פרוטוקול וועדת ערר ארנונה מס' 02.05.24 נו נועם ת.ז 206077133
ועדת ערר לענייני ארנונה
שליד עיריית עפולה
ערר מס': 02.05.24
זנו נועם ת.1 206077133
/
מנהלת הארנונה בעיריית עפולה
בפני: עוייד נדב קנימח- יוייר הועדת
עו'יד - גל חייט חבר
עו'יד - תומר בן לולו חבר
העורר זנו נועם ת.ז 206077133
נגד
המשיבה מנחלת הארנונה בעיריית עפולה
נוכחים:
מטעם העורר: בעצמו ובאמצעות ציון זנו עוייד
מטעס המשיבה : דביר ליבוביץ וניר טקל עוייד
מר יצחתק שריקי- גזבר העירייה
הגב' אתי דמרי- מנהלת הארנונה
פרוטוקול
ב''כ העורר: חוור על האמור בחודעת הערר ומבקש לחדד אני מקבל את ההנתות שקיבלתי אבל לגבי המבנה הנכס
שנרכש בסוף 22 קיבלתי מסמך חשוב מחרשויות לפטור מהיטל השבחה והעברתי זכויות על פיו כדירת מגורים
והנכס משמש כדירת מגוריס ולקח לנו הרבה זמן לשפץ אוגוסט 23 סיימנו את השיפו\.
הנכס הוה הוא דירת מגורים אשר יש לה שתי הצמדות שהן חלקת קרקע והצמדה של גג.
על חלקת הקרקע מבנח מבלוקים בנוי ומקורת באיסכורית.
שאני הגעתי לעירייה על מנת לעשות העברת צרכניס אולגה חייבה אותי לשלס ארנונה עבור חודשייס קדימה שאלתי
אותה האס זה כולל את המחסן אמרה לי כן, שילמתי 462 ₪ בעבור הארנונה ויצאתי לדרכי.
חלף לו הזמן היה הרבה חובות של היורשים, חיורשים התדיינו מול העירייה או שילמו או מחקו אני לא יודע.
במהלך מרץ 24 שלחתי את הבן העורר לבדוק את חוב הארנונה בעירייה.
העורר בעצמו: אני הגעתי לעירייה במרץ 24, דרשו ממני טכוס פי 4 מהסכוס שהיה אמור להיות בגלל שהפכו את
הדירח לנכס עסקי ולא למגורים למרות שאין שום פעילות עסקית, הלכתי לדירה עם 2 נציגות מהעירייה ובפני
לאחר הבדיקה לא הציגו בפני כל בעיה, למעט עניין המתסן וחצר.
אני שמאי רכב במקצועי מתייעץ עס סוכני ביטוח, ואנשי חקירות ובכל מח שקשור לעולס הביטוח ולכן שלט של
עמית שלי, שביקש ממני להניח מחוץ לבית ללא שוס ידיעה מטעמי שיגרום לאיוה שהיא חשיבה כאילו מדובר בנכטי
מסחרי.
מעבר לזה שתי נציגות מהעירייה טענו בפני האינטרס שלך הוא להכשיר את המחסן כמגורים.
3 יב
10
11
12
3
14
15
16
7
18
19
20
ועדת ערר לענייני ארנונה
שליד עיריית עפולה
מט' תיק + צדדים תאריך לועזי
ב''כ תמשיבת; שלב ראשון אני מציין כי יש לנו טענה מקדמית איחור בחגשת הערר גס על פי האישור של בייכ העורר
התשובה התקבלה ב01/04 צריך להגיש תוך 30 יוס, מהסיבה הזאת מבקש לסלף את הערר על הסף.
לגופו של עניין לגבי חשטח של המחסן שהוא טוען יש לנו תמונות. מצורפות תמונות לתיק הוועדה אנתנו יודעיס
שמבחינת העלרייה מדובר בנכס ראוי לשימוש שאפשר לעשות בו שימוש הוא אפילו נעול ואפשר לעשות בו שימוש,
אפילו יש בפנים כל מיני חומרי צבע ובנייה, יכול לחיות מחשיפוץ. נושא של חוות דעת לא רלוונטי.
לגבי הנושא של הדירה עצמה, אני העירייה היו מס פעמיס השלט היה במקוס לא הצליתו להיכנס אנו מביניס
מהשכנים שיש פעילות
לשאלת הוועדה: האס התמונה שצורפה שמתוארת בה דלת לבדה רשת ארצית של חקירות קשור למחסן או לדירה?
תשובת: כל הצדדיס מסכימיס שהשלט קשור לדירה ולא למחסן.
ב''כ המשיבה ממשיך: נציגי העירייה ניסו להיכנס לדירח לא הייתה אפשרות אנחנו יודעים מהשכניס של העורר
שיש שס פעילות מסחרית שאנשים נכנסים ויוצאיס.
מתקיים דיון בלתי פורמלי
ב''כ הצדדיים: לאחר ששמענו את דברי הוועדה ולאחר שקיימנו דיון בלתי פורמלי אנו מבקשים להציג את ההסכם
פשרה שהגענו אליו, כי על פי הצהרת העורר הדירה וחהמחסן שימשו למגוריס בלבד, ועל כן יחויבו מתוס תקופת
חפטור בחיוב למגוריס בלבד.
החלטת
אנו מאשריס את הסכמות אליהס הגיעו הצדדים ונותנים לחס תוקף של ההחלטה להסכמות לעיל בנסיבות אין צו
להוצאות.
בהתאס לתקנה 20(ב) לתקנות הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית) (סדרי דין בפני ועדת תערר),
התשל'יז 1977, קיימת זכות ערעור על החלטה זו, לפני בית המשפט לענייניס מנהלייס בחיפה וזאת תוך 45 ימים
מיוס מסירת ההחלטה.
בהתאם לתקנה 20(ב) לתקנות הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית) (סדרי דין בפני ועדת הערר),
התשלייז-1977, החלטה זו תפורסס באתר האינטרנט של עיריית עפולה, ואת תוך 10 ימים מיוס הגעת ההחלטה
לצדדים. הצדדיס :וכלו לחביע התנגדותס לפרסוס ההחלטה בתוך 5 ימים מיוס קבלת ההתלטה ותינתן החלטה
בהתאם. \
₪ 00000050 000 םי
₪ 2 7/2 720 20 20 0 20 2 ]ןכש קת 2 2 ₪20 9200 200 92 020 2 0200 000 ₪2 02000 ₪
00 ₪0 ₪00 ₪043 0 ₪020 ₪ 004400000 5000200020 4
מס' תיק + צדדים
ועדת ערר לענייני ארנונה
שליד עיריית עפולה
ניתן הודעה היום י''א בתמוז תשפ''ד 17 ביולי 2024 במעמד הצדדים.
יו'יר הועדה
עויי 1/גל חייט
חבר הועדת
תאריך לועזי
2-00
5 00044 000
10
11
12
4
14