פרוטוקול ישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר 2013205 מתאריך 07.07.2013
13/10/2013 תארי :
ט' חשו , תשע "דת . עברי :
פרוטוקול ועדת משנה לתכנו 2013205
בתארי : 07/07/2013 כ "ט תמוז תשע "ג שעה 19:00
נכחו :
ב"ר הוועדה המקומית לתו"יו -טלי פלוסקוב' גב :חברי
חבר ועדה -מר בני ב
חבר ועדה -מר משה אדרי
חבר ועדה -מר דודי אוחנונה
ביצוע בעירייה' ת מח/נציג -מוטי קורוב :נציגי
"מעיינות הדרו -אייל עמר
יוע -ד"עו, שלמה פר
מהנדסת העיר -ויקי ברנגל :סגל
מזכירת הוועדה -ליאורה סגרו
נעדרו :
חבר ועדה -מר חיי :חברי
חבר ועדה -מר יצחק וייס
נציג משרד השיכו -לאוניד וינקרט :נציגי
נציג ועדה מחוזית -דב גלברט
נציג ועדה מחוזית -מאהר מסעוד
נציג כיבוי אש -חי זוהר
לאיכות הסביבה' יח -דנה רודד
נציגת משרד הבריאות -הדסה אד
נציג משטרה -חיי
א"נציג הג -דוד גולדשטיי
י"נציג ממ -עטיה אבו עסא
ל העירייה"מנכ -מר רמי נבו
תברואה' נציג מח -שמוליק אור
נציג בטיחות וגהות -ליאור הירש
מנהל אחזקה -מיכאל קוג
נציג מדור תנועה -בני קייט
חברה כלכלית לערד -ליל
מבקר העירייה -שי אהרונו
נציג רשות העתיקות -ניר פאר
סיירת ירוקה -אודי יונה
107/07/2013
אישור פרוטוקולי :
פרוטוקול ועדת משנה לתכנו 2013204 מיו 12/05/2013
פה אחד : החלטה
207/07/2013
תקציר נושאי
עמ 'כתובת בעל עניי גו "חתאור ישות מס ' ישות סוג ישות סעי
414 ,
רות
עטניאל אברה 38226 בית פרטי חד
בקשה, משפחתי
בדיעבד
20130040 בקשה להיתר 1
46
816 931
51 ,
עיינות: שכונה
עיריית ערד 38223 פ.צ.ש, גני
תוספת למבנה ,
קיי
20080244 בקשה להיתר 2
31
109/03/24 106
7:שכונה
מבוא שקד
ב 38248 בית פרטי חד
בניה, משפחתי
חדשה
20120502 בקשה להיתר 3
12
10442 1895
9 סלעית
18 ,
מעו
מחלב בניה ופיתוח
מ"בע
38238 בניה, בית טורי
חדשה
20130133 בקשה להיתר 4
124
קיימת התנגדות 924 1874
11 38 ,
אזור: שכונה
תעשיה
מ"חשמל אורלי בע 38333 ,מבני
בניה חדשה
20130126 בקשה להיתר 5
121
XI12 597
13 12 ,
חצבי
מנלה ישראל 38212 בית פרטי חד
בקשה, משפחתי
בדיעבד
20110125 בקשה להיתר 6
71
165 18
15 19 ,
ראשוני
מועצה דתית 38220 תוספת, מבנה ציבור
למבנה קיי
20110474 בקשה להיתר 7
903
903 124
307/07/2013
בקשה להיתר : 20130040 1 סעי
פרוטוקול ועדת משנה לתכנו 2013205 תארי : 07/07/2013
תיק בניי :931
בעלי עניי
מבקש
עטניאל אברה
בעל הנכס
מ.מ.י.
עור
פלינסקו מיכאלה
רות כתובת :
816 גוש וחלקה :
5/105/03/24 תוכניות :
אזור מגורי יעוד :
בקשה בדיעבד תאור הבקשה :בית פרטי חד משפחתי שימושי :
מהות הבקשה
הצללות
בקו בני
ר" מ
תארי תארי סטטוס סוג פרסו
25 /04 /2013 הכנת פרסו הקלה
מהות הפרסו :
הצללות
בקו בני
ר" מ
פרוט הפרסו :
בקו בני
תארי תארי סטטוס סוג פרסו
25 /04 /2013 בוצע פרסו הקלה
מהות הפרסו :
הצללות
בקו בני
ר" מ
ר"שטח שירות במ ר"שטח עיקרי במ שימוש /מפלס
קומה
ר"שטח אחר במ
מבוקש קיי מבוקש קיי מבוקש קיי
9.00 24 .69 2.63 123 .62 מגורי
75 .04 מגורי 2.80
9.00 24.69 2.63 198.66 כ"סה
33.69 201.29
407/07/2013
20130040
חוות דעת
אי
הצבעה
פה אחד: החלטה
החלטות
. תאושר הבקשה, בכפו
סטטוס תארי גליו
הושל 04/02/2013 המבקש -
הושל 04/02/2013 עור -
הושל 04/02/2013 מתכנ -
הושל 04/02/2013 אחראי לביצוע -
הושל 04/02/2013 אחראי לביקורת באתר -
הושל 04/02/2013 ע בתוק -
הושל 07/07/2013 חתכי -
לא נדרש 10/10/2013 גובה- שטח חדר כביסה כשטח עיקרי , מילוי בצורה נכונה טבלת שטחי
' מ
-
הושל 10/10/2013 אישור מנהל מקרקעי ישראל -
הושל 10/10/2013 "מעיינות הדרו -
הושל 10/10/2013 על מתכנ -
הושל 10/10/2013 .ואי -
הושל 10/10/2013 יש לציי -
הושל 10/10/2013 (חדר כביסה, חניה, מחס -
הושל 10/10/2013 9 ( -
הושל 10/10/2013 .חישובי -
הושל 13/10/2013 (אגרת פינוי פסולת בני -
סטטוס תארי הערות פיקוח
הושל 17/02/2013 הוצא
.צו הפסקת עבודה
-
הושל 17/02/2013 .מיקו -
בקשה להיתר : 20080244 2 סעי
פרוטוקול ועדת משנה לתכנו 2013205 תארי : 07/07/2013
תיק בניי :106
בעלי עניי
מבקש
עיריית ערד
בעל הנכס
מ.מ.י.
507/07/2013
20080244
עור
אלינסקי -סלוצקי מירי
עיינות: שכונה כתובת :
31 גוש וחלקה :
109/03/24 תוכניות :
15000 .00 שטח מגרש :שטח ציבורי פתוח יעוד :
תוספת למבנה קיי תאור הבקשה :פ.צ.ש, גני שימושי :
מהות הבקשה
ר בבריכה הפתוחה" מ
ר"שטח שירות במ ר"שטח עיקרי במ שימוש /מפלס
קומה
ר"שטח אחר במ
מבוקש קיי מבוקש קיי מבוקש קיי
83 .93 126 .58 505 .52 שצ "פ- 3.00
221 .02 1,200 .17 שצ "פ
304.95 126.58 1,705.69 כ"סה
304.95 1,832.27
חוות דעת
3/3/10
: הוחלט
.אושר בכפו
הצבעה
פה אחד: החלטה
החלטות
. תאושר הבקשה, בכפו
סטטוס תארי גליו
:מ י ל ו י פ ר ט י
המבקש- -
(:ברשות המקומית' מח)א י ש ו ר י
לא הושל "מעיינות הדרו -
:הערות לתיקו
חתכי -
.חישובי -
הושל 10/11/2008 עור -
607/07/2013
20080244
הושל 24/02/2009 אישור מנהל מקרקעי ישראל -
הושל 01/04/2009 אישור משרד הבריאות -
הושל 16/02/2010 א"אישור הג -
הושל 28/03/2010 08/02/10 -
הושל 29/06/2010 מתכנ -
הושל 29/06/2010 אחראי לביצוע -
הושל 29/06/2010 אחראי לביקורת באתר -
הושל 29/06/2010 יש לתק -
הושל 29/06/2010 1:5000 -
הושל 29/06/2010 על מתכנ -
הושל 29/06/2010 .ואי -
הושל 29/06/2010 בתכניות יש לתא -
הושל 29/06/2010 (קונטור)בתרשי -
הושל 07/09/2010 אישור מכבי אש -
בקשה להיתר : 20120502 3 סעי
פרוטוקול ועדת משנה לתכנו 2013205 תארי : 07/07/2013
תיק בניי :1895
בעלי עניי
מבקש
ב
בעל הנכס
מ.מ.י.
עור
רבינובי ' וולדימיר
מבוא שקד: שכונה כתובת :
10442 גוש וחלקה :
16/105/03/24 תוכניות :
'אזור מגורי יעוד :
בניה חדשה תאור הבקשה :בית פרטי חד משפחתי שימושי :
מהות הבקשה
בית מגורי שער חניה+ פרגולות
שטח שירות ממעל הקרקע אל מתחת לקרקע
תארי תארי סטטוס סוג פרסו
04 /01 /2012 03 /01 /2012 בוצע פרסו הקלה
מהות הפרסו :
בית מגורי פרגולות
707/07/2013
20120502
שטח שירות ממעל הקרקע אל מתחת לקרקע
פרוט הפרסו :
שטח שירות ממעל הקרקע אל מתחת לקרקע
ר"שטח שירות במ ר"שטח עיקרי במ שימוש /מפלס
קומה
ר"שטח אחר במ
מבוקש קיי מבוקש קיי מבוקש קיי
60 .98 38 .39 מגורי -2.55
173 .23 מגורי
60.98 211.62 כ"סה
60.98 211.62
חוות דעת
דיו
: הוחלט
.תאושר הבקשה, בכפו
אי
הצבעה
פה אחד: החלטה
החלטות
. תאושר הבקשה, בכפו
סטטוס תארי גליו
מ י ל ו י פ ר ט י :
לא הושל אחראי לביצוע- -
הושל 02/01/2013 המבקש -
הושל 02/01/2013 עור -
הושל 02/01/2013 מתכנ -
הושל 02/01/2013 אחראי לביקורת באתר -
הושל 02/01/2013 א"אישור הג -
הושל 20/01/2013 איזוטופ או מעבדה מורשית אחרת לבדיקת/ איזוטסט / הסכ
חמרי הבניה
-
הושל 11/04/2013 אישור מנהל מקרקעי ישראל -
הושל 11/04/2013 המחס -
807/07/2013
20120502
הושל 11/04/2013 חתכי -
הושל 11/04/2013 קירות תמכי -
הושל 11/04/2013 יש לסמ -
הושל 11/04/2013 .גבול המגרש וקוי בני -
הושל 11/04/2013 ר מקסימו -
הושל 11/04/2013 יש לציי -
הושל 11/04/2013 מ" ס -
הושל 11/04/2013 (שמוש חורג, הקלה)פרסו -
הושל 11/04/2013 רכבי -
הושל 11/04/2013 יש להוסי -
הושל 25/04/2013 חתכי -
הושל 25/04/2013 סימו -
הושל 25/04/2013 גדרות יש לציי -
הושל 11/06/2013 ע בתוק -
הושל 11/06/2013 שטח, ר" מ
ר" מ
-
הושל 11/06/2013 9 ( -
הושל 11/06/2013 .חישובי -
הושל 23/06/2013 אישור מכבי אש -
הושל 26/06/2013 אישור היחידה לאיכות הסביבה -
הושל 27/06/2013 (אגרת פינוי פסולת בני -
הושל 07/07/2013 "מעיינות הדרו -
בקשה להיתר : 20130133 4 סעי
פרוטוקול ועדת משנה לתכנו 2013205 תארי : 07/07/2013
תיק בניי :1874
בעלי עניי
מבקש
מחלב בניה ופיתוח בע "מ
בעל הנכס
מ.מ.י.
עור
אלרואי רועי
מעו כתובת :
924 גוש וחלקה :
5 תוכניות :
1310 .00 שטח מגרש :'אזור מגורי יעוד :
בניה חדשה תאור הבקשה :בית טורי שימושי :
מהות הבקשה
-ד " יח ר" מ
907/07/2013
20130133
בקו בני
תארי תארי סטטוס סוג פרסו
09 /05 /2013 הכנת פרסו הקלה
מהות הפרסו :
ד " יח
בקו בני
פרוט הפרסו :
בקו בני
תארי תארי סטטוס סוג פרסו
06 /06 /2013 בוצע פרסו הקלה
מהות הפרסו :
ד " יח
בקו בני
ר"שטח שירות במ ר"שטח עיקרי במ שימוש /מפלס
קומה
ר"שטח אחר במ
מבוקש קיי מבוקש קיי מבוקש קיי
32 .60 196 .30 מגורי 3.00
75 .02 343 .50 מגורי
107.62 539.80 כ"סה
107.62 539.80
חוות דעת
14.7.13
(ב בארכיב הבקשה"מצ) הוגשו התנגדויות , התקבלו פרסומי
מתנגדי
הירש עופר -
יששכרי דוד ואירינה -
שמחי ד -
בבי -
גולב -
לב מיכל -
שינקרנקו ולדיסלב -
ולדר ד -
נודלמ -
הצבעה
פה אחד: החלטה
1007/07/2013
20130133
החלטות
יו
סטטוס תארי גליו
א י ש ו ר י )רשויות (:
לא הושל אישור מנהל מקרקעי ישראל -
לא הושל אישור מכבי אש -
לא הושל תברואה לנושא פינוי אשפה' אישור מח -
תכנית פיתוח הכוללת :
לא הושל .סימו -
לא הושל (אגרת פינוי פסולת בני -
הועבר לבדיקה 30/04/2013 "מעיינות הדרו -
הושל 09/05/2013 המבקש -
הושל 09/05/2013 עור -
הושל 09/05/2013 מתכנ -
הושל 09/05/2013 ע בתוק -
הושל 09/05/2013 א"אישור הג -
הושל 09/05/2013 משרד השיכו -
הושל 13/06/2013 אחראי לביצוע -
הושל 13/06/2013 מילוי בצורה נכונה טבלת שטחי -
הושל 13/06/2013 יש לצבוע ג -
הושל 13/06/2013 (שמוש חורג, הקלה)פרסו -
הושל 13/06/2013 יש לתק -
הושל 13/06/2013 חתכי -
הושל 13/06/2013 9 ( -
הושל 13/06/2013 איזוטופ או מעבדה מורשית אחרת לבדיקת/ איזוטסט / הסכ
חמרי הבניה
-
הושל 13/06/2013 סימו -
הושל 13/06/2013 .התברואה' דרישות מח -
הושל 09/07/2013 4.10
וכ
-
הושל 14/07/2013 אחראי לביקורת באתר -
הושל 14/07/2013 אישור החברה המפתחת -
הושל 14/07/2013 אישור היחידה לאיכות הסביבה -
הושל 14/07/2013 מדור תנועה לנושא כבישי -
הושל 14/07/2013 חסר טופס הגשת חישובי -
סטטוס תארי הערות פיקוח
הושל 18/06/2013 0.00 -
בקשה להיתר : 20130126 5 סעי
פרוטוקול ועדת משנה לתכנו 2013205 תארי : 07/07/2013
תיק בניי :597
בעלי עניי
מבקש
חשמל אורלי בע "מ
1107/07/2013
20130126
בעל הנכס
מ.מ.י.
עור
זייד מחמוד
אזור תעשיה: שכונה כתובת :
XI12 גוש וחלקה :
2032 תוכניות :
860 .00 שטח מגרש :אזור תעשיה יעוד :
בניה חדשה תאור הבקשה :מבני שימושי :
מהות הבקשה
ר" מ + ר" מ
ר"שטח שירות במ ר"שטח עיקרי במ שימוש /מפלס
קומה
ר"שטח אחר במ
מבוקש קיי מבוקש קיי מבוקש קיי
4.32 168 .28 תעשיה /מלאכה 3.00
30 .00 16 .32 156 .28 תעשיה /מלאכה
30.00 20.64 324.56 כ"סה
30.00 20.64 324.56
חוות דעת
ר" מ
הצבעה
פה אחד: החלטה
החלטות
. תאושר הבקשה, בכפו
סטטוס תארי גליו
א י ש ו ר י )רשויות (:
לא הושל אישור מנהל מקרקעי ישראל -
לא הושל אישור משרד הבריאות -
לא הושל אישור מכבי אש -
לא הושל אישור היחידה לאיכות הסביבה -
לא הושל ס לאחר שהתייע -
לא הושל "מעיינות הדרו -
לא הושל תברואה לנושא פינוי אשפה' אישור מח -
לא הושל מדור תנועה לנושא כבישי -
הערות לתיקו :
לא הושל 1:250 -
1207/07/2013
20130126
לא הושל .ודיסקט לפי מיפרט העירייה -
לא הושל חזיתות יש לתת עד גבול המגרש ע -
לא הושל 0.00 -
לא הושל 9 ( -
לא הושל .חישובי -
לא הושל איזוטופ או מעבדה מורשית אחרת לבדיקת/ איזוטסט / הסכ
חמרי הבניה
-
הושל 17/06/2013 המבקש -
הושל 17/06/2013 עור -
הושל 17/06/2013 מתכנ -
הושל 17/06/2013 אחראי לביצוע -
הושל 17/06/2013 אחראי לביקורת באתר -
הושל 17/06/2013 ע בתוק -
הושל 17/06/2013 מילוי בצורה נכונה טבלת שטחי -
הושל 17/06/2013 א"אישור הג -
הושל 17/06/2013 1:5000 -
הושל 07/07/2013 חתכי -
הושל 29/09/2013 (אגרת פינוי פסולת בני -
בקשה להיתר : 20110125 6 סעי
פרוטוקול ועדת משנה לתכנו 2013205 תארי : 07/07/2013
תיק בניי :18
בעלי עניי
מבקש
מנלה ישראל
בעל הנכס
מ.מ.י.
עור
פלינסקו מיכאלה
חצבי כתובת :
165 גוש וחלקה :
3/110/03/24 תוכניות :
835 .00 שטח מגרש :אזור מגורי יעוד :
בקשה בדיעבד תאור הבקשה :בית פרטי חד משפחתי שימושי :
מהות הבקשה
פרגולת ע
ר" מ
ר"שטח שירות במ ר"שטח עיקרי במ שימוש /מפלס
קומה
ר"שטח אחר במ
מבוקש קיי מבוקש קיי מבוקש קיי
30 .40 מגורי -2.45
1307/07/2013
20110125
המש
ר"שטח שירות במ ר"שטח עיקרי במ שימוש /מפלס
קומה
ר"שטח אחר במ
מבוקש קיי מבוקש קיי מבוקש קיי
7.35 167 .00 מגורי
-11 .20 11 .20 52 .80 מגורי 3.00
-11.20 41.60 60.15 167.00 כ"סה
30.40 227.15
חוות דעת
: הוחלט
נדחה לדיו . .נושא כופר החניה יידו
דיו
: הוחלט
.תאושר הבקשה, בכפו
1.1.12 .
.לאחר מועד זה יועבר התיק לטיפול היוע
מהל
:חבר ועדה -משה אדרי
.אני מבקש לצאת לסיור טר
הצבעה
פה אחד: החלטה
החלטות
.החלטה תנת
סטטוס תארי גליו
הושל 27/04/2011 המבקש -
הושל 27/04/2011 עור -
הושל 27/04/2011 מתכנ -
הושל 27/04/2011 אחראי לביצוע -
הושל 27/04/2011 אחראי לביקורת באתר -
הושל 27/04/2011 ע בתוק -
הושל 22/09/2011 אישור מנהל מקרקעי ישראל -
הושל 22/09/2011 יש לצבוע את הקירות להריסה בצהוב -
הושל 22/09/2011 יש לציי -
הושל 22/09/2011 יש לצבוע את רצפת המבנה המוצע בחת -
הושל 22/09/2011 המאושרת להריסה בתכנית ובחת -
הושל 22/09/2011 על מתכנ -
הושל 29/03/2012 א"אישור הג -
1407/07/2013
20110125
הושל 29/03/2012 עדכו -
הושל 29/03/2012 דוד שמש וקולטי -
הושל 18/04/2013 חתכי -
הושל 24/04/2013 (אגרת פינוי פסולת בני -
הושל 26/05/2013 מילוי בצורה נכונה טבלת שטחי -
הושל 26/05/2013 אישור מכבי אש -
הושל 23/06/2013 יש להוסי -
הושל 04/07/2013 9 ( -
הושל 04/07/2013 10 ( -
הושל 04/07/2013 .חישובי -
בקשה להיתר : 20110474 7 סעי
פרוטוקול ועדת משנה לתכנו 2013205 תארי : 07/07/2013
תיק בניי :124
בעלי עניי
מבקש
מועצה דתית
בעל הנכס
מ.מ.י.
עור
אדר ' אדית פרקש
ראשוני כתובת :
903 גוש וחלקה :
109/03/24 , 3/130/03/24 תוכניות :
1082 .00 שטח מגרש :בניני ציבור יעוד :
תוספת למבנה קיי תאור הבקשה :מבנה ציבור שימושי :
מהות הבקשה
ר" מ
ר" מ
ר"שטח שירות במ ר"שטח עיקרי במ שימוש /מפלס
קומה
ר"שטח אחר במ
מבוקש קיי מבוקש קיי מבוקש קיי
10 .00 63 .10 154 .46 בניני צבור
10.00 63.10 154.46 כ"סה
10.00 217.56
חוות דעת
: הוחלט
. תאושר הבקשה
1507/07/2013
20110474
הצבעה
פה אחד: החלטה
החלטות
. תאושר הבקשה, בכפו
סטטוס תארי גליו
מ י ל ו י פ ר ט י :
לא הושל המבקש- -
הושל 20/12/2011 עור -
הושל 20/12/2011 מילוי בצורה נכונה טבלת שטחי -
הושל 20/12/2011 1:5000 -
הושל 01/02/2012 אישור משרד הבריאות -
הושל 14/02/2012 א"אישור הג -
הושל 14/02/2012 "מעיינות הדרו -
הושל 05/03/2012 אישור היחידה לאיכות הסביבה -
הושל 05/03/2012 ס לאחר שהתייע -
הושל 25/03/2012 אישור מכבי אש -
הושל 16/04/2012 9 ( -
הושל 16/04/2012 .חישובי -
הושל 25/06/2013 מתכנ -
הושל 25/06/2013 אחראי לביצוע -
הושל 25/06/2013 אחראי לביקורת באתר -
הושל 25/06/2013 ע בתוק -
הושל 25/06/2013 אישור מנהל מקרקעי ישראל -
הושל 25/06/2013 1:250 -
הושל 25/06/2013 לא ברור היכ -
הושל 25/06/2013 לא ברור לא -
הושל 25/06/2013 חסרה תכנית לקומה זו, בחזית המזרחית מופיעה קומה תחתונה -
הושל 25/06/2013 .יש לסמ -
הושל 25/06/2013 .גבול המגרש וקוי בני -
הושל 25/06/2013 חזיתות יש לתת עד גבול המגרש ע -
הושל 25/06/2013 חתכי -
הושל 25/06/2013 איזוטופ או מעבדה מורשית אחרת לבדיקת/ איזוטסט / הסכ
חמרי הבניה
-
לא נדרש 25/06/2013 ( -אגרת פינוי פסולת בני
מוסד דת
-
סטטוס תארי הערות פיקוח
הושל 22/12/2011 .התוספת המבוקשת לא בנוייה -
1607/07/2013
, נ ת א ש ר
___ _______________ _________________ _____________
ויקי ברנגל טלי פלוסקוב ליאורה סגרו
הנדסת העירר הוועדה המקומית מזכירת הוועדה מ" יו
_______________ ______________ ________________
תארי
1707/07/2013