פרוטוקול מליאה מס' 08/14
8
/ =
ה
9 כָ% 1 עיריית עבו
ו
פרוטוקול
מישיבת מועצת העירייה שמן המניין מס' 08/14 (14)
(1) אישור דו"ח רבעוני לשנת 2014 - רבעון 1 שנת 2014.
(2) אישור חוקי עזר היטל : שצ"פ / תיעול וניקוז שנת תשע"ד-2014.
(3) אישור מאזנים החב' הכלכלית לעכו מיום 31 בדצמבר 2013.
שהתקיימה ביום רביעי, ג' באב תשעייד, 30.7.2014, בשעה 18.00
באולס מועצת העיר, אשר בהיכל העירייה, רח' ויצמן 35 עכו.
בהשתתפות ה'יה:
מר שמעון לנקרי - ראש העיר
מר ואב נוימן - מיימ וסגן ראש העיר
עוייד גימל אדהס - סגן ראש העיר
גבי אביבה גלעד -- סגנית וחברת מועצת העיר
מר אילן פרומן - חבר מועצת העיר
גבי שרי גולדשטיין - חברת מועצת העיר
מר נתנאל אלפלס - חבר מועצת העיר
מר הישאס שאמי - חבר מועצת העיר
עוייד מעיין גולדנבלוס-צפריר - חברת מועצת העיר
עוייד איתמר סונינו - חבר מועצת העיר
מר רפאל לוזון - חבר מועצת העיר
דייר בוריס מקגון - חבר מועצת העיר
נעדרו ה''יה:
גבי ולאא עלי - חברת מועצת העיר
עוייד מדיחה רמאל עיסא - חברת מועצת העיר
גבי פולה חדג'אגי - חברת מועצת העיר
מר חאתס פארס - חבר מועצת העיר
מר עופר כהן - חבר מועצת העיר
בנוכחות ה''ה:
מר קובי שמעוני - סמנכייל העירייה
עו'יד איילת השתר מיכאלי - תובעת עירונית
מר ראובן ויצמן - גזבר העיריה
מר מיכה זנו - רו'"ח ממונה הכנסות ונכסיס
מר מנחם נויפלד - רוח / מנהל הנהיית
גב' ליו אוחיון- ראש לשכת רהייע
גבי עדי מקל - ראש מינהל הרווחה
גבי אורית אסייג - ראש מינהל התינוך
מר יניב אשור - מנהל אגף הביטחון והפיקות
אדרי דרי מיכל סופר - מהנדסת העיר
בנוכחות ה''ה:
מר יוסי כהן - מבקר העירייה
עוייד בן מיוסט - מנכייל החברה הכלכלית לעכו בעיימ
מר אלברט בן-שלוש - ראש מינהל תרבות/רכש
גבי רוית נגר - מוכירת סמנכייל
מר שרון דהאן - דובר העירייה
מר משה סעדה - מנהל מחסנים ואינוונטר
גבי דליה עבודי - מזכירת מנהלי כללי מזכירות
מר אופיר אלבו - מתאס מחשוב - מערכות מידע
על סדר היום:
הודעות ראש העיר.
הצגת חזון ייקשת עכו עיר מרחב משותף*י: על-ידי מר יוסי פיטוסי, מר ווהיר בהלול.
אישור פרוטוקול ועדת חינוך מיוס 2.6.2014, מצייב כנספת 1.
אישור פרוטוקול ועדת כספיס מסי 06/14 מיום 16.7.2014 , מצייב כנספח 2.
אישור חוקי עזר היטל שצייפ חודש יולי 2014, לפּי בקשתו של מר ראובן ויצמן,
גזבר העירייה, מצייב כנספח 3.
6. אישור חוקי עזר היטל תיעול וניקוז חודש יולי 2014, לפי בקשתו של
מר ראובן ויצמן, גזבר העירייה, מצייב כנספח 4.
7. אישור מאזניס התברה הכלכלית לעכו בעיימ מיוס 31 בדצמבר 2013,
עפייי בקשתו של עוייד בן מיוסט, מנכייל החברה הכלכלית לעכו בעיימ, מצייב כנספת 5.
8 אישור תבייר מס' 2531 - עבודות פיתוח ותשתיות, כבישים, מדרכות וגינון, מצייב כנספח 6.
₪ עו חן
1. הודעות ראש העיר
א. אני מבקש לשלוח מכאן את תנתומינו למשפחות השכולות בר אור, ברסנו ובן אהרון,
אלימלך ואשכנזי שאיבדו את יקיריהן שנפלו במבצע ייצוק איתן'י. יהי וכרס ברוך!!.
אנו מחזקיס את מפקדי וחיילי צהייל שמגניס בגופס על תושבי מדינת ישראל,
ומאחליס החלמה מהירה לפצועים במבצע יצוק איתנ'י.
ב. משתתפיס בצער משפחתה של גבי ציפי אבטה חברת הנהלת המתנייס על נפילת אחיה
סרן צבי קפלן צייל שנפל במבצע י'צוק איתן''. יהי וכרו ברוך!!
ג. מאות חבילות שי מתושבי עכו (צעיריס וקשישיס) נאספו והועברו על ידי העירייה
ללוחמים בדרוס. למבצע היו שותפיס ועד העובדים, מחלקת הקליטה, מרכז צעיריס,
והאגודה למען החייל בעכו.
ד. העיר עכו ארחה לפעילות הפגה ילדים ובני נוער מהדרוס. הפעילויות התקיימו במתנייסים
במכינת גל ובמדרשה.
ה. בעקבות האירועיס האתרוניס הוחלט בשלב ה על ביטול אירועי הקיץ. והזמריה,
ובכל ואת בשבוע הבא יקייס משרד התינוך בשיתוף העירייה והמתנייסיס פעילות ייחודית
לילדיס ובני נוער בפארק לילי שרון במסגרת יעיר הילדיס והנועריי. הפעילות תימשך
כשבוע ימים.
. ברצוני לאחל למוסלמיס חג רמדאן שמח.
. כ-190 מלגות חולקו לסטודנטיס תושבי העיר בתמורה לפעילות קהילתית.
ח. כמדי שנה תעמיד העירייה בתשעה באב ( יוס שלישי הקרוב 5.8.2014 ) הסעות ללא תשלוס
לבית העלמין 'ינחלת אשריי שליד הכפר מכר.
שמעון לנקרי - ראש העיר
מבקש לאשר נושא נוסף אישור תב''ר לסדר-היום:-
אישור תב''ר מס' 2531 - עבודות פיתוח תשתיות, כבישים, מדרכות וגינון, מצ''ב נספת 6.
רת''/ע מעלה להצבעה אישור להוסיף אישור פתיחת תב''ר מס' 2531, בקשת ראש העיר.
בעד - 12 חברים.
נגד - אין.
נמנע - אין.
2מ64ת:- א6!8 פם ₪מ?.
2. הצגת חזון ''קשת עכו עיר מרחב משותף'': על- ידי מר יוסי פיטוסי, מר זוהיר בהלול
שמעון לנקרי - ראש העיר
מבקש לדחות את נושא הצגת חזון 'יקשת עכו עיר מרחב משותף".
רה''ע מעלה להצבעה:
בעד - 12 חבריס.
נגד - אין.
נמנע - אין.
0מ64ק:- 06/8 ₪0 שמ 9.
3 אישור פרוטוקול ועדת חינוך מיום 2.6.2014, מצ'/ב כנספת 1
שמעון לנקרי - ראש העיר
אם יש הערות לפרוטוקול!
הצגנו את כלל הפעילויות והפרויקטיס בעיר.
רהייע מעלה להצבעה אישור פרוטוקול ועדת חינוך מיוס 2.6.2014, מצייב כנספת 1.
הצבעה:
בעד - 12 תברים.
נגד - אין.
נמנע - אין.
6400מ:- א26!6 פק שמ?.
4. אישור פרוטוקול ועדת כספים מס' 06/14 מיום 16.7.2014 , מצ''ב כנספת 2
שמעון לנקרי - ראש העיר
מעלה להצבעה אישור פרוטוקול ועדת כספים מס' 06/14 מיוס 16.7.2014 , מצייב כנספת 2
הצבעה:
בעד - 12 חברים.
נגד - אין.
נמנע - אין.
0ת264: אש!6ר סק שת?.
5. אישור חוקי עזר היטל שצ''פ חודש יולי 2014, לפי בקשתו של מר ראובן ויצמן,
גזבר העירייה, מצ''ב כנספח 3 "
איילת השחר מיכאלי - עוייד
האס התקבל אישור של ג'יגה חיועצ המשפטי של משרד הפנים בירושלים לגבי תעריפיס
בחוקי העזרז
ראובן ויצמן - גזבר העירייה
בנוסף לחוק שאושר עייי המועצה, אנחנו מביאים עוד שני חוקי עזר לאישור המועצה.
על הפרק עומד לצאת לביצוע פרוייקט ''פנינת-היס'' שיחייב מימון תשתיות
ויש למצוא מקורות מימון לביצוע. חוקי עזר אלה יסייעו למימון התשתיות.
במקביל חוקים אלה הוגשו לאישור של חבי גייגה.
עו''ד בן מיוסט
החישוב הוא רק לפי מטר בנייה חדשה.
שמעון לנקרי - ראש העיר
מעלה להצבעה אישור חוקי עזר היטל שצייפ חודש יולי 2014,
לפי בקשתו של מר ראובן ויצמן, גזבר העירייה, מצ'יב כנספח 3.
הצבעה:
בעד - 11 חברים.
נגד - אין.
נמנע - עוייד גימל אדהס.
0מ264: א26!6 8כ/0 ק41/מ.
=
6. אישור חוקי עזר היטל תיעול וניקוז חודש יולי 2014, לפי בקשתו של מר ראובן ויצמן
גזבר העירייה, מצ''ב כנספח 4 .
שמעון לנקרי - ראש העיר
מעלה להצבעה אישור חוקי עזר היטל תיעול וניקוז חודש יולי 2014,
לפי בקשתו של מר ראובן ויצמ גזבר העירייה, מצייב כנספת 4.
הצבעה:
בעד - 12 חבריס.
נגד | - אין.
נמנע - אין.
2ת64ק: אע!6ר סק שת?.
7 אישור מאזניס החברה הכלכלית לעכו בע''מ מיום 31 בדצמבר 2013,
עפ'יי בקשתו של עוייד בן מיוסט, מנכייל החברה הכלבלית לעבו בע''מ, הרצ'יב בנספח 5.
עו'יד בן מיוסט
רווחיות של החברה הכלכלית לעכו בעיימ גדלה, הפרויקטים בעיר גדלו.
שמעון לנקרי-- ראש העיר
מעלה להצבעה אישור מאזנים החברה הכלכלית לעכו בעיימ
מיוס 31 בדצמבר 2013, עפייי בקשתו של עוייד בן מיוסט,
מנכייל החברה הכלכלית לעכו בעיימ, הרצייב כנספת 5.
הצבעה:
בעד - 12 חברים.
נגד - אין.
נמנע - אקו.
0מ64ק: 06/8 פס שתל.
8. אישור תב''ר מס' 2531 - עבודות פיתוח ותשתיות, כבישים, מדרכות וגינון, מצ'יב כנספח 6.
רה''ע מעלה להצבעה אישור פתיחת תב''ר מס' 2531 - עבודות פיתוח ותשתיות, כבישים,
מדרכות וגינון, מצ''ב כנספח 6.
הצבעה:
בעד - 12 חברים.
נגד - אין.
נמנע - אין.
2 תנ- אא!06 פת שת?.
ק[גי 7
קובי שמעוני - סנכ העירייה שמעון לנקרי - העיר
4 \)פרוטוקולים מועצה\08-14 - 30.7.14 - רבעוני-היטל שצפ תיעול ניקוז-מאזנים חב כלכלית עכו.6 סם
ועדת חינוך שהתקיימה ב - 2/6/14
נוכחים: שמעון לנקרי -- רהייע, אדהם גיאמל - ס/רהייע, אביבה גלעד -- ס/רחייע,
אורית אסייג - ראש מינהל התינוך, חאתס פארס -- חבר מועצה, נתנאל אלפלס -
חבר מועצה, עוייד מדיחה רמאל עיסא - חברת מועצה, מיכאלי אבי - נציג ועד
חורים, עמית שריקי - נציג יוייר מועצת תלמידים.
שמעון - ועדת התינוך היא צוות שאמור לקבל אינפורמציות אחת לכמה זמן. אפילו
להתוות מדיניות כלשהי.
יש אפשרות להמליץ ברמת המדיניות.
נדבר כאן על ישוס תהליכים חינוכיים, מה קורה וקרה במערכת החינוך ב-- 10
השניס האחרונות.
בשבוע שעבר קיבלה עכו פרס חינוך ובנוסף ביהייס אורט יידרסקייי קיבל את פר
ביהייס המצטיין (שש שנת').
שמיל לוי צמצס ושיפר פעריס בביהייס (83% בגרויות).
עו''ד מדיתה - נרצה לקבל נתוניס לגבי מסיימי בגרויות שממשיכים למכללות /
אוניברסיטאות.
שולת - במרכז צעירים יש את כל הנתונים.
אורית - מציגה מצגת - נתוניס כללייס על החינוך בעכו.
אדתם - אורית, שולה וצוות החינוך עושיס עבודח מדחימה. הרמה הטיפולית עס
ילדי קצה היא מופתית.
שמעון -- סיכום:
זוהי פגישה ראשונה, נשתדל לקיים 6 מפגשיס בשנה.
בישיבה הבאה נציג את עניין הלימודים האקדמייס.
אם יש לכם נושאיס שמעניינים אתכס אז תעלו ואת בפנינו.
ץ/25|6
תאריך (חתימה) שמעון לנקרי
ראש העיר
ויו'יר ועדת החינוך
נרשס ע''י: אסנת סדון
רח' ויצמן 55 עכו ת.ד. 2007 מיקוד 0, טל. 04-9956000 פקס. 04-9956161
מוקד עירוני לקריאות דחופות בשעות בתן סגורים משרדי העירייה טל. 106
כ ד ער ריבענ ריו 1ז, גנ כ1, ---ר%%0-4. 22ב (2, ור\ר 1-3 י
/ 1ב ונכ ג 25 564 ו9 וק השרו שק ריר
2 (90ח 2
85 ממ
||
ו
2 פא /2/ ור עבו
ו
בסייד
פרוטוקול ועדת כספים מס' 06/14
מישיבת ועדת כספים שהתקיימה ביום רביעי, יח' בתמוז תשעייד,
64, בשעה 17.00, בחדר הישיבות, שמול לשכת ראש העיר,
אשר בהיכל העירייה, רחוב ויצמן 5 עכו.
משתתפים ה'יה:
מר שמעון לנקרי
מר זאב נוימן
עו'יד ג'מל אדהס
ראש העיר ויו''ר ועדת כספים
מ'ימ וסגן ראש העיר
סגן ראש העיר
גב' שרי גולדשטיין - חברת ועדת כספים
מר הישאם שאמי | - חבר ועדת כספים
מר חאתם פארטי - חבר ועדת כספים
מר אילן פרומן - חבר ועדת כספים
עו''ד מדיחה רמאל עיסא - חברת ועדת כספים
נעדר ה''ה:
מר עופר כהן - חבר ועדת כספים
נוכחים הייה :
מר אוהד שגב | - מנכ"ל העירייה
מר קובי שמעוני - סמנכ''ל העירייה
מר ראובן ויצמן - גזבר העיריה
מר מיכה זנו - רו''ח ממונה הכנסות
מר מנחם נויפלד - מנהל מח' חשבונות
מר יוסי כהן - מבקר העירייה
גב' דליה עבודי | - מזכירת מנהלי כללי מזּכירות
על סדר היום:
1. אישור תב''רים, מצ''ב כנספח א'.
2. אישור שינויים בתקציב לשנת 2014 , מצ''ב כנספח ב'.
3. סגירת תב''רים לא פעילים, מצ''ב כנספח ג'.
4. אישור דו''ח רבעוני לשנת 2014, לתקופה: רבעון 1, שנת 2014, מצ''ב כנספח ד'.
5. שונות.
שמעון לנקרי - ראש העיר - יוייר הועדת
מבקש להוסיף סעיפים נוספים לסדר היוס :
(1) אישור הוספת פתיחת תביירים, רצייב כנספת \4.
(2) אישור שינוייס בתקציב לשנת 2014 - הוספת שינוייס, נא ראה מצייב כנספת בי.
6ש!ו] 4 קכי - כ"ע
אק 304 פעת סציסיט [(ססיע 4 סלכ-ק'/ע - א06!6 פס שמ 9.
אישור הוספת תב''רים, מצ''ב כנספח 3
שמעון לנקרי -- ראש העיר - יו''ר הועדה
מעלה להצבעה אישור תביירים, מצייב כנספת \/.
0 מת 64ק: אש/96 סק שח?.
1. אישור תב''רים, מצ''ב כנספח אי
שמעון לנקרי - ראש העיר - יור הועדה
מעלה להצבעה אישור תבייריס, מצייב כנספת א!,
0מ6מ: אש!/6כ סת שת 9.
2. אישור שינויים בתקציב לשנת 2014 , מצ'/ב כנספח ב'
שמעון לנקרי - ראש העיר - ויר הועדה
מעלה להצבעה אישור שינוייס בתקציב לשנת 2014, מצייב כנספת בי.
מת 64ק: אא!/6ר פס שמף.
3. סגירת תב''רים לא פעילים, מצ''ב בנספח ג/
ראובן ויצמן -- גזבר העירייה
תבייריס שאין בהס פעילות ומבחינה ניהולית אנו צריכיס לסגור אותס.
שמעון לנקרי - ראש העיר - יו'יר הועדה
מעלה להצבעה סגירת תביירים לא פעילים, מצייב כנספת גי
0ת6ק: 6/2 פס שת?.
4. אישור דו''ח רבעוני לשנת 2014, לתקופה: רבעון 1, שנת 2014, מצ''ב כנספח ד'
שמעון לנקרי - ראש העיר - יו'ייר הועדת
כפי שכבר נאמר שנה זו לא תהיה קלה. את הרבעון הראשון נסיים ב-1 מלשיית גרעון
אנו מקווה שנצליח בסוף לסיים את השנה במאוזן.
אף אחד לא מרגיש שקייס קושי בגיוס הכספים, העיר ממשיכה להתפתת ולהתפתח,
לא עצרנו דבר !
שמעון לנקרי - ראש העיר - יוייר הועדה
מעלה להצבעה אישור דוייח רבעוני לשנת 2014, לתקופה: רבעון 1, שנת 2014,
מצייב כנספת די.
מת 64ק: אש/6כ פת שת?.
5. שונות
חברי ועדת כספיס ממליצים להנהלת העיר לאשר את חוק העזר לשמירה,
אשר יאושר במועצת העיר.
0 מת 264: 06/8 ספת שמל.
7 וי
י שמעון ראובן ויצמן
ראש העיר ויו''ר ועדת כ גזבר העירייה
4 א\כספיס 06-14\2014 - 06.16.7.2014ם
2008
2009
2000
7-75
פתיחת תב"רים חדשים
שם התב"ר
שילוט חופים 2014
ציוד רפואי והחייאה- חופי
רחצה 2014
סככות צל חוף ארגמן
2004
סה כ
נתונים באלפי ש"ח
מועצה 7 שנת 2014
תאריך: 30/07/2014
הכנסות סכום הוצאות
משרד הפנים | 60 קבלניות
סה"כ 2( סה"כ
משרד הפנים 00 קבלניות
סה"כ 0 סה"כ
משרד הפנים | 100 קבלניות
סה"כ 100 סה"כ
20 סה"כ
סכום
(00
00
0
20
100
100
20
נספח 43
תב"ר קיים
הערה-
פתיחת תב"רים חדשים
שם התב"ר
הסדרת שטחי חנייה סמוך
לבי"ס אשכול
תכנון נתיב להסעות ילדים
- בי"ס ויצמן
ייעוץ הכוונת חיילים
משוחררים
העסקת פרויקטור מלווה
לעידוד עליה 2014
חוף נקי 2014
שיפוץ מרכז פסג"ה
שינויים והתאמות בי"ס
ויצמן
מיקוד מאמץ 2014
שינויים והתאמות בי"ס
התומר
שפוץ מפתן קשת 2014
שפוץ מגרש משחקים
בשכונת חרמון
שפוץ מקווה
ארכיון העירייה
הצטיידות המגדלור
כביש גישה למכללת גליל
מערבי
סה"כ
נתונים באלפי ש"ח
מועצה 7 שנת 2014
תאריך:
הכנסות
משרד התחבורה
קרנות הרשות
סה"כ
משרד התחבורה
קרנות הרשות
סה"כ
מ. הביטחון
ת.רגיל
סה"כ
משרד הקליטה
סה"כ
מ.להגנת הסביבה
סה"כ
משרד החינוך
סה"כ
משרד החינוך
סה"כ
משב"ש
סה"כ
משרד החינוך
סה"כ
משרד הרווחה
תקציב רגיל
סה"כ
משרד הפנים
סה"כ
משרד הפנים
סה"כ
תקציב רגיל
סה"כ
מ. הפיס
משרד הפנים
קרנות
סה"כ
משרד התחבורה
סה כ
סכום
120
207
207
109
109
10
10
204
204
00
000
18
8
156
6
11
00
100
100
27
127
0
00
100
1000
-0
200
2,007
הוצאות
קבלניות
סה'כ
קבלניות
סה"כ
שכר
סה"כ
קבלניות
סה"כ
קבלניות
סה"כ
קבלניות
סה"כ
קבלניות
סה"כ
קבלניות
סה"כ
קבלניות
סה"כ
קבלניות
סה כ
קבלניות
סה"כ
רכישות
סה"כ
קבלניות
קבלניות
סה"ב
קבלניות
סה"כ
סה"כ
סכום
0
0
20
20
120
120
217
207
109
199
10
10
24
204
00
00
|08
218
171
171
00
00
100
100
7
1277
-0
-00
100
100
-0
200
2007
תב"ר קיים
100
200
2000
תב"ר 2510- מאחר והביצוע אינו ע"י הרשות אלא ע"י חברה חיצונית מטעם משרד התחבורה, התב"ר
יעודכן לסכום השתתפות הרשות בלבד
<< תב"ר 2418- פרויקט השאלת ספרים- שינוי סיווג של מקורות המימון: מקרנות לתקציב רגיל
נספח א'
שינוי בתקציב רגיל
בישיבת מועצה 7 שנת 2014
תאריך 30/07/2014
נתונים בש"ח
1 2004 0 | הע. לתקציב בלתי רגיל| - 2,3 10 העברה לתב"ר 2,000 3 7
סה"כ - 23 סה"כ 2,000 3 77
2 10 השתתפויות ותרומות | 683,086, 1 74 12
3 220 ביקון שכונות - 52.00 22,000 471 שרותי מוקד 1.00 10000 10.00
4 0" שיווק מוניציפאלי 1.000 4 76
5 0 | הוצ' אחרות בלתי רגיל | 180,000 0.00 2000020
6 0 7 הוצאות אומנותיות |1,630,000 200000 0 1 טפול בנוער ובצעירים 2064 2000 2,064
2006
ד 1 | טיפול בנוער ובצעירים |157,069 110 2,009
8 10 משמורת ולכי 1,506,648 |232,000- - | 1,274,648
משולבים
9 0 שפוצי קיץ מוס"ח |265,000 20000 00|
110 ארנונה כללית פיגורים 0(0 1.07 17
10 20" גינון 2,590 15 25
11 1 7 פעילויות תרבותיות - 200000 200000
סה"כ 3 77| 10 סה"כ 4 וזיג'שי- 11
תי
-
7
נסיפת בי
0
1
> | ט| ש| =| | פ| +] ס
+|-|]+| =|-+21|-[=| -|= | ט\| ט| טא| | טן | ט| טי| אן| | | | | | םי
16
4
10
2008
2000
2009
208
22
209
202
208
22
2205
2214
200
2203
2000
2000
220083
2209
228
200
2202
2004
206
209
2009
2277
223
2208
2271
22004
2007
220
21
209
22
2221
221
206
221
2006
2270
220276
תב"רים לסגירה חצי שנתי 2014
עיר ללא אלימות 2007-אילנות גנ"י
שיקום מרכז מסחרי שכ.בן גוריון
שיפוץ בית העלמין המוסלמי
שיפוץ כבישים ודרכי גישה למוס"ח
מיול וטרקטור
שילוט הכוונה
עיר ללא אלימות 2010 - אילנות
גן ילדים צוהר/בנים/בנות-שיפוצים במוס"ח 2010.
פיתוח תשתיות עירוניות 2010
שיפוץ מגרשי ספורט ברחבי העיר 2010
הנגשת תחנת אוטובוס
כפר עברי עב' תשתית ופיתוח 2010
שצ"פ בורלא -אלקלעי וברחוב מפרץ שלמה -ירושלים
מיקוד מאמץ שכונת בורלא חרמון וירושלים
הסדרת רח' בן שושן אברהם עכו
התכנית הלאומית - חינוך
קרן אימון נוער ציוד היאבקות
טיפול בגני משחקים
שיפורים גאומטריים בצמתים
אימון/ליווי אישי לבכירי שלטון מקומי 2011
שפוץ 2 גנ"י רח' יהושפט
החלפת רכב שירות מיושן מענקי פיתוח 2012
תשתיות וליקויי בטיחות במוס"ח מענקי פיתוח 2012
רכישת מחשבים לבי"ס התומר 947/2012
שיפוץ בית עלמין נוצרי עכו 2011
מ. להגנת הסביבה הטמעת עקרונות קיימות במערכת החינוך
שפוץ מפתן 2012
שילוט לכלל החופים חוף ארגמן וחוף התמרים 2012
ציוד הצלה חוף התמרים 2012 חסקה משקפת מצופים
ציוד עזרה ראשונה לחופים ארגמן וחוף התמרים 2012
שדרוג מגרש משולב לכדורגל ולכדורסל בבי"ס מפתן קשת.
שיפוץ בית עלמין נוצרי 2012
צביעת כבישים בעיר
גידור ברחבי הקריה (יאנוש קורצאק)
בטיחות בדרכים 2013 - שלב א'
תשתיות רח' נחליאלי
טיפול נקודתי בשוק שיקום כבישים וחניות + מבנה יביל
פיתוח כיכרות ברחבי העיר
ציוד וריהוט לגני ילדים גלובלי 625/2013
פיתוח תשתיות ברחבי העיר/מענקי פיתוח 2013
סימון כבישים והתקני בטיחות 2013
שפוץ מגרשי ספורט משולבים בבית"ס- מענקי פיתוח 2013
רכישה והתקנת ציוד מחשוב בחט"ב
בטיחות בדרכים 2013- חלק ב'
124
102
46
3
11
120
141
209
10
100
2003
19
2,000
7
200
3
1:
300.
3
55
100
500
1
3
102
66
10
15
38
11
2
100
10
19
200
100
200
100
1000
121
100
7
7
17
13
0
15
9
133
2
100
120
>9
100
102
20
15
100
121
.9
64
7
1.007
נספת ג!
רעון'נטו*
9 כָ% 0
עיריית עכו
משרד הפניס
דוייח רבעוני לשנת 2014
לתקופה: רבעון 1, שנת 2014
עיריית עכו
משוד הפנים
דוח רבעוני לשנת 2014 לתקופה: רבעון 1, שנת 2014
זיחוי המסמך: 449099
חתימת ראש הרשות:
חתימת הגזבר: /
עיריית עכו
טופס 1 - תמצית מאזן
נכסיס
נכסיס נזיליס : קופה ובנקיס
הכנסות מתוקצבות שטרס התקבלו
חייבים - תשלומים לא מתוקצביס
סהייכ רכוש שוטף
השקעות מיועדות לכסוי קרן לעבודות פיתוח
השקעות במימון קרנות מתוקצבות
סה'יכ השקעות
גרעונות בתקציב הרגיל והבלתי רגיל
גרעון לראשית השנה
סכוס שהתקבל להקשנת הגרעון (במינוס) (1)
גרעון (עודף) שוטף בתקופת הדוח
סחייכ גרעון מצטבר בתקציב הרגיל
גרעונות סופייס בתבייריס
סכוס שהתקבל להקטנת הגרעון הסופי בתבריייס (במינוס) (2)
סהייכ גרעון מצטבר בתביירים סופייס
גרעונות בתקציב הבלתי רגיל
גרעונות מימון זמנייס
עודפי מימון ּמנייס
גרעון נטו
סת''נ נכטים
התחליבויות ועודפיס
בנקים: משיכות יתר וחלוואות
משרדי ממשלת
מוסדות שכר - הוצאות מתוקצבות שטרס שולמו
ספקים וזכאיס (*) - הוצאות מתוקצבות שטרס שולמו
תקבולים לא מתוקצבים:
פקדונות, חכנסות מראש ואחרים
סהייכ התתיבויות שוטפות
קרו עבודות פיתוח ועודפים בתקציב תרגיל
קרנות בלתי מתוקצבות (3)
קרנות מתוקצבות
ודפיס בתקציב הרגיל
עודף לראשית השנה
עודף (גרעון) בונקופת הדוח
סח'יכ עודף מצטבר בתקציב הרגיל
העברת עודפי שניס קודמות לתקציב הרגיל (במינוס)
עודפים בתקציב הבלתי רגיל
עודפי מימון ומנייס
גרעונות מימון זמנייס
סת"כ תתחייבויות ועודפים
4 - לתקופה: רבעון 1, שנת 2014
|13 5-4
5 1-86
13 8
203 20
116348
077 מ
46 0
06 7
1,004 1
)1,583( 4
1 5
-- /
2,003 008
)6,879( )12,315(
3
1 ו
11 10
000 5
18 1-06
6298 | .1
9 101
04 20
11.4 072
עמוד 2 מתוך 10
מספר ביקזרת: 9099\/\/
עיריית עכו
חשבונות מקבילים
חייבים בגין אגרות והיטלים 21,|3
עומס מלוות לפרעון (משוערך) לשניס הבאות ינ :
ערבויות שנתנו 0
פירוט מקורות מימון לכסוי הגרעון בתקציב הרגיל (1+
הלוואות לכסוי הגרעון
מענקים לכסוי הגרעון
קרנות / הפחתת חובות ספקיס בהסדר
גבייח מפיגוריס לכסוי הגרעון
טהייכ מקורות לכסוי הגרעון
פירוט מקורות מימון לכסוי תגרעון הסופי בתב'ירים (2)
הלוואות לכסוי הגרעון
מענקים לכסוי הגרעון
קרנות /אחר לכיסוי הגרעון
גבייה מפיגוריס לכסוי הגרעון
סהייכ מקורות לכסוי הגרעון
הרכב קרנות בלתי מתוקצבות (3
קרן עודפים בתקציב הרגיל
קרן היטל השבחה 106
קרן ממכירת נכסים 1200
קרן היטל מיס
קרן חיטל ביוב
קרנות אחרות 15
סחייכ קרנות 11,211
(*) מתוך וּה הפרשה בגין תביעות תלויות 3
עמוד 3 מתוך 10
מספר ביקורת : 449099
4 - לתקופה: רבעון 1, שנת 2014
20066
):1
|08
20
100
9
09
3
עיוריית עבו 4 - לתקופה: רבעון 1, שנת 2014
טופס 2 - תקציב רגיל
י* יב יחטי סטית סטיה
מאושר' / לתקופ ביצוע מצטבר מהתקציב מהתקציב ב%
הכנסות
ארנונה כללית 17 227 08 11 7%
הכנסות ממכירת מים 4 74 :ו 3 1%
עצמיות חינוך 1,009 55 3 38 0%
עצמיות רווחה 5 209 12 (67) 2%
עצמיות אחר 22,001 3 2 (1,931) %(27)
סה'יכ עצמיות 6 |- = 46697 ו.1 2,005 6% %-
תקבולים ממשרד התינוך 3 18 15 107 4%
תקבולים ממשרד הרווחה 6 9-07 12 (785) 1%
תקבוליס ממשלתייס אחריס 1,004 6 5 (₪ %)
מענק כללי לאיוון 2+ 1.08 ס00 (738) 7%
מענקים מיועדים 2008
תקבוליס אחריט 15
סה'יכ הכנסות לפני כיסוי גרעון
מצטבר וחנחות בארנונה 14
מענק לכיסוי גרעון מצטבר
חנחות בארנונה (הכנסות) 10 1055 3 1,008 10%
סהייכ הכנסות 4 2,9 02| 4974 6%
הוצאות
הוצאות שכר כללי 0,003 16 1.083 207 1%
פעולות כלליות 05 09| 19 000 5%
הוצאות רכישת מיס
סחייכ כלליות 8 | 95825 2702 18 3%
שכך עובדי חינוך 20,066 7 1,066 050 %
פעולות חינוך 9, 15 2 7 5%
סה"כ חנוך 5 2,271 2008 17 6%
שכר עובדי רווחה 71 203 2,005 (98) %)
פעולות רוותחה 08 15 1,008 (477) 5%
סהייכ רווחה 8 007 12788 7504 0%6) או
טהזיכ הוצאות לפני פרעון מלוות,
מימון, כיסוי גרעון מצטבר והנחות
בארנונח 20.002 003 3 200 3% --
פרעון מלוות מיס וביוב 21 33 4 1 0%
פרעון מלוות אחרות בנ::: 206 2.6 120 1%
סח'"כ פרעון מלוות 16 2,009 2,000 31 1% ---
חוצאות מימון 19 155 3 28 0%
העברות והוצאות חד פעמיות 2207 מון:] 144 (118) %(20)
סהייכ הוצאות לפני כיסוי גרעון
מצטבר והנחות בארנונה 4 784299 80900 2472...... 3% להפודרורו
העברה לכיסוי גרעון מצטבר
הנחות בארנונה (הוצאות) 11000 1000 6 2,066 %
סהי"יכ הוצאות 2.4 209 1,006 1-08 7%
עודף (גרעון) (984) (984)
עמוד 4 מתוך 10
מספר ביקורת : 449099
עיריית עכבו 4. לתקופה: רבעון 1, שנת 2014
טופס 3 - תקציב בלתי רגיל
תקופת הדות שנה קודמת
תקבולים בתקופת הדוח
מלוות מחאוצר 00
מלוות מאחרים 000
השתתפות משודי ממשלה
משרד הפנים 09 9
משרד הבטתון 46 1(
משרד החינוך 4 23
משרד הדתות
משרד העבודה והרווחה
משרד איכות הסביבה
משרד הבינוי והשיכון [. 13
משרד חתשתיות
משרד התיירות
משרד תתחבורה 19 02
משרדיט אתריס 2 2
סהייכ השתתפות משרדי ממשלה 1.08 70
אחרים
השתתפות בעלים 4 2005
מקורות אחרים 83| 200006
העברה מקרנות חרשות 2000
השתתפות תקציב רגיל
השתתפות תבריייס אחריט
סגירת גרעונות סופייס בתבייריס
סה'יכ תקבולים 15 33
תשלומיט בתקופת הדוח
עבודות שבוצעו במשך השנה 1.2 7[
חוצאות אחרות (תכנון, ציוד וכדי) 112 1948
העברת מלוות שנתקבלו לתקציב הרגיל
העברת מלוות שנתקבלו להקטנת חגרעון
העברה לקרנות פיתות
העברת עודפיס לתבר'ייס אחרים
סהייכ תשלומים 4 55
עודף (גרעון) בתקופת הדוח (2,089) (3,882)
תקבוליס ותשלומים שנצברו לתחילת השנה
תקבוליס שנצברו (תחילת שנח) 200003 9
תשלומיס שנצברו (תחילת שנה) 2227 1.01
ותרות זמניות נטו לתחילת השנה (21,954) (18,072)
תקבוליס ותשלומים שנצברו לסוף התקופת
תקבוליס שנצברו (סוף תקופה) 22,007 200,|.3
תשלומים שנצברו (סוף תקופה) 22,020 27
עודף (גרעון) נטו (24,043) (954, 21)
חרבב היתרת
עודפי מימון זמנייס 15 :ו
גרעונות מימון זמנייס :> 2003
עודף (גרעון) נטו (24,043) (21,954)
(י)לאחר נכוי תהשקעות בפרויקטים שנסגרו בתקופת הדות
תקבוליס (בנכוי פרויקטיס שנסגרו) ב 229
תשלומים (בנכוי פרויקטיס שנסגרו) 1 229
עמוד 5 מתוך 10
מספר ביקורת : 449099
טופס 4 - ריכוז תב''ריס
הפרק התקציבי
1 מנחל כללו 6
2 מנהל כטפי
3 הוצאות מימון
4 פרעון מלוות
1 תברואה 3
2 שמירה ובטחון 3
3 תכנון ובנין 16
4 נכסיס צבוריים 1
5 תגיגות וארוּעים
6 שונות והשתתפויות 8
7 בלכלה ותיירות 2
8 פיקות עירוני
9 שרותיס חקלאייס | 1
1 תינוך 6
2 תרבות 1
3 בריאות
4 רווחה 7
5 דת 2
6 קליטת עליה 13
7 איכות הסביבה
1 מים
2 בתי מטכתחיים
3 נכסים 10
4 תחבורה 3
5 תעסוקה
6 תשמל
7 ביוב
8 מפעלים אחרים 1
9 תשלומים לא רגילים
סחייב 3
מספר ביקורת : 9099
סה'יב
תב''רים
2
עיריית עכו
ביצוע שנה
התקציב
קודמת
המושר הכנסות
06| 208
1008 1,274
1 2,007
18 19
1155 111
2007 2,075
000 100
0 10
2,2 15
1 2,006
4 1.017
11 166
4 277
2.5 11
18 107
100 0
2.000 20.03
ביצוע שנה
קודמת
הוצאות
5
17
1,00
201
1109
21
|>06
16
22102
+2
1508
17
2055
20
8
100
2220007
4 - לתקופה: רבעון 1, שנת 2014
ביצוע ביצוע
תקופה ואת | תקופת זאת
הכנסות הוצאות
0
9
18 275
00 0
2,055 2
2
2
8 10
( א
203 100
3
37 206
212 4
1555 14
עמוד 6 מתוך 10
ביצוע
מצטבר
תכנסות
208
1,004
205
19
1006
2077
100
10
3
2,076
1,000
16
2,4
3
107
1000
20,008
ביצוע
מצטבר
עודף
תכנסות
ביצוע
מצטבר
הוצאות
2,055
11
5
21
תי
211
006
18
22
%|00
188
10
2,101
2204
8
1,000
21
ביצוע
מצטבר
עודף
הוצאות
17
)483(
10
)4,968(
15
4
)44(
208
9
24
2008
24
17
0-1
9
22,03
מצטבר נטו
עודף/גרעון
)1,597(
ו
(1,070)
08
(11,155)
)54(
4
)218(
)5,639(
)2,124(
)288(
)294(
)547(
)6,681(
19
)04/043(
עיריית עכו
טופס 5 - גביה וחייביס
גביית פיגוריס
יתרת פיגוריס ריאלית לתחילת השנה
חיוב / יכוי נוסף
העברח לחובות מסופקים (במינוס)
חיוביס במהלך התקופח כולל ריבית והצמדה
הנחות ופטורים (במינוס)
מחיקת חובות בתקופת הדור (במינוס)
סהייכ יתרת פיגוריס לגבייה
גבייה בגין פיגורים
יתרת פיגורים בגין שנים קודמות
גבייה שוטפת
חיוב תקופתי שוטף מצטבר
חיוב/ויכוי נוסף כולל ריבית והצמדה
הנחות ופטורים (במינוס)
מחיקת חובות (במינוס)
סהייכ חלוב תקופתי לגבייה
גבייה מראש
גבייה שוטפת
סהייכ גבייה שוטפת
יתרת פיגוריס לתקופה
*תרת פיגוריס כוללת לסוף התקופה
% גבייה מהפיגורים (בניכוי הנחות)
% סהייכ גבייה שוטפת מסהייכ חיוב תקופתי לגבייה (בניכוי הנתות)
6 גבייה שוטפת מסהייכ חיוב תקופתי - כולל הנחות
% סהייכ גבייה שוטפת מסהייכ חיוב תקופתי - כולל הנחו
% גבייה כוללת מסהזיכ חיוב לגביה
כמות מים שנתית מאושרת באלפי מייק
כמות מים שנרכשה / הופקה באלפי מייק
כמות מיס שנמכרה / חוייבה באלפי מייק
פחת באלפי מייק
אחוז (%) הפחת
מספר ביקורת : 449099
אונונה השנת
עד רבעון זה
1.06
100
18
)366(
1,008
1
07
מ
14
(7,937)
9
ו
1.07
2.006
83
2020
4%
2%
6%
0%
20%
ארנונה שנח
קודמת רבעון
מקביל
2,075
)1,665(
108
08
1,008
0
0
26
)7,782(
+2
8
23
21
11
201
5%
1%
11%
7%
2%
עמוד 7 מתוך 10
4 - לתקופה: רבעון 1, שנת 1014
ארנונה סתייב
שנה קודמת
12|5
1.7
06
)628(
1808
2.03
45
120
19
)16,927(
1.02
2.21
9
11
6
206
1%
0%
6%
0%
מיס השנת עד
רבעון זה
008
1108
>16
7 רנ-
1756
1
1
0%
0%
מים שנת קודמת
רבעון מקביל
03
)143(
12
|22
75
07
77
0%
0%
מים סה''ב
שנה קודמת
3
)6,021(
09
1
|08
03
(אי:
1%
1%
טופס 6 - ארנונה
סוג הנכס
מבני מגוריס
משרדיס שרותיס ומסחר
בנקים
תעשיה
בתי מלון
מלאכה
אדמה חקלאית (לדונס)
קרקע תפוסח (לדונס)
קרקע במנעל עתיר שטח (לדונם)
חניוניס
מבנה חקלאי
נכסי מדינה
נכסיס אחרים
סה"כ
אזורי תעשיה משותפיט
בניכוי/תוספת חיוב ארנונה בגין אזורי
תעשייה משותפים
מספר ביקורת : 449099
עיריית עכו
סת''כ שטח
השנה במ'יר /
דונס
13
22000
ב
200008
2218
7
2,0
12004
1006
:יי
6
סה''כ שטח
השנה במייר
תעריף שחולוב
מקטימוס בשיח
8
20
8=*
19
71
1
16
6
14
תעריף שחוייב
מקסימוס
תעריף שחוייב
מינימום בש'"'ח
99
55
355
55
15
0
8
תעריף שחוליב
מינימוס
עמוד 8 מתוך 10
% - לתקופה: ובעון 1, שנת 2014
תעריף משוקלל
בש''ח שנת
נוכחית
211
5
168
8(.
55
70
0
55
3
1
תעריף משוקלל
שנה נוכחית
תעריף משוקלל
שנה קודמת
בש'יח
20
14
10
7
4
.>9
0
155
3
>99
תעריף משוקלל
שנה קודמת
השנוי ב %
5%
1%
5%
1%
2%
2%
1%
5%
1%
2%
השינוי ב
%
סה''כ חיוב שנתי
באלפי ₪
4
29
+0
100
11
055
74
11
2.74
0
5-08
ה
סה''כ ח*וב באלפי
₪
טופס 7 - שכר ומשרות
מס
6
1
1
72
7
71
72
33
%
76
8
79
שם הפוק
הנהלת וכלליות
נבתרים
מנחל בללו
מנהל כספי
סהייכ הנחלה וכלליות
שירותים מקומיים
תברואה
שמירה ובטחון
תכנון ובנין עיר
נכסים ציבוריים
שרותים עירונייס שונים
פיקוח עירוני
שירותים חקלאיים
סהייכ שרותים מקומייט
שרותים ממלבתיים
חינוך
תרבות
בריאות
רווחת
דת
קליטת עליה
איכות סביבה
סהייכ שרותיס ממלכתיים
מפעלים
מיס
בתי מטבחיים
נכסים
תחבורה
מפעלי ביוב
מפעליט אחרים
טהייכ מפעלים
גימלאים
סהייב בללי
רכישת שרותי כוח אדט
יועציס חיצונייס
שירותי כוח אדס מקבקן כייא
סהייכ
מספר ביקורת : 4/9099
עיריית עכו
תקציב 2014
מספר משרות עלויות שכר
3 185
20 8
13 2.08
)|| 1095 הד
211 22
9 11
17 1009
55 33
3 115
22 2.22
7 | 2042
205 200666
020 423
9 11
2 1566
6 0 ש40.926 ריר
25 220
5 | 4240
200 209
4 128
תקציב 2014
מספר מועסקים עלות כוללת
4 - לתקופה: רבעון 1, שנת 2014
ביצוע בפועל 2014
עלות יחסית מס' משרות לפי עלוזות שבר -
21 3 41
175 1 11
02 13 9
78 47 21
11 412 14
3( 8 1
102 19 11
8 5 16
14 3 31|
08| 21 103
6 .|- 0 128 00000 8.226 הקורי
7 08| 06|
13 1 19
2003 755 2005
(: 2 66
-2- 2765 = 12296
10 55 15
.1.0 25 -1075
0 209 6
205 -05 24
ביצוע 2014
מספר שעות מספר מועסקים עלות כוללתת
עמוד 9 מתוך 10
הפרש
מספר משרות עלויות שכר
)20(
(1ו 871)
)17( 0
)123( )1(
(1ו 17
12 1
)149( 2
2 1
13 0
| 1
.2 אוו וה שת
)670( )23(
)16( 1
4 08|
ו
(20) (669--- ה
(0 א
)15( ₪
4 1
(21) 8901)
הפרש עלויות
מספר שעות
הוכן על - ידי
אופיר בוכניק ושות' - רואי חשבון
.1 0724 ,.00) 8 אזא 1 06 אס
)3
יולי 2014
היטל שצ'ים עיריית עכו יול 2014
תוכן עניינים:
1 הקדמ ה .............-- 0-7 ה
2 רקע כללי -- עיריית עכו.. 097[ [[[[]]-]---..].[.[. ./ / / 3
3 תמצית מנהלים..... .27 /-/-//. 4
.4 מתודולוגיה ...| |[ | 2 ו[
1. ב ...| --"-"---)..
5
2. בסיסי החיום
ב
5 הט הטטטטטהטההטטהלררההררוווווורייייררררורורי 444-.=
7 [7
/. 0
עלויות ישירות ועקיפות.......-
חישוב התעריף.........
סיכום.
10 נספחים.......-.. -
אופיר בוכניק ושותי - רואי תשבון 1
היטל שצייפ עיריית עכו :ולי 2014
1 הקדמה
נתבקשנו עייי עיריית עכו (להלן: 'יהעירייהיי או ייעכויי), לערוך תחשיב לחוק העזר לשטחים ציבורים
פתוחים בתחום העירייה (להלן: ייחוק העזריי או ייהחוקיי), ואת במסגרת פקודת העיריות (להלן:
ייהפקודה").
על פי הפקודה, רשאית העירייה להטיל על התושבים היטלים בעד הנחת תשתיות פיתוח שהונחו על ידי
העירייה, על מנת לכסות את הוצאותיה בתחום עליו מוטל ההיטל. העלויות הכלולות בתחשיב ההיטל
כוללות את ההוצאות הישירות, הנובעות מרכישת מרכיבי הפיתוח, כגון: מעברים ציבוריים, שצייפ פנים
שכונתי, וכן הוצאות עקיפות.
מטרת עבודה זו העלויות הישירות והעקיפות, הכרוכות בפיתוח השטחים הציבוריים
הפתוחים בתח ח כלל השטחים הרלוונטיים, על מנת לקבל את תעריפי היטל
8
השצייפ, אשהף
בהזדמנות זו אנו מודים לנציגי העיריי : ֶּ יה וַהסיוע בהכנת התחשיב.
0 מר ראובן ויצמן - גזבר העירייה.
0 דייר מיכל סופר - מהנדסת העירייה:
6 עוייד כנרת הדר - יועמייש
בכבוד רב ,
אופיר בוכניק 6 אגת'
רואי- חשבו
אופיר בוכניק ושות' - רואי חשבון 2
היטל שצייפ עיריית עכו יול 2014
2 רקע בללי - עיריית עבו
עכו היא עיר במחוז הצפון בישראל, הגובלת מדרוס בחופיו הצפונייס של מפרץ עכו וממערב ביס התיכון .
עכו היא אחת מערי הנמל העתיקות בעולם, נוסדה לפני כ- 4,000 שנה.
במשך שנים רבות עכו הייתה עיר מפתח לכיבוש ארץ ישראל, שכן מיקומה על רצועת החוף הרחבה
אפשר גישה נוחה דרך הגליל אל פניס הארצ.
שטח השיפוט של עכו משתרע על 13,533 דונמים.
נכון לשנת 2011, עפייי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה אוכלוסיית עכו מונה כ 46,500 תושבים
פוארות בשכונות הנוצרים, המסגדים רבי העוצמה של
3
1
וייבית עבודיי.
אופיר בוכניק ושות: - רואי חשבון 3
היטל שציים עיריית עכו <ולי 2014
3. תמצית מנהלים
היטל השצייפ חושב עפייי שיטת כלל העלר, דהיינו, בהתחשב בכלל העלויות להקמת השצייפים בכל
התבעויית בעיריית עכו משמע שצפיט קיימים ושצייפים שעתידייס להיות מפותחים לפי תבייעות
מאושרות ביישוב.
קיימיס שני בסיסים עיקריים לחיוב:
* שטת המגרש - שטח הקרקע במייר, כולל השטח הבנוי עליה.
*" השטת הבנוי - השטח הבנוי במייר.
התעריפים נכונים למדד מאי 2014
נדגיש כי תעריפים אלו יחולו על כל החיי)
ז'יא, תעריפים אלו משקפים את כלל פית
הנכס התחייב.
ד שכל חייב
משתתף במימון הקמת תשתיות השצייפים על פי חלקו היח \
אופיד בוכניק ושות: - רואי חשבון
היטל שצייפ עיריית עכו יולי 2014
4. מתודולוגיה
1 כללי
היטלי פיתוח מחושבים כך שסך ההכנסות הצפויות מההיטל יכסו את כל הוצאות העירייה לצורך
הקמת התשתית הרלבנטית. עם זאת התעריף מוגבל עייי תעריף הגג הנקבע עייי משרד הפנים.
2 בסיסי החיוב
קיימים שני בסיסים עיקריים לחיוב:
1 שטח הקרקע - שטח הקרקע במייר, כולל השטח הבנוי עליה.
המתאימה לעי
אופיר בוכניק ושות' - דואי השבון
היטל שציים עיריית עכו *ולי 2014
3. עלויות ישירות ועקיפות
במסגרת סך עלויות התחשיב נלקחו בחשבון כלל העלויות חישירות הנדרשות לשס פיתות שצייפ פנים
שכונתי. עלויות פיתוח נלקחו על פי העלויות בנוהל לחישוב היטל השצייפים המתבססות על תעריפי
משרד הבינוי והשיכון מינואר 2010 (ראה נספח 1), כדלקמן:
טבלה 2: עלות פיתוח שצ''פ אינטנטיבי עד 5 דונם:
שיפוע עלות לדונם עלות למ'יר
0% 0 ₪ 3 ₪
1% 0 ₪ 1 ₪
₪ 6 ₪ 0
₪ 0 ₪ 0
עלות למייר
, 3 ₪
17%
5%
1%
₪ 2
גודל השצ''פ בדונס
5 עד 5 דונם
15 5 דונם ] יתרת השטח
מ- 15 ומעלה שליש מהשטח שני שליש מהשטח
לסך העלויות המחושבות בהתאם לנוהל מתווספות עלויות. עק:5 3' (תכנון, פיקוח ובציימ)
המועמסות על העלויות הישירות וכן עלויות עקיפות נוספות!כגון תקורה, מעיימ ומימון
המועמסות על סה'יכ הביניים.
אופיר בוכניק ושות: - דואי חשבון 6
היטל שצ'יפ עיריית עכו :ולי 2019
4. חישוב התעריף
לאחר קבלת בסיסי החיוב ועלויות התשתית, לצורך חישוב התעריף, נציב את הנתונים לקבלת
התעריפים לשטחי הקרקע והבנוי. החישוב מתבצע כדלקמן:
סהייכ העלויות להקמת התשתיות
%א א הההההההההההההההההלההההההההחההההההההרההההדה
סהייכ שטחים בנוייס ( עתידיים )
היטל למייר בנוי
סהייכ העלויות להקמת התשתיות
%) א הההההההההההההההההההההההההההההההההההרההההקה
. סהייכ שטחי הקרקע ( עתידיים )
היטל למייר קר
כאשר:
ה לסהייכ שטח מי
ף במכנה.
. סכום המקדמים חייב להיות 1. גודלם של א משתנה בהתאם לצפי אופי הבנייה העתידית ברשות.
אופיר בוכניק ושות' - רואי תשבון 1 7
היטל שצייפ עיריית עכו *ולי 2014
5. הנחות המודל וכללי יסוד
התחשיב יתבסט על העקרונות בנוהל משרד הפניס לעריכת תחשיב היטל שצייפ משנת 2006 ועדכון
מחירי התקרה שנקבעו עייי משרד הפניס בשנת 2010.
תחזוקת השצ'יפ - חוק העזר להיטל שצייפ והתחשיב אשר נערך לצורך קביעת ההיטל המתאים, לא
נועד למימון תחזוקה או שיפור שצייפים קיימים, אלא אך ורק לשם מימון הקמתם של השצייפים.
תחזוקה או שיפור של שצייפים קיימים או עתידיים, ימומנו באמצעות תשלומי ארנונה.
אחידות ההיטל - החיוב בהיטל יחיה אחיד ליחידת שטח מגורים או שאינו משמש למגורים.
תקרת עלות - חישוב העלויות מוגבל בתקרת עלות המבטאת סטנדרט מקסימאלי להשקעה בפיתוח
שצייפ על פי מפתח השצייפים המפורסם של משרד הבינוי והשיכון.
בסיס החיוב יחו
המאושרות.
אס סך שטתי הקרקע והשטחים הבנויים כפי שמופיעים בתבייעות
שצייף אק יבי הינו שצייפ מהוות חלק מהמערכת הירוקה אך נשאר לרוב במצבו הטבעי או
שציים , הכולל רִיהּ ט גן, פרגולות, מתקני משחק, נטיעות, התווית
2 2
שבילים, רחבות וכדוי. השצייפ מצוי במרת ז סביר משכונות מגורים ובנגישות נוחה.
תהיה גבייה בשיעוריס מלאים אלא גבייה חלקית בלב
להערכת מחלקת הנדסה בעירייה, שיעור מימוש זכויות הבנייה העתיד דעל 95%.
המדד הקובע (או מדד התחשיב) חינו מדד מאי 2014
הצמדת התעריף המחושב לאחר אישורו, תיעשה כמקובל בעירייה, על פי מדד המחירים לצרכן.
אופיר בוכניק ושותי - רוא: תשבון 8
היטל שצייפ עיריית עכו <ולי 2014
6. בסיס הנתונים לתחשיב
1. בסיס החיוב
בסיס החיוב בתחשיב נלקח מתוך מערכת ה 315) השייכת לעיריית עכו ומתוך כלל תקנוני
התבייעות המאושרות בעיר.
על פי דברי העירייה ובהתאם לסקר שנערך בעירייה נמצא כי 20% מהבניה בעיר הינה בניה בלתי
חוקית בשטחי התבעויית המיועדות לבניה. בעקבות חיוב הבניה הבלתי חוקית הוספו 5% לשטחיס
הבנוייס התוספת מתבססת על כך שמרבית הבניה הבלתי חוקית אפשרית על פי התבייעות ואילו
ביתרה, לא תהיה גבייה בשיעורים מלאים אלא גבייה חלקית בלבד.
בנוסף, בהתאס להערכת מחלקת הנדסה בעירייה, שיעור מימוש וכויות הבנייה העתידי עומד על
%.
להלן פירוט סהיי
5%
%
5%
%
%
5%
5%
5% :
5% 5,048 ||
% 220007
% 74,172 |
% 7,118 |
% 2.21
% 7
% 55
5% 1,044
% 06
5% 5
% 66
5% |08
% 2,9
5% 8
% 20002
5% 514
5% 2,940 ||
% 7,643 |
אופיר בוכניק ושותי - רואי החשבון 9
היטל שצ'יפ עיריית עכו
407
+4
103
114
0
396 |]
2001
006
5
15
4
0
27
2006
0
4,680 |
2.781 | 14077
1,010
2,530 |
0
+5
5,699 |
1,044
40,060 |
אופיר בוכניק ושותי - רואי חשבון
20017
11
2
0
22007
18
2
0
00
12
14
0
221
00
18
יולי 2014
5%
5%
5%
5%
5%
6%
5%
5%
5%
5%
5%
6%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
6%
5%
5%
5%
5%
5%
6%
5%
5%
6%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
90
היטל שצ'/פ עיריית עכו
24
08
0
2,709 |
2,005
6,854 |
115
0
46,746 ||
16,374 ||
0
54,860 |
01
2
72,871 |
6,800 |
15
1
2,191 |
0
9
אופיר בוכניק ושותי - רואי חשנון
*ולי 2014
5%
1%
5%
5%
6%
5%
1%
5%
5%
1%
1%
5%
6%
5%
5%
6%
5%
5%
5%
5%
5%
1%
5%
5%
5%
5%
6%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
6%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
1
היטל שצייפ עיריית עכו
1008
0
20002
6
12
0
606
17
208
22
5
12
7
0
|51
1780
18
100
15
2
209
5
גי
אופיר בוכניק ושות' - רואי חשבון
255
22007
0
2206
11
255
14
2
6
2,022
2,3
0
16
1,055
0
9
56
100 0
יול 2014
5% 1%
% 5%
5% 5%
5%
5% 9
5%
5%
5%
5% 9
5%
5% 9
5%
5% 9
5%
5% 9
5%
5% 9
5%
6% 9
5%
5%
5%
5%
%
%
6%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
6%
5%
6%
5%
12
היטל שצייפ עיריית עכו
.2
תוכנית :
תוכנית :
תוכנית
תוכגית :
תוכנית :
תוכנית :
תוכנית
תוכנית :
תוכנית :
תוכנית :
תוכנית :
תוכנית :
תוכנית :
תוכנית
תוכנית :
תוכנית :
עלויות ישירות
*ולי 2014
חישוב העלויות נעשה על ידי בחינת השצייפים המפורטים בכל תבייע, התמחור בהתאם לשטחם
ולמפתח העלויות שנקבע על ידי משרד השיכון והבינוי (ראה נספתח 1 - מפתת עלויות
לשצ'יפים).
נתוני שטחי השצייפ בעירייה נלקחו מהתבייעות הרלוונטיות כאשר אומדן עלויות הפיתוח הינו
סך שטחי השצייפים השכונתיים בעירייה מוכפלים בעלות למייר שצייפ לפי מפתח העלויות
המפורט מטה.
עלויות פיתוח השצייפים למייר בתחשיב מתבססים על תעריפי משרד הבינוי והשיכון והנוהל
לעריכת תחשיב להיטל השצייפים המפורטים בחלק המתודולוגיה.
מחיר פיתוח ה
משיפוע הקרקע. 9
7 מגרש :
7 מגרש :
: 1247 מגרש :
7 מגרש :
7 מגרש :
7 מגרש :
: 1247 מגרש :
7 מגרש :
7 מגרש :
3 מגרש :
3 מגרש :
3 מגרש :
7 מגרש :
: 2037 מגרש :
7 מגרש :
7 מגרש
5
5
5
5
5
12
12
5
5
1
3
4
4
6\ח
4
: 16\ח
2
יר
1
ו
| 8
7
24
224
7.9
17
2000064
128
4
22
104
20008
10009
אופיר בוכניק ושות' - דואי חשבון
0%
6%
0%
1%
0%
0%
0%
6%
0%
6%
0%
23
203
208
23
203
203
208
203
208
208
208
203
היטל שצ'יפ עיריית עכו
תוכנית :
תוכנית :
תוכנית :
תוכנית :
תוכנית :
תוכנית :
תוכנית :
תוכנית :
תוכנית :
תוכנית :
תוכנית :
תוכנית :
תוכנית :
תוכנית :
תוכנית :
תוכנית :
תוכנית :
תוכנית :
תוכנית :
תוכנית :
תוכנית
תוכנית :
תוכנית
תוכנית
תוכנית
תוכנית :
תוכנית
תוכנית
תוכנית
תוכנית :
תוכנית :
7 מגרש :
7 מגרש :
7 מגרש :
7 מגרש :
7 מגרש :
7 מגרש :
7 מגרש :
7 מגרש :
7 מגרש :
4 מגרש
4 מגרש :
4 מגרש :
4 מגרש :
4 מגרש :
4 מגרש :
4 מגרש :
4 מגרש :
: 3124 מגרש :
4 מגרש :
: 3124 מגרש :
: 3124 מגרש :
: 3124 מגרש :
4 מגרש :
: 3124 מגרש :
: 3653 מגרש :
: 3653 מגרש :
3 מגרש :
: 2003\ח
3 מגרש
6\ח
6\ח
6\ח
4
6\ח
6\ח
6\ח
6\ח
7
0
4
8
4
4
4
5
5
9
9
6
0
5
7
12
006
5
3
002
203
12009
1]
6
| 6
| 222006
43
22
55
177
22
208
06
08
9
22233
|21
08
22201
אופיד בוכניק ושות' - רואי תשבון
0%
5%
6%
6%
6%
0%
0%
%
0%
-%%
0%
6%
1%
0%
6%
0%
0%
6%
0%
0%
0%
2%
0%
6%
0%
0%
%
0%
0%
0%
%
203
203
208
208
2
208
23
208
203
208
208
28
208
283
203
28
208
208
208
23
208
208
208
23
23
23
208
203
203
208
203
יול 2014
היטל שצ'יפ עיריית עכו
תוכגית :
תוכנית :
תוכנית
תוכנית :
תוכנית
תוכנית
תוכנית :
תוכנית
תוכנית :
תוכנית :
תוכנית :
תוכגית :
תוכנית
תוכנית :
תוכנית :
תוכנית :
תוכנית :
תוכנית
תוכנית :
תוכנית :
תוכנית
תוכנית :
תוכנית :
תוכנית :
תוכנית
תוכנית
תוכנית
תוכנית
תוכנית
תוכנית
3 מגרש : 2010\ח
3 מגרש : 2023\ח
: 3653 מגרש : 2007\ח
3 מגרש : 2023\ח
: 3653 מגרש : 2023\ח
: 3653 מגרש : 2023\ח
3 מגרש : 2023\ח
: 3653 מגרש : 2008\₪
3 מגרש :
2019
: 2017\ח
ית
: 3653 מגרש : 8
3 מגרש : 2016\ח
3 מגרש : 2015\ח
3 מגרש : 2008\ח
3 מגרש : 2024\ח
: 3653 מגרש : 2024\ח
3 מגרש : 2004\ח
3 מגרש : 2004\ח
: 3653 מגרש : 2022\ח
3 מגרש : 2022\ח
12 מגרש : 704\ח
2 מגרש : 702\ח
: 2/50/12 מגרש : 703\ח
: 2/50/12 מגרש : 701\ח
: 2/50/13 מגרש : 700\ח
: 2/50/13 מגרש : 700\ח
: 2/50/13 מגרש : 702\ח
: 2/50/13 מגרש : 701\ח
1.88
1.1
2
55
227
1:2
ו
12 \
222.02 ן
77
09
2.07
6
29
2("
7
1].004
11007
11[
1, 5
220006
אופיר בוכניק ושות' - רואי חשבון
0%
6%
%
0%
6%
6%
0%
0%
0%
1%
6%
6%
6%
%
6%
6%
0%
0%
1%
6%
0%
0%
6%
0%
6%
5%
6%
6%
1%
0%
23
208
203
23
23
203
203
203
203
208
203
203
203
203
208
208
203
2013
203
208
203
203
23
208
208
203
208
208
203
203
יול 2014
היטל שצייפ עיריית עכו ולי 2014
תוכנית : 2/50/21 מגרש : 700\ח 2055 % | 20
תוכנית : 2/50/21 מגרש : 701\ח 7 0% 203
תוכנית : 2/50/21 מגרש : 703\ח | | 3687708 | | 06% 200
תוכנית : 2/50/21 מגרש : 702\ח 22 0% 203
תוכנית : 2/50/22 מגרש : 708 | | 20005498 | | 55% . 23
תוכנית : 2/50/22 מגרש : 704\ח ו 0% 203
תוכנית : 2/50/22 מגרש : 700\ח | | 250.284 0% 203
תוכנית : 2/50/22 מגרש : 2006\ח. ...| 1207.606 6% 208
תוכנית : 2/50/22 מגרש : 4 | 06% 208
תוכנית : 2/50/22 מגר' 0% 203
תוכנית : 2/50/22 0% 203
תוכנית : 2/50/22 0% 23
תוכנית : 2/50/22 מגרש! 0% 2 0
תוכנית : 2/50/25 מגרש : 700\ח 0% 208 0 : ,
תוכנית : 2/50/26 מגרש : 703\ח 6% 23 / 0 % /
תוכנית : 2/50/26 מגרש : 704\ח 0% 203
תוכנית : 2/50/26 מגרש : 708\ח 06| 06% 203
תוכנית : 2/50/26 מגרש : 705\ח 2 | 0% 203
תוכנית : 2/50/26 מגרש : 707\ח | לכא 4 | | 06% 208
תוכנית : 2/50/26 מגרש : 701\ח 1 0% 203
תוכנית : 2/50/26 מגרש : 702\ח 2.04 5% 203
תוכנית : 2/50/26 מגרש : 706\ח 71 | 06% 203
תוכנית : 2/50/26 מגרש : 700\ח 7( 0% 2080
תוכנית : 2/50/26 מגרש : 707\ח 08 0% 2
תוכנית : 2/50/27 מגרש : 701\ח | | 64769624 | | 06% 203
תוכנית : 2/50/27 מגרש : 700\ח | | 5426498 | | 06% 203
תוכנית : 2/50/28 מגרש : 700\ח 4 | 06% 23
תוכנית : 2/50/30 מגרש : 2002\ח 115 1% 203
תוכנית : 2/50/4 מגרש : 701\ח 8 | 06% 23
תוכנית : 2/50/4 מגרש : 700\ח 89 | 06% 23
תוכנית : 2/50/4 מגרש : 2005\ח 19 6% 23
אופיר בוכניק ושות: - רואי חשבון