נספח 1 א נספח 1 ב נספח 2א

פרוטוקול ישיבת ועדת מכרזים

שהתקיימה ביוס ראשון, כ''ז בתשרי תשפ'/ו, 19.10.2025

חדר ועדות, קומה 1 - בניין עיריית עכו

בשעה 14:00 בצהריים ובזום.

בהשתתפות ה'יה:

עו''ד אדהם ג'מאל - *ו''ר הועדה וחבר מועצת העיר

מר' יוסף טנטורי - סגן ראש העיר וחבר הועדה

מר' חנן בן חמו - חבר מועצת העיר וחבר הועדה

נעדרו ת'יה:

מר' זאב נוימן - חבר מועצת העיר וחבר ועדה

מר' ויקטור אלון - חבר מועצת העיר וחבר ועדה

מר' דוד בנסל - חבר מועצת העיר וחבר הועדה

מר' רפאל לוזון - חבר מועצת העיר וחבר הועדה

כמו''כ נכחו ה''ה:

גב' מיטל ינקוביץ - בזום | - אחראית תחום חוזים ומכרזים - הלשכה משפטית

גב' כרמית חמו - מנהלת פרויקטים, אגף הכנסות נכסים

גב' שלי לוי - נציגת הגזבר

גב' נורית אזולאי - מנהלת אגף אמרכלות וחשבת מנהל התפעול

על סדר היום:

₪ מכרז פומבי מס' 29/2025 -- הפעלת בית קפה בהיכל התרבות

ע'יפ בקשתה של גב' כרמית חמו -- מנהלת פרויקטים, אגף הכנסות נכסים.

הרצ'/ב כנספתים 1 א' + בי

> מכרז פומבי מס' מכרז פומבי 35/2025 - גינון חצרות משותפים

עייפ בקשתה של גבי נורית אוולאי- מנהלת אגף אמרכלות וחשבת המנהל התפעול.

הרצ''ב כנספח 2 א' + בי

8

,₪< |

עכנו.=ב!.0א2,<4

חצי אי, עולם שלם

> מכרז פומבי מס' מכרז פומבי 29/2025 הפעלת בית קפה בהיכל ו

עו'יד אדהם ג'מאל -- יו''ר הועדה: שלוס לכולם, מיטל איתנו בזוס.

מתחילים עם מכרז הפעלת בית קפה בהיכל התרבות, כרמית בבקשה.

כרמית חמו: שלוס לכולם, יצאנו למכרז פומבי מספר 29/2025 הפעלת בית קפה בחיכק

הצעות שני מועמדים. אחד: מטעמי השף, השני: אלירן לוי (כרגע הוא מפעיל את המצנן

ערכתי בדיקה לכל המסמכים שהוגשו מטעמם, הכל תקין, כל הטפסים שנדרשו קיימיק

הייתה לנו ישיבה אישית עס כל אחד מהמציעיס במסגרת וועדת האיכות.

עו'יד אדהם ג'מאל - יו''ר הועדה: מי נפגש עם המציעים!

כרמית חמו: חברי וועדת האיכות, אני, צופית, מאור ושגית ברוני-- ארבעה חברי ועדת ו

וראיינו את שני המציעים, שאלנו אותס מספר שאלות ובוצע שקלול לפי התשובות שנתנ

עו''ד אדהם ג'מאל - *ו''ר הועדה: בטבלת הניקוד אני רואה 0 ליד המציע יימטעמי הש

חנן בן חמו: אני גם רוצה לשאול על זה, לא הבנתי למה 0 בסעיף של מס' המסעדות, מ

כרמית חמו: נכון, למטעמי השף אין מסעדות.

יוסף טנטורי: למציע השני אלירן יש מסעדות? לפי הניקוד נראה שכן.

כרמית חמו: כן, לאלירן יש מסעדה.

יוסף טנטורי: לפי הניקוד שנתתם, יש לו מעל 6 מסעדות!

כרמית חמו: בטח, יש לו 6 מסעדות - פיצה האט ועוד.. הכל נמצא במסמכים.

עוייד אדהם ג'מאל -- יור הועדה: תסבירי עוד פעם, המציע הראשון אין לו אף מסעז

פתאום להיכנס לתחוס ולהגיש הצעה?ז אס אין לו מסעדות או במה הוא עובד! איך ה

למכרו הזה?

כרמית חמו: אני אסביר לכם, למציע יימטעמי השףיי אין מסעדה, יש לו עסק קייטרינ

בעכו דרום, יש לו מטבח, וכל מה שנדרש, משם הוא מייצא.

לא מקבל אנשים בתור סועדים, אלא מוציא סחורה. אין לו מסעדה בפועל, לכן קיב

שהוזכר.

זתרבות

התרבות, הגישו

4

ם ונמסרו בומן.

זאיכות, התכנסנו

ן וכל מה שהגישו.

ףיי תסבירי למה.

ף אין לו מסעדה?

הי או איך בא לו

וא מתאיס לגשת

ג באואור התעשייה

ל 0 בניקוד בסעיף

עכו.=בן. סאאה

חצי אי, עולם שלם

עו'יד אדהם ג'מאל - יו''ר הועדה: לדעתי העבודה הזו יותר מסובכת, אס הוא מצליח בה

טוב ומסודר, הרי הקייטרינג זה הכנת אוכל, הפעלת מטבח והפעלת מערך חלוקה

מקומות.

כרמ*ית חמו: אבל אחד הקריטריוניס היה, שיש למציע מסעדות.

עו'יד אדהם ג'מאל - יו''ר הועדה: אוקי, המציע השני קיבל 30 נק', אז זייא שיש לו 6 מ

יוסף טנטורי: מי החליט מה הקריטריוניס!

כרמית חמו: הלשכה המשפטית, וועדת האיכות.

עוייד אדהם ג'מאל - *ו''ר הועדה: כשהמציע אומר שיש לו 6 מסעדות, הוא מצהיר או

, וה אומר שהוא

ופיזור לכל מיני

סעדות! 4

אתס בדקתם?

כרמית חמו: כמובן שבדקנו, יש לנו אסמכתאות שהמציע מסר -- הוא מסר את כל המסמכים שלו.

מיטל ינקובי\: אני בדקתי את כל המסמכים שלו. כל ניסיון שמדווח עליו, הוא חייב ל

בהתאם, גם בתנאי הסף של המכרו וגם בסעיפי איכות.

יוסף טנטורי: אבל אני מכיר את ייבית הקפהיי בהיכל התרבות, זה מזנון קטן, אנחנו ל

קפה בסגנון 'יקפה גרג'י', למה הקשתם בקריטריונים, למה מפעיל המזנון צריך להיות ב

לא מונע מאחריס שיש להס ניסיון במסעדנות אבל עס מספר נמוך יותר של מסעדות לה

כרמית חמו: הקריטריון הינו בעלי שתי מסעדות ומעלה.

עו'יד אדהם ג'מאל - *ו''ר הועדה: בניקוד ניתן משקל גדול יותר לבעלי 6 מסעדות ומע

מיטל ינקוביץ: אתס מתבלבלים. יש את תנאי הסף, ששם דרשנו את המינימום, ויש א

שפה נתנו אופציה למי שיש יותר, וּה מין סוג של בונוס, אבל זה לא אומר שהוא חייב

*וסף טנטורי: אבל וה משפיע על ציון האיכות ועל השקלול בסוף.

מיטל ינקוביץ: וה משפיע נכון, הכוונה היא שכל שיש למציע יותר מסעדות, אז הוא

יותר, ומבחינתנו זה יותר טוב.

יוסף טנטורי: לדעתי אתס צריכיס להיצמד לקריטריון שקבעתם, גייא למינימוס

המכרז ולא לתת ניקוד גבוה יותר למי שיש מסעדות יותר, אני לא רואה מה היתרון ב

שיש לו 2 מסעדות לפי הקריטריוניס שנקבעו במסמכי המכרו לא צריך לקבל פחות נק

יותר.

הציג לנו אישוריס

א מדבריס על בית

על 6 מסעדות! וה

גיש הצעה למכרצ!

לה.

ת סעיפי האיכות,

שיהיה לו את וה.

בעל ניסיון גדול

שקבעתס במסמכי

זֶה, אני חושב שמי

ְודות ממי שיש לו

₪ ₪

4-ו

עכו.-ב| .סאאה

חצי אי, עולם שלם

מיטל ינקובי+: הכוונה היא שלאחרים יכול להיות שאין את הניסיון, לכן נקבעו סעיפי

יותר ניסיון בהפעלת יותר מסעדות אז מבתינתנו מן הסתם זה יותר טוב.

יוסף טנטורי: אבל כאשר אתס דורשים מינימום 2 מסעדות ובאיכות מנקדיס במטי מק

ומיישיש לו יותר מסעדות מקבל ניקוד בפער מאוד גדול, וח משפיע בצורה מאוד משמעוה

עו'יד אדהם ג'מאל -- יו'יר הועדה: בסדר, הקריטריונים של המכרז ושל וועדת האיכן

האיכות, אס יש

וים של נקודות,

ית על ההחלטה.

ת נקבעו מראש,

אבל כרמית אתם צריכיס לקחת בחשבון לתת ניקוד מותאם יותר לתנאי המכרו, בעיניי אִין צורך שמפעיל

המזנון ייה בעל מספר כזה גדול של מסעדות.

כרמית חמו: הכוונה שלך שתנאי הסף מופרזיס!

עו''ד אדהם ג'מאל -- יו'יר הועדה: כן, הקריטריוניס מופרזים. המציע שיש לו מסעדה

נקודות מסוים והמציע השני שיש לו 6 מסעדות מקבל נקודות בפער של 20 נקודות ומע

בהצעה הכספית כמה נתנו: ותסבירי עוד מה שאלתם בוועדת האיכות.

כרמית חמו: בקובצ המצורף יש את ההצעה הכספית עם תחשיבים והכל, יימטעמי השף!

ב 100 שקל מאשר המציע ייאלירן לוייי, 5000 ₪ לעומת 4900 ₪. ובנוסף יש את קובף ה

האיכות עם פירוט הניקוד של כל מציע.

מיטל ינקוביץ: לוועדת האיכות ניסחנו בערך 10 שאלות על סוגי העסקים, מה האתגרץ

הרקע שלהס בסביבה ציבורית, ועוד כמה שאלות בהקשר .- מצורפת רשימת השאלות ל

שני המציעיס נשאלו את אותס שאלות, ולפי תשובותיהס קיבלו את הניקוד של חברי ו

*וסף טנטורי: המכרו מתייחס להפעלת המזצנון בלבד, יש אירועיס שמתקיימים, האם

להזמין ממנו!

כרמית חמו: לאירועים ואירוח אנחנו יכוליס להזמין ממנו, אך אין התחייבות לכך -- לא

עו'יד אדהם ג'מאל - יו''ר הועדה: אבל בשנה שעברה למשל בראש השנה בטקט הר

חייביס להזמין ממנו את הכיבוד, אני מבין שעכשיו זה לא חובה?

כרמית חמו: לא, אם האירוע מתקייס בהיכל התרבות אנחנו חייבים להזמין כיבוד

מתקיים שם -- למשל האירוע מתקייסם בבניין העירייה- אנחנו לא מחויביס.

עו'יד אדהם ג'מאל - יו''ר הועדה: עושיס הזמנה לפי נוהל הצעות מחיר.

אחת ומקבל מסי

לה.

נתן הצעה גבוהה

שאלון של וועדת

םס שהיו להם, מה

נספחים -- וכמובן

קוועדה.

אנחנו מתחייביס

מתחייבים בפניו.

מת הכוסית היינו

ממנו, אם וה לא

עכו.5ב!.%0 אא 2

חצ אי עולם שלם

חנן בן חמו: אז לסיכוס, ההתרשמות של וועדת האיכות מהמציע אלירן לוי במהלך הריא

טובה: הוא המפעיל כיוםז במשך כמה שנים הפעיל את המננון?

ברמית חמוג כן, ההתרשמות ממנו הייתה יותר טובה, הוא מפעיל את המזנון מאה כחמש

יוו הייתה יותר

שנים. היו כמה

דבריס שמאור ביקש ממנו לשפר מבחינת התפריט שהוא יכין, מבחינת הסכומים ועוד בריס שמבחינת

העיקרון אנחנו רוציס שיהיו.

וגס המכרו הזה לשנה אחת, אם לא נהיה מרוצים אנחנו יכוליס לבטל את ההתקשרות,

עו'יד אדהם ג'מאל -- יו'יר הועדה: מה אמר מאור בוועדה, בחלק של ההתרשמות!

ברמית חמו: מאור היה מרוצה, הוא דייק אותו ואמר לו שהוא מבקש שיאחד את התעריפים, שיהיה

מגוון יותר גדול. שיהיו אנשיס מקצועיים במקוס עצמו, שידעו להכין קפה, הפוך וקיוצא בוּה, בעבר

האנשים שביקרו בהיכל התרבות לא היו מרוצים מהמזנון, וכהתבקש לשפר הוא שיפר

עו'יד אדהם ג'מאל - יו''ר הועדה: מאור ממליצ עליו: חשובה לנו דעתו כי הוא וה שנמצא שם כל הזמן.

ברמית חמו: כן בוודאי, מאור ממליץ.

עו'יד אדהם ג'מאל -- יור הועדה: אז נעלה להצבעה, מי מאשר את המציע אלירן לוז

= חברי הוועדה מאשריס פה אחד.

* החלטה:

הוועדה מאשרת את המלצת וועדת האיכות לאשר את הצעתו של אלירן לו? כהצעה הזוכה

במכרז.

עכו.=בן. סאאה

חציאי, עולם שלם

> מכרז פומבי מס' מכרז פומבי 35/2025 גינון חצרות משותפים

עוייד אדהם ג'מאל - יו''ר הועדה: מתחילים במכרז 35/2025 גינון חצרות משותפים

תסבירי על המכרז.

נורית אזולאי: מכרז גינוון חצרות משותפים - הפרויקט של גינון חצרות משותפים

כפרויקט חברתי, ולאור הצלחתו הגדולה, רשויות אחרות באו ללמוד ולהכיר כדי ליישס

, נורית בבקשה

וצא בשנת 2003

אותו אצלם.

מאחר ובבניינים פרטיים לא הייתה אפשרות לעירייה לחייב את התושביס לטפל בחצר המשותפת של כל

בניין ובניין ולאכוף את ההוזנחה של הטיפול בגינות ובחצרות משותפים, יצא הרעלו

תיזום, תמנה אחראי, ובמקביל גם תאכוף, והכל במטרה לשפר את הנראות של השכו

ושיהיה נח גס לתושבים.

למכרז הוגשה הצעה אחת של המשקם, מציע יחיד. אנו ממליציס עליו מאחר וא

בהרמוניה מזה 5 נשים, יש שיתוף פעולה מלא, השטחים שהס מטפלים בהם הולכים וגד

עוד ועוד בנייניס משותפים המצטרפים לפרויקט, יש 80% גביה, הפרויקט עובד בצורה

עו'יד אדהם ג'מאל - *ו''ר הועדה: אני רואה שהאומדן הוא 300 ₪, והוא הגיש 340 ₪ כ

משלמים כיוס!

נורית אזולא?: 300 ₪, אבל המחירים משתנים והעלייה הגיונית.

עו''ד אדהם ג'מאל -- יור הועדה: אס משלמים להם יותר, כאילו העלה את המחל

לגבות יותר מהתושביס עבור הפרויקט?

נורית אזולאי: אני צריכה לבדוק את וה לעומק יותר, אבל כרגע אנחנו לא רוציס לעשות

ושינוייס - וה לא הזמן הנכון.

חנן בן חמו: הוא עובד בכל האזוריס בעכוז איפה שמשלמיסם גינון הכוונה: איך הוא מגיע

יווס!

עוייד אדהם ג'מאל -- *ו'יר הועדת: הס מגיעיס לבנייניס שחותמיס הסכם עם העיריית.

נורית אזולאי: הכוונה היא שהדיירים מגיעים למחי תפעול ומבקשים להצטרף לפה

בקשה דרך אתר העירייה על גבי טופס הבקשה להצטרפות - הס צריכים להחתים לפ

הזה שהעירייה

נות, חזות העיר,

נו עובדים איתו

ליסם מאחר וישנס

טובה מאוד.

מעט, כמה אנחנו

ך שלו, או נצטרך

מהלכים חדשיס

לכל אזור, באופן

ויקט או מגישיס

חות 75% מדיירי

הבניין - ואו העירייה מצרפת את הבניין שלהם ומעדכנת את מפעיל הפרויקט שיכניס אותם לתוכנית

העבודה שלו, פעס בשבועיים מתבצע כיסוח דשא וניקיון בגינה המשותפת של כל בניין

הי

8" ₪4

עכו.-ב|.2,440

חצי אי, עולם שלם

במקביל העירייה מחייבת את הדייריס של הבניין המצטרף בתשלום עבור הפרויקט שמתווסף לחיוב הדו

חודשי של הארנונה.

ויש מפקח מטעם העירייה על עבודת הקבקן.

חנן בן חמו: יופי, נשמע מצוין ועובד כמו שצריך.

עו''יד אדהם ג'מאל - יו''ר הועדה: אז נעלה להצבעה, מי מאשר את הצעת היחיד של

6 חברי הוועדה מאשריס פה אחד.

> החלטה:

הוועדה מאשרת את הצעת היחיד של המשקם בהצעה הזוכה במכרז.

7

תארין)//

המשקם!

ע 7 ג'מל

יו'יר ועדת מכרזים

- רשמה: מונתהא חמאד קנאדלי 23.10.2025

החלטות ראש העיר - עמיחי בן שלוש :

> מכרז פומבי מס' מכרז פומבי 35/2025 גינון חצרות משותפים

שג /2 000 232/37 /2 -0/ --

/ .= מהושה שמשו 0

> מכרז פומבי מס' מכרז פומבי 29/2025 הפעלת בית קפה בהיבל

התרבות

אל א 0ב 0 מע 1ת 20300 052 6

-, 7 1222 - 2/2 וש

/

תאריך: ]2/7 / 2 | 90" [/

+

עמיחי בן שלוש

ראש

עיריית עכו