פרוטוקול מליאת מועצה מס' 5

מועצה מקומית א1ז1ר - לשכת ראש המועצה

רתייעחק שדה 18 אזור 5801209 / טל. 03-6514513 / פקס. 03-6543950

דוא"ל: ה600008||.00ז87606010 / אתר אינטרנט: ||ן.|הט.ז820.שעוע

פרוטוקול ישיבת מועצה 05/17

מישיבת מועצה מהמניין אשר התקיימה

ביוס שלישי כז' באייר תשעייוז 23 מאי 2017

נופחים: אריח פכטר, אפריים ציילוני ‏ שמואל ישראל, מול שאול, יובל בן בסט , דוד ובלונוב , יעקב

פרידמן, אורי תנעמי, יעל מידן ברק.

נעדרו : משה לרנר, אלי פלוריודה .

חישיבה החלה בשעה 10 :19 הסתיימה בשעה 20:15 .

על סדר חיום :

אישור פרוטוקול מישיבת מועצה מטי 4/17 מיוס 26.04.17

אישור תבייר 566 עייס 500,000 ₪ לפיתות המצודה מקרן חיטלי השבחה.

אישור תבייר 567 עייס 200,000 ₪ , מקרן חיטלי השבחה - שינויי תבייע.

אישור להגדלת תבייר 543 לבניית תשתיות מחשוב מחלקת הנדטה עייס 150,000 ₪, מקרן

חיטלי השבחה. התבייר יעמוד בטח'ייכ על 250,000 ₪.

אישור סגירת תבייר 530 , פיתוח רחוב אחד העס. התבייר מאוזן.

אישור החלטת ועדת מכרציס מיום 25.05.17 על וכח במכרז לשיפו 4 גן שקד, חברת ייראובן

יוסף עבודת קבלנות בנייןי' אתחרי שהצעתו והממליצים נבדקו עייי המפקח מטעם המועצת.

7 שונות. :

₪ ב

חא ₪

אריה פכטר :

ערב טוב לכולם, אני רוצה להתחיל בשאילתות.

שאילתה מס' 1 - אויראל תנעמי

צחרוניס וקייטנות - אני מעלח ענין וח לבירור כיוון שהקי\ לפנינו שהקיצ לפנינו ובעיית מחירי

הקייטנות חינה בעיה העולה מידי שנה וכן בעניין הצהרוניס אשר פועליס במשך כל השנח על כן

שאלתי חיא : מחי העלות שעולה למועצה להפעלת צהרון וכן העלות של קייטנה עבור כל ילד !

אבקש פירוט עליות.

אריה פכטר :

לפי התחשיב שעשו לי במחלקת החינוך העלות עבור כל ילד צריכה להיות 1,947.5 ₪ כאשר החורת

בפועל משלס 750 ₪ בחודש שזח 40% מסך התמתלר.

אוני תנעמל :

מה כולל הפירוט הוח?

אריה פכטר :

אנו לקחנו את כל ההוצאות וחילקו אותן ל - 20 ילדים וזו התובאח שקיבלנו.

מועצה מקומית אז 1ר - לשכת ראש המועצה

רח'יכחק שדה 8 אזור 209!ו580 / טל. 3ו03-65125/ פקס. 01-6543950

דוא"ל: ה0 סס.||0008ז606010ז / אתר אינטרנט: |!.והט.8207.ששטש

אורי תנעמי :

הקייטנות מתבצעות במוסדות המועצת!

ארית פכטר :

כן, בוודאי.

אוני תנעמי :

אפשר לקבל את הטבלה המפרטת את העליות ?

יורם אורבך :

בוודאי, תבוא אלי ואני אתן לך.

אריה פכטר :

אני חושב שמגיע שפו גדול למועצה על מה שהיא עושה למען ההורים ומטבסדת כל ילד במעל אלף

שקל. הצחרוניס עד השעח 17:00 יעלו 900 ₪ ועד השעה 16:00 יעלה 750 ₪.

אנו עושיס הכל על מנת להקל ולעזור לזוגות הצעיריס בישוב.

יעל מידן ברק :

אני אוכרת שהצהרוניס עלו 1,000 ₪ האס המתיר ירד ?

אריה פבטר :

כן, הורדנו את המחיר.

שאילתה מס' 2 - אוריאל תנעמי

שמאיות וחיטלי השבחה - בתאריך 17.03.08 בוצעח שמאות עייי השמאי מר יוסף קול לגוש 6840

הנוגעת לחלקות קרקע ברתוב בן גוריון והקובעת כי חיטל ההשבתה לכל מגרש עומד על סך 27 אלף

₪ כמו כן בשומה שנעשתה באופן פרטי לאחת מחלקות הקרקע בבן גוריון 87 נקבע כי חיטל

ההשבחה עומד עייס 111 אלף ₪ לכל הקרקע 1700 מייר. לאחרונה נודע לי כי מבוצעיס חיובים עייפ

שומה הנוגדת את השומח שנקבעה עייפ תבייע משנת 1993 אשר אינה משנח כלל את הוכויות

שנקבעו אז בקרקע על כן שאלתי היא מדוע מחויבים בעלי הנכסיס בטכומיט אחרים והשוניס

מאלו שנקבעו בשומה שהוזמנה עייי הרשות המקומית והאס קיימיס מקריט נוספים כאלה

בישוב !

אריה פכטר :

מה שנעשה עד 2008 וה דבר אחד ב -- 2008 השתנו החוקים. ומי שקיבל שומח שלטעמו חיא גבוחה

מידי יש לו אפשרות ללכת לשמאי מכריע או לחילופין לוועדת ערר.

אורי תנעמל :

לא יכול להיות שתהיה איפה ואיפה שבמקוס אחד משלמיט 80 אלף ₪ ובמקוס אחר ישלמו יותר.

את ה - 80 אלף ₪ משלמים במקוס מרכצי בישוב ואת השומה הגבוחה יותר משלמים עבור

מקרקע בקצה הישוב.

אריה 309 :

שאתה בא ומציין נתוניס רצוי מאוד שתבדוק אותס קודס ואל תזרוק דברים באוויר.

מועעה מקומית א1ז1ר - לשכת ראש המועצה

רחייעחק שדה 18 4 9 / טל 03-65145[3/ פקס. 03-6543950

דוא"ל: 87606010:600008||.000 / אתר אינטרנט: |!ו.והטת.ז0ס82.ששצש

אורי תנעמי :

אני לא זורק נתוניס סתם אני יודע שברחוב הצנחניס קבלו שומה בטך 80 אלף ₪ ובבן גוריון שומה

בגובה 240 אלף ₪ אתה לא יכול לשנות כל לוס שומה.

אריה פכטר :

אורי חיות ואני לא שוחה בחומר הזה הפניתי את השאילתה שלך לשמאית הועדה. ותשובתה היא

ייהשומה שבוצעה בשנת 1993 הייתה לטובת הועדה המקומית וחויב על פיה בעלים פרטי אחד. לא

בוצע תהליך המתחייב בחוק כולל פרסוס עריכה ובסיס נתוני שווי. לכן מבוצעת היוס שמאות

חדשה כמתתייב בהנחיות לשומת היטל השבחה בעת מימוש הנכסיי.

אורי תנעמי :

יש תבייע ועשיתס שמאות על פי התבייע הזו, אם יש ריבית והצמדה תוסיפו אותה אבל אל תשנו

את השומה.

אריה פפטר :

אבל אורי, החוקיס השתנו, לכן יש שמאי מכריע והוא וח שיקבע.

אורי תנעמי :

צריך לפנות ליועצ המשפטי והוא זה שיקבע האס השמאות שנעשתה או תקפה או לא.

ארית פכטר :

אין כל קשר ליועצ המשפטי בנושא חזה, יש לנו שמאית והיא זו שקובעת את השמאות על פי החוק.

אורי תנעמי :

התשובה של השמאית אינה עולה בקנה אחד עס האופוויציה. יש גס שיקולים ורים.

אריח פכטר :

מה שאתה אומר כרגע שיקולים זרים, אני חייתי מציע לך להיוהר בדבריך שלא יתבעו אותך על

הוצאת דיבה. השמאית היא בעלת מקצוע מעולה, ישרה כמו סרגל. אתה רומז בדבריך שהיא עושה

שמאות על פי שיקולים ורי !

אורי תנעמי :

אני לא יודע מה.

אריה פכטר :

מה אתה לא יודע אורי ! הדבריס היוס השתנו, מה שהיה תקף או לא מתאים לחיום. וכיות חבנית

השתנו , היוס אפשר לבנות לגובה של 10.5 מי, מרתפיס בקונטור חבית ובעליית הגג 40 מייר במקוס

3 מייר. לכן השומות השתנו. ואני חואר ואומר מה יותר פשוט שאס אדס מרגיש שנעשח לו עוול

יכול לפנות לשמאי מכריע או לוועדת ערר.

שאילתה מט' 3 - יעל מידן ברק

האם קיימות תביעות נגד חרשות המקומית עייי תושבים ו/או נותני שירותים ! והאם הופרש

תקציב לכך : ( אבקש לקבל רשימת תביעות פתוחות וסגורות שמטופלות עייי חיועצ המשפטי

למועצה וצוותו במהלך חמש השנים האחרונות)

מועצה מקומית אז 1ר - שכת ראש המועצה

רח'יכחק שדה 8ו אזור 580!209 / טל. 3ו03-65345 / פקס. 01-6543950

דוא"ל: 606006:0008||.00 וז 8 / אתר אינטרנט: ||ן.והטה.ז820.שעצט

אורי תנעמי :

ואתה הצעת להט שיתבעו את המועצה !

ארית פפטפ :

אס אני חושב שנעשה לאנשים עוול למה לא להציע להט לתבוע !

אורי תנעמי :

אני שאלתי אותך בזמנו האם יש תביעות נגד המועצה בפינוי בינוי ואתה אמרת שאין תביעות וחנה

יש כן תביעה.

אריה פכטר :

השאלה שלך לא היתה לגבי פינוי בינוי יצחק שדה חיא היתה לגבי דבר אחר.

אורי תנעמי :

כמה מתחמי פינוי בינוי יש לנו !

ארית פכטר :

המתתם היחידי הרלוונטי לגבי פינוי בינוי כיוס חוא מתחס קפלן השאר וה הכל עדיין לוטה

בערפל.

אורי תנעמי :

איך אתח אומר דבר כזּה, אתט כל הומן הבטחתס לתושבים יהיה לכם פינוי בינוי אתם שיקרתם

לחם.

*ובל בן בסט :

אניפה 5 שניס ואף פעס לא שמעתי שהבטיחו לתושבים ביצחק שדת פינוי בנוי.

אורי תנעמי :

אתה רק 5 שנים ואתח לא יודע מה היה לפני כן, היו פה פגישות עס חברת פלוטקין סיפרו לאנשיט

סיפוריס צריך להגיד את האמת ולא לשקר.

ארית פפטר :

אני תמיד אומר את האמת ורק את האמת. אתה אולי לא זוכר שאני הצעתי בישיבת מועצח בעבר

על ניוד קרקעות. לקבל קרקע חלופית באזור התעשייה על מנת שנוכל להוציא את פרויקט יצחק

שדחה לפועל. לא יכול לחיות שבמתתם כזּה קטן שבו ישנס 470 יחייד מכפילים כפול 3.6 ואנו מגיעים

1,700 יחייד. וה נראח לך סביר להכניס כמות כזו של אנשים במתחס כה קטן ! אתה בומנו

הצבעת בעד איפה חיתה החוכמה שלך!

אורי תנעמי : :

חוכמה לא לומדיס ביוס אחד לא לכל דבר אורי מצביע נגד.

שאילתה מס' 6- יעל מידן ברק

תלונות התושביס על מכת יתושים - בחודש האחרון התקבלו אצלי תלונות על בעיית יתושים

ביישוב הגורמת לפגיעות בתושבים ובילדיםס בפרט אבקש פירוט הצעדיס שנוקטת המועצח כדי

להתגבר על מכת חיתושים בישוב.

מועצה מקומית א11ר - לשכת ראש המועצה

רחה'יעחק שדה 8 אוור 5801209 / טל. 3!ו03-65345/ פקס. 03-6543950

דואיל: ה0ס.||876260%0:600008 / אתר אינטרנט: ||ן.|[הטח.ז820.ששטש

יעל מידן ברק :

כל המימון על חשבון המועצה !

אריה פבטר :

כן, ניסינו לפנות לכל מיני מקורות מימון ואפילו פנינו לבלגיס אך לא עור לנו כלוס.

מי בעד אישור חתביירז

מחליטים

תב'/ר 566 ע'יס 500 אלף ₪ להעברת המוזיאון למצודה אושר פה אחך

טעיף מס 3 :

אישור תבייר 567 עייס 200 אלף ₪ לטובת שינוי תבייע מקרן היטל השבחה.

אריה פכטר :

כאשר אנן צריכים לעשות שינוי תבייע אנו משתמשים בכטף מהיטל ההשבחה. לכן זה טוב שיהיה

לנו בקנה סכוס כסף ולכשנצרך נשתמש בו.

יעל מידן ברק :

אתה צובע כסף כשאין לך מטרח בוררח !

ארית פכטר:

כרגע אין לי אך תמיד צ\ משהו וטוב שיש לי כסף זמין.

יעל מידן ברק :

אתה לא תקוס בוקר אחד ותחיה לך תוכנית תבייע לתכנן.

אריה פכטר :

התבייעות תמיד משתנות. יש דבריס נקודתייס כמו שעשינו לגבי תגגות, המרתפים, ועליות הגג. אס

אני צריך לעשות דבר כזה אז כסף ומין תמיד עוור.

*על מידן ברק :

אני חושבת שמן הראוי להציג לנו תוכנית לפני כן .

אורי תנעמל :

וח מה שאני אומר תמיד כל התבייריס הס בלי תוכנית.

אריה פכטר :

אנו מתכנניס לעשות שינוי תבייע בגני ילדיס אנו אמוריס להחליף שטחיס משטח ירוק לתוס

ולהפך.

אורי תנעמ? :

איפה שח אמור לחיות 1

מועצה מקומית אז 1ר - שכת ראש המועצה

רת' יעחק שדה 8! אזור 5801209 / טל. 03-6534513 / פקס. 031-6541950

דואיל: ה60008||.00ז87626016 / אתר אינטרנט: ||.והטה.ז820.ששש

אריה 3099 :

עד השעה 08:30.

ורס אורבך :

איפה נתנו דוח !

אורי תנעמל :

ליד טיפת חלב.

אריה פכטר :

זה לא יכול לחיות כי שם כל בוקר עומד פקח להסדרת התנועה.

אורי תנעמי :

אס אתח אומר שלא נותנים דוחות או וח בסדר.

אריה פכטר :

אנו עובריס לסעיפים שעל סדר חיום.

טעיף מס 1 :

אישור פרוטוקול מישיבה מט 4 מתאריך 26.04.17.

אריה פכטר :

מי בעד אישור חפרוטוקול שירים ידו.

יובל בן בסט :

אני ביקשתי שבפרוטוקול שאנו עומדיס לאשר עכשיו לחוסיף את הסכוס הכולל שמשולם בוועדות

תמיכות.

יורם אורבך :

אין כל בעיח אנו נוסיף את זה.

מחליטים

פרוטוקול מס' 64/17 מתאריך 26.04.17 אושר ברוב קולות

יעל מידן ברק ואורי תנעמי התנגדו

טעיף מט' 2 :

אישור תבייר 566 עייס 500 אלף ₪ לפיתוח מוציאון באתר המצודח מקרן חיטל השבחה.

אריה פכטר :

אנו מתכננים להעביר את המוזיאון שנמצא כיוס ברחוב שפינוזה לאתר המצודה. היו אצלי מרשות

העתלקות והם הציגו לנו הצעה של קרוב לשני מיליון ₪ . בשלב זה אנו מבקשים לאשר 500 אלף על

מנת להכין תוכניות ולאחר מכן נרחיב את חהתבייר.

מועצה מקומית אז 1ר - לשכת ראש המועצה

רחייכחק שדה 8 אוור 209!ו580 / טל. 13ו01-653145/ פקס. 01-6541950

דוא"ל: ‏ ה0ס60008||.0ז87006010 / אתר אינטרנט: |!.והטה.ז820.ששטש

אריה פכטף

המועצה שכרה את שירותיו של המנטר הכי טוב בארצ. המנטר הזה אחת ל -- 10 ימיס בודק בתל

מחודש פברואר את השטתיס הציבורייס ובנוסף פועל על פי קריאה. המועצה משלמת לו על

פעולות אלה. היתה לנו בעיה קשה מכיוון פארק אריאל שרון ממי השפדן. היה אצלי מנחל המחוז

וחוא הבטיח שהס יתגברו את הריסוס במקורות המים.

יעל מידן ברק :

מה וח מנטר !

אפרים ז'ילונל :

הוא מאתר את מקורות המיס ומשמיד בהס את זחלי היתושים.

יובל בן בסט :

גס התושבים בחלקם לא תורמיט למיגור התופעה. היה מקרה בשפינוזה שלא גזמו את הצמחייה.

יוסי לוי מנהל התברואה ואני עברנו דלת דלת וגבינו כסף מהשכניס לגנן על מנת לגזוס את

הצמתייה והיו שס מיליוני יתושים.

אריח פכטר :

נעבור אתה להצעות לסדר הלוס.

אי ביצוע דוחות ליד מוסדות חינוך בשעות תבוקר -- אוריאל תנעמי.

במהלך החודשיס האחרוניס בוצעו דוחות לתושבי אזור אשר מסיעים מידי בוקר את ילדיהט

למוסדות התינוך ביישוב. ידוע לכל כי שעות אלו עמוסות במיוחד ולעיתים אין מקומות חניה ועקב

כך הס חוטפיס דות על כן הצעתי לסדר היוס היא כי רשות החנייה תחדל מביצוע דוחות בין

השעות 30 :07 לשעה 30 :08 או כל זמן שיסוכס וזאת על מנת לאפשר להוריס להוריד את חילדים

ללא לח מיותר גס אם הם חוניס באדוס לבן.

אריה פכט 3 :

מתי ראית שתושביס מקבליט דוחות בבוקר כשאתה עושה הסעות !

אורי תנעמי :

איזה הסעות !

אריה פפטר :

אמרו לי שאתה עושח הסעות .

אורי תנעמי :

או יש לך מידע שיקרי.

אריה פפטף :

טוב אורי, אני נתתי הנחייה חד משמעית שאין לתת דוחות בבוקר. בדקתי אצלנו במחלקת

הפיקוח וגס במשטרה ולא נתנו דוחות .

אורי תנעמי :

עד איזה שעה לא נותנים דוחות !

מועצה מקומית אז 1ר - לשכת ראש המועצה

רח'יעחק שדה 8 אוור 209ו580 / טל. 03-653145[3/ פקס. 031-6541950

דואיל: ה0ס.||6010:600008ק86 / אתר אינטרנט: |!.והטה.ז820.שעש

אריה פפטפ :

בשאילתה מסי 3 יעל מבקשת את רשימת התביעות שיש נגד המועצה. אנו צרפנו טבלה ובה

מפורטות כל התביעות יש למשהו שאלה בנושא !

אורי תנעמי :

נעבור עליה ונראה.

אריה פכטף :

אין כל בעיה אורי יש לנו זמן.

משת אלזרט :

אני לא מבין אותך אורי, אתם כל שנה עובריס על הדות הכספי. הטבלה הזו היא חלק מהדוח

שנבדק יחד עס המבקרים והיועצ המשפטי. מה שצריכים לעשות אנו עושים כי וה על פי החוק. לכן

אני לא מבי את השאלה מה אתם הפכתס להיות מבקרים!

אריה פפטר 7 :

נכון לחיוס יש שני דבריס פתוחיס האחד וה חייט שזו תביעה נגד המועצח ונגד מנחל מקרקעל

ישראל ומקברייט שזו תביעה נגד המועצח.

יעל מידן ברק :

יש תביעות של אנשיס שנפלו ברתוב ונפגעו?

אריה פכטר :

וח לא שייך לכאן וח שייך לביטות של המועצח.

אורי תנעמל :

מח זה התביעה של חייט שקופצת כל שנה ושנת.

אריה פכטר :

במגרש שליד בית הספר יוספטל היה מגרש בבעלות שלוש משפחות וביניהן משפחת חיליט. המנהל

נתן את הקרקע לטובת בית הספר. בקיצור המנהל מכר את הקרקע הצו פעמיים. חיוס מתנחלת

תביעה של משפחת תייט. אני חושב שנעשה להס עוול.

אפרים ז'ילונ? :

אס יש לחם הוכחה שהס קנו את המגרש אצ אין כל בעיח.

אריה פכטר :

אני הצעתי לבוא לידי פשרה בנושא ואמרתי שהמועצה תיתן חלק מהקרקע והמנהל ייתן חלק.

ליעל מידן ברש :

ליקחו חלק מהקרקע של בית הספר !

אריה פכטף :

נראה לך שאני אתן לקחת קרקע מבית הספר ! יש מגרש בין בית הספר לרחוב אלי כחן 1, והכוונה

היתה לתת להס שם, אך הס התנגדו לפשרה חזו וחעוייד שלהס רוצח פיצוי כספי.

מועצה מקומית אז 1ר - לשכת ראש המועצה

רחייכהק שדה 18 אזור 209|ו580 / טל. 3ו03-653145 / פקס, 01-6541950

דוא"ל: 8626010:600008||.000 / אתר אינטרנט: |ן.והטה.ז320.שעש

אריה פכטף :

במועצת הפועליט וה היה שטת ירוק ואני רוצה לעשות אותו שטח חוס.

מי בעד אישור התבייע שירים ידנ.

מחליטים

אישור תב''ע 567 ע''ס 200 אלף ₪ אושר ברוב קולות אורי תנעמי ויעל מידן ברק מתנגדים.

יעל מבקשת לציין שצריך להצביע בנפרד.

טעיף מט' 4 :

אישור להגדלת תבייר 543 לבניית תשתיות מחשוב מחלקת הנדסה עייס 150 אלף ₪.

אריח פכטר :

הועדה המקומית אור יהודה אזור מתפרקת ואנו אמוריס להקים ועדח משלנו כאן בישוב. לצורך

כל צריך לחקיס מערכת תשתיות למחשוב ולצורך כך אנו חייביס להגדיל את התבייר הזח.

מי בעד הגדלת התבייר שירים ידו.

מחליטים

אישור הגדלת תבייר 543 לניית תשתיות מחשוב למחלקת הנדסה אושר פה אחד.

טעיף מט 5 :

אישור סגירת תבייר 530 פיתוח רחוב אחד העם. התבייר מאוזן.

אריה פכטר :

אנו טיימו את פרויקט רחוב אחד העם לכן אנו צריכיס לסגור את חתבייר הזה.

אורי תנעמי

על איוח סכום מדובר !

אריה פכטר :

אנחנו מדבריס על סכוס של 1,999,000 ₪.

מחליטים

טגירת תב''ר 530 פיתוח רחוב אחד העם אושר פה אחד

מועצה מקומית אז 1ר ‎ -‏ שכת ראש המועצה

רח'ייכחק שדה 8 ואוור 5801209 / טל. 3ו03-65345/ פקס. 031-6543950

דוא"ל: ‏ 0ה0ס600008||.6ז87606010 / אתר אינטרנט: |ווהט.ז820. שש

טעיף מט' 6 :

אישור החלטת ועדת מכרזים מיוס 25.05.17 על ווכה במכרו לשיפוץ גן שקד, חברת ייראובן יוסף

עבודות קבלנות בנייןי .

אריה פכטר :

גן שקד הוא שהיה של המתנייס המועצה לקחה אותו משפצת ומייעדת אותו לשרת אוכלוסיית

ילדים עם צרכיס מיוחדים.

מי בעד אישור הקבלן הזוכח שירים ידו.

מחליטים

אישור החלטת ועדת מכרזים על זופה במכרז לשיפו גן שקד אושר פה אחד.

אני אסייס את חישיבה שיהיה לכולס ערב טוב.

יורס -. ו אףלח פכטר - ראש המועצה

רשמה לאה רזון