פרוטוקול ישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר 2010005 מתאריך 03.11.2010
ועדה מקומית לתכנון ובניה ערד
השתתפו:
חברים:
גבי טלי פלוסקוב
מר מקסים אוקנין
מר יצחק וייטס
מר משה אדרל
נציגים:
דנה רודד
מוטי קורוב
חיים שימן, עוייד
סגל:
ויקי ברנגל
ליאורה סגרון
נעדרו
חברים:
מר בני בן שושן
מר דודי אוחנונה
נציגים:
לאוניד וינקרט
דב גלברט
מאהר מסעוד
חי זוהר
הדסה אדן
חיים סיידון
דוד גולדשטיין
עטיה אבו עסא
לקס יעקב
מר רמי נבון
שמוליק אורן
אוריאל שמואלי
אבי הלר
מיכאל קוגן
בני קייט
אבי עמר
אבינועם וורבנר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 2010205 בתאריך 03/11/10
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול ישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה
ישיבה מספר: 2010205 ביום ד' תאריך 03/11/10 כייו חשון, תשעי/א בשעה 18:00
- יוייר הוועדה המקומית לתוייב
- חבר ועדה
- חבר ועדה
- חבר ועדה
יחי לאיכות הסביבה
- נציג/ת מח' ביצוע בעירייה
- יועץ משפטי
- מהנדסת העיר
- מזכירת הוועדה
- חבר ועדה
- חבר ועדה
- נציג משרד השיכון
- נציג ועדה מחוזית
- נציג ועדה מחוזית
- נציג כיבוי אש
- נציגת משרד הבריאות
- נביג משטרה
- נביג הגייא
בביג ממייי
- נציג פורוס להגנת הסביבה
- מנכייל העירייה
- נציג מחי תברואה
- נציג בטיחות וגהות
- הממונה על מחוז דרום משרד הפנים
- מנהל אחזקה
- נציג מדור תנועה
- מנהל מחי מים
- חברה כלכלית לערד
תאריך:
("20
שמעון בארי - מבקר העירייה
ניר פארן - נציג רשות העתיקות
אודי יונה - סיירת ירוקה
הישיבה מתחילה בשעה 17 :18
חבר הוועדה מר משה אדרי הצטרף לדיון בוועדה במהלך סעיף מסי 7.
סעיף מסי 1
אישור פרוטוקול מסי 2010002 מיום 7/4/10
החלטה :
אושר (פה אחד)
סעיף מסי 2
אישור פרוטוקול מס' 2010003 מיוס 17/8/10
החלטה :
אושר (פה אחד)
סעיף מסי 3
אישור פרוטוקול מס' 2010204 מיוס 24/10/10
החלטה :
אושר (פה אחד)
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 2010205 בתאריך 03/11/10
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 2010205 בתאריך: 03/11/2010
רשימת נושאים תכנוניים
סעיף מספר שס התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה
4 3-4 תחנת תדלוק טן בערד - רחי מכונה 4 3 -2 2
5 3-4 תכנית חלוקה אזור תעשיה מגרש ייסגרים ערדיי 3( 31 1
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 2010205 בתאריך 03/11/10
סעיף: 4 תשריט חלוקה: 104/03/24/ח3
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 2010205 בתאריך: 03/11/2010
שם: תחנת תדלוק טן בערד - רח' מכונה 4
שטח התוכנית : 4,614.000 מייר
סמכות : ועדה מקומית
בעלי ענין :
כם: טן חברה לדלק בעיימ
מתכנן: אבי חינקיט
בעלים: דרך התבור
מובילי ערד
מנהל מקרקעי ישראל
אזורים
רחוב מכונה 4 , שכונה: אזור תעשיה, ערד
רחוב מכונה 4 , ערד
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 38333 חלקות - :2
מגרשים לתכנית: 24110 בחלקו מתכנית : 104/03/24
מטרת הדיון
ביטול אישור לתשריט חלוקה עקב חוסר צורך בקידומו.
הוחלט בישיבת ועדת משנה לתכנון ולבני 2010204: שנערכה ב:24/10/10
לדחות את הדיון לישיבה הבאה
מהלך דיון
הצבעה פה אחד
החלטהת
לבטל את התכנית
גליון דרישות
אישור ממייי
סעיף: 5 תכי חלוקה: 104/03/24/ח13
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 2010205 בתאריך: 03/11/2010
שם: תכנית חלוקה אזור תעשיה מגרש ''סגרים ערד'י
שטח התוכנית : 9,699.000 מייר
סמכות : ועדה מקומית
בעלי ענין :
טם: סגרים ערד בעיימ
בעלים: מנהל מקרקעי ישראל
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 2010205 בתאריך 03/11/10
המשך תוכנית 104/03/24/ח13
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 38203 חלקות - :31
מגרשים לתכנית: 2 בשלמותו מתכנית : 104/03/24
מטרת הדיון
ביטול אישור תשריט חלוקה עקב חוסר צורך בקיומו.
מ טרת התננית
חלוקת שטח חלקת 31 בגוש 38203 - ייסגרים ערדיי
הוחלט בישיבת ועדת משנה לתכנון ולבני 2010204: שנערכה ב:24/10/10
לדחות את הדיון לישיבה הבאה
מהלך דיון
החלטה פה אחד
החלטהת
לבטל את התכנית
גליון דרישות
אישור ממייי
יש להחתים תכנית עייי מודד מוסמך
יש לרשום מסי מגרש לפי תבייע ולא מסי חלקה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 2010205 בתאריך 03/11/10
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 2010205 בתאריך: 03/11/2010
סעיף בקשה גוש
4 7 6
6 0009 7
9 206 8
4 2006 9
3 20090156 0
3 20100240 1
3 20100241 2
6 20090332 3
72 2010014 4
9 20090280 5
64 20090281 6
רשימת בקשות
חלקה מגרש | פרטי המבקש
1 0 זילברברג דב נחמן
1 29 שרגורודסקי מיכאל
0 2 אליה ג'יקי ולילי
20 9 אלעטרש סמאח
2 1 מבני תעשיה בעיימ
1 1 ישפרו בעיימ חבי להשכרת מבנ
10 1 א ישפרו חברה להשכרת מבנים ב
1 29 לוסטו עליזה
13 5 אוברלנדר משה מירב
9 9 שאשה א.ג. בעיימ
7 2 שאשה א.ג. בעיימ
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 2010205 בתאריך 03/11/10
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
תאריך: 05/12/2010
כתובת
חרוב 22/10 ערד
מואב 57/1 ערד
עירית 26 ערד
נלגוניס 44 ערד
קודחים 12 ערד
מנוף 10 ערד
מנוף 7 ערד
מואב 57/2 ערד
מוּרח 8/1 ערד
סהר 20 ערד
סהר 26 ערד
סעיף: 6 מספר בקשה: 20100237 תיק בנין: 1546
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 2010205 בתאריך: 03/11/2010
מבקש :
* זּילברברג דב נחמן
* רוזנברג ישראל
עורך :
* לאוב אריקה
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : חרוב 22/10 ערד שכונה: חלמיש
גוש וחלקה: גוש: 38234 חלקה: 1 מגרש: 110ה ; חלקה: 2 מגרש: 110ד ; חלקה: 3
מגרש: 110ג ; חלקה: 4 מגרש: 110ב ; חלקה: 5 מגרש: 110א יעוד: מגוריס
בי
סוג הבניה :| רגילה
תכנית : 4 במ/106, 4/112/03/24, 15/112/03/24
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי | שטח שירות
בית משותף תוספת למבנה קיים 200000 18
תוספת בניה לדירות קיימות מס' 9 ו-10, סה''כ תוספות 214.28 מייר
הערות בדיקת
בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: 2010204 מ: 24/10/10 הוחלט:
לא דנו, ירד מסדר היום
מהלך הזיון
החלטה פה אחד
התחלטה
בכפוף למללוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר הבקשה.
גליון דרישות ת. השלמה
מילוי פרטים בטופס ההגשה ותתימות:
- המבקש 20
- עורך הבקשה
- מתכנן השלד
- אחראי לביצוע
- אחראי לביקורת באתר
מילוי טבלת שטחים מותרים לפי תבייע בתוקף
מילוי בצורה נכונה טבלת שטחים מבוקשים - יש לרשוס את 2 המחסנים כמוצעים
אישווים (רשולת):
- אישור מנהל מקרקעי ישראל
- אישור הגי'א
הערות לתיקון התכנית:
- יש להוסיף גובה מעקה במרפסת המוצעת בקומה הי ובמדרגות בקומה די ו- הי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מסיפר: 2010205 בתאריך 03/11/10
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20100237
- יש לתת פתרון איוורור לשירותים המוצעיס בקומה ה' דירה 10
- יש להרחיב את המדרגות במפלס קומה די, לרוחב נטו 90 סיימ עייפ תקן
- בחתך אי-אי נראה כי רוחב המדרגות אינו תקני, יש לתקן
- יש להוסיף גובה מעקה גם בחתכים וחזּיתות ולרשוס שהמעקה הינו תקני או להוסיף פרט
- יש להוסיף קולטי שמש בחזיתות
- חזּיתות יש לתת עד גבול המגרש עם פירוט גבהים וחמרי גמר כדוגמת קיים
- על מתכנן לאשר על גבי תכנית המגרש שכל המידות אומתו בשטח
ואין חריגות בקו בנין.
- תוספת תיק וורוד
- חתימת שכנים
-דיסקט הגשה של המבנה הכולל תכניות, תכנית גגות, חתכים וחזיתות
- תצהיר מתכנן השלד ( טופס 9 )
חישובים סטטיים של המבנה.
הסכם עם מכון התקנים/ איזוטסט / איזוטופ או מעבדה מורשית אחרת לבדיקת חמרי הבניה
תשלומים: אגרות לבניה, היטלים (מים, ביוב, השבחה, אגרת פינוי פסולת בנין)
סעיף: 7 מספר בקשה: 20030209 תיק בנין: 5990000007
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 2010205 בתאריך: 03/11/2010
מבקש :
* שרגורודסקי מיבאל
= שמעוני דניאל ושמחה
עורך :
= גילגולין אדוארד
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : מואב 57/1 ערד שכונה: רחוב לאורך העיר
גוש וחלקה: | גוש: 38226 חלקה: 1 מגרש: 29 יעוד: אזור מגורים ג
סוג הבניה :| רגילה
תכנית : 4 מק/2020, 10/105/03/24, 7/105/03/24, 5/105/03/24
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי
בית טורי בקשה בדיעבד 1.4
תוספת חדר 9.24 מי'ר + מרקיזה
הקלה באחוזי בניה עיקריים %1.51.
שטח קיים 505.77 מייר.
הערות בדיקתה
חידוש תוקף החלטת וועדה מס' 2008204 מיום 18/06/2009
התקבלו פרסומים מיום 24-25/10/07, אין מתנגדים
בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: 2009204 מ: 18/06/09 הוחלט':
אושר בתנאי גיליון הדרישות.
יש להוציא היתר בניה תוך 30 יום. לאחר מועד זה יועבר התיק לטיפול היוהמייש לוועדה.
בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: 2010204 מ: 24/10/10 הוחלט:
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מסיפר: 2010205 בתאריך 03/11/10
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20030209
לא דנו, ירד מסדר היוס
מהלך הדיון
כנגד המבקש הוגש כתב אישום בגין העבירה של בניית מחסן/ חדר ללא היתר.
המבקש הורשע ביום 13.9.10, ועליו לשלס קנס, כמוכן המבקש התחייב בפני
בית המשפט לא לבצע עבירה במשך שנה וכן להרוס את המבנה או לחלופין
להוציא היתר בניה תוך חצי שנה.
החלטה פה אחד
התלטה
בכפוף למללוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר הבקשה.
הערות פיקות ת. השלמה
מחסן כבר בנוי, תואם לבקשה. 22.8
גליון דרישות ת. השלמה
גיליון חדרישות :
מילוי פרטים בטופס ההגשה ותתימות:
- המבקש
- עורך הבקשה 93|
- מתכנן השלד 0.93
- אחראי לביצוע 2.3
- אחראי לביקורת באתר 93|
מילוי טבלת שטחים מותרים לפי תבייע בתוקף 0.93
מילוי בצורה נכונה טבלת שטחים מבוקשים - יש לתקן לפי היתר קיים , יש להעביר שטח הגגון לעיקרי 20.09
אישורים רשוות): 2.09
,התהש
- אישור מנהל מקרקעי ישראל 2.09
- אישור הג''א - נישלח 2/11/03 2293
הערות לתיקון התכנית :
- חתימת שכנים למגרש
- יש לציין את סוג הגג הגלי 22008
- יש להוסיף חתך דרך הגגון 2008
- יש לציין סוג הבד בגגון 2008
- יש להוסיף עמודיס בתכנית, אם יש 2008
חישוביס סטטיים של המבנה. 2008
פרסוס בעתונות (הקלה, שמוש חורג) 07
תשלומים: אגרות לבניה, היטלים (מים, ביוב, השבחה)
- תצהיר מתכנן השלד ( טופס 9) 2008
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מסיפר: 2010205 בתאריך 03/11/10
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20030209
- תצהיר של אחראי לביצוע שלד הבנין (טופס 10) 2008
- אישור היחידה לאיכות הסביבה לאסבסט
יש להוציא היתר בניה תוך 30 יום. לאחר מועד זה יועבר התיק לטיפול היוהמייש לוועדה.
סעיף: 8 מספר בקשה: 20020176 תיק בנין: 1037
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 2010205 בתאריך: 03/11/2010
מבקש :
= אליה ג'קי ולילי
עורך :
= שליין ארקדי
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :עירית 26 ערד שכונה: שקד
גוש וחלקה: גוש: 38229 חלקה: 40 מגרש: 702 יעוד: אזור מגורים ב
סוג הבניה :| רגילה
תכנית : 24
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
בית פרטי חד משפחתל בקשה בדיעבד 3 13
סגירת מרפסת גן 9.43 מי'ר + סגירת ק. עמודים 58.73 מייר
הקלה של 66 - 30.66 מ''ר בשטחים עיקריים , הקלה של %10 כ- 40 ס''מ בקווי בנין צדדיים.
שטח קיים 228.21 מייר.
הערות בדיקתה
חידוש תוקף החלטת וועדה מס' 2003326 מיום 16/2/03
התקבלו פירסומים מיום 31/1/03- 30 . אין מתנגדים.
שטח המגרש 511 מייר.
הבית הקיים חורג מקוי בנין צדדיים, התוספת המוצעת לא חורגת.
בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: 2003326 מ: 16/02/03 הוחלט:
אושר בתנאי גיליון הדרישות.
בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: 2010204 מ: 24/10/10 הוחלט:
לא דנו, ירד מסדר היום
מהלך הזיון
החלטה פה אחד
התחלטה
בכפוף למילוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר הבקשה.
ובתנאי תשלום אגרות והיטלים כחוק, בגין כל תוספת
השטח המוצע בבקשה.
גליון דרישות ת. השלמת
גיליון הדרישות :
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מסיפר: 2010205 בתאריך 03/11/10
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20020176
מילוי פרטים בטופס ההגשה וחתימות:
- המבקש 22222
- עורך הבקשה 22222
- מתכנן השלד 2202
- אחראי לביצוע 2222
- אחראי לביקורת באתר 2.03
מילוי טבלת שטחים מותרים לפי תבייע בתוקף 222
מילוי בצורה נכונה טבלת שטחים מבוקשים - יש להוסיף עוד חצי משטח המדרגות 93
אישורים רשושת): ס
- .התכ
- אישור מנהל מקרקעי ישראל 222
- אישור הגייא - נישלח 23/12/02 20.3
- אישור היחידה לאיכות הסביבה
הערות לתיקון התכנית :
- יש להקטין את השטח המוצע ולהגדיל את שטח האטימה 0.03
- יש לסמן קוי בנין גם בתכניות המבנה 22.3
- יש לציין את החריגות בטבלת ההקלות ולחתוס 2.03
- ישנה חריגה בקו בנין צידי 2.03
- מידות המגרשיס המשורטטים ידנית אינן נכונות (לפי קניימ) 22.3
- תוכנית מדידת מצב קיים חתומה עייי מודד מוסמך ק.מ.1:250
- יש למחוק את הייאיקסיסיי בחתכים 2.03
- חתך א-א אינו מתאים לתכנית מבחינת אורך מגרש ( הפרגולה חורגת מקו בנין) 2.03
- כנייל לגבי חתך ב-ב 20003
- יש לסמן חץ צפון בתכניות 200%
- מרתף נחשב אס הוא מכוסה אדמה מ- 3 כיוונים , יש לתקן בתכנית ובשטת 93
- חזיתות יש לתת עד גבול המגרש עם פירוט גבהים וחמרי גמר 2.03
חישוביס סטטיים של המבנה. 2.03
תשלומים: אגרות לבניה, היטלים (מים, ביוב, השבחה)
סעיף: 9 מספר בקשה: 20100206 תיק בנין: 1822
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 2010205 בתאריך: 03/11/2010
מבקש :
= אלעטרש סמאח
עורך :
= פלינסקו מיכאלה
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : ניגונים 44 ערד שכונה: וננים
גוש וחלקה: גוש: 38244 חלקה: 20 מגרש: 1189 יעוד: אזור מגורים א
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מסיפר: 2010205 בתאריך 03/11/10
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20100206
סוג הבניה :| רגילה
תכנית : 4 מק/2017, 25/101/02/24
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
בית פרטי חד משפחתי בניה חדשה 2228 10
בית מגורים חדש 250.28 מ''ר + סככת חניה 30.0 מ''ר+ שער חניה מתרומם
הקלה של 10% בקווי בניין צדדיים ואחורי
הערות בדיקתה
התקבלו פרסומים מיום 2-3/9/10, אין מתנגדים
שטח המגרש 464 מייר
בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: 2010204 מ: 24/10/10 הוחלט:
לא דנו, ירד מסדר היוס
מהלך הזיון
החלטה פה אחד
החלטת
בכפוף למילוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר הבקשה.
גליון דרישות ת. השלמה
מילוי פרטים בטופס ההגשה וחתימות: 11000
- המבקש 100
- עורך הבקשה 100
- מתכנן השלד 10
- אחראי לביצוע 10
- אחראי לביקורת באתר 10
- אחראי למתקני תברואה 10
מילוי טבלת שטחיס מותרים לפי תבייע בתוקף 10
מילוי בצורה נכונה טבלת שטחיס מבוקשים - יש לתקן לפי בדיקה
אישורים (רשולת):
- אישור מנהל מקרקעי ישראל
- אישור הגי'א
- אישור היחידה לאיכות הסביבה 220
א ישור ים (מח' ברשות המקומית):
- מכתב הערות מחי ביצוע ותשתיות לנושא חיבור המערכת הסניטרית של המבנה לרשת העירונית
הערות לתיקון התכנית:
- תוכנית מדידת מצב קייס חתומה עייי מודד מוסמך ק.מ.1:250
ודיסקט לפי מיפרט העירייה.
- יש לצבוע את התכניות בהתאם למוצע
- יש לבדוק מפלס 00 של מבנה מוצע עייפ הנחיות נספח בינויי (559.60)
- חניה מקורה יש להוסיף בחתכים ובחזיתות
- יש לציין בתכניות את מפלס גג החניה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מסיפר: 2010205 בתאריך 03/11/10
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20100206
- יש להוסיף למהות גם את שער החניה החשמלי
- יש להוסיף גבהי מעקות במדרגות ובמרפסות
- יש לציין חומר גמר לשער החשמלי
- לא ברור מדוע המעקות בחצית אינס והים
- יש לציין ייחלליי במרווחי הפרגולה
-דיסקט הגשה של המבנה הכולל תכניות, תכנית גגות, חתכים וחזיתות
- תצהיר מתכנן השלד ( טופס 9)
תכנית פיתוח הכוללת:
- מפלסי החצר והשבילים.
- סימון מיקוס ומידות עמדת פינוי אשפה ומסתור דקורטיבי - להוסיף מידות
- פרט אופייני של קיר תמך/גדר מצופה באבן ערד או גדרות מסוגים אחרים, לציין מס' פרט בגדרות
חישוביס סטטיים של המבנה.
הסכם עם מכון התקנים/ איזוטסט / איווטופ או מעבדה מורשית אחרת לבדיקת חמרי הבניה
תשלומים: אגרות לבניה, היטלים (מים, ביוב, השבחה, אגרת פינוי פסולת בנין)
סעיף : 10 מספר בקשה: 20090156 תיק בנין: 911
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 2010205 בתאריך: 03/11/2010
מבקש :
= מבני תעשיה בע'יימ
* מוטורולה דרוס ישראל בעיימ
עורך :
= לאוב אריקה
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : קודחים 12 ערד שכונה: אזור תעשיה
גוש וחלקה: גוש: 38333 חלקה: 82 מגרש: 1 יעוד: אזור תעשיה
סוג הבניה :| רגילה
תכנית : 4, 24/מק/2024, 7/104/03/24
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי | שטח שירות
מבניס לתעשיה בקשה בדיעבד 3 5
תוספת סככות ומכולות
שטח קיים 14,998.44 מייר
הערות בדיקתה
חידוש תוקף החלטת וועדה מס' 2009205 מיום 14/7/09
בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: 2010204 מ: 24/10/10 הוחלט:
לא דנו, ירד מסדר היוס
מהלך הדזיון
החלטה פה אחד
התלטהת
בכפוף למילוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר הבקשה.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מסיפר: 2010205 בתאריך 03/11/10
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20090156
הערות פיקות
המבניס קיימיס, תואמיס תכניות
גליון דרישות
מילוי פרטיס בטופס ההגשה וחתימות:
- המבקש
- עורך הבקשה
- מתכנן השלד
- אחראי לביצוע
- אחראי לביקורת באתר
מילוי טבלת שטחים מותרים לפי תבייע בתוקף
מילוי בצורה נכונה טבלת שטחים מבוקשים - יש לתקן שטחים קיימים, שטח שרות קיים במפלס 0.00
ושטח עקרי קייס במפלס 0.00
אישורים (רשוות):
- אישור מנהל מקרקעי ישראל
- אישור הגי'א
- אישור משרד הבריאות
- אישור מכבי אש
- אישור היחידה לאיכות הסביבה - הועבר 29/11/09
הערות לתיקון התכנית:
- תוספת תיק וורוד
- חתימת שכן לקו בניין קטן מ-5 מי
-דיסקט הגשה של המבנה הכולל תכניות, תכנית גגות, חתכים וחזיתות - לא נפתח
- מבנה מס' 13 מופיע גס בבקשה 20090044
מבניס 1,2,7 הנס מבניס סגוריס ולא סככות כפי שמצויו
- יש לציין את חומרי הקירות במבניס הסגוריס , בחזיתות
- תצהיר מתכנן השלד ( טופס 9 )
- תצהיר של אחראי לביצוע שלד הבנין (טופס 10)
- תוכנית מדידת מצב קייס חתומה עייי מודד מוסמך ק.מ.1:250
ודיסקט לפי מיפרט העירייה.
חישוביס סטטיים של המבנה.
תשלומיס: אגרות לבניה, היטלים (מים, ביוב, השבחה, אגרת פינוי פסולת בנין)
סעיף : 11 מספר בקשה: 20100240 תיק בנין: 1844
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 2010205 בתאריך: 03/11/2010
מבקש :
* ישפרו בע'ימ חב' להשכרת מבנים בע'יימ
* שילה ערד בעיימ
עורך :
= גנני צפריר, פלג אדריכלים
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מסיפר: 2010205 בתאריך 03/11/10
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
ת. השלמה
09 7(
ת. השלמה
ס-1|0
0.09
0(
0(
0(
20.09(
100
ס-1|0
1-0
21.09
2000
לי
|09
20
1.09
1.09
(200
(200
09
200
המשך בקשה 20100240
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : מנוף 10 ערד שכונה:
גוש וחלקה: | גוש: 38203 חלקה: 31 מגרש: 1 יעוד: מסחר ותעשיה
סוג הבניה :
תכנית : 4 מק/2032, 24/מק/2024, 104/03/24, 18/104/03/24
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מסחר משולב תעשיה הריסה
הריסת מבני תעשיה קיימים 3097.46 מ''ר + תכנית פיתוח למקומות חניה
הערות בדיקתה
ההריסה של מבנים המופיעים בתיק בנין מסי 96, למעט תחנת הדלק
מקומות החניה אמורים לשרת את מגרש 1 ומגרש 2
בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: 2010204 מ: 24/10/10 הוחלט:
לא דנו, ירד מסדר היוס
מהלך הזיון
סעיף 11 :
דנה יחייס - שוס עבודת הריסה לא תתבצע ללא אישור יחייס.
החלטה פה אחד
התלטה
בכפוף למילוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר הבקשה.
גליון דרישות
מילוי פרטים בטופס ההגשה ותתימות:
- המבקש
- עורך הבקשה
- מתכנן השלד
- אחראי לביצוע
- אחראי לביקורת באתר
מילוי בצורה נכונה טבלת שטחים מבוקשים - לתקן שטח המיועד להריסה
אישווים (רשולת):
- אישור מנהל מקרקעי ישראל
- אישור היחידה לאיכות הסביבה
א יש ור ים (מת' ברשות המקומית):
- מדור תנועה לנושא כבישיס וחניות - נמסר לבני 11.10.10
הערות לתיקון התכנית:
- יש להפריד את תכניות ההגשה , כך שתהיה תכנית נפרדת לכל מגרש
תשלומים: אגרות לבניה, היטלים (מים, ביוב, השבחה, אגרת פינוי פסולת בנין)
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מסיפר: 2010205 בתאריך 03/11/10
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
אזור תעשיה
סעיף: 12 מספר בקשה: 20100241 תיק בנין: 1834
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 2010205 בתאריך: 03/11/2010
מבקש :
= ישפרו חברה להשכרת מבנים בע'ימ
= שילה ערד בעיימ
עורך :
= גנני צפריר פלג אדריכלים
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :מנוף 7 ערד שכונה: אזור תעשיה
גוש וחלקה: | גוש: 38203 חלקה: 30 מגרש: 1111/\א יעוד: מס' יעודים שוניס
סוג הבניה :
תכנית : 4 מק/2032, 24/מק/2024, 104/03/24, 18/104/03/24
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי | שטח שירות
מסחר משולב תעשיה בניה חדשה 2220007 04
הקמת מבנה תעשיה רב תכליתי 2988.51 מייר
הערות בדיקת
שטח המגרש 6,069 מייר
בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: 2010204 מ: 24/10/10 הוחלט:
לא דנו, ירד מסדר היוס
בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: 2010204 מ: 24/10/10 הוחלט:
החלטה בסעיף זה תועבר לדיון בוועדה הבאה.
מהלך הזיון
החלטה פה אחד
החלטה
בכפוף למילוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר הבקשה.
ובכפוף לאישור תב''ע מס' 18/104/03/24
גליון דרישות ת. השלמה
מילוי פרטים בטופס ההגשה וחתימות:
- המבקש + נסח טאבו
- עורך הבקשה 110
- מתכנן השלד
- אחראי לביצוע
- אחראי לביקורת באתר
מילוי טבלת שטחים מותרים לפי תבייע בתוקף - לפי תב'יע 18/104/03/24
מילוי בצורה נכונה טבלת שטחים מבוקשים יש לרשוס רק את השטחים המוצעיס במגרש מסי 3
אישורים (רשויות):
- אישור מנהל מקרקעי ישראל
- אישור הגי'א
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 2010205 בתאריך 03/11/10
גרסה 85.550! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20100241
- אישור משרד הבריאות
- אישור מכבי אש
- אישור היחידה לאיכות הסביבה - הועבר 13/10/10
א ישור ים (מח' ברשות המקומית):
- מכתב הערות מחי ביצוע ותשתיות לנושא חיבור המערכת הסניטרית של המבנה לרשת העירונית
-אישור מחי תברואה לנושא פינוי אשפה - הועבר 13/10/10
- מדור תנועה לנושא כבישים וחניות- הועבר 11/10/10
הערות לתיקון התכנית:
תוכנית סביבה ק.מ. 1:2500 או 5000 :1
- תוכנית מדידת מצב קיים חתומה עייי מודד מוסמך ק.מ.1:250
ודיסקט לפי מיפרט העירייה.
- צביעת התכניות והחתכיס בהתאס למוצע
- הבקשה תוגש בנפרד למגרש 3 בלבד
- יש להוסיף תכנית גגות ( כולל מתקני מיזוג וכו)
-קומת קרקע יש לשרטט על רקע גבולות המגרש וקוי בנין .
- יש לסמן את קוי הבנין בתכניות כל המפלסים והקומות.
- חתכים יש לתת לאורך ולרוחב המגרש עד גבול המגרש השכן עם
סימון גבהי קרקע טבעית וקרקע מתוכננת וגובה הגדרות/קירות תמכים
בין המגרשים. יש לסמן גובה קרקע גם בצד השכן עד מרחק 2 מ!
- גבול המגרש וקוי בנין יסומנו בחתכים וחזיתות בקו אנכי מרוסק.
- חזיתות יש לתת עד גבול המגרש עם פירוט גבהים וחמרי גמר
- רישיון עורך הבקשה
- תוספת תיק וורוד
-דיסקט הגשה של המבנה הכולל תכניות, תכנית גגות, חתכים וחזיתות
- יש להוסיף גבהים אבסולוטיים בתכניות, חזיתות וחתכים, יש
- תצהיר מתכנן השלד ( טופס 9 )
- יש להוסיף חזית צבועה או הדמיה כולל צבעיס וחומרי גמר
- פרט קיר מוצע
- יש לציין סוג אבן מוצע לציפוי וסוג פאנל לגג, סוג ציפוי ממערב
תכנית פיתוח הכוללת:
- מפלסי החצר והשבילים, מדרגות , טרסות, מסלעות.
- סימון מיקוס ומידות עמדת פינוי אשפה ומסתור דקורטיבי לפי
דרישות מחי התברואה.
- פרט אופייני של קיר תמך/גדר מצופה באבן ערד או גדרות מסוגים
אחרים.
- פתרון מעבר לרובע אומניס
- פתרון ניקוז המגרש - סימון השיפועים.
תכניות גינון והשקיה יאושרו עייי מחלקת הנדסה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מסיפר: 2010205 בתאריך 03/11/10
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20100241
תכנית גדרות ושערים הכוללת פרטים מוגדלים, חזיתות, תאור
חומרי גמר ופריסת קירות תאושר עייי הועדה המקומית
- יש לצרף פרטי פיתוח כולל פרטי ריצוף
- תיאוס פיתוח עס כביש 31.
חישוביס סטטיים של המבנה.
הסכס עם מכון התקנים/ איזוטסט / איזוטופ או מעבדה מורשית אחרת לבדיקת חמרי הבניה
תשלומיס: אגרות לבניה, היטלים (מים, ביוב, השבחה, אגרת פינוי פסולת בנין)
סעיף: 13 מספר בקשה: 20090332 תיק בנין : 5990000007
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 2010205 בתאריך: 03/11/2010
מבקש :
* לוסטו עליזה
עורך :
= גילגולין אדוארד
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין מואב 57/2 ערד שכונה: רחוב לאורך העיר
גוש וחלקה: גוש: 38226 חלקה: 1 מגרש: 29 יעוד: אזור מגורים ג
סוג הבניה :| רגילה
תכנית : 4 מק/2020, 10/105/03/24, 7/105/03/24, 5/105/03/24
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח שירות
בית טורי בקשה בדיעבד 20
תוספת מחסן 7.2 מ''ר+פרגולה 23.4 מייר.
הערות בדיקתה
המחסן הוקם בחזית הקדמית הפונה לרח' מואב מעבר לקו בנין קדמי
הבקשה מובאת לדיון לאחר דיוניס קודמיס ברשות רישוי:
ביוס 9/12/09, אושרה הפרגולה ולא אושר המחסן ברשות רישוי.
לאחר פניה של המבקשת, כי אין אפשרות להציב את המחסן במקום אחר והצעה
להגביה את הגדר הקדמית, כך שתסתיר את המחסן, התכנית הובאה לדיון נוסף
ברשות רישוי, שס הוחלט פעם נוספת כי המחסן לא יאושר בחזית הרחוב וכן בשל
היותה של הפרגולה מקורה בברזנט כחול, לא אושרה גם הפרגולה. המבקשת ערערה
על החלטת הוועדה לוועדת ערר מחוזית ושס הוחלט כי יייש להחזיר את התיק לדיון
בוועדה המקומית אשר תבחן פתרון אחר לנושא הנצפות כגון הגבהת הגדר כך שהמחסן
לא יראה מהרחוב."
בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: 2010204 מ: 24/10/10 הוחלט:
לא דנו, ירד מסדר היוס
מהלך הזיון
ויקי ברנגל מהנדסת העיר -
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מסיפר: 2010205 בתאריך 03/11/10
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20090332
יש בעיה של חריגה מקו בנין קדמי.
טלי פלוסקוב יוייר הוועדה -
אני לא יכולה לאשר חריגה מקו בניין קדמי.
החלטה פה אחד.
התלטה
בכפוף למילוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר פרגולה כהגדרתה בחוק התכנון והבניה
יש להוריד את כיסוי רשת הצל.
המחסן לא מאושר במקומו הנוכחי, מעבר לקו בניין קדמי, יש להעביר
את המחסן לתוך קוי הבניין תוך 3 חודשים מיוס החלטה זו ולהגיש
תכניות מתוקנות לוועדה לדיון במקומו החדש של המחסן.
סעיף: 14 מספר בקשה: 20100114 תיק בנין : 5380000008
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 2010205 בתאריך: 03/11/2010
מבקש :
* אוברלנדר משה מירב
עורך :
= פלינסקו מיכאלה
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : מזרח 8/1 ערד שכונה: נעורים
גוש וחלקה: | גוש: 38232 חלקה: 13 מגרש: 215 יעוד: אזור מגורים צפיפות נמוכה
סוג הבניה : = בניה קלה מתועשת
תכנית : 4
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
בית פרטי דו משפחתי תוספת למבנה קיים 200055 56
תוספת חדר 15.24 מ''ר+ הגדלת כניסה +גגון בכניסה 2.56 מ''ר+ סגירת פטיו 4.41 מ''ר+מחסן 4.0 מייר.
שטח קיים 150.72 מייר.
מתנגדים
+ לוי אברהם
הערות בדיקת
דיון לאחר הצעת פתרון אינסטלציה המקובל על מח' ביצוע
דיון בהתנגדות שכן
בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: 2010204 מ: 24/10/10 הוחלט:
לא דנו, ירד מסדר היוס
מהלך הזיון
טלי פלוסקוב יוייר הוועדה-
סקירה של מהות ההתנגדות ומהות הבקשה.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 2010205 בתאריך 03/11/10
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20100114
מוטי קורוב מנהל מח' ביצוע -
אין בעיה לאשר את הבניה בתנאי ביצוע התאמת הצנרת לדרישות החוק כפי שאישרתי בתכניות.
החלטה פה אחד
החלטה
בכפוף למילוי תנאי גיליון הדרישות, ובתנאי ביצוע התא
על פי הנחיות מתכנן תברואה, ובתנאי מתן גישה לתאי ביוב
וצנרת הביוב המשותפת בעת הצורך, תאושר הבקשה.
גליון דרישות
- המבקש
- עורך הבקשה
- מתכנן השלד
- אחראי לביצוע
- אחראי לביקורת באתר
מילוי טבלת שטחים מותרים לפי תבייע בתוקף
מילוי בצורה נכונה טבלת שטחיס מבוקשים- נא להוסיף שטח של מחסן
אישווים (רשולת):
- אישור מנהל מקרקעי ישראל
תוכנית סביבה ק.מ. 2500 :1 או 5000 :1
- חישוב שטחים גרפי- נא להוסיף מחסן
חישוביס סטטיים של המבנה.
-קומת קרקע יש לשרטט על רקע גבולות המגרש וקוי בנין .
- יש לסמן את קוי הבנין בתכניות כל המפלסים והקומות.
- חתכיס יש לתת לאורך ולרוחב המגרש עד גבול המגרש השכן עס
סימון גבהי קרקע וגובה הגדרות/קירות תמכיס
בין המגרשים. יש לסמן גובה קרקע גס בצד השכן עד מרחק 2 מי
מהגבול המגרש.
- גבול המגרש וקוי בנין יסומנו בחתכיס וחזיתות בקו אנכי מרוסק.
- חזיתות יש לתת עד גבול המגרש עם פירוט גבהים וחמרי גמר
- על מתכנן לאשר על גבי תכנית המגרש שכל המידות אומתו בשטח
ואין חריגות בקו בנין.
- חתימת שכן
-דיסקט הגשה של המבנה הכולל תכניות, תכנית גגות, חתכיס וחזיתות
בלבד
- תצהיר של אחראי לביצוע שלד הבנין (טופס 9)
- אחראי למתקני תברואה
- אישור הגי'א
- אישור היחידה לאיכות הסביבה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מסיפר: 2010205 בתאריך 03/11/10
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
ת. השלמה
20
0,
0,
0,
0,
0,
0,
0,
0,
0,
0,
0,
10
המשך בקשה 20100114
הסכם עם מכון התקנים/ איזוטסט / איזוטופ או מעבדה מורשית אחרת לבדיקת חמרי הבניה
האינסטלציה הסניטרית ומערכת הגז.
- מכתב הערות מח' ביצוע ותשתיות לנושא חיבור המערכת הסניטרית של המבנה לרשת העירונית
- פרט רצפה למניעת חדירה של גז רדון עייג התכנית.
-תשלום היטל השבחה
תשלומיס: אגרות לבניה, היטלים (מים, ביוב, השבחה, אגרת פינוי פסולת בנין)
סעיף: 15 מספר בקשה: 20090280 תיק בנין: 1837
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 2010205 בתאריך: 03/11/2010
מבקש :
= שאשה א.ג. בעיימ
עורך :
* פלינסקו מיכאלה
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : סהר 20 ערד שכונה: אזור מלונות
גוש וחלקה: גוש: 38999 חלקה: 79 מגרש: 79 יעוד: אזור מגורים, מלונות ונופש
סוג הבניה :
תכנית : 4+
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי | שטח שירות
בית מלון בניה חדשה 110 2200
יח' דיור + 6 חדרים להשכרה, 138.0 מייר
הערות בדיקתה
שטח המגרש 1202 מייר
דיון חור לאחר החלטת וועדת ערר דרום ליתן היתר בניה
בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: 2010204 מ: 24/10/10 הוחלט:
לא דנו, ירד מסדר היוס
מהלך הדזיון
ויקי ברנגל מהנדסת העיר -
סקירה של התכניות.
מוטי קורוב מנהל מחי ביצוע -
חדר טרפו בנוי וקיים כמעט בשלמות, ישנס מסי ליקוייס שחברת מבני תעשיה צריכה לתקן ולמסור
לחבי חשמל.
יש להחתים את היזם כי במידה ויהיו טענות כלשהס בדבר היעדר תשתיות הפניות תהיינה כלפי
התברה המפתחת.
החלטה פה אחד.
התלטה
בכפוף למללוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר הבקשה.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מסיפר: 2010205 בתאריך 03/11/10
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
10
המשך בקשה 20090280
גליון דרישות ת. השלמה
מילוי פרטים בטופס ההגשה ותתימות:
- המבקש
- עורך הבקשה 209
- מתכנן השלד 1.09
- אחראי לביצוע 21.09
- אחראי לביקורת באתר 21.09
מילוי טבלת שטחים מותרים לפי תבייע בתוקף
מילוי בצורה נכונה טבלת שטחיס מבוקשים 21.09
אישווים (רשוטת):
- אישור מנהל מקרקעי ישראל 200
- אישור הגייא
- אישור משרד הבריאות
- אישור מכבי אש
- אישור היחידה לאיכות הסביבה - נישלת 1.6.10 ,2
א יש ור ים (מח' ברשות המקומית):
- מכתב הערות מחי ביצוע ותשתיות לנושא חיבור המערכת הסניטרית של המבנה לרשת העירונית
הערות לתיקון התכנית:
- חזּיתות יש לתת עד גבול המגרש עם פירוט גבהים וחמרי גמר גס בקיר המפריד בין היחידות
-דיסקט הגשה של המבנה הכולל תכניות, תכנית גגות, חתכים וחזיתות
- יש לסמן דוד שמש, מיסתור וקולטים בתכניות, חזיתות וחתכים
תכנית פיתוח הכוללת:
- סימון מיקוס ומידות עמדת פינוי אשפה ומסתור דקורטיבי לפי
דרישות מחי התברואה.
- פרט אופייני של קיר תמך/גדר מצופה באבן ערד או גדרות מסוגים
אחרים.
- סימון דרכי הגישה וחניות עם מידות ומיספור בכמות מתאימה לתקן
ולתבייע בתוקף.
- פתרון ניקוז המגרש - סימון השיפועים.
- יש להוסיף מעקות בטיחות בקירות תומכיס בין המפלסים
- יש לסמן דרכי גישה לחלק המוצע של המבנה
- יש לציין סוגי קירות וחומרי גמר לקירות התומכים המוצעים וגבהים
- יש להוסיף גבהים למעקות של מדרגות מוצעים
- יש לציין מידות חניות מוצעות
חישוביס סטטיים של המבנה.
הסכם עם מכון התקנים/ איזוטסט / איזוטופ או מעבדה מורשית אחרת לבדיקת חמרי הבניה
תשלומים: אגרות לבניה, היטלים (מים, ביוב, השבחה, אגרת פינוי פסולת בנין)
תשלום אגרת פינוי פסולת בנין
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מסיפר: 2010205 בתאריך 03/11/10
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20090280
כתב שיפויי בנושא תשתיות
סעיף: 16 מספר בקשה: 20090281 תיק בנין: 1838
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 2010205 בתאריך: 03/11/2010
מבקש :
= שאשה א.ג. בעיימ
עורך :
* פלינסקו מיכאלה
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : סהר 26 ערד שכונה: אזור מלונות
גוש וחלקה: גוש: 38214 חלקה: 27 מגרש: 82 יעוד: מס' יעודים שונים
סוג הבניח :
תכנית : 4, 2/103/03/289
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
בית מלון בניה חדשה 110 2200
בניית יח' דיור + 6 חדרים להשברה, 138.0 מייר
הערות בדיקתה
שטח המגרש 1202 מייר
דיון חוזר לאחר החלטת וועדת ערר דרום ליתן היתר בניה
בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: 2010204 מ: 24/10/10 הוחלט:
לא דנו, ירד מסדר היוס
מהלך הזיון
ויקי ברנגל מהנדסת העיר -
סקירה של התכניות.
מוטי קורוב מנהל מח' ביצוע -
חדר טרפו בנוי וקייס כמעט בשלמות, ישנס מסי ליקוייס שחברת מבני תעשיה צריכה לתקן ולמסור
לחבי חשמל.
יש להחתים את היזם כי במידה ויהיו טענות כלשהס בדבר היעדר תשתיות הפניות תהיינה כלפי
התברה המפתחת.
החלטה פה אחד.
התחלטה
בכפוף למילוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר הבקשה.
גליון דרישות
מילוי פרטים בטופס ההגשה ותתימות:
- המבקש
- עורך הבקשה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מסיפר: 2010205 בתאריך 03/11/10
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
ת. השלמה
221.09
המשך בקשה 20090281
- מתכנן השלד
- אחראי לביצוע
- אחראי לביקורת באתר
מילוי טבלת שטחיס מותרים לפי תבייע בתוקף
מילוי בצורה נכונה טבלת שטחיס מבוקשים
אישווים (רשוות):
- אישור מנהל מקרקעי ישראל
- אישור הגי'א
- אישור משרד הבריאות
- אישור מכבי אש
- אישור היחידה לאיכות הסביבה - נישלת 1.6.10
א יש ור ים (מח ברשות המקומית):
- מכתב הערות מחי ביצוע ותשתיות לנושא חיבור המערכת הסניטרית של המבנה לרשת העירונית
הערות לתיקון התכנית:
- חזּיתות יש לתת עד גבול המגרש עם פירוט גבהים וחמרי גמר גס בקיר המפריד בין היחידות
-דיסקט הגשה של המבנה הכולל תכניות, תכנית גגות, חתכים וחזיתות
- יש לסמן דוד שמש, מיסתור וקולטים בתכניות, חזיתות וחתכים
תכנית פיתוח הכוללת:
- סימון מיקוס ומידות עמדת פינוי אשפה ומסתור דקורטיבי לפי
דרישות מח'י התברואה.
- פרט אופייני של קיר תמך/גדר מצופה באבן ערד או גדרות מסוגיס
אחרים.
- סימון דרכי הגישה וחניות עם מידות ומיספור בכמות מתאימה לתקן
ולתבייע בתוקף.
- פתרון ניקוז המגרש - סימון השיפועים.
- יש לסמן דרכי גישה לחלק המוצע של המבנה
- יש לציין סוגי קירות וחומרי גמר לקירות התומכים המוצעים וגבהים
- יש להוסיף גבהים למעקות של מדרגות מוצעים
- יש להוסיף מעקות בטיחות בקירות תומכים בין המפלסים
- יש לציין מידות חניות מוצעות
חישובים סטטיים של המבנה.
הסכם עם מכון התקנים/ איווטסט / איזוטופ או מעבדה מורשית אחרת לבדיקת חמרי הבניה
תשלומים: אגרות לבניה, היטלים (מים, ביוב, השבחה, אגרת פינוי פסולת בנין)
תשלום אגרת פינוי פסולת בנין
כתב שיפויי בנושא תשתלות
נת א ש ר,
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מסיפר: 2010205 בתאריך 03/11/10
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
1.099
1.099
1.099
1.099
7000
00
1.099
1.099
טלי פלוסקוב ליאורה סגרון ויקי ברנגל
יוייר הוועדה המקומית מזכירת הוועדה מהנדסת העיר
תאריך תאריך תאריך
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מסיפר: 2010205 בתאריך 03/11/10
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ