פרוטוקול מס' 7

פרוטוקול ועדת ערר מיום 07.06.2017

משתתפים:

עו"ד יגאל צדקוני - יו"ר הועדח

ישי אושרי - חבר הועדה

עו"ד קטיה ריטבין - חברת ועדה

עו"ד עינב סילורה -- משרד היוע"מ

אילן דולב -- מנהל ארנונה

שפי שרון -- מזכירת הועדה

מוזמנים:

על סדר היום:

דיון וקבלת החלטות בתיקי הערר שיל המוזמנים.

מציגים את טענתם:

חשוב שתדעו שאנחנו לא מאלה שאוטמים לקראת המדידה ואז מפרקים.

לא עשינו שום הכנה למדידה,

1

3

ב"

,

ו

1

%

ו

%

ש

טש

4

1

--

צ

+

1

ל

9

1

ש

ב

ת, זוהי גם הכניסה לחלל הגג, שם נמצא דוד

השמש.

זאת הכניסה היחידה, אם יש נזילה, רק דהך הכניסה הזאת אפשר להכנס ולטפל.

ככה רכשנו את הבית, היתה שם יחודת דיור לבן של המוכרים, לא שינינו פלום.

קטיה - בצילומים רואים קרטונים, למה הם משמשים?

- הבת שלנו התחתנה, יבינתיים אחסנה אצלנו את הדברים שלה.

- הדלת נמוכה, הנכד שלנו בכ"תה א' בקושי עומד שם (מראה צילום)

-- אם נסגור את הדלת ויהיה פיצוץ בדוד השמש, לא נוכל להגיע.

עינב -אני מניחה שכמו בכל עליית גג, זה בשיפוע שהולך וקטן.

ישי - בחדר אפשר לגור, אז אני מניר שאתם מתכוונים לחלק הננ:וך שתחום בקיר.

קטיה - זה מרוצף 9

- רק המקום של הדוד... השאר מתפורר, אי אפשר להניח שם ציוד.

עינב - אני מבינה את העניין שלא עשיתם שינוי בנכס, באלפי מנשה עד כה לא נעשה סקר

נכסים, וכשעושים בפעם הראשונה רואים שאין תיאום בין המדידה הנוכחיוז למה

שחויב בעבר.

- אני בפנסיה,. יש לי זמן, אם הייתי רוצה הייתי יכול לאטום או להוריד, אבל זה לא

מתאים לנו.

יגאל -- אפשר לאחסן שם ציוד%

- אפשר, אבל אני לא אעשה זאת.

היה לי מוזר שהמודד אמר שתוא לא מודד את הבוירם, ואז לפני שסיים עלה רגע

למעלה וכן מדד.

יגאל - החיוב מבוסס גם על שטח שיש בו פוטנציאל, גם אם לא בשימוש.

עינב -- המדידה היא לפי קירות חיצוניים, ובאלפי מ

חיצוני, כל השיפועים בצדדים הם ברי חיוב.

זה בעצם סוג של מחסן.

- אי אפשר לאחסן שם כלום, מלא אבק, וחם מאוד.

לפני שבתנו השתמשה בזה - מטולם לא שמנו שם כלום.

קטיה-- יש מדרגות?

- כן, יש, אבל לתוך הנישה, אף אחד לא נכנס.

עינב - גם אמ לא היתה דלת, זה היה מחויב, אם נסתכל על הכל כחלל - זה מהוי

0

- היקבלן שם את הדלת, איך תגיעי לנג?

עינב -- גם אם אין כלום - זה בר חיוב.

- זה לא הגיוני, אם צריד נמשיך עם זה הלאה.

- כבה שניידר בנה את הבתים, אצל כולם זה ככד...חייבת להיות גישת

מפריע לי שאם חייתי עובד על המערכת, לא הייתם מחייבים אותי. הגיע בעל

מקצוע לתקן לנו את הדוד ובקושי הצליה להכנס.

לצערנו, שיקולי הצדק לא תואמים את צו הארנונה.

יגאל -- אנחנו נשב ונדוך בנושא ונקבל החלטה.

ברגע שאנחנו מקבלים 0 - אתם יכולים לערער עליה, וכך גם המועצה.

אילן - זה כמו שיהיה לי מרתף ואני זווטם אותו, הוא יחויב.

רק אם אמלא אותו 2/3 חול, לא יחויב.

| טענת העדר המלצות הוועדה | סיבונו

מדוע אנו מחויבים לשלם הועדה תשקול את הבקשה | ועדה תדון במקרה בישיבה |

| על עליית הגו | בישיבה נפרדת לקבלת | נפרדת לקבלת החלטה |

; ן 5 | ) 1

| החלטה 0 / 1

עו"ד יגאל\פדקוני - יו"ר הועדה ישי אושרי - חבר הועדה" עו"דקְמָּיה ריטבין -- חתרת. ועדה

רשפה: שפי שרון

[

|

ו

|

|

| עליית הגג

מציג את טענתו

אני מבקש לדעת מדוע אני מחויב על עליית הגג. כך קנינו את הבית ולא שינינו כלום,

יש שם דברים שאני ממש לא צריך, אי אפשר לעמוד שם,

עינב - החיוב בארנונה הוא לפי הקזים החיצוניים של חבית. לפי צו אלפי מנשח, גם פחות

מ 1.80 מ' זה בר חיוב.

גבון שיש רשויות שלא מחייבים אבל פה כן...אפילו חצי מטר.

לעניין החשימוש - גם אם היה ריק - עצם העובדה שקיים פוטנציאל, מחייבים.

מודדים הכל מבחוץ ללא הכדל גובה.

- מה השתנה מהשנים הקודמות?

עינב -- אני מבינה את העניין שלא עשית שונוי בנכס, באלפי מנשה עד כה לא נעשה סקר

נכסים, וכשעושים בפעם הראעזונה רואים שאין תיאום בין המדידה הנוכחית למה

שתויב בעבר...כך שגפ אם בעבר לא חויב -- צריך להתחיל לחייב.

יגאל - למהּ משמש הסולמל

- אם צריך לתקן את דוד השמש, זה הכל.

טענת הערר המלצות הוועדה סיכום

מדוע אני מחויב לשלם על = | בהסכמת הצדדים קבל במידה ויפורקו המדרגות

העורר את המלצה המועצה | העורר היה פטור מתשלום

לפרק את המררנות לעליית ‏ | ארנונה על עליית תגג.

| הגג, פקח מטעם המועצה

יבדוק את רפירוק ויגיש דות

זְ

.

|

ו

|

, 0

עו"ד יגאל ףדקוני - יו"ר החדה = = ישי אושרי - חבר תחודת עו"דק 5 זה טיטבין - הברת תעדה

4 4 \

רשמה: שפי שרון

= מציג את טענתו:

שלושים שנה לא חייבו אותי על הברזיט בחניה.

הפקח אלי נגר היה אצלי, ואז קיבלתי תשובה מדגזבר שהפקח לא מוסמך להחליט.

אני רוצה לדעת ממתי ברזנט חייב בארנונה? שילמתי ברגע שביקשו ממיי. למרוּת שהטעו

אותי.

- אטום.

יגאל - אס אטום מחויב בתשלום.

עינב ‎ -‏ גם אם בעבר לא חייבו, ועכשיו רואים שכן, צריך לשלם.

- אילן יבול היה לענות לי יפה, אבל התפתה לשיחה לא נעימה ולכן פניתי לשלמה.

ישי - אנחנו לא רוצים להכנס לזה.

- רק ביקשתי הסבר, ביקשתי תשובה לגבי החניה של השכן שלי, הוא תופס הניה

בחוץ ואילו אני חוסך למועצה מקום.

לשכן שלי נתנו אישור לחנות מול הכניסה.

יגאל - זה לא קשור לארנונה, אנחגי לא מטפלים בשאר ענייני המועצה.

אם עדייו יש לך שאלות והשגות לגבי הברזנט, אני ממליץ לך להכנס לאתר

המועצה, שם יש פרשנות.

יגאל - נשארות לך שתי.אפשרניית:

האחת - אתה כול למשוך את השגתך.

השניה - אתה משאיר את ההשגה ומחכה להחלטתנו.

- אני בוחר למשוך את ההשגה.

טענת הערר המלצות הוועדה 1

מדוע אני מחויב על ברזנט בהסכמת תצדדים החליט ב

| כאשר > + לי שלא | העורר למשוך את הערר = |

יחייבו אנָמי ל | |

קונ - יו"ר הועדה = = ישי אושרי -. חבר הועדה 0 ז ריטבין - חברת ועד