החלטה - ערר בן משה דרור +תומר

ועדת ערר לענייני ארנונה

שליד עיריית עפולה

ערר מס' 02.03.18 8

בן משה דרור+ משה בע''מ ג' מנחלת הארנונה

בעיריית עפולה

בפני: עו'יד נדב קנימה- יו''ר הועדה

עו'יד מוטי אלוש- חבר

עו'יד דוד דואייב - חבר

עוייד סיון שחר - משקיפה

העורר בן משה דרור+ משח בעי'מ

נגד

המשלבה מנהלת הארנונת בעיריית עפולה

נוכתים:

מטעם העוררת : דרור בן משח באמצעות עוייד ליאת לוי

מטעם המשיבה: עוייד עומרי המאירי

הגב' אתי דמרי- מנהלת הארנונה

הגבי צפנת הדרי- עובדת מחלקת גבייה

פרוטוקול

ב''כ תעורלת: חוזרת על האמור בהודעת הערר הן לעניין חמבנה שמשמש לתעשייה וייצור והן לעניין הקרקע

חתפוטה שעונח להגדרח של רחוב ועל פי הפקודה אינה ברת חיוב ולכן אנו מבקשיס שיוסר לגו חיוב בגין הקרקע

התפוסה וישונה הסיווג למפעל תעשייה .

דרור בו משת : לשאלת חוועדת מח התעשייה בנכס.. אנו שכרנו את הנכס לצורך ייצור מוצרי תעבורה , מערכת

למניעת שכחת ילדים ובנוסף ייצור מערכת שנקראת מוביליי למניעת תאונות., מערכת חדשה.

יש לי רישיון של ייצור מפעל .

ב''כ המשיבת: חוור על האמור בכתב התשובה ומבקש לחוסיף ולציין אפתת ואציין כי צו המיטים של העיריית

עונה בדיוק לצורכי העוררת צו המיסים קובע סיווג פרטני לתחנת שירות לרכב הפעילות המתקיימת בנכט

העוררת כפי שפורטה אינה פעילות תעשייתית, היא פעילות העונה על ההגדרה , תחנת שירות לרכב. העובדה כי

בין כתר הפעילויות המתקיימות בנכס ישנה פעילות שככל הנראה, בהיקף שולי במסגרתח נמתחים הוטים ,

מותקנות מצלמות שלא יוצרו ברכב וכפתוריס למיניהם, אינח מעידה כי בנכס מתקיימת פעילות תעשייתית.

פעילות זו אינה עומדת בתנאיס חקבועים בסיווג תעשייה ובין החיתר אינה מהווה פעילות ייצורית במסגרתה נוצר

מוצר חדש יש מאין . לאור זאת טבורה המשיבה כי בהתאס להלכת מישל מרסייה יש להעדיף ולסווג את הנכס

בתתאס לסיווג פרטני לתתנת שירות ולא לחידרש לסיווג כוללני. תעשייה.

לעניין קרקע תפוסת תבחיר המשיבה כי ללא ויקת לייעודה החיוני של קרקע כזו הלכה למעשה משמשת הקרקע

חנלה לרכביט המקבלים שירות מחעוררת. שטת זה חינו גישה ייחודית לנכט העוררת כפי שעולה מתמונות שונות

רכבים או לקותות העוררת מקבלים שירות בשטח זה. לאור זאת מאחתר ובהתאס לדיני הארנונה חיוב העורר נקבע

הך בהתאס לתזקה וחן בהתאס לשימוש שנעשה מצאה המשיבה בדין לטווג שטת זה כקרקע תפוסה.

בייכ הצדדיס : ; לאחר ששמענו את המלצת הוועדה ולאחר שבתנו עמדתנו בשנית הגענו לכדי הסכם פשרה ליפו :

0 0004 000030002

10

11

12

3

14

15

16

7

18

39

20

21

2

ועדת ערר לענייני ארנונה

/ שליד עיריית עפולה

מט' תיק + צדדים תאריך לועזי

1. טענתה של העוררת לענלין סיווג הנכס בדבר ייצור / תעשייה יידתת . 1

2. החיוב בגין קרקע תפוסה בצדו הדרומי של הנכס (בחציתו) תבוטל. 2

אנו מבקשים כי יינתן תוקף של התלטה להסכם חפשרה ללא צו להוצאות. 3

4

5

החלטה 6

אנו נותנים תוקף של התלטח להסכם הפשרה ובנסיבות ללא צו להוצאות . 7

בחתאם לתקנה 20(ב) לתקנות הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית) (סדרי דין בפני ועדת הערר), 8

התשליו 1977, קיימת וכות ערעור על החלטה זו, לפני בית המשפט לענייניס מנהלייס בחיפה ווּאת תוך 65 ימים 9

מיוס מסירת ההתלטה. 10

11

בחתאכ לתקנה 20(ב) לתקנות הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית) (סדרי דין בפני ועדת הערר), | 12

התשליז-1977, התלטח זו תפורסס באתר האינטרנט של עיריית עפולה, וזאת תוך 10 ימיט מיוס הגעת ההחלטה 13

לצדדים. תצדדים יוכלו להביע התנגדותס לפרסוס הההלטה בתוך 5 ימיס מיוס קבלת ההחלטה ותינתן החלטה 14

בהתאם. 15

16

ניתן הודעח היום |' בתמוז תשעי''ח 19 ליוני 2018 במעמד הצדדים. 17

38

39

עו'יד גדב קגָאמ ער'יד מו וד דיחא

לו'יר הועדת חבר הועדת 2 2 חבר הועדת