פרוטוקול מליאה מס' 11/09
%ףפ - ש\ * 5 5"
מישיבת מועצת העירייה שלא מן המניין מס' 11/09 (13)
עדכון ואישור צו אורנונה לשנת 2010
שהתקיימה ביום חמישי, יח' בחשון תש''ע, 5.11.2009 , בשעה 19.00
בחדר הישיבות שמול לשכת ראש העיר אשר בהיבל העירייה רח' ויצמן 35 עכו
בהשתתפות ה'יה:
מר שמעון לנקרי - ראש העיר
מר ג'מל אדהם - סגן ראש העיר
מר רפאל לוזון - סגן ראש העיר
מר עודה אחמד - חבר מועצת העיר
גבי שרי גולדשטיין - חברת מועצת העיר
גב' אביבה גלעד -- חברת מועצת העיר
מר עופר כהן - חבר מועצת העיר
מר בוריס מקגון - חבר מועצת העיר
מר אשר סרגה - חבר מועצת העיר
מר נגימי סלים - חבר מועצת העיר
מר דוד עבדי - חבר מועצת העיר
מר שלמה פדידה - חבר מועצת העיר
מר אילן פורמן - חבר מועצת העיר
נעדרו:
מר זאב נוימן - מיימ וסגן ראש העיר - נמצא בחוייל
מר אשר סרגה -- חבר מועצת העיר | - נמצא בחוייל
מר עמרם אילוז - חבר מועצת העיר
מר מיכאלי נחמיה שירין -- חבר מועצת העיר
גבי ליובוב מילכמן - חברת מועצת העיר
בנוכחות ה'יה:
מר אוהד שגב - מנכייל העירייה
מר קובי שמעוני - סמנכייל לענייני משאבי אנוש ופרוייקטים מיוחדיס
מר מרסל ממן - גזבר העירייה
מר מיכה זנו - רואה חשבון - הנה'יח
גב' כנרת הדר, עוייד - היועצת המשפטית לעירייה
גב' ליזו אוחיון - בן-נעיס - ראש לשכת ראש העיר
מר אלברט בן-שלוש - ראש מינהל תרבות ורכש
מר שרון דהאן - דובר העירייה
מר אהרון אלון - מנהל אגף בטחון, פיקוח ושירותי חירוס
אדרי דרי מיכל סופר - מהנדסת העיר
מר יוסי דיעי - מבקר העירייה
מר דני ספנדי - ראש מינהל התשתיות
גבי רותי טל - מנהלת לשכת מנכייל
גבי אורית אסייג - ראש מינהל החינוך
מר פלו בן-אהרון - מנהל אגף הרכב
גבי הדס ונונו - מזאכירת לשכת מנכייל
מר משה סעדה - מנהל מחלקת מחסנים ואינוונטר
מר דוד פרגיון - מנהל המוקד העירוני
מר רחמים הררי - מנהל מח' לחינוך חרדי
מר איב סופר - מאבטח לשכת רה'יע
מר שי אליעד - מחלקת נכסיס
גבי דליה עבודי - מאכירת המצכירות
מר לירן פוטרמן - מתאס מחשוב
על סדור היום:
עדכון ואישור צו ארנונה לשנת 0 0 - הרצ''ב כנספח א'.
בהמשך להחלטה שהתקבלה בישיבה מן המניין 9/09 מובא צו הארנונה לדיון.
שמעון לנקרי - ראש העיר
צו הארנונה בכל הקשור לתעשייה היה מעוות. במשך שנים ונועד לסייע בעיקר למפעלים
הגדוליס. היוס רוב התעשייה בעיר היא של מפעלים קטנים ולכן אנו רוצים לתקן את
המעוות ולאפשר גס למפעליס הקטניס לזכות בתשלוס ארנונה צודק ולעזור להס
להתפתח בעיר.
שלמה פדידה
כל מה שיכול לעזור ולסייע ולקדם את התעשייה והמסחר בעיר כל הכבוד, אני בעד.
אבל אני מבקש שתתנו את הדעת בנושא מס השלטים שאינו צודק. תיראו ברחבי העיר
שהורידו את מרבית השלטים.
שמעון לנקרי - ראש העיר
לגבי אגרות והיטליס אתה תמיד צריך אישוריס ממשרדי הממשלה זה הדין גס בנושא
אגרת השילוט.
מרסל ממן - גזבר העירייה
אנו נבדוק כל פניה לגופה.
זה התעריפיס שנקבעו בחוק העזר של עכו.
אוהד שגב - מנכי'ל העירייה
קייס סיכוס עס חבר המועצה פדידה שאנתנו אמוריס עד סוף השנה להביא את חוק העזר
לשינוי והדבר יבוצע.
ראש העיר מעלה להצבעה עדכון ואישור צו ארנונה לשנת 2010
הרצ''ב כנסיפת א'.
בעד - 13 חבוים.
נגד - אין.
נמנע. - אין.
ת264:-
אש 6 ליע פכ את 9 אמ מיקון 3! מש 0ן/[ם פפמ אע 134 פא/3ע - [ספת ₪
0 קפ / וו
/
אוהד שגב - מנבייל העלרייה שמעון גנקרל> ראש העיר
\091/8\2009\:פרוטוקולים מ -11 - 5.11.09 - צו ארנונה שנת 6062010.
₪
לשכת ראש העיר
0 שנות הסטוריה = 6 א /7 איא כ-5 2 42 !11ב ג
2 אוקטובר 2009
די חשון תש''ע
לכבוד
שר תפניט
מראלי ישי ו
שלום רב,
הנדון: בקשה חריגה - עדכון צו תארנונה של עיריית עכו לשנת 2010
1 הרקע
בשניס האחרונות חלו שינויים רביס במשק המדינה. השפל הכלכלי והמלחמה בצפון פגעו גם בעכו,
בעקבותיו מתקשיס מפעליסם ועסקים רבים.
עיריית עכו פועלת לשיפור המצב במישורים שונים ובין השאר על ידי רציונליוציה של מבנה תעריפי
הארנונה במגמה למשוך עטקיס חדשים ולמנוע נטישה של עסקים קיימיס, לשם כך ערכנו בדיקה
מעמיקה ומקיפה של מבנה תעריפי הארנונה בעכו בהשוואה לרשויות סמוכות. לאחר ניתוח מעמיק
גיבשה העירייה מערכת תעריפיס מתוקנת שעיקריה יובאו להקן.
העירייה מבקשת ממשרד הפניס ומשרד האוצר לאשר את מערכת התעריפיס החדשה.
2 מטרות
מטרת השינוייס במבנה תעריפי הארנונה היא:
א) להגדיל את האטרקטיביות של העיר עכו לעסקים מסוגים שונים, למשוך עסקיס חדשים ולמנוע
נטישה, תוך שמירה על הכנסות הַעירייה מהעסקים הקיימים.
ב) לפשט את מבנה מערכת תעריפי הארנונה, לתקן עיוותים שנצברו במהלך השניס ולבטל סיווגים
מיותרים.
3 תמצית השעויים המוצעים:
א) איחוד סיווג הארנונה לתעשייה לתעריף אחד בכל אזור יהווה תמריץ למפעלים הקטנים שייחנו
מהקטנת הארונה שלהס, תוספת לתעריף הארנונה לקרקע תפוסת יגרום לרצון של ניצול
קרקעות.
ב) בארנונה למשרדיס התעריף הוקטן באזוריס איו- בי - למעט אוור התעשליה הדרומל.
ג)| התעריף לבנקים הוגדל לתעריף המכסימלי כדי להשוותם לרשויות הסמוכות.
4 בקשת הָעירייה
עיריית עכו מבקשת כי שר הפניס ושר האוצר ימנה צוות ממשרדו שיבדוק בדחיפות את השינויים
המוצעים כדי לאפשר יישומם ב- 2010.
5 תיאור מפורט של השינויים המוצעים מובא במסמכים המצורפים:
א) דוח מפורט מבחינת תעריפי הארנונה של עכו שהוזמן עייי העירייה לבקשתה הוגש למשרד
הפנים.
ב בקשות מפורטות להעלאת ארנונה.
בכבוד רב,
שמעון
ראש העיר
רח' ויצמן 55 עַכָו ת.ד. 2007 מיקוד 24100, טל. 04/9956063/4. פקס. 04-9956066
מוקד עירוני לקריאות דחופות בשעות בהן סגורים משרדי העירייה טל. 106
8 55 ב ר-1 2 הי\1ז, בוג (3, ]/ור ר5%5-!. 2640 כ2; הר 1-54
ל !| וכ 200-555 00 ו לבב[ 4 32 רי\ \
. עכו בקשה לארנונה 2010
הגדרת סוג חנכס כפי שמופיע בצו
המיסים
משרדים. אזור א' טוג א'.
בניך ששטחו אינו עולה על 30 מ"ר
| בניןך ששטחו עולה על 30 מ"ר ואינ
עולה על 50 מ"ר
בגיך, ששטחו עולה על 50 מ"ר הסכוםן
הנקוב. לעיל ולכל מ"ר נוסף
בנין ששטחו אינו עולה על 20 מ"ר
| בביןך ששטחו עולה על 20 מ"ר ואינן
עולה על 30 מ"ר.
בניך ששטחו עולה על 30 מ"ר ואינון
עולה על 50 מ"ר
בגיך ששטחו עולה על 50 מ"ר הסכוםן
הנקוב לעיל ולכל מ"ר נוסף
בניך ששטחו אינו עולה על 20 מ"ר
בניך ששטחו עולה על 20 מ"ר ואינ
עולה על 30 מ"ר
בניך ששטחו עולה על 30 מ"ר ואינו
עולה על 50 מ"ר
בניך ששטתו עולה על 50 מ"ר הסכוםן
הנקוב לעיל. ולכל מ"ר נוסף
|בנין ששטחו אינו עולה על 50 מ"ר
| בניך ששטחו עולה על 50 מ"ר הסכוסן
הנקזב לעיל ולכל מ"ר נוסף
בניך ששטחו עולה על 50 מ"ר הסכוםן
הנקוב לעיל ולכל מ"ר נוסף.
בניך ששטחו אינו עולה על 1000 מ"ר
בנין ששטחו עולה על 1000 מ"ר ואיטן
עולה על 2000 מ"ר הסכום הנקובן
לעיל ולכל מ"ר טסף.
|בנין ששטחו עולה על 2000 מ"ק
הסכום הנקוב לעיל ולכל מ"ר נוסף
בתי מלאכה נגריות פחתויזת.
וכדיבכל חאזורים וחסוגים
בנין ששטחו אינו עולה על 20 מ"ר
בנין ששטחו עולה על 20 מ"ר ואי
עולה על 30 מ"ר
בנין ששטחו עולה על 30 מ"ר ואיטן
עולה על 50 מ"ר
בנין ששטחו עולה על 50 מ"ר הסכום
הנקוב לעיל ולכל מ"ר נוסף
מפעלים, אזור-גי.
ששטחו אינו עולה על 1000 מ"ר
בנין ששטחו עולה על 1000 מ"ר ואינון
עולה על 2000 מ"ר הסכום הנקובן
לעיל ולכל מ"ר נוסף
בניןך ששטחו עולה על 2000 מ"ר
הסכום הנקוב לעיל ולכל מ"ר נוסף
מספר הסעיף
של הנכס בצו
המיסים
2 (2
302
2(אא 401
הווהה
2 (א)(1). 2
2 (א0 3
2 4000
ההזה
2 (א1(0) 2
32
2(א1(0) 4
2 (א0) 1-3
2 (א)(1) 4
2 (א)(4)1
2 (א)1) 5
5 (0) 6
7 (2
2 (א1(0) 1
2012
ההז
+2
5002
602
7 )0( 2
3-א
-א
4 -ב/5-ב10
4-ה
5-ב
חתימת היזעץ המשפטי
כנרת הדר, עו"ד
תאריך אישור הצו ע"י המועצה | 00/11/2009
מספר טלפון ישיר ברשות 2 מספרפקס 04-9996083 >
/
עיריית עכו בקשה 2010 לא מגורים,
קוד הנכס | |התעריף התעריף התעריף
בצוי הארנונה | בשנת 2009 |המאושר | |המבוקש
(א) |במסגרת לשנת 2010
= |תקנות (ג
הארנונה
2010 (ב)
.
0%
220000 7 322.95 1
20000 2.00 2006
33 55 200
0 284.11 26 200
23 2206 00|
205 2.03 22000
1121 17 10000
4+ [לזי > 1 200
224 4 20000
22.05 2201 20
00 4 1
1.0 2 139.94 5
1000 19 275 21
15.00 1.7 111 293
0.00 14 11.06 205
>0.00 3 116
2.000 10000 1.15
0 הו 39 0
1.8 16 00
[00 202 12
0 10 +5
0 16 107,88| 0
7, 345,
9% 1 0
ד 0% 0
20 0 104864 119000
0 | 1216 13 10
213 8 9 10
214 19 17 10
הד] 8 3 0
חתימת ראש העיר
שמעון לנקרי
ההעלאה/
הפחתה
המבוקשת
באחוזים
לעומת
התעריף
המאושר ג/ב
₪
5%
1%
-%
0%
1%
--%
%
-%
5%
-%
20%
5%
2%
1%
2%
6%
20%
0%
1%
5%
1.0%
5%
0%
1%
1%
122%
0%
1%
0%
סה" סה" שטח
תוספת/ \במ"ר (ו
הפחתת.
הכנסה
הנגזרת
מההעלאה/
הפחתה בטור
ד(ה)₪
06 3
1 7
56 -4
2.03 7
7 3,020
221,09 12005
2277 |33
913102 | 9
4 1.007
25 79
107 6
3,680,995 |1/314,807
שם הגזבר
מרסל ממן, רו'תח
|סה"כ נישומים
1-9
10
1499
6
8
25
11
29
לשכת ראש העיר
0 עונות הסטוריה = א דא 5-3 420 !11ב 2
2 אוקטובר 2009
די חשון תש'ייע
לכבוד
משרד האוצר
משרד הפניט
שלום רב,
הנדון: בקשה חריגה - עדכון צו הארנונה של עיריית עכו לשנת 2010
1 הרקע
בעיקבות משא ומתן להסדרת חיובי הארנונה של מפעל בטחוני גדול תדרי טרנספורמציה
של חברת החשמל והעברת שטחיס חקלאייס מהמועצה האאורית מטה אשר.
העירייה מבקשת ממשרד הפניס ומשרד האוצר לאשר את התעריפיס החדשיס.
2 מטרות
מטרת השינוייס במבנה תעריפי הארנונה היא:
א) התאמה המתירים להנחיות ולפשרות.
3 תמצית השינוייס המוצעים :
א) קביעת מחיר לקרקע במפעל בטחוני.
ב) קביעת מחיר לחדרי טרנספורמציה של חברת החשמל.
ג) קביעת מחיר לאדמה תקלאית שעברה מרשות אחרת.
4 בקשת העיריית
עיריית עכו מבקשת כי שר הפניס ושר האוצר ימנה צוות ממשרדו שיבדוק בדחיפות את השינוייס
המוצעים כדי לאפשר יישומם ב- 2010.
5 תיאור מפורט של השינויים המוצעים מובא במסמכים המצורפים :
א) החלטת מועצת העיר.
ב) הסכם העברת השטחים ממועצה אזורית מטה אשר.
ג) הסכם חיוב הקרקע במפעל בטחוני.
ד) בקשות מפורטות לתעריף ארנונה חדש.
ראש העיר
רח' ויצמן 35 עכו ת.ד. 2007 מיקוד 24100, טל. 04/9956063/4 פקם. 04-9956066
מוקד עירוני לקריאות דחופות בשעות בהן סגורים משרדי העירייה 70. 106
5 8-ל 3 55| קר לווב רכוז ב)ם ו 5/זר.ר5-4%2. 58 ,2 רר.ר1-533.
[כפי 32 8 פוש 9 לו |( כ( רי\ | \
עכו בקשה לארנונה 2010
הגדרת סוג הנכס כפי שמופיע בצו מספר הסעיף
המיסים של הנכס בצו
המיססים
קרקע תַפְוסה במפעל בטחוני 4-ו
חדרי טבנספורמציה של חברת החשמ!5 -ב (14)
אדמח חקלאית שעברה ממטה אשב |4 יז
פה"
חתימת היועץ המשפטי
כנרת הדר, עו"ד
תאריך אישור הצו ע"י המועצה 9
מספר טלפון ישיר ברשות
קוד הנכס
בצזוי הארנונה
216
222
552
חתימת ראש העיר
שמעון לנקרי
2 ממספרפקס 04-9956083
התעריף
המבוקש
לשנת 2010
(ס
0-11
1.20
2
ההעלאה/
הפחתה
המבוקשת
באחוזים
לעומת
התעריף
המאושר ג/ב
(ד)
0%
00%
0%
סה"כ סה" שטח
תוספת/ במ"ר (!)
הפחותת
הכנסה
הנגזרת.
מההעלאה/
הפחתה בטור
ד(
4 7
108 78
2,000 110
2,641,202 4
שם הגזבר
מרסל ממן, ח"ח
סה"כ נישומים
₪ |=|=\=
עיריית עכו לאישור החלטה 00/11/2009
הוראה בדבר הטלת ארנונה כללית לשנת 2010
בתוקף סמכותנו לפי סעיפים 8(ב) ו- 12(א) לחוק ההסדרים במשק המדינה
(תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנ"ג- 1992 (להלן- החוק)
ארנונה כללית לשנת 2010
לתקופה 31/12/2010 - 01/01/2010 שתשולם ע"י המחזיקים כדלהלן:
1. ארנונה כללית על נכסים שאינם אדמת בנין שתשולם על ידי המחזיקים לגבי בנין המשמש למגורים,
שעור הארנונה בשקלים חדשים לגבי בנינים המשמשים למגורים יהיה לכל מ"ר ב:
אזור אי בי
סוג א1 א2 א3 א4 א5
₪ למ"ר 2.19 1+ 5 20.8 1.7 5
סוג נכס 110 120 11 1410 15 11
הגדרת בנין למגורים,
בנין פירושו כל מבנה שבתחום העירייה או חלק ממנו. דירה או חדר בתוך דירה הכל לפי העניין.
הגדרת סוג המבנים למגורים,
א. אזור א. סוג א 1- יחידת דיור בכל האזורים המהווה דירה חד משפחתית או "וילה" חד משפחתית
שנבנתה אחרי 1948 , למעט בנינים של נכסי נפקדים ושנבנו לפני 1948.
ב. אזור א. סוג א 2- יחידת דיור בכל האזורים בבית דו משפחתי או דירת קוטג' דו משפחתי או טורי
עם או בלי כניסה נפרדת או דירת גג באזור שיכוני המזרח. שנבנתה אחרי 1948
למעט דירות בבניינים משותפים או בבניינים של נכסי נפקדים ושנבנו לפני
8.
ג. אזור א. סוג א 3- יחידת דיור בכל האזורים מבניה קשה או מעץ או מכל חומר אחר ושאינה
מוגדרת כסוג א'1 או א'2.
ד. אזור א. סוג א 4- קרוואנים - מכולות יחידת דיור בכל האזורים מבניה טרומית ואשר מוצבת
בשלמותה על בסיס ניידות אפשרית.
ה. אזור א. סוג א 5- וילות חד משפחתיות בשיכוני המזרח.
ו אזור ב - מבנים למגורים כמוגדר בסעיף 6 ב'.
מחסנים ביתיים- מחסן ביתי הצמוד פיזית לדירת מגורים או לבנין מגורים המשמש לאחסון צרכי
בית יחשב בשטח הדירה לצורך חישוב הארנונה ויחויב בתעריף הארנונה
הנדרשת למ"ר של הדירה לפי שטחו ובהתאם לסוג המבנה. מחסן ביתי שאינו
צמוד פיסית לדירה יחויב בארנונה הנדרשת למ"ר של הדירה לפי שטחו
ובהתאם לסוג המבנה,
ח. יחידת המדידה למגורים היא מטר מרובע, חלק ממטר מרובע העולה על (חצי) 0.5 מ"ר יחשב
כמטר מרובע שלם המידות הן מידות חוץ ברוטו כולל מטבח, שירותים מרפסות, הול, חדר
מדרגות, אמבטיות, מקלחות וכל שטח בנוי או מקורה אחר.
ט. מקלט תקני לפי אישור שלטונות הג"א לא יחויב בארנונה כללית, בתנאי והמקלט ריק, מחפץ או
אדם מלבד ציוד חירום.
2 | (א) (1) ארנונה כללית על נכסים שאיגם אדמת בנין שתשולם על ידי המחזיקים לגבי בנין אחר שאיננו משמש
למגורים:
בניך ששטחו במ"ר אזור א'
סוג א' סוג ב' ג' די סוג הח'
עסקים משרדים | מפעלים | עסקים משרדים מפעלים | רחוב
למעט למעט הגדוד
משרדים משרדים החרושת
1. אינו עולה על 10 200000 2000 106 20.00 19
0 מ"ר לכל
מ"ר
2 עולה על 20 1.8 200000 20.00 117 10000 99|
מ"ר ואינו עולה
על 30 מ"ר
3. עולה על 30 10 20000 סס 20|0 11.08 220000 1.9
מ"ר ואינו עולה
על 50 מ"ר
4. עולה על 50 2.3 20 2.00 2 1000 111
מ"ר הסכום
הנקוב לעיל
ולכל מ"ר נוסף
5. אינו עולה על 9.00
0 מ"ר לכל
מ"ר
6. עולה על 1000 20.00
מ"ר ואינו עוּלה
על 2000
השיעור הנקוב
לעיל ולכל מ"ר
7. עולה על 2000 20000
השיעור הנקוב
לעיל ולכל מ'ייר
נוסף
סוג נכס 1 -| 380,424 1, 2.02 222 3; 200005
1% 1 | 451 1+ 00 23
23 77
9.20
סוג נכס ,22 254 5, 355
5%
בנירך ששטחו במ"ר
1. אינו עולה על
0 מ"ר לכל
מ"ר
2. עולה על 20
מ"ר ואינו עולה
על 30 מ"ר
3 עולה על 30
מ"ר ואינו עולה
על 50 מ"ר
4. עולה על 50
מ"ר הסכום
הנקוב לעיל
ולכל מ"ר נוסף
5. אינו עולה על
0 מ"ר לכל
מ"ר
6. עולה על 1000
מ"ר ואינו עולה
על 2000
השיעור הנקוב
לעיל ולכל מ"ר
7 עולה על 2000
השיעור הנקוב
לעיל ולכל מ"ר
נוכסף
סוג נכס
10%
סוג נכס
0%
אזור בי
עסקים
למעט
משרדים
10-05
1.09
14
3
2.04
כל הסוגים
משרדים
200000
200.00
220000
00
24
אזור ג'
אזור תעשיה דרומי
עסקים מפעלים
ומשרדים
129 00
1.1 00(
7 0.00
224 0, 345
2,007
בתי מלאכה מוסכים
נגריות פחחויות וכד'
בכל האזורים והסוגים
0-00
00
0
[00
,0
33
3-א. בנקים ומוסדות פספיים
ארנונה כללית על בנקים ומוסדות כספיים אחרים שתשולם ע"י המחזיקים לגבי בנין המשמש את הבבק
או כל מבנה המוחזק ע"י הבנקים או מוסדות כספיים שעסקיהם או חלק מעסקיהם בפיקדון, קבלת
כספים פיקדון מתן הלוואות ואשראי, או ניהול משרדי לכל מטר מרובע או חלק ממנו, ארנונה בסך
0 ₪. [סוג נכס 430]
3. בתי - מלוך
ארנונה כללית של בתי מלון, מוטל פנסיון או חדרי השכרה בית מלון פירושו, כל שטחי המלון לרבות
אותו חלק מהמלון המשמש מסעדה או בית קפה הצמוד למלון והמשרת בעיקר את המתאכסנים בו.
לכל מ"ר או חלק ממנו 77.37 ₪. [סוג נכס 372] [סוג נכס 373]
3-ג. חברות ביטום
ארנונה כללית תוטל על חברות ביטוח ותשולם ע"י המחזיקים לגבי בנין המשמש את חברת הביטוח,
לכל מ"ר או חלק ממנו 978.88 ₪. [סוג נכס 385]
3ד,
ארנונה כללית על מרפאות פרטיות או מעבדות פרטיות כולל מרפאות או מעבדות שיניים לגבי בנין
המשמשות הרופא או הטכנאי לכל מ"ר או חלק ממנו ,יחויבו בתעריף עסקים בהתאם לאזור בו נמצא
הנכס.
ארנונה כללית על מבנים ו/או סככות ו/או קרקע השייכות לתחנת הדלק כולל מבנים לסיכה או לרחצת
מכוניות לכל מ"ר או חלק ממנו.
3ו. חנויות כלבן
1. תוטל ארנונה כללית על חנויות כל בו (היפר שוק,סופרמרקט, סופר זול) לכל מ"ר או חלק ממנו.
2 שטח החניה שלא הוקצב ברשיון הבניה לשימוש חניה ומשמש את החנויות לחניה יחשב כקרקע
תפוסה.
4. קרקעות
4-א. קרקע תפוסה
כל שטח קרקע בתחום העירייה שאינה אדמה חקלאית שמשתמשים בה ומחזיקים אותה לא יחד עם בנין
לכל מ"ר 15.00 ₪. [סוג נכס 650] [סוג נכס 212]
4-ב. קרקע לאחסנה
כל שטח קרקע שאינו אדמה חקלאית המשמש למטרת אחסון, ריכוז סחורה, איסוף חומר גולמי, גרוטאות.
לכל מ"ר 15.00 ₪. [סוג נכס 213]
4-ג. אדמה חקלאית
כל קרקע שבתחום העירייה שאינה בנין המשמשת מטע או משתלה או משק בעלי חיים או לגידול
תוצרת חקלאית או לגידול יער או פרחים לכל מ"ר 0.47 ₪. [סוג נכס 51פ]
4-ד. קרקע תפוסה במפעל עתיר שטת
כל קרקע המוחזקת בידי מפעל שבתחום עיסוקו אינו בייצור חשמל מים,ביוב,או בזק לכל מ"ר 5.73 ₪.
[סוג נכס 215]
4-ה. קרקע לחנית
כל שטח קרקע המשמש לחניה והוקצב ברשיון הבניה לשימוש חניה יחויב בתעריף של 15.00 ₪.
[סוג נכס 214]
4-ו. קרקע תפוסה במפעל בטחוגי
כל קרקע המוחזקת בידי מפעל שהוגדר כמפעל בטחוני, לכל מ"ר 0.11 ₪. [סוג נכס 216]
4-ז. אדמה חקלאית
כל קרקע שבתחום העירייה שאינה בנין שעברה ממועצה אזורית מטה אשר, המשמשת מטע או משתלה או
משק בעלי חיים או לגידול תוצרת חקלאית או לגידול יער או פרחים לכל מ"ר 0.0082 ש. [סוג נכס 2 פפ]
-4-
.5 א- הגדרת בנינים אחרים (לא למגורים)
בנין פירושו: מבנה או חלק ממנו,הבנוי מאבן,בטון, לבנים,טיט, מתכת כלשהי,עץ, או מכל חומו +אחר שאינו
משמש למגורים ומיועד למטרה עסקית או תעשייתית לרבות שנאים מכלים וממגורות. תררית השטח
המשמשת למטרה תעשייתית או עסקית תיחשב כקרקע לפי סעיף 4 בהתאמה .
5-ב. ים ונכסיי ם ים
(1) תעשיה פרושה מפעלים בתי חרושת לרבות משרדים, מחסנים ובנייני עזר המצויים בשטת.
(2) מתקן; כל מתקן הצמוד לקרקע העשוי ברזל, פח , עץ או כל חומר אחר לכל מטרה ש היא יחויב
בתעריף מחצית הארנונה המוטלת על בניינים באותו מקום.
(3) בריכה תחויב במחיר הארנונה המוטלת למ"ר על בנינים באותו מקום.
(4) תחנת משנה לטרנספורמטורים תחויב בארנונה בתעריף השווה לנדרש מעסק לפי השטרז והאזור.
(5) תח וטובוס או תחנת מוניות תחויב בארנונה בתעריף השווה לנדרש מעסק לפי השטח והאזור
שבו נמצאת התחנה. יתרת השטח הפתוח תחויב בתעריף קרקע לחניה.
(6) סככה: מבנה מקורה על עמודים שהקירות מכל צדדיו פתוחים לגמרי, יחויב במחיר מחצירת הארנונה
המוטלת על בניינים באותו מקום.
(7) עסקים: פירושם חנויות מכל הסוגים, מסעדות,אולמות לשמחות,קיוסקים,דוכנים,או כל עסק אחר
שלא הוזכר כאן למעט משרדים או מפעלים.
(8) גלריה עילית או יציע: בבתי עסק, בתי מלאכה או מפעלים יחויבו במחיר 44.55 ₪ למ"ר
[סוג נכס 429].
(9) מחסן: מבנה המשמש את העסק לאיחסון בלבד ולא נעשית בו כל פעילות מסחרית יחויב במחיר
0 ₪ למ"ר [סוג נכס 410 ]
(10) חנינן: שטח קרקע המוחזק כעסק למטרות חניה יחויב במחיר של 15.00 ₪. [סוג נכס 213] למ"ר.
(11) מוסד: פירושו מוסד ממלכתי, מוסד ציבורי מוּסד פרטי, מוסד חינוכי או כל סוג שלא הוזכר כאן יחויב
בארנונה כללית לפי תעריף עסקים באותו אזור.
(12) דוכן בשוק הירקות יחויב בסך 162.93 ₪. [סוג נכס 370]למ"ר ארנונה שנתית.
(13) בית אבות: תוטל ארנונה כללית על בתי אבות בגובה הארנונה למבנה מגורים באזור בו נמצא
בית אבות.
(14) מדרי טרנספורמציה: חדרי טרנספורמציה של חברת חשמל 105.20 ₪ למ"ר [סוג נכס 222]
5-ג, 1 .
כל המידות של השטחים בבניינים אחרים (לא מגורים) הן מידות חוץ, ויחידת השטח היא מטר מרובע או
חלק ממנו לצורך חיוב הארנונה.
6. תגדרת אזורים
א. אזור א' - כל נכס הנמצא בגוש רישום קרקע: באזור העיר המנדטורית מרחוב הרצל בצפון ועד רחוב
מעלה החורשה בדרום ומכביש העוקף רחוב רמז במזרח עד רח' ההגנה במערב, בצפון העיר מכביש עכו-
נהריה- ביה"ח מזרע בצפון ועד רחוב הרצל בדרום ומשיכון וולפסון במזרח עד רחוב גרונר, השיטה ואחי
אילת במערב. במזרח עכו רחוב רמז במערב, כביש עוקף מתוכנן במזרח, בצפון גן הבהאים בדרום כביש
עכו צפת ושכונת נוה ספיר.
| למעט חלקות 105, 113 ,120 | 18006,18005,18004,18003,18002,18001 = |
| 18013,18009,18008,18007 | | החלקות 240,239,237,236,235,184,181,182,179,172,171,3, 387,244,241 | |
4,,,,,,ָ 9פ18037,18036,18035,18034,18033,18024,18023,18022,18021,18020,1801
3,,,ְ,פְַַ,ֶַ 9,799 ,,,ָ,,,, ,18109,18108
4 ,,,,',
ב. אזור ב' - כל נכס הנמצא בגוש רישום קרקע.
0 ,18011 ,18012 ,18013 | למעט חלקות 3 ,171 ,172 ,179 ,181 ,182 ,184, 237,236,235 ,239 ,240
, 387,244
ג. אזור ג' - כל נכס הנמצא בגוש רישום קרקעות: אזור התעשייה דרום במשמר הים.
| 18042, 18041, 18040 ,18039, 18038, 18032, 18031, 18030, 18025, 10443, 10413, 10412 |
ד. אזור א' סוג ה'- כל נכס הנמצא בגוש רישום קרקע 18006 רק חלקות (105, 113, 120,) 18033, 18109
כל החלקות באזור התעשייה הזעירה ברחוב הגדוד ובדרך החרושת.
הגדרת סוגים
א. סוג א
כל נכס הנמצא באזור העיר המנדטורית מגוש 18001 עד גוש 18008
כל נכס הנמצא באזור צפון מגוש 18016 עד גוש 18022
כל נכס הנמצא באזור העיר העתיקה ברחוב צלח-אלדין-רחוב אל ג'אזר-ככר פרחי
גוש 18009 וגוש 18013 חלקות 3 1 1272 179 181 182
4 235 236 237 239 240 241 244 387
כל הנכסים הנמצאים בעיר העתיקה גוש 18010 -18011- 18012 -18013- למעט חלקות 3 171 172 179
2 184 235 236 237 239 240 241 244 387. \
כל "הבסטות" הנמצאות בשוק העירוני.
כל הנכסים הנמצאים באזור שיכון רסקו
כל הנכסים הנמצאים באזור שיכון אג"ש שיכונים ממשלתיים בניה ישנה
כל הנכסים הנמצאים באזור שיכון 3
כל הנכסים הנמצאים באזור שיכון 4
למעט "וילות" ו"פנטהאוזים" באותם אזורים
ג. סוגג
כל הנכסים הנמצאים בגוש 18050 שיכונים ממשלתיים ,בניה ישנה
כל הנכסים הנמצאים באזור שיכון 2
למעט וילות ופנטהאזים באותם אזורים.
ד סוג ד \
צריפים או פחונים בשיכון עמידר .פרט לבניה קשה ולמבני "וילות" ו"פנטהאזים" באותו אזור.
ה. סוג ם
כל הנכסים הנמצאים באזור התעשייה הזעירה בגוש 18006 (חלקות 105-113- 120) ובגוש 18033 מחלקה
2 ואילך ובגוש 18109 חלקה 2.
ובגושים- 18044 - 18043 -18049- :
- 6 -
7. מועד התשלום
1. המועד לתשלום הארנונה לשנת הכספים 2010 הינו עד 01.01.2010 .
2. לכל סכום שלא יסולק עד 31.01.2010 ישא תוספת של הפרשי הצמדה בהתאם לחוק הרשויות ר;מקומיות,
(ריבית והפרשי הצמדה על תשלום חובה) תש"מ - 1980.
3 (א) מבלי לפגוע במועד הנקוב לעיל תינתן האפשרות לנישומים לשלם את הארנונה השנתית בב-תשלומים
(ם
₪
₪
דו חודשיים בשוברים שישוגרו ע"י העירייה או באמצעות הוראות הקבע בבנקים, או באמשעות גביה
מרוכזת במקומות עבודה וכלבד שכל תשלום כנ"ל ישא הפרשי הצמדה נישום שלא פריע תשלום
אחד או יותר בשנת הכספים ע"פ הסדר התשלומים, יתבטל ההסדר והנישום יחויב בתשלוב] מידי של
יתרת החוב בתוספת ריבית פיגורים והפרשי הצמדה בהתאם לחוק וכמוסבר בסעיף 2 לעיילי.
הסדר תשלום משמעותו - כל תשלום המתבצע באופן תקופתי במשך שנת הכספים בין אם ע"י
הוראת הקבע או בכל דרך אחרת שגובה הרשות המקומית. משמעות החלטה זו היא שמירת ערך
הארנונה הכללית המשתלמת מדי פעם במהלך שנת הכספים 2010.
לא תוצא תעודה לרישום העברת נכס או משכונו בספרי אחוזה, אלא אם שולמו כל הכספיכו המגיעים
לעירייה מבעל הנכס במלואם עד סוף שנת הכספים עבורה הוצאה התעודה, או לחילופין עד תאריך
תקפות התעודה, למען הסר ספק אין העירייה מחזירה כספים במקרים של העברת זכויות או השכרת
הנכס לנישוּם אחר במשך שנת הוצאת התעודה ותשלום החוב.
הסדרי התשלומים לא יחולו על הוצאת התעודה לרישום נכס בספרי אחוזה או פנקסי המקרקעין
ומבקש התעודה יחויב לשלם את כל חובותיו במלואם עד סוף שנת הכספים עבורה הוצאה התעודה.
או לחילופין עד תאריך תקפות התעודה.
(ה) בעל נכס שמכר, החכיר או השכיר את נכסיו, חייב על פי סעיפים 325 ו- 326 לפקודת העיריות להודיע
על כך בכתב לעירייה ולצרף צילום או העתק חוזה מיד עם בצוע המכירה, החכירה או השכרה. בציון
מועד העברת הנכס וכן את מלוא הפרטים המזהים אודות הקונהּ, החוכר או השוכר של הנכס. אין
האמור לעיל גורע מחבותו בשיעורי הארנונה המגיעים לפני מסירת ההודעה.
8 א. ניכויים מארנונת
1. נישום המשלם את הארנונה במלואה ומראש עד 31.01.2010 ייהנה מהנחה בשיעור 2% מסכום
הארנונה.
2. נישום המשלם את הארנונה באמצעות הוראת הקבע יחויב בהפרשי הצמדה וייהנה מהנחה בשיעור
% מהסכום הכולל.
3 נישום המשלם את הארנונה במלואה ומראש עד 31.01.2010 באמצעות גביה מרוכזת במקום העבודה
(לפחות 20 נישומים ולמגורים בלבד) יהיה זכאי להנחה של 1% בתשלום הארנונה ופריסה של 4
תשלומים חודשים שווים ללא ריבית והצמדה .
4. נישום הזכאי ליותר מהנחה אחת, פרט להנחה בעד תשלום מראש או בעד תשלום בהוראת קבע
יקבל זיכוי אחד בלבד והגבוה מביניהם.
5. מוסדות דת - (בתי כנסת מסגדים וכנסיות) יהיו זכאים לפטור מתשלום הארנונה השנתית.
6. מועצת העיר מאמצת את הקבוע בתקנות ההסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה) התשנ"ג 1993
והתיקונים לתקנות אלו.
ב. בקשות להנתה
נישום יוכל להגיש בקשה אחת בלבד לועדת ההנחות במהלך שנת הכספים.
2. נישום שמסיבה כל שהיא הוענקה לו הנחה מתשלום הארנונה ע"י ועדת הנחות, ולאחר מכן רכש
או מכר נכס, הוציא רשיון. בניה או זקוק לתעודת רישום בספרי האחחזה, ישלם את הארנונה
במלואה בשנת בצוע הקניה, המכירה הוצאת רשיון הבניה או התעודה לספרי האחוזה, והפטור
יבוטל.
3 נישום שע"פ הגדרת אזור א - מזרח העיר הגר בדירת מגורים שנבנתה לפני הכרזת שיקום שכונות
ולא בנה תוספת לדירתו, וע"פ הגדרת סוג הנכס יחשב כ- א' 2 תסווג דירתו כ- א' 3
4. נישום המבקש הנחה ימלא טופס בקשה במחלקת הגביה בעיריית עכו (להלן המחלקה) ויחתום
עליו.
שמעון לנקרי
ראש עיריית עכו