פרוטוקול ישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר 2012205 מתאריך 13.05.2012
05 /06 /2012 תארי :
ט"ו סיו "בת . עברי :
פרוטוקול ועדת משנה לתכנו 2012205
בתארי : 13/05/2012 כ "א אייר תשע "ב שעה 18:00
נכחו :
ב"ר הוועדה המקומית לתו"יו -טלי פלוסקוב' גב :חברי
חבר ועדה -מר מקסי
חבר ועדה -מר יצחק וייס
חבר ועדה -מר דודי אוחנונה
לאיכות הסביבה' יח -דנה רודד :נציגי
מבקר העירייה -שי אהרונו
מהנדסת העיר -ויקי ברנגל :סגל
מזכירת הוועדה -ליאורה סגרו
נעדרו :
חבר ועדה -מר בני ב :חברי
חבר ועדה -מר משה אדרי
נציג משרד השיכו -לאוניד וינקרט :נציגי
נציג ועדה מחוזית -דב גלברט
נציג ועדה מחוזית -מאהר מסעוד
נציג כיבוי אש -חי זוהר
נציגת משרד הבריאות -הדסה אד
נציג משטרה -חיי
א"נציג הג -דוד גולדשטיי
י"נציג ממ -עטיה אבו עסא
ל העירייה"מנכ -מר רמי נבו
תברואה' נציג מח -שמוליק אור
נציג בטיחות וגהות -אוריאל שמואלי
ביצוע בעירייה' ת מח/נציג -מוטי קורוב
מנהל אחזקה -מיכאל קוג
נציג מדור תנועה -בני קייט
"מעיינות הדרו -אייל עמר
חברה כלכלית לערד -ליל
נציג רשות העתיקות -ניר פאר
סיירת ירוקה -אודי יונה
יוע -ד"עו, חיי
עמודי 13/05/2012
אישור פרוטוקולי :
פרוטוקול ועדת משנה לתכנו 2012204 מיו 23/04/2012
לא נדו
עמודי 13/05/2012
תקציר נושאי
עמ 'כתובת בעל עניי גו "חתאור ישות מס ' ישות סוג ישות סעי
481 ,
אזור: שכונה
תעשיה
מ"בע. ג.שאשה א 26
הגדלת מספר
.יחידות דיור למגרש
2056 תוכנית בניי
עיר
תוכנית מפורטת
1
74 ,
רות
רובינשטיי 38444 תוספת, בית טורי
למבנה קיי
20120082 בקשה להיתר 2
18
קיימת התנגדות 531
9 דירה
מעו
רניאקוב איליה'צ 38240 שינוי, בית טורי
בבניי
20120162 בקשה לעבודה
מצומצמת
3
142
909
10 רחוב ב
גבי
עיריית ערד 38272 תוספת, מבנה ציבור
למבנה קיי
20120163 בקשה להיתר 4
912
1/76
11 24 ,
אזור: שכונה
מלונות
מ"יהלי 38999 מגורי
תוספת, ונופש
למבנה קיי
20120164 בקשה להיתר 5
81
81
עמודי 13/05/2012
תוכנית מפורטת : 24 /מק /2056 1 סעי
פרוטוקול ועדת משנה לתכנו 2012205 תארי : 13/05/2012
מג ' 82 ברח ' סהר 26 - הגדלת מספר יחידות דיור למגרש .ש :
תוכנית מפורטת סוג תוכנית
)1.69 דונ (1,687.00 מ "רשטח התוכנית
בעלי עני
יז
שאשה א .ג. בע "מ
בעלי
מנהל מקרקעי ישראל
מודד
יוסי כוכבי - מודד מוסמ
אזור תעשיה: שכונה כתובות
מטרת התכנית
.אפשרות הגדלת מספר יחידות הדיור ע
הגדלת מספר יחידות הדיור ללא
"הגדלת ס
הוראות התוכנית
3/102/03/24
.המגרש הנדו
.יחידות נופש/על פי התכנית שבתוק
התכנית המוצעת תאשר הגדלת מספר יחידות הדיור במסגרת אחוזי הבנייה , בכדי לעלות על מגמות ביקוש השוק הנוכחי
.המותרי
הגדלת מספר יחידות הדיור ללא הגדלת ס
".כול השתכי
: הוחלט
.בנושא
.רט של המתח
.דיו
עמודי 13/05/2012
2056
ב מכתב המסביר את כוונת היז :
ע שאושרה בהתכנסות הועדה מתארי
26/12/2011
.ר בנוי" מ
דיור גדולה אליה יצורפו מספר רב של חדרי /
.יחידות דיור צמודות
מ להגביר את הסיכוי לתפעול המתח לנופש דיור לה
.צימרי
. התפעוליבצורה זו יוכלו להיות כמה מתפעלי
(.פיזור סיכוני
, השינוי אינו שינוי באופי המתח אלא .על מנת שיתאפשר מספר יחידות תפעוליות לה
.צימרי
ע המקורית ותו
.מבלי לפגוע בקווי הבניי
מהל
:ר הוועדה"יו -טלי פלוסקוב
הוא רוצה , היז
.יש לו מכתב ע
:חבר וועדה -דודי אוחנונה
.נופש' ד ולה
:ר הוועדה"יו -טלי פלוסקוב
.אנחנו נחליט מה לאשר, הוא יכול לבקש כל דבר
:חבר וועדה -דודי אוחנונה
.אני לא מוכ
:ר הוועדה"יו -טלי פלוסקוב
היז
נספח הבינוי כמוב
.אנחנו מאשרי
קווי בני
.ר" מ
:חבר וועדה -דודי אוחנונה
' ד שלכל יח" יח
אותה ", כא
"גברת בשינוי אדרת
:ר הוועדה"יו -טלי פלוסקוב
.זו לא בניה לגובה
:חבר וועדה -דודי אוחנונה
עמודי 13/05/2012
2056
תכננו בכל , זה יותר מדי למגרש בגודל כזה, ד שצמודי
בכל מקרה הוא חייב לעשות נספח , ד ולא יותר" יח
.הוועדה לא יכולה לדו
70
.ד"יח
.זו החלטה שתשלי
:ר הוועדה"יו -טלי פלוסקוב
.אנחנו יכולי
:מזכירת הוועדה -ליאורה סגרו
נופש ובוועדה יגידו ' יח
.לכ
:חבר וועדה -דודי אוחנונה
.זה צפו
:ר הוועדה"יו -טלי פלוסקוב
.' יח
.הרצו
:חבר וועדה -דודי אוחנונה
.י וה
:מהנדסת העיר -ויקי ברנגל
.המנהל בעצמו המליצו על שינוי יעוד כדי שהמגרשי
:ר הוועדה"יו -טלי פלוסקוב
זה , ר " מ
נוספי
.ר לא מנוצלי
:חבר וועדה -דודי אוחנונה
, אשתכנעאז שהיז
.רק בוועדת מליאה, כ
:ר הוועדה"יו -טלי פלוסקוב
.בשלב הבא היז
:חבר וועדה -דודי אוחנונה
.אני מוכ
:מהנדסת העיר -ויקי ברנגל
', היח' קווי בני היז
".יהלי
עמודי 13/05/2012
2056
החלטות
.להעביר את הדיו
גליו
."הגדלת מספר יחידות דיור למגרש
DWG -
.חסרה חתימה של מודד
.י"חסרה חתימת ממ -
בקשה להיתר : 20120082 2 סעי
פרוטוקול ועדת משנה לתכנו 2012205 תארי : 13/05/2012
תיק בניי :1120000002
בעלי עניי
מבקש
רובינשטיי
בעל הנכס
מ.מ.י.
עור
ארונוב טטיאנה
לש 8 כניסה 4 , שכונה : רות כתובת :
531 גוש וחלקה :
תוספת למבנה קיי תאור הבקשה :בית טורי שימושי :
מהות הבקשה
פרגולת ע
ר" מ
45 .09 שטח עיקרי :
חוות דעת
: הוחלט
.תאושר הבקשה, בכפו
. התקבלו חתימותכל הדיירי
יחזור בו ברגע . רי
.ל יתחייב לא להציק לו"שהנ
מתנגדי
שרמ -
מהות ההתנגדות
:ביטול חתימה להיתר בניה
ל יתחייב "יחזור בו ברגע שהנ. בגלל ששכנו עושה דברי
.לא להציק לו
עמודי 13/05/2012
20120082
מהל
:מתנגד -אבי שרמ
, פ שאני עוד לא מכרתי את הבית"א
מחלו
שישי
אז אמרתי שא
.אני מתנגד שתבנה בקיר המשות
:מהנדסת העיר -ויקי ברנגל
.הבקשה היא לבניית תוספת קומה ופרגולה
:חבר וועדה -מקסי
?מאיזה צד נמצא הבית של
:מתנגד -אבי שרמ
.אני מצד שמאל שלו
.כ
:מבקש-גינאדי רובינשטיי
, אבל לאחר שהוא אמר לי שזה מפריע לו, שלוהמנגל שרציתי לבנות ממש נמצא בקצה הגינה שלי בצד שמאל ולא מול החלו
ובכל זאת אני מדגיש שזה . כרגע אי
למרותצ שהגדר חיה , אז לא סגרתי, אישתו ביקשה ממני לא לסגור ע
.אבל זו הגינה שלי, שלו לא מוצאת ח
:מבקר העיריה -שי אהרונו
.ההתנגדות של
:מתנגד -אבי שרמ
צ"אני אל .יראה מנגל ולא ירצה , מי שרוצה לקנות את הבית, אני לא מוכ
.לקנות את הבית
:מבקש-גינאדי רובינשטיי
.אבל הוא ביקש ממני לעצור וג
:ר הוועדה"יו -טלי פלוסקוב
.הבקשה כא
.מנגל לא צרי
.ה שלו ולהתנגד לבניה בגלל בניית המנגלאני מבינה שהמתנגד חת
:מזכירת הוועדה -ליאורה סגרו
ד גלעד הס אמר במפורש כי לא נית
.אד
:ר הוועדה"יו -טלי פלוסקוב
.ש ממנו המתנגדאני ג
עמודי 13/05/2012
20120082
החלטות
.ההתנגדות נדחית מעצ
סטטוס תארי גליו
מ י ל ו י פ ר ט י :
הושל 12/03/2012 המבקש -
הושל 12/03/2012 עור -
הושל 12/03/2012 מתכנ -
לא הושל אחראי לביצוע- -
הושל 12/03/2012 אחראי לביקורת באתר -
הושל 24/04/2012 ע בתוק -
הושל 24/04/2012 לרשו -
א י ש ו ר י )רשויות (:
הושל 06/05/2012 אישור מנהל מקרקעי ישראל -
הושל 06/05/2012 א"אישור הג -
הושל 03/06/2012 "מעיינות הדרו -
הערות לתיקו :
הושל 24/04/2012 לסמ -
הושל 24/04/2012 (א-בחת -
הושל 24/04/2012 חזיתות וחתכי -
הושל 12/03/2012 על מתכנ -
הושל 12/03/2012 .ואי -
הושל 06/05/2012 חתימת שכני -
הושל 13/05/2012 חתכי -
הושל 03/06/2012 9 ( -
הושל 03/06/2012 .חישובי -
הושל 03/06/2012 (אגרת פינוי פסולת בני -
הושל 05/06/2012 כתב שיפוי -
הערות פיקוח
הושל 13/03/2012 .כל התוספות המבוקשות עדיי -
בקשה לעבודה מצומצמת : 20120162 3 סעי
פרוטוקול ועדת משנה לתכנו 2012205 תארי : 13/05/2012
תיק בניי :1533
בעלי עניי
מבקש
צ'רניאקוב איליה
סנונית 16 דירה 2 , שכונה : מעו כתובת :
909 גוש וחלקה :
5 תוכניות :
1111 .00 שטח מגרש :אזור מגורי יעוד :
שינוי בבניי תאור הבקשה :בית טורי שימושי :
עמודי 13/05/2012
20120162
מהות הבקשה
פרגולת ע
חוות דעת
הקליטה בעיריה' דיו
החלטות
.תאושר הבקשה, בכפו
סטטוס תארי גליו
מ י ל ו י פ ר ט י :
הושל 28/05/2012 המבקש -
הושל 28/05/2012 עור -
הושל 05/06/2012 מתכנ -
לא הושל אחראי לביצוע- -
הושל 05/06/2012 אחראי לביקורת באתר -
הערות לתיקו :
הושל 28/05/2012 חתימת השכ -
הושל 05/06/2012 בתכנית נראה כאילו הפרגולה מרוחקת מגבול המגרש ואילו בפועל נראה כאילו
לתק
-
הושל 05/06/2012 .חישובי -
הושל 05/06/2012 10 ( -
הושל 28/05/2012 (אגרת פינוי פסולת בני -
בקשה להיתר : 20120163 4 סעי
פרוטוקול ועדת משנה לתכנו 2012205 תארי : 13/05/2012
תיק בניי :1159
בעלי עניי
מבקש
עיריית ערד
בעל הנכס
מ.מ.י.
עור
פלינסקו מיכאלה
רחוב ב 60 , שכונה : גבי כתובת :
912 גוש וחלקה :
1/76 תוכניות :
6228 .00 שטח מגרש :בניני ציבור יעוד :
תוספת למבנה קיי תאור הבקשה :מבנה ציבור שימושי :
מהות הבקשה
"תלמוד תורה"ר לבית ספר " מ
עמודי 13/05/2012
20120163
ר" מ
132 .25 שטח עיקרי :
החלטות
. תאושר הבקשה, בכפו
סטטוס תארי גליו
מ י ל ו י פ ר ט י :
לא הושל המבקש- -
הושל 09/05/2012 עור -
לא הושל מתכנ -
לא הושל אחראי לביצוע- -
לא הושל אחראי לביקורת באתר- -
לא הושל ע בתוק -
לא הושל כ שטח עיקרי קיי -
א י ש ו ר י )רשויות (:
לא הושל אישור מנהל מקרקעי ישראל -
לא הושל א"אישור הג -
לא הושל אישור משרד הבריאות -
לא הושל אישור מכבי אש -
לא הושל אישור היחידה לאיכות הסביבה -
לא הושל ס לאחר שהתייע -
לא הושל "מעיינות הדרו -
הערות לתיקו :
פ רוזטות"יש לתק -
יש להוסי -
מלבד הגג המוצע, יש לתק -
במקו -
לא הושל 1:250 -
לא הושל .ודיסקט לפי מיפרט העירייה -
חישוב סטטי+יש לתת פתרו -
הושל 13/05/2012 חתכי -
לא הושל יש להוסי
הרצפות ולמפלסי הגגות לפחות
-
לא הושל 9 ( -
לא הושל .חישובי -
לא הושל (אגרת פינוי פסולת בני -
בקשה להיתר : 20120164 5 סעי
פרוטוקול ועדת משנה לתכנו 2012205 תארי : 13/05/2012
תיק בניי :1692
בעלי עניי
מבקש
יהלי "מ
בעל הנכס
מ.מ.י.
עמודי 13/05/2012
20120164
עור
רויטגור -לבי
רחוב סהר 24 , שכונה : אזור מלונות כתובת :
81 גוש וחלקה :
3/102/03/24 תוכניות :
1100 .00 שטח מגרש :אזור מגורי , מלונות ונופש יעוד :
תוספת למבנה קיי תאור הבקשה :מגורי שימושי :
מהות הבקשה
בריכת שחיה+ פרגולה + שינוי
ר" מ
36 .50 שטח שירות :0.10 שטח עיקרי :
חוות דעת
בא
ניה עיקריי
החלטות
. תאושר הבקשה, בכפו
.יהווה סטיה ניכרת, כל שימוש בחללי
סטטוס תארי גליו
מ י ל ו י פ ר ט י :
הושל 10/05/2012 המבקש -
הושל 10/05/2012 עור -
הושל 10/05/2012 מתכנ -
הושל 10/05/2012 אחראי לביצוע -
הושל 10/05/2012 אחראי לביקורת באתר -
לא הושל ע בתוק -
לא הושל מילוי בצורה נכונה טבלת שטחי -
חדר העובדי -
4.5 (+ -
א י ש ו ר י )רשויות (:
לא הושל אישור מנהל מקרקעי ישראל -
לא הושל א"אישור הג -
לא הושל אישור מכבי אש -
לא הושל אישור היחידה לאיכות הסביבה -
לא הושל ס לאחר שהתייע -
לא הושל "מעיינות הדרו -
הערות לתיקו :
7.47 + -
א-יש לצבוע את ההריסה המתוכננת בחת -
מוצע וקיי -
'חיפויי -
לא הושל .גבול המגרש וקוי בני -
לא הושל לסמ -
עמודי 13/05/2012
20120164
הושל 23/05/2012 1:250 -
לא הושל .ודיסקט לפי מיפרט העירייה -
לא הושל חתכי -
לא הושל 9 ( -
לא הושל .חישובי -
לא הושל (אגרת פינוי פסולת בני -
, נ ת א ש ר
___ _______________ _________________ _____________
ויקי ברנגל טלי פלוסקוב ליאורה סגרו
הנדסת העירר הוועדה המקומית מזכירת הוועדה מ" יו
_______________ ______________ ________________
תארי
עמודי 13/05/2012