פרוטוקול מליאת מועצה מס' 47

1

פרוטוקול 21/74

מישיבת מועצה מהמניין שהתקיימה ביום שלישי י"ז

באלול תשע"ב 4 בספטמבר 2102

נוכחים: אריה פכטר, מזל שאול, אפרים זילוני, יעקב פרידמן, אריאל ויסוול, יוסף מגנזי,

משה רוטברט, בני שגיר, יעל מידן ברק, אוריאל תנעמי, אליהו פילורזדה

(הצטרף לישיבה בשעה 21:11.)

הישיבה התחילה בשעה 01:01

הסתיימה בשעה 21:21

על סדר היום

0. תשובות לשאילתות של חברי המועצה

2. אישור פרוטוקול 41/02 מישיבת מועצה

3. אישור פרוטוקול מישיבת הועדה להקצאת קרקע ואישור הקצאת קרקע עבור בית

כנסת לעמותת בני יעקב ברחוב ירושלים גוש 15 מגרש 121.

4. אישור הדו"ח הכספי של המתנ"ס לשנת 2101.

1. אישור להגדלת משרת הגזבר ל-51% על פי אישור משרד הפנים

1. אישור פרוטוקול מועדת בקורת מיום שלישי 21 ביוני 2102 - דו"ח המבקר

הפנימי לשנת 2101.

5. אישור פרוטוקול מועדת בקורת מיום שלישי 5 אוגוסט 2102 - דו"ח המבקר

החיצוני לשנת 2100.

8. אישור הדו"ח הרבעוני מספר 2 לשנת 2102.

1. פתיחת חשבון בבנק דקסיה ישראל בע"מ- חשבון עזר של מפעל הפיס.

01. הגדלת תב"ר111 - עבודות תשתית ברחבי הישוב כ-211,111 ₪נוספים, סך כל

התבר יהיה 111,111 ,₪הגדלה מקרן היטל השבחה

00. פתיחת תב"ר111 - תוכנית אב לתחבורה ע"ס121,111 ₪מקרן היטל השבחה

02. פתיחת תב"ר 101 על סך 011,111 ₪- עבור תכנון מבנה חדש בבי"ס

"השבעה", המימון מהיטל השבחה.

03. הצעה לסדר יום של חבר המועצה אורי תנעמי

2

פינוי בינוי שכונת בן גוריון + מתחם הקנטרי

מזה זמן רב הנני מתריע על מצבם הפיזי של הבניינים בשכונת בן גויון אשר מיום ליום

מצבם רק הולך ומחמיר לאור זאת יש להעלות לסדר יום עניין חשוב ודחוף זה ולקבל

החלטה אשר תטיב עם התושבים בפרט ועם היישוב בכלל ולהכריז על תוכנית פינוי בינוי

בשכונת בן גוריון. כמו כן מתחם הקאנטרי מוזנח והפך למפגע סביבתי ולכן על המועצה

להעלות נושא חשוב זה לדיון ולקבל החלטה על השארת הקאנטרי כפארק עתידי לשכונת

בן גוריון בפרט והיישוב בכלל והעברת זכויות הבניה ממתחם זה לתוכנית פינוי בינוי

בשכונת בן גוריון

04. הצעה לסדר יום של חבר המועצה אורי תנעמי

יציאה למכרז למשרת היועץ המשפטי למועצה - דיון במליאה והחלטת המועצה

ליציאה למכרז על משרה זו.

01. הצעה לסדר יום של חבר המועצה משה רוטברט

אנו מציעים לחייב להפעיל את חוק העזר הקיים בנושא שילוט הרחובות ומספרי

הבתים. לא חל שינוי לטובה בנושא שילוט מספרי בתים.

אריה פכטר:

שלום לכולם.

אני פותח את ישיבת המועצה לאחר הפגרה. ראשית, אני שמח לבשר לכם שפתחנו את שנת

הלימודים החדשה בצורה חלקה כאשר נמצאו פתרונות לכל הילדים.

בעקבות ועדת טרכטנברג, בנינו 2 גני ילדים חדשים ברחוב הרצוג. דבר שני היו מספר

אירועים בקיץ להנאת הציבור ואנחנו עם הפנים קדימה.

אני מתחיל בשאילתות של הירוקים:

לפני זה יש לי בקשה ואני יותר לא אחזור על זה. לגבי השאילתות - שאילתות שלא יהיה

מתחתיהם שם, אני יותר לא יענה, זו פעם אחרונה שאני עונה על שאילתות ללא אבא

ואמא, זה התקנון והחוק ואנחנו עובדים על פיו.

שאילתא 0 - משה רוטברט.

האם נבדקן ההשלכות של הקטנת שטחי החניה באיזור התעשיה והגדלת שטחי הבניה

כהקלה ליזם?

תשובה לשאילתא 0 - של משה רוטברט

הועדה לתכנון ובניה חייבה את היזם לבנות 2111 מ"ר חניות לטובת הציבור וזאת מעבר

לתקן לשימושים המתוכננים בבנין.

3

משה רוטברט

מה שהיה בפועל זה שהועדה לתכנון ובניה אישרה 1111 מ"ר לחניות ציבוריות. בא הקבלן

ומבקש הקלה. הוא יבנה 2111 במקום 1111 מ"ר ו-2111 הנוספים הוא לא מותר עליהם

הוא רוצה אותם לבניה. איזור התעשיה של אזור זהו איזור מוכה בעיות חניה ואתה הולך

להנציח את הבעיה הזאת. בנוסף אנחנו לא יודעים מה הוא מתכננן במגרש 00.

אריה פכטר

אני יכול להגיד לך שבמגרש 00, לא תהיה חניה ציבורית במגרש 02, הוא יתן 2111 מ"ר

קודם כל כדאי שכולם ידעו שהוא לא חייב לתת לנו חניות ציבוריות, הוא חייב לתת חניות

על פי התקן לפי מה שהוא בונה. הסיכום איתו שבנוסף לחניות שהוא חייב על פי חוק

והתקן, הוא יבנה 2111 מ"ר של חניות ציבוריות

בנוסף, אני שיניתי את התכנון שהיה ברחוב השקמה לארבעה מסלולים והקטנתי את רוחב

הכביש שם בסופו של דבר זה לא רחוב בן יהודה בת"א ובתמורה יהיו לנו שם עוד 011

חניות שיפתרו את בעיות החניה שם

כל זה אושר כבר על ידי משרד התחבורה ונמסר לקבלן לביצוע. לגבי 1111 מ"ר לחניות

המנהל כאשר פירסם את המכרז כתב עד 1111 מ"ר חניות וזה דבר שאי אפשר לחייב

אותו.

יעל מידן ברק:

המנהל חייב אותו 1111 מ"ר

אריה פכטר:

מה שבתקן הוא חייב לבנות ומעבר לתקן הוא לא חייב לבנות.

משה רוטברט:

הוא הולך לבנות 2111 מ"ר ו-2111 הנוספים הוא הולך לבנות בבנין השני

אריה פכטר:

בבנין השני לא יהיו חניות נקודה. בועדה הבאה שתתקיים זה יבוא לידי ביטוי.

יעל מידן ברק:

ביקשתי כינוס הועדה לפני כחודשיים.

אריה פכטר:

את צודקת, וגם אני הערתי ליו"ר שלא יכול להיות שכל כך הרבה זמן לא כונסה הועדה.

נאמר לי שהייתה פגרה ועכשיו יש חגים ואחרי החגים הועדה תתכנס.

4

משה רוטברט

בינתיים הוא פועל על פי מה?

אריה פכטר:

קודם כל שרה כהן צריכה לסיים את העתקת התשתיות החדשות, כך שלפני ינואר 2103 ,

הוא לא מקבל רשות לעלות על השטח.

אני עובר לשאילתא שניה (שאילתא ללא שם):

בישיבת המועצה 01/11 מיום 24.00.11 אושר תב"ר410/412 של פעולות חינוך

והסברה לעידוד פרויקטים של מחזור והשבה המחולק 411,111 ₪מהמשרד להגנת

הסביבה+11,111 מתקציב המועצה ובישיבת המועצה 24/01 אושרה הגדלת התב"ר בעוד

013,111 .₪נודה על קבלת פירוט ההוצאות לתקציב זה

תשובה לשאילתא 2 - (לא ידוע של מי

ההוצאות עד היום על תב"ר זה הינם 311,015 ₪לפי הפירוט הבא

א. מתקנים לאיסוף סוללות

ב. הדפסת לוח שנה לחנוך בנושא מיחזור

ג. ניהול תוכנית פסולת

ד. תוכנית אב למיחזור

ה. מיכלים לאיסוף בקבוקים

ו. שילוט למרכזי מיחזור

ז. הכנת תלמידים

ח. תוכנית להפרדה בין רטוב ליבש

עד היום הוצאו 311,015 ₪ויש עוד כסף בתב"ר

שאילתא 3 - של יעל מידן ברק

נבקש לדעת תוך כמה זמן מתחייבת עמותת בני יעקבו לבנות את בית הכנסת, על מנת

ל"שחרר" את בית הכנסת הזמני לבניית גני ילדים. אנו מציעים להתנות את הקצאת

הקרקע בניית בית כנסת תוך שלוש שנים.

תשובה לשאילתא 3 - יעל מידן ברק:

אנחנו רק בתחילתו של תהליך, אחרי אישור המועצה, תועבר הבקשה למשרד הפנים,

לאחר אישור משרד הפנים, תינתן לעמותה שהות של 3 שנים לבניה

5

קודם כל אנחנו היום רק מאשרים את הקצאת הקרקע לעמותה ומעבירים את החומר

למשרד הפנים, משרד הפנים אחרי שיאשר לנו את הקצאת השטח, נותן אישור לעמותה

ונגביל אותם ל-3 שנים. אני לא מתכוון להשאיר את הקרקע הכי יקרה באזור שתעמוד

ריקה.

יעל מידן ברק:

ואם לא יבנו בתוך שלוש שנים?

אריה פכטר:

אני מאמין שכן יבנו, לא יבנו תוך שלוש שנים, נביא לדיון במועצה ואני אתכנן לקחת מהם

את השטח.

שאילתא 4 - של יעל מידן ברק

קיים פער של 03.1 מליון₪ בין ההצעה שזכתה במכרז הקאנטרי באזור להערכת השמאי.

האם ניתנו הבטחות בעל פה לזוכים להגדלת מספר יחידות הדיור מעבר ל-211 היחידות

המופיעות במכרז.

תשובה לשאילתא מספר 4 - יעל מידן ברק

המועצה וגם מגישי ההצעות לא יודעים מראש את האומדן למכרז. כל קבלן עשה את

חישובי הרווח והעלויות והגיש הצעתו בהתאם.

לדעתי היה רצוי שהניסוח יהיה עדין יותר, יוצא שכאילו יושבים פה קבוצת מושחתים

שמבטיחים לגוף מסויים יותר או פחות, כדאי שתדעו שלא המועצה קובעת את מספר

יחידות הדיור שייבנו, אלא הועדה המחוזית. אנחנו יכולים לקבוע פרוגרמה על 211 - 211

דירות, היזם יכול להגיש בקשה על 111 והועדה המחוזית יכולה לאשר לו 111 .

אנחנו הגשנו פרוגרמה ל-211 יחידות ואמרתי כאן בחדר מספר פעמים שאני אבקש מעבר

ל-211 יחידות דיור עוד 21%, דירות לזוגות צעירים וכל יזם שהיה אצלי זה מה שאמרתי

לו.

שאילתא 1 -

רכבת ישראל פרסמה הודעה בנושא תכנון ובניה לגבי חלקות הנמצאות בתחומה של

המועצה המקומית אזור. נבקש לדעת מהן השלכות התכנית על תושבי אזור.

תשובה לשאילתא 1- (לא ידוע של מי

מדובר בהוספת מסילה נוספת בכביש 0. על פי התכנון, כל התוספת תזוז צפונה על חשבון

שטחים שמעבר לכביש 0 וצפונית לו. בתוכנית תחנת רכבת שתעצור גם באזור

6

משה רוטברט

היכן תהיה תחנת הרכבת?

אריה פכטר:

כנראה על השטח של מקוה בקצה, על יד התימנים.

אורי תנעמי:

בשני הקצוות יש תימנים, באיזה קצה?

אריה פכטר:

או בסמוך לאופיס, או ממערב לישוב על שטח של מקוה ישראל, כי צריך מקום למסופים

וכו'.

אני עובר לשאילתות של אורי תנעמי:

פיתוח הכניסה לישוב- מזה חודשים רבים נמשכות העבודות בכניסה לישוב בכניסה

המערבית, נושא זה עלה לדיון וביקורת בישיבת דירקטוריון החברה הכלכלית, על פניו

נראה כי העבודות מתעכבות יתר על המידה. כיצד המועצה מתגברת על המצב בשטח ואלו

סנקציות יש מול הקבלן ומה הצפי לסיום העבודות.

תשובה לשאילתא הראשונה של אורי תנעמי:

הקבלן מתקדם בעבודה בהתאם למתוכנן ובהתאם לחוזה אשר נחתם איתו. נכון שזה נראה

כאילו הקבלן מתעכב, אבל הוא כבר עומד לסיים את המובל וברגע שיכסה את המובל, הכל

ירוץ. בקרוב כבר תראו שהוא סולל את הכבישים והככרות.

אורי תנעמי:

השאלה אם אתם מפעילים נגדו סנקציות?

אריה פכטר:

כל זמן שהוא עומד בלוחות הזמנים שנקבעו במכרז, אין לנו שום סיבה לנקוט בסנקציות

נגדו. במידה ויפגר בעבודה, כמובן שנפעיל סנקציות בהתאם למכרז ולחוזה שנחתם.

שאילתא 2 - אורי תנעמי

מדרגות חיצוניות - נושא זה כבר עלה בעבר בישיבות המועצה אך לצערי לא נתקבלה

תשובה חד משמעית, כיצד בדעתך לפעול בענין זה?

7

תשובה לשאילתא 2 - אורי תנעמי:

הנושא נידון כבר בישיבות המועצה ואין בכוונתי לחזור ולדון בו שוב.

אורי, אני מציע לך שלא בכל פעם שיבוא אליך מישהו שתבעו אותו על מדרגות חיצוניות,

אתה תרוץ ותביא את הנושא למועצה.

אמרתי לכם, לא יכול להיות שימשיכו לבנות מדרגות ולהוסיף יחידות דיור ואנחנו נשתוק.

אורי תנעמי:

השאלה היא מה אתה מתכוון לעשות ל-111 או 111 אנשים שבנו מדרגות, האם אתה

רוצה לתבוע את כולם או ללכת על פתרון שיאפשר להם בדיעבד את הבניה כמובן

בהתחשב בגבולות המורשים וכו'. אי אפשר לעשות איפא ואיפא.

אריה פכטר:

אנחנו תובעים את כולם, רק השיטה היא לתבוע בעדיפות את אלה שבנו מסוף 2118 ,

כאשר אני נכנסתי לתפקיד וקודם כל לעצור את התופעה הזאת.

אורי תנעמי:

במשך שנים העלמתם עין ונתתם לאנשים לבנות בלי חשבון, היום צריך לתת פתרון.

אריה פכטר:

אורי כדאי שתקרא את פרוטוקול הישיבה שאז הייתי חבר בה ובאתי ואמרתי ליו"ר הועדה

שלומית דותן היכן הייתם עד היום? למה לא עשיתם עד היום כלום? בואו נחפש דרך

להכשיר את זה. מה לעשות שמתכננת המחוז נעמי אנגל מתנגדת לזה? אתה לא יכול

להוסיף עוד 111 יח' באזור, זאת המשמעות של אישור כל המדרגות ולכן הפתרון של

המתכננת, נעמי אנגל, להגיש תביעות וקודם כל לעצור את התופעה.

יעקב פרידמן:

אני מבין שהאופוזיציה מציעה שנתבע את כל ה-111 .

אורי תנעמי

לא, אנחנו מציעים להכשיר את המדרגות שנבנו עד היום.

יעקב פרידמן:

אני מציע שנפעל להכשיר את כל מה שנעשה עד עכשיו ולפי החוק, ומעכשיו והלאה לפקח

ולא לוותר יותר לאף אחד.

8

אפרים זילוני

מהיום ולהבא זה ברור.

אריה פכטר:

במשך 11 שנה המועצה לא הרסה מדרגה אחת. מאז שאני נכנסתי לתפקיד ביצענו צווי

הריסה וזה לא קל, כי אנחנו מכירים את כולם ויש עדיין תביעות בבית המשפט ואנחנו

נמשיך הלאה, פשוט מפני שאין אפשרות אחרת. את התופעה הזו היינו חייבים לעצור דבר

ראשון. בשלב השני נטפל באחרים. אנחנו לא חיים בכפר ערבי בדרום.

אני עובר לסעיפים שעל סדר היום:

סעיף 2 :אישור פרוטוקול מישיבת המועצה 41/02

מחליטים

הפרוטוקול מאושר פה אחד.

סעיף 3: אישור פרוטוקול מישיבת הועדה להקצאת קרקע ואישור הקצאת הקרקע

עבור בית כנסת לעמותת בני יעקב ברחוב ירושלים גוש 15 מגרש 121

יעל מידן ברק

אני בעד בתנאי שיש התניה שניתן להם 3 שנים לבניה

מחליטים:

הפרוטוקול והקצאת הקרקע לעמותת בני יעקב

מאושרים - פה אחד

סעיף 4 :אישור הדו"ח הכספי של המתנ"ס לשנת 2101

משה רוטברט

לא ייתכן שיזרקו לנו באמצע הלילה דו"ח כספי ויגידו לנו תאשרו אותו. אני הייתי מצפה

שיבוא מישהו מטעם המתנ"ס ויסביר ויענה לשאלות. ממזל שאול אני לא מצליח להבין

שום דבר.

יעקב פרידמן:

יש לך שאלה ספציפית?

9

משה רוטברט

לא.

אריה פכטר:

משרד הפנים ביקש מאתנו לאשר את הדוחות של המתנ"ס ושל החברה הכלכלית, לא

ביקשו לדון בדו"ח. זכותך להצביע בעד או נגד.

מחליטים:

דו"ח המתנ"ס לשנת 2101 - מאושר ברוב קולות

0 נמנע- בני שגיר

2 נגד: משה רוטברט, יעל מידן ברק

סעיף 1: אישור הגדלת משרת הגזבר ל-%51 על פי אישור משרד הפנים

משה רוטברט:

איך תתחלק המשרה שלו?

משה חכים:

עד היום היה 11% גזבר 41% רו"ח סה"כ11% משרה. בעקבות השינוי יהיה 51%

גזבר ו-01% רו"ח

משה רוטברט:

מה המשמעות הכספית של זה?

משה חכים:

כ-2111 ₪תוספת לחודש

משה רוטברט:

אני ביקשתי להגדיל את משרת המבקר כחוק מ-0/3 לחצי משרה אמרתם, אין כסף,

פתאום יש כסף.

אריה פכטר:

כן יש כסף לגזבר שעושה עבודת קודש ומשקיע מעל ומעבר ואני חושב שצריך לתגמל

אותו. המבקר הפנימי תגיע גם שעתו.

11

מחליטים

המועצה מאשרת פה אחד הגדלת משרתו של גזבר המועצה

מ-11% ל-51% ועל פי אישור משרד הפנים

סעיף 1: אישור פרוטוקול מועדת בקורת מיום שלישי 21 יוני 2102 -דו"ח המבקר

הפנימי לשנת 2101

מחליטים

הדו"ח מאושר פה אחד

סעיף 5: אישור פרוטוקול מועדת הביקורת מיום שלשי 5 אוגוסט 2102

דו"ח המבקר החיצוני לשנת 2100

מחליטים

הדו"ח מאושר פה אחד

סעיף 8: אישור הדו"ח הרבעוני מספר 2 לשנת 2102

מחליטים

הדו"ח מאושר ברוב קולות

4 נמנעים: משה רוטברט, יעל מידן ברק, בני שגיר, אורי תנעמי

סעיף 1: אישור לפתיחת חשבון בבנק דקסיה ישראל בע"מ- חשבון עזר של מפעל הפיס

מחליטים:

המועצה מאשרת פה אחד את פתיחת החשבון

השעה 21:11 חבר המועצה אליהו פילורזדה הצטרף לישיבה

סעיף 01: הגדלת תב"ר מספר 111

עבודות תשתית ברחבי הישוב ב-211,111 ₪סך כל התב"ר יהיה 111,111 .₪ההגדלה

מקרן היטל השבחה. עשינו החלפת מדרכות ברח' יצחק שדה וברח' חנה סנש, ברח' בן צבי

עשינו גינה עם מתקני כושר ואנחנו רוצים לבצע עוד עבודות בישוב ולכן להגדיל את

התב"ר

מחליטים:

הגדלת התב"ר - מאושרת פה אחד

11

סעיף 00 :פתיחת תב"ר111 - תוכנית אב לתחבורה ע"ס121,111 ₪מקרן היטלהשבחה

תראו, הישוב הולך לגדול, מדובר בכמה תוכניות, באופיס טכסטיל מדובר ב-111 יחידות

דיור, בקאנטרי 211 יחידות דיור, בקפלן כ-411 יחידות דיור, ביצחק שדה כ-0811 יח

דיור סה"כ זו כמות גדולה ורצינית. אי אפשר ללכת על זה מבלי שישבו המומחים ויבדקו

את ההשלכות על הישוב. זה בעיות בכניסות והיציאות של הישוב, לכן חייבים תוכנית אב

לתחבורה.

הגשנו בקשה למשרד התחבורה שישתתף איתנו בעלויות , יכול להיות שכן יכול להיות

שלא ישתתפו. התוכנית אמורה לתת פתרונות כאשר נוסף עוד X יחידות דיור בישוב

היכן נרחיב כבישים אם אפשר, מה נעשה ביציאות והכניסות לישוב, כמו כן הם אמורים

ליצג אותנו מול מע"צ, משרד התחבורה והועדה המחוזית. כמובן שנתנו להם בסיס לתכנון

שזה מה התוכניות העתידיות של הישוב. אם נגיע לועדה המחוזית ויראו שאי אפשר

להכניס יותר ממספר מסויים של יחידות דיור, אז לא יאשרו לנו את התוכניות. כנראה

שחלק יאושרו אני לא בטוח שנוכל לאשר את כל התוכניות שפירטתי קודם.

אורי תנעמי:

לדעתי אתה צריך לכוון את המומחים שהולכים להכין את תוכנית האב לתחבורה בישוב,

שלא תהיה כניסה לישוב מכביש 0, יציאות כן, זה משרת את התושבים. כניסות זה יהיה

אסון. 3 הכניסות הקיימות מספיק לנו

אריה פכטר:

שנינו לא מבינים גדולים בשביל זה יש יועצים שמקבלים הרבה כסף.

מחליטים:

התב"ר מאושר פה אחד

סעיף 02: פתיחת תב"ר101 ע"ס011,111 עבור תכנון מבנה חדש בבי"ס השבעה

מימון מהיטל השבחה

קיבלנו אישור ממשרד החינוך לבנות עוד 02 כיתות בבית ספר השבעה, צריך לקחת

מתכנן שיתכננו את המבנה כמו שצריך.

משה רוטברט:

זה בא במקום או בנוסף לקיים?

12

אריה פכטר

בעקרון, נשתדל לא לפגוע בקיים, מתוך ראיה עתידית שבמידה ופינוי בינוי בקפלן יצא

לדרך וגם השכונה החדשה על שטח הקנטרי, אז נצטרך את הכיתות ולכן בשלב ראשון

נבנה את המבנה החדש, נפנה תלמידים מהמבנה הירוק הישן, ובעת הצורך נשפץ ונשדרג

אותו.

בני שגיר:

יש בבית ספר השבעה מקום לבנין נוסף.

אריה פכטר:

אני חושב שכן ואני לא רוצה להרוס את המבנה הירוק, זה הכי קל ולכן אנחנו לוקחים

מתכננים לעניין.

מחליטים:

התב"ר מאושר פה אחד

אני עובר להצעות לסדר היום של חברי המועצה

סעיף 03 :פינוי בינוי שכונת בן גוריון

קיבלתי הסכמה ממתכננת המחוז לגבי פינוי ובינוי בשכונת בן גוריון, אני רק מבקש שנגלה

אחריות. מצד אחד אני לא רוצה לתת לאנשים לחיות באשליות מפני שהענין מאוד מסובך

ולא פשוט ולצאת בהצהרות שמחר בבוקר יש פינוי בינוי יהיה בלתי אחראי. מתכננת

המחוז אמרה לי - הולכים על כל השכונה, על כל המתחם, אין תושבים סוג א ותושבים סוג

ב. ייתכן ואת הבנינים של 8 קומות לא יפרקו

משה רוטברט:

אבל שם זה קל.

אריאל ויסוול:

איך זה קל?

משה רוטברט:

יש שם שטחים גדולים לכל בית ולכן נראה לי שלא יהיו בעיות, זה לא כמו ביצחק שדה.

אריאל ויסוול:

צריך להביא בחשבון חניות, בתי ספר וכיתות גן נוספות וזה לא פשוט.

13

אורי תנעמי

אנו בשלב זה רוצים לקבל החלטה עקרונית. אני חושב שעדיין לא מאוחר ואפשר לעשות

חשיבה מחודשת בשטח הקאנטרי ולניד זכויות בניה וגם שיהיו ריאות ירוקות באזור.

משה רוטברט:

ריאות ירוקות ושטחי ציבור.

אורי תנעמי:

אחרי שלמועצה תהיה תוכנית, אז נבוא ליזם ונדאג שיבנה לפי תוכנית של המועצה. אני

מברך שראש המועצה מסכים לתוכנית של כל בן גוריון, אבל שזה יבוא מהמועצה ולפי

תוכניותיה ולא לפי היזם. שתהיה תוכנית של המועצה והיזמים שיחליטו אם ללכת עליה או

לא.

אריה פכטר:

קודם כל אני רוצה להבהיר לכולם, השטח של הקאנטרי נמכר ויצא לעבודה להערכתי תוך

שנה מהיום.

משה רוטברט:

קודם אמרת זה לא קרקע שלי אלא של המנהל, אבל זכותך כראש מועצה להתנגד לזה.

אריה פכטר:

סיכמנו את זה פה בישיבת מועצה עכשיו מאוחר כבר לשנות. אני אומר לכם הלואי

שהתוכנית תצא מהר לפועל, תהיה שכונה חדשה ויפה עם דירות לזוגות צעירים, מה רע

בזה?

תראו, אם בבן גוריון יש 111 יחידות דיור, תעשו כפול 3.1 תראו לאן אתם מגיעים יותר

מ-3111 יחידות דיור. אתם יודעים כמה כיתות בתי ספר צריך לזה? לכן אני אומר שצריך

לבנות בצורה נבונה ושפויה.

יעל מידן ברק:

אבל אתה משתמש בקרקע שיכולת להשתמש בדיוק לדברים האלה.

אריה פכטר:

לא כל הקרקע בקאנטרי ילך לדירות יהיו שטחים ציבוריים ומה שצריך.

14

מחליטים

המועצה כולה בעד פרויקט פינוי ובינוי בשכונת ב"ג, יש לבדוק את

הנושא בצורה שקולה ונבונה, ולוודא שיש פתרונות מתאימים לפני

תחילת הפרויקט

סעיף 04: הצעה לסדר יום של אורי תנעמי- יציאה למכרז למשרת היועץ המשפטי

למועצה

תראו, אני חושב שיש לנו יועץ משפטי מצויין, תשאלו את רוטברט וזאת פריבלגיה של

ראש הרשות. נכון מדובר להגביל את היועצים המשפטיים בתקופה, אבל עד היום לא

הגיעו להסכמות בנושא וכל זמן שזה המצב יורם ימשיך להיות היועץ המשפטי של

המועצה.

אורי תנעמי:

תפרסם מכרז ומצידי שיזכה יורם במכרז, אין לי בעיה עם זה, אני לא מדבר על האיש, אני

מדבר על זה שהמועצה משלמת הרבה כסף ליעוץ משפטי. אני בטוח שנצא למכרז ונוכל

לחסוך הרבה כסף. אתה יכול לקחת יועץ משפטי עובד מועצה בחצי משרה, יעלה לך פחות

וכאשר תהיה בעיה מיוחדת תיקח את יורם שהוא עו"ד מצויין כפרילנסר.

אריה פכטר:

אם תעשה חשבון נכון תראה שזה יעלה למועצה הרבה יותר ממה שהעלות כיום.

יעקב פרידמן:

יש סוג מסויים של שירותים שאתה הולך ליועץ מסויים כי אתה מאמין בו וסומך עליו, זה

בדיוק המצב עם היועץ המשפטי. יועץ משפטי זה לא צמיגים ולא גינות, זה משהו שאתה

לוקח אותו, שאתה סומך עליו ומאמין בו.

אפרים זילוני:

כמה מקבל היועץ המשפטי הטוב הזה שכרגע מועסק על ידי המועצה?

אורי תנעמי:

תסתכל בסעיף התקציבי ותראה.

15

משה חכים

מה שמופיע בסעיף התקציבי מתחלק בין כמה עורכי דין - ישנה שרון מאור שמקבלת

כ-01,111 ₪והיא היועצת המשפטיתוהתובעת מטעמנו בועדה לבנין עיר אור יהודה-

אזור, ישנו יוסי קלו שמקבל שכר ביעוץ המשפטי של רישוי העסקים והתובע וגם כיועץ

משפטי של רשות החניה וישנו יורם מושקט.

אריה פכטר:

אני רק אומר לכם ש התובעת של הועדה לתכנון ובניה שמשרתת את אזור ואת אור יהודה

מקבלת שכר של 31,111 ₪לחודש 01,111 ₪מאיתנו ו-21,111 ₪מאור יהודה. יורם

וכל המשרד שלו שעומד לרשותנו מקבל משהו דומה, זה נראה לכם הרבה? לפעמים אתה

משלם ליועץ משפטי עוד 11,111 ₪בשנה ובסה"כ אתה מרויח את זה בגדול. בזה אני לא

מתכוון לחפש חיסכון.

מחליטים:

ברוב קולות לדחות את ההצעה לצאת למכרז בנושא

היועץ המשפטי

בעד 4

נמנע- בני שגיר

נגד 1 - אריה פכטר, אפרים זילוני, מזל שאול, יעקב פרידמן

אריאל ויסוול, יוסף מגנזי.

סעיף 01: הצעה לסדר יום של חבר המועצה משה רוטברט - להפעיל חוק העזר הקיים

בנושא שילוט שמות הרחובות ומספרי הבתים

תראו, אני לפי חוק העזר רשאי לא חייב לאלץ את התושבים לפעול ולשים שלט על הבית.

נראה לי שאין צורך בכך, מי לא רוצה שידעו היכן הוא גר?

יעל מידן ברק:

ישנם רחובות כמו דרך השלום שחסר שילוט.

אריה פכטר:

ברחובות זה לא קשור לתושבים, זה המועצה צריכה לעשות ולהשלים, אם תעבירי לנו

בדיוק היכן חסר, המועצה תשלים.

שמואל ישראל:

הבעיה היא ביצחק שדה ובבן גוריון.

16

אריה פכטר

שמוליק, אם אתה רואה בבנין גדול שצריך להוסיף שילוט, תוסיף. אבל אני לא הולך

לחייב עכשיו את הדיירים.

משה רוטברט:

אני רוצה להעיר הערה על ההצעה של אורי.

למעשה בסיכום שלך אתה מסרס את ההצעה של אורי. כולם מסכימים שצריך פינוי ובינוי.

אבל אם למעשה הולכים לבנות על שטח הקנטרי. אתה למעשה מסרס את ההצעה.

אריה פכטר:

המנהל הוציא את השטח למכירה והועדה המחוזית תאשר תוכניות.

משה רוטברט:

אם יש מחשבה והסכמה שרוצים לשלב את שטח הקאנטרי בבן גוריון אז צריך לעשות

עצור ולחשוב מחדש ואז להחליט מה עושים.

אורי תנעמי:

חוץ מפארק בגין אין לך שטחים ירוקים.

יעקב פרידמן:

תסתובב באזור יש עוד גנים, חלק קטנים נכון, אבל יש.

אריה פכטר:

תודה רבה לכולם וחג שמח.

משה חכים אריה פכטר

מנכ"ל המועצה ראש המועצה

17

18

19

21

21

22