פרוטוקול ועדות ערר מס' 52/17 - בורשטיין ארלט

בפני הועדה לעררי ארנונה ערר 52/17

שבעיר עכו

בפני ועדת הערר: עו'יד ראמי חזאן - יור הועדה

מר יהודה אזולא? - חבר הועדה

מר יהודה עייאש - חבר הוועדה

בעניין שבין: בורשטיין ארלט

העוררת

- נגד.-

מנהל הארנונה של עיריית עכו

עייי בייכ עוייד דביר ליבוביץ ואת!י המשיב

החלטת

1. ערר וּה תחילתו בהשגה שהגישה העוררת ביוס 27.12.17, בטענה בנוגע להיקף השטת בו חויב נכס אשר

סומן בפנקסי העיריה כנכס מס' 1800103003 והמצוי בתחוס שיפוטו של המשיב (להלן: הנכסיי).

ההשגה נדחתה ומכאן הערר שבפנינו.

2. במסגרת הדיון שהתקייס בפנינו הנוכחות הצדדיס בערר ביוס 29.5.18, מיקדו הצדדים טענותיהם

והוברר כי המתלוקת היתידה שנותרה להכרעה הנו שטת המקלט שבנכס אשר הופטר מחיוב, כך

שלעמדת העוררת שטחו הנו 16.36 מייר ואלו לעמדת המשיב שטחו הנו 8.60 מייר. במסגרת החלטתנו

מאותו יוס, הופנו הצדדיס לקייס מגעיס ביחס לאותה סוגיה שהיא היחידה שנותרה במחלוקת ולמסור

הודעה תוך 30 יוס על תוצאות בדיקתס המשותפת.

3. ביוס 7.6.18 הגיש המשיב הודעה, במסגרתה מסר, כי בעקבות הביקורת שערך בנכס אכן מצא כי שטת

המקלט הנו אכן גדול יותר ממה שמדד ואף גדול יותר מהשטח שציינה העוררת, ועומד על 17.42 מייר,

ואולס נמצא כי המקלט אינו יריק מחפף או אדסיי, כנדרש בסי 1 (ט) לצו המסיס בעירית עכו (להלן:

ייצו המסים'), משנמצאו בו תפציס רביס דוגמת ריהוט, ספות, טלוויוּיה, שולחן ועוד ועל כן שטת

המקלט לא יופטר מחיוב.

4. העוררת הגישה תגובתה להודעת המשיב וציינה, כי המדובר בריהוט מצומצס מאוד ולא כפי שתואר

בהודעת המשיב ומכל מקום, ביוס 30.5.18 הציוד פונה ואף צורף אישור פיקוד העורף על פינוי הציוד

וכן אישור מפיקוד העורף על כך שאין מניעה מהותרת ציוד מצומצס במקלט וכי הוא עדיין תקין לשעת

חירוס. העוררת הוסיפה, כי לא ברורה לה טענת המשיב, שהרי המחלוקת שנותרה הנה אך ורק שטת

המקלט, כפי שצוין בהחלטת הוועדה.

.5

.10

אכן, ווהי וכותו ואף חובתו של המשיב לערוך ביקורות בנכסיס ולעדכן את החיוב בהתאס לממצאיו

בשטח. ואולם, יש לוּכור כי ערר וּה מתייחס לתקופה שקדמה למועד בו בוצעה הביקורת ולהשגה

שהוגשה בשנת המס 2017, בערר גה מוקדה המחלוקת אך ורק להיקף שטח המקלט ועל כן, ממילא

ממצאיו של המשיב אינס רלבנטייס לתקופה הרלבנטית לערר זה ולתקופה שקדמה למועד עריכת

הביקורת על ידו.

על כן, בכל הנוגע לערר וה, המתייחס לשנת המס 2017 וכן לתקופה שקדמה למועד עריכת הביקורת,

ממילא אין רלבנטיות לממצאיו החדשים של המשיב, שהנס משנת המס 2018 ועל כן, ביחס לערר וה,

הערר מתקבל ונקבע כי בכל הנוגע לשנת המס 2017, היקף שטח המקלט אשר יופטר מחיוב יהא 17.42

מייר וכל טענה של המשיב בדבר שינוי חשימוש במקלט והיעדר וכאות לפטור בשל כך, אינה רלבנטית

לערר וה ולשנת המס 2017.

בשולי הדבריס נעיר, ביחס לשנת המס 2018, אמנם צודק המשיב בדרישתו לכך שהמקלט יהא ריק

מכל חפ ואדס, שכן ווהי הדרישה המצויה בצו המסים ואין לעניין וה רלבנטיות לאישור כוה או אחר

מפיקוד העורף בדבר תקינות המקלט, שכן צו המסיס הוא הקובע לגבי פטור מהארנונה. ואולס, מאחר

וממצאיו של המשיב בדבר היות המקלט מרוהט נמצאו לראשונה רק בחודש מאי 2018 ומיד בסמוך

לאחר מכן פינתה העוררת את התפציס מהמקלט ואף הציגה תמונות ואישור מפיקוד העורף על כך,

היינו ממליציס למשיב לשקול להותיר את הפטור למקלט בנסיבות אלו על כנו גס בשנת 2018. מאחר

ובשלב וה לא עומד בפנינו ערר לתקופה וו, הדבר כמובן נאמר במאמר מוסגר ובגדר המלצה למשיב.

על כן ולסיכוס, שטח המקלט אשר יופטר מחלוב ביחס לשנת המס 2017,הנו 17.42 מייר.

בהתאס לתקנה 20(ב) לתקנות הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית) (סדרי דין בפני

וועדת הערר), התשלייז -1977, קיימת וכות ערעור על החלטה גו לפני בית המשפט לענייניס מנחליים

בחיפה ווּאת תוך 45 ימים מיוס מסירת ההחלטה.

בהתאס להוראת תקנה 20 (ג) לתקנות הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית) (סדרי דין

בוועדת הערר), התשלייו -1977, התלטה זו תפורסס באתר האינטרנט של עיריית עכו, וואת תוך 10

ימים מיוס הגעת ההתלטה לצדדים. הצדדיס :וכלו להביע את התנגדותס לפרסוס ההחלטה בתוך 5

ימיס מיוס קבלת ההחלטה ותינתן החלטה בהתאם.

עו'יד ראמי חזאן מר יהודה אזולאי מר יהודה עייאש

יוייר ועדת הערר חבר הועדה חבר הוועדה

ניתן ה*ום,