רח" יהושע חנקין 47 ת.ד. 2016 עפולה 00ו8ו. טל. 6510152/3-0% פנש. 251
צדו )אקוסואשו ה וטוה
|ו.והטוח. ה!ט1ה.צשצש 1 אה 01.972-4-6520352/3ד 01 \5! 1810 ב\ט!ה 2016 .0.8 .51 הנאתגו! הטתנטת' 47
עפולה עיר יזרעאל
לשכת מנכ"ל
דואר אלקטרוני:11. נתטוח. 1 ב/31)0 > ח הוח :]!והוח
.2 אישור תגדלת תבר 973 - תי רכז צעירים
התבייר נועד לתפעלת מרכז צעיריס בשיתוף משרד לפיתוח הנגב והגליל.
התבייר עומד עייס של 0 ₪
מבקשיס לאשר הגדלת התבי"ר 0 ₪
משרד נגב גליל 0 ₪
סה'יכ מעמידיס את התבייר עייס- 0 ₪
5 אישור הגדלת תבר 4887 - מניעת סמיס-דרך חדשת
הקצבת הרשות למלחמה בסמיס עבור העסקת רכז לבגי העדה האתיופית וכן לפעילות מניעה
הסברה בקרב העדה.
התבייר עומד עייס של 0 ₪
מבקשיס לאשר הגדלת התבייר 0 ₪
המשרד לבטחון פניס 0 ₪
סת'יכ מעמידיס את התבייר ע'יס- 0 ₪
ורוו
עְ ר תִ עפולה רח' יהושע חנקין 7 ת.ד. 2016 עפולה 18100, טל. 03-6520352/1 פס 51-
צזו ואקוסואטוא ה.וטת
||.והטוח הוטזם./
1+ 972.4.6520352/3 |סד .5\₪1! 1810 ב!ט! 2016 .0.8 .51 ת(אחפ! הטתנטחטץ' 47
4 עפולה עיר יזרעאל
הועדה המקומית לתכגון ובניה
6 ₪ ס6א][אא.1? ה0ץ ₪ דזוואואס 6 :06 אוד
דואר אלקטרוני שרח 96058 | בוח-₪6
אוזר מיוהל הנדסה: !ו והטוח ג!'ם ה4 בהגת
פרוטוקול ועדת שמות
מיוס: 5.12.17
נוכחים :
הרב גולד מנחם - יו"ר הועדה
מר שלוס שלמה - חבר הועדה
מר גדעון פורת -- חבר הועדה
גבי אתי בן אבו - מוכירת הוועדה
חסרים :
- מר יהודה אלמקייס - חבר ועדה
- מר משה לוי -- סגן ראש העיר חבר הוועדה
נושאיס לדיון:
א. קריאת שס חדש לאזור התעשיה ייתדיראן" .
ב. הצבת לוח זיכרון בכניסה לאצטדיון בג.המורה לזכרו של אבי זייל, חכבר מועצת
העיר שתרס רבות למען הספורט
א. קריאת שס חדש לאזור התעשיה ייתדיראן"".
גדעון פורת - אברהס ברקן מנכייל חברת אזור התעשיה מבקש לשנות את שס אזור
התעשיה י'תדיראן" לשס אחר היות וכבר ייתדיראן" לא קייס באזור.
החלטה - הוחלט לשנות את שס אזור התעשיה ייתדיראן" השס החדש יקבע בתוך
מסי ימיס.
בעד- הרב גולד, גדעון פורת, שלוס שלמה
ב. גדעון מציע הצבת לוח זיכרון בכניסה לאצטדיון בג.המורה לזכרו של אבי
ז''ל, חבר מועצת העיר שתרס רבות למען הספורט.
החלטה - הוחלט להציב לוח זיכרון/גל -עד לזיכרו של אבי לוי זייל בכניסה
לאצטדיון המחודש בגבעת המורה על תרומתו ופעילותו למען הספורט בעיר
- בעתיד ולאחר שיושלס הנוהל והקריטריוניס לקריאת שס מקומות,רחובות
או מתקניס של שס אישיס ודמויות תשוב ותוכל הועדה לדון ולהחליט על
קריאת האצטדיון על שמו של אבי לוי ז"ל
בעד - הרב גולד, גדעון פורת, שלוס שלמה
רשמה : אתי בן אבו, מזכירת הוועדה
בברכה,יהושע חנקין ?4 ת ד.6 וסנ עפולה 18100 | טל. 04-6510146/76 | פקס. 04-6511018
הרב;מטתםו גולד+1ג? 9724-65201466 שד \₪ח5| 18100 וטיא 2016 0.8 .51 הואתפ\! בטלוטלטל 47
יוייר הוועדה
(4) עפולה עיר יזרעאל
הועדה המקומית לתכנון ובניה
)זזם.ווזוזם א טאזא .זיז חסז ממ דדוואואסט .ואשסו מוה
דואר אלקטרוני ג 318 )טוט ו
8
פרוטוקול (משליס) לפרוטוקול ועדת השמות מיוס 5/12/17
(התבצע באמצעות אישורים באינטרנט בתאריך 9/1/18)
משתתפיס: הרב מנחס גולד - יו''ר הועדה, משה (מומו) לוי, יהודה
אלמקייס, גדעון פורת, אתי בן אבו.
גדעון פורת: בהמשך להחלטה שהתקבלה בישיבת הועדה ביוס 5/12/17
על שינוי שס אזור התעשייה ''תדיראן'' מציע לקרוא למקוס
א.ת. "קידמת העמק'' עפולה
בעד השם המוצע: הרב מנחם גולד, משה (מומו) לוי, יהודה אלמקייס.
החלטה: חברי הועדה מאשריס את השם המוצע.
בברכה, רשמה: אתי בן אבו
מזכירת הועדה
הרב מנחס גולד
יו''ר הועדה
עפולה עיר יזרעאל
לשכת מנכ"ל
דואר אלקטורוני.]ו ווח ג 41/42 הגמ !ובו
כייד טבת, תשעייח
1-נואר-16
נוכחיס חברי ועדת
מר רפאל כחן | - מנכייל העורייה ויו'"ר תוועדת
מר יצחק שריקי - גזבר העירייה וחבר הוועדה
עוייד איתי קידר - יועמייש העירייה וחבר הוועדה
מר יואל מטמון - רמייד רישוי ובינוי וחבר הוועדת
ףח ום:
מר ישראל קנטור- מהנדט העיר וחבר הוועדה
גבי עונב פרף - - מבקרת העירייה
הועלו הנושאיס הבאים :
1. הרחת רו ד
א
מקלט בגוש 17765 חלקה 41 ברחוב וינגייט 17 בעפולה עלית מוצע להרחיב פרוגרמה
לצורך העשרה לתלמידי תגניס בחינוך התורני.
ב. מקלט בגוש 17765 חלקח 79 ברחוב אסף שמחוני בעפולת עלית מוצע להרחיב פרוגרמת
לבעילות תורנית.
ג. | מקלט בגוש 17765 חלקה 70 ברחוב אסף שמחוני בעכולה עלית מוצע להרחיב פרוגרמה
למעילות תורנית
החלטת:
א. סעיף 1 (א) לעיל - הוועדת ממליצת בפני מועמת העיר לאשר לצאת בפרטוס להרחבת
פרוגרמה.
ב. סעיף 1 (ב) לעיל חוועדח ממליצה בפני מועצת העיר לאשר לצאת בפרסוס להרחכת
פרוגרמח.
ג. סעיף 1 (ג) לעיל הוועדה ממליצה בכני מועצת העיר לאשר לבאת בפרסוס להרחבת
פרוגרמה
יצויין כי החחלטה ניתנה לאחר התייחסות קבייט העירייה בתאוס פיקוד העורף בדבר
המקלטיס.
2. רשימת בקשות שסיימו פרסוס ראשון
א
בגוש 17765 חלקה 100 לבניית בית כנסת למגרש בשטח 379 מטר מתוך 758 מטר הוגשת
בקשת עמותת ייזוהר שלמתי* לדון בשטח התקצאה בצירוף מכתב בדבר גודל שטח
עיריית עפולה
צדו.ותקוסואטא השטיה
!ו וחטתז. ה!טזם. שצאש
רח' יהושע חנקין ז4 ת.ד. 2016 עפולה 181000 טל. 04-6520252/3. פקס. 6520351-0%
1 וצו 6.972.4-6520352/3ד .5₪\61] 1810 בו 2016 .70.0 .51 הנאחב\! בטלצטל 0ץ' 47
וו
עפולה עיר יזרעאל
לשכת מנכ"ל
ואר אלהטרוני;!: ותטחז ג1ט) ב2)!ג%תבוח :[!ובו]
ההקצאה.
ב. בגוש 16679 חלקה 9 גן ילדיס בגבעת המורה לא הוגשו בקשות.
ג. בגוש 17770 חלקה 78 ברחוב שדמית בגבעת המורה לצורך הקצאת 2 בתי כנסת מעל גני
ילדים, הגישה עמותת י'מרכז לתורה וחסד"י.
החלטת 1
א. הוועדה מבקשת לומן את מבקשי הבקשת בסעיף 2 (א) לעיל לוועדה הבאה בכדי לדון
בנושא.
ב. לאחר הפרסוס לא הוגשו בקשות, בפועל קיים משתמש ללא הקצאה הוועדה מחליטה
לשלוח מכתב לפינוי המחזיקיס בסעיף 2 (ב) לעיל.
ג. הוועדה מחליטה לדון בנושא בסעיף 2 (ג) לעיל לאחר השלמת המסמכיס תחסרים.
3. רשימת בקשות שסיימו פרסוס שני
א. גוש 16710 חלקה 134 עמותת ייחסדי מלכה חיה'י נמצאת לפני חתימת הטכס.
ב. גוש 16694 חלקח 33 עבור בית כנסת ייברכת מרגליתיי נמצאת לפני חתימת הסכס.
החלטת:
סעיף 3 (א) הוועדה ממליצה בפני מועצת העיר לאשר המשך הליך ההקצאת
סעיף 3 (ב) הוועדח ממליצת במני מועצת העיר לאשר המשך הליך ההקצאה,
כלליו
בהמשך לסעיף 6 בפרוטוקול וועדת הקצאות מיוס 27.7.17 חוות דעת היועמייש בדבר תנאי
סף בוותק של שנתייס לעמותה, אושר להציג אישור חלופי מרשס העמותות בצירוף הגשת
המסמכיס הדרושים.
בהמשך לדוח ביקורת מבקר המדינח בנושא הפעלת מקלטיס ברחבי העיר הוחלט עייי
הוועדה להעביר מכתב נוסף תוך שבוע לכל המחויקיס המחייב לבצע הליך הקצאה כדין
באופן מידי ולהעביר את חשבונות המיס והחשמל על שס העמותה ולשלס תחשבונות.
יש לפנות מחויקיס פרטיים ממקלטיס (אנשיס פרטייס שאינס מאוגדיס כעמותה)
/\
יועמ/ש העיריית רמייד רישוי ובינוי
חבר הוועדה חבר הוועדת
2
ורוו
עיריית עפולה רח' יהושע חנקין ז4 ת.ד. 2016 עפולה 00ו8ו, טל. 04-6520252/2 פקס. 04-6520351
צזו ואיווסואשוז .וגוה
הטוה הום
שצצעצ 1+ 972-4.6520352/)3.ו6 |-/8! 1810 בוא 2016 .50.8 .51 הואח 8)! הטתנטיופד 47
"עפולה
מחלקה משפטית
היועי המשפטי
לכבוד כ' שבט תשעייח
י וריו ולה 5 פברואר 2018
נכבדיו,
הגדון: חוות דעת '"'אישור עשייה במקרקעין'' לפי סעיף 188 לפקודת העיריות [נוסח חדש)
הסכם עס חברת הח - ת חדר טרנספור 'ילרריי
[גוש 16710 חלק מחלקה 135 מגרש 50]
הריני לאשר בוה כי לאחר בדיקת הסכם החכירה המצ'יב בין העירייה לבין חברת החשמל (להלן: י"יהתסכט"),
וכן הוראות חדין חרלבנטיות, ובכפוף לאישור משרד הפניס לפי סעיף 188 לפקודת העיריות (נוסח חדש] - אינני
רואת מניעה לאשר את העיסקה נשוא ההסכם הנ''ל, לפיה : העירייה תחכיר לחברת החשמל שטח קרקע המצוי
במקרקעין הידועיס כמגרש מט' 50 בחלק מחלקה 135 גוש 16710, לשס הקמת חדר לתחנת טרנטפורמציה
בשטח ברוטו של כ-24.57 מייר (נטו כ-20 מייר), וזאת לצורך אספקת חשמל, כאשר בתמורה - תשלס חברת
תחשמל לעירייה את התשלומיס המפורטיס בהסכמיס [ראו סעיף 9 להסכס תהחכירה הניילן.
בכבוד רב,
אי קידר, עו''ד
. | > מנהחינשי. 7
הי!עץ |המשפטי לעיריית
יהושע חנקין 47, עפולה 1825458 | טל" 04-6520386 | פקס 04-6520389 | !ו וחטוח.ה!ט!ה. ואר | |!.והטח.ה!טוגפ 6 עץהוו
ל
שכ
לוב
6%
ג
) עפולה עיר יזרעאל "*לי,, בל י.,
משרד מהנדס העיר 108 פס אפפאזסאם דוש "9 2
דואר אלקטרוני. !ו וחטתז ג[ 43136163 -421 תז- 1
הי שבט תשעייח
1 ינואר 2018
לכבוד
מר רפי כהן
מנכייל העירייה
כאן
א.נ,
הנדון: הסכס עס חִברת חשמל - הקמת חדר טרפו ''לרר'' בגוש 16710 חלק
מחלקה 135
נבקשך להביא לאישור מועצת העיר בישיבתה הקרובה, אישור רישוס הקרקע בגוש
0 חלק מחלקה 135 , על שס חבי התחשמל בהתאס להסכס המצורף.
נ% כ
(' 6
ישראל קני
מהנדס העי
העתק : מר איציק שריקי, גזבר העירייה
גבי מיטל ג'יבלי, רמייד תיאוס רשויות ובקרה
תיק, כאן
רח' יהושע חנקין 47 ת.ד.2016 עפולה 18100 | טל. 04-6520343/4 | פקס. 04-6520442
12 .יצב 972.4-6520343/4 !6 \5\6! 18100 ונ 2016 .50.8 .51 הלחגו! הטהישל 0ץ 47
שם תחט: לרר
מסי הזמנה + לננוגדנד
גוט: 16710 חלקהות; 115
.. כתובת: עמולת
הוזה (חכירה)
שנחתס ביוס לחודש שנת 2007
בין: עיריית עפולח
שכתוכתה לצורך חוזה ות
רחוב יהושע 67, ת"ד 1016, עפולת
(שתקרא להלן: 'יהמחכיר" ר/או העיריית'י) ד אחד
לבין: לרר - ברודנו עסקה משותפת
שכתובתו לצורך חוזה זה
רחוב החיטת 5, חיפת
(שיקרא להלן: 'יהמזמון'") מצר שני
לבין: חברת החשמל לישראל בע''מ > מחוז הצפון
חברה ציבורית הרשומה בישראל ח,צ, 51-0000472
שכתובתה לצורכי חוזה זת
רח' החשמל 19, ת''ד 179, חיפה 3100101
(שתיקרא להלן: '"החברת'"י) מאד שלישי
הואיל (1) | והמחכיר מצהיר בואת כי הנו הבעלים הרשוס, של תמקרקעין הנמצאיס כעטולה, הרשומיס
בלטכוג רישוס המקרקעין כחלקה 135 בגוט 16710 מגרש 50 לפי תכנית מטי! , (המקרקעין
הני"ל יקראו להלן: ייהמגרשיי), והוא המחזיק טל המגרש שזועודו לפי תתכנית שצייטו ; 7 +( [.2
ותואיל (2) | והמומין בונת על מגרשים סמוכיס, בניי/ים המיועד לשמש למכנה מטחרי ומטשרדיס (לתלן:
*הבנייןי);
ותואיל (3) | והמחכיר הזמין מץ החברה, בהומנת חיבור טמטפרה 73721127 חיבור חשממל לכניין ממערכת
אטפקת תחשמל של תחברה, לשם מתן אטפקת חטשמל לבניין (להלן; "ההזמנת");
ותואיל (4) | ולצורך מתן אסכקת החשמל לבניין בהיקף שצוין בתזמנח, (דרש חדר לחכרה, שיהיה בכעלותת
ובשליטנה הכלערייס, בו יותקנו אמצעי השנאה ומתקני חשמל, והכל בהתאס לאמות המידה
שנקבעו על ידי רשות התשמל;
ותואיל (5) = ולצורך כך בנה/בונה המומין באמצעות ביתנית בע"ימ (לתלן ייהקכלן) עבור החכרה חדר בחלקה
5 בנוש 16710 מגרש 50 של הכניין, בשטח ברוטו של כ-24.57 מ"ר (שטח נטו כ-20 מייר),
שגבולותוו מטומנים באדוס כנטכח בי לתוזה וה, הידוע בשס "תייט "לרר" (להלן: "תחדר"),
החדר ישמש כתחנת טרנטמורמציה ל 2 שנאיס בהטבק 630 קוייא ועו לביצוע כל פעולה שהחברה
רשאית לבצע עפי"י רישיונה ועפ"י כל דין (המגרש והבניין הכולל את תחדר יקראו לתלן ביחד:
*יהנכס"י);
ותואיל (6) | ותמתכיר מצתיר כי בכוונתו לרשוס את הנכס כחכורה לפי תשריט, כאמור בטעיף 7 לחוות;
ותואיל (7) והמחכיר מצהיר כי הנו רשאי לתתקטר עס החברה בחווה זה ולהעביר לה את זכויות תתכירת
המהוונות בחדר בתתאס לחווה וה, ולמלא אחר כל האמור בחוזה זה וכי הוא וכאי לקבל את
התמורה, כמכורט להלן, עבור החדר וכן ליהנות מיתר הוכויות הנוכרות בחווה ות;
ותואיל (8) | והמתכיר מצתיר כי אין בקשר לחדר כל חוב, משכנתא, עיקול, שעבוד, זכות צד גי אחרת כלטתי או
תביעה מכל מין וסוג שהיא;
ותואיל (9) | וכרצון החברה לקנות זכווות חכירה מתוונות בחדר לצורך התקנת, אחוקת ותכעלת מתקני
טרנספורמציה ומתקני תשמל אחרים, כשהוא נקי מכל חוב, משכנתא, עיקול, טעבוד, וכות צד ג'
אתרת כלשתי או תביעה מכל מין וטונ שהיא, ולקבל מהמחכיר את יתר הזכויות הנוכרות בגוף
החווה שלהלן;
ותואיל (10) | וכרצון המתכיר למכור ולהעכיר לחכרת את זכויות החכירה המהוונות בחדר ולתת לחברה את יתר
הוכויות המפורטות כגוף החווה שלהלן ובנסכחיו;
1 \אילויתת 1 39 דיסועיד וה חרש ריית ניכוסרות. מי ל > נ'תגית לרר א בר
+ משותפת
2
ותואיל (11) = וחוזה וה אושר ע"י העירייה כרוב חכריה בהתאט לסעיף 185 לפקודת העיריות להלן "הפקודת".
ותואיל (12)
בהתאם לפרסום הכרות הרשות כאיתנה.
ותואיל (12) | והצדדים מבקשים לעגן את כל ההסכמות כיניהס בחוזה ממורט בכתב;
3
אשר על כן הוצהר, הותנה והוטכס בין הצדדיס כדלקמן+
,
11 המבוא לחוזת זה ונסכחיו מהוויס חלק כלתי נפרד מחווה וה ומחייביס את הצדריס.
נן ואלה (טמחי החגות:
(טפת "אי" * טח רישוס של החלקהשת בו מצוי המגרש,
נספח 'יא 1 יי + = התלטת העירייה מיום
(ספח ייב'יי * תרשים טביבת של תחדר.מיום 26/05/1017 ), ובו סימון של החדר, זכויות
מעבר וגיטה ותוואי כבלים
נסכת "גי" * תנאי חכירה
נספח ידיי - = = שטרזיקת הוה
(ספת ייה"* בקטה לרישוס הערת אוחרה
זתכיר
המחכיר מיתחייב בוה להחכיר לתכרה זכויות חכירה מהוונות בחדר והחברה מתחייבת בוה לחכור את
זכויות החכירה המהוונות בחדר מהמחכיר, הכל בהתאם להוראות חוות זה לתקוכת חכירה של 49
שנה שתחילתה ממועד חתומת הטכס וה (להלן \ תקופת החכירה תראשונה");
החכירה תוארך אוטומטיית לתקוכה נוסכת של 47 שנה, ללא תמורה נוטפת, בתנאי שהחרר ימשיך
לשנמוש למטרתו (להלן : *תקוכת תחכירה השניית'י).
במקרה בו תאושר תכנית אשר יישומה יצריך העתקה של החזר רעאו מתקני החשמל שבחדר, יחא
המחכיר רשאו, לצורך יישוס התכנית, לסייס את התכירה בהודעה בכתב שתישלת מראש לחברה.
במקרה כזה, מסכימיס הצדדיס כי יתולו אמות המידה של רשות התשמל, לרבות בנושא תשלומים
וחלופת השנאה, דהיינו ביצוע תעבודות ייעשה על תשבון המומין (כהגדרתו כאמות המידה) ויימצא
מיקוס חלופי להצכת השנאה, כאשר לוחות הומניס לפינוי החדר ולהעתקת מתקני התשמל,
ייקבעו במטגרת ההזמנה ובהתאם לאמות המידה, לצורך קיוס התכנית המאושרת.
מובהר, כי תיח ותהעתקה תידרש בטרס הסתיימה תקופת התכירה הראשונה, תתא החברה וכאית
לקבלת זכות חכורה ללא תמורה, בחדר חלופי, ליתרת תקופת החכירה הראשונה, או את השבת
החלק הוחסי בתשלום דמי החכירה אטר שולס.
חשימוש בחדב
החברח, או מי שיבוא במקוטה, רשאית להשתמש בחדר למטרת התקנת, אחוקונ והכעלת מתקני
טרנסמורמציה ומיתקני חשמל אחרים, ולבצע כל כעולה שהיא חייבת ושיו רשאית לבצע עפי"י רישיונה
ועפ"יי כל דין, ולרבות כל יתר המטרות של החברה תנחוצות, ככי שהחברה תמצא לנכון, מומן לומן,
לצורך ובקשר עס אספקת חטשמל לדיירי הבניין ושנו לברכניס ואו למזמינים אחריס של תחכרת באזור.
הצ הרות המזנוין
1 תמזמין מצהיר ומאשר בוח כדלקמן:
41 כי לצורך חיבור חכניין לרטוג התחשמל הוא קיבל מידי החברה מכרט טַכנו, ובנה/בונה
את החדר על כיו ועל כי היתר בניה שניתן כדין על ירי הרשות המוטמכת לכך, לרבות
עמידה בהוראות חוק הקרינה הבלתי מייננת התשטייו-1006.
2 כי אין כל מניעת התלויה כו או לפי כל דין לקיוס התתויבויותיו כלכי החברה על בי
החווה.
1.אילנ*ת\42917+יסאיצוה הדעו רשריוץ ביקומיזוץ. בוציל/ > ביתנית לרר 6
עסקה
וידוע לצדדיס כי חווה זה טעון אישור שר הכניס על כי הכקודה/ הצ / אינו טעון אישור שר הפגיס
1
שותפת
\
2 הכמתכיר מצהיר ומאשר בוה כדלקמן:
1 כי אין כל מניעת התלויה בו או לכי כל דין לקיוס התחייכויותיו כלפי החברה על פי
החוזה, כמוף לצורך באישור מועצת ואישור שר הממיס.
1 כי עד לרישוס וכויות החכרה בחדר, ידאג כי לחברה תהיינה זכויות חוקה ושימוש
יוחודיום, בלעדיים ובלתי הדירים בחדר, לצורך שימוש בחדר בהתאס לסעיף 3 לעול.
תתכרה מצהירת ומאשרת בזה כדלקמן:
1 כי בדקה את החדר תכנונית אדריכלית ומצאה אותו מתאיס לצרכיה, למעט פגס או
מוס נסתר וקונסטרוקציה.
21 כי אין כל מניעה התלויה בה או לפי כל דין לקיוס התחייבויותיה כלני המחכיר על פי
התווה.
23 כי ברכישת החדר ורישום הזכויות בו על שמה אין היא רוכשת זכויות בניה עתידיות
כלשהן, גם אס אלה מוקנות לה ושגן יהיו מוקנות לח על פי דין בשל רכישת החדר ושאר
מכוח זכויותיה בחדר, והיא מוותרת ויתור מלא ומווחלט על כל זכות כאמור.
החברה נותנת למתכיר בחתימתה על חוזה ה את הטכמתת לכל שימוש שהוא שיבקש
המחכיר לעטות, בכל וכויות בניה שחן במגרש, בין קיימות וכין עתידיות, והיא
מתתייבת שכא להתנגד לבניה שייבקש המחכור לבנות במגרש, ובלבד שהטימוש נעשת
כדין, וכן שלא תהיה ככך משוס כגיעה בחדר וגו בשימוש בחדר כאמור בטעיף 2 לעיל,
בוכויות התברה בחדר על כי חוזה זה ונטכחיו ואו וכויות תחברה עפ"י הדין התל עליה
מתוקף היותה טכק חשמל.
5 ירת תחז
1 במעמד חתימת חווה זה המומין מוּסַר את החוקה המלאה והייחודית בחדר לחברת והחברה
מקבלת לידיה אות החוקה בתדר מידי המומין(להלן: יייוס המטירה'י).
2 לאתר שהמומין ישלים את הקמת החדר וימלא אחר הדרישות הטכניות של החברה כאמור
בחוזה זה, ימטור המזמין תזקה מלאה וייחודית בחדר לחברה ותחכרה תקבל לודיה את
החזקה בחדר. (להלן: *"ייום המשירה") החכרה תוציא למומין לדרישתו אישור על קכלת החדר
בציון תאריך המשורה.
3 כל כעולות של הנחת כבליס ו/או שימוש בוכות המעבר ותגישה ו/או שימוש בחדר כאמור
שנעטו עייי תחברה בנכס, על פי האמור להלן בטעיף 8, לפני יוס המטירה, יראו אותן כאילו
נעשו בידיעתו ובהסכמתו של המחכיר.
6 - אחריות הוומין
1 המומין ואו הקבלן ישא באחריות לטיב החוטריס ולאיכות הבניה של החדר, בהתאס
להוראות חוק המכר (דירות) תשלייג + 1973 והתקנות על כיו, החל מיוס המטירה,
2 נתגלת ליקוי בטיב החומרים ואו באיכות הבניה של החדר ושנו חרכוש המשותף ועאו כל ליקוי
אחר שבאחריות המחכיר ושטו המומין (להלן : י=תליקוייי) תודיע על כך החכרה בהקדס למומין .
3 תהמומין מתחייב לתקן כל ליקוי שבאחריותו כאמור בסעיף 6.1 לעיל, וואת תוך ומן טביר
. בנסיכות העניין, ובהתאס להוראות הביצוע הטכניות ותמקצועיות של החברה. לא תיקן
המחכיר ו/או הקבלן את הליקוי כאמור, תתיה החברה רשאית, לאחר מתן התראה בכתכ של
5 ימום שלא נענתה, לבנע את התיקון הנדרש על תשבונו של תמומין, והמומין מתחייב
לתחזיר לתברת את הוצאות התיקון, מיד עס דרישתה הראשונה. מוסכס בוה, כי חשבון שיוגש
ע"י החכרה יהווה ראיה לכאורה לגבי התוצאות.
4 על אף תאמור בסעיף 6.2 לעיל, תיקוניס שיש לבצעם על מנת למנוע כגיעה בגוף או בנפש, או
שהס הכרחיים להמשך אטפקת חשמל לצרכניס, יבוצעו עייי החכרה מיידית, על חשבון המומין,
ותודעת תימטר על כך למתכיר ואו לקנלן בהקדס האכשרי. המומין מתחייב במקרה כוה
להחזיר לתכרה את הובאות התיקון, מיד עס דרישתת הראשונת. מוטכס בוה, כי תטבון שיוגש
עייי החברה יהוות ראיה לכאורה לגבי התוצאות.
0 אילושתת | 28>ירויכייד וה ודי רעדשות מיקומויותן. הדואל > ג'האית לרר 4
עסקה מש!ו
6 - אחריות החכרת
5
6
כל ליקוי שיגרס בחדר הנובע מִכעוּלה, מעשה ועו מחדל של החכרה בשימוש בחדר ובאחוקתו,
יחול תיקונו על החברה ויעשה על חשכונת, ככל שיש צורך בתיקונו.
א החכרה מתחייבת לבצע את העכודות ולהקים את המתקניס בחדר בהתאס לדין
ולתקנים תנמחייביס.
ב התכרה מתתייבת לתחוק תחדר והמתקניס טימצאו בו. כן מתחייכת החברת לנעול את
החדר על מנת למנוע כניסת אנטיס בלתי מורטיים.
/ התכרה מתחייבת לכעול בהתאם להוראות חוק הקרינה הבלתי מייננת התשט"ו-1006
ותונקנות על כיו.
ד החדר, המתקניס המצוייס בו והעבודות המבוצעות בו ושזו שיבוצעו בו יהיו מַבוטְחִיס
כנדרש לפי הנטיבות במטגרת תביטותיס הנערכיס לרכוש החברה על ירי תחברת
ולשיקול דעתה. ;
ה. התברה מתחייבת לתקן על חטבונה ועל אחריותה תוך ומן סביר כל טוק ישיר שיגרס לנכט
עקב ביצוע עבודות על ידה בחדר רשאו בצנרת, להשיב את המצב לקדמותו ולתימנע ככל
הניתן מגרימת נוק לבניין רשאו ליושביו ושיו להפרעה להס, בהתאס לחוק משק החשמל
תתשנייו-1996.
.
7 רישטוס החגיה לבעלת זכויות חכירה בחדר
1
74
73
74
5
6
המחכיר מתחייב לרשום את זכויות החכירה בחדר על שם החברה בלשכת רישוס המקרקעין,
על דרך של רישוס תכירת לכי תשריט לתקוכת החכירה לרבות תקופת החכורה השנייה וואת
תוך 24 תודשיס ממועד חונימת חווה וּה,
במהלך תקופה וו ימעל המחכיר לקבלת אישזרו של שר הפנים לחתווה זה, באופן שיאפשר
ריטוס הוכויות כאמור.
בזמן רישוס וכויות התכירה בחדר על שם החברה, כאמור לעיל, יהיה החדר תומשי מכל
עיקול, משכנתא או וכות כלשהי לגד שלישי.
מבלי לגרוע מתאמור לעיל, המחכיר מתחייב לרטוס לטובת החכרה הערת אותרה בלשכת
רישום המקרקעין, אשר לא קודמות לה וכויות צד גי כלשהן לרבות עיקוליס, שעבודיס
וכיוצ"ב, וזאת תוך 1% ימיס מיוס שיתאכטר הרבר.
המחכיר מתחייב בתוך ? ימיס ממועד רישוס ההערה להמציא לחכרה אישור על ביצוע כעולה ו1.
במקרה בו לא ניתן לרטום הערת אוהרה כאמור לעיל, מתחייב המחכיר לרשוס הערה לבי
תקנה 27(א) לתקנות המקרקעין (ניהול ורישוס) התשעייב-2011 (להלן , =תקנות הרישום"),
בדבר ייעוד מִבנָה החדר לחדר שנאים, ייעוד תוואי רצועת הכבליס להנתת תטתיות כולל
מעבר כבלי מתח גבות של חברת התטמל, ויועוד תוואי גישה לחדר השואיס, הכל בהתאס
לתרשים.
המוזכיר מתחייב כתוך 7 ימיס ממועד רישוס ההערה להמציא לחברה איטור על ביצוע כעולה זו.
ככל שתימתק ההערה ע'יי המחכיר ו/או כל נורס מוסמך אחר, מכל סיבה טהיא, המחתכיר
נותחייב להודיע על כך החברה לאלתר, ויפעל בהת אס לסעיף 2 לעיל ר/או לסעוף 7.1 לעול.
שטר תחכירה (לחלן: =שטר החכירת") יכלול הוראות חווה וה כתלק בלתי נפרד הימנו ויקנה
לחכרה קרוב ככל האכשר את אותן הוכויות שתיו לה בחדר אילו בוצע הרישוס כיחידת רישום
נכרדת, ובין השאר, יקנה שטר החכירת לחברה את הוכות לתעביר ושזו להשכיר ר/או לעשות
כל טרנזאקצות כוזכויותית בחדר ממבלי צורך לקבל הסכממת המחכיר או לשלס תמורה כלשהי,
ובלבד שכל העברה או עטקת שכירות א\ כל טרנואקציה אחרת בחדר תהא למטרות תתכירה
בלבד.
המחכיר מתחיוב לרשוס לוכות תחברת זיקת הנאה בגין חוכויות לתנחת כבליס, המעבר
ותנישה במקרקעין, בהתאס לאנור בסעיף 8 להלן. התנאיס לשטר ויקת ההנאה יטטחו
בהתאס לנוטת שבנספח "ידיי המצורף לחווה זח.
היה ויידרש לרישום על כי חווה וח, ע"י לטכת ריטוס המקרקעין תשריט מודד מוסמך,
מיתחייבת העירייה לסכק בתוך פרק זמן טביר, תשריט כאמור.
1) .וארית 31+ דיכ וי ות חרש רשוזית מיקדמוידת. נזצלל/ + ב*תנ'ת לרר. ₪0 לרר בר
פת
8 זכות לתנחת כגלים, ר וניש
1 המתכיר (ותן כזה לחברה זכות להנוח כבלי חשמל ואביזריס וכל ציוד נלווה בצנרת, שכתחום
הנכט, ומטומנת בצבע בהוב בנטכח בי המצורף לתוזה (להלן: *"הצנרתיי). החברה ונהית רשאית
להחויק את כבלי תתשמל והאביורים בצנרת, לתחוקס להוציאס, לשנותם, לתקנס, להתליפס
וענו להוסיף עליהם בכל עת למי הנדרש וש לעשות כל עבודה אחרת בצגרת כפי שתמצא לנתו
(להלן , =הנחת כבליס"י) הכל בכמוף לאמור בטעיף 6.6 לעיל, בשינוייס המחויבים.
2 תמתכיר נותן בזה לחכרה, לעובדיה, לשליחיה, לקבלניה, ולכל בא כוח אחר מטעמה, וכות
מעכר תחוכשי וגישה חופשית, ברגל וברכב כבד, יוס ולילה וככל עת, אל החדר וכן אל הצגרת וכן
אל פיר/ כתח להורדת ציוד, וואת דרך המעבר המטומן בנספח בי בצבע כחול (להלן: "המעבר
ותגישת").
מבלי לגרוע מהאמור לעיל, במטגרת שימושה בוכות המעבר והגישה רשאית התברה להעביר
טרנטטורמטוריס (שמשקלס עשוי להגיע ל- 5 טון כל אחד (ואף יותר)), וכן לבנע התקנה,
החוקה והכעלה של מתק(י תשמל בחדר ועבודות בקשר לכך, שינויים ו/או תיקונים פנימייס
בחדר ו/או במתקני התשמל שבו, וכן לתניח כבליט וואונ בתגאי שבכל מקרת שתתכרה תבצע
עבודות ו/או תיקונים כאמור לעיל היא תחזיר מיד עס סיוס העבודות את מצב רצועת הקרקע
לקדמותו על תשבונה ותתקן על השבונה כל נוק ישיר שיגרס, אס יגרם, בגין תעבודות תנייל, וכן
בתנאי שכל עבודה כאמור אשר תעשה עוד לכני טנמטרה תחזקה ברכוש המשותף לדייריס
בבניין, תעשה בתיאוס עס המחכיר, וככל שתעטה לאתר מועד מסירת החוקה ברכוש המשותף
לדייריס כבניין ויהיה בת כדי להפריע הפרעה של ממש לשימוש הטביר בבניין, תעטה בתיאוס
עס נצינות הבית, אס ניחן הדבר בנטיכות העניון, ובהתאם לדין החללעל החברה.
3 המתכיר והמזמין מתחייביס כדלקמן:
א לא להניח ולא להרשות לאחר להניח תומריס או חמציס כלשהס בקרבת החדר ותוואי
המעבר ותגישת אליו, וכן לא לתסוס או להכריע את המעבר והגישה, ותמחכיר נוונן בות
לחברה את הוכות והרשות לטלק את החומרים או התכציס כנייל על חשבונו במקרח של
הפרת ההתתחייבות האמורה.
ב כל עבודות בגין או עכודות אחרות בקרבת החדר שיבוצעו על ידי המחכיר או עבורו, יוצאו
למועל ככל האמשר באומן המונע כל (וק, הכסר או הפרעה לחדר ושנו למיתקן או ציוד
כלטהו של החברה וכי עבודות כאלו לא יפריעו למעבר ו/או להכעלת מתקני החשמל של
החברה.
מקוס שבו יש חטש כי העבודות ינרנטו נוק או הכסד או הפרעה כאמור לעיל, יתואמו
העבודות טרס ביצוען עס החברה.
ג | לא לבצע ולא להרשות למישהו אחר לבצע + בלי הטסכמתה המוקדמת בכתב של החברה -
עבורה כל שהיא של בניה, הריסח, תיקון או חכירת תעלות, חפירת בורות או (טיעת עצים
- במרחק של כחות ט- 1.5 מטר מהחדר ועו מהצנרת, ולא לבצע (עיצת יתדות מתכת רשאר
ווויס ושנו מטמרים וכיוצייב ועאו כל עבודה אחרת בצנרת ובקירות החדר.
ד. במידה והמתכיר יפר התחייבות מהתחייבויווניו כמפורט בסעיף זה, מתחייב המחכיר
לפצות את החברה על כל נזק או המסד שייגרמו לח, על פי כל דין.
9 התמורת
1 התשלוס למחכיר בגין רכיב הקרקע, בסך 7,755.20 שיח [במיליס: טבעת אלפיס טבע מאות
חמישיס וחמיטה שקלים + 30 אגי) במירוף מש ערך מוטף כדין יכוצע שוטף + 20 יוס ממועד
מילוי כל תתנאים שלהלן, לכי המאוחר מביניהס, לחשבון מטי, > בבנק סניף
, עלשס
ואלה התנאיס לביצוע התשלוס בהתאס לתוזה:
א. החדר (מסר לחברה.
ב. | תשלוס מלוא תטכומיס הנדרשים כמטגרת ההומנה.
ג קכלת אישור עירייה (נספת א1י),
ד. קכלת אישור שר הכניס.
ה
ו
המצאת איטור על רישוס הערת אוהרה לטובת תחברה כאמור בסעיף 7 לעול.
המצאת טובט דיווח על עטקת אקראי, מקורי ומשולס.
1 .אילויתת 291 איהוים אי וה דעי רשזות מיקונייות. משרל/%> ב"יזנית לרר :1+ לר -בר :
עסקה משותפת
10
93
94
4
101
1:
103
.| המצאת אישור על ניהול טכריס לפי חוק עטקאות גוביס ציבוריים (אכיכת ניהול חשבונות
וותשלוס חובות מש) התשליו - 1976
ח. המצאת אישור כדין מאת רטויות המס לניכוי מס או כטור מניכוי מס במקור. במועַד
תשלוס התמורה, תנכה החברה מט בשיעור תקכוע בדין. .
ט. המצאת טופס פרטי בנק מלא וחתוס לצורך העכרה כנקאית + צילום המחאה עס פרטי
החשבון / אישור הכנק לניהול החשבון.
י. | קבלת תעודת גטר או טַוכס 4 חתוס ומאושר כרין.
התשלום לקבלן עפ"י במניית המזמין בגין רכיב הבנייה, בטך 210,934 שיח (במילים: מאתים
ועשר אלף תשעת מאות עשריס וארבעה שקלים] בצירוף מש ערך מוסף כדין יבוצע שוטף + 90
יום ממועד מילוי כל התנאיס שלחלן, לפי המאוחר מביניהס, לתשבון מטי בבנק
טניף עלשם 0
ואלה התנאים לביצוע התשלוס בתתאס לתוות:
א. החדרנמטר לתכרה,
ב. תשלוס מלוא הטכומיס הנדרשים במטגרת החומנת.
ג קבלת אישור עורייה (נסכת א1').
ד. קבלת אישור שר חהמום.
ה. | המבאת אישור על רישוס הערת אוהרה לטובת תחברח .
1 המצאת חשבונית מט ערוכח כדין (מקוה)
ככל שהקבלן הט עוטק לצרכי מע"מ: [1) המצאת אישור על (יהול סכרים לכי חוק
עסקאות גובים ציבורייס (אכיכת ניהול תשבוטת ותשלוס חובות מס) התשלי - 1976, 2)
חמבאת תעודת עוסק טורשה לברכי מעי"מו.
ח. המצאת אישור כדין מאת רשויות המט לניכוי מס או כטור מניכוי מס במקור. במועד
תשלום התמורה, תנכה החברה מס בשיעור הקבוע בדין.
ט. | המצאת טופט פרטי בנק מלא ותתוס לצורך העברה בנקאית + צילוס המחאת עס פרטי
החשבון / אישור תבנק לניהול החשבון.
י. קבלת תעודת גמר או טופט 4 תתוס ומאושר כדין.
התמורות הנוכרות בטי"ק 9.1 ו 9.2 לעיל מהוות את התמורות המלאות והיתידות עבור כל
ההתחייבויות, הוכויות ושאר ההנאות אשר המחכיר והמזמין תתחייבו לתת לחברה לפי ווה
1ה, כולל עבודות מיתוח התלות על החדר, לתוציא הטכומיס שישולמו ע"י תחברה בתתאםס
לטעיפיס 10 ו-11 להלן.
מוסְכם על הצדדיס כי אישור שר חכנים הנו תנאי מתלה לחוות זה, וכי ככל שלא יינתן אישור
השר לחצוה זה מתחייכיס המחכיר והמזמין, ביחד ולחוד, למצוא תלופה מתאימה אחרת לחדר
לצורך אטפקת חשמל עפיי+י ההומנה, הכל על תשבון המחכיר ר/או המזמין וכתיאוס עס החברת,
לתילופין וככל שלא תימצא חלוכה כאמור, המומין מתחייב בואת לתשיב לחברה את מלוא
התמורה ששולמה לקבלן עבור רכיב הכגיה.
יטלי ימי חובת
המחכיר מצתיר ומתוזייב, כי ייטא בתשלום המלא של מט שבח מקרקעין ואו מש תכנסת
ותיטל הטבחה אם יתולו על עסקת המכר נשוא החווה, לרבות כל תשלוס אחר אשר יוטל על
העטקה כאמור,
הואיל והמחכיר כרשות מקומית בטור מתשלוס מט שבח לכי סעיף 72 לתוק מִיסָוִי מקרקעין
(שבת ורכישה) תשכייג-1963, אין צורך בתשלוס מקדמה לפי תיקון מסי 70 לחוק וה.
החכרה בלבד תישא בתטלוס מס רכישה החל לגבי רכישת תחדר.
מוטסכס בות בין הצדדיס כי תמתכיר ישלס את כל המשים, הארנונות, תאגרות, החיטליס
(לרבות היטל השבחה בין אס הוצאת דרישה לתשלום וכין אס עדיין לא) וכל יתר תשלומי
החובה השוטפיס מכל מין וסוג טהוא, לרבות בגין עבודות הפיתוח שביצוען יידרש לשס הקמת
החדר בהתאס להיתר ולתנאיו, החליס לנבי הנכט רשאו תחדר ושאו הבניין מטעס הממשלה ואו
0 >אילו"ת\1911+ש+יסלרץ וז רודע רשוק מכומיות. מיאל/ף + כיתוית לרר. 4%
עסקה
תפת
כ
כל רשות אחרת לרכות רמי"י, וואת עד ליוס המטירה. מיוס המטירה ואילך ישולמו המסים
שלעול עייי החברה, למעט תשלומי התובה שכלוליס בתנאי ההיתר או מתחייבים מתנאיו.
4 החברה תישא כתטלום הוצאות רישוס החדר הכוללות, לפי העניון: אנרות ריטום; חלקה
היחסי בגין הוצאות רישוס הבית המשותף; הוצאות בגין הכנת תשריט לרישוס ויקת הנאת;
הוצאות בגין הכנת תשריט לריטוס חכירה.
התשלום יבוצע שוטף + 90 יוס מיוס קכלת דרישת תטלוס בצרוף אטמכתאות מתאימות
ומפורטות (לרבות אישור על רישו וקבלות). המתכיר ישא בכל תשלום אחר הנדרש לביצוע
חוזה זה.
1 קוא "
41 המתכיר י*מנה עוייד לבורך ביצוע כל מעולות הרישום לפי סעיף 7 לחוזה (להלן \ *שורך הדין"),
2 החברה תשלס לעורך הדין במועד תטלוס התמורה למחכיר הוצאות משפטיות בהותאס לתקנות
המכר (דירות) (הגבלת נוכבת ההוצאות המשפטיות), התשעייה-2014 (להלן: י"התוצאות
המשכטיות"י), בגין ביצוע שירותיו כאמור.
3 תטלום ההוצאות המשבטיות יבוצע שזטף + 50 יוס מַמוּעד מילוי כל התנאיס שלהלן, לכי
המאוחר מביניהס, לתשבון מסי.. בבנק = טניף. ,עלשם 1
א. | דרישת תשלוס.
ב. | חשכונית מס ערוכה כדין (מקור) או חשבונית עסקה ודוגמת חטבונית מס (עורך הדין
ימציא לחברה חשבונית מט כדין מיד עס קבלת התשלוס).
אישור על ניחול סמרים.
אישור ניכוי מט במקור.
₪ 4 ע
תעודת עוסק נטרשח.
ו | וטוכס ברטי בנק כצרוף צילום המחאת או איטור הבנק.
4 מוטכס בוה כי כל דרישה לתשלוס נושף בקטר לנייל תחול על המחכיר ותשולס על ידו.
:1 ימת ניכיס דרושים
1 הצדדיס מונתייביס לתתוס על כל המטמכיס שיהיו דרושיס לשם ביצועו של חוות וח, להמציא
כל אישור שיודרש על ידי הרטויות המוסמכות בקשר עס העטקה נשוא חוזה זה ולהופיע בכל
משרד מוטד רשאו בכל מקוס אחר וכממי כל גורס אחר לרבות רמייי, והכל לטס ביצועו טל חווה
וח בהתאס ללות הומנים הקנוע בו.
2 מבלי לגרוע מכלכיות תאמור לעיל, החברה מתחייבת לחתום מיד לכשתידרש לכך על כל שטר
ואו בקשה ושגו תעודה רשאו וכל מטנוך אחר כפי שיידרש לצורך ביצוע רישוס זכויותיה בחדר
בלשכת רישוס תמקרקעין ושו רמ'"י.
3 תמחאת זכו
1 צד אינו רשאי להמחות ועאו להטב ו/או לשעבד תווה זה ושנו כל זכות המוקנית לו על פיו לאדס
אחר, זולת אס קיבל את איטור הצד השני לכך פראש ובכתב. לשיקול דעת: צד לא יסרב
להמחאה כאמור אלא מטעמיס טביריס וענווניים.
12 כמקרה בו תבוצע המחאה עייי אחד הצדדים, כמכורט בטעיף 14.1 לעיל, ימשיך אותו צד להיות
חייב יחד עס הנמחה בהתחייבויות מַכוח החוזה.
3 שעיף זה אינו מונע מהמתכור לבצע עטקאות בנכס, ובלבד שזכווותיה של החברה לפי חווה וה
לא תפגענה,
168 ויתור
שוס ויתור, הימנעות מכעולה או ממן ארכה מצד אחד למטנהו ו/או אי שימוש בוכות מהוכויות
המוקנות לו בחווה, לא ייחשב כויתור על זכויותיו ולא יהווה תקדיס ולא ישמש מניעה לכל תביעה או
טענה מצדו, אלא אס נעשה הדבר בכתב.
0 \איקדיתת 331 ויאויכארו וה חדש רעליות סוקדטיווק. נאיל/9 + 3*הג*ת לדר. 4%
רר-ברףנו
עסקה משופפת
5 תרופות
1 מבלי לפגוע בכל הוראה אתרת של החוזה - בכל מקרה של הפרת החוזה או תנאי מתנאיו על ידי
מי פהצדדיס תחולנה הוראות חוק החוזיס (ותרופות בשל הפרת חוזה) התשלי"א + 1970 (להלן:
*יחוק תתרופות").
:2 הפרחה של טעיפים 4, 5, 6, 7, 5, 9, 12 ו-14 תהווה הכרה יטודית כתגדרתה בסימן ב' לחוק
חתרומות, על כל המשתמע מכך.
6. חוזה זה טעון אישור מועצת העיריח ושר הפניס (או אישור עירייה איתנה),
7 שוטת
1 כל הוראת מחוראות חוזה זה איגה כאה לגרוע מהוראה אחרת של החוזה, כי אס להוסיף עליה.
כל תאמור בתוזה על נטכתיו בלשון יחיד אף הרבים כמשמע וכן להפך.
13 מוסכס בות בין הצדדים כי כותרות הטעיפיס נועדו לטס נותיות והתמצאות כחווה בלבד, כי
אין תן מתוות חלק מהחוזה נוכז ואין לעטות בתן שימוש לצורך פירוש החווה או וננאי מתננאיו.
4 חוות וח משקף את כל ההטכטות, ההבטחות והמצגיס שכין חצדדיס, ואין כל תוקף להבטחות,
מצגיס או הסכמות שאינן כלולות בחוזת זה, על נטסתיו. יתד עם זאת, אין בתווה כדי לכגוע או
לשנות כל טיכוס בכתב בנושא טכני
5 כל הודעת בכתב שתשלת לאחד מן הצדדיס בדואר רשוס, תחשב כאילו הגיעח לצד אליו נשלתת
בתוס שלושת ימי עסקיס מעת מסירתה למשלוח, ואולם על אף תאמור מוסכם בואת כי ימיס
שאינס ימי עבודה במשרדי תחברת (לרבות ימי שביתה, חול המועד טוכות, פטח וכל חופשה
מאורגנת אחרת] לא יחשבו לצורך וה כימי עסקים.
1א*לויקת 221 יצריוייש ות חש ריית מקצמוות. מיר/%+ ב"תנית לרר.1
ולראית באו הצדרדים על החתום:
המחכיר
אישור ורב די
אילן מירון, עוי"ד
מ.ר. 13282 / \
אני הוזז;כנטוג ?, עמולה, 18391 מ-ר מרתוב לופ 2 (ם מאשר בות כי
תחתימת לעיל היא החתומה של ה"ה וע 3 2 אשר היטו/ה מורשה חתומה כדין של המחכיר
4 . הנני מאשר כי ויהיתי את ה"ה למי ת.ז. מסי. > = וכו
הנייל חס על חוזה וה בשס המחכיר לאחר שהבין את תוכנו ומשמעותו וכי קיבל ממני כל הסבר ו/או הבהרה
שדרש.
ילן מירון, עוייד
בז, "2 1328
8 7 ₪ [ ₪
תאריך 12
אתיס ברודנו בעיימ,
. 9.0 510796378
. לרר (הנדסה) בעיימ
-5.0.-2 5 ,
המומ
אושורעורך דין
אני הח"מ שוייר מ-ר. מרחוב מאשר בוה כי
החתימה לעיל היא החתימה של ח"ה , אשר הינו/ה מורטה חתימח כדין של המחכיר
. הנני מאשר כי ווהיתי את ה"ה למ.ת:1 00//:..==-ב---- ------329
הנ"ל חתס על חוזה וה בשט המחכיר לאחר שהבין את תוכנו ומשמעותו וכי קיבל ממני כל תטבר ושנו חבהרת
שדרש.
תאריך עוייד
חברת חשמל ליטראל בע"מ
0 אילצ+י ב כהויכצ איש וה חדש רשדשוו בוקוכוידת. בדפלל/\ 5 ב'תא*ת לרר.-4%
הגדרות:
10
נספח ג - תנאי חכירה
וצורף לשטר חכירה
+יתמחכיריי - עירית עמולה
ייתחוכר*י - | חברת החשמל לישראל בע"מ
ייתתרשיטיי - תרשים סביבה של החדר (מווס 28/05/2017), ובו סימון של תחדר, וכויות מעבר וגישה ותוואי
*יהמגרש"
כבליס
המקרקעין הנמצאיס בעטולה (יישוב) ו בלשכת רישוס המקרקעין כחלקה 135 בגוש
0 פגרש 50 לפי תכנית'40242. 34| יך 2560 )ד
"החדר" או 'המותכר" - חדר בחלקה 135 במגרש 50, בגוש 16710 בשטח ברוטו של כ-14.57 מ"ר (שטח
.
1
431
14
41
3
נטו כ-20 מי"ר), שגכולותיו מטומניס באדוס בנספת בי לחווה ה, הידוע בשס "תייט "לרריי. אשר
משמש כתחנת טרנטפורמציה ל "2 שנאים בהטבק.6230 ו/או לביצוע כל כעולה שהחברה רשאית
לבצע עכייי רישיונה ועפיי כל דין
מחכירת ותקוגת החכורת
41
המחכיר מחכיר לחוכר את החדר בחכירה מהוונת ל-49 שנה, טתחילתה במועד חתתימת החווה ביוס
(להלן : "תקופת החכירת הראשונת").
וכן לתקוכה נוסכת של 49 טנה, ללא תמורה נוטכת, בתנאי שהחדר ימשיך לשמש למטרתו (להלן!
"תקופת החכירה השנייתיי).
המתכיר מסר את הטותכר לידי החוכר לחוקתו המלאה והמוחלטת ומתחייב בזת לאבשר לחוכר כל
זכות למי שטר החכירה ותנאיו.
תמחכיר מצהיר ונשזשר בזה כי המוחכר חכשי ונקי מִכל משכנתאות, טעבודיס, עיקולים, תביעות או
זכויות אחרות כלשהן וכי המוחכר חכשי ופנוי מכל חוכר או מחזיק אחר וכי אין למישהו כל זכות
חכירת או וכות חזקה אחרת על תמוחכר או על כל חלק הימנו. המתכיר מתתייב לא להקנות או לתת.
הרשאה לשוס אדס באיזו צורה שהיא כל זכות על המוחכר בתקופונ החכירה,
דמי החכירת ששולמו לפי שטר וה על ידי התוכר כולליס את התמורה בעד כל ההתחייבויות, הזכויות
ושאר התנאות אשר המחכיר התתייב לתת לתוכר לבי טטר חכירת זה, עבור שתי תקומות החכירת.
השיטוש במוחכב
תתוכר או מי שיבוא במקומש, רשאי במשך כל תקוכת החכירת לתשותמש במוחכר למטרות תתקנת, החוקת
והכעלת מתקני טרנטכורמציה ומתקני תשממל אחריס, ולבצע כל בעולה שהוא חייב ו/או רטאי לבצע עבייו
רישיונו ועפייי כל דין, ולרבות כל יתר המטרות של החוכר, הנחוצות, כמי שהתוכר ימצא לנכון, מונץ לומן,
לצורך ובקשר עם אטבקת חשמל למגרש רשגו לצרכנים ו/או למומינים אחריס של התברה באזור.
7 0
התוכר רשאי להניח כבלי חשמל ואביורים בצגרת הנמצאת מתחונ רצועת הקרקע במגרש המסומנת
בצבע צהוב בתרשים (לתלן, י"הצנרת"). החוכר רשאי להחזיק את ככלי התשמל והאביזרים בצנרת,
לתחוקס, להוציאס, לשנותס, לתקנס, להחליכס ולהוסיף עליהס בכל עת לכי הנדרש ולפי ראות עיניו,
ולעשות כל עבודה אחרת בבנרת כבי שהחוכר וימצא לנחו).
ניתנת בוה לחוכר, עובדיו רשאו שליחיו וששו קבלניו ו/או רכב הבא מטעמו וכות מעבר חופשז, יוס ולילח,
בכל עת, וכן גישח חוכשית אל החדר ואל הצגרת וכן אל פיר/ פתח להורדת ציוד וואת דרך המעבר
המסומן כתרשיס בצבע כחול (להלן, "המעבר ותגישהיי) על מנת לאפשר ביצוע התקנת מתקני
טרנסמורכצִיה, החוקתס והכעלתס, הוצאה למעל של שינוייס או תיקוניס בחדר ושאו במתקני
הטרנטכורמציה שבו ושיו בצנרת. במסגרת שימושו בזכות המענר ותגישה רשאי התוכר להעביר
טרנטכורמטוריס (שמשקלס עשוי להגיע ל- 5 טון כל אחד (ואף יותר)), וכן לבצע התקנה, החוקת
והנעלה של מתקני חשמל בחדר ועבודות בקשר לכך, שינויים רשאו תיקוניס בחדר רשגו במתקני החשנול
שבו, וכן להנוח כבליס. כל עבודה כאמור אשר יהיה בה כדי להכריע הכרעה של ממש לשימוט הטביר
במגרש, תעשה בתיאוס עס המחכיר, אס ניתן הדכר בנסיבות העניין, וכבהתאס לדין החל על החברה.
הרשאת החוכר כאמור לעיל, הינה הרשאה קבועה ומתמדת, שאינה גיתנת לחרטה או מגיעה על ידי
המחכיר באיוה ומן שתוא ובאיוו צורה שהיא, והנתכיר מתחתייב להבטיח לפי הצורך את רשות
המעבר ואת הזכות להנ(חת כבליס עייי רישוס ויקת הנאה לטובת החכרח. המתכיר מתחייב לא לעשות
ולא להרשות איזו פעולה אשר יש בה כדי לפגוע אג לגרוע מזכויות תחוכר.
1 -יאירוית ו 423"לו"כצירוה חדש רטייות סצימיות. מיאולף> בייגיות לדר-0
ר ו
עטקה מ תפת
וו
4 התחייבויות התוכב
1 כל ליקוי שיגרס בחרר הנובע מכעולח, מעטה ה/או מחדל של החכרה בשימוש כחדר וכאחזקתו, יתול
תיקונו על החברה ויעשה על חשבונה, ככל שיש צורך בתיקונו.
2 א. | החכרה מתתייבת לבצע את העבורות ולהקיס את המתקנים כחדר כהתאס לדין ולתקניס
המחייבים,
ב. התברה מתחייבת לתחוק החדר והמתקנים שימצאו בו. כן מתחייבת החברה לנעול את החדר
על מנת למנוע כניסת אנשיס כלתי מורשים.
ג | החכרה מתתיובת לכעול בהתאס להוראות חוק הקרינה הבלתי מייננת התשטיש-1006
ותתקנות על כיו. '
ד. החדר, המתקניס המצוייס בו והעכודות המבובעות בו ר/או שיבוצעו בו יתוו מבוטחים כנדרש
למי הנסיבות במסגרת הביטוחיס הנערכיס לרכוש תחברה על ידי החכרה ולשיקול דעתה.
ה. | התברה מתחייבת לתקן על חשבונת ועל אחריותה תוך ומן טכיר כל נוק ישיר שיגרם לנכס עקב
ביצוע עבודות על ידה בחדר ושאו בצנרת, להשייב את המצב לקדמותו ולהימנע ככל הניתן מגרימת
נוק למגרש ו/או ליושביו רשו להפרעה להס, בהתאס לחוק משיק החשמל התשנייו-1996.
5 התחייבויות המחכיר
1 תהמתכיר מתחייב כוה לא להניח ולא לחרשות למישתו אחר להניח איזה שהס חומרים או חפבים
בקרבת החדר וכן לא לחסום או להפריע את המעכר והגישה אל החדר ואת האגורור לחדר, והוא מותן
בואת לחוכר את הזכות והרשות לסלק את התומריס או החכצים כנייל על חשבונו של מי שלא יעמוד
בהתתייבותו כאמור.
2 הטחתכיר מתתיוב בוה שכל עבודת בנין או עבודה אחרת בקרבת החדר או בקרבת הצנרת, לרבות
הצבת והכעלת מכונות שיבוצעו על ירי המחכיר או מי מטעמו או עבורו - תוצא למועל באוכן המונע כל
נוק, הכטרד או הפרעה לחדר ולמיתקן ולציוד כל שהוא של החוכר, וכי עבודה כוו לא תפריע למעבר
והגישה ולהבעלת מתקני התטמל של התוכר, מקום שבו יש חשש כי העבורות יגרמו (זק או הכטד או
הכרעה כאמור לעיל, יתואמו העבודות טרס ביצוען עס החוכר.
3 המתכיר מתחייב לא לבצע ולא לתרשות למישהו אתר לבצע - כלי הטכמתו המוקדמת בכתב של
החוכר - עבודה כל שהיא של בניה, חריסה, תיקון או חפירת תעלות חפירת בורות או נטיעת עצוס -
במרחק של כחות מ- 1.5 מְטַר מתחדר ומהצנרת, ולא לבצע נעיצת יתדות מתכת וש ווום ואו
מסמרים וכיוייב, וגו כל עבודה אחרת בצגרת ובקירות החדר.
4 הנמתכיר מתתייב בוה לא לשנות את השימע בחוית החדר ולשטור על פילוט המִשטח בחוית החדר
ובתוואי המעבר ותגישח,
5. תמתכיר מתתייב לנקוט בכל האמצעיס המתאימיס על מנת לוודא שמים לא יחדרו לתדר, תכל בכפוף
לכךָ שתתוכר דאג מצידו לתחזוקה תקינה של תחדר על מנת למנוע פגיעה באיטוס החדר למיס.
6. כמידה והמחכיר יכר התחייבות מהתחייבויותיו כממכורט כטעיף זת, מתתייב המחכיר לפצות את
החברה על כל נזק או הכסד שייגרמו לה, על פי כל דין.
6. יתו ו כי
1. בהיות התוכר טפק שירות חיוני, ומשכך אין חוא נהנה מִיתר השימושיס במגרש, החוכר יהיה כטור
מתשתתפות בתשלוס דמי שירותים, ו/או הוצאות תחזקת וניחול מכל טוג שהוא בגין הנערש והכטוי
עליו, ושנו תשלומיס אחריס מכל טונ, לרבות הוצאות טוטמות ואו עיתיות ושנו חד כעמיות ואו
הוצאות עתידיות לשינוי/ לשימור.
2 אס לצורכי רישוס יוצמד לחדר חלק יחסִי כמגרש, הרי שאין הוא מקנה לחברת זכויות כלשהן, לרבות
זכויות בניה, הנובעות על פי דין מהצמדה שכזו ותחברה מוותרת על זכויות אלה לטוכת המתכיר.
מבלי לגרוע, אין בתהצמדת כאמור כדי להטיל תוכות על החברה מכל סוג ומין שתוא.
7 חכירת וו תקנה לחוכר קרוב ככל האכשר את הוכויות שהיו לו בחדר אילו בוצע הרישוס כיחידת ריטום
נפרדת כבית משותך, ובין השאר, ניתנת לחוכר חוכות לתעביר ושאו להשכיר ושגו לעשות כל טרנואקציה
בוכניותיו בחדר מבלי צורך לקכל את הטכמת המחכיר ושגו לשלס לו תמורה כלשתי, ובלבד שכל העברה
או עסקת שכירות או כל טרנואקציה אחרת בחדר תחא למטרות השימוש בטותכר, כאמור לעיל.
8 | כל הוראה מהוראות תנאי התכירה אינה גיתנת לשינוי או לתיקון אלא בכפוף לקבלת הטכמתו
המוקדמת לכך בכתב של התוכר.
1 א*לצית\ת231 יש ריכטויש ות חיש רעיוזת מקדרות. מוודל/י> ב'ותג'ת לרר 6% כ "נו
12
נספח. נספח יודיי - - שטר זיקת הנאה
מדינת ישראל
משרד המשבטיס/אנף תמרשס והטדר המקרקעין
קר
שטר וה מעיד כי
מסִי הטטר.
שטר ויקת הנאת
, לתלן תבעליס של המקרקעון, המכורטיס ברשימת אי (לחלן: *יהמקרקעין
הכפוכיס") מעניקיס ויקת הנאה לטוכת הוכאיס הממרטיס ברשימת בי (לתלן: ייהוכאיס"), וייהוכאיסיי מטכימיס
לקבל את זיקת התנאת כממורט להלן בשטר וח.
גוש חלקה
0 ]13
מגרש 50
בשינה אי (ייהמקרקעין הככופיס)
מהות ויקת ההנאה
וכות להנחת כבלים ברצועה בשטח של 24.57 מייר המטומנת בתשריט בצבע כחול
(להלן - ייהצנרתיי).
החברה רשאית לתניח כבלי חשמל ואביוריס בצנרת, וכן היא רטאית לתחויק את
ככלי התשמל והאכיורים בצנרת, לתחזקס לתוציאם, לטנותס לתקנם ולתתליבס ו/או
להוטיף עליהס בכל עת לכי ראות עיניה וש לעשות כל עבודות אחרות בצנרת כפי
שתמצא לנחו.
זכות כניסה, מעכר וגישה חוכשיים לאנשים ורכב של חבי חשמל 24 שעות ביממה דרך
המעבר בשטח של 24.57 מ"ר המטומן בתשריט בצבעוקוויס כחוליס (לתלן: "המעבר
ותגישתיין.
ניתנת בזה לתברה, לעובדיה, לשליחיה, לקכלניה, ולכל בא כוח אחר מטעמה, וכות
מעכר חופשי וגישה חוכטית ברגל וברכב ככד יוס ולילה ובכל עת, אל החדר ואל פיר/
פתת להכנסת ציוד וכן אל הצגרת, וואת דרך המעכר והגישה. על מנת לאכשר התקנת
טרנטכורמטוריס, תחזקתם, הוצאה לפועל של שינוייס ושנו תיקוגים כנימיים בחדר
הטרנספורמצות ו/או בצנרת ו/או במתקני הטרנטמורמציה וכן לצורך ביצוע כל עבודת
או מטרה אחרת של מכעל התכרה ככי שתחברה תמצא לנתווי מומן לומן לשט ובקטר
עם אטפקת תטמל ושירותיס אתריס לצרכנים בנכט ושאו לצרכנים ו/או למזמינים
אחריס של החברת באזור.
. יס"
חכרת התשמל לישראל בעיימ ח.צ. 51-0000371
חתינית הבעציס סט חתימית תוכאיס
תשם בלל וחותמת הטם חתימה וחותמת
בעלים חכרת התשמל לישראל בעיימ
ע"י -- ל ע"י
5%
ל ש
ל 6%
9 ג
1 אילוית 1 20 הרויכרד וה חדש רצזשת מכוסייות. נדאל\. ביתנית לרר 0 נו
סקה משוּפֶּפת .
בו
וניה ומת ה
ימולא כאשר נעשת בפני עוייד
אני מעיד כי היוס התייצבע לכני תכעליס של המקרקעין הכמפים, ולאחר שויהיתי אותס והטברתי להס את מהות
העיסקה שהס עומדיס לבצע ואת התוצאות המשבטיות הנובעות ממנה ולאחר ששוכנעתי שהדבר הובן להם כראוי,
חתמו לכני מרצונס.
אני מאמת את החתימות על שטר וה לפי הוראות תקנה 14(א) לת קנות המקרקעין (ניהול ורישוס) תתשעייב - 1011
תאריך חותטת (שס וכתוכת) חתימת
ימולא כאשר נעשה בפני עוייר
אני מעיד כי היוס התייצב/ו לכני הזכאיס, ולאתר שויהיתי אותס והסברתי להם את מהות העיטקה שהס עומדים
לבצע ואת התוצאות המשבטיות הגובעות ממנה ולאחר טשוכנעתי שהדבר הובן להס כראוי, תתמג לפני מרצונם.
אני מאמת את תחתימות על שטר זה לכי הוראות תקנה 14(א] לתקנות המקרקעין (ניתול ורישוס) תתשעייב - 1011
תאריך חותמת (טס וכתוכת) חתימה
אישור עורך דין לכי סעיף 16ב) לתקנות המקרקעין (ניתול ורישום) תתשעיב-1011
אגי מאשר, כי בתאריך = = = . בדקתי את הברטים המופיעיס בשטר וה והמטמכיס שצורמו לו, כאמור
בתקנות 9-10 לתקנות חמקרקעין (נותול ורישוס) התטע"ב - 1011, ומצאתיס מתאימים וראויים לעסקה המבוקשת.
תאריך חותמת (שס וכתובת) חתימה
לשימוש רשס המקרקעין:
אישור
העיסקה אושרה לרישום בהתאס לטסעיף 7(א) לתוק המקרקעין, התשכ"ט- 1969.
תאריך רשס המקרקעין
חותס הלשכה
0-אילצית 1 9 נוהרזיסאיש וח הדעו רשויות מקיברות. מיאל/ + ביתדית לרר 0%
נו
0
סקה משופפת
3
נספח ייה'י
מסמכיס לרישוס הערה לפי תקנה 27[א]
לתקנות המקרקעין (ניהול ורישוס) התשעייב-2011
נוסח הבקשה לרשם
עיריית עפולה
לכבוד,
רשט המקרקעין --
לְשכֶת רושוס המקרקע | -------
רחוב
[וישוב)
ג
הנדו : רישוס הערה על מקרקעין לפי תקנה 27[א)
לתקנות המקרקעין (ניהול ורישוס) התשעייב-2011
חלק מחלקות 135 בגוש 16710 - שס הרשות/ היישוב
כרטי הנכטד גושי/ חלקה מען הנכסי
חדר שנאיס (תחנת טרנספורמציה) גוש | תלקה.-- רתי
תת קרקעית גוש. | חלקה--
4
בתוקף סמכותו של יוייר תוועדה המקומית על פי הוראות תקנה 27(א) לתקנות המקרקעין (ניחול ורישוס),
התשעייב-2011, נבקש לרשוס הערה כי שטת בגודל של כ- \ מייר בגוש .. . חלק מחלקות מגרש
.| משמש לחדר טרנספורמציה לפי היתר בנייה מסי | שניתן כיוס
מותר ביצוע עבודות על ידי חכרת החשמל לצורך תתזוקה, החלפה, שיפור וטיפול במתקני התשמל ובצנרת.
נודה לטיפולך כאמור.
בכבוד רב,
יושב ראש הוועדת המקומית
לתכנון ולבניית
1 >תיליתת [2<צצדים שו ות תרש רעיויחת מקרמיות. מוצל/ > ניהעית לדר 8% - נר
עסקה משותפת
5ו
נ ס 5 ה "ה"
מדינת ישראל
משרד המשפטוס / אגף רישוס והסדר המקרקעין
לטכת רישוס המקרקעון ב-
לטיכורט משדדי
תאריך
בקשה לרישוס הערת אזהרה בהסכמת כל הצדדיס 0
לפי סַעִיף 126 לחוק המקרקעין, תשכייט-1969 מסיהטטר
1. תיאור הישוב הגוש / הטפר החלקה / הדף | כתוכבת
המקרקעין
2 הכעולת אני (אנו) מבקש(ים) לרשוס בפנקט המקרקעין הערת אזהרה לגבי המקרקעין הנייל על התחייבות לעשיית
המנוקטת עסקת/תומנעות מעשיית עסקה/התחייבות-במטגרת-תמייא-38'", וואת בהתאס למסמך התחייבות מיוס
אשר נתתס בינינו. >=
וי
(.מרטוי בעל מהות החלקיס ,יי
הוכות רוזמר טוב 5 מסי ויהוי כתובת הוכות בוכות )> 3 >
וכירוט ו |ויהו במקרקיוין ים
וכותו 8 ו
5 רק ]-י ו רש. 6 =
במקוקעין זדסו ז+בעיימ, >
-- ל
במידה וקזימו למסשטה בעלי זכויות, יש לברף לבקשת את נטמת אי 4 ל
ג
4 כרטר נצהוון החלקיס 4
התמתחיוב שם גרטי שם משפתה/שם תאאגיד | טוג כוס* ויהו כתובת תונות בוכות חת ימת
נס ויהוון!. במקרקעין
המתחייב
אינו געל
תוכות) |
במידת וקיימים למעלה משלשה מתחייבים, יש לצרף לבקשה את נטפת בי
ל טם מרטיי טס מטסחה / טם תאגיד |שוג - זיהוי | |כתובת מטי יחידת חתימיה
הוכא זיהויןז)
שלטי בתו --
נית חברת החשימל הצ 510000472 |מחלקת . מתון
ההתחייכות לישראל בע'ימ | רתי !
במידה וקיימיס למעלה משלשה וכאים, יש לצרף לבקשה את נסמח ני
= תיאורהנכט " | חדר שנאים בשטח. . מגרש מטי מבנת מטז
כאטר וחודה מס* קומה קרקע/תת קרקעית כיוונים
טרס נרשם
בית החלק במקרקעין (רק אס מדובר בקרקע/דירה בתלקיס בלתי מטוימיס)
משותך)"*
. מרט+ עוייד
- שס ומשכר ריטיון כחונת
הנעולה הוסמך על ידי/נו לטפל ברישום הכעולת הנייל במנקט המקרקעין.
יט למלוק את הפרותר.
כרחוייבות במפגרת הרא 3%. כאצר כל בעלי הזירות חתמו קל הנקשה, תִיושַס הה פוה ברנוט המשותף והירצס כוירות הכרה הכמה קה צרת האזהרה
"ת, ווכון, בפד פבָוה וכזי
" הבידע נית| על ידי הצדדים המחומיס על הנקסָה ועל אחויוהס .
הסידע לא (12ק ולא יאוחת קל י!* וטויות רכס נאף ?א בהליך ו'טום ניח מעותי)
" זירה. מססן. חנות. ארלס. פניה, אתר
ברנדכ
0 >ילית 94 ורא ויפצירד וח הוריף רעיויות מקצמייות. מדולל/\ + ביתנית לרר א סק / מ תפת
*%
6
אימות חתימה עיייעוייד .
אני מעיד כי היוס התייצבו לכני בעלי-הוכויות;המיתתייבים, תזכאים, חברת החשמל לישראל בע"מ **,-ובכללט-כל-תחונומיס
בנ 50/+0-א,-כ-,פ+-ולאחר טויהיתי אותס והסברתי להם את מהות בקטתס לריטוס הערת אוהרה ואת התוצאות המשכטיות
הנובעות ממנה ולאחר ששוכנעתי, שהדבר תוכן להם כראוי, חתמו לכני מרצונס,
תאריך חותמת (טם, מס" ריטיון וכתוּכת). חתימת
1 0 1 ד
אני מעיד כי היוס תתיוצבו לכני בעלי חוכויות/חמיתחייכים/ה:באנם:י, ובכללס כל החתומיס בנטכח/יס א, ב ,ג* ולאחר שויהיתי
אותס והטברתי להס את מהות בקטתס לרישום הערת אוהרה ואת התוצאות המשפטיות הטובעות ממנה ולאחר ששוכנעתי, טהדבר
הובן להם כראוי, חתמו לכני מרצונס,
אילן מורון, עוייד
כדה.,13281
;כגטות ?, עמולה 15391
תאריך חותמת (שס, מטי רישיון וכתובת) כו
**וש למחוק את המוותר. * יש למתוק במקרה שלא הוגש נטספת
יניות חתי יי עוייד
אני מעיד כי היוס התייצבו לכני בעלי הזכויות/המתתיובים/הזכאיטיי, ובכללס כל החתומיס כנסכת/יס א, ב ,ג* ולאחר שויהיתי
אותם והסברתי להם את מהות בקשתסם לרישוס הערת אותרח ואת תתוצאות המשכטיות הנובעות ממנה ולאחר ששזכנעתי, שהרבר
הובן לתס כראוי, חתמו למנו מרצונס.
**יש למחוק את המיותר. * יש למחוק במקרה שלא הונש (ספת
תאריך חותמת (שם, מש רישיון וכתובת) חתיניה
במקריס בהס צד לכעולה רגא תאניד - יש להשר כנוס" את הסעיף להלן (לכל תאגיד בנכרד)+
ני הח"מ, מנהיר כי בדקתי את מסמכי תתאניד: חבות החשמל לישראל בע"ימ ח.צ. 510000472
הנדרשיס כהתאס להוראות תקנה 10 לתקנות המקוקעין (ניהול וריטוס), התטליב-
1, וכי חכקשה הונטת כדין.
חותמת (שס, משי ריטיון וכתונחן
אחיס ברוזינו בעיימ,
מיטור קוייר על כדיקת משמכי תמגיב ח.פ. 510796378
י. לרר (הנדסה) בעיימ,
זני החמ ז'היר כי בדקתי את משמכי התאגידי ח.פ. 511683252
הנדרשיס בהתאם להוראצת תקנח 10 לוקקנות הסקרקעין (ניתול ורישזם), התשיליב*1011, וכי
הבקשה הונשה כדין
1 \אילנית 1 29 ורוים)שיז וה הדעו רשדשות מוקדמיית. בורלש 5 ביתע'ת לרר. 0
עסקה פת
מספר הזמנה:73701007
טופס ו
חק ההכ
תהנה 2 ןא 0 הנוה וח
ב
: ועדה מקומית לתכנוו ובניה ה 5
/ רשות רישוי
| 8 ₪ | תח (תק)| | מעע
1 חאור עם היעבי ורחבי בבר הקבנ דד ד
ן הנכס ה עו | 55
- ג 0
-נקרטו
נד] ומש
ממה | [] מס שש" וזב סי כ"ה, .סיט ו
סּ
| הנקש עירייח עפוכה ,
בעל הזכות
| גמ "ונל פוועיריית עפולה 0
| 6 ישי
ו עורר הבהקשה
שת קרבי צבי 06| ת.ד. 4288 קיסריה |?
פיד | קְרְבי צבי | ת.ד. 4288 קיסריה .
מיפרט תאיר הנקשה | תחנת טרנספורמציה "לרר"
[0 מדש ם נטדי ₪ בחר ם תשקה גלוקה
שיחוש ימר | ם מפוש ₪ נסנות ם טושתפוס | ם- נקיצטר ₪ סופא ה
כוג הובודה או | ₪ בזע ₪ העחועת ₪ ערנבז ם תחנש ם וושה
השימ וש הממ וצעים | = טטר מהמש כסשוה! ' לסוח חבר
|
| האם הבנִיהָ ם סוד מסעה ₪0 ןת מסטות ₪ מתדליםה חבר
| האעטרי |ם מפטס ס מהמך מ ד
טכוז הה
[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]