פרוטוקול מליאה מס' 03/19

עיר: עכו
ועדה: מליאה
קטגוריה: מליאה
תאריך: 13/03/2019
מקור: הקובץ המקורי באתר עכו
עותק שמור: עותק מהארכיון שלנו (אם הקישור למקור אינו זמין)

פתח את קובץ ה-PDF באתר המקור

מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול סרוק · פרוטוקול נגיש

עיריית עבו

| והבףזתפ מו

בסייד

פרוטוקול מישיבת מועצת העירייה שמן המניין מס' 03/19 (15)

שהתקיימה ביום רביעי, ו' באדר ב' תשעייט, 13.3,2019, בשעה 18.00

באולם מועצת העיר, אשר בהיכל העירייה, רח' ויצמן 35 עבו.

בהשתתפות ה'יה:

מר שמעון לנקרי - ראש העיר

מר זאב נוימן - מ'ימ וסגן ראש העיר

עוייד אדהם ג'מאל - סגן ראש העיר

גב' שרי גולדשטיין - סגנית ראש העיר

גב' אינה סטורוז'נקו - חברת מועצת העיר

מר אילן אליעזּר פרומן - חבר מועצת העיר

מר שמיל לוי - חבר מועצת העיר

גב' עאישה מורסי - חברת מועצת העיר

רו''ח חטין אסדי - חבר מועצת העיר

מר נתנאל אלפלס - חבר מועצת העיר

רו''ח נחאס בולוס - חבר מועצת העיר

מר רפאל לוזון - חבר מועצת העיר

מר נפתלי רזניקובי\ - חבר מועצת העיר

עו'יד איתמר סונינו - חבר מועצת העיר

מר ויקטור אלון - חבר מועצת העיר

נעדרו:

מר חאתם פארס - חבר מועצת העיר

מר עופר כהן - חבר מועצת העיר

בנוכחות ה'יה:

מר אוהד שגב - מנכייל העירייה

מר קובי שמעוני - סמנכייל העירייה

עו'יד כנרת הדר - היועצת המשפטית

מר ראובן ויצמן - גזבר העירייה

מר מנחס נויפלד - רו''ח / מנהל הנה'יח

מר *וסי כהן - מבקר העירייה / ממונה על תלונות הציבור

גב' רות טל - מנהלת לשכת מנבייל

עו''ד מיטל רץ רויטקוף - מנהלת תחוס נזיקין ותביעה עירונית

אדר' דר' מיכל סופר - מהנדסת העיר - מינהל הנדסת

מר איגור מאיוררסקי - סגן מהנדסת העיר וראש מינהל תשתיות וביצוע פרויקטים

אינג' מחול ריזק - סגן מהנדסת העיר

גב' אתי סבג - מנהלת לשכת מינהל הרווחה

מר שרון דהאן - דובר העירייה

מר ג'יהאד בדראן - טכנאי מחשוב מידע ותקשוב

גב' דליה עבודי - מזכירת מנהלי בללי מזבירות

מר אמיר בורדי - עוזר לשכת ראש העיר

גב' מרגרט מתא - מזכירה משאבי אנוש

גב' גלית לילו - מתורגמנית לשפת הסימנים

על סדר היום:

1. הודעות ראש העיר.

2 פרוטוקול ועדת כספים מס' 03/19 מיום 3.3.2019, הרצ'/ב כנספח 1.

3 אישור עבודה נוספת לעובד מינהל הרווחה - מר בני כלפון, מכתבו מיוס 20.2.19,

חוות דעת של יועמייש העירייה מיום 3.3.2019, הרצ'/ב כנספחים 2א' ו-2ב'י.

4. חוות דעת והמלצה למועצה לאלשור עסקת דיירת *וצאת גב' אנט אוחיון /

דייר נכנסי מר מאיר יחאילוב - בדוכן מס' 33 בשוק הירקות, עפייי בקשתה של

עו'ייד כנרת הדר - יועמייש העירייה, במכתבה מיום 18.2.2019, הרצ'/ב כנספח 3.

5. אישור פרוטוקול ועדת קידוס מעמד הילד מיום 20.2.2019, הרצ'/ב כנספח 4.

6. ביטול הפקעה שבוצעה בגוש 18107 חלקה 43 בתחוס המסומן כדרך מכוח

תכנית ג'/3658, עפייי בקשתה של עוייד כנרת הדר - *ועמייש העירייה,

במכתבה מיום 3.3.2019, הרצ'/ב כנספח 5.

7. אישור *ו''ר ועדת ערר חדש וחברי ועדת ערר חדשים עפייי בקשתה של

גבי שגית בן-גוזי, מנהלת אגף נכסים והכנסות, הרצ''ב בנספח 6.

שמעון לנקרי - ראש העיר

מעלה להצבעה נושא נוסף מעל לסדר-היום בדלקמן:

אישור עבודה נוספת לעובד מינהל הרווחה - מר בני כלפון, מכתבו מיום 20.2.19,

חוות דעת של יועמייש העירייה מיוס 3.3.2019, הרצ'/ב כנספחים 2א' ו-2ב'.

התקבל אישור טלפוני של חברי המועצה שנעדרו:

מר חאתם פארס - חבר מועצת העיר - מאשו.

מר עופר כהן | - חבר מועצת העיר - מאשר.

הצבעה:

בעד ‏ - 17 חבוים.

נגד ‏ - אין

נמנע - אין

₪מ6מ:- אא 6ל/ע סק שות 9 | ( אא 6 ריע פס אתל - 246!ן' תסכי כא!ש2ם 109%/6).

1. הוד ש ט

> יש מתרגמת לשפת סימנים מישיבת המועצה האו והלאה כעיר שפועלת רבות לקידוס

נושא הנגישות. אני רואה בכך חשיבות רבה.

חלוקת תעודת הערכה: מושיקו יצחקי, מנור יעקב, דקל ממו, עדי חודדטוב, אסבן דור.

= אוהד שגב: כשנפגשים בפיקות ובשיטור העירוני וה בדרך כלל בעקבות תלונות מהציבור,

את למרות עבודתם המסורה. החלטנו לציין לטובה מספר פקתים על פעילותם ב-2

אירועיס משמעותיים. ללא הכוח המשמעותי ושתייפ בין הפיקות העירוני למשטרה, מצבנו

היה שונה.

> שמעון לנקרי: תפיסת הביטחון בעיר היא דוגמה ומופת לאנשיס שערכי השמירה על בטחון

התושביס היא נר לרגליהם. מערכת האכיפה שעולה לעיר כ 10 מיליון שייח שמגויסת ברובה

עייי העירייה (התושביס משתתפים במיליון). עם השנים ניכרת עליה בעקומת הביטחון

האישי. הביטחון עס המשטרה מהוויס מכפילי כוח משמעותי.

1. דיווח נסיעה לחו"ל ‏ -- בשבוע שעבר ביקרתי עם המנכ"ל בגרמניה. נפגשנו עם ראש העיר

רקלינגהאוזן מר כריסטוף טשה לצורך הכנת ביקור המשלחת העירונית ב-26.5-30.5. הטקס

לציון 40 שנה לברית הערים בין עכו לרקלינגהאוזן ייערך ביום שני, 27.5. המשלחת תטוס ביום

ראשון ב:6:00 בבוקר. כרטיסים כבר הוזמנו. דאגנו גם לנושא האוכל הכשר. בהמשך נבקר גם

בברלין.

אני, המנכ"ל, חבר המועצה אילן פרומן וקלוד לוי נטוס ב-22.5.19 לצרפת לאירוע של העיר

התאומה סן מנדה יחד עם שגרירות ישראל בפריז לציון יחסי ישראל צרפת ומשם נצטרף

למשלחת בגרמניה.

הרכב המשלחת לגרמניה (23 חברים):

שמעון לנקרי

נתנאל אלפלס

עופר כהן

נפתלי רזניקוביץ

עו"ד איתמר סונינו

נחאס בולוס

חוסין אסדי

אינה סטרושנקו

אילן פרומן

עיישה מורסי

ד"ר ג'נאן פלאח

עדנה חן

עו"ד מעיין צפריר

גולדנבלום

רה"ע

חבר מועצת העיר

חברת מועצת העיר

חבר מועצת העיר

פעילת ציבור

אוהד שגב

עו"ד כנרת הדר

אורית אסייג

ליזו אוחיון

עדי מקל

שרון דהאן

יניב אשור

רות טל

רוני מיארה

מאור בנזינו

מנכ"ל העירייה

יועצעת המשפטית

ראש מינהל חינוך

מנהלת קשרי קהילה

ראש מינהל רווחה

דובר העירייה

ראש מנהל תפעול ואכיפה

מנהלת לשכת מנכ"ל

שיווק תיירותי חכ"ל

תרבות חכ"ל

השתתפות עובדי העירייה מותנה באישור ועדת נסיעות לחוץ-לארץ.

שמעון לנקרי -- ראש העיר

מעלה להצבעה אישור משלחת לצרפת ולגרמניה - מאושר פה אחד.

באמצע חודש מאי תתארח משלחת נוער יהודים וערבים ברקלינגהאוזן במסגרת חילופי

משלחות.

העירייה תשתתף בעלות הנסיעה בסך של כ-200 דולר לכל תלמיד.

2. נשיא מחוז סן סן דני בצרפת, מר סטפן טרוסל ביקר בעכו יחד עם סגנו ונציג השגרירות. הנשיא

התרשם מהעיר ומאתריה הקסומים. הוא ביקש להרחיב את השת"פ עם העיר עכו.

3 ב-26.3 נארח משלחת מצרפת מהעיר סן מנדה. המשלחת תכלול שני נגנים שיופיעו

בקונסרבטוריון. הכניסה חופשית.

4. השבוע הסתיים פרויקט נאמני שימור במכללה האקדמית גליל מערבי וחולקו תעודות

למשתתפים.

5. היום אנו משיקים את מיזם המאיץ הטכנולוגי שיוקם בבניין קיבוץ המחנכים העירוני. הפרויקט

משותף לעיריית עכו, משרד הכלכלה, הסוכנות לעסקים קטנים ובינוניים באמצעות מעוף-טק

ומרכזי הצעירים בערים. המטרה היא לקדם את תחום היזמות הטכנולוגית באזור באמצעות

איתור מיזמים טכנולוגיים וחברות בתחילת דרכן והפיכתן לסטארטאפים טכנולוגים עם לקוחות

ומשקיעים.

6. חתמנו על אמנה לשמירה על שיח מכבד. מדובר ביוזמה של תלמידים בבית הספר התיכון אורט

ע"ש חילמי שאפעי בעכו. באמנה הדו לשונית שנכתבה בעברית ובערבית קוראים התלמידים

לפעול לשינוי אמיתי ביחס שבין אדם לחברו ולהתנגד לדיבור אלים ומשפיל כלפי האחר.

7. מרוץ רונן לזכרו של רס"ן רונן פרץ, יליד העיר עכו, נערך, זו השנה ה-20. האירוע נערך בשיתוף

משפחת פרץ, עיריית עכו, רשות הספורט העירונית והחברה הכלכלית עכו.

8 במעמד חברי פו למנט מאזרביג'א נערך בעיריית עכו טקס לציו יום הזיכרון ה-27 לטבת

בחוג'אלי.

9. נחנכה מעבדת המחשבים של פרויקט נטע כמתנ"ס בית היימן בעיר, זאת לאחר ששופצה על ידי

העירייה. מדובר בפרויקט שנועד להקנות לבני הנוער מיומנויות אישיות ומקצועיות, פיתוח יכולות

ללמידה עצמית וחיזוק הביטחון העצמי.

0. תהלוכת העדלאידע המסורתית לכבוד פורים תיערך השנה ביום שלישי, 19.3. התכנסות

ברחבת העירייה בשעה 11:00. התהלוכה תצעד לאורך רחובות ויצמן ובן עמי ותסתיים בגן

הזיכרון עם מופעים לילדים.

1. נפתחה תערוכה חדשה במרכז המידע לגליל המערבי של 5()--]\(. בעכו העתיקה

בהשתתפות כ-50 תורמים של הארגון שהגיעו ארצה לביקור במסגרת המיזם "עולים צפונה".

2. אתמול נערך הכינוס הראשון של מועצת הנשים בהובלת יועצת ראש העיר לקידום מעמד האשה

ושרי גולדשטיין. המועצה תפעל לקידומן של הנשים.

3. השבוע התחלנו בקמפיין המחזור לאחר שסיימנו את הצבת הפחים הכתומים ברחבי העיר.

4. השבוע הושלם סימון משפטי אזהרה לפני מעברי חצייה עם כיתוב בערבית לצד עברית.

2. פרוטו כספים מס 9 *וםס 2019. צ'יב כפנספח 1

שמעון לנקרי - ראש העיר

עיר שתסיים באיזון תקציבי, מגיע לה כל הפרסיס שבעולם. 2018 הייתה שנת בחירות.

המגמה בעיר היא באיזון.

שמעון לנקרי - ראש העיר

מעלה להצבעה פרוטוקול ועדת כספיס מסי 03/19 מיום 3.3.2019.

הצבעה:

בעד - 15 תברים.

נגד ‏ - אי

נמנע - אין.

0מ64ק:- !6 ₪0 שמ 9.

3. אישור עבודה נוספת לעובד מינהל הרווחה -- מר בני כלפון, מכתבו מיום 20.2.19,

של יועמייש העירייה מיוס 019 צ''ב בנספחים 2א' ו-2ב'

המלצת היועצת המשפטית חיובית.

שמעון לנקרי -- ראש העיר

מעלה להצבעה אישור עבודה נוספת לעובד מינחל הרווחה - מר בני כלפון,

מכתבו מיוס 20.2.19, חוות דעת של יועמייש העירייה מיוס 3.3.2019.

הצבעה:

בעד - 15 תברים.

נגד ‏ - אין.

נמנע - אין.

0מ64כ:-- 06/6 0ק שמ?.

4. חוות דעת והמלצה למועצה לאישור עסקת דיירת לוצאת גב' אנט אוחיון /

דייר נכנס מר מאיר יחאילוב - בדוכן מס' 33 בשוק הירקות, עפייי בקשתה של

עו'יד כנרת הדר - יועמייש העירייה, במכתבה מיום 18.2.2019, הרצייב כנספח 3,

שמעון לנקרי - ראש העיר

מעלה להצבעה חוות דעת וחמלצה למועצה לאישור עסקת דיירת יוצאת גב' אנט אוחיון /

דייר נכנס מר מאיר יחאילוב - בדוכן מטי 33 בשוק חירקות.

הצבעה:

בעד - 15 חברים.

נגד ‏ - אין.

נמנע - אין.

ממ 64ת:- א06!6 פק עם?.

5 אישור פרוטי ידום , יום 20.2.2019, הרצ'/ב פנ

עאישה מורסי - יו'יר ועדת קידום מעמד הילד

נערכה סקירה של כל הפעילות בכל מוסדות העירייה. הופתעתי לטובה אך עדיין יש

מה לעשות. הקו המנחה והתלוס שלי הוא שכל הורה יאמר: ייחילד שלי הוא הכי חשוב בעיריי.

כל חברי הועדה המליצו על כך שההורים תחייבים להיות שותפים. תבנה תוכנית משותפת.

שמעון לנקרי - ראש העיר

מעלה להצבעה אישור פרוטוקול ועדת קידוס מעמד הילד מיוס 20.2.2019.

הצבעה:

בעד - 15 חברים.

נגד ‏ - אין.

נמנע - אין.

60ת:- אע/6 פק שמ?.

6. ביטול הפקעה שבוצעה בגוש 18107 חלקה 43 בתחוס המסומן כדרך מכוח

תכנית ג'/3658, עפ'יי בקשתה של עוייד כנרת הדר - *ועמייש העירייה,

במכתבה מיום 3.3.2019, הרצ'/ב כנספח 5 .

עו''יד כבנרת הדר

מדובר בחלקה שהופקעה לצורך דרך. היעוד שונה ולכן אנו רוציס לבטל את ההפקעה.

אדר' דר' מיכל סופר

נוקטיס בהליך רתב יותר לבטל הפקעות נוספות.

שמעון לנקרי - ראש העיר

להפקעה יש אלמנט של כוחניות, למרות שזה במסגרת החוק. אני מתנגד להפקעה,

במיוחד לנכסים פרטיים ויש לצמצם ככל האפשר הליך זה.

שמעון לנקרי - ראש העיר

מעלה להצבעה ביטול הפקעה שבוצעה בגוש 18107 תלקה 43 בתתוס המסומן כדרך מכות

תכנית ג'/3658.

הצבעה:

בעד - 15 חברים.

נגד ‏ - אין.

נמנע - אין.

0מ6ם:- ‏ 96/60 פת שת?.

7. אישור יו''ר ועדת ערר חדש וחברי ועדת ערר חדשים עפ''י בקשתה של

ב' שגית בן-גוזי, מנ נכסיים ותכנטי צ'/ב בנטפח ‎ .6‏ .

שמעון לנקרי - ראש העיר

אישור יוייר ועדת ערר חדש וחברי ועדת ערר חדשיס.

הצבעה:

בעד - 15 חברים.

נגד ‏ - אין.

נמנע - אין.

0מ64ק:- א06!6 סכ שת?.

* * 660 ₪%/כ ס[0 שמ 'שיסמ. א|ש3מ. תציב 6 אן מאןייץן -**

שמעון לנקרי - ראש תעיר

רשמה: אתי סבג

8)פרוטוקולים מועצה 2019\מס 03-19 מיום 806%.13.3.2019

נספח 1

עיריית ענו

5 6 ורוט יו

בסייד

פווטוקול ועדת כספים מס' 03/19

מישיבת ועדת כספים שהתקיימה ביום ראשון,

כו' באדר א' תשעי'יט, 3.3.2019, בשעה 17.00, לשכת ראש העיר,

בהיכל העירייה, רחוב ויצמן 35 עבו

משתתפים ה'יה:

מר שמעון לנקרי - ראש העיר ויו''ר ועדת כספים

מר ואב נוימן - מ'מ וסגן ראש העיר

גב' שרי גולדשטיין | - סגנית רה''ע וחברת ועדת כטפים

עו'יד ג'מל אדהם - סגן ראש העיר

מר רפאל לוזון - חבר ועדת כספים

רו''ח נחאס בולוסי - חבר ועדת כסם?ם ‏ >

רו''ח חסין אסדי - חבר ועדת כספים

גב' עאישה מורסי | - מ"מ חברת ועדת כספים

נעדרו ה'יה:

מר נתנאל אלפלס | - חבר ועדת כספים

מר שמיל לוי - חבר ועדת כספים

עו''ד איתמר סונינו | - חבר ועדת כספים

מר חאתם פארטי - חבר ועדת כספים

נוכחים הייה :

מר אוהד שגב - מנב''ל העירייה

מר קובי שמעוני - סמנב''ל העיריית

עוייד בנרת הדר - *ועצת המשפטית

מר ראובן ויצמן - גזבר העירייה

מר מנחם נויפלד - רו''ח / מנהל מחלקת הנה'יח

גב' ליזו אוחיון - מנהלת אגף קשרי קהילה

גב' אור סט-אלפלט - מנהלת לשכת ראש העיר

מר יניב אשור - ראש מינהל התפעול והאביפה

גב' אורית אטייג - ראש מינהל החינוך

גב' שגית בן-גול

מנהלת אגף נכסים והכנסות

על סדר ה*ום:

אישור פתיחת תבייריס חדשים, המצייב כנספת אי.

אישור סגירת תביירים, המצייב כנספת בי.

שינוי בתקציב רגיל, המצייב כנספתים גע \ג'2.

אישור דוח רבעוני לשנת 2018 לתקופה: רבעון 4 אתרון שנת 2018, המצייב כנספת די

ל ט ש 3

שמעון לנקרי - ראש העיר ויוי'ר הוועדה

מאחר ונושא הארנונה הוא נושא עם הרבה תלונות, אני מבקש לבתון את הנושא,

לוודא שתושביס מבוגריס מקבלים את כל זכויותיהם מבלי שמטרטרים אותם:

מר עופר כהן חבר המועצה , עוייד גימל אדהם, עוייד כנרת הדר, גבי ניקול אקריש וגבי שגית

בן-גוזי יהיו צוות שיבדוק את הנושא במטרה להקל על התושבים.

עוייד בנרת הדר

אין רלבנטיות לסכום, שנגבה, מה שקובע וה החוק. : "צו -- הארנונה".

שמעון לנקרי - ראש הער ויו'יר הוועדה

אני דורש שיעשה כל מאמץ, בכדי לאפשר את מיצויי הזכויות לתושביס המבוגרים.

אני מקבל את טענתה של חיועמייש שאנו לא יכולים לשנות את צו הארנונה,

אבל אנו מבקשיס שהצוות בראשות מר עופר כהן ועוייד גימל אדהם יבתן ויוודא

שעיריית עכו תהיה מקלה ביותר לתושביס ותאפשר את מלוא הזכויות שהס

+כאים להם.

א. אישור פתיחת תב'ירים חדשים , המצ''ב כנספח אי

שמעון לנקרי - ראש הער ולו''ר הוועדה:

מעלה להצבעה אישור פתיחת תב'ירים חדשים.

כת 264: א66 ליע סע אתל.

ב. אישור סגירת תביירים, המצ'/ב כנספח בי

שמעון לנקרי - ראש העיר ויוייר הוועדה:

מעלה להצבעה סגירת תב'ירים.

6002ק: אא 6כ/ע פע שמ?.

עיויים עבג

באר ה

ג. שינוי תקציב רגיל, המצ''ב כנספחים ג ו-ג'2

שמעון לנקרי - ראש העיר ויו'יר הוועדה:

מעלה להצבעה אישור שינוי בתקציב רגיל.

0מ6: אא 6 כיע 20 906

ד. אישור דו''ח רבעוני לשנת 2018 לתקופה:

רבעון 4 אחרון שנת 2018, המצ'יב בנספח ד'.

שמעון לנקרי - ראש העיר ויוייר הוועדה:

התקציב הוא 428 מלשייח, זה אומר, שרמת השירותים אצלנו היא גבוהה מאוד,

לסיים את שנת 2018 באיוון וח ממש לא מובן מאליו, אנו רואיס שערים מסביבנו

שסובלות מגירעונות. העובדה שמוצג לפניכס גס יתרה זה לגמרי יינס"י,

זה הישג משמעותי של שמירה על תקציב מאוזן.

שמעון לנקרי - ראש העיר ויו'יר הוועדה:

מעלה להצבעה אישור דוח רבעוני לשנת 2018 לתקופה : רבעון 4 אתרון שנת 2018.

2מ64כ: אא 6 ליע סק ₪מ3.

שמעון לנק ראובן ויצמן

ראש העיר ויו'/ר ועדת גזבר העירייה

8 \:א\כספיס\מס 03-19 - 600%.3.3.2019

מס' תב"ר

225

2006

2017

מס' תב"ר

1008

שם התב"ר

מרכז קהילתי למשפחה - משעול

השלמת השכלה למבוגרים

בטיחות בדרכים

סככות לתחבורה ציבורית

שם התב"ר

עבודות תאורה רח' בן שושן

פתיחת תברים

מועצה 4 לשנת 2019

נתונים באלש"ח

הכנסות

משב"ש

סה"כ

משרד החינוך

סה"כ

רלב"ד

סה"כ

מ. תחבורה

סה"כ

פתיחת תברים

מועצה 4 לשנת 2019

נתונים באלש"ח

הכנסות

קרן היטל השבחה.

סה"כ

סכום

100

127

106

156

סכום

סה"כ

הוצאות סכום

קבלניות | 1,300

סה"כ | 1,300

קבלניות | 127

סה"כ | 127

קבלניות | 77

סה"כ | 77

קבלניות | 106

סה"כ | 106

הוצאות סכום

קבלניות | 30

תב"ר קיים

226

2201

2208

207

201

מס' תב"ר

מועצה שנת 2019

מועצה 4 2019

תב"רים לסגירה

שם התב"ר

ציוד רפואי 2016

רכישת פחי מיחזור 2017

תוכנית הסברה בתחום המיחזור 2017

עבודות פיתוח תשתית כבישים, מדרכות

וגינון

באלפש"ח

יתרה

0 ₪

₪ .8

-"%

שינוי בתקציב רגיל 1 1 ,

בישיבת מועצה 4 שנת 2019

תאריך: 13/3/2019

סעיף תקציבי מקורי תקציב מקורי חָ . 6 עיף תקציבי מקורי תקציב מקורי. תקציב

מקוהי.ן ונ

₪ רד שינ תקציב מעודכו | 7 בסה כל שינהף 1

| || 375008 20 ב

| העברת לתביר 0 ה ה

1 ועד עובדים - השתתפות | 816,000 200 ה

4% וליסינג לקב"ט בטחון 5 ה 00

'75 |תכנון קידוט פחיקטים = | 275000 וד 5

0 ורמ חר משרמ. 10 3 20

0 |משכורת ושכר משולבים | 2,140,331. ה ו

500270 |שכ"ע יומיים תזמורת | 1,451,961 ה ו

0 (|תזמורת-עבודות קבלניות | 78,000. [ 1 ו 411 כמכב | ות ל 500 0 ו

000 תזמורת השתתפות. . 16 5686 תזמזרת אמית.

בתקציב בלתי רגיל. . .

10 |השתתפויות מתנ"סים | | 4,171,992 6 8

10 |משכ' שרתים - יפודי = | 1,048,574 0 4

| | | 10078 7 7

משכורת-איסוף אשפה. 2

ד | שכר שורב 7 2 2685

חברואה-משכל ושכר

ל | שובי 5% 4 ב

ו | | | 200207 14 1

]סת". 27| ]5075 הד ] ה"ב | 076 | 332904260 ]

20|2|8

וי בתקציב רגיל 4 , 2

בישיבת מועצה 4 שנת 2019

תאריך: 13/3/2019

ורי יבי

סי תקציבי מק תקציב מקורי - תקציב מעודכן סע תקציבי מקזרי ציב מעורי] | שער תקציב

מס שם מסי שם מעודכן

לד לא מוגן 6 | 510566

0 | מוקד עירוני-משכורת |430,384 08 83

]| מקד עיהני שכע | | 400055 5 ה

1 | הפעלת מוקד רמה א - | 54,700 רה 0

| עברה לתקציבמיתי | - 00 0

| * הוצאות אחרות. 5 הד רה

60.ָ פעייות ספורט. הי מ 00

0 | משכורת שפ"ע. הדידנק 4 7

1 = לי | | 602765 7 8

6 | משכורת אינוונטר ורכש | 600 30 זר דד 0 ארמוה כללית | | 130,493,777 || 378,976 = | 130,872,753

0 | משכורת ושכר משולבים || 504,561. 6 0

ש"ע ה 21 8

0 | משכורות שמירה וביטחון | 1,604,258 ב -

0 ו 0% 7

ה דיה ד יד

60 [4ח-משכ, זמניים. 4 5 1%

|ה-משרת לר | | 1193051 0 1

8 משכורת ושכר משולב - | 791217 5 וה

0 | פיפ מוב"ע. ה 18 7

0 | משקורת שיטור ירעי = | 711,498 = ה

תברואה-הוצ השתתפות.

10 א 0 000 - 0 ונוט התקלוות | | 200,000 0 | -

אחרותוכ, סירוס חתולים.

| ות בול | - 100 ב 0-מ שירות. 0 || 75000 = | 1405000

ורי

29 |45

% -

₪ %

\ 1 אי

א 6

. /

או דו''יה רבעוני //

. /

6 לשנת 2018 /

9 /

לתקופה : -

. .

% רבעון 4 אחרון שנת 2018 | 8

% 5

עבו

משוד הפניס

דוח רבעוני לשנת 2018 לת קופה : בע שת 208

זיהוי המטמך:

חתימת ראש \ייוו יו

חתימת יי יוו 0

עבו

טופס 1 - תמצית מאזן

נכסים

נכסים נזילים : קופה ובנקיס

הכנסות מתוקצבות שטרט התקבלו

חייבים - תשלומיס לא מתוקצבים

סתייכ רכוש שוטף

השקעות מיועדות לכסוי קרן לעבודות פיתוח

השקעות במימון קרנות מתוקצבות

סהייכ השקעות

גרעונות בתקציב הרגיל והבלתי רגיל

גרעון לראשית השנה

סכוס שהתקבל להקטנת הגרעון (במינוס) (1)

גרעון (עודף) שוטף בתקופת הדות

סהייכ גרעון מצטבר בתקציב הרגיל

גרעונות סופיים בתבייריס

סכום שהתקבל להקטנת הגרעון הסופי בתברייים (במינוס) (2)

סחייכ גרעון מצטבר בתבייריס סטופיים

גרעונות בתקציב הבלתי רגיל

8 - לתקופה: רבעון 4, שנת 2018

1008

1,055

8מ0מ10

057

גרעונות מימון זמנייס 6066

עודפי מימון ומניייס (18,343)

גרעון כטר יו

סה'יב נכסיים 194

התתילבויות ועודפיס

בנקיס : משיכות לתר והלוואות

משרדי ממשלה

מוסדות שכר - הוצאות מתוקצבות שטרם שולמו 18

ספקים וזכאים (*) - הוצאות מתוקצבות שטרם שולמו 1

תקבולים לא מתוקצבים:

פקדונות, הכנסות מראש ואחרים 2.13

סהייכ התחיבולות שוטפות 2 .

קרן עבודות פיתוח ועודפים בתקציב הרגיל

קרנות בלת? מתוקצבות (3) 205

קרנות מתוקצבות 007

עודפים בתקציב הרגיל

עודף לראשית השנה

עודף (גרעון) בתקופת הדות

סה'יכ עודף מצטבר בתקציב הרגיל .

העברת עודפי שנים קודמות לתקציב הרגיל (במינוס)

עוזיפים בתקציב הבלתי רגיל

עודפי מימון זמניים ו .אה

גרעונות מימון זמניים ₪

סה'יכ התחייבויות ועודפים 114

עמוד 2 מתוך 10

מספר ביקורת:

217

22009

1,223

)14,227(

עבו

חשבונות מקבילים

חייבים בגין אגרות והיטלים

עומס מלוות לפרעון (משוערך) לשנים הבאות

ערבולות שנתנר

פירוט מקורות מימון לכטוי הגרעוו בתקציב הרגיל (1).

הלוואות לכסוי הגרעון

מענקיס לכסוי הגרעון

קרנות / הפחתת חובות ספקיס בהסדר

גבייח מפיגוריט לכסוי הגרעון

סהייכ מקורות לכסוי הגרעון

פירוט מקורות מימון לכסוי הגרעון הַסופי בתביירים (2

הלוואות לכסוי הגרעון

מענקים לכסוי הגרעון

קרנות /אחר לכיסוי הגרעון

גבייה מפיגורים לכסוי הגרעון

סהייכ מקורות לכסוי הגרעון

הרבב קרנוֶת בלתי מתוקצבות (3)

קרן עודפיט בתקציב הרגיל

קרן היטל השבחה

קרן ממכירת נכסים

קרן חיטל מיס

קרן היטל ביוב

קרנות אחרות

סחייכ קרנות

(*) מתוך וה הפרשח בגין תביעות תלויות

מספר ביקורת:

1,18

2,200

2,005

107

עמוד 3 מתוך 10

8 - לתקופה: רבעון 4, שנת 2018

|04

|07

2255

2205

עבו 8 - לתקופה: רבעון 4, שנת 2018

טופס 2 - תקציב רגיל

תקציב שנתי * תקציב יחסי סטית סטיה

מאושר לתקופה ביצוע מצטבר מהתקציב מהתקציב ב%

הכנסות

ארנונה כללית 11 > 15 14 1%

הכנשות ממכירת מים 2109 21.09 11 (88) %)

עצמיות חינוך 6 6+ 2.075 ו 1%

עצמיות רווחה 00 00| 14 (076 %(8)

עצמיות אחר 4 04 55| (15,689) %(28)

סהייכ עצמיות 0 | 232550 2000 (14,470) 6% וו

תקבולים ממשרד החינוך 4 4 55 ו 7%

תקבוליס ממשרד הרווחה 166 106 8-מ 2022 5%

תקבוליס ממשלתיים אחרים 2,008 2,003 115 222 20%

מענק כללי לאיזון 0|, 00| 3 13 0%

מענקים מיועדים 08 8 0 202 5%

תקבולים אתרים 149 409 066 17 5%

סת'יכ הכנסות לפני כיסוי גרעון

מצטבר והנחות בארנונה רנ | 400340 0 405657 0 ₪817. .1% 8 בי

מענק לכיסוי גרעון מצטבר

הנחות בארנונה (הכנסות) 200020 2000 2207 7 1%

סתייכ הכנסות 20 42340 4 14 2%

הוצאות

הוצאות שכר כללי 3( אל :) 1,008 105 0%

פעולות כלליות 109 9 8 (921) %)

הוצאות רכישת מיס

סהייב כלליות 12 52 1.06 = 54) 0%

שכר עובדי חינוך 201 1 4 2003 5%

פעולות חינוך 1 1.01 1,006 15 2%

סהייכ חינוך 1202 12122 00 8 5%

שכר עובדי רווחה 14 14 13 (901) %()

פעולות רווחת 03 03 7 4 1%

סהייכ רווחה 7 69247 89000 (240) 0 0%) %-/

סהייכ הוצאות לפני פרעון מלוות,

מימון, כיסוי גרעון מצטבר והנחות

בארנונה 2,211 0 5,056 2005 1% -

פרעון מלוות מים וביוב 209 209 209 20 1%

פרעון מלוות אחרות 000 [יי) 20 10 2%

סהייכ פרעון מלוות | 109 0.88 % רה

הוצאות מימון 227 227 2,004 (123) 6%)

העברות והוצאות חד פעמיות 13 183 277 144 1%

סחייכ הוצאות לפני כיסוי גרעון

מצטבר והנחות בארנונה .| 40190 405036 2.3846 1% הההטוהו-ש--.

העברה לכיסוי גרעון מצטבר

הנחות בארנונה (הוצאות) 2200 20 2,002 112 1%

סחייכ הוצאות 0 | 4283400 | 437028 8688 - 2%

עודף (גרעון) \ 16 106

עמוד 4 מתוך 10

מספר בלקורת :

עבו 8 - לתקופה: רבעון 4, שנת 2018

טופס 3 - תקציב בלתי רגיל

תקופת הדוח שנה קודמת

תקבולים בתקופת הדוח

מלוות מהאוצר

מלוות מאחרים 100 1,000

השתתפות משרדי ממשלת

משרד הפנים 1,055 108

משרד הבטחון 5 12

משרד החינוך 4 2,024

משרד הדתות 08 500

משרד העבודה והרווחה 205

משרד איכות הסביבה 7

משרד הבינוי והשיכון 9, 156

משרד התשתיות

משרד התיירות 2,212 6

משרד התחבורת 28 155

משרדים אחרים 06 2009

סחייכ השתתפות משרדי ממשלה 14 225

אחרים

השתתפות בעלים 2000 1

מקורות אחרים 06 127

העברה מקרנות הרשות 11,009 0+

השתתפות תקציב רגיל

השתתפות תברייים אחרים

סגירת גרעונות סופייס בתביירים

סהייכ תקבוליס 9 3

תשלומים בתקופת הזוח

עבודות שבוצעו במשך השנח 007 1.00

הוצאות אחרות (תכנון, ציוד וכדי) 2 9

העברת מלוות שנתקבלו לתקציב הרגיל 10020 00

העברת מלוות שנתקבלו להקטנת חגרעון

העברה לקרנות פיתות

העברת עודפים לתברייים אחרים

סהייכ תשלומיס 1.9 9

עודף (גרעון) בתקופת הדות (13,580) 1.004

תקבולים ותשלומים שנצברו לתחילת השגה

תקבוליס שנצברו (תחילת שנה) 1103 11

תשלומים שנצברו (תחילת שנה) 16 1.08

יתרות זמניות נטו לתחילת חשנת (26,023) (36,027)

תקבולים ותשלומים שנצברו לסוף התקופת

תקבולים שנצברו (סוף תקופה) 9 11033

תשלומים שנצברו (סוף תקופה) 222,2 156

עודף (גרעון) נטו (39,603) (26,023)

הרכב תיתרת

עודפי מימון זמניים 13 11427

גרעונות מימון זמניים 06 1,000

עודף (גרעו) נטר (39,603) (26,023)

(+)לאחר נכוי השקעות בפרויקטיס שנסגרו בתקופת הדות

תקבוליס (בנכוי פרויקטים שנסגרו) 2,008 101

תשלומיס (כנכוי פרויקטים שנסגרו) 2.003 11

עמוד 5 מתוך 10

מספר ביקורת :

טופס 4 - ריכוז תב'/רים

הפרק התקציבי

1 מנהל כללי

2 מנהל כספי

3 הוצאות מימון

4 פרעון מלוות

1 תברואה

2 שמירה ובטחון

3 תכנון ובנין

% נכסים צבוריים

5 חגיגות וארועים

6 שונות והשתתפויות

7 כלכלה ותיירות

8 פיקוח עירוני

9 שרותים חקלאיים

1 חינוך

2 תרבות

3 בריאות

4 רווחה

5 דת

6 קליטת עליה

7 איכות הסביבה

1 מים

2 בתל מטבחיים

3 נכסים

% תחבורה

5 תעסוקה

6 חשמל

7 ביוב

8 מפעלים אחרים

9 תשלומים לא רגילים

סחייב

מספר ביקורת:

סה'יב

תביירים

גח ת>

עבו

התקציב

המאושר

000

157

200

227

200

1008

1.2

2007

2,102

1.8

ביצוע שנה

קודמת

הכנסות

,|3

000

252

2,011

144

200

2000

108

2,212

ביצוע שנה

קודמת

הוצאות

207

200000

201

20000

= (

116

2200

1006

ביצוע

תקופה זאת

הכנסות

2003

177

103

109

200

2083

100

8 - לתקופה: רבעון 4, שנת 2018

ביצוע ביצוע

תקופה זאת מצטבר

הוצאות הכנסות

1006 1.044

66 2

206 009

20.09 5+

26 89

55 208

158 1

55 100

2002 2077

14 5

12 1,009

39> 218

5 2686

2,29 13

11 22

16 4

9 222

עמוד 6 מתוך 10

ביצוע

מצטבר

עודף

הכנסיות

ביצוע

מצטבר

הוצאות

2,144

2,.9

2,006

1,002

207

1255

201

220

ביצוע

מצטבר

עודף

הוצאות

255

)1,736(

438

|18

233

|58

2.12

)8,071(

2003

מצטבר נטו

עודף/גרעוך

)7,527(

)761(

)285(

1686

)10,217(

)478(

)1,193(

)15(

)14,475(

)3,332(

)658(

)2,193(

)528(

)2,412(

)836(

₪9603(

עגו

טופס 5 - גביה (חייביס

אונונה השנה

עד רבעון זה

גביית פיגוריםס

יתרת פיגורים ריאלית לתחילת השנה 21

חיוב / זיכוי נוסף (7,690)

העברה לחובות מסופקים (במינוס)

חיובים במהלך התקופה כולל ריבית והצמדה 2

חנתות ופטוריס (במינוס) (1,980)

מחיקת חובות בתקופת הדוח (במלנוס)

סהייכ יתרת פיגוריס לגבייה 3

גבייה בגין פיגורים 1,009 7

יתרת פיגוריס בגין שניס קודמות 2,074

גבייה שוטפת

חיוב תקופתי שוטף מצטבר 04|

חיוב/זיכוי נוסף כולל ריבית והצמדה 155

הנחות ופטורים (במינוס) (31,037)

מחיקת חובות (במינוס)

סחייכ תיוב תקופתי לגבייה 12

גבייה מראש

גבליה שוטפת 106

סחייכ גבייה שוטפת 1.06

יתרת פיגורים לתקופה 1106

יתרת פיגוריס כוללת לסוף התקופה 10.20

% גבייה מהפיגוריס (בניכוי הנחות] 0%

% סחיי גבייה שוטפת מסה'יכ חיוב תקופתי לגבייה (בניכוי הנחות) | 92%

% גבייה שוטפת מסה'יכ חיוב תקופתי - כולל הנחות 5%

% סהייכ גבייה שוטפת מסה'יכ חיוב תקופתי - כולל הנתות 5%

% גבייה כוללות מסהייכ חיוב לגביה 1%

כמות מים שנתית מאושרת באלפי מייק

כמות מים שנרכשה / הופקה באלפי מייק

כמות מים שנמכרה / חוייבה באלפי מייק

פחח באלפי מייק

אחוז (%) הפחת

מספר ביקורת:

אדנונה שנה

קודמת רבעון

מקביל

)9,577(

409

)453(

059

)28,805(

112

1:

עמוזד 7 מתון 10

8 - לתקופה: רבעון 4, שנת 2018

ארנונה סה'/ב

שנה קודמת

114

)9,577(

(453)

באי

)28,805(

127

1.18

1112

מים השנה עד

רבעון זה

מים שנה קודמת

רבעון מקביל

000

מים סהייב

שנה קודמת

164

עבו

טופס 6 - ארנונה

טה'יכ שטח

סוג הנכטי השנת במייר /

דונס

מבני מגורים 20

משרדים שרותיס ומסחר 225

בנקיס 3

תעשיה 22002

בתי מלון 22,006

מלאכה 4

אדמה חקלאית (לדונס) 26

קרקע תפוסה (לדונם) 13

קרקע במפעל עתיר שטח (לדונם) 0.006

חניונים

מבנה חקלאי

נכטי מדינה

נכסיס אתרים 1

סחייב 2

אזורי תעשיה משותפים ו

בניכוי/תוספת חיוב ארנונה בגין אזורי

תעשייה משותפיס

מספר ביקורת:

תעריף שחוייב

מקסימום בש''ח

111

156

תעריף שחויוב

מקסימום

תעריף שחויים

מינימום בש'ית

'88

755

תעריף שחויוב

מימימוס

עמוד 8 מתוך 10

8 - לתקופה: רבעון 4, שנת 2018

תעריף משוקלל תעריף משוקלל

בש'יח שנה שנה קודמת השנוי ב %

נוכחית בש'יח

44 433 2%

13 133 %

12 5 2%

7 66 2%

2 20 2%

66 4 2%

0 0 %)

33 16 22%)

2 2 2%

7 77 1%

תעריף משוקלל תעריף משוקלל השינוי ב

שנה נוכחית שנה קודמת %

סה'יכ חיוב שנת?

באלפי ₪

(

יי

204

טה''יכ חיוב באלפי

₪

טופס ל - שכר ומשרות

מסי שם הפרק

6 הנהלה וכלליות

1 נבחרים

1 ממחל כללי

2 מנהל כספי

סהייכ הנהלה וכלליות

7 שירותים מקומיים

1 תברואה

2 שמירה ובטחון

3 תכון ובנין עיר

% ננכסים ציבוריים

6 שרותים עירונייס שונים

8 פיקוח עירוני

9 שירותיס חקלאליים

סהייכ שרותים מקומייס

8 שרות*ס ממלכתיים

1 חיוך

2 תרבות

3 בריאות

הוחת

5 דת

6 קליטת עליה

7 איכות טביבת

סתייכ שרותים ממלכוניים

פַ מפעלים

1 מים

2 בתי מטבחיים

3 נכסים

4 תחבורה

7 מפעלי ביוב

8 מפעלים אחרים

סהייב מפעליס

גימלאים

סהייב כללי

רכישת שרותי כוח אדם

יועצים חיצוניים

שירותי כוח אדס מקבלן כייא

טהייב

מספר ביקורת:

עבו

תקציב 2019

מספר משדות עלויות שכר

13 3

1007 3

7 15

-137-| ----

04 1

2008 8

09 2

1-08 +2

13 7

2.0 25

2096 -..4

1 3

51.06 0

4 88

11 2

412 143

122 33

2 23

55 206

140.12 ==.

תקציב 2018

מספר מועסקים עלות כוללת

8 - לתקופה: רבעון 4, שנת 2018

ביבוע בפועל 2018

עלות יחסית מס' משרות לפי עלויות שבר -

2008 3 43

17 3 1005

2-ו

17 2 ב

177 49 24

2]090 21 2.008

9 21 209

6 411 108

3 5 3

28 20 1220

2017- 156 = 2"

4 42 1

51477 20 26

13 3 114

21 2 11-08

-2. הד לוי

122 22 127

122 או וי 7

2001 24 5

= 1 8

ביצוע 2018

מספר שעות מספר מועסקים עלות כוללת

עמוד 9 מתוך 10

הפרש

מספר משרות עלויות שבר

(565)

0 (8)

(1) (218)

(1) (791)

2 (13)

₪ (331)

1 110

1 \78)

2 70

5 1

רחשו 5

(19) (2,003)

1 159

5 01|

\27)

1 ב 10800

1 \75)

1 (75)

2 (476)

(5) (1.477)

הפרש עלויות

מספר שעות

טופס 8 - בעלי שכר גבוה

תיאור התפקיד

מנבייל

גזבר

לועמייש

מהנדסת העיר

מבקר העירייה

סמנכייל

ראש מנהל חזנוך

דובר

ראש מנהל רווחה

מנהלת אגף קשרי קהילה

מטפר ביקורת :

עבו

תי

2004

2006

204

220022

2004

220002

224

205

דרוג

דרגה

8 - לתקופה: רבעון 4, שנת 2018

שבר משולב תוספות שכר

226

,|,6

|76

2,008

0.008

200008

2200

2000

22000

עמוד 10 מונוך 10

עבודה נוספת

החזר הוצאות

200

2,0

101

2.2

077

הפרשים

סחיב שבר

העובד

22,006

2,006

2.0066

2,171

22,009

222,2

255

227

עלות הפר

המעבי

115

12,009

183

117

108

הלשכה המשפטית

5 | ]וה הפס ד

עירות עכן טלי: 04-9956124/5 .761

ג פקס': 04-9956167 :-א8

כייו אדר א תשעייט

יום ראשון 03 מרץ 2019

לכבוד

מועצת העיר נספח 2 א'

כאן

א.ג.נ,

הנדון: אישור עבודה נוספת -- בני בלפון

בני כלפון מועסק בעירייה במשרה מלאה כמנהל סניף האגודה לתרבות הדיור

העובד מבקש אישור לעבודה נוספת כמדריך בקורס של מכללת גליל מערבי.

לדעתי, אין מניעה משפטית לאישור העבודה הנוספת ובלבד שעבודה זו לא תתבצע

עייח שעות עבודה ולא ישולס תגמול כפול בגין אותן שעות עבודה.

על העובד יהיה לתאם בין שעות עבודתו בעירייה לשעות העבודה הנוספת וככל

הנדרש יהיה עליו להשלים את שעות העבודה אותן יחסיר במסגרת עבודתו בעירייה.

בטרס ינתן אישור העסקה על ידי המועצה, על העובד להצהיר על השכר אותו יקבל

במסגרת עבודתו הנוספת ולהתחייב להשלים את שעות העבודה אותן *חסיר בגין

עבודה זו, ככל שיחסיר שעות כאלה.

בכבוד רב,

כנרת הד 1/עוייד

יועמייש העיריה

00 ססס] הענמ ק\633ש1ת0 זה\תאק\:8

עיריית עבו [וסתוס<) 610 10

רח' ויצמן 35 ת.ד. 2007, עבו 2412001 1 ס4116, 2007 150%.(). ,.56 תהחול 1ט/ 35

20009

לכבוד

עו"ד כנרת הדר .

יועצת משפטית נספח 2 ך'

עיריית עכו

גב

הנדון: בקשה לאישור הדרכה דרך מכללת הגליל המערבי

הנני פונה אליך בהמשך למכתב הבקשה המצ"ב במכללת הגליל המערבי להדרכת תלמידים

בקורס העוסק בחקר העיר עכו והבקשה שאדריך בקורס.

התקבול עבור שעת הדרכה הוא 120 ₪ עבור 8 שעות חודשיות הצפי לתשלום 960 ₪.

ההדרכה תתקיים בימי ב' בין השעות 14:30-16:00 .

להבהרה: אין בקשה לכפל שכר ! בזמן הפעילות אחתים כרטיס יציאה וכניסה מהעבודה. ואת

השעתיים החסרות אשלים במהלך השבוע.

אשמח לאישורך ולאישור מועצת העיר. מדובר בפרק זמן קצר 12-17 מפגשים של שעה וחצי

פעם בשבוע. את שעות העבודה אשלים בְהתאם לצורך.

לפון

3-3 9

נתקב

הלשכה המשפטית

% | ]הק [603.

עירית עכו טלי: 04-9956125 :.161

0 פקסי: 04-9956167: צפין

יגי באדר אי התשעייט

יום שני 18 בפברואר 2019

לכבוד,

חברי מועצת העיר עכו

כ א |

חנדון: חוות דעת והמלצה למועצה לאישור עסקת דייר יוצא דייר נכנס- בדוכן מסי 33

בשוק חירקות

בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (יעוץ משפטי), תשלייו-1975 הריני מגישה בוּאת

את חוות דעתי המשפטית לעניין אישור עסקת דייר יוצא דייר נכנס חנוגע למסי נכס

6 בשוק הירקות הידוע גס כגוש 18105 בחלק מחלקה 144 (להלן:

ייהמקרקעייי).

1. מדובר בעסקה מתמשכת שראשיתה בשנת 2014.

2. בשנת 2014 הגישו מבקשת העסקה הגבי אנט אותיון ת.ז 6729898 (דיירת יוצאת)

ומר מאיר יחיאלוב ת.1 037430667 (דייר נכנס) למחלקת הנכסים תצהירים לפי

סעיף 85 לחוק הגנת חדייר [נוסת משולב] התשלייב - 1972 ,על בסיס הסכם שנחתם

בין הצדדים ביוס 25.2.2008.

3. בהתאס לתצהירים שהוגשו, הצדדיס הציעו לעירייה כבעלת המקרקעין את חלקה

בדמי המפתח בשיעור 40% מסך העסקה. חלקה של העירייה עמד על 28,000 ₪.

4. העירייה ערכה שמאות לשווי הזכויות. לפי שמאות וו שווה חלקה של העירייה

0 ו

העתק שמאות מצייב כנספח 1

5. אין מניעה שבדין לאישור תלופי הדייר המוגן כמוצע, על ידי מועצת העירייה.

העסקה כפופה לאישור שר הפניס.

בכבוד רב,

'כנרֶת הדר, עוייד

יועמייש העירייה

3 \:8\ - המלצה למועצה 800%.33832;

עיריית עכו מס ) 010 40

רחי ויצמן 35 ת.ד. 7 עכו 2412001 1 )4 2007 1.)02.80% .51 תההז 61)2/טי 35

מטי לעום שמאות מקרקעין וניהול נכסים 5 ום

מ.ל. לשם שמאות מקרקעין בע"מ

רחוב שדרות ירושלים 159 (רח' הכישור 47), בנין <ז8? ₪ , חולון

טל. 03-5012444; פקס: 03-5014442; נייד: 052-8966585 ; דוא"ל: ][.60.הח 690|6506/)בוח

תאריך: 05 אוגוסט 2018

לבבוד :

מר אליהו כהן באמצעות מייל.

מנהל מחלקת נכסים 1 010

עיריית עבו וו ונת

א.ג.נ

חוויד מומחת : הערכת שווי זכויות דיירות מוגנת

כתובת: דוכן מס' 33, דוכן בשוק הירקות יישוק עירונייי, בעיר עכו

חלק מחלקה 144 בגוש 18105 (גוש ישן :18023 חלקה ישנה: 3 )

נכס הרשום עייש מדינת ישראל

בשכירות מוגנת עייש אוחיון אנט

לשימוש המזמין בלבל

מטי לעשם שמאות מקרקעין וניהול נכסים 5ם

מ.ל. לשם שמאות מקרקעין בע"מ

רחוב שדרות ירושלים 159 (רח' הכישור 47), בנין זה" 8 , חולון

טל. 03-5012444; פקס: 03-5014442; נייד: 052-8966585 ; דוא"ל: ||.60. 165006ר)/סבוח

1. פרטי השמאית:

א. שם: לשם מטלי

3. כתובת : שדרות ירושלים 159 תולון

ג. השכלה:

2007 הסמכה כמגשרת

2007 הסמכה כעוייד ותואר ראשון במשפטים, רישיון מסי 50692.

008 הסמכה בשמאות מקרקעין, רישיון מסי 964.

7- 1989 הסמכה כהנדסאית.

19 לימודי ניהול נכסיס ושמאות מקרקעין שלוחה של טכניון חיפה.

7 סיום תואר ראשון במשפטים בקרייה האקדמית אונו.

ד. ניסיון מקצועי:

*2009 ואילך בעלת משרד עצמאי.

* 2008-2009 מנהלת מחלקת השבחה בעיריית רמת גן.

*2008-2007 התמחות במחלקה המשפטית בעיריית בת ים.

* 2007-1995 שמאית והנדסאית רישוי בעריית חולון.

ה, פעילות מקצועית :

שמאית מקרקעין מוסמכת, בעלת משרד עצמאי, העוטקת בהכנת שומות עבור נכסי נדלן

בהיקפים דומיס לאלה של הנכס נשוא חשומה הכוללים : מבני תעשיה, מסחר , ועוד

שמאויות בגין חבויות בהיטלי השבחה, נכסי עיזבונות, צוואות ירושות, דיירות מוגנת,

קרקעות מנהל, עבור: משרדי עורכי דין, מוסדות, רשויות מקומיות, חברות, וכן כלולה

ברשימת השמאים של בנק הפועלים ובנק טפתות ובנק לאומי לשם הערכת שווי נכסי

נדליין והכנת דוייחות שמאות.

שמאית ומנהלת השבתה במחלקת נכסים בעיריית רמת גן, מתוקף תפקידי, כמנהלת

מחלקת ההשבחה, הן בהיבט המשפטי, והן השמאי, בדיקת שווי נכסים בחינת חבויות

בחיטלי השבחה, קביעת מדיניות, בחינת החבויות המוטלות על האזרח, ואישוריס לגורמים

המתאימים.

התמחות במשפטיס התמחות במשפטיס במחלקה המשפטית בעיריית בת ים.

שמאית והנדסאית רישוי במחלקת הנדסה בעיריית חולון. ניהול וטיפול בבקשות להיתרי

בניה מיום הגשתן לוועדה המקומית ועד למועד אישורן בידי מוסדות התכנון: בקיאות

בתקנות ובחוק תכנון הבניה, ומתן חוות דעת והערכות מקצועיות , בדיקת חבויות, טיפול

בהליך הוצאת היתר בניה .

ממי לנום שמאות מקרקעין וניהול נכסים ו

וו

מ.ל. לשם שמאות מקרקעין בע"מ

רחוב שדרות ירושלים 159 (רח' הכישור 47), בנין +זב: 8 , חולון

טל. 03-5012444; פקס: 03-5014442; נייד: 052-8966585 ; דוא"ל: [[.60.הח 65700|וח 6 הרת

מטרת חוות הדעת:

נתבקשתי על ידך להעריך את יישווי דמי המפתח המלאיטיי של הנכס הנדון כריס

ופנוי מכל חוב, עיקול שעבוד לצורך מכירה בשוק התופשי.

פרטי הנכסי:

כתובת מלאה של הנכס הנישום : דוכן מסי 33 בשוק הירקות, ישוק עירונייי, עכו.

נתוני ז*הוי עפ'יי נסח: גוש: 18105 חלק מחלקה: 144 (גוש ישן: 18023 חלקה ישנה: 3).

שטח ברוטו מדוד: כ-6 מייר

שטת עפ'יי ארנונה : לא הוצג בפני.

שטח מגרש רשום בשלמות עפ'יי נסח: 8,202 מייר .

שטתים נוספים הצמדות : אין.

בהתאם לבדיקה בשטח: דוכן (ירקות ופירות) מסי 33 הממוקם בחלק הדרוס-מערבי של

בשוק הירקות יישוק עירונייי, עכו.

מועד קובע לשומה:

המועד הקובע להערכת שווי הנכס הינו יים עריכת חוות הדעת : 05 אוגוסט 2018

מצב משפטי (תזמויות בנכס):

פירוט הנתוניס מהמסמכיס המשפטיים הבאים:

בעלי הנכס עפ'יי נסח: בהתאם לנסח רישום מקרקעין מיום 12 במרץ 2018 שהונפק

באינטרנט, רשומה הבעלות בדירה עייש: מדינת ישראל- בשלמות.

חוזה שכירות: בהתאס לחוה שכירות לדלירות מוגנת, שנחתם ביוס 12.5.1985 בין עיריית

עכו (עייי ראש העיר מר א. דה קסטרו) (ייהמשכירהיי) לבין אוחיון אנט תייו 067298984

(ייהשוכרתיי), עבור בסטה (למכירת ירקות ופירות) מסי 33 בעכו המחווה גוש: 18023

חלקה: חלקה 2 והדוכן מושכר בדמי מפתח של 192,840 שקל ישן, שישולמו ב-6 תשלומים

החל ממועד חתימת ההסכם .

הסכם מכר: נתתם הסכם ביום 25.2.2008 בין אניט אוחיון ת"ו | 6729898

(להלן :'יהמוכרתיי, 'יצד אייי) לבין יחאילוב מאיר תייז 037430667 (להלן :ייהקונהיי). עפייי

ההסכם, המוכרת שוכרת את הבסטה הנידונה בדמי שכירות מוגניס עפייי אישור זכויות

מהעלרייה. הבסטה ממוקמת בשוק הירקות בערכו ומחווה דוכן מסי 33 הבנוי על מקרקעין

הידוע כגוש 18023 חלקה 3 יחידה מסי 33

הנכס נרכש בסכום של 42,000 ₪.

משתמשים בנבס: במועד הביקור בנכס, משתמש בנכס הדייךר המוגן: אניט

אוחיון/יחאילוב מאיר .

ממי לשם שמאות מקרקעין וניהול נכסים |

מ.ל. לשם שמאות מקרקעין בע"מ

רחוב שדרות ירושלים 159 (רח' הכישור 47), בנין *ז8? ₪ , חולון

טל. 03-5012444; פקס: 03-5014442; נייד: 052-8966585 ; דוא"ל: [[.0.60ח6506!ר 0/6 הר

6. תאור מצב תכנוניג

החלקה הנדונה נכללת בתחום תכמות בנין עיר כדלקמן :

תוכנית מתאר ג/1619

התכנית פורסמה למתן תוקף בי.פי מסי 1933 ביום 12.7.1973,

מטרות התכנית: תכנון של השטח הכולל בה לשכונות מגורים. בתלקט לבניה חדשה

ובחלקס לשיקוס שכונות קיימות.

תוכנית מתאר ג/3658

התכנית פורסמה למתן תוקף בי.פי מסי 3575 ביום 2.8.1988,

מטרות התכנית: תכנון השטת לבניה חדשה והטבת תנאי דיור בשכונות קיימות

תכניות בהפקדה

תכנית מתאר ג/2947

סטאטוס התכנית: החלטה בדיון באישור תכנית מיום 23.4.1979

מטרות התכנית: ייעוד השטת להקמת מבנים שימשו למסחר שווקים.

תוכנית מתאר ג/6913

סטאטוס התכנית: ממתינה להפקדה מיוס 5.1.2009 (התנאים טרס מולאו).

מטרות התכנית: עריכת מבנה העיר על מערכותיה ליעד של 65,000 תושבים, תוך שימור

על האזור הקיים בין הקהילות האתניות המתגוררות בה. שימור ופיתוח העיר העתיקה

לרווחת תושביה, איחוי המרקס העירנו המפוצל בין העיר העתיקה והשכונות החדשות

ובין רובעי המזרח המערב והרזרבות הדרומיות. פיתוח ענף התיירות והנופש לפעילויות

ביקור ושהייה ארוכה על בסייס משאבי טבי, ההיסטוריה והנוף הייחודיים של העיר.

תוכנית מתאר ג/21453

סטאטוס התכנית: החלטה בדיון בהפקדה מיוס 20.5.2014

מטרות התכנית : הסדרת יעודי השטחים במתחס השוק, התוויית דרכיס וחנויות.

תוכנית מתאר ג/21535

סטאטוס התכנית : פורסמה לאישור בעיתוניס ביום 3.3.2017

הכנת תכנית מתאר כוללתת לעיר, אשר תאפשר פיתוח של העיר תוך טיפול בנושאים

הכאים:

א. מגורים: התחדשות עירונית של המרקס הקיים, הקצאת שטחים נוספים למגוריס

מגוונים שיספקו את צרכי העיר בטווח הארוך עבור כ-85,000 תושבים, לרבות שטח?

ציבור הנדרשים.

ב דרכים: יצירך מערך דרכים עירוני מדרגי וברור, יצירת נגישות מתאימה לעיר

העתיקה, וחיבור חלקי העיר לרצף עירוני שלם.

מטי לנטם שמאות מקרקעין וניהול נכסים מ

מ.ל. לשם שמאות מקרקעין בע"מ

רחוב שדרות ירושלים 159 (רח' הכישור 47), בנין >זה?] 8 , הולון

טל. 03-5012444; פקס: 03-5014442; נייד: 052-8966585 ; דוא"ל: |[.60.ח616500/ח הרת

ג. | תיירות ומסחר: פיתוח מרכז עירוני כמרכז בילוי ומסחר אזורי, פיתוח מערך אכסון

מלונאי מגוון וייחודי הנשען על נכסים מקומיים.

תעסוקה: שדרוג אזּור התעשייה לאזור תעשייה ומשרדיס הכולל מגוון שימושיס.

שטתים פתוחים ונוף: פיתות מערך שטחים פתתים היררכי, מסלולי הליכה ואופניים.

ו. | שימור: קביעת הנחיות לשימור, שחזור, שיקום והחייאה של אוצרות המורשת

ותרבות העיר.

תרשים סביבת

הנכס הנדון-

ישוק עירוני- עבויי

חן

התרי

7. תאור בללי נכס וסביבת:

1 מאפייני הסביבה:

הנכס מהווה דוכן לממכר ירקות ופירות בשוק המקורה יישוק עירונייי בעכו.

השוק ממוקס בין רחוב דוד רמו ממזרח לרחוב הרצל מצפון ומתחם אגד ממערב.

וממוקס בסמיכות לתחנת כיבוי אש, לתחנת רכבת עכו ולכביש מסי 8510.

השוק הינו שוק מקורה הכנוי מדוכנים המסודרים בטורים. גג המבנה עשוי משלדת

מתכת, גג פח איסכורית, רתכת בטון סלולה.

2 מאפילני הנכסי: הנכס נשוא השומה, המהווה דוכן מטי 33 ממוקס בצד הדרום-מערבי של

השוק, ומדובר בבסטה פינתית הגובלת בעורפה עס גדר השוק ומתחם אגד. הדוכן חינו

פינתי ו'יימנותקיי ממרכוּ השוק ולכן סובל מפעילות מסחרית דלילה יותר, האזור כמעט

ולא פעיל מסחרית.

ממי לנוזם שמאות מקרקעין וניהול נכסים מ

מ.ל. לשם שמאות מקרקעין בע"מ

רחוב שדרות ירושלים 159 (רח' הכישור 47), בנין זב ₪ , חולון

טל. 03-5012444; פקס: 03-5014442; נייד: 052-8966585 ; דוא"ל: [[.60. 65| / הח

/. הנכס תנדון

]| חלקה 144 בגוש 18105

מפת שוק ירקות

שוט יר קות,

מציי-- ו יי

נדר בור

גובה =

הצפהו

הת לאורר

מטי לעזם שמאות מקרקעין וניהול נכסים 5 ום

מ.ל-

לשם שמאות מקרקעין בע"מ

רחוב שדרות ירושלים 159 (רח' הכישור 47), בנין >זה? ₪ , חולון

טל. 03-5012444; פקס: 03-5014442; נייד: 052-8966585 ; דוא"ל: |1. 6.60 65| /ס הרת

עקרונות, גורמים ושיקולים:

בהערכות השווי הובאו בחשבון הגורמיס והשיקולים והעקרונות שלהלן:

|41

|42

הערכת חשווי להלן נגזרת מנתוני השוואה בשוק החופשי תוך התאמתס למאפייניו הייחודיים

של הנכס הנדון.

הבאתי בתשבון את ההיצע הקלים למבנים דומים בסביבה, ומנגד הביקוש לנכסים דומיס

בסביבה. בהתייחס למחירי דירות בסביבה הקרובה והמצב השורר כיוס בשוק המקרקעין.

הערכת שווי אכותו של הדייר המוגן נלקחה מ: חוק הגנת הדייר [נוסח משולב], תשלייב 1972

הקובע בחלק ג' : דמי מפתח , פרק אי הזכות לדמי מפתת וחלוקתט טעיף 7.6 :

יי דייר יוצא שהחל להחויק במושכר לפני תשיייחי, יהיה חלקו בדמי המפתח, ללא הבדל

תקופת האחזקה, ששים ושישה ושני שליש אחוצים. יי

הדייר המוגן מחזיק בנכס בהתאם להסכם שכירות שנחתם ביום 12.05.85.

הדוכן הינו י*מנותקיי ממרכו השוק, וסובל מפעילות מסחרית דלילה ביותר, חאזור כמטע ולא

פעיל מסחרית , השומח נערכה בהתאם לשטת של כ- 6 מייר.

בהתאם לעקרונות חלוקת דמי מפתח בין הדייר היוצא לבין בעל הבית הינו בהתאס לתקופת

החזקה שבמושכר כאשר הדייר היוצא מחציק מעל 5 שנים חלקו הינו כ- 60% ואילו חלקו של

בעל הבית הינו 40%, לכן זכותו של הדייר המוגן בנכס , הינו 60% משווי הנכס כפנוי.

הערכת השווי מבוססת על חישוב היתרון הכלכלי שקיים לדייר המוגן בנכס שחיינו ההפרש

בין דמי השכירות הראויים בשוק החופשי בגין הנכס, ובין דמי חשכירות המוגניס המשולמים

עייי הדייר המוגן לבעל הבית המהווים את דמי המפתח המלאים.

לשם בדיקת הערך שנתקבל כאמור בסעיף 8.5 לעיל, הערכתל שווי הבעלות המלאה בנכס כריק

ופנוי מכל חוב שיעבוד ועיקול וממנו גזרתי את שווי דמי המפתח המלאים וכאמור לעיל וכותו

של הדייר המוגן הינה 60% משווי הבעלות המלאה בנכסים כדוגמת הנכס הנדון.

הזכויות בנכס המוערכות הינן צּכויות יידיירות מוגנתיי, כאמור בחוק הגנת הדייר,.

1 הדייר המוגן מתזיק בנכס בהתאס להסכס שכירות מוגנת מיוס 12.5.1985 , ודמי

5.12

[13

השכירות הנמוכים מעידים על כך שהשימוש בנכס הינם בכפוף לשיעורים מירביים של דמי

שכירות בהתאס לחוק הגנת הדייר נוסח משולב 1972 (להלן 'יהחוק").

הערכת השווי מתייחסת לדוכן בשוק העירוני עכו בשטח של כ- 6 מייר.

הנכס הנייל אינו כלול ברשימת הנכסים עליהם לא חלה תקרת מקטימום.

הערכת השווי מתייחסת לפרמטרים המשפיעים על שווי הנכס כגון: : מיקומו, אופי הסביבה,

שטת הנכט, גיל חבניה וסטנדרט הבניה , מידות, כיווני אויר, וכן הפוטנציאל הקיים לנכסים

דומיס בסביבה הנדונה.

' כ'יח בא תשיייח, 14 באוגוסט 1958

ממי לעום שמאות מקרקעין וניהול נכסים 5ם

מ.ל. לשם שמאות מקרקעין בע"מ

רחוב שדרות ירושלים 159 (רח' הכישור 47), בנין אזב< 5 , חולון

טל. 03-5012444; פקס: 03-5014442; נייד: 052-8966585 ; דוא"ל: 0 ב 1

4 שווי מחירי נכסים דומים הנובעיס בעיקר בשל עליית מחירי שוק הנדליץ באזור המרכז בעיר,

בשל מיקומו של הנכס, ורמת הביקוש הקיימת לדירות באזור זה.

9 השומה:

1 בהתאס לאמור לעיל בהתחשב בגודל הנכס, מיקומו, מצבו, ייעודו, אפשרויות ניצולו

וכן כל שאר הגורמיס והשיקולים כאמור וכמפורט לעיל - מנחים אותי הנתוניס

והתחשיבים כי סביר יהיה לאמוד את שווי שוק של הנכס בדמי מפתח מלאים :

ינוע בגבולות של : 52,000 ₪*/ח (חמישים ושתלים אלף שקלים חדשים).

המחירים לא כוללים מעיימ במידה וחל.

2 מרכיב הבעלות (עיריית עכו) מהווה 40% הינו כ- 20,800 ₪ +

הערות:

השוואים לעיל נכונים למועד עריכת השומה. לאורך ציר הזמן ייתכנו שינויים בשווי הנכס

בהתאם לתמורות המתרחשות בשוק המקרקעין ובמשק הישראלי.

0 הצהרת:

הנני להצהיר כי חוות דעת זו הוכנה בהתאם לתקנות שמאי מקרקעין (אתיקה מקצועית) ולפי

כללים מקצועיים של לשכת שמאי המקרקעין בישראל וכי אין לי כל עניין או חלק בנכס חנייל.

ולראיה באתי על החתוס,

מטי לעם שמאות מקרקעין וניהול נכסים

מ.ל. לשם שמאות מקרקעין בע"מ

רחוב שדרות ירושלים 159 (רח' הכישור 47), בנין זב ₪ , חולון

1 תחשיב לאומזין שווי:

לומ

טל. 03-5012444; פקס: 03-5014442; נייד: 052-8966585 ; דוא"ל: ||.60. הח 65!ר 6 הרת

2 נלקחו בשחבון עסקאות של חנויות בבעלות באזוריט שנים ברחבי העיר תוךד התאמה לנבסי

הנישום.

סוג ה| חלקה

חנות | 137

חנות [218

חנות [71

חנות |19

חנות |389

גוש

11007

133

תאריך עסקה

22007

117

207

2007

רחוב

העצמאות

עפרוני

בן עמי

זבוטינסקי

יהודה הלוי

מס'

מחיר מוצהרן

26.00| 0

19.00| 0

180.00 |] 0

26.00| 0

41.00| 0

שטח בר קומוה

165

שנת בני

2007

164

100

שוויי של חנות באזור מרכזי של העיר (בן עמי) נע בגבולות של 10,000 -- 13,000 ₪ בממוצע

נלקח 12,000 ₪ .

122

תחשיב שווי שוק בנכס בדמי מפתח :

שווי דמי מפתח לדייר המוגן :

חוק הגנת הדייר [נוסת משולב], תשלייב 1972 הקובע בחלק גי : דמי מפתת , פרק אי הזכות

לדמי מפתת וחלוקתם סעיף 7.6 קובע :

יי דייר יוצא שהחל להחזיק במושכר לפני תשיייח (כייח בא תשיייח, 14 באוגוסט 1958) , יהיה

חלקו בדמי המפתח, ללא הבדל תקופת האחזקה, ששים ושישה ושני שליש אחונים.'י

שווי דמי מפתח מלאים של דייר מוגן בנכס הנדון:

הדייר המוגן מחויק בנכט בהתאס להסכם שכירות שנחתס ביוס 12.05.85

תחשיב:

שווי דמי המפתח המלאים הינם 60% משווי בעלות מלאה המהוויס : 7,200 ₪

למייר, ניתן תוספת 20% בגין נכס ייחודי ייבסטהיי המהווה:

0 ₪ למייר % 6 מייר = 51,900 ₪ , ובמעוגל: 52,000 ₪ .

בהתאס לעקרונות חלוקת תשלוס דמי מפתת בין דייר היוצא לבין בעל הבית הינו

בהתאס לתקופת החזקה שבמושכר כאשר הדייר היוצא מחזיק מעל 5 שניס חלקו

הינו 60% ואילו חלקו של בעל הבית הינו 40%.

מחיר למ"ר

118

| ו

ממי לעום שמאות מקרקעין וניהול נכסים

מ.ל. לשם שמאות מקרקעין בע"מ

רחוב שדרות ירושלים 159 (רח' הכישור 47), בנין *זה? 8 , חולון

טל. 03-5012444; פקס: 03-5014442; נייד: 052-8966585 ; דוא"ל: || 0.60 05! חס הרת

7 רב ע'י- - 2

- 2

הוזה עצכירות

36 0080 מממממועו

בין ! עירית עבר ל ת. ₪ 7 0%

ע"י ראש העיר מר א,/דה קסטרר

שתקרא להלן

העיריה

91318066 .>2 7 6 0% +: [0

? 4

אשר יקרא להלן לשם הקיצרר הטרכר

מצר אחד

מצד שבי

כ -

0 1 הואיל ן ועירית עכו הִיבה בעלת ו לגבי חלקת אדפה

בבוש 18075 הלקה 245 ₪ והיא בבתה בחלקה זר

דרכנים "כסטרת" לצורך "הרל נהם שדק עירובי חדש

להלן!: לפם הקיצרר 'השוק 4 חדט" השרק החדש"ן

והוחיל: רצד א* היבר מענביין לקבל בשכירות -

דרכן/מם.

והראילן רהשוכר עַבָּמד לפבות בירם

והואילן ובזמבו החזיק הטרכר בדרכן/נים במוק הישך

. את הדוכן/ים

הימן כשנק הישן ולקבל ררכן/ם בוק התדש"ך

דהראיל: | והסוכר בתן יפרי כת בזמבר למר צירן ברכה ראא*ם

לחתדם בטמל ובמקרמר על חוזה עם עורית עכר לצורך פיברי

הדרכן/מם נחוק היפך דביהול משא ומתן לצורר קבלתה הדוכן/נים

החדפ/.ים ב"טרק המדט"ץ

רבאי כרח המרכר חממר ביום | ₪9

-9 על הסכם להלן

ההסכם הכללי

והואיל ! רחדזה שכלררת זה בא להטלדים ולא לגרוע מההסכם הכללי;

אר קזאף העיד מרזה עביררת

זה על התנאיס בדלקמך 1

1 המכרא לתרזה שכיררת זה היגד חלק בלתי נפרד הייפבווכל האפור בן סחי?ב

את שבי הצדרים כאילר בכלל מחרט דכמפורם במפיף זה.

/ -

- 1 - העיריה מַשכירה לשרכר רהחרכר שדכר סאת העיריה את הרדכן ‏ 3945

מס"

3 אפר בעכר בגרט ‏ 80725! תלקה 7\0 22" בטרק הרש"

הבמצא בפכר ליד תחגת "אגד" אשר נבנה פ"י העיה/הי

3 מסרת השכירדת הצא ביהרל בדרכן/נים הב"ל, עסק

בלבר ראסרר לטרכר להשתמט בררכן/מם לכל מפרה

0 |" 4. הפרככר פתחייב לשלם צריה דמ* אנת בסך 5 ל , . \ +

22 0 +-/4 ?)ה יק ו /

722

% 1 / שק / ל

ל 7 ל

העירוגיים הבדרטים ע"י העיריה.

גל מכירת ירקרה רמכררת

אתרת טהיא,

חתי הסכם (ףה,

ער א ₪ 06 "2 ו

5. מתחייב השרכר לטלם עם הדרישה הראשוכה מטעם ה

עיריה כל המיס*ם לההטליט ,2"

[07 ל

6. הפוכר מצהיר כי ראה את הדרכן/מם כרק אותד ומצא אותר מהאים לצרכיף,

4 ב 6 ₪ 4

3060 /

7-ל

רדה

190

מטי לעום שמאות מקרקעין וניהול נכסים

מ.ל. לשם שמאות מקרקעין בע"מ

רחוב שדרות ירושלים 159 (רח' הכישור 47), בגין זה ₪ , חולון

. - |

טל. 03-5012444; פקס: 03-5014442; נייד: 052-8966585 ; דוא"ל: |60.1. 6910560 / הר

ז.

טכירות זה, תחוות בבתקבנת

שעות מעת טלימתה,

הטוכר מתחייך לא לה:בי

ממגד/הם לאח" לא בארפך

את הסכמהה ל העיריה ל2ך. רד" יעמה +

העיריה בכתר ומרמט תהי .4.

ר/אר חל בד ג* כלוזהרא שימצה

כלההד תמורת פיגני 7 אר

עם הליכי הפיברי יהרלר כל הסרכר.

בספי" זה טלא בהסכמת

מייד את פיבדיר תל הסוכר

.ל+ שהטרכר יוכל לקבל פיצוזיר

* ג' ההדוכן/גים וכל ההוצארת

סדכם כמפורט בין הצדדים כי על חוזה מכירות זה חלים חרקי הגבת הדייר

לפיגיהם, לרבות ת-קי דמי 2 50 0 עם, ללכר המרכר בלכר וזאת בהחאם לספיף 9

להסכס הכללי,

ההפכם הכללי כאמוו' כול 4 מהוות הלק הלתי בפרך מהוזה שכירות זה.

הסרכר מתחייר לטמרר על נקיון הדזכן/גים, מסביב לדוכז/גים וכן על החלע

המטותף פם יתר בעלו ההרכ;,כימ.

השוכר מתהייב לא לשגרת את הדרכז/בים נאיזה אופך מהרא וכן לא להרסיף

לדרכן/גים כל רכר, כל סיורר אר תרספת סתעמטה תעפשה אך זרק בהסכמת העיריה

טתינתן הכתב ומראם ובאם תיבתן, א7 7' לטתר סר %- כוובים כולל

הגג.

השוכר מתהייב לפתיר טל הררקגים לגתדג בזהירות רלאן לגרום כל בזק ברכדט

דייבך בדורן/בימ 7 -. ₪ מיידה ונר( גזק כלשהוא טלא במתכוון מתתייב

הסוכר על הסברובר לתעוד מריד.

סרכט בין הצדדים ר+ כל סעלפל הרזה מכיררת זה היבם עיעריים והפרת אחד

מהם תסכוך את העיריה לדרד₪ מייך פיבריר של המרכר או מי סימצא במקוט

פלא בהמכטתה טל העיריה נכן לתברע עת הי-כך את ת"ר* הבדע שבגרם לה עקב

הפרה אך שד קירם תרזה המכירות.

כל הררעה התהלחה בדראר רצוף ררי תנ'רו רת

אה העמד רסל +

יז היפררטות במבדא לחוזה

- רסומ ודאת לאחר טעברר 48

רלראדה באר רצדדים על החתום?

ממי לעום שמאות מקרקעין וניהול נכסים

מ.ל. לשם שמאות מקרקעין בע"מ

רחוב שדרות ירושלים 159 (רח' הכישור 47), בנין זב 8 , חולון

טל. 03-5012444; פקס: 03-5014442; נייד: 052-8966585 ; דוא"ל: |[. 60 הח 650|רת 6 הרת

הפכם

שנערך ונחתם בעכו ביום 25 לחודש 02 שנת 2008

בין ג 1. אניט אזחיון ת.ז, 6729898.

רתי פינסקר 9 עכר

להלן : "המוכרתיי

מצד אחד

ומן : 1. לחאזלוב מאיר ת.ז. 037430667

רחי הרב לופו 20/9 עבר

להלן : '"הקונת ''

מצד שני

הואול והמוכרת מצהירה כי הינה המתזיקה ובעלי זכות התכירה הרשומה

בעיריית עכו , יצויין שצד א- היא שוכרת את הבסטה בדמי שכירות מוגנים ‏ על

פי אישור זכויות מהעירייה המצורף כנספת לחוזה זה בנכס הממוקס בשוק

הירקות בעכו להלן פרטי הנכס : המדובר בדוכן בשוק דוכן מסי 33 הבנויה על

המקרקעין הידועיט בגוש 18023 חלקה 3 תת חלקה 33 370 דוכן כשוק הירקות

(להלן :- "הנכס או הבסטה \-

והואיל המוכרת רוצה למכור את זכיותיה בבסטה הנייל , למכור את כל זכויותיהס

כהגדרתם להלן, ולמסור החזקה בבסטה לקונה לאחר תשלום הסכוס המוסכם,

וברצון הקוגה לרכוש מהמוכרת את כל זכויותיהם בבסטה, בהתאם להצהרות

המוכריס דלעיל ובהתאם לתנאי זה כדלהלן.

אי לכך הוסכס, הותנה והוצהר ביץ הצדדים כדלקמן 3

1 מממא +

הירוא לוזסכם זה והצהרות הצדדים בו מהוויס חלק בלתי נפרד הימנר

2 המכירה:

המוכרית מוכרת בזאת לקונה והקונה רוכש בזאת מהמוכרת את הנכס הכולל הכסטה בתנאים

וכתמורה הנקובים להלן בהסכם זה.

/ 0

1 נספח 4

פרוטוקול ועדת קידום מעמד הילד

עיריית עבו

ות

בסייד

מישיבה שהתקיימה ביום רביעי, טייו באדר א תשעייט,

9 בשעה 18.00 בשעה 16.30 אחה"צ,

בחדר וועדות, היכל העירייה, רחוב ויצמן 35 עכו

בהשתתפות ה'יה:

גבי עאישה מורסי -- יוייר ועדת קידום מעמד הילד ומועצת העיר

רו*ח אסדי חוסין - תבר ועדת קידוס מעמד הילד ומועצת העיר

מר נפתלי רזניקוביצ - חבר ועדת קידוס מעמד הילד ומועצת העיר

גבי עדי מקל -- ראש מינהל הרוותה

גבי כרמית אביומר - מנהלת ביייס שצייר

גבי איריס גולדברג - מנהלת ביהייס אורט דרסקי - חטייע

מר דוד מזוז - נציג הסתדרות המורים

גב' גלי אוסיפוב - יוייר מועצת תלמידים - ביהייס דרסקי

מר אבי מלכה - נציג ארגון התנדבות - יוייר אקוייס

מר איתמר שרוני - נציג תנועות הנוער

גב' איה קשת - מתכללת גיל רך עירונית - מחלקת התינוך

גבי טלי נוברוזוב -- מנהלת התנדבות נוער רשותית

גבי עדינה וגנר - יור מועצת הנוער העירונית

מר דור בן-הרוש - נציג מועצת תלמידים ביהייס דרסקי

נעדרו ה'יה:

מר שמיל לוי - מיימ יוייר ועדת קידום מעמד הילד ומועצת העיר

מר אילן פרומן - חבר ועדת קידוס מעמד הילד ומועצת העיר

גבי אורית אסייג -- ראש מינחל החינוך

מר מוחמד תגיוג' - מנהל ביחייס מגזר ערבי

גבי דליה יעקובוב - יוייר ועד הורים עירוני

מר יניב רונן -- מתייח משטרת ישראל - תחנת משטרת עכו

גבי קרן גאון - מנהלת יחידת הנוער - מחלקת החינוך

על סדר היום:

1. היכרות יו''ר וחברי הוועדה.

2. קביעת נוהלי עבודה לוועדת קידוס מעמד הילד.

3. סקירה של הפעילות העירונית לקידום מעמד הילד בשנת 2018,

כולל קבלת נתונים מספריים מבעלי המקצוע לילדים הנזקקים לטיפול

בשירות הרווחה ובמנהל החינוך.

4. הכנת תכנית עבודה לקידום מעמד הילד לשנת 2019 שכוללת גם אירועי תרבות

המיועדים לכל הילדים בעיר.