פרוטוקול ישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר 2012206 מתאריך 17.06.2012
26 /06 /2012 תארי :
ו' תמוז תשע "בת . עברי :
פרוטוקול ועדת משנה לתכנו 2012206
בתארי : 17/06/2012 כ "ז סיו "ב שעה 18:00
נכחו :
ב"ר הוועדה המקומית לתו"יו -טלי פלוסקוב' גב :חברי
חבר ועדה -מר מקסי
חבר ועדה -מר בני ב
חבר ועדה -מר יצחק וייס
חבר ועדה -מר משה אדרי
לאיכות הסביבה' יח -איילה גובר :נציגי
ביצוע בעירייה' ת מח/נציג -מוטי קורוב
"מעיינות הדרו -אייל עמר
מבקר העירייה -שי אהרונו
יוע -ד"עו, חיי
מהנדסת העיר -ויקי ברנגל :סגל
מזכירת הוועדה -ליאורה סגרו
חבר מועצה -נעמי מיצד' גב :מוזמני
חבר מועצה -מרי
דובר העירייה -אור
נעדרו :
חבר ועדה -מר דודי אוחנונה :חברי
נציג משרד השיכו -לאוניד וינקרט :נציגי
נציג ועדה מחוזית -דב גלברט
נציג ועדה מחוזית -מאהר מסעוד
נציג כיבוי אש -חי זוהר
נציגת משרד הבריאות -הדסה אד
נציג משטרה -חיי
א"נציג הג -דוד גולדשטיי
י"נציג ממ -עטיה אבו עסא
ל העירייה"מנכ -מר רמי נבו
תברואה' נציג מח -שמוליק אור
נציג בטיחות וגהות -אוריאל שמואלי
מנהל אחזקה -מיכאל קוג
עמודי 17/06/2012
:המש
נציג מדור תנועה -בני קייט :נציגי
חברה כלכלית לערד -ליל
נציג רשות העתיקות -ניר פאר
סיירת ירוקה -אודי יונה
עמודי 17/06/2012
על סדר היו :
.בפני הנהלת העיר ותושבי העיר, "שער העיר"הצגת תכנית מתאר ערד ועקרו
מנדי רוזנפלד -אדריכל התכנית כמו כ
".שער העיר"את עקרונות התכנו
.תפקיד רחוב ירושלי
, הועלה נושא הפיכת האיזור ממגורי
.האדריכל התבקש לתת ההתייחסות לנושא זה, מלונאות ונופש לאזור מגורי
מה שאומר כי מבחינתו מאחר והאזור נמצא מול אזור , עלפי חוות דעתו של מנדי רוזנפלד האזור צבוע בתכנית מתאר בצהוב
. קומות
עמודי 17/06/2012
תקציר נושאי
עמ 'כתובת בעל עניי גו "חתאור ישות מס ' ישות סוג ישות סעי
538201 שער העיר 45/101/02/24 תוכנית בניי
עיר
תוכנית מתאר
1
73
74
651 ,
אזור: שכונה
תעשיה
ודה מוחמד'אבו ג 100255 1-
תשריט חלוקה
19 תוכנית בניי
עיר
תשריט איחוד
2
9
9
726 ,
הרדו
כה 38214 בית פרטי חד
בקשה, משפחתי
בדיעבד
20120028 בקשה להיתר 3
15
31
8 כניסה
גבי
אלבז משה וטלי 38241 בית פרטי דו
בקשה, משפחתי
בדיעבד
20120182 בקשה להיתר 4
51
224B
93 ,
אזור: שכונה
תעשיה
מ"פז חברת נפט בע 38204 שינוי, תחנת דלק
בבניי
20120192 בקשה להיתר 5
13
10
10 2 ,
מעו
פחימה מרי 38240 בית פרטי דו
תוספת, משפחתי
למבנה קיי
20120193 בקשה להיתר 6
249
299B
11 רחוב ב
גבי
עיריית ערד 38272 תוספת, מבנה ציבור
למבנה קיי
20120194 בקשה להיתר 7
912
1/76
12 רחוב ענבלי
:שכונה
רנני
בצרתי ניר אלכסנדר 38243 בית פרטי חד
בניה, משפחתי
חדשה
20120123 בקשה להיתר 8
44
1066
14 8 ,
מבוא: שכונה
שקד
שהבי יריב וענבל 38226 בית פרטי חד
בניה, משפחתי
חדשה
20120099 בקשה להיתר 9
62
10322
עמודי 17/06/2012
תוכנית מתאר מקומית : 45/101/02/24 1 סעי
פרוטוקול ועדת משנה לתכנו 2012206 תארי : 17/06/2012
שער העיר ש :
תוכנית מתאר מקומית
)678.35 דונ (678,352.00 מ "רסוג תוכנית
החלטות
מספר תכנית יחס
8/101/02/24 שינוי ל - משתנה ע
9/101/02/24 שינוי ל - משתנה ע
13/101/02/24 שינוי ל - משתנה ע
15/101/02/24 שינוי ל - משתנה ע
18/101/02/24 שינוי ל - משתנה ע
9/104/03/24 שינוי ל - משתנה ע
12/104/03/24 שינוי ל - משתנה ע
107/03/24 שינוי ל - משתנה ע
14/107/03/24 שינוי ל - משתנה ע
15/107/03/24 שינוי ל - משתנה ע
18/107/03/24 שינוי ל - משתנה ע
1/101/02/24 כפופה ל - מוכפפת ל
2/101/02/24 כפופה ל - מוכפפת ל
104/03/24 כפופה ל - מוכפפת ל
בעלי
מ.מ.י.
מודד
מהוד - שגל שמואל
כתובות
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש
לא 74 73 לא 38201
לא 1 1 לא 38206
כ 2 2 לא 38206
כ 19 2 לא 38207
לא 38208
לא 47 47 לא 38210
לא 150 150 לא 38211
כ 164 162 לא 38211
לא 38216
לא 31 31 לא 38217
לא 39 39 לא 38220
לא 42 42 כ 38220
לא 2 2 לא 100255
לא 12 12 לא 100255
לא 17 17 לא 100255
עמודי 17/06/2012
45/101/02/24
מטרת סעי
.תכנו
. דונ
.ד" יח
.ד צמודות קרקע" יח
.תחנת רכבת וכיכר עירונית, מרכז תחבורה, משרדי
(.פארק רוק)הקמת מתק
31 .
מהל
העברה לדיו
.י כתנאי להעברה למחוזית"אישור ממ -
.י כתנאי להעברה למחוזית"אישור ממ -
יש למסור דיסקט לפי מפרט העירייה -
יש למסור דיסקט לפי מפרט העירייה -
תשריט איחוד וחלוקה : 104/03/24 ח/19 2 סעי
פרוטוקול ועדת משנה לתכנו 2012206 תארי : 17/06/2012
ג"ת IV מגרש 1 - תשריט חלוקה ש :
תשריט איחוד וחלוקה
)3.52 דונ (3,522.00 מ "רסוג תוכנית
יז
אבו ג 'ודה מוחמד
בעלי
מנהל מקרקעי ישראל
אזור תעשיה: שכונה מטרת התכנית
כתובות
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש
לא 9 9 לא 100255
גליו
שלמות מגרש עד מגרש ממגרש גוש
כ 1 ג "ת IV 1 ג "ת IV
מהל
אושרה תכנית חלוקה
חסר אישור של מנהל מקרקעי ישראל -
עמודי 17/06/2012
19
ע לבי -
בקשה להיתר : 20120028 3 סעי
פרוטוקול ועדת משנה לתכנו 2012206 תארי : 17/06/2012
תיק בניי :369
בעלי עניי
מבקש
כה
עור
פלינסקו מיכאלה
רחוב נו 26 , שכונה : הרדו כתובת :
31 גוש וחלקה :
2/103/03/24 תוכניות :
494 .00 שטח מגרש :אזור מגורי יעוד :
בקשה בדיעבד תאור הבקשה :בית פרטי חד משפחתי שימושי :
מהות הבקשה
פרגולות+ר" מ
.א"ח ק" בתכסית קרקע ע
ר" מ
-21 .12 שטח שירות :23 .12 שטח עיקרי :
חוות דעת
אי
מהל
טלי פלוסקוב יצאה מהאול
החלטות
. תאושר הבקשה, בכפו
סטטוס תארי גליו
מ י ל ו י פ ר ט י :
הושל 25/06/2012 המבקש -
הושל 25/06/2012 עור -
הושל 25/06/2012 מתכנ -
הושל 25/06/2012 אחראי לביצוע -
הושל 25/06/2012 אחראי לביקורת באתר -
הושל 25/06/2012 ע בתוק -
לא הושל לתק -
א י ש ו ר י )רשויות (:
לא הושל אישור מנהל מקרקעי ישראל -
לא הושל א"אישור הג -
לא הושל אישור היחידה לאיכות הסביבה -
לא הושל "מעיינות הדרו -
עמודי 17/06/2012
20120028
הערות לתיקו :
יש לסמ -
מאחר ואושר כשטח שירות בהיתר קוד -
יש לבטל את השער הצדדי מהשטח הפרטי של השכ -
חזיתות וחתכי -
הושל 25/06/2012 על מתכנ -
הושל 25/06/2012 .ואי -
לא הושל חתכי -
לא הושל 10 ( -
לא הושל .חישובי -
לא הושל (אגרת פינוי פסולת בני -
בקשה להיתר : 20120182 4 סעי
פרוטוקול ועדת משנה לתכנו 2012206 תארי : 17/06/2012
תיק בניי :1280000051
בעלי עניי
מבקש
אלבז משה וטלי
עור
פלינסקו מיכאלה
אדווה 6 כניסה 2 , שכונה : גבי כתובת :
224Bגוש וחלקה :
76 תוכניות :
497 .00 שטח מגרש :אזור מגורי יעוד :
בקשה בדיעבד תאור הבקשה :בית פרטי דו משפחתי שימושי :
מהות הבקשה
ר" מ
ר " מ
12 .30 שטח עיקרי :
חוות דעת
דיו
מהל
מקסי
החלטות
. תאושר הבקשה, בכפו
סטטוס תארי גליו
מ י ל ו י פ ר ט י :
הושל 03/06/2012 המבקש -
הושל 03/06/2012 עור -
עמודי 17/06/2012
20120182
הושל 03/06/2012 מתכנ -
הושל 03/06/2012 אחראי לביצוע -
הושל 03/06/2012 אחראי לביקורת באתר -
הושל 03/06/2012 ע בתוק -
הושל 03/06/2012 מילוי בצורה נכונה טבלת שטחי -
א י ש ו ר י )רשויות (:
לא הושל אישור מנהל מקרקעי ישראל -
לא הושל "מעיינות הדרו -
הערות לתיקו :
הושל 03/06/2012 על מתכנ -
הושל 03/06/2012 .ואי -
לא הושל חתכי -
לא הושל 9 ( -
לא הושל .חישובי -
לא הושל (אגרת פינוי פסולת בני -
הערות פיקוח
הושל 28/05/2012 מכוסה כולו רעפי -
הושל 28/05/2012 חניה תואמת תכנית -
בקשה להיתר : 20120192 5 סעי
פרוטוקול ועדת משנה לתכנו 2012206 תארי : 17/06/2012
תיק בניי :1419
בעלי עניי
מבקש
פז חברת נפט בע "מ
רחוב שמיר 3 , שכונה : אזור תעשיה כתובת :
10 גוש וחלקה :
2032 , 29/101/02/24 תוכניות :
6700 .00 שטח מגרש :תחנת דלק יעוד :
שינוי בבניי תאור הבקשה :תחנת דלק שימושי :
מהות הבקשה
ללא קירוי, מכונת שטיפת רכבי מדחס+ בית
החלטות
. תאושר הבקשה, בכפו
סטטוס תארי גליו
מ י ל ו י פ ר ט י :
הושל 07/06/2012 המבקש -
לא הושל כתובת., ז.ת' להוסי -
לא הושל כתובת., ז.ת' להוסי -
לא הושל אחראי לביצוע- -
לא הושל אחראי לביקורת באתר- -
עמודי 17/06/2012
20120192
לא הושל מילוי בצורה נכונה טבלת שטחי -
א י ש ו ר י )רשויות (:
לא הושל אישור היחידה לאיכות הסביבה -
לא הושל "מעיינות הדרו -
לא הושל אישור משרד הבריאות -
הערות לתיקו :
אישור אחראי תנועה בעיריה להסדרי תנועה -
יש לציי -
לא הושל 1:250 -
לא הושל .ודיסקט לפי מיפרט העירייה -
לציי -
יש להעביר את הבית -
לחישוב שטחי -
כולל מידות, יש להוסי -
כולל הקיר, יש להוסי -
יש לצבוע את החת -
יש להראות הסדרי תנועה חדשי -
לא הושל חתכי -
לא הושל יש להוסי
הרצפות ולמפלסי הגגות לפחות
-
לא הושל 9 ( -
לא הושל .חישובי -
לא הושל (אגרת פינוי פסולת בני -
בקשה להיתר : 20120193 6 סעי
פרוטוקול ועדת משנה לתכנו 2012206 תארי : 17/06/2012
תיק בניי :1244000013
בעלי עניי
מבקש
פחימה מרי
בעל הנכס
מ.מ.י.
עור
פלינסקו מיכאלה
נקר 1 כניסה 2 , שכונה : מעו כתובת :
299Bגוש וחלקה :
500 .00 שטח מגרש :יעוד :
תוספת למבנה קיי תאור הבקשה :בית פרטי דו משפחתי שימושי :
מהות הבקשה
ר" מ
עמודי 17/06/2012
20120193
ר" מ
8.50 שטח עיקרי :
חוות דעת
בשל היותה של המבקשת עובדת עיריהע "דיו
החלטות
. תאושר הבקשה, בכפו
סטטוס תארי גליו
מ י ל ו י פ ר ט י :
לא הושל המבקש- -
הושל 10/06/2012 עור -
הושל 10/06/2012 מתכנ -
הושל 10/06/2012 אחראי לביצוע -
הושל 10/06/2012 אחראי לביקורת באתר -
הושל 25/06/2012 ע בתוק -
הושל 25/06/2012 מילוי בצורה נכונה טבלת שטחי -
א י ש ו ר י )רשויות (:
לא הושל אישור מנהל מקרקעי ישראל -
לא הושל א"אישור הג -
לא הושל אישור מכבי אש -
לא הושל אישור היחידה לאיכות הסביבה -
לא הושל "מעיינות הדרו -
הערות לתיקו :
יש לסמ -
ר" מ -
חזיתות וחתכי -
לא הושל חתכי -
לא הושל 9 ( -
לא הושל .חישובי -
לא הושל איזוטופ או מעבדה מורשית אחרת לבדיקת/ איזוטסט / הסכ
חמרי הבניה
-
לא הושל (אגרת פינוי פסולת בני -
בקשה להיתר : 20120194 7 סעי
פרוטוקול ועדת משנה לתכנו 2012206 תארי : 17/06/2012
תיק בניי :1159
בעלי עניי
מבקש
עיריית ערד
בעל הנכס
מ.מ.י.
עור
לאוב אריקה
עמודי 17/06/2012
20120194
רחוב ב 60 , שכונה : גבי כתובת :
912 גוש וחלקה :
1/76 תוכניות :
6228 .00 שטח מגרש :בניני ציבור יעוד :
תוספת למבנה קיי תאור הבקשה :מבנה ציבור שימושי :
מהות הבקשה
הריסת קירות קיימי
ר" מ
120 .58 שטח עיקרי :
החלטות
.תאושר הבקשה, בכפו
סטטוס תארי גליו
מ י ל ו י פ ר ט י :
לא הושל המבקש- -
לא הושל עור -
לא הושל מתכנ -
לא הושל אחראי לביצוע- -
לא הושל אחראי לביקורת באתר- -
הושל 10/06/2012 ע בתוק -
הושל 10/06/2012 מילוי בצורה נכונה טבלת שטחי -
א י ש ו ר י )רשויות (:
לא הושל אישור מנהל מקרקעי ישראל -
לא הושל א"אישור הג -
לא הושל אישור משרד הבריאות -
לא הושל אישור מכבי אש -
לא הושל אישור היחידה לאיכות הסביבה -
לא הושל ס לאחר שהתייע -
לא הושל "מעיינות הדרו -
הערות לתיקו :
יש לצבוע את הקיי -
יש לתק
מוסתר
-
לא הושל חתכי -
לא הושל 9 ( -
לא הושל .חישובי -
לא הושל איזוטופ או מעבדה מורשית אחרת לבדיקת/ איזוטסט / הסכ
חמרי הבניה
-
לא הושל (אגרת פינוי פסולת בני -
בקשה להיתר : 20120123 8 סעי
פרוטוקול ועדת משנה לתכנו 2012206 תארי : 17/06/2012
תיק בניי :1753
עמודי 17/06/2012
20120123
בעלי עניי
מבקש
בצרתי ניר אלכסנדר
בצרתי הדס
עור
אוחנה אריה
רחוב ענבלי 35 , שכונה : רנני כתובת :
1066 גוש וחלקה :
2017 , 25/101/02/24 תוכניות :
561 .00 שטח מגרש :אזור מגורי יעוד :
בניה חדשה תאור הבקשה :בית פרטי חד משפחתי שימושי :
מהות הבקשה
בריכת שחיה+ שערי
בקווי בני
12 .00 שטח שירות :193 .04 שטח עיקרי :
חוות דעת
ר" מ
אי
החלטות
.תאושר הבקשה, בכפו
סטטוס תארי גליו
מ י ל ו י פ ר ט י :
לא הושל המבקש- -
הושל 11/06/2012 עור -
הושל 11/06/2012 מתכנ -
הושל 11/06/2012 אחראי לביצוע -
הושל 11/06/2012 אחראי לביקורת באתר -
לא הושל ע בתוק -
לא הושל ,שטח חדר כביסה יחושב כעיקרי- מילוי בצורה נכונה טבלת שטחי
ר" מ
-
א י ש ו ר י )רשויות (:
לא הושל אישור מנהל מקרקעי ישראל -
הושל 11/06/2012 א"אישור הג -
לא הושל אישור מכבי אש -
לא הושל אישור היחידה לאיכות הסביבה -
לא הושל "מעיינות הדרו -
הערות לתיקו :
הושל 11/06/2012 1:5000 -
לא הושל 1:250 -
לא הושל .ודיסקט לפי מיפרט העירייה -
מסומנת אדנית שמפריעה
לכניסת רכבי
-
עמודי 17/06/2012
20120123
הושל 11/06/2012 2.3 ( - -
חניות ע -
במרווחי כל הפרגולות" חלל"יש להוסי -
הושל 11/06/2012 (שמוש חורג, הקלה)פרסו -
לא הושל חתכי -
בחת -
חיפויי
ומעקות
-
לא הושל .יש לסמ -
יש להוסי-
לא הושל איזוטופ או מעבדה מורשית אחרת לבדיקת/ איזוטסט / הסכ
חמרי הבניה
-
לא הושל .חישובי -
לא הושל 9 ( -
תכנית פיתוח הכוללת :
לא הושל סימו -
לא הושל התברואה כולל מידות' דרישות מח -
לא הושל גדר מצופה באב -
יש, גדרות כולל סוג הגדר ומעקה בטיחות במידת הצור
לציי
-
לא הושל .אחרי -
יש לציי -
לא הושל סימו -
לא הושל יש לסמ -
לא הושל (אגרת פינוי פסולת בני -
בקשה להיתר : 20120099 9 סעי
פרוטוקול ועדת משנה לתכנו 2012206 תארי : 17/06/2012
תיק בניי :1809
בעלי עניי
מבקש
שהבי יריב וענבל
בעל הנכס
מנהל מקרקעי ישראל
עור
מדמו
רחוב עירית 8 , שכונה : מבוא שקד כתובת :
10322 גוש וחלקה :
197 )105 ,( 5/105/03/24 תוכניות :
418 .00 שטח מגרש :אזור מגורי יעוד :
בניה חדשה תאור הבקשה :בית פרטי חד משפחתי שימושי :
מהות הבקשה
.ר" מ
עמודי 17/06/2012
20120099
. בקוי בני
12 .00 שטח שירות :202 .70 שטח עיקרי :
חוות דעת
: הוחלט
.תאושר הבקשה, בכפו
דיו
ר" מ
אי
החלטות
. תאושר הבקשה, בכפו
סטטוס תארי גליו
מ י ל ו י פ ר ט י :
הושל 17/04/2012 המבקש -
הושל 17/04/2012 עור -
לא הושל מתכנ -
לא הושל אחראי לביצוע- -
לא הושל אחראי לביקורת באתר- -
לא הושל ע בתוק -
לא הושל לא יחשב( לא מקורה)שטח פרגולה - מילוי בצורה נכונה טבלת שטחי
באחוזי בניה
-
א י ש ו ר י )רשויות (:
לא הושל אישור מנהל מקרקעי ישראל -
הושל 03/06/2012 א"אישור הג -
לא הושל אישור מכבי אש -
לא הושל אישור היחידה לאיכות הסביבה -
לא הושל "מעיינות הדרו -
הערות לתיקו :
הושל 17/04/2012 1:5000 -
לא הושל יש לסמ
מגרש עד המבנה
-
לא הושל .גבול המגרש וקוי בני -
לא הושל חתכי -
לא הושל יש להוסי
הרצפות ולמפלסי הגגות לפחות
-
לא הושל 9 ( -
יש לסמ -
יש להוסי -
להוסי
וחומרי גמר מפורטי
-
יש להוסי -
0.00 =620.6 ( -
(מבחינה קונסטרוקטיבית) יש לתת פתרו -
עמודי 17/06/2012
20120099
תכנית פיתוח הכוללת :
לא הושל .מסלעות, טרסות, מדרגות , מפלסי החצר והשבילי -
לא הושל סימו -
לא הושל .התברואה' דרישות מח -
לא הושל גדר מצופה באב -
לא הושל סימו -
לא הושל .ע בתוק -
לא הושל .סימו -
לא הושל .חישובי -
לא הושל איזוטופ או מעבדה מורשית אחרת לבדיקת/ איזוטסט / הסכ
חמרי הבניה
-
לא הושל (אגרת פינוי פסולת בני -
, נ ת א ש ר
___ _______________ _________________ _____________
ויקי ברנגל טלי פלוסקוב ליאורה סגרו
הנדסת העירר הוועדה המקומית מזכירת הוועדה מ" יו
_______________ ______________ ________________
תארי
עמודי 17/06/2012