פרוטוקול מס' 22

מועצה מקומית אלפי מנשה

פרוטוקול ישיבת מועצה שלא מן המניין מס' 22

מיום ד', כייט בסיוון תשפייה, 5

משתתפים:

נוכחים:

על סדר היום:

שי רוזנצוויג

רחל שטיינר

דרור מגן

מישל מידן-ינקו

ערן אביטל

דנה זיגמן-בירנד

אלחנן גבריאלי

משה אופיר

אלרן אהרוני

ליאת הופמן-זולטי

אילן דולב

עו"ד גיתית שרמן

1. אישור צו ארנונה לשנת 2026.

ראש המועצה

סגנית ומ"מ ראש המועצה

חבר מועצה

חברת מועצה

חבר מועצה

חברת מועצה

חבר מועצה

חבר מועצה

חבר מועצה

מנכ"לית המועצה

גזבר המועצה

יועמ"שית המועצה

- הופק עייי: בונוס פרוטוקולים בע"מ, טלפון: 03-5373237 -

41

שי

ישיבת מועצה שלא מן המניין מס' 22 - 25.06.25

אישור צו ארנונה לשנת 2026.

רוזנצוויג:

שלום לכולם. תודה רבה למי שנמצא פה. נמצאים פה

אותם אנשים מישיבה קודמת. לפרוטוקול נקרא: ש'

רוזנצוויג זה אני,. רחל שטיינר, דרור מגן, ערן

אביטל, מישל מידן ינקו, דנה זיגמן בירנד, אלחנן

גבריאלי, אלרן אהרוני, משה אופיר. כמו כן ליאת

הופמן המנכ"לית, שרמן היועמ"שית ואילן הגזבר.

אנחנו בישיבת מועצה שלא מן המנין מס' 22.

מדובר על כמדי שנה, אישור צו ארנונה שנת 2026.

דברי ההסבר, אני אקריא אותם ואחרי זה, ככל שיהיו

שאלות, יסביר הגזבר.

בכל שנה מתבצע עדכון אוטומטי של תעריפי

הארנונה בהתאם לחוק ולנוסחה שנקבעה על ידי

משרד הפנים. כמו שאתם מכירים, הטייס האוטומטי.

החישוב מתבסס על מחצית מהשינוי בשני המדדים.

אחד זה שינוי במדד המחירים לצרכן. עלייה של

%. בעצם מחצית זה 1.791%. ושינוי במדד

השכר הציבורי. זו ירידה של 0.33%, שמחצית זה

%..

חישוב עדכון תעריפי הארנונה לשנת 2026 על פי

נוסחת משרד הפנים הוא 1.626%. בעצם מחצית

ממדד המחירים לצרכן, זה 1.791, לתוספת הירידה

במחצית מדד השכר הציבורי, זה 0.165%. והצעת

ההחלטה שאנחנו מבקשים זה לאשר הטלת ארנונה

כללית| לשנת 6 בתוספת שיעור העדכון

האוטומטי החוקי. מאשרים הנחות כמובן, בארנונה,

כמפורט בהצעת הצו.

אני יכול להגיד שאני לא אוהב להעלות ארנונה. אבל

זה החוק וזה גם לא אחראי לא לעשות את זה. כי

- הופק ע"י: בונוס פרוטוקוליס בע"מ, טלפון: 03-5373237 -

ערן אביטל:

משה אופיר:

ערן אביטל:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

בזמן שהכל מתייקר והכל עולה, ובזמן שאלפי מנשה

היא עדיין מועצה נתמכת. זאת אומרת מקבלים

מענקי איזון וזה,. אם אני נגיד הייתי רוצה לא

להעלות והייתי יכול לבקש בקשה, אז משרד הפנים

היה אומר 'הבנתי, אתה מסודר, הכל טוב. אז בואו

גם נוריד לך את מענק' האיזון', כמו שהם עושים

לאחרים.

כי אם אתה לא צריך אז אתה מסתדר. אז למה אתה

מבקש מאיתנו תמיכות בכלל? וזה עושה רק מועצה

שהיא באמת, היא לא נתמכת בשום צורה, לא על ידי

מענקי איזון ולא על ידי זה, שהיא יציבה, שהיא

איתנה, ויכולה להרשות לעצמה.

אנחנו לא יכולים להרשות לעצמנו לספוג התייקרויות.

אם הייתי יכול, הייתי גם מעלה קצת יותר כי צריך.

אני יכול, אבל קיבלנו החלטה ואמרנו לתושבים שזה

לא יקרה בשנת 2026 ואנחנו רוצים לעמוד בה כעת

וגם בהמשך. אנחנו כן נשאיר את ההנחות בארנונה

כמפורט בצו הארנונה. אתם יודעים שזה אנחנו

עושים כמו שצריך ומעבר לזה. ראיתם כמה ההנחות

שלנו באות לידי ביטוי בתקציב.

ואנחנו ניישר קו עם העליות השונות, כדי שנוכל

לספק את השירותים, שגם ככה צריכים להיות יותר

טובים. ואני ... צריך לתת שירותים יותר טובים. לתת

את מה שאני נותן עכשיו, כדי לשלם, צריך לעמוד

בעליות שיש וזה עוד כמה שקלים שנצטרך כולנו

לספוג אותם. זהו. שאלות?

האם לקראת צו הארנונה הבא מתכננים לעשות

איזשהו ארגון מחדש בקטגוריות ולכלול איזושהי

קטגוריה שכוללת את אזור התעשייה החדש?

שכוללת מה?

אזור התעשייה החדש.

גזבר, זה אליך.

יש פה אזור תעשייה,

יש שאלה, יש תשובה. קדימה.

- הופק ע"י: בונוס פרוטוקולים בעיימ, טלפון: 03-5373237 -

אילן דולב:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

אילן דולב:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

אילן דולב:

משה אופיר:

עו"ד גיתית שרמן:

אילן דולב:

משה אופיר:

אילן דולב:

משה אופיר:

אילן דולב:

עו"ד גיתית שרמן:

משה אופיר:

עו"ד גיתית שרמן:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

יש כוונה מסוימת לעשות את זה. אנחנו נבחן את זה

בשנה הבאה.

לא

בהחלט זה על השולחן.

אני יודע אם שנה הבאה זה יה'ה ה-6076. אבל

עוד שאלות? כן, משה

אופיר.

יש לי שאלה טכנית קודם כל לגזבר. הסתכלתי בצו

הארנונה, אני יודע שמעתיקים את זה משנה לשנה.

אבל בפירוט של הנכסים כתוב שיש גם ארנונה על

בתי כנסת? זה נכון?

לא.

אז תדע לך שזה מופיע בצו הארנונה. בסעיף 2.3.4

שכתוב נכסים אחרים. כתוב 'בניינים המוחזקים על

ידי מוסדות ציבוריים, מרפאות, מועדוני מפלגות,

בתי כנסת ומועדוני יום'.

זה נוסח קבוע, מה?

אני אסביר, בתי כנסת,

לא, אבל בשביל זה שאלתי אם זה נכון.

הוא עונה לך.

הם מחויבים כן בארנונה, למעט אם מביאים פטור

ממשרד הפנים. וכל בתי הכנסת שלנו

הביאו פטור

ממשרד הפנים בעת שהם קמו. והפטור הוא ‏ ?10

4 מה שנקרא. לעוד 100 שנה.

זאת אומרת שמה שכתוב פה זה -

בעיקרון הם מחויבים,

זה כאילו.

זה החוק. זה המצב.

זה גם פטור רק לשטחי התפילה, בעיקרון.

מה זה?

אם בבית כנסת יש עוד שטחים שהם לא שטחי שהם

לא שטחי תפילה אז הם לא זכאים לפטור.

מחר יקום פה בית כנסת שלא יביא את הפטור, אז

יצטרך לשלם ארנונה.

יש לי כמה הערות לנושא הזה.

אוקיי. זאת אומרת

שאלות לנושא הארנונה.

- הופק עיי: בונוס פרוטוקולים בע"מ, טלפון: 03-5373237 -

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

דנה זיגמן-בירנד:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

בבקשה.

קודם כל, הארנונה באלפי מנשה היא מאוד גבוהה.

ביחס למי?

ביחס לכל מקום שאני מכיר ואני אסביר מדוע.

אוקיי? מעבר לעובדה שהארנונה התייקרה, אני לא

הייתי חבר מועצה אז, אבל התייקרה פה בשנת

4 ו-2025 ב-15%,

קחו לו 10 דקות.

שחלק מזה -

לא, רגע. שנייה. אני לא אאשר פה נאום .

אני רוצה להגיד מה אני חושב.

בסדר.

יש לי 10 דקות.

אין בעיה. אני אומר, זה יהיה בדיוק 10 דקות ולא

מעבר.

אני לא יודע ... אבל אני סומך עליך.

אמרת שאתה לא סומך עלי, תחליט.

אני סומך עליך בעניין הזה. אתה יודע מה? אם אתה

אומר שאני לא יכול לסמוך עליך,

תן לי את הרשימות של מה אתה יכול לסמוך עלי

ומה לא.

אז אני אפעיל טיימר בשעון שלי. אין לי בעיה.

תתחיל אותו כבר מ-9 דקות.

בסדר. אני אפעיל אותו ב-9 דקות.

אגב, היית בישיבה.

הנה, 9 דקות. בלי הפרעות.

אני מבקש לא להפריע לו.

מעבר לעובדה שהארנונה פה התייקרה ‏ 15%

בשנתיים האחרונות. מתוכן 7.5% ריאל' |-7.5%

עדכון לפי מה שנקרא הנוסחה הזאת, כן? הארנונה

התייקרה גם לפני זה בתוכנית ההבראה בשיעור

גבוה. ואני, כחבר מועצה ותיק, ואני עונה לשאלה

שלך, אלחנן, שהוא לא רצה לתת לי להגיד לך,

שאתה אומר, והוא תמיד מגיע אלינו, שהתקציב

- הופק ע"י: בונוס פרוטוקולים בע"מ, טלפון: 03-5373237 -

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

דנה זיגמן-בירנד:

משה אופיר:

אצלנו מאוזן וכו' וכו'. לא פלא שהוא מאוזן.

כי אם אנחנו מעלים את הארנונה בצורה מאסיבית

לאנשים, בצורה ריאלית, בשנים שאתה חבר מועצה,

ב-20 או 25 אחוז, כולל תוכנית ההבראה וכולל

שנתיים, 2024, 2025 שאושר, לא פלא שאנחנו

מגיעים לתקציבים מאוזנים.

אם הארנונה תעלה ב-50%, תאמין לי, יהיו לנו גם

עודפים פה. יהיו לנו גם עודפים. זה דבר אחד. דבר

שני, שאתה אומר למי אתה משווה?

זהו? זה הטיעון שלך? בסדר.

למי אתה משווה את הארנונה הגבוהה שלנו? אני

רוצה להגיד לחברי המועצה המכובדים שאני בטוח

שהם קראו את צו הארנונה והם יודעים במה מדובר.

אני כבר בשנת 1996, שזה עלה לפני הרבה שנים,

עשיתי בדיקה של צווי הארנונה של כל היישובים

באזור, וראיתי שצו הארנונה שלנו הוא מאוד מחמיר.

אם ביישובים אחרים וחניות וסככות ומחסנים וכל

מיני מבני עזר אין ארנונה או הארנונה מאוד נמוכה,

אצלנו כל מ"ר בנוי, גם אם הגובה שלו הוא סנטימטר

אחד, הוא מחויב בארנונה. אני לא 'ודע, אתם לא

תזכרו את זה, אבל אולי שי יזכור, היתה פה חברת

מועצה בזמנו, שעשו סקר נכסים, באו אליה לבית

וראו אצלה מלונה. וחייבו אותה על המלונה. היא

אמרה 'מה פתאום? מה המלונה? כבר אין לי כלב'.

אבל מה, אמרו לה "זה בנוי ואת צריכה לשלם על

זה'.

היתה פה חברת אופוזיציה שהיתה בישיבה שדנו,

והראנו במצגת את היחס של ארנונה לגבי כל השאר.

לא ב-1996, אלא נכון לפעם שעברה. היא היתה יו"ר

האופוזיציה שלך, והיא היתה פה. אז למה לפתוח

את הכל מחדש, ולדבר על נתונים .

אני מכיר ‏ את המצגת הזאת. המצגת הזאת

מתייחסת, אם את כבר שואלת, המצגת הזאת

מתייחסת לסכום המוחלט של הארנונה. היא לא

- הופק ע"י: בונוס פרוטוקוליס בע"מ, טלפון: 03-5373237 -

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

מתייחסת,

מה ההצעה שלך?

היא לא מתייחסת לעומס הארנונה.

אז מה ההצעה? מה ההצעה?

תן לי, יש לי 10 דקות.

לא, אבל אבל מה, אתה רוצה להציע הצעה? סתם,

אני סקרן.

אל תפריע לי. אל תפריע לי. זו לא הצעה לסדר. זו

לא הצעה. יכול להיות שבמקום אחר הארנונה היא

1 שקלים למטר, ואצלנו זה 59 שקלים. אבל אם

אצלנו מחייבים על כל פיפס, ובמקומות אחרים יש

פטור מ-30%,

איזה מקומות?

בכל המקומות.

איזה מקום יותר זול מאלפי מנשה, משלם ארנונה

חודשית יותר זול? פה באזור שלנו. איזה מקום?

איזה מקום -

אני הסברתי כעת,

איזה, עזוב, עכשיו, סגור את החודש, ממוצע. איזה

מקום יותר זול?

אז אני אגיד לך. אם יש לי בית באלפי מנשה,

0 מטר,

תן לי, תן לי. יש לי בית 250 מטר.

כן.

ועוד חנייה ועוד מחסן ועוד זה וזה, אני משלם יותר

מכל יישוב אחר באזור. כי בכל היישובים האחרים

באזור -

הלכת לקצוות אבל.

מה?

הלכת לקצוות. רוב הבתים,

מה זה לקצוות?

הלכת לקצה. רוב הבתים באלפי מנשה הם לא 250

מטר.

0 מטר.

- הופק ע'"יי: בונוס פרוטוקולים בעי"מ, טלפון: 03-5373237 -

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

דנה זיגמן-בירנד:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

עו"ד גיתית שרמן:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

אילן דולב:

משה אופיר:

אילן דולב:

משה אופיר:

אילן דולב:

משה אופיר:

לא, הם פחות מ-180. 170 ומשהו. (מדברים ביחד)

ו

מחויבים, ובמקומות אחרים לא מחויבים, עליית גג

תן לי, תן תן לי. מכיוון שיש מבני עזר שפה

למשל, אתה זוכר את זה בסקר הנכסים, אני מניח

שאתה זוכר. שעד סקר הנכסים לא חייבו עליות גג

שהגובה שלהן פחות מ-1.80 מטר. זכור לך?

היית פה 30 שנה.

ועכשיו מסנטימטר ראשון מחייבים. זאת אומרת

שהחמירו -

תקשיב, בן אדם. גש לעסק, גש לעיקר.

רגע, אני ניגש לעיקר. ואני מציע לכם שאתם גם כן

תיכנסו לעניין ותבדקו את זה. אבל מכיוון, רגע, רגע,

אתה תגיד בזמנך. ראש המועצה, אתה שומע אותי?

אתה לא מעוניין לשמוע, בסדר.

אני אומר כזה דבר, לאור העובדה שאני באמת מכיר

את, דרך אגב, אם הינו יכולים לשנות את צו

הארנונה ולעשות אותו כזה שהוא מקביל למה שיש

באזור, כן?

אפשר לשנות אותו?

אי אפשר לשנות אותו.

הייתי מוכן להעלות את הארנונה-

אפשר לשנות אותו?

לצערי לא.

אז מה אתה רוצה? מה אתה רוצה?

אילן, אילן, אני יודע שאתה רוצה -

למה אתה -

אבל אל תדבר על הזמן שלי.

לא, זה לא הזמן שלנו? זה לא הזמן שלנו הדיבורים

האלה? גם לנו יש זמן של חיים. אני לא מבין למה,

אילן, אני לא רוצה להתווכח איתך, תן לי לסיים.

תהיה אמיתי ותיתן את הנקודה. אל תדבר איתנו על

8'. א'י

ארנונה אותה

אפשר את זה 100 פעמים. כל ישיבת

... מה היה לפני 20 שנה.

עכשיו, לאור העובדה,

- הופק ע"יי: בונוס פרוטוקוליםס בע"מ, טלפון: 03-5373237 -

אילן דולב:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

דרור מגן:

משה אופיר:

דרור מגן:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

גם לנו יש חיים.

אילן, אני חבר מועצה. אל תפריע לי, אל תפריע לי.

אני חבר מועצה, אל תפריע לי.

זה זמני. עד שיניב יחליף אותך? .

הכל זמני. הכל זמני. הכל זמני בחיים. יכול להיות

שמחר אני אמות. יכול להיות שמחר ייפול טיל פה

ואני אמות. מה,

לא, עכשיו עשינו 850,000 שקל לבטחון ...

מכיוון שאמרת, ואני מכיר את המטריה, כן? שאנחנו

לא יכולים לוותר על ההעלאה -

האוטומטית, הטייס האוטומטי,

הוא לא אמר שאנחנו לא יכולים. הוא אמר שאפשר,

שלא כדאי לנו לוותר.

נכון.

שלא כדאי לנו לוותר.

זה גם לא אחראי.

זה לא אחראי, בסדר. לכן אני מציע, יש לי הצעה.

אנחנו, בעקבות המלחמה וכל הדברים האלה, עלה

הרבה הנושא של מקלטים ביישוב. יש מקלטים

שלכאורה הם מקלטים ששייכים לתושבים שגרים

לידם.

אתה מדבר על מקלטים פרטיים משותפים.

מקלטים פרטיים משותפים תקרא לזה, כן. לכל

שכונה יש איזה מקלט שהוא לא שייך למועצה, כן?

מקלט משותף, אוקיי. איך זה הולך? הרי בבית,

רגע, רגע,

לא, רק שנדע שאנחנו מדברים על אותו דבר. אני

אחזיר לך את הדקה. רק שאנחנו מדברים על אותו

דבר. בבניין לגובה, קומה ראשונה, שנייה, שלישית,

רביעית, חמישית, המקלט הוא למטה. בסדר? אם

קורה שם משהו, ועד בית, כל אחד משלם 200 שקל,

משלמים. פה זה אותו דבר, רק לרוחב. המקלט הוא

באמצע, אלה הדיירים. ועד הבית, רכוש משותף,

0 שקל לדיור. אבל אנחנו עוזרים כמעט בכל דבר

- הופק ע"י: בונוס פרוטוקוליס בעי"ימ, טלפון; 03-5373237 -

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

עו"ד גיתית שרמן:

משה אופיר:

10

שם.

מאיר היה פה מקודם. עשה כל כך הרבה דברים,

עזר בחשמל, זה מקלט אבל פרטי. אני גם לפעמים

לוקח סיכון, כי גם מבחינה ביטוחית זה לא דברים

שאתה אמור מקלטים פרטיים בבניין נגב 7,

המקלט למטה אם יש להם ועושה דברים.

אבל פה, בגלל שזה לרוחב, ובגלל ובגלל ובגלל,

אנחנו עושים. אבל זה מקלט פרט'י משותף. בדקת'י

אם אני יכול לעשות שם דברים מעבר, אני לא יכול.

זה מקלט שהוא פרטי. אבל רק רציתי, רק שנהיה

באותו זה.

אני יודע, אני מכיר את זה.

בסדר, אם אתה יודע, אתה מאשר, אז סבבה.

מכיר את זה.

אז מה אתה מציע?

אני מציע שאם אנחנו כבר מעלים את הארנונה

לאנשים,

לא אנחנו, המדינה.

המדינה. אנחנו מעלים.

המדינה, המדינה.

אנחנו מצביעים על זה.

זה טייס אוטומטי.

אם עולה ארנונה לתושבים, לפחות שניתן להם יותר

שירות, כן? ושהמועצה תיקח על עצמה לתחזק את

המקלטים האלה. כי המקלט הזה שאנחנו מדברים

עליו, שותף לארבע יחידות. רגע, לא רק .

לא, לא רק, יש כאלה יותר.

יש מקלטים שהם שותפים להרבה יותר. זה לא

לארבע יחידות. אם אתה מתמצה בזה או לא, אני

תגיד, יש איזה תושב ספציפי שאתה מייצג אותו

עכשיו?

מה? אני יש לי מקלט בבית.

הבקשה הזאת היא ספציפית?

רגע. אני לא מייצג, אני אומר. אם אנחנו רוצים לבוא

- הופק ע"י:; בונוס פרוטוקוליס בע"מ, טלפון: 03-5373237 -

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

עו"ד גיתית שרמן:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

אלרן אהרוני:

שי רוזנצוויג:

אלרן אהרוני:

שי רוזנצוויג:

אלרן אהרוני:

11

לקראת התושבים, אנחנו מעלים להם את הארנונה

בצורה, כל הזמן, לפחות לפחות שנגיד להם

אבל אין קשר.

מה?

אני לא יכול חוקית להתחייב לתחזק אותם. אבל אני

בפועל, ואתה לא, תקשיב לי, אני בפועל, כשיש להם

איזושהי בעיה, אני קודם כל אומר 'בואו נראה איך

אני יכול לעזור'. שולח את האנשים שלי, למרות שזה

פרטי.

בגדר סמכויותינו,

עושה את זה בגדר סמכויותי, כן. עכשיו סתם

כן,

לדוגמה, דלת של מקלט ותיק כזה, שהיא לא נסגרת

עד הסוף, אוקיי? אני נותן לך דוגמה מהחיים. יכול

להיות שאני יכול לבוא ולעשות איזה תיקונצ'יק

ולהיכנס. אם חס וחלילה יקרה שם משהו, המועצה

חשופה. למה? 'המועצה באה ותיקנו לנו'.

אני לא יכול לקחת אחריות על זה. ואלה דברים

גדולים. אני אומר 'חבר'ה, איש מקצוע, שייתן לכם

אחריות, תו תקן והכל, זה לא תיקונצ'יק'. אבל אם

נגיד אם יש להם בעיה בחשמל, אז אנחנו באים

לפעמים, בודקים ורואים שיש איזה קטע, מסדרים.

תדע לך שהמקלטים האלה זה 20 יחידות לפחות.

לא, יש ויש. יש ויש.

הנה, שי יודע.

אבל אני נותן, אני אומר לך שבלי, באמת, בלי, אני

יכול להראות לך התכתבויות ששלחנו ועשינו. יש

דברים שאני לא יכול לקחת, להגיד לך 'לא, לא

נסגר'.

לא,

שנייה רגע, שנייה,

יש מקומות שמקלט אחד משרת 20. זה לא רק ל-20

יחידות.

נכון, נכון.

כל השכונה הוותיקה,

- הופק ע"י: בונוס פרוטוקולים בע"מ, טלפון: 03-5373237 -

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

עו"ד גיתית שרמן:

שי רוזנצוויג:

עו"ד גיתית שרמן:

משה אופיר:

עו"ד גיתית שרמן:

שי רוזנצוויג:

עו"ד גיתית שרמן:

שי רוזנצוויג:

12

לא, לא רק היא.

0 יחידות בתים על מקלט אחד.

רגע, שנייה, שנייה. אבל אני אומר, שוב. משה,

באמת. ההצעה היא באמת ראויה, ואני רוצה להגיד,

באמת קלעת לדעת גדולים, כי אני ביקשתי לקחת

את זה עלינו. ביקשתי. אני לא יכול.

כן. מה הבעיה?

לא יכול. זה מקלט משותף, הוא פרטי. הוא פרטי.

אבל בפועל, בפועל, אני, כן? בפועל אני מספק

הרבה מאוד שירותים. אני לא אתקשה לחבר אותך,

לחבר אותך, רגע, לתושבים, שיגידו 'נכון, המועצה

באה ועזרה וסידרה' ... אבל יש דברים שאינני,

במקלט משותף, יכול לקחת אחריות. סתם לדוגמה.

איטום. סתם לדוגמה, זה חלק מהבית. סתם לדוגמה,

סגירה תקנית.

מה זה חלק מהבית? זה לא חלק מהבית. זה

מקלטים בחוץ.

תחשוב, אמרתי ‏ לך. בנין, בניין, | זה חלק

מהקומפלקס.

זה לא מקלטים של המועצה. זה לא .

לא אני בניתי אותם.

לא ... של המועצה. ואין סמכות למועצה -

רגע, אי אפשר שהמועצה תיקח באופן מסודר -

אבל אנחנו מדברים על עניין של סמכויות. בסדר? לא

משנה שזה לא קשור לצו הארנונה ולדבר חקיקה של

ארנונה. אתה מדבר עכשיו על איך משתמשים בכסף.

איך משתמשים בכסף זה לא הדיון עכשיו. אבל

לצורך הדיון הספציפי הזה אני אגיד לך שהנושא הזה

נבדק.

נבדק, ביקשתי.

יש כאן עניין של סמכויות חוקיות. המועצה לא יכולה

לעשות עבודות פרטיות בשטח פרטי. זה שטה

שבבעלות פרטית, זו לא בעלות שלנו.

לפעמים זה כסף קטן.

- הופק ע"י: בונוס פרוטוקוליס בע"מ, טלפון: 03-5373237 -

עו"ד גיתית שרמן:

משה אופיר:

עו"ד גיתית שרמן:

שי רוזנצוויג:

עו"ד גיתית שרמן:

שי רוזנצוויג:

עו"ד גיתית שרמן:

שי רוזנצוויג:

אלרן אהרוני:

עו"ד גיתית שרמן:

אלרן אהרוני:

משה אופיר:

עו ד גיתית שרמן:

משה אופיר:

עו ד גיתית שרמן:

ערן אביטל:

עו"ד גיתית שרמן:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

13

וזה שזה מקלט .

יש מקלט, ומסביבו 40 יחידות.

אתה מסרב להקשיב. רגע,

הראיתי לך ... (מדברים ביחד)

אבל אתה מסרב להקשיב. הנושא נבדק. אין סמכות

למועצה לפעול בשטחים פרטיים.

תגיד, איפה עושים את זה, באיזה עוד מקום שאתה

מכיר?

זהו, בזה זה נגמר. זה נבדק. אתה מדבר רק מעצם

זה שזה פתוח .

5 5 ןג +

השאלה אם ... מקלטים עירוניים, לעשות ...

לא, זה עניין קנייני. אתם צריכים להבין את זה.

התושבים מוותרים לנו כי אנחנו -

... את התושבים שמוותרים על הקניין הזה.

הם בעיקרון אסור, רגע, הם לא יכולים סתם ככה

לוותר על שטח של מקלט,

למה?

כי כל מבנה חייב שיהיה לו את המקלט כחלק

מההיתר. הם חייבים אישור הג"א. בגלל זה הם

קיבלו, אם הם לא היו בונים את המקלט הזה עבור

הבניין, הם לא היו מקבלים היתר מהג"א לבנות את

הבניין.

אני רוצה רק רגע,

זה חלק מהשטחים המשותפים שלהם, כי זה הכרה

בתב"ע שלהם ובהיתר שלהם.

זה נכון.

... שאנשים רצו למקלטים בצורה כזאת,

לא, אבל אתה יודע שמצאנו להם פתרונות רגע,

רק דוגמה אחת לפני שאתה זה. קודם כל, כל מ'י

שהיתה לו בעיה פנה אלינו ואנחנו פתרנו בכמה

דברים. א', דברים שהיינו צריכים לתקן תיקנו כמו

שיהיה להם שם נגיש ויהיה להם שם מקום. מישהו

ביקש מאיתנו 'שימו לי מעקה', לשים לו.

- הופק ע"י: בונוס פרוטוקוליס בעיימ, טלפון; 03-5373237 -

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

היו כאלה שאמרו 'אני לא יכולה לרוץ', אז גם, רגע,

פיקוד העורף הגיע, שנייה, לבתים ומצא את המרחב

המוגן בבית. יש כאלה שיש להם מרחב מוגן בבית

שהוא לא רשמי. גרם מדרגות וכו'. שמו שם בן אדם

שהוא לבד בבית, ורק הוא יכול לשבת את ה-10

דקות, את ה-20 דקות מתחת לגרם מדרגות. מצאנו,

פיצלנו, ראינו שיש, פה יש הרבה אנשים ופה יש

ממש קצת.

הלכנו ודיברנו עם האנשים, וחילקנו שיהיה יותר נוח.

עשינו המון המון פעולות. אבל כולל תיקון של כל

מיני דברים. ישנם דברים שאינני יכול לקחת עליהם

אחריות. לפעמים אפילו תושב,

אתה יכול להגיד לי שכל המקלטים פרטיים,

משותפים, איך שתקרא לזה, לא משנה, הגדרה

משפטית, כולם תקינים ביישוב?

הם תקינים?

תקינים, תקינים. שאם יש זה,

רגע, שנייה. תגדיר 'תקין'. אני ביקשת' -

נותן מחסה?

כן. אני ביקשתי שאנחנו נוודא שבצורה כזאת או

אחרת, כן? כל המקלטים נגישים, הדרך אליהם

נגישה. הם נגישים והם נסגרים. אוקיי? בפנים, אם

הבן אדם יושב על איזו ספה שמישהו הביא מהבית,

זה לא מעניין אותי. אבל כל המבנה, אלה שני

הדברים. יותר מזה אני אומר לך.

כן? ומה התשובה?

יותר מזה. אני עושה דברים שאני לא אמור לעשות.

כשיש מלחמה או משהו כזה, אני שולח את החבר'ה

שלי שיפתחו את המנעולים. באופן כללי אסור לי

לפתוח מנעול של משהו פרטי. אבל אני אומר, בזה

אני אתעסק אחר כך. יש פעמים שהם בגוגינג

ואנשים שרצים וזה, פתאום יש אזעקה. הם רצים

לשם.

אני לוקח ואני מוודא שהמקלט הוא נגיש, הדרך אליו

- הופק ע'יי: בונוס פרוטוקוליס בע"מ, טלפון: 03-5373237 -

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

עו"ד גיתית שרמן:

משה אופיר:

שי רוזנצוויג:

משה אופיר:

ערן אביטל:

שי רוזנצוויג:

ערן אביטל:

שי רוזנצוויג:

ערן אביטל:

15

היא נגישה. זאת אומרת שאין, איך? אלה מקלטים

פרטיים. אנשים שמים שם את הדברים שלהם.

אנשים שמים שם את הדברים שלהם ונועלים.

בוודאי, מה זאת אומרת?

מה, באים תושבים, יחידות דיור, שמים -

א', זה לא -

0 יחידות,

0. חלק כן וחלק לא.

והם נועלים את זה מפני אחרים?

חלק נועלים. וחלק לא. הם יכולים לעשות שם מזגן,

יכולים לעשות שם יום

אם הם רוצים. זה שלהם.

הולדת. כמוה שאנחנו הינו עושים ימי הולדת

במקלטים. יכולים לעשות, זה שלהם. אבל מה? אני

כשיש -

החוק מאפשר לאנשים לשים דברים שם?

אני לא מבינה את הרלוונטיות -

ולסגור את המקלט? .

מאחר ו-10 דקות עברו, אני רוצה לאשר,

אתה אומר שמישהו יכול לסגור -

עכשיו תורי לדבר.

זה מקלט שלו, פרטי.

אני רוצה, במענה -

הוא גם כועס על זה שאני פותח.

הקשיים שתושבים באמת, בואו נשים רגע בצד. יש

תושבים שבאמת נתקלים בקשיים. תושבים שאין

להם מרחב מוגן או מקלט בבית, פרטי. זה באמת

המצב התחזוקתי של אותו מקלט. והדבר השני זה

זמן ההגעה. זה לא נעים לרוץ כמה פעמים בלילה

למקלט שהוא 2, 3 דקות ריצה מהבית. ואני חושב

שהפתרון הוא לא צריך להיות בזה שהמועצה תתקן

את הידית או את החשמל או תנקה את המקלט.

הפתרון הוא בהקלות שנותנת גם המדינה וגם

הרשות המקומית דרך מחלקת ההנדסה שלה,

בהיתרים להקים ממ"ד פרטי בבית. והיום תושבים

- הופק ע"י: בונוס פרוטוקולים בעיימ, טלפון: 03-5373237 -

יכולים לעקוף הרבה מאוד בירוקרטיות ולהקים ממ"ד

פרטי בבית. ובהרבה מאוד מקומות עושים את זה.

אני חושב שזה הפתרון הנכון.

שי רוזנצוויג: טוב, חבר'ה. אנחנו נאשר את צו הארנונה הכללית

לשנת 2026. בתוספת שיעור העדכון האוטומטי

החוקי. מאשרים הנחות בארנונה, כמובן, כמפורט

בהצעת הצו. מי בעד? בבקשה, אלרן, אלחנן, דרור,

מישל, דנה, רחל, שי, אלרן.

משה אופיר: אני נמנע.

שי רוזנצוויג: משה אופיר נמנע.

החלטה: מאשרים ברוב קולות את צו הארנונה לשנת 2026.

בעד: שי רוזנצוויג, רחל שטיינר, דרור מגן, מישל

מידן ינקו, ערן אביטל, דנה זיגמן-בירנד, אלחנן

גבריאלי, אלרן אהרוני.

נמנע: משה אופיר.

שי רוזנצוויג: תודה רבה. אפשר לסגור את ההקלטה.

מנכ"לית המועצה

- הופק ע"י: בונוס פרוטוקוליס בע"מ, טלפון: 03-5373237 -