פרוטוקול מליאת מועצת העיר מס' 3/14 מתאריך 02.04.2014

עיריית עוד

ץזווסקוחט\) ססזג 2

יש קַסֶם באויר

לשכת מנבייל

כ'יח אדר ב, תשעייד

0 מר, 2014

לכבוד

מר משח קווס, סגן ומיימ ראש העיר

מר דודי אוחנונה, סגן ראש העיר

מר חייס מזרחי, סגן ראש חעיר

מר מתי רוז, חבר מועצה

מר אלי מצליוז, חבר מועצה

מר יצחק וייס, חבר מועצה

מר שמחה ברוך שלסר, חבר מועצה

מר אברהם ארנרייך, תבר מועצה

מר דודו שי, חבר מועצה

עוייד ניסן בן חמו, חבר מועצה

דייר נטלח בילינסון, חברת מועצה

מר מנו ביטמן, חבר מועצה

גב' פלורי שטרלינג, חברת מועצה

מר עופר ארצי, חבר מועצה

הנדון: הזמנה לישיבת מועצח מן תמניין

שתתקייט ביום די 2.4.14 בשעה 19:00 בחדר ישיבות שאלר

הנך מוזמן/ת לישיבת מליאת מועצת העיר מן המנלין אשר תתקיים ביום די 2.4.14 בשעה 19.00,

בחדר ישיבות שאלר.

על סדך יום :

41 הצעה לסדר של חבר המועצח מנו ביטמן -- החזרת מבנה ציבור שניתן בהקאאה ברתוב

הצבי 5 - עקב הפרת תנא?-הקצאה, מצייב ההצעח לסדר ומצייב לויי\ ועדת הקצאות

המתייחס להקצאת המקלט ברתוב הצבי 5.

2 שאילתא של חברת המועצה דייר נטלה בילינסון : האס במהלך כל תהליך ההונקשרות

( חדר מיון קדמי ) והכנת המכרז היה ו/אד ישנ נלגוד עמיימט | בין מחציק הניק הבריאות או

נכחר ציבור אחר לבין החברה הווכה והמתבעלת את המיון הקדמי !

3 אישור סעיף 13 - בטחונות המחאת תוב בכתב התחייבות לחקמה או הרחבה או שיפוצ

מבנה תרבות (ביצוע שיפוא במתנייס שלב ב)יו,

מצייב: כתב התחייבות.

4 לבקשת בנק הפועלים, הרשות נדרשת לאשר המשך פעילות בחשבונות בנק פועלים

בתחומי הפעילות וערובי התקשורת הנבתרים, כפי שמצויין בנספח אי מצייב.

5 הסבר היועמיש בדבר דרכי ההתקשרוונ בין נבחרי חצ*בור לבין מנחלי ועובדי העירייח.

בברכח,

רמי נבון

מנכייל העירייה

.

לשפת ראש העיר גנ שיר לן

11 3-2

דואר נבנש

3 במרץ 2014

לכבוד: ראש העיר טלי פלוסקוב

מאת: מנו ביטמן חבר מועצה

באמצעות דואר אלקטרוני

הנדון; הצעה לסדר - החזרת מבנה ציבור שניתן בהקצאה ברחוב הצבי 5 עקב הפרת תנאי הקצאתה

לאור פניית תושבים רבים בעניין השימוש במבנו: ברחוב צבי 5 שנית| בהקצאה לעמותת מאור הדרום

הריני לפנות אליך כדלקמן:

1. בחוזה שכירות מספר 1714/12 (להלן "החוזה") שנערך בין עיריית ערד לבין עמותת מאור:

הדרום (להלן "העמותה") מצוינת מטרת החוזה עבור פעילויות נוער.

2. בסעיף 4א. הצדדים מצהירים כי מטרת השכירות הינה למטרת פעילות נוער בלבד והעמותה

רשאית להשתמש במבנה אך ורק לאותן מטרות \פעולות הדרושות להפעלתו וקיומו של

מועדון נוער, כאשר כל שימוש במבנה למטרה אחרת יביא לביטול ההקצאה לאלתר.

3. סעיף פא. אוסר לערוך שינויים כלשהם במבנה בין פנימיים|ובין חיצוניים לרבות בחצרות |/או

בתשתיות.

4. סעיף פב. אוסר על התקנת ארונותת קיר ו/או שינויים פנימיים במבנה.

5. סעיף 13ד. קובע כי הפרה של מי מהתנאים המנויים לעיל תיחשב להפרה יסודית של החוזה

והעירייה תה'ה זכאית לכלל הסעדים הנתונים לה על פי דין ובכלל זה לבטל את החוזה.

6. ממכחבה של הגברת ויגי אשל מתאריך 17 לאפריל 12 עולה כי העמותה הפרה את

תנאי החוזה וההקצאה (המכתב נמצא בתיק ההקצאה והוא כולל תמונות).

7. במכתב תשובה של הגברת ויג' אשל מתאריך 13 למאי |2012 לתושבים אשר פנו בכתב

לפניות הציבור נכתב כי "אנו רואים בחומרה את שינוי| מנדט ההקצאה והנושא יטופל

בהתאם" (המכתב נמצא בתיק ההקצאה).

8. ממכתבו של מר מיכאל קוגן מנהל מחלקת אחזקה מתארוך 24 למאי 2012 עולים הדברים

הבאים;

א. במבנה הנדון פורקו מכסים של חלק מגופי התאורה הקיימים.

עתידחדט ,.

דצטרד

ב. הותקנו גופי תאורה חדשים שלא פתוחים ולא מוגני מים,

ג. פורקו מכסים ממפסק התאורה,

ד. הועבר כבל חשמל בצורה רשלנית.

9. כתוצאה מהאמור לעיל מכך המבנה האמור אינו עומד בפקודות הג"א ובמצב המכחי המבנה

לא יכול לשמש כמחסה לתושבי האזור (המכתב כולל תמונות ונמצא בתיק ההקצאה).

0 לא זאת אף זאת, ממכתבו של חבר המועצה לשעבר| מר אורון קליימן מתאריך ה-3

לספטמבר 2012 עולים הדברים הבאים: ציטוט "בבדיקה אשר ערכתי במקום נדהמתי

לראות כי העמותה הפרה את ההקצאה שניתנה לה ובמקום מתקיים בית תפילה ולא מועדון

נוער. אבקשך להעלות בוועדת ההקצאות הקרובה את הסוגיה הנ"ל ולהחזיר את המבנה

לעירייה מכיוון שהעמותה הפרה את תנאי הבקשה ושיקרה| את חברי מועצת העיר" (המכתב

נמצא בתיק ההקצאה).

1. בסיור שערכת'י במקום בתאריך 22.2.14 עולה כי על אף המכתבים האמורים וכל ההתראות

עד'ין מתקיים במקום בית תפילה בניגוד לתנאי ההקצאה,

2. ידוע לי כי מתקיים הליך שימוע לאזרחים תושבי המקום ולמנהלי העמותה וכי הליך זה נמשך

לאורך חודשים רבים וטרם הסתיים. תוהה אני מדוע ישנו צורך בהליך שימוע מייגע זה,

המשוואה אמורה להיות פשוטה, הפרה של תנאי ההקצאה| דינה החזרת ההקצאה לעירייה,

3, להלן ציטוט מפרוטוקול מליאת העיר מתאריך 5.3.13 המראה ביו השאר את משך הזמן

וגרירת הרגליים בנושא: אורון קליימן - כתוב פה כי יש לקבוע שימוע בהקדם האפשרי. אני

שלחתי מכתב ב - 3.9.2012, אח"כ היו עוד הרבה תזכורות, הועדה התכנסה רק ב -

3 ופה כתוב כי יש לקבוע שימוע בהקדם האפשרן, צריך תאריך . דודי אוחנונם -

הוועדה עובדת בכפוף למועצת העיר והמועצה יכולה לדרוש ממנה להתכנס תוך שבועיים

ולדון בדברים שקיבלנו ממנה. הנושא נדון כבר לפני 3 חוקשים במועצה ולא נעשה דבר. טלי

פלוסקוב - ראש העירייה - הוועדה תעשה עבודתה בהקדם האפשרי . לכן ביקשתי לכנס

את הוועדה ולדון בכל הנושאים ובכל המקרים אשר לגביהם הוגשו תלונות. אבקש לאשר את

הפרוטוקול של ועדת הקצאות עם ההרחבה שכרגע דיברתי עליה . דודי אוחנונה - אני רוצה

להוסיף לסעיף שלך כי הוועדה תתכנס תוך שבועיים ותד לפחות במקרה הזה של מפעל

הפיס . אורון קליימן - וברחוב הצבי . טלי פַלוסקוב - ראש העירייה -- יש פניות לגבי הרבה

מקרים של הקצאות ולכן אני מבקשת לדון בכל הנושאים הנמצאים במחלוקת לכינוס הוועדה

יש יו"ר ומזכירות שצריכות להתאיט בין לוחות הזמנים של משתתפי הוועדה לא מדובר בשני

אנשים בלבד . חזיים שימן היועץ המשפטי - הוועדה ראתה את המסמכים שצורפו לסדר חיום

וביקשה לזמן את נציגי העמותה על מנת לשמוע גם את עמדת הצד השני . טלי פלוסקוב -

ראש העירייה - אני מבקשת לאשר את פרוטוקול ועדת| הקצאות ולהציג את כל הנושאים

שבמחלוקת וזאת בהקדם האפשרי . דודי אוחנונה - אני| רוצה להציע הצעה נגדית שנצביע

.5

פי

עליה גם כן שתוך שבועיים הועדה תדון לפחות ברחוב הצבי | ובמפעל הפיס, כי לא יכול להיות

שזה נגרר כל כך הרבה זמן .

טלי פלוסקוב - ראש העירייה - מעלה לאישור את ההצעה שהעליתי בהקדם האפשרי.

. מתוך פרוטוקול מליאת העיר מתאריך 4.6.2013 : דודי אוחנונה - מנכ"ל העירייה הבטיח

שיעלה לדיון את הנושאים הקודמים שהיו במחלוקת כמו המקלט ברחוב הצבי , 5 בכל פעם

עולים נושאים חדשים לאישור המליאה, למרות שהובטח שהועדה : תדון בנושאים שבמחלקות

בהקדם האפשרי ותשובות אין לדעתי יש לתת הוראה לוועדה לתאם את זה.

(המשך דיון..) אורון קליימן - אני מתנגד כל עוד אין לנו תשובה ז לגבי רחוב הצבי , לא יכול

להיות שכל פעם דוחים ודוחים החלטה ובכל פעם אותה צמותה חוזרת ומקבלת עוד ועוד

נכסים . דודי אוחטנה -- ביקשנו תשובות גם לגבי הנכס של מפעל הפיס וטרם קיבלנו

תשובות .

מתוך פרוטוקול מליאת העיר 2.7.2013: אורון קליימן -- משא המקלט ברחוב הצבי שעלה

בוועדת ההקצאווג המקלט ניתן ב - 2.2.2012 כמועדון וער לעמותת מאור הדרום כיום

המקלט משמש כבית כנסת , מקום תפילה לפני חורש |חצי הגשתי בקשה לדון בנושא

והועדה התכנסה פעם ראשונה , התחושה שלי שהוועדה מושכת ומושכת אני רוצה שנחליט

פה כרגע , אם זה אפשרי מבחינת היועץ המשפטי ומבחינת החוק, שאנחנו חברי המועצה

נתחום את התאריכים כי אנחנו מתמסמסים עם הזמן כרג קיימים 10 תושבים שהגישו את

התלונה חלקם כבר היו בוועדה, אני לא חושב שצריך למשיך את הזמן הזה יותר מעד סוף

החודש כך שבמליאה הבאה נוכל לקבל תשובות איפה הבר הזה עומד. קיבלו את המקום

עבור משהו מסוים והשימוש בו הוא אחר למה עלינו להזדקק לוועדה , יש כאן הפרת הסכם?

רמאות? טלי פלוסקוב - ראש העירייה - אני רוצה לעדכן כי מנכ"ל העירייה נמצא בפנס

מטעם מרכז שלטון מקומי וגכצר ממנז מלהיות כאן הוא השאיר לי את תשובתו עפי"ה רוכזו

כל תלונות שהוגשו נגד גופים המחזיקים בנכסים , החל מ | 3 החלה הועדה בתהליך

שימוע של המתלוננים נגד הצבי 5 וחן 19 מועדי הישיבות הבאות שכבר נקבעו , .30.7

,7 47 המשך יקבע בהתאם להתקדמות במידה ותידרש בדיקה או בירור נוסף היא

תתבצע ולאחר מכן הועדה תבקש מהעמותות להגיב. עם]| סיום התהליך תגבש הועדה את

המלצותיה למועצת העיר. חשוב להבהיר שהועדה היא | ועדה מקצועית, לא יושבים בה

פוליטיקאים , חיים שימן - היועמ"ש - עיריית ערד כידוע לך היא גוף ציבורי וחלים עליה כל

הכללים המנהליים, כשאתה רוצה לבטל הסכם לגוף אתה צריך לועת לו את זכות השימוע.

לצורך העניין יש יו"ר ועדת הקצאות שהורה על זימון העמותות המחזיקוּת בכל אותם מבנים

בעייתיים, התקיימה ישיבה אחת באותה ישיבה הגיעו נציג או שניים מהמתלוננים על הצבי 5

ומתלונן אחד שהלין על בית הכנסת המרכזי וקיים על כך פרוטוקול. כדי שהוועדה תקבל

החלטה באופן מושכל מבלי לפגוע בזכותו של איש מבין הצדדים לא ניתן לשמוע רק צד אחד.

אני יכול להסכים לשיטתך כ' ההליך מתנהל לאורך זמן רב אך אם אנו רוצים לשמוע כל אחד

מהמתלוננים או מנציגי העמותה נצטרך עוד כמה ישיבות כדי לסיים את ההליך. אתה צריך

לקבל החלטה רק אחרי ששמעת את שני הצדדים ללא שימוע שני הצדדים חטאת למטרה,

יתקפו אותך בבית המשפט בהליך מנהלי ובית המשפט יקבע שעלייך לשוב ולשמוע את שני

הצדדים, העמדה של' שצריך לעשות את השימוע של הצדְדים באופן יותר מרוכז ומצומצם,

נכון שיש 10 מתנגדים אך חלק מהם הסירו את ההתנגדות חלק עברו דירה, חלק לא

מעוניינים להגיע, אין חובו? הגעה. לדעתי יש לתחום את זה עכשיו בתאריכים ומועדים אולם

זה לא מה שהתבקש בהצעה לסדר, עם סיום דיוני הוועקה בהקצאות המבנים הבעייתיות

יג'עו סיכומי הוועדה לשולחן המליאה. אורון קליימן - בנוסף למה שחיים אמר מבקש

להעלות להצבעה לתחום את תשובת הועדה במועד להשבת ותשובה למליאה,

לאור כל האמור לעיל, ולאור גרירת הרגליים של ראש העיר בעניין, מחויבותנו כנציגי ציבור לשמור על

שקיפות מלאה, על האינטרס הכללי והרחב ועל הליכים תקינים ומהירים, אבקש מחברי המועצה להצביע

להורות על ביטול ההקצאה באופן מיידי והחזרת המבנה לידי העירייה,

הצעת החלטת: מועצת העיר מחליטה על ביטול ההקצאה והחזרות | המבנה בצבי 5 לאלתר לרשות

העירייה.

בכבוד רב,

מנו ביטמן חבר המועצה.

העתקים : ניסן בן חמו, יו"ר עתיד חדש לערד

טלי פלוסקוב, ראש העיר

חברי סיעת עתיד חדש לערד

עיריית ערד

ץזווסקו 6 וחט\! נטזה

לשכת טגן ראש העיר

לכבוד

דייר נטלה בילינסון

חברת מועצה

2

יש קָסֶם באויר

כייח אדר ב, תשעייד

0 מר>), 2014

הנדון : מענה לשאילתא בנושא חדר מיון קדמי

סימוכין : מכתבך מתארין 9.3.14

דייר בילינטון שלוס,

בהתייחס לשאילתא מתאריך 9.3.14 הרי שלמיטב ידיעתנו אין ניגוד ענייניס בהכנת

המכרז או בתהליך ההתקשרות.

מצ'ב חתימה על טופס ניגוד עניינים של יהושע וולקוביצ אשר חתם על הטופסי

במסגרת הגשת הצעת חברת אל. אי-וי שירותי בריאות בעיימ למכרו.

בברכה,

דודי אוח

סגן ראש

העתקים :

גבי טלי פלוסקוב - ראש העיר ערד

ערד, המחנה הקדמ' + ת"ד 100 0.8 * מי'קוד 89100 סהאה -*

טל' 572-8-9351666 .|פד

פקס' 872.8.9851688 .אםץ ‏ = || ]תווחה פזה.אואואו//:קוות

התח?י הקמה אן הרה 1 ית

שס תרשות המקומית: + 9 תאריך כל[ , 1 .4

סימול השות: |[ 1

תוכמות לשנת: | )40 -

5 |

מספר מענק ז

לכבוד

מנחל אגף הקצאות ומקרת מפניט מו )ירויכ

ממעל חפיס 2

רחוב הפטמן 3 כתובת הפי % ב3-- 006 5

הל-אביב 91070

יר ו |ממאמשה

כ,

חנדון : ח ושי

%

2

תואל ואישרתם לצו מענק לחקמת מבנה שושמש ב- 27 | 2

(לה טי - ייהמבנהיי ו/או ייחפרויקטיי), בחתאס ליעד השיוע שלכט לחקמה או הרחבו מבנל

תרבות/שיפוץ מבנה תרכו לשנת + ייוווט ות ,

א מעתממח. | 97 /2/ /ככ 4 | / 20

\ 2 שכונח רחוא ומסי

ג. | תשטח המאושר 7 .. מייר.

ד סכום מענק חבסיס(כפוף לשנןיים בנין התייקרויות) ווה

וחואיל ובהתאם להכנית המענקים והחלטות הדירקטוריון אנו נדרשים לתת לכס כתב התתזיבות

בצבר הקמת/שימו)' המבנה, שמו, שמירת ייעודו, תפעולו, תתזרקהר וכלוייב, והחזר המענק

בתטתים מסוימיט, כמפורט לחלן:

לפו 0 9% למיכ =

1 תכנית תבנמות/שימוצי

אנו נמש לכם את תכניות הבנייה/שיפוץ המפורטות להקמת/שיטו)י המבנה שתחיינה תואמות את

הפרוגראמה שתמצאט לכם, וידוע לט כי תתכניות הנייל שיוכנו ואשר נגיש לכם טעונות אישורכם

בכתב ומראש (לחלן - 'יהתכניהת המאושרותיי),

2 תתחלת העבודות:

אנו נתחלל בעבודות הבנייה להקמת/שיטוץ המבנה בחקדס האפשרו לאחר קבלת אישורכס

לוותקשרות בלניגר לבקן הקבלנ/ים. |

אגו מצהיריס כי במיזה ונהיה מעונייניס לתתקשר עם גורט מממן נוסף לצורך השתתפות

במימון הפרויקט, נפנה למפעל חפיס לקבל את הסכמתו לוחותו של תגורם המממן מראש

ובכתב. אנו מתח*יביט בואת כי כל התקשרות עס גורס מפמן נוסף אס וככל שתידרש בעתיד

לצורך הררזכת הפרויקט, שיפוצו, אחוקתו וכיובי, תעשה בכמוף לאמור בסעיף וח.

3

4

תתאת העבודות לתפניות:

אנו נבצע את עבודותנ זבניית, בהתאם לפרזגראמת חנייל ולתוכנ:ות המאושרות,

שם חטבית

1 הםבת ליקרא בשם : = *ושם וה בלבד. שם וה יתיה שמו של המבנה

במשך כל שנות קיומו ולא נגרע ממנו ולא נוסיף עליו דבר,

2 להסרת ספק, אנן מבהירים כי חמבגת לא ייקרא על שם אדם אן גוף אחר.

3 שמו הניל של המבנה, דחיינו, 7% = = ושסת בלבד, יופיע בכל הפרטומים

= שלנו חמתייחסיס לטקסי פניתה, בין בכתתב ובין בעיים, ונציין את שס חמבגת כאמור בכל

התתתכוצבויות הנונעות לו, לרבות מודעות, הודעות, הזמנות וכרטיסיס לאירועיס שיתקיימו

בו, ונציין בהס את הקמתו/שיפוצו במימון מפעל תמיס,

הנוקת חמבנת

1 טקס הנוכת המבנה לעשה בתאום עמכם, ועל פי ההנתיות שאתט תקבעו.

1 בכל תתתכתבויות, ההזמנוף, והפרסומים המתינתסיים לט קס תפתיחה וכן קפעזקות השוטפת

של המצנה, יצוין שמו כ - ו וכזו בלבד:

1 בחזמטת ובפרסומים לטקט הפתיחה לא <וזכר שמו של כל נורס אחר כלשהו, מלבד שמו

של וזמבנה כנייל, ושמות מפעל חפיס והרשות חמקומית.

. גותל העבדון הכקס!ם :

ודרע לנו כי נקבל את המענק באמצעות בנק שאתס תקבעו לשס כן, בונכאים המקובליס אצלכם,

וכספי המענק יועברו לרשותנו בשלבלם, פיי דיווח ובהתאס לתתקדמות עבודות הבנייה, בהתאם

לנוחל הקייס אצלכם, והידוע לנו. |

תווקת מזותת

1 אנו נדאג לתחזוקה נאזותה של המבנה, על כל חלקיו חפנימיים והחלצתיים, כולל הגימון

והשטחים מסביבו. \ ( .

הנעו מתחייביט כי במקרת של נדאג להתזוקת נאותה של המבנה על כל חלקיו, מפעל הפיס

<היח רשאי לייעד תקציביס מאמת המילזה של הרשות לטזבת ות חמבנוה.

2 אנ נבטיח התאמת תמתקנים ודרכי הגישה גם לנכים, עפייי התקנות המחייבות במטשא זת

לצבי מנגי ציבור.

המעלת תמבנת 1+

1 המבנת על כל הלקו ומתקניו יצמוד לרשות כלל האוכלוטייה , לשם נלהול פעולות חינוך,

תרבות, רווחה או סיטורט, כולל חוגלם למימהס, ובלבד שוכות ההשתתפות בכל הפעילויות

חללו תוזיה לכלל תאוכלוטיה, ללא אפלית מסזג כלשחו. 2

אנו מתחייביס להפעיל את המבה בעצמנו רו באמצעות-בצגגגד בבעכגפה ובשפנתה //₪] 114 2%

-המכאם-צלהבשג, וכי התאגיד הממעיל בפיקותה הלשיר של הח רשות ו/או בכצזפות לה וכו

החרשות תדאג ותוודא כי התאגיז' תמפעיל יפעל תוך שמירה על האינטרס הציבורי.

2 לא נחיח רשאיס להשכיר או למסור את החוקה או את רשות השימוש במבנה או בחלק

הלשתו של חמבנה, לכל אדס או גוף אחר, בין שתוא גוף מסחרי ר/או ציבורי תאו פרטי (כולל

אירועיט משפרותיים), ותכל בין במישרין ובין בעקיפץ, בין בתמורה ובין שלא בתמורה, פרטי

לשימושיט חמותרים כמפורט במטמך וק להקן, והכל לצורך עריכה. פעיקויות התואמות את

*ועודו של חמבגת ואת תזכנית התפעלה, וונוך שה הכנסות משלמושים כאמור ייועדו

לתחזוקה התקינה של המבנה כלבד.

3 אנ נכיץ תוכנית הפעלה שתבטיח הפעלוה המבנה עפייי המטרות והנושאים שיכלקו בו.

יתוכנית הפעלת'' -- מסמך שתכקן הרשות או מנהל ההקמח לפי העניין, אשר יציג תוכנית

ל. שילוט:

241

141

3

4

25

|

0. שמירת ייעוד המלת

הפעלה ותחווקףת למבנה, הערכה כלכלית, ותחויות לטווח תארד

האינטרס הציבורי.

אנו נתקין במקומות בולטים באתר הבגייה (במשך תקופת הבנק

המבנח ובתוכו, במקוטות שחמפעל יקבע, שלטים קבועיס אשר

על ידיכס, (להלן -- שילוט המפעל). לחילופין נאפשר לכם להתסק

ך תוך שמירת על

לוז) ולאחר מכן בחזית

תוכנס וצורתט ייקבעו

ן את השילדט באופן עצמאי.

אנו נשמור על השילדט בצורה תקיכת ונאותה, ונימנע מכל פגיעה בהס בכל צורה שחות.

אנו נודיע לכם על כל מקה שייגרם לשילוט המפעל נוק שאינן

שוטפת, ונאפשר לכם לחדש את השילוט כפי שתית, או להתקען

שיקול דעתכם.

יתן לתיקזן עייי תחזוקה

שילוט חדיש לותר, לפ

לא יוצבו שלטים ולא זינתן כל פרסוס לגורס אחר, ציבורי או מסחרי הנמצא או עשר

להימצא בתחרות עסקית עס מפעל הפיס, חן בשלבי ההקמת וחן בעת פעילותו תשוטפת,

מלבד השילוכו שיסופק יותקן על ידיכם (שילוט המפעל יותקן בחלקיט החיצוניים והפנימיים

של המבנה).

על אף האמור בסעיף 9.4 לעול, במבניס שממומנים גם עייי מקורות אחרים, יוצב שלט על גבי

חמבנה ובתוכו רק בפרויקטיט בחס מימון מפעל הפיט מסך עלות הפרויקט הינו 30%

ומעלה. |

בפרויקטייס בתם מימון מפעל חפיט מטך עלות הפרויקט חינו נמוך מ- 30%, יוצב שלט פנומל

בלבד המצלין את סיועו של מפעל הפיס.

לא ישוחרר הסכוט המתליחט לחשבון הסופי של המענק הממאושר, עד שלוא לוכח, מעל לבל

ספק, ששיקוט המפעל (שיטופק על-ידיכס) אקן מותקן, בתתאט

להנחלותלכם.

לא נהיה רשאים לשנות את היעוד שפ המביח כל עוד המבנה קיים, אלא בתסכמתכם המפורשת,

בכתב ומראש,

1. טביכות מתטזים ותקופת תתתתיימות

1 אנו מאשריס בוה, כי תנאל השימוש במבנת וההגבלות על השו

14

13

סבירים, , ועל-כן אתט רשאיס

לחוקן המתנח,

אנו מסכימים מרואש שום נפר תטפי כלשחו מהתנפיס חנייל,

תשכי'ח - 1968, ובין לפי כל דין אחר.

מוש שפורטו לעול, הט

ומוטמכיס להתנות את התנאיס חללו, בין לפי טעיף 4

תהיו רשאים לנקוט ננדטו

בהליך משפקד לאכינת התנאים שהזפרו, וניה מנועים מלהעלות טענות הגנה חוגדות

את האמור לעלל, ולא נכפור בסבירותם של תתנאלם הניי

של המבוה.

בלי לגרוע מוזאמור לעיל, הרי אם נרצה למכור את הנכס אן

אישור מאת כל הרשויות המוסמכוות כדץן,

ל, וואת במשץ כל תקופו קייומו

להרוס אותו, לאחר שנקבל

לפני תום 50 שנה מִיום הקמת המבנה, נהלה

חליבים להחציר לכט את סכום? המענק שקיבלנו, בצירוף הפרשי הצמדת וריבית בשיעור

של 46 לשנה, בניכוי פחת של 2% לשנח.

4 כל תתהליבויותינו הנייל ושארו בנוקנן למשך כל ומן קיומו של המבנה.

12

121

142

143

2% 2

חנו מתחייבים בזח כי בכל אחד מהמקרים תבאים, דתיינן:

(א) אם לא נקים/נשטץ את המבנה, או אס לא נטיים את בנייתר/שיפוצו תוך 24 חודש

מיוס תחללונ בנייתו, או אם לא נפעיל אותו בחתם ליעוד ולנושאיס שנקבעו עבורו,

כאמור; או-

(ב) אכ המבה לוקס/ישופץ של בהתאם לפרוגראזמה או לתכניות המאושרות ; או -

(ג) אם לא נקיים את האמור באחד הסעיפים מ -4 עד 10 דלעלל; או >

(ד) אם נעשה פעולה כלשה? מהפעולות המפורטות בסעיף 10 דלעול, ללא חסכמתבט,

כאמור, או אס נעשה פעולת כואת אפילו בתסכמתכט, כאמור -

נחלה חייבים לחוזויר לבב את כל סכוט המענק בצירוף כל תוספות התתליקרויות

שנקבל מכס, בצירוף הפרשי תצמדת למדד המתיריס לצרכו, וזאת תוך 3 חודשים

מהיוס שבו נקבל מכם א ז'רלשתכס בכתב לכך.

אס לא נחזיר לכם את סכוט המענק כאמור תוך המועד האמור, יישא סכום המענק או

אותו חלק ממנו שלא נחזיך לכם באמור, הכל לפי תענין, ריבלת בשיעור הגבות ביותר

שיהית נהוג באותו ומן בבנק לאומי לשיראל בעיים כריכלת פיגוריס על משיכות יר

בי התקזפה שמיום דרישתכט האמורה ועד לפירעונו המלו בפועל של שכום המעגק

אה

אס לגיע לכם סכום כל שחוא למל תתחייבותנו וו, בין על חשבון סכוס חמענק ולבץ על

חשמן הפרשי ההצמדח וחריבית עלית - תחיו רשאיס לקזו כל טכוס כוּה כננד כל סכום

שיגיעו לנו מכם באותן ומן, ביץ כמענק בגין הקמה של מבפת חר כלשהו, וביץ בתור

חפוואה מכט ובין בכל דרן אחרות, בין במישרין ובוץ בעקלפן,

3. בטתזגות - המאת תוב

11

12

בתור בטחון לפיקוקו המלא של כל סכום העשוי לתגיע לכ מאתנו לפי תתחייבותנו זו,

חרינו ממחיט לכס-בזה,-בהמרואה בלתי-חוזרת, את כל הכספיט העשויים להגיע לגו מאת

חהשב הכללי, משרד האוצר ומאת חשלטון המקומי בעיימ, ביץ בתור מענק אז בתזר מלוות

פיתוה, ובץ בתור תשלוס מכל טוג אחר שיניעו לנו מהט, נגבולות הסכום שיגוע לכ -"

מאתנו כאמור,

כתב זה לוכל לשמש בתור הודעה לחשב הכללי וגט/או לאוצר תשלטון המקומי בעיימ

בדבר המתאת-חחוב האזמור, ותחיו רשאיט להביגם בפניהס על מנת לממש את זכותכם

עליפל המתאת הוב זו.

ולראיה באנו על החתום :

ראש הרשות המקומית גובר הרשזת תמקומית חותמונ הרשות חמקומית

(שם וחתומת) (שם וחתומה]

1

נספח א'

| על הפרוטוקול להיות מודפס על נייר רשמי של הרשות המקומית

פרוטוקול ישיבה של

עירית ערד

מס' מזהה 500225002

(להלן - "הרשות")

בישיבה של הרשות אשר כונטה כחוק ונתקיימה ביום

הרשות אשר בה נכחו:

הוחלט:

פתיחת החשבון:

, במשרדה הרשום של

1. להמשיך ולפעול בחשבונות בבנק הפועלים בע"מ בסניף ערד (763) שמספרם:

2, 173002 9 (להלן: "הבנק"), ולהתחייב כאמור בבקשה לפתיחת

חשבון והתנאים הכלליים לניהול חשבון המקובלים בבנק מהדורה:

1 (להלן - "טופס פתיחת חשבון").

ומי פעילות/ערוצי שירות:

2. להלן תחומי הפעילות וערוצי השירות שבהם בחרנו וברצוננו לפעול

מורשי הפעולה הנזכרים בסעיף 3 לעיל:

0 מיום

בהם באמצעות

(בחר מתוך הרשימה) חר מתוך הרשימה)

עו"ש מטבע ישראלי 7 | שירותים ממוכנים - כרטיסים בנקאיים

פקדוטת בשקלים תיק ממסרים |

ניירות ערך כללי פועלים פוונד-אס

5 גיירות ערך חוץ אינטרנט לעסקים

תוכניות חסכון חדשות פועלים בפקס

הלוואות ומסגרות אשראי הוראה בפקס\

אשראי במט"ח [

אשראי באמצעות כרטיסי חיוב

ערבוות בנקאיות

אשךראי דוקומנטרי

מט"ח

₪:|

שם ראש הרשות:

חתימת ראש הרשות

אישור עו"ד

הנני לאשר כי ההחלטות המפורטות בפרוטוקול לעיל, התקבלו כדין והינן בהתאמה גמורה

לדין והן מחייבות את הרשות לכל דבר ועניין.

שם

כתובת:

חתימה+חותמ

תי