פרוטוקול מליאה מס' 12-2026 אישור צו ארנונה

לכבבוד

6

טי סיון תשפייו

חברי מועצת העיר

הנדון: אישור צו המיסים (ארנונה) של עיריית עבו לשנת 2027

חברי מועצת העיר מתבקשיט לאשר את צו המיסים (ארנונה) לשנת 2027 בדלקמןן

תיקונים הדורשים את אישור השרים

א. העלאת תעריף מפעלים באזור ג/

41

3

בהתאס לצו הארנונה של העירייה יימפעליסיי באזור גי מחויביס בכל מדרגות השטח בתעריף

3 ₪ למייר.

העירייה מבקשת להחלל העלאה חריגה על תעריף מפעליס באצור ג' בשיעור של 5%, אשר אושר

על ידי מועצת העיר ביוס 27.1.2026 במסגרת תכנית התייעלות של העירייה. העלאה זו מבוקשת

בהתאסם לתנאים הקבועים במסלול | | (ושלס לאתר פרסום הקווים המנחיט) לקווים

המנחלט: העלאה חריגה לרשות מקומית בתכנית הבראה או הבראה מסוג התייעלות.

חישוב התעריף המבוקש לשנת 2027 יתבסס על התעריף הקייס בתוספת שיעור העדכון

הסטטוטורי (הטייס האוטומטי), ועליו תתווסף ההעלאה החריגה המבוקשת בשיעור של 5%. כך

שתעריף המפעלים באצור גי יעמוד על 97.28 ₪ בכפוף לאלשור משרד הפניט העלאה מעבר ל 7.5%.

הצורך בהעלאה חריגה זו נובע מהתובה המוטלת על העירייה להבטיח איזון תקציבי ארוך טוות

ויכולת לספק שירותים מוניציפליים נאותים לתושביה ולעסקים הפועליס בתחומה. יישום

תכנית ההתייעלות מחייב את העירייה למצות את פוטנציאל הגבייה שלה, במיוחד באזוריס

המאופיינים בפעילות תעשייתית ענפה הנהנית מתשתיות עירוניות מושקעות. העלאת התעריף

בשיעור של 5% מהווח אמצעי מידתי להשגת יעדי האיזון הפיננסיי, תוך פיזור הנטל על מגזר בעל

חוסן כלכלי יחסל.

המשמעות הכספית של שינוי התעריף תהווה תוספת חיוב של כ - 1,000,000 ₪ לעירייח (מ5%

מפעלים).

ב. הקמת אזור חיוב חדש - אזור ד/

.6

בימיס אלו מוקמת שכונה חדשה, שכונת רמות ים במורחה של עכו. מדובר בכ-8000 יחידות דיור

שממוקמות במסגרת הסכם גג שנחתם בין עיריית עכו לבין משרד השיכון. לצד שכונת המגורים

יוקס גם אזור תעסוקה של כ-500 דונם.

אשר על כן, מבקשת העירייה להקיס אוור חיוב חדש עבור שכונה זו - אזור די. ואת בהתאם

למסלול | (לושלט לאחר פרטום הקווים המנהלםט) בקוויס המנחיס לבדיקת בקשות לאישור

חריג בארנונה לשנת 2027. מסלול וה מיועד בדיוק למקריס בהס הרשות מבקשת להגדיר אזור

גאוגרפי חדש אשר לא נכלל בעבר בצו המיסים תחת סיווג ספציפי או אזור מס מסוים.

8 בהתאם לתנאי המסלול, על העירייה להוכית כי האזור אינו כולל נישומים נכון למועד הגשת

הבקשה. התאמה למסלול וה מאפשרת לעירייה לקבוע תעריפים המשקפים את רמת השירותים

והתשתיות המושקעים בשכונה החדשה, תוך שמירה על עקרונות השוויון והרציפות מול אזוריס

דומיס בעיר.

9. העירייה מציעה לקבוע עבור אזור וה מבנה תעריפיס המבוסס על האזוריס הקיימים בצו, תוך

יצירת ויקה לאופי הנכסיס המתוכננים :

א. נכסים למגורים: יחויבו לפי התעריפיס הקבועיס באזור א' בצו הקיים, בהתאם לסוג

המבנה (א1 עד א5):

סוג א1 20 א*3 א4 א5

₪ למ"ר 2.5 3 33 8 2.7

סוג נכס 110 120 11 120 5

ב עסקים ומשרדים: יחויבו לפי התעריפים הקבועים באזור א' סוג א' בצו חקיים :

עסקים משרדים

למעט

משרדים

1. אינו עולה 200000 8

על 20 מ"ר

לכל מ"ר

2. עולה על 20000 218

0 מ"ר ואינו

עולה על 30

מ"ר

3 עולה על 2.8 52.5

0 מ"ר ואינו

עולה על 50

מ"ר

4. עולה על 1129 16

0 מ"ר סכום

הנקוב לעיל

ולכל מ"ר

נוסף

בחירה ו משקפת את הציפייה כי הפעילות העסקית בשכונה החדשה תהיה בעלת אופי

מודרני ואיכותי, בדומה למרכו העיר.

ג. = מפעלים: יחויבו לפי התעריפיס הקבועיס באזור גי , המהווה את אזור התעשייה המרכזי

של העיר ובהתאס לבקשה להעלאה שפורטה בפרק א לעיל.

0. ההיגיון המנהלי העומד בבסיס הצעה צו הוא יצירת יירציפות סיווגיתיי. במקוס להמציא תעריפים

חדשים, העירייה מחילה את המבנה הקיים והמוכר על האזור החדש, דבר המגביר את הוודאות

עבור נישומים עתידיים ומונע אפליה בין תושבים ועסקים בשכונות שונות בעלות מאפיינים

דומים.

1. לסיכום, יצירת האזור החדש נדרשת עקב השלמת הליכי הפרצלציה והקמתה של שכונה חדשה

שטרס חויבה בארנונה. התעריפים שנקבעו לאזור וה משקפיס את מבנה התעריפיס הקייס בצו

12

המסים של העירייה , תוך שמירה על עקרון הרציפות וההלימה לאופי הנכסים. הבקשה עומדת

בכל תנאי מסלול 5, שכן מדובר באזור ללא נישומיס קיימיס במועד הגשת הבקשה, והתעריפים

המוצעים אינס תורגיס מהתעריף הנפתי לנכסים שאינס למגוריס או מהמגבלות החלות על נכסי

מגורים .

התיקוניס המבוקשיס אינס מהוויס הכבדה שרירותית על ציבור הנישומים, אלא צעד מתושב

ומידתי שנועד להתאיס את מערך הגבייה העירוני למציאות התכנונית והכלכלית המשתנה.

אישור הבקשה יאפשר לעירייה להמשיך ולספק שירותים מוניציפליים איכותייס לתושביה תוך

שמירה על אחריות פיסקלית.

ראובן ויצמן

גזבר עיריית עבו

עיריית עכו

הוראה בדבר הטלת ארנונה כללית לשנת 2027

בתוקף סמכותנו לפי סעיפים 8(ב) ו- 12(א) לחוק ההסדרים במשק המדינה

(תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנ"ג- 1992 (להלן- החוק)

ארנונה כללית לשנת 2027

לתקופה 31/12/2027 - 01/01/2027 שתשולם ע"י המחזיקים כדלהלן:

1. ארנונה כללית על נכסים שאינם אדמת בנין שתשולם על ידי המחזיקים לגבי בנין המשמש למגורים, שע

הארנונה בשקלים חדשים לגבי בנינים המשמשים למגורים יהיה לכל מ"ר ב:

אזור א',די ב' ג'

סוג א,27 א3 א,ד4 א,ד 5

06 7 1 3

סוג נכסי 120 101 100 15

הגדרת בנין למגורים.

בנין

פירושו כל מבנה שבתחום העירייה או חלק ממנו, דירה או חדר בתוך דירה הכל לפי העניין.

הגדרת סוג המבנים למגורים.

א.

+ מחסנים ביתיים- מחסן ביתי הצמוד פיזית לדירת מגורים או לבנין מגורים המשמש לאחסון צרכ

אזור א. סוג א 1- יחידת דיור בכל האזורים המהווה דירה חד משפחתית או "וילה" חד משפחתיח

שנבנתה אחרי 1948.

אזור א. סוג א 2- יחידת דיור בכל האזורים בבית דו משפחתי או דירת קוטג' דז משפחתי או טור

עם או בלי כניסה נפרדת.

אזור א. סוג א 3- יחידת דיור בכל האזורים מבניה קשה או מעץ או מכל חומר אחר ושאינה מוגדרח

כסוג א'1 או א'2.

. אזור א. סוג א 4- קרוואנים - מכולות יחידת דיור בכל האזורים מבניה טרומית ואשר מוצבר

בשלמותה על בסיס ניידות אפשרית.

אזור א. סוג א 5- וילות חד משפחתיות בשיכוני המזרח.

אזור ב' - מבנים למגורים כמוגדר בסעיף 5 ב.

אזור ג' - מבנים למגורים באזור זה בהתאם להגדרות האזורים.

. אזור ד" - יחויבו לפי התעריפים הקבועים באזור א' בצו הקיים, בהתאם לסוג המבנה (א!

עד א5): כמוגדר בסעיף 5 ד.

בית יחשב בשטח הדירה לצורך חישוב הארנונה ויחויב בתעריף הארנונר

הנדרשת למ"ר של הדירה לפי שטחו ובהתאם לסוג המבנה. מחסן ביתי שאינו

צמוד פיסית לדירה יחויב בארנונה הנדרשת למ"ר של הדירה לפי

שטחו ובהתאם לסוג המבנה.

ה;י. המידות הן מידות חוץ ברוטו כולל מטבח, שירותים מרפסות, הול, חדר מדרגות, אמבטיות, מקלחור

וכל שטח בנוי או מקורה אחר ויחידת השטח היא מטר מרובע או חלק ממנו.

טיא מקלט תקני לפי אישור שלטונות הג"א לא יחויב בארנונה כללית, בתנאי והמקלט ריק מחפי

או אדם מלבד ציוד חירום.

היב מבנה חקלאי בנכסים למגורים שהינו שגובהו מעל 110 ס"מ (לרבות מבנה לגידול בעלי חיים) -

יחויב בשליש מתעריף מגורים [סיווג 145].

) << | 4

<> בד בש 64600

הטגי לקיר

עולם טלם

2. (א) (1) ארנונה כללית על נכסים שאינם אדמת בנין שתשולם על ידי המחזיקים לגבי בנין אחר שאיננו משמי

למגורים:

בנין ששטחו

במ"ר

1. אינו עולה

על 20 מ"ר

לכל מ"ר

2. עולה על

0 מ"ר ואינו

עולה על 30

מ"ר

3 עולה על

0 מ"ר ואינו

עולה על 50

מ"ר

4. עולה על

0 מ"ר סכום

הנקוב לעיל

ולכל מ"ר

נוסף

5. אינו עולה

על 1000

מ"ר לכל

מ"ר

6. עולה על

0 מ"ר

ואינו עולה

על 2000 מ"ר

- השיעור

הנקוב לעיל

ולכל מ"ר

7 עולה על

0 מ"ר -

השיעור

הנקוב

לעיל ולכל

מ"ר נוסף

סוג נכס

10%

סוג נכס

50%

עסקים

למעט

משרדים

0

20.9

210

22007

8

22.23

10-79

117

341 ,1

,381 ,1

,383 ,2

830 ,0

2

סוג א'

משרדים

6

4

,424 ,0

11

מפעלים

2.2

בי

20.2

20.2

1.8

21

אזור א'

עסקים למעט

משרדים

5

22004

15

9

200.09

2

,342 2

386 ,1

54

סוג ב' ג' די

משרדים

"64

2-.|.09

5

2.8

15

227

+6

4

,452 ,5

020

23

סוג ה'

רחוב הגדוד

החרושת

יר

11.|1

,205 ,4

343 ,5

,427 ,2

107

355 ,5

3 ו

בנין ששטחו במ"ר אזור ב' כל הסוגים אזור ג' בתי מלאכה מוסכים

עסקים למעט | משרדים אזור תעשיה דרומי נגריות פחחויות וכדי

משרדים בכל האזורים והסוגים

1. אינו עולה על 0608

0 מ"ר לככ רל 22.8 08

מ"ר מו 228

2. עולה על 20 2

>< 0 6 3

מ"ר ואינו עולה 1.3 28

על 30 מ"ר 220

3 עולה על 30

מ"ר ואינו עולה ב 6 2

על 50 מ"ר 2.51 1.2 2.8

4 עולה על 50 עסקים מפעלים

מ"ר הסכום 09 4 ומשרדים 3

הנקוב לעיל 9 6 058

ולכל מ"ר נוסף

5. אינו עולה על -

0 מ"ר לכל 3 3

מ"ר 15 2.8

6. עולה על 1000

מ"ר ואינו עולה 29

על 2000 ו כ

השיעור הנקוב 11 9.8

לעיל ולכל מ"ר

7 עולה על 2000

השיעור הנקוב 4 3

לעיל ולכל מ"ר 6 8

נוסף 7 =

סוג נכס 0, 344, 6, 454 0, 444, 0, 345 100

10% 13 108

סוג נכס 1, 357 3

1%

5 כ

בנין ששטחו במ"ר אזור ד'

עסקים למעט משרדים | משרדים מפעלים

1. אינו עולה על 20 מ"ר לכל מ"ר

2009 8

2. עולה על 20 מ"ר ואינו עולה על 30 מ"ר 4

22.17

3. עולה על 30 מ"ר ואינו עולה על 50 מ"ר

23 22.3

4. עולה על 50 מ"ר הסכום הנקוב לעיל

ולכל מ"ר נוסף 117 20.22

5. אינו עולה על 1000 מ"ר לכל מ"ר

08

6. עולה על 1000 מ"ר ואינו עולה על 2000

השיעור הנקוב לעיל ולכל מ"ר 2.8

7. עולה על 2000 מ"ר השיעור הנקוב לעיל

ולכל מ"ר נוסף

2.8

סוג נכס 100% 101> 256 22

סוג נכס 50% 2156 258

3. ארנונה כללית על עסקים אחרים

3א. בנקים ומוסדות כספיים

ארנונה כללית על בנקים ומוסדות כספיים אחרים שתשולם ע"י המחזיקים לגבי בנין המשמש את הבנ

או כל מבנה המוחזק ע"י הבנקים או מוסדות כספיים שעסקיהם או חלק מעסקיהם בפיקדון, קבל

כספים, פיקדון מתן הלוואות ואשראו, אבניחול משףי ארנונה בסך 489:861,535.3+ ₪ למ"ר [סוג נכ

.]0

3-ב. בתי - מלון

ארנונה כללית של בתי מלון, מוטל פנסיון או חדרי השכרה בית מלון פירושו, כל שטחי המלון לרבות אוו

חלק מהמלון המשמש מסעדה או בית קפה הצמוד למלון והמשרת בעיקר את המתאכסנים ב

4 112.23 ₪ למ"ר [סוג נכס 372,373] .

3ג. חברות ביטוח

ארנונה כללית תוטל על חברות ביטוח ותשולם ע"י המחזיקים לגבי בנין המשמש את חברת הביטוו

4 419.97 -₪ למ"ר [סוג נכס 385].

3-ד. מרפאות פרטיות

ארנונה כללית על מרפאות פרטיות או מעבדות פרטיות כולל מרפאות או מעבדות שיניים לגבי בנ

המשמשות הרופא או הטכנאי, יחויבו בתעריף עסקים בהתאם לאזור בו נמצא הנכס [סוג נכס 381].

3-ה. תחנות דלק

ארנונה כללית על כל המבנים ו/או סככות ו/או קרקע השייכות לתחנת הדלק כולל מבנים לסיכה !

לרחצת מכוניות יחויב בתעריף עסקים בהתאם לאזור בו נמצא הנכס. [סוג נכס 382,386,387,388].

3-ו. חנויות כלבו

1. תוטל ארנונה כללית על חנויות כל בו (היפר שוק, סופרמרקט, סופר זול) לכל מ"ר או חלק ממנו.

2. שטח החניה שלא הוקצב ברשיון הבניה לשימוש חניה ומשמש את החנויות לחניה יחשב כקרקע תפוסו

3 צימרים דירת נופש

דירה המשמשת לשירותי לינה ואירוח ארעיים ומתחלפים, למעט בתי מלון, בתשלום תחויב בתערי

06 83.78 ₪ למ"ר בכל האזורים [סוג נכס 374]

4. קרקעות

4א. קרקע תפוסה

כל שטח קרקע בתחום העירייה שאינה אדמה חקלאית שמשתמשים בה ומחזיקים אותה לא יחד עם בנ

19:327- 19.96 ₪ למ"ר. [סוג נכס 650] [סוג נכס 212]

4-ב. קרקע לאחסנה

כל שטח קרקע שאינו אדמה חקלאית המשמש למטרת אחסון, ריכוז סחורה, איסוף חומר גולמי, גרוטאוו

8 21.41 ₪ למ"ר . [סוג נכס 213]

4-ג. אדמה חקלאית

כל קרקע שבתחום העירייה שאינה בנין המשמשת מטע או משתלה או משק בעלי חיים או לגידו

תוצרת חקלאית או לגידול יער או פרחים ?6:679 0.6912 ₪ למ"ר.[סוג נכס 551].

4ד. קרקע תפוסה במפעל עתיר שטת

כל קרקע המוחזקת בידי מפעל שבתחום עיסוקו אינו בייצור חשמל מים, ביוב או בזק - ?8:0- 8.32 ו

למ"ר [סוג נכס 215].

4-ה. קרקע לחניה

כל שטח קרקע המשמש לחניה והוקצב ברשיון הבניה לשימוש חניה יחויב בתעריף של 20:06 20.67. ו

למ"ר [סוג נכס 214].

4ז. אדמה חקלאית שעברה ממטה אשר -

כל קרקע שבתחום העירייה שאינה בניין שעברה ממועצה אזורית מטה אשר, המשמשת מטע או משתלה !

משק בעלי חיים או לגידול תוצרת חקלאית או לגידול יער או פרחים 0:04+2 0.0135 ₪ למ"ר [סוג נכ

2].

מילא -

+ | - <="

5א. הגדרת בנינים אחרים (לא למגורים)

בנין פירושו: מבנה או חלק ממנו, הבנוי מאבן, בטון, לבנים, טיט, מתכת כלשהי, עץ או מכל חומר אחר שאי

משמש למגורים ומיועד למטרה עסקית או תעשייתית לרבות שנאים מכלים וממגורות. יתרת השט:

המשמשת למטרה תעשייתית או עסקית תיחשב כקרקע לפי סעיף 4 בהתאמה.

5-ב. הגדרת סוגים ונכסים אחרים (לא למגורים)

(1) תעשיה פרושה מפעלים בתי חרושת לרבות משרדים, מחסנים ובנייני עזר המצויים בשטח.

(2) מתקן: כל מתקן הצמוד לקרקע העשוי ברזל, פח, עץ או כל חומר אחר לכל מטרה שהיא יחויב בתערין

מחצית הארנונה המוטלת על בניינים באותו מקום.

(3) בריכה תחויב במחיר הארנונה המוטלת למ"ר על בנינים באותו מקום.

(4) חדרי טרנספורמציה יחויבו בארנונה בתעריף 49-29+- 153.95 ₪ למ"ר [סוג נכס 222] .

(5) תחנת אוטובוס או תחנת מוניות תחויב בארנונה בתעריף השווה לנדרש מעסק לפי השטח והאזו

שבו נמצאת התחנה. יתרת השטח הפתוח תחויב בתעריף קרקע לחניה.

(6) סככה: מבנה מקורה על עמודים שהקירות מכל צדדיו פתוחים לגמרי, יחויב במחיר מחצית הארנונ

המוטלת על בניינים באותו מקום ובלבד שהחיוב לא יפחת מתעריף המינימום הקבוע בדין לאותו נכס

0(

(8) עסקים: פירושם חנויות מכל הסוגים, מסעדות, אולמות לשמחות, קיוסקים, דוכנים, או כל עסק אח

שלא הוזכר כאן למעט משרדים או מפעלים.

(9) גלריה עילית או יציע: בבתי עסק, בתי מלאכה או מפעלים יחויבו בתעריף של +80:4 82.86 ₪ למ"

[סוג נכס 429].

(10) מחסן: מבנה המשמש את העסק לאחסון בלבד ולא נעשית בו כל פעילות מסחרית יחויב בתערי

של 96:03 92.78 ₪ למ"ר [סוג נכס 410].

(11) | מרכזים לוגיסטיים ומרכזי שיווק והפצה - מרכזים לוגיסטיים וכן מחסנים המשמשים כמרכ

שיווק והפצה שאינם נמצאים בקומת העסק אותו הם משרתים, אינם נמצאים בקומות רצופות לעס

ואשר נמצאים במרחק העולה על 800 מ' מהעסק, יחויבו בתעריף של +76:6+ 182 ₪ למ"ר (סוג נכ

4).

(12)חניון: שטח קרקע המוחזק כעסק למטרות חניה יחויב במחיר של 20:78 21.41 ₪ למ"ר [סוג גב

3

(13) מוסד: פירושו מוסד ממלכתי, מוסד ציבורי מוסד פרטי, מוסד חינוכי או כל סוג שלא הוזכר כאן יחוי

בארנונה כללית לפי תעריף עסקים באותו אזור.

(14)דוכן בשוק הירקות יחויב בסך 229-535 236.35 ₪ למ"ר [סוג נכס 370].

(15)בית אבות: תוטל ארנונה כללית על בתי אבות בגובה הארנונה למבנה מגורים באזור בו נמצ

בית אבות.

ב ל דר

אי עולם טלם

(16) מערכות סולאריות:

א. מערכת סולארית הממוקמת על גג נכס - [סוג נכס 405].

(א) לכל מ"ר שמעל 0.2 דונם ועד 1 דונם 5 0.77 ₪

(ב) לכל מ"ר שמעל 1 דונם ועד 2 דונם 68 0.39 ₪

(ג) לכל מ"ר שמעל 2 דונם 98 0.19 ₪

ב. מערכת סולארית שאינה ממוקמת על גג נכס - [סוג נכס 406].

(א) בשטח של עד 10 דונם 9- 3.08 ₪

(ב) לכל מ"ר שמעל 10 דונם ועד 300 דונם 9 1.54 ₪

(ג) לכל מ"ר שמעל 300 דונם ועד 750 דונם 5 0.77 ₪

(ד) לכל מ"ר שמעל 750 דונם 68 0.39 ₪

ג. קרקע תפוסה המשמשת למערכת סולארית -- [סוג נכס 407].

(א) בשטח של עד 10 דונם 9 3.08 ₪

(ב) לכל מ"ר שמעל 10 דונם ועד 300 דונם 9 ₪

(ג) לכל מ"ר שמעל 300 דונם ועד 750 דונם 5 0.77 ₪

(ד) לכל מ"ר שמעל 750 דונם 8 0.39 ₪

5-ג. מידות עסקים, מפעלים וכו'

כל המידות של השטחים בבניינים אחרים הן מידות חוץ, ויחידת השטח היא מטר מרובע לצורך חיוב הארנונו

5. הגדרת אזורים

א. אזור א' - כל נכס הנמצא בגוש רישום קרקע: באזור העיר המנדטורית מרחוב הרצל בצפון ועד רחוב מע?

החורשה בדרום ומכביש העוקף רחוב רמז במזרח עד רח' ההגנה במערב, בצפון העיר מכביש עכו- נהריו

ביה"ח מזרע בצפון ועד רחוב הרצל בדרום ומשיכון וולפסון במזרח עד רחוב גרונר, השיטה ואחי איל

במערב. במזרח עכו רחוב רמז במערב, כביש עוקף מתוכנן במזרח, בצפון גן הבהאים בדרום כביש עכוצפ

ושכונת נווה ספיר

‎ ,,/,,,,,, 21‏ ,/,/,ך71ך,1 למעט חלקות 105, 113, 120

7 ,/,/,/, 1 החלקות

‏793 7,,,,, ו

4,,,,, 9פ18037,18036,18035,18034,18033,18024,18023,18022,18021,18020,18019

3 ,,,,,,, ,, 18109,181089

‏4,, 180589 (סיווג 4-ז' ) 10525 (סיווג 4-ז')

‏ב. אזור ב' - כל נכס הנמצא בגוש רישום קרקע

‏0, 18011, 18012, 18013 | למעט חלקות 3, 171, 172, 179, 181, 182, 184, 235, 236, 237, 239, 240

1, 244 |-387.

‏ג. אזור ג' - כל נכס הנמצא בגוש רישום קרקעות: אזור התעשייה דרום במשמר הים.

‏2 ",,, 18058(למעט סיווג 4-ז'

,5 (למעט סיווג 4-ז')

‏ד. אזור ד - כל נכס הנמצא בגוש רישום קרקש.

| 21220, 21221, 21222

‏א. אזור א' סוג ח'.- כל נכס הנמצא בגוש רישום קרקע

‏6 רק חלקות (105, 113, 120) 18033, 18109 כל החלקות באזור התעשייה הזעירה ברחוב הגדוד ובדרן

החרושת.

‎-71 -

עד ב בכן. 6066

| אצי אי טודם טק

הגדרת סוגים

א. סוג א

כל נכס הנמצא באזור העיר המנדטורית מגוש 18001 עד גוש 18008;

כל נכס הנמצא באזור צפון מגוש 18016 עד גוש 18022; \

כל נכס הנמצא באזור העיר העתיקה ברחוב צלח-אלדין-רחוב אל ג'אזר-ככר פרחי

גוש 18009 וגוש 18013 חלקות 3, 171, 172, 179, 181, 182, 184, 235, 236, 237, 239, 240, 241, 244 |-

7

ב. סוג ב

כל הנכסים הנמצאים בעיר העתיקה גוש 18010 -18011- 18012 -18013- למעט חלקות 3, 171, 172, 179

2, 184, 235, 236, 237, 239, 240, 241, 244 -387;

כל "הבסטות" הנמצאות בשוק העירוני;

כל הנכסים הנמצאים באזור שיכון רסקו;

כל הנכסים הנמצאים באזור שיכון אג"ש שיכונים ממשלתיים בניה ישנה;

כל הנכסים הנמצאים באזור שיכון 3;

כל הנכסים הנמצאים באזור שיכון 4;

למעט "וילות" ו"פנטהאוזים" באותם אזורים.

ג. סוג ג

כל הנכסים הנמצאים בגוש 18050 שיכונים ממשלתיים, בניה ישנה;

כל הנכסים הנמצאים באזור שיכון 2; למעט וילות ופנטהאוזים באותם אזורים.

ד. סוג ד

צריפים או פחונים בשיכון עמידר, פרט לבניה קשה ולמבני "וילות" ו"פנטהאוזים" באותו אזור.

ה. סוג ה

כל הנכסים הנמצאים באזור התעשייה הזעירה בגוש 18006 (חלקות 105-113- 120) ובגוש 18033 מחלק

2 ואילך ובגוש 18109 חלקה 2 ובגושים- 18044 - 18043 -18049-

=

6. מועד התשלום

1. המועד לתשלום הארנונה לשנת הכספים 2027 הינו עד 01.01.2027 .

2. לכל סכום שלא יסולק עד 31.01.2027 יישא תוספת של הפרשי הצמדה בהתאם לחוק הרשויות המקומיוו

(ריבית והפרשי הצמדה על תשלום חובה) תש"מ - 1980.

3 (א) מבלי לפגוע במועד הנקוב לעיל תינתן האפשרות לנישומים לשלם את הארנונה השנתית בתשלומים ז

חודשיים בשוברים שישוגרו ע"י העירייה או באמצעות הוראות הקבע בבנקים, או באמצעות גביה מרוכז

במקומות עבודה ובלבד שכל תשלום כנ"ל יישא הפרשי הצמדה נישום שלא פרע תשלום אחד או יות

בשנת הכספים ע"פ הסדר התשלומים, יתבטל ההסדר והנישום יחויב בתשלום מידי של יתרת החו

בתוספת ריבית פיגורים והפרשי הצמדה בהתאם לחוק וכמוסבר בסעיף 2 לעייל.

(ב) הסדר תשלום משמעותו - כל תשלום המתבצע באופן תקופתי במשך שנת הכספים בין אם ע"י הורא

הקבע או בכל דרך אחרת שגובה הרשות המקומית. משמעות החלטה זו היא שמירת ערך הארנונ

הכללית המשתלמת מדי פעם במהלך שנת הכספים 2027.

(ג) לא תוצא תעודה לרישום העברת נכס או משכונו בספרי אחוזה, אלא אם שולמו כל הכספים המגיעי

לעירייה מבעל הנכס במלואם עד סוף שנת הכספים עבורה הוצאה התעודה, או לחילופין עד תארי

(ד)

8 . 2 ו

תקפות התעודה, למען הסר ספק; אשיהשיכייהיימהזִירה כספים במקרים של העברת זכויות או השכר

הנכס לנישום אחר במשך שנת הוצאת התעודה ותשלום החוב.

הסדרי התשלומים לא יחולו על הוצאת התעודה לרישום נכס בספרי אחוזה או פנקסי המקרקעין ומבקי

התעודה יחויב לשלם את כל חובותיו במלואם עד סוף שנת הכספים עבורה הוצאה התעודה. או לחילופ

עד תאריך תקפות התעודה.

(ה) בעל נכס שמכר, החכיר או השכיר את נכסיו, חייב על פי סעיפים 325 ו- 326 לפקודת העיריות להודי

על כך בכתב לעירייה ולצרף צילום או העתק חוזה מיד עם בצוע המכירה, החכירה או השכרה. בצי

מועד העברת הנכס וכן את מלוא הפרטים המזהים אודות הקונה, החוכר או השוכר של הנכס. א

האמור לעיל גורע מחבותו בשיעורי הארנונה המגיעים לפני מסירת ההודעה.

. א ניכויים מארנונה

.1

2

נישום המשלם את הארנונה במלואה ומראש עד 31.01.2027 ייהנה מהנחה בשיעור 2% מסכום הארנונר

נישום המשלם את הארנונה באמצעות הוראת הקבע יחויב בהפרשי הצמדה וייהנה מהנחה בשיעו

% מהסכום החיוב הדו-חודשי.

3 מועצת העיר מאמצת את ההנחות הקבועות בתקנות ההסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה),

התשנ"ג-1993 כתיקונן מעת לעת, בכפוף למגבלות הבאות:

(א) ההנחה בסעיף 12 תוגבל ל6 חודשיס בלבד.

(ב) ההנחה בסעיף 13 תוגבל לתקופה הראשונה בלבד ותינתן לתקופה של 3 חודשים בלבד.

ב. בקשות להנחה

1. נישום יוכל להגיש בקשה אחת בלבד לוועדת ההנחות במהלך שנת הכספים.

2 נישום שמסיבה כל שהיא הוענקה לו הנחה מתשלום הארנונה ע"י ועדת הנחות, ולאחר מכן רכש או

מכר נכס, הוציא רישיון בניה או זקוק לתעודת רישום בספרי האחוזה, ישלם את הארנונה במלואה

בשנת בצוע הקניה, המכירה הוצאת רישיון הבניה או התעודה לספרי האחוזה, והפטור יבוטל.

3 נישום המבקש הנחה המותנית בהגשת בקשה בכתב ימלא טופס בקשה במחלקת הגביה בעיריית

עכו (להלן המחלקה) ויחתום עליו.

4 (א) בקשה להנחה לפי תקנות 7-11 לתקנות ההסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה) התשנ"ג -

3 תוגש עד ליום 31/08/2027 .

(ב) בקשה להנחה שלא חל עליה ס"ק (א) תוגש עד ליום 30/11/2027.

5. תשובה לבקשה להנחה תינתן ע"י בעל הסמכות תוך חודשיים מיום הגשת הבקשה כשהיא

מלאה, ומצורפות אל טופס הבקשה עם כל האסמכתאות הנדרשות.

אוהד שגב

ראש עיריית עכו