פרוטוקול מס' 5

פרוטוקול ועדת ערר מיום 20.12.16 > -

משתתפים:

עו"ד יגאל צדקוני - יו"ר הועדה

ישי אושרי-- חכר הועדה

עו"ד קטיה ריטבין - חברת הועדה

עו"ד עינב סילורה -- יועמ"ש

אילן דולב - מנהל ארנונה

חסר:

שפי שרון - מזכירת הועדח '

מוזמנים:

1

על סדר היום:

דיון וקבלת החלטות בתיקי הערר של המוזמנים. *

שש מציג את טענתו:

הדיירת הקודמת ממנה רכשתי את הדירה בנתה את הבית והחלק ] בקומה ג'אינו שמיש לנן

אין לחייב בארנונה.

0 מדידות נקבע כי יש לחייב בארנונה גם בקומה זו.

י- כל רשות קובעת לעצמה את צו הארנונה.

- - מסביר עפש את החיוב לפי צו הארנונה.

עינת -- לפני הסקר היו שטחים רבים שלא חויבו בארנונה אולמ היום .= צו אינתה

שטחים אלו כרי חיוב.

₪8 - ידוע לִי כי יש רשויות שאינן מחייכות על שטחים שהגובה שלהם נמוך מ 10 מ"

יגאל - היום בודקים מה מצב הנכס ולפי זה מחייבים.

עינב -- מדובר בחדר לכל דבר, אמנם נמוך, אך עדיין חדר,

-- הבית גם כך גדול מבחינתו, ואף אטם את החדר כך שלא ניתן לגשת לחדר זה.

אילן - -- מדובר בחדר לכל דבר, אם החדר היה אטום, ומלא בחול, אזי לא היה מחויב

בארנונה.

פששנ - אני מרגיש שלא שכנעתי אתכם.

קטיה - אין כאן עניין של "לא שכנעתי", יש חוק ואנו צמודים אליו ולצו הארנונה.

הומלץ לפשש"למשוך את הערר, פא הביע הסכמה 7

טענת הערר המלצות הוועדה

עליית הגג בקומה שלישית ממליצים למשוך את -

באטמה, מתחת לגובה 1.80 מ'. ‏ | הערר

רשם: ישי אושרי

<> | הערר,

סימום

העורר הטכים למשוך את

החלטה: הערר" *מחק 2

בהסכמת הצדדים .. =

| שי אושרי >

לסמהמתפוו ‏ - הזופ

בעקבות סקר הנכסים נדרשתי

באפריל 2016.

לשלמ מינואר 2015 כאשר שם את הסנטף על הפרגולה רק > .

טוען שלא צריך לְשַלם על התקופה שלא היה סנטף: ‏ > .- ו

הבית נבנה ב 2007, והפרגולה קיימת זמן רב ללא קירוי ; פנה למועצה לביטול החיוב,

ישי - ממתי הפרגולה?

₪9: מזמן, רק שלא הייתה מקורה, באפריל שמתי טנטף.. הסנטף הוסר ביום 18.12.16

עינב - ניחנה הודעה לתושבים על סקר המדידות וכי החיוב יתבצע מיום 1.1.2015 וכו

השומה שיוצאת לתושבים אינה סופית ותחויב לפי תוצאות המדידות.

יגאל - מציע שששו יגיש תצהיר שהקרוי הינו מאפריל 2016.

טענת הערר

חיוב ארנונה על פרגולה

מיום 1.1.205

רשם: ישי אושרי

| פ עו"ד.-- יו"ר הועדה -

המלצות הוועדת

להגיש תצהיר חתום ע"י

> > | עו"ד שהסנטף הונה באפריל

.6

= ]| זאת.

= קטיה היטבון ; ען"ל :>

סיכום '

החלטה: בהסכמת הצדדים

העורר יגיש תצחיר כחוק -

= = | חתום ע"י עו"ד בו יפרט .את

המועד בו ביצע את:הקירוי

ולאחר שהוועדה תקבל את

התצהיר תתקבל ההחלטח.

התצהיר יוגש לוועדה בתוך

0 יום מיום קכלת החלטה *

| = ישי אושרי

!- 2%

מציג את טענתו:

לא מבין על מה מחייביט אותי, ב 2008 הגשתי תכנלות למועצה, מסמכיט מסודרים

וכן במחלקת ההנדסה על שטה הבית.

מציג את המועדיס של ההשגה והתשובות:

6 הוגשת השגה

6 נתנה תשובה -

6 הוגש ערר

6 נתנח תשובה של המועצה

טוען שיש לו שני בתיס גם ביובלים,

אילן -- אתה נמצא כאן בדיון כמן בבית משפט.

עינב - מה הטענות שלך! 6 ו

מש - טוען כי בישיבה עם חסדאג, טען שהוסיפו לו מטרים לנכס, ולא מבין כיצך .-

'יגדליי הביתו ביצעתי מדידות עייי מודד פרטי.

ישי - אני מבקש לראות את המדידות שאתה טוען שביצעת באופן פרטכ ,

בבדיקת התשריטים נראה כי במדידה אחת נמדד הבית לפי 323 מי מלוס 14.12.16,

"שקשששאי מציג ג מדידות שונות בתקופות שונות כאשר בכל מדידה מספר המטרים ‏ .

שונת. | 3

יגאל -- מבקש לתחוט את המחלוקת.

המספרים מובנים עכשיו 2% \ 9

מציע לבדוק כל חלק במדידה כמו: שטחיס מתחו ל-- 1.80 מי וכן את השטחיט

הכלואים, .

מבקש לקבל משמך עט מספריט לכל שטח ושטת: = .

כמו כן מבקש לקבל את השטתים שהעורר חושב שאין לחייב ועל המסמך עס

הגתונים נדון בישיבה הבאה,

/ 4

\ \ ו ב

. צלוני, עו"ד = יו"ר הועדה 7 0 .> ישיאושרי .7

5 . 4 1 ו

טענת הערר

מחייבים ארנונה לפר

מדידה לא נכונה, מציג

מדידה נוספת בו השטח

קטן יותר

- רשם: ישי אושח"

ד

המלצות הוועדה

העורר יכין מסמך בו יפרט את

כל השטחים ולכל שטח יציין

את גודלו כולל השטחים להם

הוא טופן שאין לחייב

סיכום

החלטה: העורר יגיש את.

המדידה שבוצעה על ידו

ויטען לגופם של דברים

כגון: מה הוא השטת של

הנכס ובאיזה שטחים מתוכם

הוא לא צריך להיות מחויב (

לדוגמא: שטחים מתחת ל-

0, שטחים כלואים אן

' כל שטח אחר שהעורר

חושב שאינו צריך להיות'

= = | מחויב.. העור ינמק את "

השגותיו בתוך 40 יום

מקבלת החלטה זאת לידיו.