פרוטוקול ועדת הקצאות 06/20 מתאריך 13/07/20

עיר: ערד
ועדה: ועדת הקצאות
קטגוריה: ועדת הקצאות
תאריך: 13/07/2020
מקור: הקובץ המקורי באתר ערד
עותק שמור: עותק מהארכיון שלנו (אם הקישור למקור אינו זמין)

פתח את קובץ ה-PDF באתר המקור

טל. 08-995722

פקס. 08-9951685

נכסים עיריית ערד דוא"ל: |!.וחטוח.0)93780 ₪911

פרוטוקול וועדת הקצאות מס' 06/2020 מתאריך 13.07.20

משתתפים:

מר גרי עמל, מנכייל העירייה, יוייר הוועדה

עוייד דור סלע, נציג המחלקה המשפטית

עו'יד גלית אופק, אחראית נכסים

גבי רינה יוסף, גזברית העירייה

גבי אירינה ברוברמן, נציגת מחלקת הנדסה

על סדר היום:

1. דיון בבקשה להקצאת קרקע לשס הקמת בית כנסת ברחוב צבר 13 לעמותת 'ימחנה ישראל ממשיי, עמותה מסי

9..

דיון:

1. גלית : הדיון האחרון בעניין הבקשה התקיים בתאריך 30.07.18, ומסקנותיה של הועדה היו שהעמותה נדרשת

להציג יכולת כספית שתעמוד בדרישות ההקמה. העמותה הגישה לי מספר מסמכים נוספים: אומדן מעודכן לבניית

בית כנסת (מתאריך 30.06.20) העומד על סך 1,300,196 ₪, אישור ניהול תקין לשנת 2020, 2 מכתביס מטעס תורמים

אפשריים לפיהס כל תורם מעוניין לתרוס סך של 500,000 ₪, ותדפיס בנק עוייש של העמותה מתאריך 14.05.20 ובו

יתרה בסך 323,000 לערך.

האומדן נשלח למהנדסת העיר, אשר העבירה לי חוות דעת בעניין. חוות הדעת קובעת שהאומדן תואם את סוג הבניה

ומורכבות המבנה (מצייב חוות הדעת).

דור: בפתח הדברים אציין בהתייחס לבקשה עצמה ברחוב צבר 13, אזי בקשת הקצאה זו תיבחן למעשה באופן שווה

ודומה לבקשה שהוגשה להקצאת הקרקע ברחוב צבר 15 עייי המבקשת שם. הוועדה לא תאפשר איפה ואיפה או יח

שונה בעניין וה, ולמעשה הבקשה הזאת היא שווה בפני התבחינים והקריטריוניס שמנחים את הדרך שלנו לבקשה

שהוגשה בקשר לקרקע ברחוב צבר 15 של עמותת יילומדיס היכל התורה והחסדיי. משאמרנו דבריס חשוביס אלה,

או אפשר להגיע לבקשה עצמה. אני עברתי על המסמכים. למרבה הצער לא כל המסמכים היו מונחיס לפני וחווייד של

מהנדסת העיר התקבלה רק היוס - בבוקר הוועדה - עובדה המקשה על בחינת חוות הדעת והצורך להתייעץ בנוגע

אליה. בכל מקרה, המבחן שיש ונכון לבדוק פה וה אותו מבחן של יכולת כספית מספקת, אותו תבחין של מקורות

מימון מספקים, והיכולת לעמוד באמת בהקמת הפרויקט, ובהקשר זה אני רואה כמה דבריס בעייתיים. כך, למשל,

העובדה שפרויקט שמוערך ב - 1,300,000 ₪ נשען כמעט רובו ככולו על תרומות, שאנחנו לא יודעיס מה מידת

המבוססות שלהן ועד כמה הס באמת תינתנה ויוכלו לשמש את המבקשת. כמו-כן, יש עניין של התוכניות. לא ראיתי

תכניות.

נכסים

טל. 08-995722

פקס. 08-9951685

עיריית ערד דוא"ל: |ו.וחטוח.0093780 1ו|28

אירה: הס שלחו לי - מציגה בפני הוועדה.

דור: אבקש לקבל גס העתק של זה. החומר לא הוצג לי קודס.

כמו כן, אבקש שהעמותה תשליס את המסמכים הבאים:

פרוטוקול מורשי חתימה של העמותה.

אישור של רואה חשבון, שהכסף שנמצא בחשבון הבנק של העמותה מיועד לפרויקט המיועד.

אישור בנק בעניין שס המוטב.

אימות חתימה של מורשי חתימה על תדפיס עוייש העמותה.

הצהרות תורמיס - בנסיבות העניין (שמדובר בחלק הארי של מימון הפרויקט), יש צורך בהצהרות יותר

רצינות ומפורשות של התורמיס בקשר עם ליווי הפרוייקט כנטען.

החלטה:

הועדה תתכנס להמשך דיון לאחר שהעמותה תשליס את המסמכים הדרושים.

ולע ת הקצאות

טל. 08-9951616

פקס. 08-9951731

מחלקת ההנדסה עיריית ערד דוא"ל: |.1 חט 50698780.0 1318

3 יולי 2020

כייא תמוז תשייף

לכבוד:

עוייד גלית אופק

אחראית נכסים

עיריית ערד

הנדון : חוייד בנושא הקמת בית כנסת עמותת יימחנה ישראל ממשיי צבר 13, ערד

בהמשך לבקשתך, להלן התייחסותי לכתבי הכמויות המעודכנים מתאריך ה - 30.6.2020.

1. כתב הכמויות מתייחס למבנה בשטח של 200 מייר ועל פי ההדמיה מדובר במבנה בן קומה אחת.

2. כתב הכמויות מסתכם בסך של 1,111,279 ₪ + מעיימ וכולל עלויות חיבור לתשתיות ועלויות תכנון.

3 בהתאם לסכום גה, עלות מייר בניה הינה 4,961 ₪, ללא מעיימ. נראה כי הסכוס תואס את סוג

הבניה ומורכבות המבנה.

בברכה

אדר' מרים -/

מהנדסת העיר

העתסים:

מר גרי עמל, מנכייל העירייה

וווות דעת בנושא הקמת בית כנסת עמותת מחנה ישראל ממשא 006.

ורוו וורד | הסלח"ה ₪ ורד !וול > 0051300 5 || )ור | האר )גו

20, אורטן המדסה בע"מ

[/.0ס.ח0?-זס.עועשע

אזור תעשיה חבל מודיעין |ו.60.זו 61606 פקס - 003-7256998 לולרי 052-3487505 רב קווי 03-9733354 -

0 6| 05

לכבוד תאריך 120000

בית כנסת ערד סימוכין 20005

לידי שמואל סלולר 0

חס 700907080 7 שחת

הנדון: הצעת מחיר לבניית בית כנסת מעטפת בניה קונבציונלית . צפון

קומת קרקע קומה שניה | קומת גג | מרפסת מרפסת אל

קק כולל | כולל ריצוף סיכום

רוחב 10 000 000

אורך 10 00 100

שטח 23 0 0 4 0 4

גובה פנים 10 200 200 סיכום בית מרפסות

גובה חוץ 12 20| 110

פחט יה כמות | מחיר - | סה"

עבודות בטון - יסודות + רצפת בטון + ממ"ד

שלד בטון - יסודות רצפת קומת קרקע וממ"ד קומ' 1 0 ₪ 0 ₪

| עבודות בטון 0 .₪ |

בית - מעטפת חיצונית . קירות חוץ . גג שטוח או רעפים (ע"פ פרוט)...

קירות חוץ שלד פלדה מגולוונת בטון קל סופר תרמי (דופן אחת) קומ' 1 4 ₪₪ 4 ₪

תוספת קיר חיצוני מסוג בטון קל או איטונגטק תוספת קומ' 0 6 ₪ לא כלול

גג רעפי חרס - שלד עץ רעפי חרס בידוד כפול ,א.רוח ספרדי . תוספת קומ' 0 02 ₪ לא כלול

קורות 5/15 - שפיכה טבעית (המחיר אינו כולל מרזוב)

0 | מעטפת קירות וגגות 4 ]-

אורטן יכולה לבנות עבורך את | מעטפת הבית. בית כנסת - מעטפת חיצונית כולל גמר חיצוני 4 ₪

עבודות גמר פים-

עבודות גבס - פנים קומ 1 8 ₪ 8

עבודות איטום קומ' 1 4 ₪ 4 ₪₪

עבודות צבע קומ' 1 7 ₪ 7 ₪₪

עבודות ריצוף קומ' 1 4 ₪ 4 ₪

דלתות (ראשיות ופנימיות ) קומ' 1 0 ₪ 0 ₪

עבודות אלומיניום (אומדן ) קומ' 1 8 ₪ 8 ₪

מערכות - חשמל ואינסטלציה.

עבודות חשמל קומ' 3 ₪ 3 ₪₪

אינסטלציה ‏ - קבלן אינסטלציה קומ' 1 8 ₪ 8 ₪

[סיכום מערכות וגמר פנים 2 ₪ |

חומרים לרכישה ע'"י הלקוח (כלולים במחיר הבית).

חומר ריצוף קומ' 1 3 ₪ 3 ₪

חומר כלים סניטריים וארונות אמבטיה קומ' 1 0 ₪ 0 ₪

ארונות מטבח + שיש (אומדן ) קומ' 1 0 ₪ 0 ₪

מדרגות לקומה שניה + מעקות 6 מ"א (אומדן ) קומ' 0 ₪0 ₪0

[סיכום חומרי גמר 3 ₪ ן

פיתוח מיזוג דוד שמש ועוד ושונות (חומות שבילים ועוד...)

תכנון והיתר בניה קומ' 1 0 ₪ 0 ₪

מרפסות , פרגולות . מ סינון גזים ועוד . על פי פרוט קומ' 1 4 ₪ 4 ₪

מיזוג אויר (אומדן ) קומ' 1 0 ₪ 0 ₪

מערכת סולארית - דוד שמש ומתקן חימום בגז קומ' 1 ₪0 ₪0

חיבורים חיצוניים מים וביוב ‏ (אומדן) קומ' 1 56 ₪ 6 ₪

מוקדמות - ביטוח גידור ועוד על פי פרוט קומ' 1 0 ₪ 0 ₪

כרכובים 0 ₪

[סיכום פיתוח ושונות 0 ₪ ן

הערות | סיכום כללי בית כנסת כולל גמר ] 59 ₪ ]

המחירים כוללים חיבור חיצוני לחשמל כולל ביקורת

ראה פרק 11 חשמל

המחיר כולל תכנון אדריכלי והוצאת היתר בניה

סיכום כולל מע"מ לאחר הנחה מיוחדת 6 ₪

מנהל פרויקטים

2 קופסא - רצפה , קירות חיצוניים פנימיים תקרה וגג

אורטן המדסה בע"מ

[!.60.ח0-זס. ששו

אזור תעשיה חבל מודיעין |ו.60.ז/91696 פקס -003-7256998 לולרי 052-3487505 רב קווי 03-9733354

1 ] שלד בטון - יסודות רצפת קומת קרקע וממ"

יסודות. קוטר כמות יח' אורך מ"א

יסודות -כלונסאות קוטר אומדן 10 5 10 מ"א

מכונת קידוח ע"פ סוג קרקע 1 רגילה - 40 ₪ | מ-250 80 ₪ מקרופייל 120 צ מ"א

רצפת בטון רגילה (קונבנציונלית) כולל ארגזי בידוד עובי 20 ס"מ (ללא בטון רזה) מ"ר

מרפסת קומת קרקע (רצפה רגילה על יסודות) מ"ר

קיר בטון תמך 20 ס"מ להפרדה בין מפלסים מ"ר

ממ"ד - מרחב מוגן כולל סט ממ"ד דלת ,חלון פלדה זכוכית וצינורות אורור קומ'

שונות קומ'

סיכום שלד בטון יסודות רצפה וממ"ד

2 | קופסא קירות חיצוניים גגות קירות פנימייי

א קומת קרקע

0 קירות חיצוניים מתועשים עובי 20 ס"מ בטון קל או איטונגטק (ראה מפרט ) עובי 18-22 מ"ר

כרכובים הקפיים על פי תכנית כולל איטום מ"א

קומה שניה.

מא רצפת בטון לקומה שניה או גג עליון כולל עמודים (כולל מרפסת בטון).. מ"ר

0 קירות חיצוניים מתועשים עובי 20 ס"מ בטון קל או איטונגטק (ראה מפרט ) עובי 18-22 מ"ר

מעקה למרפסת גובה 1.2 מטר טיח שני צדדים (ללא סף שיש עליון)) מ"א

3 ]גג שטוח כולל יריעות איטום וניקוזים פנימים..

שלד עמודים וקורות לקומת קרקע (עמודים וקורה מרכזית ) מ"ר

שלד עמודים וקורות פלדה לקומה שניה מ"ר

גג שטוח מבודד בידוד כפול בטון קל מתועש . 1 מ"ר

איטום גג ביריעה ביטומנית תקנית 5 מ"מ כולל אגרגרט.. 1 מ"ר

גג שטוח לק-2 מבודד בידוד כפול בטון קל מתועש (במצב שאין מרפסת ' 1 מ"ר

4 [טיח חיצוני כולל חיפוי דקורטיבי חיצוני 200- . (שליכטה צבעונית) מ"ר

פיגום עבור עבודות טיח וחיפוי דקורטיבי חיצוני מ"ר

בניית קירות באתר . מ"ר

שונות קומ'

תכנון הנדסי כולל חישובים סטטיים וחתימת מהנדס כלול במחיר .

ניתן לבצע כל סוג מעטפת חיצונית על פי מפרט הלקוח. .

סיכום מעטפת קירות חיצוניים וגג

עבודות גבס

דופן פנימית קירות חוץ (לוח גבס 16 מ"מ חסין אש ). קרקע שניה מ"ר

1 קיר גבס פנימי דו קרומי (לוה גבס 16 מ"מ בידוד 50 מ"מ ) וד 0 מ"ר

תקרת גבס חסינת אש ,(לוח גבס 12.5 מ"מ 4 פאזות+בידוד ) 03| 9 מ"ר

טיח פנים תקני לממ"ד קומ

חיפוי גבס לאסלה סמויה קומ'

נישות ועיצובים בגבס מ"א

סינורי גבס בתקרה נישות גבס לארונות (על פי תכנית ) קומ'

מ"ר

סיכום עבודות גבס

7 עבודות איטום.

חגורות בטון להפרדה בין מקלחות ויציאות מהבית מ"א

איטום קירות פנים במפגש עם רצפה (רולקות) מ"א

איטום חגורות היקפיות חיצונייות קומת קרקע קומ'

איטום מרפסות קומת קרקע מ"ר

איטום + בטקל מרפסות קומה שניה מ"ר

איטופם קיר תמך להפרדה בין מפלסים מ"ר

איטום מקלחות כולל טיח במקלחות ואיטום רצפה . קומ'

עבודות צבע.

צבע פנימי לכל הבית (כולל צבע עמיד למקלחות) .

עבודת גמר לממ"ד צבע קירות משקוף וחלון

סיכום עבודות איטום

מ"ר

קומ.

סיכום עבודות צבע.

203

-><

201

203

201

208

201

ך₪

201

= ==

0 ₪₪

4 ₪₪

8 ₪ 5 ₪

0 ₪ 6 ₪

0 ₪ 7 ₪

0 ₪ 0 ₪

0 ₪ לא כלול

₪0 ₪0

0 0 ₪

8 ₪

0 ₪ 0 ₪

0 ₪ 6 ₪

8 ₪ 8 ₪

0 ₪ 0 ₪

0 ₪0

0 0 ₪

4 ₪

0 ₪ 9 ₪

8 ₪ 8 ₪

7 ₪

05 ₪08 =

94 5

-., אורטן המדסה בע"מ

[/.00.ח0)-01.שועש

אזור תעשיה חבל מודיעין |!.ס6.זו 61696 פקס - 03-7256998 סלולר' ‏ 052-3487505 רב קווי 03-9733354 -

[ 8 ] עבודות ריצוף

עבוד חיפוי רצפה כולל מרפסות. עבודת ריצוף , חול וטיט ורובה .

עבוד חיפוי רצפה וקירות מקלחת ומטבח כולל עבודת חיפוי דבק ורובה. 2.1=₪

עבוד תוספת לריצופים שונים מ 60/60 וריצופים מיוחדים .

עבוד חיפוי בריקים במבואת כניסה

עבוד פיזור חומר קרמיקה ידני בבית

ע+ח פרקט על גבי ריצוף ערך פרקט ( 60 ₪ )

ע+ח | ספי שייש חברון עובי 3 ס"מ רוחב 25-30 ס"מ לחלונות

ע+ח ספי שייש חברון עובי 3 ס"מ רוחב 25-30 למרפסת קומה שניה

ריצופים חומר

00 מ"ר

0 מ"ר

מ'ר

בד"כ6 מ"ר מ"ר

קומ'

מ"ר

חלונות מ"א

מרפסות. מ"א

סיכום ריצוף עבודה

חומר גרניט פורצלן 60760 כולל שיפולי ריצוף (חומר בלבד) מ"ר

חומו קרמיקה לקירות מקלחת ומטבח (חומר בלבד) מ"ר

חומו דוגמאות מיוחדות לקרמיקה מ"ר

סיכום ריצוף חומר

₪1 דלתות (ראשיות ופנימיות )

דלת ראשית לבית כנסת ע"פ הזמנה (אומדן) יח

דלת ראשית פלדה מבודדת (רב-ב') גוון איירון 90/210 קרקע שניה ₪

דלת פנימית לבן שמנת 90/207 פנדור או חמדיה - 3 0 יח

דלת הזזה לבן שמנת 90/207 פנדור או חמדיה . ית'

דלת תקנית לממ"ד כולל ידית והרכבה 4

סיכום דלתות

| 10] עבודות אלומיניום (אומדן )

חשמלי גובה במטר רוחב במטר

דגם כלל:

חלון כנף על כנף + רשת+טריפלקס 0 10 00 יח

חלון כנף על כנף + רשת+טריפלקס 0 100 140 יח

חלון כנף על כנף + רשת+טריפלקס 0 100 120 יח'

חלון כנף על כנף + רשת+טריפלקס 0 20 100 יח

+ דלת וטרינה שתי כנפיים+רשת+טריפלקס 0 20 200 יח

כל

חלון כנף על כנף + רשת+טריפלקס 0 10 000 יח

חלון כנף על כנף + רשת+טריפלקס 0 100 10 יח'

חלון כנף על כנף + רשת+טריפלקס 0 00 00 יח

כל

חלון כנף על כנף + רשת+טריפלקס 0 100 0( יח'

= חלון כנף על כנף + רשת+טריפלקס 0 15 1-0 יח

= חלון כנף על כנף + רשת+טריפלקס 0 15 1-5 יה"

חלון אלומיניום תקני לממ"ד רגיל 00 1-00 יח

תריס כנף על כנף+ רשת לחלון ממ"ד 100 00 יח'

שרותים.

= חלון קיפ לשירותים 100 00 יח

חלון דרייקיפ לשירותים 000 100 יח

= חלון דרייקיפ לשירותים 000 120 יח

מעקה אלומיניום גובה 1.10 (מסגרת אלומיניום ) 10 100 מ"א

> דלת כניסה (משנית) אלומיניום 210 00 יח

התריסים הנם עם מסילות לא שקועות 0 תריסים חשמליים מ"ר

המחיר היגו לפרופיל אלומיניום תקני קליל או שו"ע.. המחיר לא כולל תריסים בסלון ובמטבח

המתקין אינו מתקין מורשה של קליל. > סיכום מ"ר אלומיניום עבודות אלומיניום

207

0 ₪ > ₪ ₪ ₪

- ₪ ₪ ₪

₪ > 0 ₪ 0 בו

| ₪ ₪ ₪0 ₪

₪ 0

₪ 4

₪ 0

₪ 4

₪ 0

₪ 3

₪ 0

₪ 4

₪ 0

(= = ככ בו

₪ 8

5 ₪

0 ₪

₪0

לא כלול

4 ₪

₪0

5 ₪

₪0

₪ 2

₪ 0

₪0

₪ 0

0 ₪

₪0

כלול.

₪ 8

₪ 0

₪0

₪ 0

₪0

₪ 0

₪0

₪ 0

₪0

מו הו

5 אורטן המדסה בע"מ

[/.60.ח0ס?-וס.שושועש

אזור תעשיה חבל מודיעי] |(.60.ז/916 פקס-003-7256998 לולרי 052-3487505 רב קווי 03-9733354

₪ עבודות חשמל

ל.חשמל ת.פאזי קומ' +הארקה+ב.ח.חשמל . קומ'

1 לוח משני לקומה שניה קומ'

2 נק שקע רגיל ‏ 164 > יח

3 נק שקע רגיל | 164 > מ.מים. יח

4 נק שקע רגיל ‏ 164 - כפול יח'

5 נק שקע רגיל ‏ 164 . כפול . מ מים. יח

6 נק שקע כח ישיר 164 יח'

?7 נק שקע כח ישיר 164 מ מים. יח'

8 נק שקע כח ישיר 164 כפול ית

9 נק שקע כח ישיר 164 כפול מ מים. יח'

0 די-17 סט 4 שקעים 1 טל 1 מח' (ללא ח. מחשב) יח

וד די-18 סט 6 שקעים 1 טל 1 מח' (ללא ח. מחשב) ית

2 נקודה לתנור אמבטיה ית'

3 נקודה לדוד חשמלי כולל שעון יח

4 שקע לתנור חשמלי תלת פאזי שקע "שוקו" לכיריים חשמליות . יח'

5 נקודת מאור מנורה רגילה ללא נורות ית'

6 נקודת תאורה גוף שקוע קוטר 20 20 /ש יח

7 נקדות מאור לאולם פרבולה 60/60 לד 40 יה'

88 נקודת מאור + מאזרר ית

9 נקודת תאורה מוגנת מים חיצונית ית

0 שעון שבת למערכת תאורה (עד 8 נקודות) יח'

0 שקע למזגן חד פאזי + פאקט יח

21 שקע למזגן תלת פאזי + פאקט מזגן 3.5 כח לכל 40 מ"ר יח'

5 לוח תקשורת ית

3 נקודת תקשורת (טלפון ,טלוויזיה ) יח

4 נקודת אינטרנט ית

5 צינור + חוט השחלה (טלפון, אזעקה, רמקולים ,כבלים, מחשבים) ית

נקודה לתריס חשמלי כולל חיבור למנוע התריס . ( שעון שבת לתריס - 180ש"ח יח

7 פעמון כניסה לדלת ראשית (סטנדרטי) יח

8 התקנת מאורר תקרה יח

9 צינור מעבר קוברה 50 לטלויזיה בסלון . ית'

9 סט חשמל לחלל גג רעפים 2-תאורה 1-טלפון קומ'

חיבור חיצוני של הבית לחשמל ( עד 20 מ צנרת ללא חפירת טרקטור ) קומ'

חשמל זמני לפני טופס 4 כולל הארקה וביקורת ח.חשמל הארקה קומ'

המחירים אינם כוללים התקנת גופי תאורה ‏ מנורות שעוןן שבת לתאורה וקוצב זמן לתריסים,

אביזרים שו"ע גביכ כולל חיבורים חיצוניים וביקורת חברת חשמל | סיכום עבודות חשמל

[ 2 ] אינסטלציה. - כלים סניטריים וארונות אמבטיה

חומר אסלה סמויה . מתקן אסלה מושב (גרויה או שו"ע ). יח'

חומר כיור רחצה צף + ברז ארון אמבטיה + מראה רוחב 100 יח"

חומר ד , , . 1 1

חומר

חומר כיור מטבח+ברז נשלף כיור-200 עד 800/ ₪ ברז-200-500 שח יח'

מחיצה טרספה + דלת לשרותים קומ'

שונות ארונות אמבטיה יורכבו ע"י המוכר (לא קבלן אינסטלציה) קומ'

סיכום כלים סניטריים

[ 6 ] אינסטלציה. - קבלן אינסטלציה

עבודות אינסטלציה (נקודות + חומר שחור) נק

הרכבת כלים סניטריים (לא כולל הרכבת ארון אמבטיה ) נקל

עבודות אינסטלציה (דוד מ.חמים מ.כביסה) נק

תוספת להתקנת אסלה סמויה נק

ניקוז מי גשמים לגג שטוח (צינור גיבריט 4 " מולחם כולל נקז מי גשמים ) - נק

ניקוז תקני למזגן (צינור 35 )(לא לביוב) יח"

תוספת לחיבור ניקוז מזגן לביוב כולל מחסום ריח ית'

מרכזיה ראשית מרכזיות משניות ריכוז צנרות קומ'

[ 9 ] ארונות מטבח + שיש (אומדן).- סיכום עבודות אינסטלציה

ארון מטבח תחתון. גוף סנדוויץ דלתות פורמייקה מ"א

שיש קיסר (3 דגמים) כולל הכנה לכיור ה.תחתונה מ"א

ארון מטבח עליון מ"א

המחיר הינו לצורך אומדן - המטבח ירכש ע"י הלקוח ארונות מטבח + שייש

והתאומים יעשו ע"י ובאחריות אורטן.

0 0 ₪04 8 ל 0 0 ₪ ₪ 059 0-4 4 ל

ה ב

> 000 9 0

₪ 1

₪ 0

₪ 3

₪ 0

₪ 8

₪ 0

₪ 1

₪0

₪ 7

₪ 8

₪0

₪ 0

₪0

₪ 1

₪0

₪ 0

₪0

₪ 7

₪ 8

₪0

₪ 4

₪0

₪ 0

₪ 9

₪ 0

₪0

₪ 0

₪0

₪ 0

₪0

₪ 0

₪0

₪ 0

₪0

₪ 0

₪ 1

₪ 7

₪ 0

₪0

₪ 0

2% אורטן המדסה בע" 5

אזור תעשיה חבל מודיעין |!.60.ז/6166 פקס -03-7256998 סלולרי 052-3457505 רב קווי 03-9733354

לכבוד תאריך 220020

בית כנסת ערד סימוכין 200055

לידי שמואל סלולר [ ו

הנדון: הצעת מחיר לבניית בית כנסת

אנו מודים לך על פנייתך ומתכבדים להגיש לך הצעת מחיר.

אורטן הינה חברה קבלנית ותיקה ומובילה בישראל ובנתה מאות בתי כנסת משנת 1989

ההצעה כוללת

סיכום ראשי - מחיר 6 סיכום כללי כל ההוצאות למעט מגרש

כתבי כמויות - הצעת מחיר 7 הוצאות פיתוח מיזוג ושונות

דף פתיחה זה 8 דוגמא להזמנת תכנון אדריכלי .

יתרונות לבניה עם "אורטן" עבורך .

אורטן מנוהלת על ידי גיל יפת (הנדסאי בנין) המנהל באופן אישי את בניית הבית עבורכם .

בניה במגרש אצלך

אורטן בונה בתי קבע עם רצפת בטון רגילה הבניה נעשית אצלך במגרש . (לא מבנים ניידם המובאים לאתר)

בטחון מלא לכספך

באורטן אין תשלום מקדמות , תשלום רק על מה שבוצע

ביצוע עד "מפתח" ניהול ישיר = קבלן ראשי

באורטן נבנה את הבית עד למסירה מושלמת. אחריות כוללת על בניית הבית מהיסודות ועד לגמר .

ניסיון

אורטן הנה חברה קבלנית הבונה משנת 1989 ובנתה מאות בתים עד כה >

ניהול אישי

הבניה מבוצעת על ידי גיל יפת בוגר הנדסה אזרחית אונברסיטת אריאל ונמצא אתכם בקשר יומי במהלך הבניה.

פרוט מחירים מלא וביצוע עצמי בניהול אורטן .

פרוט מחירים מלא מקנה לך בטחון מלא בשינויים ותוספות . באפשרותך לבצע באחריותנו כל אחד מהפרקים

ביטוח

ביטוח מלא בכל מהלך הבניה צד ג עד שני מיליון שקל .

לוח זמנים

התחייבות אמיתית ללוח זמנים (מגובה בקנסות ) ארבעה חודשים לבית חד קומתי וחמישה חודשים לבית דו קומתי .

ההתחיבות ללוח הזמנים מגובה בחוזה ובהתחיבות לקנסות

אחריות כוללת ל 15 שנה

אחריות כוללת על פי חוק מכר דירות ובנוסף לכך ניתנת אחריות לשלד ולמעטפת ל 15 - שנה .

מנהל פרויקטים

גיל יפו

אורפן המדסה בע"

[(.00.60)-/ס .ששו

אזור תעשיה חבל מודיעין |ו.ס6.ז/51)96 פקס -003-7256998 לולרי 052-3487505 רב קווי 03-9733364

? פיתוח והוצאות נוספות "עד מפתח" (לצורך אומדן בלבד )

| חלוקה בגל רוחב.

0 חומות בטון חזית 100

0 חומות בטון צד ימין 00|

0 חומות בטון צד שמאל ויוי

0 חומות בטון צד אחורי 00

6 פילר בטון לחשמל ולמתקנים רצפה וקירות 200

חומות בטון כולל

וודות וטיח פנימי

יסודות לחומות -קלונסאות קוטר 40 עומק ע"פ יועץ קרקע

טיח וחיפוי דקורטיבי לחומות בטון . (אומדן)

גדר קלה מעל חומת בטון גובה

רגל לחומה במידה ויש הפרש גבהים

גובה במטר

14100

140

220

אורך

| תמחור סופי של חומות לאחר תכניות יתכנו חריגות עד 30,000 ₪

מרפסות .דקים ופרגולות .פרטי פיתוח .מ.סינון גזים ועוד..

מרפסת סלון ריצוף גן בומנייט

שבילים מבואת כניסה ריצוף גן בומנייט

חניות ריצוף גן בומנייט

מדרגות בומנייט ריצוף גן בומנייט

גדר אלומיניום לחזית אלומיניום גוון ראל מגורען

עמוד לפרגולה עשוי פלדה מחופה בבריקים

בור חלחול לניקוז מי גשמים (אומדן - במידת הצורך)

פינוי או מילוי עודפי אדמה עקב גבהי מגרש .

אדמת גינון. .

אזעקה תקנית כולל חיבור למוקד .

שער כניסה לחצר רוחב 1.2 מטר אלומיניום גון ראל מגורען

פרגולות עץ כולל במבוק וגג שקוף סנטף כולל עמוד עשוי עץ.

פרגולה מורכבת מקורות פלדה ועמודים מגולוונים וצבועים כולל חיפוי סנטף

גובה = 00.

אורך במטרב

150

] סיכום חומות בטון

סיכום 0

1 מטר

נקודת גז (עד 10 מ"א כל מ"א נוסף 40 ₪ )= מטבח, קמין , מערכת חימום על גז

מסתור אלומיניום(או מתכת) צבע אפוקסי בגוון הבית הבית גובה 120 180- ס"מ

התקן עומר למזגן ממ"ד

מערכת סינון גזים

פתח + סוגר בתקרת גבס לגג רעפים 80/80

מדרגות מתקפלות + פתח לחלל גג רעפים 80/80

קמין כולל ארובה

דלת נגרות לארון חשמל

( במקום פתח)

אומדן

מ"ר

מ"א

מ"ר

מ"א

מ"ר

מ'א

יח

מ"א

יה

מ"ר

קומ'

קומ

קומ'

קומ

קומ'

סיכום עבודות פיתוח

סש ₪ 0 ₪ סשן

5 ₪5

₪ ₪ ₪ | | םי םי

-+ ₪ 0 0 0-0

ו ו

₪ 0

₪0

(-ו-- |

₪ 0

(ו-- בו

₪ 0

₪ 4

₪0

לא כלול

₪0

0 ₪

₪0

₪3

₪0

0 ₪

2%, אורטן המדסה ה בע"

[(.60.ח0ז-וס. וש

אזור תעשיה חבל מודיעין !ו.60.זו 6166 פקס -003-7256998 לולרי 052-3487505 רב קווי 03-9733354

מערכת מיזוג אויר (אומדן ).

מזגן מיני מרכזי 4 כ"ס. לסלון ולמטבח

מזגן 3.5 כ"ס עילי לחלל גדול

מזגן 2 כ"ס עילי

מזגן 1.25

מזגן 1.50 עילי

צנרת מיזוג אויר

מיזוג אויר מרכזי לכל הבית

ידוד שמש - מערכת סולארית,

דוד שמש 150 ליטר כרומגן לגג שטוח או רעפים ( אומדן)

תוספת למערבל מיים לדוד שמש בגג רעפים (במידת הצורך ). .

מתקן גז לחימום כתחליף לדוד שמש שלא מחמם ( בחורף)

נקודת גז (עד 10 מ"א כל מ"א נוסף 40 ₪ )

חיבורים חיצוניים מים וביוב וב זת אש (אומד 41

בריכות ביוב תקניות כולל מכסים קוטר 80

בריכות ביוב תקניות כולל מכסים קוטר 100

מפל להשוואת גבהים על פי תקן

קו גבריט קוטר 110 מתחת לרצפת בטון

ביטון גבריט במידת הצורך עובי 10 ס"מ בהיקף

קו ביוב 6 צול כתום

קו מים הזנה 32 מ"מ

ברז גינה כולל קו מיים

יום עבודה חפירות וכיסוי טרקטור

משאית חול. לדיפון צינור ביוב חיצוני ע"פ תקן

בטיחות אש.

ארון לכיבוי אש כולל גלגלון 25 מטר וזרנוק

ברז מיים חיבור ל ל3 צול

גלאי אש כולל חיבור חשמל .

מוקדמות. - התחלת. בניה ביטוח גידור ועוד על פי פרוט

ביטוח צד ג' לכל הקבלנים באתר

גידור האתר כולל שער ( אומדן שער 1,500 ₪ גדר 85 ₪ למ"א )

שרותים זמניים לכל תקופת הבניה

לוח חשמל זמני כולל פחת משכן

מכולות פסולת

ניקיונות במהלך הפרויקט ( שלא על ידי קבלני משנה )

סיכום מיזוג אויר

דגם.11 608

אמבטית ניקוז לדוד שמש כולל חיבור לביוב על פי תקן ( במקרה של גג רעפי חרס ) -

סיכום דוד שמש

עומק 80

עומק 150

"יה 4

קומ'

קומ

קומ'

יח

מ"א

קומ'

סיכום

סיכום חיבורים חיצוניים

אומדן

קומ'

קומ

קומ'

₪ 5 ₪ ₪ ₪ ₪ סי

םס ₪ | ₪ ₪ 8 ₪ ₪ ₪ רד

בו |

4 400 ><

₪₪ 0

₪ 0

₪0

₪ 0

₪ 6

₪ 0

₪0

₪ 0

₪0

₪ 0

₪0

₪ 0

₪0

₪ 0

₪ 4

₪ 2

0 ₪

לא כלול

₪ 0

לא כלול

₪ 0

₪0

₪ 0

2% אורטן המדסה בע" "ס-

אזור תעשיה חבל מודיעין [ו.60.ז/96) 1 פקס -003-7256998 לולרי 052-3487505 רב קווי 03-9733354

| 8 |

פן ]

| |

]9 מההאאם |

ב בדבדדדדדך) בדדדדדדד

: ממהמאאאאם

3 בדדדודדדו הת דדדדדד)

: בדבדדדדרו בהדדהרדדדן

| ממממהאמאם בדדדדדדדדו

2ב|%

ממממואאאה בבדדדדדדד)

: בבדררדדדד] האאאאאאאם

:ו =

; רבדדו

2 הדדחת

ּ\ ה רדדד)

4 ו

ב >

ב| ןז מ -

4 חח כם

[

גי

בית כנסת ערד סימוכין גודל תאריך

20005 203 120

בס"ד

ע.ל.א.ג השקעות בע"מ

חפ 512790445

תד 787, ערד | טלי 70 :> פקס' 089974610 מייל וווסס.0811 גפ(770)0ם. 1 התס 5111

222002020

לכבוד: עיריית ערד

הנדון: סיוע כספי לעמותת מחנח ישראל ממש

אנו חברת ע.ל.א.ג. חשקעות בע"מ

מעונייניס לקחת חלק בתרומה

לעמותת מחנח ישראל ממש (ע"ר) 580496479

בסכוס של 500,000 אלף ₪

לטובת בניית בית כנסת בעיר ערד.

ע"כ באנו על החתוס

ש\ /

א'. 'י.א' פרו'יקטים פיתוח ובנייה בע "מ

לכבוד 4 במאי 2020

עיריית ערד

א.ג.נ,

הנדון : הקמת בית כנסת מחנה ישראל ממש מ.ע 580496479

בהמשך לפנייתו של הרב רפאל בוסי נעתרנו לבקשתו ונתנו הסכמתנו

ללוות את הפרויקט לבניית בית הכנסת " מחנה ישראל ממש בעיר ערד

עד לסך כולל של 500,000 ₪, ( חמש מאות אלף ₪) הן בבנייה והן בתרומה כספית.

אי.וי.אי פרויקטים פִיתוח ובנייה בע"מ

העתק:

הרב רפאל בוסי

אי.וי.אי פרויקטיח רויה וסיחוח רוי" = ו -

מדינת ישראל

משרד המשפטים 0 9 לס

רשות התאגידים 0 ושות 0

רשם העמותות וההקדשות התאגידים

הורוע המלנ'רית

יייא טבת תשייפ

00(

לכבוד

מחנה ישראל ממש - ערד (עייר)

ערד ת.ד. 1585 8911501

הנדון: אישור ניהול תקין לשנת 2020

שם העמותה: מחנה ישראל ממש - ערד (ע'יר) , 580496479

בהתאס לבקשתכם, בנוגע למתן אישור לשנת 2020, אנו מאשרים בזה כי העמותה מקיימת את דרישות חוק העמותות,

התשיים-1980 בכל הנוגע להגשת דוייחות, הודעות ופרוטוקולים.

אישור זה יבוטל במידה ויתגלה כי העמותה אינה ממלאת אחר הוראות חוק העמותות וכללי ניהול תקין.

אישור זה תקף מיוס 08/01/2020 ועד ליוס 31/12/2020.

לידיעה - העמותה נרשמה ברשם העמותות בתאריך 07/08/2008.

בכבוד רב,

אייל גלובוס, עוייד

ראש רשות התאגידים

רשס העמותות וההקדשות

בוצע על ידי טהה נתשה

*בכל פניה אלינו, נא לציין את מספר העמותה.

** הבהרה: אין באישור זה כדי להעיד כי העמותה עומדת בכל דרישות החוק והרשם, אלא לכך שכאמור לעיל העמותה הגישה

דיווחים שנתייס בהתאס לחוק והנחיות הרשם, ולא נמצאו ליקויים בפעילותה המצדיקים ביטול האישור.

רשס העמותות עורך בעמותות ביקורות יזומות במהלך השנה, אף לאחר מתן אישור ניהול תקין. ליקוייס שימצאו בעמותה לאחר מתן האישור, עלולים להביא

לביטול האישור שניתן או לשינוי נוסח האישור.

מומלץ לבדוק באתר רשות התאגידים -- רשס העמותות האס האישור בתוקף.

בנוסף, ניתן, לעיין בדיווחי העמותה ללא תשלוס באתר הגיידסטאר, וכן לעיין בתיק העמותה בכפוף לתשלוס אגרה.

רחוב ירמיהו 39, מגדלי הבירה בנין 1, ירושלים 9446722, תייד 34071 ירושלים 9134001 טלפון: 1-700-70-60-44

|ו.0ק. 051166[ 10169 טהב-60א0ר שעות קבלת קהל: ימים אי, בי, ד', הי 30 :30-08 :12 ; יום גי הפקדת מסמכים בלבד (בקומת כניסה)

כחלק מהשירות שניתן לך במשרד המשפטים אנו מזמינים אותך להיכנס לאתר 'כל זכות!

7" 14/05/2020

%- 1 - תנועות אחרונות

מזרחי טפחות

יתרה ופירוט פעולות אתרונות מ-01/02/20 בוצע ב:14/05/20 12:47 דף:1

לקות חשבון סניף ק.ת. ת.קודם

ה ישראל ממש-ערד 489-312414 עוש 1 50/01/20

שיון חשבון: שירותי בנקאות בנקאית לקוחות: נעמה אברהם

ה בספרים ל- 13/05/20: !313,516.5

ה מעודכנת בעת קבלת התדפיס 1 206.51

ה מעודכנת בעת קבלת התדפיס ללא שיקים : 651

ה מעודכנת בעת קבלת התדפים ללא שיקים ויומן זכות: !3513.516.5

8 חריגה:

תרה חובה זבות ערך סוג-תנועה קוד אגיז אסמכתא תאריך

1 יתרה התחלתית לדף גורם

20 2 הפקדת שיק בסלולר (י) 12 9 2 2002

00 12 זיכוי מוסד ממס"ב 7 198 47515

00 2 עמלת מסלול 9 916 1

1.066 2 ע.ערוץ ישיר-מסלול 0 459 21

2000 2 פירעון שיק (י) 9 164 !290561

22.8 00( 12 עמלת גביה הצגת חיובים 7358 16 5ו475

0.000 12 הפקזת שיק בסלולר (י) 12 5 5 2002

0 60 2 פירעון שיק (י) 9 788 290563

2 0.5 2 פירעון שיק (י) 9 789 290564

0 12 הפקדת שיק בסלולר (י) 2 4 2 02

0.000 12 זיכוי מוסד ממס"ב 7 15% 47515

2205 00( 12 עמסלת גביה הצגת חיובים 758 18 47515

2005 02 2 פירעון שיק (י) 9 475 290565 2

2005 1.000 12 הפקדת שיק בסלולר (י) 12 4 5 0/2

1.000 12 זיבוי מוסד ממס"ב 7 ו7ו 47515 0002

2202 5 12 עמסלת גביה הצגת חיובים 7358 2 5

0 2 קונגרס יהוזי בוכרה (י) 968 134 19915 12

27.68 12 קשר המרכז הישראלי ל(י) 968 395 90931

00 2 זיכוי מוסד ממס"ב 7 298 47515

20008 9 2 עמלת גביה הצגת חיובים 758 32 47515

5 2.0 2 פירעון שיק (י) 9 664 290566 02

20 2 הפקדת שיק בסלולר (י) 12 7 6 12

100 2 זיכוי מוסד ממס"ב 7 170 47515

003 5 2 עמלת גביה הצגת חיובים 758 12 5ו475

0.00 2 הפקדת מזומן (י) 2 412 1903592 17/02

2.00 12 פירעון שיק (י) 9 725 290568

0.000 212 פירעון שיק (י) 9 725 290569

0.00 2 פירעון שיק (י) 9 725 290570

21 0.00 2 פירעון שיק (י) 9 725 290571

2 0.000 2 פירעון שיק (י) 9 475 290572 12

*** המשך בדף הבא *** ,

) יתרה ופירוט פעולות אחרונות מ-01/02/20 בוצע ב:18/05/20 12:87 דף:2

9: ערד 2 : אינסה דורפ עסוה: 4 מתוה: 5

פרטי הבג

סניף מבצע

14/05/2020 :

4 - תנועות אחרונות

107 מזרחי טפחות

לקוח חשבון סניף ק.תח. ‏ ת.קודם

ישראל ממש-ערד 489-3124184 עושו 18/02/20

רה חובה זבות ערר סוג-תנועה קוד אגיד אסמכתא תאריך

2.1 יתרה התחלתית לדף גורם

200000 2 זינוי מוטד ממס"ב 7 195 47515 20002

0 20002 ש.פלס שרותי משרד (י) | 968 1735 37850

2.08 435 20002 עמלת גביה הצגח חיובים 738 34 47515

2.9 2.00 2002 הפקדת שיק בסלולר (י) | 672 2 | 10894 2002

1-00 2202 ב. לאומי- מינויים (י) 968 38 38286 22002

52.8 2.00 2 החזר שיק/מסמך 371 2 | 10494

2.2 0 12 פידעון שיק (י) 9 565 290567 | 25/02

60 3 הפקזת שיק בסלולר (י) 872 9. 8 05

10 53 זינכוי מוסד ממס"ב 7 76ו 47515

0 3 עמלת מטלול 9 99 !ו

2.2 3 ע.ערוץ ישיר-מסלול 0 440 12

0 3 פירעון שיק (י) 9 3568 290574

2000 3 פירעון שיק (י) 9 368 290575

:06 351 5 53 עמסלת גביה הצגת חיובים 738 15 47515

5.011 2.00 53 החזר שיק/מסמך ו37 2 10494 935

0 3 הפקזת מזומן (י) 72 וו 4 1903391 04/03

21| 0 וו 3 פירעון שיק (?) 9 595 290573

0 ו 53 הפקדת שיק בסלולר (י) 972 5,, 2 3

0.00 3 זיכוי מוסד ממס"ב 7 33ו 5ו475

05| 5% 3 עמסלת גביה הצגת חיובים 738 16 17515

000-ו 53 זיכוי מוסד ממס"ב 7 142 47515 3

02 24.09 03 עמלת גביה הצגת חיובים 738 2 | 37515

5.18 15 קשר המרכז הישראלי ל(י) 968 392 90931 53

220000 3 העברה באינטרנט 9 !67 25622

2.00 3 זיכוי מוסד ממס"ב 7 308 47515

1.68 5 3 עמלת גביה הצגת חיובים 738 30 37515

09| 2.00 3 פירדעון שיק () 9 678 290576 | 12/05

1.00 3% הפקדת שיק בסלולר (י) 672 6 | 50116 3 : :

1100 3 זיכוי מוסד ממס"ב 7 182 47515

0 3 פירעון שיק (י) 9 402 290579

0-00 353 פידעון שיק (י) 9 402 290581

00 3 פירעון שיק (י) 9 402 290583

001 65 3 עמלת גביה הצגת חיובים 738 20 27515

1.00 3 החזר שיק/מסמך 371 2 1760116 16/05

5.01 0.00 3 פידעון שיק (י) 9 825 290580

. 00 3 הפקדת שיק בטלולר (י) | 672 3 | 60116 3

.7, 33 15.00 3 פירעון שיק (י) 9 516 290585

**+ המשך בדף הבא ***

) יתרה ופירוט פעולות אתרונות מ-01/02/20 בוצע ב:14/05/20 12:47 דף:5

9: ערד 10 46092 : אינסה דורפם עמוד: 2 סתוןך: 4,

מספר פניף מבצע תחנה

. 14/05/2020 :|

7% 1 - תנועות אחרונות

\ מזרחי טפחות

ישראל ממש-ערד 1-14 עושו 06/04/20

רה חובה זכות ערך סוג-תנועה קוד אגיד אסמכתא תאריך

220 יתרה התחלתית לזף גורם

2.00 0.(220 04 פירעון שיק (י) 9 326 290614 0004

7.88 04, קשר המרכז הישראלי ל(י) 8 239 !9093 2004

200.4 04 משולם פתוונות תשלום(י) 8 248 96129

100.00 2,068 זיבוי - בנק הפועלים(י) 8 254 99012

1.020 02,048 זיכוי מוסד ממס"ב 7 138 47515

5.00 2,084 פירעון שיק (י) 9 221 290592

0.000 004 פירעון שיק (י) 9 221 290613

22006 2.00 04 עמלת גביה הצגת חיובים 758 4 5

1.000 004 זיכוי - בנק אוצר הח(י) 8 100 99014 004

2066 0.20 004 פירעון שיק (י) 9 842 290612

00 104 זיכוי מוסד ממס"ב 7 244 47515 104

7 12 104 עמלת גביה הצגת חיובים 8 24 47515

1.000 104 זיכוי מוסד ממס"ב 7 65ו 47515 14

52 9 4 עמלת גביה הצגת חיובים 8 8ו 47515

200.00 20004 זיכוי מוסד ממס"ב 7 77ו 47515 20004

1.00 4 ש.פלס שרותי משרד (י) 8 156 57850

22008 08 4 ענמלת גביה הצגת חיובים 8 20 47515

.298 200.00 22004 הפקדת שיק בסלולר (י) 2 6 מ 22004

1.000 055 זיכוי מוסד ממס"ב 7 135 5ו475 005

10 25 עמלת מסלול 9 982 1

2.08 5 ו .ערוץ ישיר-מסלול 0 447 18

222099 08| 0005 עמלת גביה הצגת חיובים 758 48 47515

1 0 5 זיכוי - בנק אוצר הת(י) 8 145 99014 0205

.259 0 5 הפקדת שיק בסלולר (י) 12 2 4 005

200.00 005 זיכוי מוסד ממס"ב 7 35 וו 47515 0005

.27.2 7.5 005 עמלת גביה הצגת חיובים 7358 6 5

2( 10.00 5 הפקדת שיק בסלולר ('י) 2 5 35 0005

0.000 005 הפקדת מזומן (י) 2 412 8 07/0555

1.020 5 זיבוי מוסד ממס"ב 7 8 וו 47515

2721 2 5 עמלת גביה הצגת חיובים 758 2 5

+22 20000 5 זיכוי - בנק לאומי (י) 8 175 99010 005

0 1 5 הפקזת מזומן (י) 2 412 7 10/05

2 15 קשר המרכז הישראלי ל(') 8 357 !90931

00 155 זיכוי מוסד ממס"ב 7 269 47515

10 155 פירעון שיק (י) 9 861 290594

5 6 5 עמלת גביה הצגת חיובים 8 18 47515

45 0, 7 15 פירעון שיק (י) 9 310 290589 155

* סו ף ש א י ל ת א *

9: ערד 10 2 : אינסה דורפמ עמוד: 4 מתוןך: 5

חספר סניף מבצצ תחנה