פרוטוקול מליאה מס' 01/09

2

פי פא /2/ 9

הו

פרוטוקול מישיבת מועצת העירייה 846 אן פאניין מס' 09/15 (14)

התקיימה ביום רביעי, ז' בתמוז תשעייה, 24.6.2015, בשעה 17.00

באולם מועצת העיר, אשר בהיכל העירייה, רח' ויצמן 35 עבו

אישור צו הארנונה לשנת 2016

בהשתתפות ה'יה:

מר שמעון לנקרי - ראש העיר

עוייד גימל אדהס - סגן ראש העיר

מר הישאס שאמי - חבר מועצת העיר

מר חאתם פארס - חבר מועצת העיר

מר אילן פרומן - חבר מועצת העיר

דייר בוריס מקגון - חבר מועצת העיר

מר נתנאל אלפלס - חבר מועצת העיר

עו'יד מעיין גולדנבלוס-צפריר - חברת מועצת העיר

עוייד איתמר סונינו - חבר מועצת העיר

מר עופר כהן - חבר מועצת העיר

נעדרו ה''ה:

מר ואב נוימן - מיימ וסגן ראש העיר

גב' אביבה גלעד - סגנית וחברת מועצת העיר

גבי שרי גולדשטיין - חברת מועצת העיר

גב' פולה חדג'אג' - חברת מועצת העיר

גבי ולאא עלי - חברת מועצת העיר

מר רפאל לווון - חבר מועצת העיר

מר פריד חזבון - חבר מועצת העיר

בנוכחות ה''ה:

מר אוהד שגב - מנכייל העירייה

מר קובי שמעוני - סמנכייל העירייה

עוייד איילת השחר מיכאלי - תובעת עירונית - הלשכה המשפטית

מר ראובן ויצמן - גזבר העירייה

מר אלברט בן-שלוש - ראש מינהל תרבות/רכש

מר יוסי כהן - מבקר העירייה

גבי רוית נגר - מוכירת סמנכייל

גבי עדי מקל - ראש מינהל הרווחה

מר שרון דהאן - דובר העירייה

גבי פאני סמיאטיצקי - מנהלת אגף גביח - מילגם

גבי לובה פרנקל - עוגרת למנהל מחלקה וממונה על הארנונה

מר משה סעדה - מנהל אגף מחסניס ואינוונטר

גבי דליה עבודי - מזכירת מנהלי כללי מזכירות

מר נועס שגב - לשכת רחייע

מר ג'האד בדראן - טכנאי מחשוב מערכות מידע

על סדר היום:- אישור צו הארנונה לשנת 2016 - א0"3 כןספמ.

שמעון לנקרי - ראש העיר

קיבלנו החלטה עקרונית, לא לעלות את הארנונה.

השר החדש, העביר לכל הרשויות את המנדט להחליט האס להעלות

את הארנונה בהתאס למדדיס.

כפי שהתחייבנו אנחנו לא נעלה את הארנונה למגוריס בהתאם למדד.

צו ארנונה :

ראש העיר מציג את הצעת ההחלטה:

כפי שהתחייבתי, בצו הארנונה לשנת 2016,

לא תהיה עליה בתעריפי הארנונה למגורים, כמו כן, בנוסף,

לשנת 2016 בצענו תיקון לצו הארנונה בכדי להקל עוד יותר

על התושבים:

1. חיוב החניונים יהיה לפי מחיר מינימוס - 18 ש''ח למייר בלבד.

(במקום ממוצע של 60 ש'יח למייר).

2. לגבי השטחים המשותפים בבניינים, זה תלוי בהחלטה של משרד הפנים.

במידה ומשרד הפנים ישנה את שיטת המדידה,

נהיה הראשונים לבטל את החיוב.

. . . מצ'/ב מכתב מיום 24.6.2015 המשנה לראש הממשלה ושר הפנים, חה'יכ סילבן שלום,

0300 כן[.ספמ 4.

אני חושב שואת החלטה שתואמת את המדיניות של המועצה וחברי ההנהלה.

מאחר וגובה הארנונה זה נטל על תושבי העיר, אס אפשר לעזור לתושבי העיר -

אני מיד אריס את הכפפה.

עו''ד איתמר סונינו

חישוב של שטתיס משותפים, וה לכל העיר עכו !

שמעון לנקרי - ראש העיר

אני חושב שה בעיקר במבניס החדשים.

כפי שציינתי, אני מתכוון לפנות לשר הפניס, לאפשר ביטול החיוב בשטחיס המשותפים.

ראש העיר מעלה להצבעה :

אישור צו הארנונה לשנת 2016, מצ'/ב נספח א'.

. . . מצ''ב נספח ב' המפרט את השינויים שנעשו בצו הארנונה לשנת 2016 לעומת

צו ארנונה לשנת 2015 כולל הסברים מפורטים.

צו הארנונה לשנת 2015, מצ'/ב כנספח ג'.

עדכון התעריפים בהתאם לעדכון שיאושר ע''י משרד הפנים.

בעד ‏ - 10 חבוים.

נגד - אין.

0

נספח ₪

עיריית עכו

ץזוו 3 קוסוחטז\ סא

לשכת ראש העיר

1 8 ז0ץ₪8

ב |( ( | ובנג

ז' תמוז תשע"ה

4 יוני 2015

לבבוד

המשנה לראש הממשלה ושר הפנים

חה''כ סילבן שלום

ירושלים

נכבדי,

הנדון: בקשה לתיקון צו הארנונה ביחס לחיוב שטחים משותפים

1. מליאת מועצת העיר עכו אימצה ואישרה בישיבתה מיום 24.6.2015 את הצעתך שלא

להעלות את תעריפי ארנונה למגוריס בשיעור של 1.27% מתוך התחשבות בתושבי העיר.

2 בעשור האחרון משנה העיר עכו את פניה וחופכת מעיר צפונית לעיר מתרחבת שקולטת

מאות משפחות, בשכונות מגוריס חדשות בהן נבנים בנייניס רבי קומות.

3 גידולה של העיר בא לידי ביטוי גם בריבוי העסקים והמפעלים שנפתתים בעיר והופכים את

העיר עכו למטרופולין ענס המהווה עורק חשוב בכל מתן השירותים והעסקים של צפון

המדינה.

4. למרות הגידול המשמעותי בעיר, הבא לידי ביטוי בהוספת מבנים גדולים ומורכבים,

ממשיכה העירייה לחייב את התושביס בהתאס להוראות צו הארנונה שנחקק לפני מס'

עשורים, כאשר העלר עכו חייתה פרבר עירוני בצפון האר ולא דמתה למצבה היוס.

5. כמו במקומות אחריס באר\ , שהתאפיינו בעבר בבניה צנועה, גם בעיר עכו, גביית ארנונה

בגין שטחים משותפים בבנייניס (הן במגוריס והן בעסקיס) לא הייתה משמעותית בעבר, שכן

בבנייניס ותיקיס השטחים המשותפיס היו וניחים, בעוד ובשניסם האחרונות, עס הופעתן של

שכונות המגוריס הגדולות וכן שטחי המסחר והתעשייה הרבים שנבנו, גדלו גס השטחיס

המשותפיס ובהתאם עלה באופן ניכר תשלוס הארנונה בגינס.

6 על פי הוראות צו הארנונה, מחויבת העירייה לחייב שטחים משותפיס אלה בתעריף העיקרי

של הנכס, דבר שמגדיל לבלי הכר את חיוב הארנונה על התושבים, עד כדי מצב בו מוכפלת

שומת הארנונה של נישומיס בגלל השטחיס המשותפים.

7 בעקבות חקיקת חוקי ההקפאה משנת 1985, העירייה אינה יכולה להתליט על שינוליס בצו

הארנונה, כך גס לא באופן המדידה של הארנונה.

ויצסן 5 ת.ד. 2007, עכו 26316, טלפון 5, פסקס. 04-9956066

6 ".אפ , 04-9956063/5 :19 ,(89ז8| ,24316 4860 ,2007 208 ,ה8 וחקו 6/\\ 35

1 פא 2 9 / 6-5 36: -, .> 2007. = 56 24316 ₪ כ; 04-9956063/5. >< 04-9956066

כתובתנו באינטרנט: |ו.וחטוח.8%0.שועוו ;וו טח אס וח

.10

.1

.2

2

עיריית עכו

ץוווהסוסוחטוו\! סאאה

לשכת ראש העיר

6 ז0ץ8)

ב | ( במ | !30

שינוי בשיטת המדידה או בדרך חישוב הארנונה שנקבע לפני כ- 3 עשורים אינו אפשרי אלא

בהוראת חוק ייעודית לכך.

מועצת העיר עכו, בישיבתה מסי 3/15 (14) מיוס 18.2.2015, החליטה פה אחד, לאחר ששמעה

את הדברים וכן את הסקירה המשפטית בעניין זה, לפנות אליך, מכובדי, בכדי לבקש ממך

לקדס חקיקה שתתחשב במצב הנוכתי לשנת 2016 ותאפשר לשנות את צו הארנונה של העיר

עכו לפיו שטחיס משותפים לא יחויבו, ולמצער יחויבו בתעריף נמוך מהתעריף העיקרי בו הס

מחויביס כיום.

אני סבור, שחקיקה כזאת רק תעודד את הצמיחה הכלל עירונית, תביא עוד ציבור ועסקיס

להתגורר בעיר ואין צורך להרחיב עד כמה העיר עכו תרווית בפרט והמדינה בכלל.

ביטול חיוב השטחיס המשותפים בצו הארנונה יעודד בניה בעיר ויגדיל את חמשיכה של

משפתות חדשות לעיר, וכן יקדס פתיחתם של עסקים ומפעלים חדשים, דבר שיביא בסופו

של יוס להחזרת הכסף בגין ביטול החיוב של השטחיס המשותפים.

ככל ותידרש עורה או מידע בענייו, אשמח לעזור.

בברכה

שמעון לנקרי

ראש העיר

העתקיס :

גבי אורנה הוזמן בכור - מנכיילית משרד הפנים

אוהד שגב - מנכייל העירייה

עוייד כנרת חדר- יועצמייש עירית עכו

ראובן ויצמן - גובר העיריה

ויצסן 5, ת.ד. 2007, עכו 28316, טלפון 5, פסקסם. 04-9956066

6 8 ,04-9956063/5 :191 ,78| 6 4666 ,2007 0008 ,ח208ו6/ 35

9 , בכ 355 == 2007: = בב 24316+ ג : 04-9956063/5: 53-,: 04-9956066

4 כתובתנו באינטרנט: |ו.וחטח.86%0.עאוע ;1 וחטרח. סא 8068 ות

א או

לשנת 206

מנהל הכספים

6 לשכת גזבר

= עיריית עכו

1155

כייו/סיון/תשעייה

לבבוד

ראש העיר - מר לנקרי שמעון

וחברי מועצת העיר

הנדון : צו ארנונה 2016

מצייב צו ארנונה לשנת 2016 לאישור מועצת העיר המייב בנספח א? -

מצייב נספח בי המפרט את השינוייס שנעשו בצו הארנונה לשנת 2016 לעומת צו ארנונה לשנת

5 כולל הסבריס מפורטים .

צו הארנונה לשנת 2015 מצייב כנספח ג'.

הצעת התלטה אישור צו ארנונה לשנת 2016 המצורף בנספת אי ועדכון התעריפיס בהתאם לעדכון

שיאושר עייי משרד הפנים .

בברכה

4 יצמן

גובר העירייה

רחי ויצמן 5 עכו ת.ד. 2007 מיקוד 24100. טל. 04-9956081-2 פקס.94-9956083

צו

הארנונה

לשנת

206

נספח א'

עיריית עכו (ס90 8 %

הוראה בדבר הטלת ארנונה כללית לשנת 2016

בתוקף סמכותנו לפי סעיפים 8(ב) ו- 12(א) לחוק ההסדרים במשק המדינה

(תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנ"ג- 1992 (להלן- החוק)

ארנונה כללית לשנת 2016

לתקופה 6 - 01/01/2016 שתשולם ע"י המחזיקים כדלהלן:

41 ארנונה כללית על נכסים שאינם אדמת בנין שתשולם על ידי המחזיקים לגבי בנין המשמש למגורים, שעור הארנונה

בשקלים חדשים לגבי בנינים המשמשים למגורים יהיה לכל מ"ר ב:

אזור אי בּ

סוג א1 28 א3 א4 א5

₪ למ"ר 07.> 1.4 10.06 1.55 0.09 10.06

סוג נכס 110 120 11 100 115 101

חנייה מקורה 1.0 1.0 1.00 100 100 1000

בבניין מגורים

הגדרת בנין למגורים.

בנין פירושו כל מבנה שבתחום העירייה או חלק ממנו. דירה או חדר בתוך דירה הכל לפי העניין.

- \"ת סוג המבנים למגורים.

א. אזור א. סוג א 1- יחידת דיור בכל האזורים המהווה דירה חד משפחתית או "וילה" חד משפחתית שנבנתה

אחרי 1948 .

ב. אזור א. סוג א 2- יחידת דיור בכל האזורים בבית דו משפחתי או דירת קוטג' דו משפחתי או טורי

עם או בלי כניסה נפרדת .

ג. אזור א. סוג א 3- | יחידת דיור בכל האזורים מבניה קשה או מעץ או מכל חומר אחר ושאינה מוגדרת כסוג

א'1 או א'2.

ד. אזור א. סוג א4- קרוואנים - מכולות יחידת דיור בכל האזורים מבניה טרומית ואשר מוצבת בשלמותה

על בסיס ניידות אפשרית.

ה. אזור א. סוג א 5- וילות חד משפחתיות בשיכוני המזרח.

4 אזור ב' - מבנים למגורים כמוגדר בסעיף 6 ב'.

זה מחסנים ביתיים- מחסן ביתי הצמוד פיזית לדירת מגורים או לבנין מגורים המשמש לאחסון צרכי בית

יחשב בשטח הדירה לצורך חישוב הארנונה ויחויב בתעריף הארנונה הנדרשת למ"ר של

הדירה לפי שטחו ובהתאם לסוג המבנה. מחסן ביתי שאינו צמוד פיסית לדירה יחויב

בארנונה הנדרשת למ"ר של הדירה לפי שטחו ובהתאם לסוג המבנה.

ח. המידות הן מידות חוץ ברוטו כולל מטבח, שירותים מרפסות, הול, חדר מדרגות, אמבטיות, מקלחות וכל

שטח בנוי או מקורה אחר ויחידת השטח היא מטר מרובע או חלק ממנו.

ט. חניה מקורה תת קרקעית בבניין מגורים

ניה מקורה תת קרקעית בבנין מגורים כוללת את שטח חניית הרכב וכן את חלקו היחסי בשטחי

המעבר והתמרון וכל שטח מקורה אחר בחניון. חישוב "השטח היחסי" ייעשה ביחס לשטחי החנייה

בחניון.

יי מקלט תקני לפי אישור שלטונות הג"א לא יחויב בארנונה כללית, בתנאי והמקלט ריק, מחפץ או אדם מלבד

ציוד חירום.

2 (א) (1) ארנונה כללית על נכסים שאינם אדמת בנין שתשולם על ידי המחזיקים לגבי בנין אחר שאיננו משמש למגורים:

בניך ששטחו

במ"ר

1. אינו עולה על

0 מ"ר לכל

מ"ר

2. עולה על 20

מ"ר ואינו

עולה

על 30 מ"ר

3 עולה על 30

מ"ר ואינו

עולה

על 50 מ"ר

עולה על 50

מ"ר הסכום

הנקוב לעיל

ולכל מ"ר

נוסף

5 אינו עולה על

0 מ"ר

לכל

מ"ר

6. עולה על

1000

מ"ר ואינו

עולה

על 2000

השיעור

הנקוב

לעיל ולכל

|

ר

7 עולה על

2000

השיעור

הנקוב

לעיל ולכל

מ"ר

נוסף

סוג נכס

10%

סוג נכס

0%

עסקים

למעט

משרדים

200006

2277

14

09

ה

31

23

0+

2

סוג א'

משרדים

2

2

20.07

13

22.4

11

מפעלים

14

134

14

15

1

אזור א'

עסקים למעט

משרדים

1-05

117

14

2.8

441 2

4

סוג ב' ג' די

משרדים

22.2

220.76

22009

120000

222

20

מפעלים

14

14

14

12000

3

סוג ה'

רחוב הגדוד

החרושת

11000

31

5.3

200005

3

2,177

5נ 3

בנין ששטחו במ"ר

1. אינו עולה על

0 מ"ר לכל

מ"ר

2. עולה על 20

מ"ר ואינו עולה

על 30 מ"ר

3 עולה על 30

מ"ר ואינו עולה

ל 50 מ"ר

4. עולה על 50

מ"ר הסכום

הנקוב לעיל

ולכל מ"ר נוסף

5 אינו עולה על

0 מ"ר לכל

מ"ר

6. עולה על 1000

מ"ר ואינו עולה

על 2000

השיעור הנקוב

לעיל ולכל מ"ר

י ולה על 2000

יעור הנקוב

לעיל ולכל מ"ר

נוסף

סוג נכס

100%

סוג נכס

50%

אזור ב'

עסקים

למעט

משרדים

16

20007

1.33

0.1

443 4

כל הסוגים

משרדים

3

1.22

2.55

3

1204

אזור ג'

אזור תעשיה דרומי

עסקים מפעלים

ומשרדים

12.8 2.039

1.1 19

2.09 7

04| 0, 345

227

בתי מלאכה מוסכים

נגריות פחחויות וכד'

בכל האזורים והסוגים

29

2.79

9

2.3

,0

13

3 ארנונה כללית על עסקים אחרים

3-א. בנקים ומוסדות כספיים

ארנונה כללית על בנקים ומוסדות כספיים אחרים שתשולם ע"י המחזיקים לגבי בנין המשמש את הבנק או כל

מבנה המוחזק ע"י הבנקים או מוסדות כספיים שעסקיהם או חלק מעסקיהם בפיקדון, קבלת כספים פיקדון מתן

הלוואות ואשראי, או ניהול משרדי לכל מטר מרובע או חלק ממנו, ארנונה בסך 1197.93 ₪. [סוג נכס 430]

3. בתי - מלון

ארנונה כללית של בתי מלון, מוטל פנסיון או חדרי השכרה בית מלון פירושו, כל שטחי המלון לרבות אותו חלק

מהמלון המשמש מסעדה או בית קפה הצמוד למלון והמשרת בעיקר את המתאכסנים בו. לכל מ"ר או חלק ממנו

7 ₪. [סוג נכס 372] [סוג נכס 373]

3. חברות ביטות

ארנונה כללית תוטל על חברות ביטוח ותשולם ע"י המחזיקים לגבי בנין המשמש את חברת הביטוח, לכל מ"ר או

חלק ממנו 1107.94 ש. [סוג נכס 385]

3. מרפאות פרטיות

ארנונה כללית על מרפאות פרטיות או מעבדות פרטיות כולל מרפאות או מעבדות שיניים לגבי בנין המשמשות

הרופא או הטכנאי לכל מ"ר או חלק ממנו ,יחויבו בתעריף עסקים בהתאם לאזור בו נמצא הנכס.

3ה. תחנות דלק

ארנונה כללית על מבנים ו/או סככות ו/או קרקע השייכות לתחנת הדלק כולל מבנים לסיכה או לרחצת מכוניות

לכל מ"ר או חלק ממנו.

3. חנויות כלבו

1. תוטל ארנונה כללית על חנויות כל בו (היפר שוק, סופרמרקט, סופר זול) לכל מ"ר או חלק ממנו.

2. שטח החניה שלא הוקצב ברישיון הבניה לשימוש חניה ומשמש את החנויות לחניה יחשב כקרקע תפוסה.

קרקעות

4א. קרקע תפוסת

כל שטח קרקע בתחום העירייה שאינה אדמה חקלאית שמשתמשים בה ומחזיקים אותה לא יחד עם בנין לכל מ"ר

8. נ[סוג נכס 650] [סוג נכס 212]

4-ב. קרקע לאחסנה

כל שטח קרקע שאינו אדמה חקלאית המשמש למטרת אחסון, ריכוז סחורה, איסוף חומר גולמי, גרוטאות. לכל מ"ר

0 ₪. [סוג נכס 213]

,-ג. אדמה חקלאית

כל קרקע שבתחום העירייה שאינה בנין המשמשת מטע או משתלה או משק בעלי חיים או לגידול תוצרת

חקלאית או לגידול יער או פרחים לכל מ"ר ₪0.54. [סוג נכס 551]

4. קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח

כל קרקע המוחזקת בידי מפעל שבתחום עיסוקו אינו בייצור חשמל מים,ביוב,או בזק לכל מ"ר 6.48 ₪. [סוג נכס

5

4-ה. קרקע לחניה

כל שטח קרקע המשמש לחניה והוקצב ברישיון הבניה לשימוש חניה יחויב בתעריף של 16.14 ₪.

[סוג נכס 214]

= 4-ו. קרקע תפוסה במפעל ביטחוני

כל קרקע המוחזקת בידי מפעל שהוגדר כמפעל ביטחוני,לכל מטר 0.132 ₪ סוג נכס 216]

4 ז. אדמה חקלאית שעברה ממטה אשר

כל קרקע שבתחום העירייה שאינה בניין שעברה ממעוצה אזורית מטה אשר,המשמשת מטע או משתלה או משק

בעלי חיים או לגידול תוצרת חקלאית או לגידול יער או פרחים וכל מטר 0.01 ₪ [סוג נכס 552]

5. א. הגדרת בנינים אחרים (לא למגורים)

בנין פירושו: מבנה או חלק ממנו,הבנוי מאבן,בטון,לבנים,טיט, מתכת כלשהי,עץ, או מכל חומר אחר שאינו משמש

למגורים ומיועד למטרה עסקית או תעשייתית לרבות שנאים מכלים וממגורות. יתרת השטח המשמשת למטרה

תעשייתית או עסקית תיחשב כקרקע לפי סעיף 4 בהתאמה .

5-ב. הגדרת סוגים ונכסים אחרים (לא למגורים)

(1) תעשיה פרושה מפעלים בתי חרושת לרבות משרדים, מחסנים ובנייני עזר המצויים בשטח.

(2) מתקן: כל מתקן הצמוד לקרקע העשוי ברזל, פח , עץ או כל חומר אחר לכל מטרה שהיא יחויב בתעריף מחצית

הארנונה המוטלת על בניינים באותו מקום.

(3) בריכה תחויב במחיר הארנונה המוטלת למ"ר על בנינים באותו מקום.

(4) תחנת משנה לטרנספורמטורים תחויב בארנונה בתעריף השווה לנדרש מעסק לפי השטח והאזור.

(5) תחנת אוטובוס או תחנת מוניות תחויב בארנונה בתעריף השווה לנדרש מעסק לפי השטח והאזור שבו

נמצאת התחנה. יתרת השטח הפתוח תחויב בתעריף קרקע לחניה.

(66) סככה: מבנה מקורה על עמודים שהקירות מכל צדדיו פתוחים לגמרי, יחויב במחיר מחצית הארנונה המוטלת

על בניינים באותו מקום.

(7) עסקים: פירושם חנויות מכל הסוגים, מסעדות,אולמות לשמחות,קיוסקים,דוכנים,או כל עסק אחר שלא הוזכר

כאן למעט משרדים או מפעלים.

(8) גלריה עילית או יציע: בבתי עסק, בתי מלאכה או מפעלים יחויבו במחיר 50.43 ₪ למ"ר [סוג נכס 429].

(9) מחסן: מבנה המשמש את העסק לאחסון בלבד ולא נעשית בו כל פעילות מסחרית יחויב במחיר 72.39 ₪

למ"ר [סוג נכס 410 ]

(10) חניון: שטח קרקע המוחזק כעסק למטרות חניה יחויב במחיר של 16.70 ₪. [סוג נכס 213] למ"ר.

(11) מוסד: פירושו מוסד ממלכתי, מוסד ציבורי מוסד פרטי, מוסד חינוכי או כל סוג שלא הוזכר כאן יחויב בארנונה

כללית לפי תעריף עסקים באותו אזור.

(12) דוכן בשוק הירקות יחויב בסך 184.41 ₪. [סוג נכס 370]למ"ר ארנונה שנתית.

(13) בית אבות: תוטל ארנונה כללית על בתי אבות בגובה הארנונה למבנה מגורים באזור בו נמצא

בית אבות.

(14) חדרי טרנספורמציה של חברת חשמל:

חדרי טרנספורמציה של חברת חשמל 120.12 ₪ למטר

[סוג הנכס 222]

5-. מידות עסקים, מפעלים וכוי

כל המידות של השטחים בבניינים אחרים הן מידות חוץ, ויחידת השטח היא מטר מרובע או חלק ממנו לצורך חיוב הארנונה.

6. הגדרת אזורים

א. אזור א' - כל נכס הנמצא בגוש רישום קרקע: באזור העיר המנדטורית מרחוב הרצל בצפון ועד רחוב מעלה החורשה

בדרום ומכביש העוקף רחוב רמז במזרח עד רח' ההגנה במערב, בצפון העיר מכביש עכו- נהריה- ביה"ח מזרע בצפון

ועד רחוב הרצל בדרום ומשיכון וולפסון במזרח עד רחוב גרונר, השיטה ואחי אילת במערב. במזרח עכו רחוב רמז

במערב, כביש עוקף מתוכנן במזרח, בצפון גן הבהאים בדרום כביש עכו צפת ושכונת נוה ספיר.

| למעט חלקות 105, 113 ,120 | 18006,18005,18004,18003,18002,18001 |

| 18013,18009,18008,18007 [ החלקות 387,244,241,240,239,237,236,235,184,181,182,179,172,171,3 |

4,,),;:,;,,;,ָ:,:ָ 9פ18037,18036,18035,18034,18033,18024,18023,18022,18021,18020,18019

3 "0 9,,,,,,ָ 18109,181089

5,+,,ץ 7/9 1331

ב. אזור ב' - כל נכס הנמצא בגוש רישום קרקע.

0 ,18011 ,18012 ,18013 למעט חלקות 3 ,171 ,172 ,179 ,181 ,182 ,184, 237,236,235 ,239 ,240 ,241,

4

ג. אזור ג'.- כל נכס הנמצא בגוש רישום קרקעות: אזור התעשייה דרום במשמר הים.

| 18042, 18041, 18040 ,18039, 18038, 18032, 18031, 18030, 18025, 10443, 10413, 10412 |

ד. אזור א' סוג ח' -- כל נכס הנמצא בגוש רישום קרקע 18006 רק חלקות (105, 113, 120,) 18033, 18109 כל החלקות

באזור התעשייה הזעירה ברחוב הגדוד ובדרך החרושת.

הגדרת סוגים

א. סוג א

כל נכס הנמצא באזור העיר המנדטורית מגוש 18001 עד גוש 18008

כל נכס הנמצא באזור צפון מגוש 18016 עד גוש 18022

כל נכס הנמצא באזור העיר העתיקה ברחוב צלח-אלדין-רחוב אל ג'אזר-ככר פרחי

גוש 18009 וגוש 18013 חלקות 1713 12 1|99 11 12

107 244 41 20 239 7 206 205 14

\ ב. סוג ב

כל הנכסים הנמצאים בעיר העתיקה גוש 18010 -18011- 18012 -18013- למעט חלקות 3 171 172 179 182 184

5 236 237 239 240 241 244 387.

כל "הבסטות" הנמצאות בשוק העירוני.

כל הנכסים הנמצאים באזור שיכון רסקו

כל הנכסים הנמצאים באזור שיכון אג"ש שיכונים ממשלתיים בניה ישנה

כל הנכסים הנמצאים באזור שיכון 3

כל הנכסים הנמצאים באזור שיכון 4

למעט "וילות" ו"פנטהאוזים" באותם אזורים

ג. סוגג

כל הנכסים הנמצאים בגוש 18050 שיכונים ממשלתיים ,בניה ישנה

כל הנכסים הנמצאים באזור שיכון 2

למעט וילות ופנטהאוזים באותם אזורים.

ד. סוג ד

צריפים או פחונים בשיכון עמידר .פרט לבניה קשה ולמבני "וילות" ו"פנטהאוזים" באותו אזור.

ה. סוג ה

כל הנכסים הנמצאים באזור התעשייה הזעירה בגוש 18006 (חלקות 105-113- 120) ובגוש 18033 מחלקה 42 ואילך

ובגוש 18109 חלקה 2.

ובגושים- 18044 - 18043 -18049-

7. מועד התשלום

1. המועד לתשלום הארנונה לשנת הכספים 2016 הינו עד 01.01.2016 .

2 לכל סכום שלא יסולק עד 31.01.2016 יישא תוספת של הפרשי הצמדה בהתאם לחוק הרשויות המקומיות, | (ריבית

והפרשי הצמדה על תשלום חובה) תש"מ - 1980.

3 (א) מבלי לפגוע במועד הנקוב לעיל תינתן האפשרות לנישומים לשלם את הארנונה השנתית בתשלומים דו חודשיים

(ב)

(ג)

בשוברים שישוגרו ע"י העירייה או באמצעות הוראות הקבע בבנקים, או באמצעות גביה מרוכזת במקומות עבודה

ובלבד שכל תשלום כנ"ל יישא הפרשי הצמדה נישום שלא פרע תשלום אחד או יותר בשנת הכספים ע"פ

הסדר התשלומים, יתבטל ההסדר והנישום יחויב בתשלום מידי של יתרת החוב בתוספת ריבית פיגורים והפרשי

הצמדה בהתאם לחוק וכמוסבר בסעיף 2 לעייל.

הסדר תשלום משמעותו - כל תשלום המתבצע באופן תקופתי במשך שנת הכספים בין אם ע"י הוראת הקבע או

בכל דרך אחרת שגובה הרשות המקומית. משמעות החלטה זו היא שמירת ערך הארנונה הכללית המשתלמת

מדי פעם במהלך שנת הכספים 2016.

לא תוצא תעודה לרישום העברת נכס או משכונו בספרי אחוזה, אלא אם שולמו כל הכספים המגיעים לעירייה

מבעל הנכס במלואם עד סוף שנת הכספים עבורה הוצאה התעודה, או לחילופין עד תאריך תקפות התעודה,

למען הסר ספק אין העירייה מחזירה כספים במקרים של העברת זכויות או השכרת הנכס לנישום אחר במשך

שנת הוצאת התעודה ותשלום החוב.

₪

(ה)

הסדרי התשלומים לא יחולו על הוצאת התעודה לרישום נכס בספרי אחוזה או פנקסי המקרקעין ומבקש

התעודה יחויב לשלם את כל חובותיו במלואם עד סוף שנת הכספים עבורה הוצאה התעודה. או לחילופין עד

תאריך תקפות התעודה.

בעל נכס שמכר, החכיר או השכיר את נכסיו, חייב על פי סעיפים 325 ו- 326 לפקודת העיריות להודיע על כך

בכתב לעירייה ולצרף צילום או העתק חוזה מיד עם בצוע המכירה, החכירה או השכרה. בציון מועד העברת

הנכס וכן את מלוא הפרטים המזהים אודות הקונה, החוכר או השוכר של הנכס. אין האמור לעיל גורע מחבותו

בשיעורי הארנונה המגיעים לפני מסירת ההודעה.

8 א. ניכויים מארנונת

1

3

₪ תס

נישום המשלם את הארנונה במלואה ומראש עד 31.01.2016 ייהנה מהנחה בשיעור 2% מסכום הארנונה.

נישום המשלם את הארנונה באמצעות הוראת הקבע יחויב בהפרשי הצמדה וייהנה מהנחה בשיעור

% מהסכום החיוב הדו-חודשי.

.6

מועצת העיר מאמצת את הנחות המקסימום הקבועות בתקנות ההסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה)

התשנ"ג 1993 כתיקונן מעת לעת

ב. בקשות להנחה

41

2

נישום יוכל להגיש בקשה אחת בלבד לועדת ההנחות במהלך שנת הכספים.

נישום שמסיבה כל שהיא הוענקה לו הנחה מתשלום הארנונה ע"י ועדת הנחות, ולאחר מכן רכש או מכר

נכס, הוציא רישיון בניה או זקוק לתעודת רישום בספרי האחוזה, ישלם את הארנונה במלואה בשנת בצוע

הקניה, המכירה הוצאת רישיון הבניה או התעודה לספרי האחוזה, והפטור יבוטל.

נישום המבקש הנחה ימלא טופס בקשה במחלקת הגביה בעיריית עכו (להלן המחלקה) ויחתום עליו.

שמעון לנקרי

ראש עיריית עכו

טיוטא

והסבר לצו

הארנונה

לשנת

206

נספח ב'

עיריית עכו

הוראה בדבר הטלת ארנונה כללית לשנת 20352016

בתוקף סמכותנו לפי סעיפים 8(ב) ו- 12(א) לחוק ההסדרים במשק המדינה

(תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנ"ג- 1992 (להלן- החוק)

ארנונה כללית לשנת 20452016

לתקופה 31/12/20+52016 - 01/01/204352016 שתשולם ע"י המחזיקים כדלהלן:

1. ארמנה כללית על נכסים שאינם אדמת בנין שתשולם על ידי המחזיקים לגבי בנין המשמש למגורים,

שעור הארנונה בשקלים חדשים לגבי בנינים המשמשים למגורים יהיה לכל מ"ר ב:

אזור א' בי

+ | סוג א1 א2 א3 א4 א5

₪ למ"ר 52 1.055 10.7 9 4 1.07

סוג נכס 110 120 11 1100 115 11

חנייה מקורה 100 100 1000 1.00 100 10

בבניי

מגורים = = == | תערה[16] עייפ אזשור מועצה מום | |

5 ראה הערה >

הגדרת בנין למגורים.

בנין פירושו כל מבנה שבתחום העירייה או חלק ממנו. דירה או חדר בתוך דירה הכל לפי העניין.

הגדרת סוג המבנים למגורים.

א. אזור א. סוג א 1- יחידת דיור בכל האזורים המהווה דירה חד משפחתית או "וילה" חד משפחתית

שנבנתה אחרי 1948 .-למעט-בטנום של-נכסי-נפקדים-ושנבנרלפ 1948-3ה.. .ייד -( הערה[26]: אושר במועצה מעט. ‏ |

4 ראה הערה 1 1

ב. אזור א. סוג א 2- יחידת דיור בכל האזורים בבית דו משפחתי או דירת קוטג' דו משפחתי או טורי

עם או בלי כניסה נפרדת אר-צגרת-גג-באזור-שיכוני- המזרה . שנבנתה-אחרי

168 כלמעט-דגבוב: בגנבגבן- מתמשותפים- אנ צגבובן- עשי

165 מעס-דירות-בבניינים- משו בי

ג. אזור א. סוג א 3- יחידת דיור בכל האזורים מבניה קשה או מעץ או מכל חומר אחר ושאינה

מוגדרת כסוג א'1 או א'2.

ד. אזור א. סוג א 4- קרוואנים - מכולות יחידת דיור בכל האזורים מבניה טרומית ואשר מוצבת

בשלמותה על בסיס ניידות אפשרית.

ה. אזור א. סוג א 5- וילות חד משפחתיות בשיכוני המזרח.

ור אזור ב'- מבנים למגורים כמוגדר בסעיף 6 ב'.

מחסנים ביתיים- מחסן ביתי הצמוד פיזית לדירת מגורים או לבנין מגורים המשמש לאחסון צרכי

בית יחשב בשטח הדירה לצורך חישוב הארנונה ויחויב בתעריף הארנונה

הנדרשת למ"ר של הדירה לפי שטחו ובהתאם לסוג המבנה. מחסן ביתי שאינו

צמוד פיסית לדירה יחויב בארנונה הנדרשת למ"ר של הדירה לפי שטחו

ובהתאם לסוג המבנה.

ח. גבגכת מצנכם. -למגנבום. בגא- מטב- מבגבע.- מלק- ממטב-מבו

, נהצדת-המדמדה--למגורים- ה+יא-מטר-מרוב הלק מ דב +ועולוד על ו \

כמטרב-מבובע- שלם--. המידות הן מידות חוץ ברוטו כולל מטבח, שירותים מרפסות, הול, חדד

ש בעולב. עלצ 0-5- מ"ב גםש

05-מ +

עש 4

מדרגות, אמבטיות, מקלחות וכל שטח בנוי או מקורה אחר ויחידת השטח היא מטר מרובע או חלק

ממנן. .

>= | הערה[46]: אושר במועצה מיום

4 ראה סעיף 3

ט. חניה מקורה תת קרקעית בבניין מגורים /ן - 7 . -

ם: חניה מקורה תת קרקעית בבנין מגורים כוללת את שטח חניית הרכב וכן את חלקן ה בשות בודה לסל

היחסי בשטחי המעבר והתמרון וכל שטח מקורה אחר בחניון. חישוב "השטח היחסי" / תבליטים או מספור, אל תשמור עם

ייעשה ביחס לשטחי החנייה בחניוף אשואוה ו וה -// הבא, עצירות טאב: לא ב 2.35 ס"מ

מעוצב:כניסה: לפני: 1.71 ס"מ

| אחרי: 243 ס"מ, ללא תבליטים או

. מספור

הערה[56]: אושר במועצה מיוס

5 ראה הערה 4

| מקלט תקני לפי אישור שלטונות הג"א לא יחויב בארנונה כללית, בתנאי והמקלט ריק, מחפץ או

אדם מלבד ציוד חירום.

2 (א) (1) ארנונה כללית על נכסים שאינם אדמת בנין שתשולם על ידי המחזיקים לגבי בנין אחר שאיננו משמש

למגורים:

||בג שטחו אזור א' > >( טבלח מעוצבת

סוג א' סוג ב' ג' די סוג ה'

עסקים משרדים ‏ | מפעלים ‏ | עסקים משרדים מפעלים רחוב

למעט למעט הגדוד

משרדים משרדים החרושת

1. אינו עולה 2000 06| 14 1.2 22.1 14

על

0 מ"ר

לכל

מ"ר

2 עולה על 221 06| 4 17 2.55 14

20

|| מ"ר ואינו

עולה

|| על 30

מ"ר

3. עולה על 10 5 14 12 2.1 14

0>

| ר ואינו

ה

|| <>על 50

מ"ר

|| 4. עולה על 2.0.02 13 6 2 13 13

20

| מ"ר

הסכום

|| | הנקוב

לעיל

|| ולכל מ"ר

נוסף

5. אינו עולה

על

0 מ"ר

לכל

מ"ר

6. עולה על

1000

|| = מ"ר ואינו

עולה

על 2000

השיעור

הנקוב

לעיל

ולכל מ"ר

7 עולה על

0

| עור

זוב

לעיל

ולכל מ"ר

נוסף

סוג נכס. | 301,341

10% 21

3

1.00

סוג נכס | ,352

5%

4

בנין ששטחו במ"ר

אינו עולה על

מ"ר לכל

מ"ר

2. עולה על 20

מ"ר ואינו עולה

על 30 מ"ר

3 עולה על 30

מ"ר ואינו עולה

על 50 מ"ר

11

20002

10.20

41

אזור ב'

עסקים

למעט

משרדים

,201[| 4

כל הסוגים

משרדים

8188

5

5

2

441

54

אזור ג'

אזור תעשיה דרומי

22

100

3

בתי מלאכה מוסכים

נגריות פחחויות וכד'

בכל האזורים והסוגים

|11

1

2211

18

15

208

255

3

2,77

355 ,5

טבלה מעוצבת

4. עולה על 50

מ"ר הסכום

הנקוב לעיל

ולכל מ"ר נוסן

5. אינו עולה על

0 מ"ר לכל

מ"ר

6. עולה על 1000

מ"ר ואינו עולה

על 2000

השיעור הנקוב

לעיל ולכל מ"ר

7 עולה על 2000

עור הנקוב

| .ל ולכל מ"ר

מוסף

סוג נכס

10%

סוג נכס

%%

55

ףּ

204

+3

12

2004

עסקים

ומשרדים

129

1.09

28

2.4

מפעלים

2211

2211

|11

345 ,0

207

0

3

|11

3. ארנונה כללית על עסקים אחרים

3א. בנקים ומוסדות כספיים

ארנונה כללית על בנקים ומוסדות כספיים אחרים שתשולם ע"י המחזיקים לגבי בנין המשמש את הבנק

או כל מבנה המוחזק ע"י הבנקים או מוסדות כספיים שעסקיהם או חלק מעסקיהם בפיקדון, קבלת

כספים פיקדון מתן הלוואות ואשראי, או ניהול משרדי לכל מטר מרובע או חלק ממנו, ארנונה בסך

4 ₪. [סוג נכס 430]

3-ב. בתי - מלון

ארנונה כללית של בתי מלון, מוטל פנסיון או חדרי השכרה בית מלון פירושו, כל שטחי המלון לרבות

אותו חלק מהמלון המשמש מסעדה או בית קפה הצמוד למלון והמשרת בעיקר את המתאכסנים בה

לכל מ"ר או חלק ממנו 88.68 ₪. [סוג נכס 372] [סוג נכס 373]

--ג. חברות ביטות

ארנונה כללית תוטל על חברות ביטוח ותשולם ע"י המחזיקים לגבי בנין המשמש את חברת הביטוח,

[ לכל מ"ר או חלק ממנו 1122.01 ₪. [סוג נכס 385]

3ד. מרפאות פרטיות

ארנונה כללית על מרפאות פרטיות או מעבדות פרטיות כולל מרפאות או מעבדות שיניים לגבי בנין

המשמשות הרופא או הטכנאי לכל מ"ר או חלק ממנו ,יחויבו בתעריף עסקים בהתאם לאזור בו נמצא

הנכס.

3ה. תחנות דלק

ארנונה כללית על מבנים ו/או סככות ו/או קרקע השייכות לתחנת הדלק כולל מבנים לסיכה או לרחצת

מכוניות לכל מ"ר או חלק ממנו.

3-. חנויות כלבו

1. תוטל ארנונה כללית על חנויות כל בו (היפר שוק,סופרמרקט, סופר זול) לכל מ"ר או חלק ממנו.

2. שטח החניה שלא הוקצב ברשיון הבניה לשימוש חניה ומשמש את החנויות לחניה יחשב כקרקע

תפוסה.

4. קרקעות

4א. קרקע תפוסה

כל שטח קרקע בתחום העירייה שאינה אדמה חקלאית שמשתמשים בה ומחזיקים אותה לא יחד עם בנין

לכל מ"ר ₪15.78. [סוג נכס 650] [סוג נכס 212]

)-ב. קרקע לאחסנה

ִ כל שטח קרקע שאינו אדמה חקלאית המשמש למטרת אחסון, ריכוז סחורה, איסוף חומר גולמי, גרוטאות.

לכל מ"ר 16.91 ₪. [סוג נכס 213]

4ג. אדמה חקלאית

כל קרקע שבתחום העירייה שאינה בנין המשמשת מטע או משתלה או משק בעלי חיים או לגידול

תוצרת חקלאית או לגידול יער או פרחים לכל מ"ר 0.55 ₪. [סוג נכס 551]

4ד. קרק וסה במפעל עתיר שטת

כל קרקע המוחזקת בידי מפעל שבתחום עיסוקו אינו בייצור חשמל מים,ביוב,או בזק לכל מ"ר 6.56 ₪.

[סוג נכס 215]

4-ה. קרקע לחניה

כל שטח קרקע המשמש לחניה והוקצב ברשיון הבניה לשימוש חניה יחויב בתעריף של 16.34 ₪.

[סוג נכס 214]

4 ו. קרקע תפוסה במפעל ביטחוני

כל קרקע המוחזקת בידי מפעל שהוגדר כמפעל ביטחוני,לכל מטר 0.132 ₪

[סוג נכס 216] .

4- ז. אדמה חקלאית שעברה ממטה אשר

5. א

5-ב.

\

כל קרקע שבתחום העירייה שאינה בני

סוג נכס 552

. הגדרת בנינים אחרים (לא למגורים

ין שעברה ממעוצה איזורית מטה אשר,המשמשת מטע או משתלה*,,

או משק בעלי חיים או לגידול תוצרת חקלאית או לגידול יער או פרחים וכל מטר 0.01 ₪

בנין פירושו: מבנה או חלק ממנו,הבנוי מאבן,בטון,לבנים,טיט, מתכת כלשהי,עץ, או מכל חומר אחר שאינו

משמש למגורים ומיועד למטרה עסק

ית או תעשייתית לרבות שנאים מכלים וממגורות. יתרת השטח

המשמשת למטרה תעשייתית או עסקית תיחשב כקרקע לפי סעיף 4 בהתאמה .

הגדרי וגים ונכסים אחרים (לא למגורים

(6₪0) תעשיה פרושה מפעלים בתי חרושת לרבות משרדים, מחסנים ובנייני עזר המצויים בשטח.

(2) מתקן: כל מתקן הצמוד לקרקע

בתעריף מחצית הארנונה המוטלת

העשוי ברזל, פח , עץ או כל חומר אחר לכל מטרה שהיא יחויב

על בניינים באותו מקום.

(3) בריכה תחויב במחיר הארנונה המוטלת למ"ר על בנינים באותו מקום.

(64) תחנת משנה לטרנספורמטורים

תחויב בארנונה בתעריף השווה לנדרש מעסק לפי השטח והאזור.

+.

(5) תחנת. אוטובוס או תחנת מוניות תחויב בארנונה בתעריף השווה לנדרש מעסק לפי השטח והאזור

שבו נמצאת התחנה. יתרת השטח

הפתוח תחויב בתעריף קרקע לחניה.

(6) סככה: מבנה מקורה על עמודים שהקירות מכל צדדיו פתוחים לגמרי, יחויב במחיר מחצית הארנונה

המוטלת על בניינים באותו מקום.

(7) עסקים: פירושם חנויות מכל הסי

שלא הוזכר כאן למעט משרדים או

(8) גלריה עילי ו יציע: בבתי

[סוג נכס 429].

וגים, מסעדות,אולמות לשמחות,קיוסקים,דוכנים,או כל עסק אחר

מפעלים.

עסק, בתי מלאכה או מפעלים יחויבו במחיר 51.07 ₪ למ"ר

(9) מחסן: מבנה המשמש את העסק לאיחסון בלבד ולא נעשית בו כל פעילות מסחרית יחויב במחיר

1 ₪ למ"ר [סוג נכס 410 ]

(10) חניון: שטח קרקע המוחזק כעסק

(12) מוסד: פירושו מוסד ממלכתי, מוס

למטרות חניה יחויב במחיר של 16.91 ₪. [סוג נכס 213] למ"ר.

ד ציבורי מוסד פרטי, מוסד חינוכי או כל סוג שלא הוזכר כאן יחויב

בארנונה כללית לפי תעריף עסקים באותו אזור.

(12) דוכן בשוק הירקות יחויב בסך 6.75

8 ₪. [סוג נכס 370]למ"ר ארנונה שנתית.

(13) בית אבות: תוטל ארנונה כללית על בתי אבות בגובה הארנונה למבנה מגורים באזור בו נמצא

בית אבות.

. [ הערה[66]: אושר במועצה מיום

*] מעוצב:כניסה: לפני: 0

ראשונה: 1.27 ס"מ

7 ( מעוצב; נניסה: לפני;: 0 סי'מ

] מעוצב:כניסה: לפני: 0.13 ס"מ |

%

1 ראה הערה 5

וק בק ]

הערה[76]: אושר במועצה מיום

1 והסכם משרד הפנים לאישור

העברת שטתים ממטה אשר

ראה הערה 6.

מעוצב:פיסקת רשימה, שמאל, אחרי:

0 ס"מ, מרווח בין שורות: בודד, ללא

תבליטים או מספור, אל תשמור עם

הבא, עצירות טאב: לא ב 1.55 ס"מ +

4 ס"מ

(14) חדרי טרנספורמציה של חברת חשמל: 8 -

חדרי טרנספורמציה של חברת חשמל 120.12 ₪ למטר +- >--] מעוצב:כניסה: לפני: 2.03 ס"מ,

[סוג הנכס 2 אחרי: 1.27 ס"מ, ללא תבליטים או

ההתקהקקהתקהקהס 25ש 22029966 בשש שבכש ההמשאהסהההההאסהההחהההההקההההקחהתהה 5 לה הל" למ מספור, עצירות טאב: לא ב 4.34 ס"מ

(3 / | הערה[86]: אושר במועצה מיום |

1 ראה הערה 7

!\ מעוצב:אחרי: 1.27 ס"מ, ללא

תבליטים או מספור, עצירות טאב: לא ב |

4

5-ג. מידות עסקים, מפעלים וכוי

| כל המידות של השטחים בבניינים אחרים (לא-מגּרים) . הן מידות חוץ, ויחידת השטח היא מטר מרובע או

חלק ממנו לצורך חיוב הארנונתי...

ערה[96]: אושר במועצה מיוס

4 ראה הערה 8 ו

6. הגדרת אזורים

א. אזור א' - כל נכס הנמצא בגוש רישום קרקע: באזור העיר המנדטורית מרחוב הרצל בצפון ועד רחוב

מעלה החורשה בדרום ומכביש העוקף רחוב רמז במזרח עד רח' ההגנה במערב, בצפון העיר מכביש עכו-

נהריה- ביה"ח מזרע בצפוך ועד רחוב הרצל בדרום ומשיכון וולפסון במזרח עד רחוב גרונר, השיטה ואחי

אילת במערב. במזרח עכו רחוב רמז במערב, כביש עוקף מתוכנן במזרח, בצפון גן הבהאים בדרום כביש

עכו צפת ושכונת נוה ספיר.

| למעט חלקות 105, 113 ,120 | 18006,18005,18004,18003/18002,18001 = |

1/7 | החלקות 1713 179,172 181,182 235,184 387,244/241,240,239,237,236 > |

4,,, 9פ1,18020,1801 נו ו

3,,,,,,, ,37 ,57 ,,,,,,ָ 18109,181089

8,/,,,,,,,, 2 = >--| הערה[106]: אושר במועצה מיום.

, 2

4 והטכם משרד הפנים לאישור

העברת שטחיס ממטה אשר

ראה הערה 9

ב. אזור ב' - כל נכס הנמצא בגוש רישום קרקע.

0 ו 18012 18013 | למעט חלקות 3 ,171 ,172 ,179 ,181 ,182 ,184, 237,236,235 ,239 ,240

,1, 387,244

ג. אזור ג' - כל נכס הנמצא בגוש רישום קרקעות: אזור התעשייה דרום במשמר הים.

₪ 18042, 18041, 18040 ,18039, 18038, 18032, 18031 18030, 18025, 10443( 10413. 10422 [

ד. אזור א' סוג ה'.- כל נכס הנמצא בגוש רישום קרקע 18006 רק חלקות (105, 113, 120,) 18033, 18109

כל החלקות באזור התעשייה הזעירה ברחוב הגדוד ובדרך החרושת.

הגדרת סוגים

א. סוג א

כל נכס הנמצא באזור העיר המנדטורית מגוש 18001 עד גוש 18008

כל נכס הנמצא באזור צפון מגוש 18016 עד גוש 18022

)| כל נכס הנמצא באזור העיר העתיקה ברחוב צלח-אלדין-רחוב אל ג'אזר-ככר פרחי

גוש 18009 וגוש 18013 חלקות 3 1 072 179 1 182

4 235 236 237 239 240 241 244 387

ב. סוג ב

כל הנכסים הנמצאים בעיר העתיקה גוש 18010 -18011- 18012 -18013- למעט חלקות 3 171 172 179

2 184 235 236 237 239 240 241 244 387.

כל "הבסטות" הנמצאות בשוק העירוני.

כל הנכסים הנמצאים באזור שיכון רסקו

כל הנכסים הנמצאים באזור שיכון אג"ש שיכונים ממשלתיים בניה ישנה

כל הנכסים הנמצאים באזור שיכון 3

כל הנכסים הנמצאים באזור שיכון 4

למעט "וילות" ו"פנטהאוזים" באותם אזורים

ג. סוגג

כל הנכסים הנמצאים בגוש 18050 שיכונים ממשלתיים ,בניה ישנה

כל הנכסים הנמצאים באזור שיכון 2

למעט וילות ופנטהאוזים באותם אזורים.

ד. סוג ד

צריפים או פחונים בשיכון עמידר .פרט לבניה קשה ולמבני "וילות" ו"פנטהאוזים" באותו אזור.

ה. סוג ת

כל הנכסים הנמצאים באזור התעשייה הזעירה בגוש 18006 (חלקות 105-113- 120) ובגוש 18033 מחלקה

2 ואילך ובגוש 18109 חלקה 2.

ובגושים- 18044 - 18043 -18049-

\

7. מועד התשלום

1. המועד לתשלום הארנונה לשנת הכספים 20352016 הינו עד 01.01.20+52016 .

2. לכל סכום שלא יסולק עד 31.01,20352016 ישא תוספת של הפרשי הצמדה בהתאם לחוק הרשויות

המקומיות, ‏ (ריבית והפרשי הצמדה על תשלום חובה) תש"מ - 1980.

3 (א) מבלי לפגוע במועד הנקוב לעיל תינתן האפשרות לנישומים לשלם את הארנונה השנתית בתשלומים

דו חודשיים בשוברים שישוגרו ע"י העירייה או באמצעות הוראות הקבע בבנקים, או באמצעות גביה

מרוכזת במקומות עבודה ובלבד שכל תשלום כנ"ל ישא הפרשי הצמדה נישום שלא פרע תשלום

אחד או יותר בשנת הכספים ע"פ הסדר התשלומים, יתבטל ההסדר והנישום יחויב בתשלום מידי של

יתרת החוב בתוספת ריבית פיגורים והפרשי הצמדה בהתאם לחוק וכמוסבר בסעיף 2 לעייל.

(ב) הסדר תשלום משמעותו - כל תשלום המתבצע באופן תקופתי במשך שנת הכספים בין אם ע"י

הוראת הקבע או בכל דרך אחרת שגובה הרשות המקומית. משמעות החלטה זו היא שמירת ערך

הארנונה הכללית המשתלמת מדי פעם במהלך שנת הכספים 20352016,

=

|

(ג) | לא תוצא תעודה לרישום העברת נכס או משכונו בספרי אחוזה, אלא אם שולמו כל הכספים המגיעים

לעירייה מבעל הנכס במלואם עד סוף שנת הכספים עבורה הוצאה התעודה, או לחילופין עד תאריך

תקפות התעודה, למען הסר ספק אין העירייה מחזירה כספים במקרים של העברת זכויות או השכרת

הנכס לנישום אחר במשך שנת הוצאת התעודה ותשלום החוב.

(ד) הסדרי התשלומים לא יחולו על הוצאת התעודה לרישום נכס בספרי אחוזה או פנקסי המקרקעין

ומבקש התעודה יחויב לשלם את כל חובותיו במלואם עד סוף שנת הכספים עבורה הוצאה התעודה.

או לחילופין עד תאריך תקפות התעודה.

(ה) בעל נכס שמכר, החכיר או השכיר את נכסיו, חייב על פי סעיפים 325 ו- 326 לפקודת העיריות להודיע

על כך בכתב לעירייה ולצרף צילום או העתק חוזה מיד עם בצוע המכירה, החכירה או השכרה. בציון

מועד העברת הנכס וכן את מלוא הפרטים המזהים אודות הקונה, החוכר או השוכר של הנכס. אין

האמור לעיל גורע מחבותו בשיעורי הארנונה המגיעים לפני מסירת ההודעה.

8 א. ניכויים מארנונה

1. נישום המשלם את הארנונה במלואה ומראש עד 31.01.20352016 ייהנה מהנחה בשיעור 2% מסכום

הארנונה.

2. נישום המשלם את הארנונה באמצעות הוראת הקבע יחויב בהפרשי הצמדה וייהנה מהנחה בשיעור

% מהסכום הכולל: החיוב הדו-חודשי.

6. מועצת העיר מאמצת את הנחות המקסימום הקבועות בתקנות ההסדרים במשק המדינה (הנחה

מארנונה) התשנ"ג 1993 כתיקונן מעת לעת והתיקונים-לתקנות-אלה | = 0 --

ב. בקשות להנחה

1. נישום יוכל להגיש בקשה אחת בלבד לועדת ההנחות במהלך שנת הכספים.

2. נישום שמסיבה כל שהיא הוענקה לו הנחה מתשלום הארנונה ע"י ועדת הנחות, ולאחר מכן רכש

או מכר נכס, הוציא רשיון בניה או זקוק לתעודת רישום בספרי האחוזה, ישלם את הארנונה

במלואה בשנת בצוע הקניה, המכירה הוצאת רשיון הבניה או התעודה לספרי האחוזה, והפטור

יבוטל.

4. נישום המבקש הנחה ימלא טופס בקשה במחלקת הגביה בעיריית עכו (להלן המחלקה) ויחתום

עליו.

שמעון לנקרי

[ ראש עיריית עכו

[ הערה[116]: אושר מיוס 25/6/14 ראה 1

הערה 10

= >> | הערה[20.

1]: אושר במועצה מיום |

64 ראה הערה 11

5 | אושר במועצה מיוס

|

864 ראה הערה 12.

הערה[146]: אושר במועצה מיוס.

4 ראה הערה 13

הערה[156]: אושר במועצה מיוס

4 ראה הערה 14

הערה[16]: אושר במועצה מיוס

64 ראה הערה 15

דף שינויים מרכז בין צו ארנונה 2015 לצו ארנונה לשנת 2016

הערה 11

סעיף 1 -הגדרת סוג מבנים למגורים

א. אזור א. סוג א 1- יחידת דיור בכל האזורים המהווה דירה חד

משפחתית או "וילה" חד משפחתית שנבנתה אחרי 1948 , למעט בנינים

של נכסי נפקדים ושנבנו לפני 1948.

הסבר :מדובר באפליה לכן תוקן.

הערה 2:

ב. אזור א. סוג א 2- יחידת דיור בכל האזורים בבית דו משפחתי או דירת

קוטג' דז משפחתי או טורי עם או בלי כניסה נפרדת או דירת גג באזור

שיכוני המזרח. שנבנתה אחרי 1948 למעט דירות בבניינים משותפים או

בבניינים של נכסי נפקדים ושנבנו לפני 1948.

הסבר:רק דירות גג בשיכוני המזרח -אפליה לעומת דירות בעיר וכך גם לנכסי נפקדים.

הערה 3:

ח. יחידת המדידה למגורים היא מטר מרובע, חלק ממטר מרובע העולה על (חצי) 0.5

מ"ר יחשב כמטר מרובע שלם המידות הן מידות חוץ ברוטו כולל מטבח, שירותים

מרפסות, הול, חדר מדרגות, אמבטיות, מקלחות וכל שטח בנוי או מקורה אחר ויחידת

השטח היא מטר מרובע או חלק ממנן

הסבר :תוקן הנוסח בעקבות תביעה ייצוגית והודעת חדילה .

הערה 4:

סעיף ט' - חניה מקורה קרקעית בבנין מגורים

חניה מקורה תת קרקעית בבנין מגורים כוללת את שטח הרכב וכן את חלקו היחסי

בשטחי המעבר והתמרון וכל שטח מקורה אחר בחניון,חישוב "השטח היחסי " יעשה

ביחס לשטחי החנייה בחניון

הסבר:מדובר בנכסים חדשים שנוצרו לפני כשנה ,ואשר צו הארנונה על הגדרותיו לפני

מספר עשורים לא חזה אותם ומשכך החלת חיוב הארנונה עליהם בהתאם להגדרות

הישנות שנקבעו בצו הארנונה בעבר , יוצר מצב של חיוב אותם נכסים בתעריפים מאוד

גבוהים עד כדי הכפלת הארנונה השנתית.

הערה פג

סעיף 4- קרקעות

4 קרקע תפוסה במפעל ביטחוני

כל קרקע מוחזקת בידי מפעל שהוגדר מפעל ביטחוני וכל מטר 0.132 ₪

סוג הנכס 216

הסבר:הוספת סיווג חדש לצו-בהתאם להסכם פשרה עם רפא"ל לעיריית עכו ועיריית

קריית ים אשר אושר ע"י ועדת ערר שליד עיריית עכו משנת 2005.

הערה 6:

4ז אדמה חקלאית שעברה ממטה אשר

כל קרקע שבתחום העירייה שאינה בניין שעברה ממעוצה אזורית מטה אשר,משמשת

מטע או משתלה או משק בעלי חיים או לגידול תוצרת חקלאית או לגידול יער או

רחי 1 ₪

סוג הנכס 552

הסבר: הוספת סיוג חדש לצו -בהתאם להסכם בין מועצה אזורית מטה אשר לעיריית

עכו לפי בכפוף לאישורכם ימשיכו חקלאי מטה אשר לשלם את התעריף החל עליהם

1

טרם העברת שטחים לשטחה של עכו וזאת כל עוד משמשים קרקע לחקלאות.

ההסכם ביו הרשויות המקומיות היווה בסיס למועצה אזורית מטה אשר להעברת

השטחים החקלאיים לשטחה של עכו. בנוסף המלצות הועדה לתחום שיפוט עיריית

עכו מיום 5/11/09 כללו התייחסות לעניין זה וקבעו " העברת המתחם מותנית בהסכם

מאושר על ידי משרד הפנים, על פיו ימשיכו שימושי הקרקע החקלאים בשטח שיועבר

,לשלם ארנונה בתעריפים המקובלים במועצה אזורית מטה אשר,כל עוד תעובד

הקרקע ע"י ישובי מטה אשר,מעלה יוסף והחווה האזורית הניסיונית".

ההמלצות הנ"ל נרשמו ע"י מנכ"ל משרד הפנים ונחתמו בחתימת אישור ע"י כבוד שר

הפנים.

הערה 7:

סעיף 5 -ב הגדרת סוגים ונכסים אחרים (לא מגורים )

רי טרנספורמציה של חבר

חדרי טרנספורמציה של חברת חשמל 120 ₪ למטר

[סוג הנכס 222

הסבר: הוספת סיווג חדש לצו -בהתאם להסכם פשרה שנחתם בין עיריית עכו לחברת

חשמל בתאריך 20/12/2004 נקבע כי העירייה הגיעה למסקנה לאחר התייעצות עם

היועצים המשפטיים כי חיוב חדרי הטרנספורמציה הינם בלתי סבירים והתעריף הראוי

והנכון לחיובם בארנונה של החדרים הינו בתעריף אחיד של 95 ₪ למטר.

הערה 8:

5-ג. מידות עסקים, מפעלים וכו' כל המידות של השטחים בבניינים אחרים (לא מגורים)

הך מידות חוץ, ויחידת השטח היא מטר מרובע או חלק ממנו לצורך חיוב הארנונה.

הסבר : ההגדרה הינה לעסקים. כיום לאחר תיקון ס"ק ח' (כמוסבר לעיל) אין עוד צורך

בהחרגה "לא למגורים".

הערה 9:

6 הגדרת אזורים אזור א' - כל נכס הנמצא בגוש רישום קרקע: באזור העיר המנדטורית

מרחוב הרצל בצפון ועד רחוב מעלה החורשה בדרום ומכביש העוקף רחוב רמז במזרח

עד רח' ההגנה במערב, בצפון העיר מכביש עכו- נהריה- ביה"ח מזרע בצפון ועד רחוב

הרצל בדרום ומשיכון וולפסון במזרח עד רחוב גרונר, השיטה ואחי אילת במערב.

במזרח עכו רחוב רמז במערב, כביש עוקף מתוכנן במזרח, בצפון גן הבהאים בדרום

כביש עכו צפת ושכונת נוה ספיר.

הסבר:נוספו לטבלה גושים 10525,18058- שטחים שהועברו לשטח שיפוט עכו ממטה

אשר .

הערה 10:

8 א. ניכויים מארנונה

1. נישום המשלם את הארנונה במלואה ומראש עד 31.01.2015 ייהנה מהנחה בשיעור

% מסכום הארנונה.

2. נישום המשלם את הארנונה באמצעות הוראת הקבע יחויב בהפרשי הצמדה וייהנה

מהנחה בשיעור 2% מהסכום הכולל. החיוב הדו חודשי

הסבר: עדכון הסעיף ע"פ הגדרה בחוק

הערה 11:

3. נישום המשלם את הארונה במלואה ומראש עד 31.01.2015 באמצעות גביה

מרוכזת במקום העבודה (לפחות 0 נישומים ולמגורים בלבד) יהיה זכאי להנחה של

1% בתשלום הארנונה ופריסה של 4 תשלומים חודשים שווים ללא ריבית והצמדה .

הסבר :הנחה לא ע"פ חוק.

הערה 12:

4. נישום הזכאי ליותר מהנחה אחת. פרט להנחה בעד תשלום מראש או בעד תשלום

בהוראת קבע יקבל זיכוי אחד בלבד והגבוה מביניהם.

הסבר : סעיף מיותר העירייה פועלת ע"פ חוק ההסדרים.

הערה 13:

5 מוסדות דת - (בתי כנסת מסגדים וכנסיות) יהיו זכאים לפטור מתשלום הארנונה

השנתית.

הסבר : סעיף מיותר העירייה פועלת ע"פ סעיפי חוק הפיטורין.

הערה 14:

6. מועצת העיר מאמצת את הנחות המקסימום הקבועות בתקנות ההסדרים במשק

המדינה (הנחה מארנונה) התשנ"ג 1993 כתיקונן מעת לעת והתיקונים לתקנות אלו.

הסבר : הבהרה לפיה אימוץ התקנות משמעו אימוי מקסימום ההנחות במקסימום

האפשרי על פי החוק.

הערה 15:

8 ב בקשות להנחה

3 נישום שע"פ הגדרת אזור א - מזרח העיר הגר בדירת מגורים שנבנתה לפני

הכרזת שיקום שכונות ולא בנה תוספת לדירתו, וע"פ הגדרת סוג הנכס יחשב כ:

א' 2 תסווג דירתו כ- א' 3

הסבר : סעיף בוטל סעיף מפלה .

מקרא:

- | בטול הנוסת

= הו נוסתח

צו

הארנונה

לשנת

2005

נספח ג'

עיריית עכו (₪90 1

הוראה בדבר הטלת ארנונה כללית לשנת 2015

בתוקף סמכותנו לפי סעיפים 8(ב) ו- 12(א) לחוק ההסדרים במשק המדינה

(תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנ"ג- 1992 (להלן- החוק)

טרם אושר ע"י משרד הפנים

ארנונה כללית לשנת 2015

לתקופה 5 - 01/01/2015 שתשולם ע"י המחזיקים כדלהלן:

1. ארנונה כללית על נכסים שאינם אדמת בנין שתשולם על ידי המחזיקים לגבי בנין המשמש למגורים,

שעור הארנונה בשקלים חדשים לגבי בנינים המשמשים למגורים יהיה לכל מ"ר ב:

אזור א' בי

סוג א1 א2 א 3 א4 אפ

₪ למ"ר 5.07 14 1:06 1.55 5.9 10.06

סוג נכס 1210 120 11 100 115 11

.דרת בנין למגורים.

[

בנין פירושו כל מבנה שבתחום העירייה או חלק ממנו. דירה או חדר בתוך דירה הכל לפי העניין.

הגדרת סוג המבנים למגורים.

א.

5

אזור א. סוג א 1- יחידת דיור בכל האזורים המהווה דירה חד משפחתית או "וילה" חד משפחתית

שנבנתה אחרי 1948.

אזור א. סוג א 2- יחידת דיור בכל האזורים בבית דו משפחתי או דירת קוטג' דו משפחתי או טורי

עם או בלי כניסה נפרדת.

אזור א. סוג א 3- יחידת דיור בכל האזורים מבניה קשה או מעץ או מכל חומר אחר ושאינה

מוגדרת כסוג א'1 או א'2.

אזור א. סוג א 4- קרוואנים - מכולות יחידת דיור בכל האזורים מבניה טרומית ואשר מוצבת

בשלמותה על בסיס ניידות אפשרית.

אזור א. סוג א 5- וילות חד משפחתיות בשיכוני המזרח.

אזור ב' - מבנים למגורים כמוגדר בסעיף 6 ב'.

מחסנים ביתיים- מחסן ביתי הצמוד פיזית לדירת מגורים או לבנין מגורים המשמש לאחסון צרכי

בית יחשב בשטח הדירה לצורך חישוב הארנונה ויחויב בתעריף הארנונה

הנדרשת למ"ר של הדירה לפי שטחו ובהתאם לסוג המבנה. מחסן ביתי שאינו

צמוד פיסית לדירה יחויב בארנונה הנדרשת למ"ר של הדירה לפי שטחו

ובהתאם לסוג המבנה.

המידות הן מידות חוץ ברוטו כולל מטבח, שירותים מרפסות, הול, חדר מדרגות, אמבטיות,

מקלחות וכל שטח בנוי או מקורה אחר ויחידת השטח היא מטר מרובע או חלק ממנו.

מקלט תקני לפי אישור שלטונות הג"א לא יחויב בארנונה כללית, בתנאי והמקלט ריק, מחפץ או

1 ] ,

אדם מלבד ציוד חירום.

2. (א) (1) ארנונה כללית על נכסים שאינם אדמת בנין שתשולם על ידי המחזיקים לגבי בנין אחר שאיננו משמש

למגורים:

בנין ששטחו במ"ר

1. אינו עולה על

0 מ"ר לכל

מ"ר

2. עולה על 20

מ"ר ואינו עולה

על 30 מ"ר

3. עולה על 30

מ"ר ואינו עולה

על 50 מ"ר

4. עולה על 50

מ"ר הסכום

הנקוב לעיל

ולכל מ"ר נוסף

5. אינו עולה על

0 מ"ר לכל

מ"ר

6. עולה על 1000

מ"ר ואינו עולה

על 2000

השיעור הנקוב

לעיל ולכל מ"ר.

+. עולה על 2000

) השיעור הנקוב

לעיל ולכל מ"ר

נוסף

סוג נכס

10%

סוג נכס

0%

עסקים

למעט

משרדים

200.06

227

14

1.09

2,1

22,1

233

ס2,.

12,

סוג א'

משרדים

2

2

2.77

13

1.04

11

מפעלים

14

14

14

15

,1

אזור א'

עסקים

למעט

משרדים

155

157

14

2.8

2

11

4,

סוג ב' ג' ד'

משרדים

22.22

200.6

200.09

12.00

22

100

מפעלים

14

14

14

12000

;3

סוג ה'

רחוב

הגדוד

החרושת

1100

12|11

9.3

2000055

3

10277

355 ,5

בנין ששטחו במ"ר אזור ב' כל הסוגים אזור. ג' בתי מלאכה מוסכים

עסקים משרדים אזור תעשיה דרומי נגריות פחחויות וכד'

למעט בכל האזורים והסוגים

משרדים

1. אינו עולה על 106 33| 209

0 מ"ר לכל

מ"ר

2. עולה על 20 20007 2.2 209

מ"ר ואינו עולה

על 30 מ"ר

3 עולה על 30 13 2.5 2.09

מ"ר ואינו עולה

על 50 מ"ר

4. עולה על 50 1 20 עסקים מפעלים 9

מ"ר הסכום ומשרדים

הנקוב לעיל

ולכל מ"ר נוסף

5. אינו עולה על 12.8 09

0 מ"ר לכל

מ"ף

6. עולה על 1000 1.01 209

מ"ר ואינו עולה

על 2000

השיעור הנקוב

לעיל ולכל מ"ר

7. עולה על 2000 2.09 09|

השיעור הנקוב

לעיל ולכל מ"ר

) נוסף

סוג נכס 04( 120004 4 0, 345 0

10% 133

סוג נכס 27 3

5%

3. ארנונה כללית על עסקים אחרים

3א. בנקים ומוסדות כספיים

ארנונה כללית על בנקים ומוסדות כספיים אחרים שתשולם ע"י המחזיקים לגבי בנין המשמש את הבנק

או כל מבנה המוחזק ע"י הבנקים או מוסדות כספיים שעסקיהם או חלק מעסקיהם בפיקדון, קבלת

-3-

כספים פיקדון מתן הלוואות ואשראי, או ניהול משרדי לכל מטר מרובע או חלק ממנו, ארנונה בסך

3 ₪. [סוג נכס 430]

3. בתי - מלון

ארנונה כללית של בתי מלון, מוטל פנסיון או חדרי השכרה בית מלון פירושו, כל שטחי המלון לרבות

אותו חלק מהמלון המשמש מסעדה או בית קפה הצמוד למלון והמשרת בעיקר את המתאכסנים בו.

לכל מ"ר או חלק ממנו 87.57 ₪. [סוג נכס 372] [סוג נכס 373]

3. חברות ביטוח

ארנונה כללית תוטל על חברות ביטוח ותשולם ע"י המחזיקים לגבי בנין המשמש את חברת הביטוח,

לכל מ"ר או חלק ממנו 1107.94 ₪. [סוג נכס 385]

3-ד. מרפאות פרטיות

ארנונה כללית על מרפאות פרטיות או מעבדות פרטיות כולל מרפאות או מעבדות שיניים לגבי בנין

המשמשות הרופא או הטכנאי לכל מ"ר או חלק ממנו ,יחויבו בתעריף עסקים בהתאם לאזור בו נמצא

הנכס.

3ה. תחנות דלק

ארנונה כללית על מבנים ו/או סככות ו/או קרקע השייכות לתחנת הדלק כולל מבנים לסיכה או לרחצת

מכוניות לכל מ"ר או חלק ממנו.

3-ו. חנויות כלבו

1. תוטל ארנונה כללית על חנויות כל בו (היפר שוק,סופרמרקט, סופר זול) לכל מ"ר או חלק ממנו.

2. שטח החניה שלא הוקצב ברשיון הבניה לשימוש חניה ומשמש את חחנויות לחניה יחשב כקרקע

תפוסה.

4. קרקעות

4-א. קרקע תפוסה

כל שטח קרקע בתחום העירייה שאינה אדמה חקלאית שמשתמשים בה ומחזיקים אותה לא יחד עם בנין

לכל מ"ר 15.58 ₪. [סוג נכס 650] [סוג נכס 212]

4. קרקע לאחסנה

כל שטח קרקע שאינו אדמה חקלאית המשמש למטרת אחסון, ריכוז סחורה, איסוף חומר גולמי, גרוטאות.

לכל מ"ר 16.70 ₪. [סוג נכס 213]

4-ג. אדמה חקלאית

כל קרקע שבתחום העירייה שאינה בנין המשמשת מטע או משתלה או משק בעלי חיים או לגידול

\ תוצרת חקלאית או לגידול יער או פרחים לכל מ"ר 0.54 ₪. [סוג נכס 551]

4ד. קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח

כל קרקע המוחזקת בידי מפעל שבתחום עיסוקו אינו בייצור חשמל מים,ביוב,או בזק לכל מ"ר 6.48 ₪.

[סוג נכס 215]

4-ה. קרקע לחניה

כל שטח קרקע המשמש לחניה והוקצב ברשיון הבניה לשימוש חניה יחויב בתעריף של 16.14 ₪.

[סוג נכס 214]

5. א. הגדרת בנינים אחרים (לא למגורים

בנין פירושו: מבנה או חלק ממנו,הבנוי מאבן,בטון,לבנים,טיט, מתכת כלשהי,עץ, או מכל חומר אחר שאינו

משמש למגורים ומיועד למטרה עסקית או תעשייתית לרבות שנאים מכלים וממגורות. יתרת השטח

המשמשת למטרה תעשייתית או עסקית תיחשב כקרקע לפי סעיף 4 בהתאמה .

5-ב. הגדרת סוגים ונכסים אחרים (לא למגורים)

() תעשיה פרושה מפעלים בתי חרושת לרבות משרדים, מחסנים ובנייני עזר המצויים בשטח.

.4-

(2) מתקן: כל מתקן הצמוד לקרקע העשוי ברזל, פח , עץ או כל חומר אחר לכל מטרה שהיא יחויב

בתעריף מחצית הארנונה המוטלת על בניינים באותו מקום.

(3) בריכה תחויב במחיר הארנונה המוטלת למ"ר על בנינים באותו מקום.

(4) תחנת משנה לטרנספורמטורים תחויב בארנונה בתעריף השווה לנדרש מעסק לפי השטח והאזור.

(5) תחנת אוטובוס או תחנת מוניות תחויב בארנונה בתעריף השווה לנדרש מעסק לפי השטח והאזור

שבו נמצאת התחנה. יתרת השטח הפתוח תחויב בתעריף קרקע לחניה.

(6) סככה: מבנה מקורה על עמודים שהקירות מכל צדדיו פתוחים לגמרי, יחויב במחיר מחצית הארנונה

המוטלת על בניינים באותו מקום.

(7) עסקים: פירושם חנויות מכל הסוגים, מסעדות,אולמות לשמחות,קיוסקים,דוכנים,או כל עסק אחר

שלא הוזכר כאן למעט משרדים או מפעלים.

(8) גלריה עילית או יציע: בבתי עסק, בתי מלאכה או מפעלים יחויבו במחיר 50.43 ₪ למ"ר

[סוג נכס 429].

(9) מחסן: מבנה המשמש את העסק לאיחסון בלבד ולא נעשית בו כל פעילות מסחרית יחויב במחיר

ְ 9 ₪ למ"ר [סוג נכס 410 ]

(10) חניון: שטח קרקע המוחזק כעסק למטרות חניה יחויב במחיר של 16.70 ₪. [סוג נכס 213] למ"ר.

(11) מוסד: פירושו מוסד ממלכתי, מוסד ציבורי מוסד פרטי, מוסד חינוכי או כל סוג שלא הוזכר כאן יחויב

בארנונה כללית לפי תעריף עסקים באותו אזור.

(12) דוכן בשוק הירקות יחויב בסך 184.41 ₪. [סוג נכס 370]למ"ר ארנונה שנתית.

(13) בית אבות: תוטל ארנונה כללית על בתי אבות בגובה הארנונה למבנה מגורים באזור בו נמצא

בית אבות.

5-ג. מידות עסקים, מפעלים וכו'

כל המידות של השטחים בבניינים אחרים הן מידות חוץ, ויחידת השטח היא מטר מרובע או חלק ממנו

לצורך חיוב הארנונה.

). הגדרת אזורים

> א. אזור א' - כל נכס הנמצא בגוש רישום קרקע: באזור העיר המנדטורית מרחוב הרצל בצפון ועד רחוב

מעלה החורשה בדרום ומכביש העוקף רחוב רמז במזרח עד רח' ההגנה במערב, בצפון העיר מכביש עכו-

נהריה- ביה"ח מזרע בצפון ועד רחוב הרצל בדרום ומשיכון וולפסון במזרח עד רחוב גרונר, השיטה ואחי

אילת במערב. במזרח עכו רחוב רמז במערב, כביש עוקף מתוכנן במזרח, בצפון גן הבהאים בדרום כביש

עכו צפת ושכונת נוה ספיר.

| למעט חלקות 105, 113 ,120 | 18006,18005,18004,18003,18002,18001 | |

| 18013,18009,18008,18007 | | החלקות 387,244,241,240,239,237,236,235,184,181,182,179,172,171,3 = |

64,,ָ 18037,18036,18035,18034,18033,18024,18023,18022,18021,18020,18019

18109,18108 ,18107,18106,1810ְ,,,,,,,,,,,,,,,,,,43

1 ,,1,1 ,,,,,25

ב. אזור ב'.- כל נכס הנמצא בגוש רישום קרקע.

0 ,1011 ,18012 ,18013 | למעט חלקות 3 ,171 ,172 ,179 ,181 ,182 ,184, 237,236,235 ,239 ,240

,1, 387,244

ג. אזור ג'- כל נכס הנמצא בגוש רישום קרקעות: אזור התעשייה דרום במשמר הים.

| 10412 ,10413 ,10443 ,18025 ,18030 ,18031 ,18032 ,18038 ,18039, 18040 ,18041 ,18042

ד. אזור א' סוג ה'.- כל נכס הנמצא בגוש רישום קרקע 18006 רק חלקות (105, 113, 120,) 18033, 18109

כל החלקות באזור התעשייה הזעירה ברחוב הגדוד ובדרך החרושת.

הגדרת סוגים

א. סוג א

כל נכס הנמצא באזור העיר המנדטורית מגוש 18001 עד גוש 18008

כל נכס הנמצא באזור צפון מגוש 18016 עד גוש 18022

כל נכס הנמצא באזור העיר העתיקה ברחוב צלח-אלדין-רחוב אל ג'אזר-ככר פרחי

גוש 18009 וגוש 18013 חלקות 3 1 772 179 1 182

/ 14 5 2365 237 | 239 240 241 244 387

ב. סוג ב

כל הנכסים הנמצאים בעיר העתיקה גוש 18010 -18011- 18012 -18013- למעט חלקות 3 171 172 179

2 184 235 236 237 239 240 241 244 387.

כל "הבסטות" הנמצאות בשוק העירוני.

כל הנכסים הנמצאים באזור שיכון רסקו

כל הנכסים הנמצאים באזור שיכון אג"ש שיכונים ממשלתיים בניה ישנה

כל הנכסים הנמצאים באזור שיכון 3

כל הנכסים הנמצאים באזור שיכון 4

למעט "וילות" ו"פנטהאוזים" באותם אזורים

ג. סוגג

כל הנכסים הנמצאים בגוש 18050 שיכונים ממשלתיים ,בניה ישנה

כל הנכסים הנמצאים באזור שיכון 2

למעט וילות ופנטהאוזים באותם אזורים.

ד. סוג ד

צריפים או פחונים בשיכון עמידר .פרט לבניה קשה ולמבני "וילות" ו"פנטהאוזים" באותו אזור.

ה. סוג ה

כל הנכסים הנמצאים באזור התעשייה הזעירה בגוש 18006 (חלקות 105-113- 120) ובגוש 18033 מחלקה

' 2 ואילך ובגוש 18109 חלקה 2.

ובגושים- 18044 - 18043 -18049-

7. מועד התשלום

1. המועד לתשלום הארנונה לשנת הכספים 2015 הינו עד 01.01.2015 .

2. לכל סכום שלא יסולק עד 31.01.2015 ישא תוספת של הפרשי הצמדה בהתאם לחוק הרשויות המקומיות,

(ריבית והפרשי הצמדה על תשלום חובה) תש"מ - 1980.

3 (א) מבלי לפגוע במועד הנקוב לעיל תינתן האפשרות לנישומים לשלם את הארנונה השנתית בתשלומים

דו חודשיים בשוברים שישוגרו ע"י העירייה או באמצעות הוראות הקבע בבנקים, או באמצעות גביה

מרוכזת במקומות עבודה ובלבד שכל תשלום כנ"ל ישא הפרשי הצמדה נישום שלא פרע תשלום

אחד או יותר בשנת הכספים ע"פ הסדר התשלומים, יתבטל ההסדר והנישום יחויב בתשלום מידי של

יתרת החוב בתוספת ריבית פיגורים והפרשי הצמדה בהתאם לחוק וכמוסבר בסעיף 2 לעייל.

(ב) הסדר תשלום משמעותו - כל תשלום המתבצע באופן תקופתי במשך שנת הכספים בין אם ע"י

הוראת הקבע או בכל דרך אחרת שגובה הרשות המקומית. משמעות החלטה זו היא שמירת ערך

הארנונה הכללית המשתלמת מדי פעם במהלך שנת הכספים 2015.

-6-

60 לא תוצא תעודה לרישום העברת נכס או משכונו בספרי אחוזה, אלא אם שולמו כל הכספים המגיעים

לעירייה מבעל הנכס במלואם עד סוף שנת הכספים עבורה הוצאה התעודה, או לחילופין עד תאריך

תקפות התעודה, למען הסר ספק אין העירייה מחזירה כספים במקרים של העברת זכויות או השכרת

הנכס לנישום אחר במשך שנת הוצאת התעודה ותשלום החוב.

(ד) הסדרי התשלומים לא יחולו על הוצאת התעודה לרישום נכס בספרי אחוזה או פנקסי המקרקעיך

ומבקש התעודה יחויב לשלם את כל חובותיו במלואם עד סוף שנת הכספים עבורה הוצאה התעודה.

או לחילופין עד תאריך תקפות התעודה.

(ה) בעל נכס שמכר, החכיר או השכיר את נכסיו, חייב על פי סעיפים 325 ו- 326 לפקודת העיריות להודיע

על כך בכתב לעירייה ולצרף צילום או העתק חוזה מיד עם בצוע המכירה, החכירה או השכרה. בציון

מועד העברת הנכס וכן את מלוא הפרטים המזהים אודות הקונה, החוכר או השוכר של הנכס. אין

האמור לעיל גורע מחבותו בשיעורי הארנונה המגיעים לפני מסירת ההודעה.

8. א. ביכויים מארנונה

1 נישום המשלם את הארנונה במלואה ומראש עד 31.01.2015 ייהנה מהנחה בשיעור 2% מסכום

הארנונה.

2 נישום המשלם את הארנונה באמצעות הוראת הקבע יחויב בהפרשי הצמדה וייהנה מהנחה בשיעור

% מסכום החיוב הדו חודשי.

3 מועצת העיר מאמצת את הנחות המקסימום הקבועות בתקנות ההסדרים במשק המדינה (הנחה

מארנונה) התשנ"ג 1993 כתיקונן מעת לעת

' ב. בקשות להנחת

1. נישום יוכל להגיש בקשה אחת בלבד לועדת ההנחות במהלך שנת הכספים.

2. נישום שמסיבה כל שהיא הוענקה לו הנחה מתשלום הארנונה ע"י ועדת הנחות, ולאחר מכן רכש

או מכר נכס, הוציא רשיון בניה או זקוק לתעודת רישום בספרי האחוזה, ישלם את הארנונה

במלואה בשנת בצוע הקניה, המכירה הוצאת רשיון הבניה או התעודה לספרי האחוזה, והפטור

יבוטל.

3 נישום המבקש הנחה ימלא טופס בקשה במחלקת הגביה בעיריית עכו ויחתום עליו.

שמעון לנקרי

ראש עיריית עכו