פרוטוקול מליאת מועצה מס' 6

בס"ד 1

פרוטוקול 2021-6

מישיבת מועצהשלא מן המניין אשר התקיימה

ביום שלישי י"ט בתמוז תשפ"א 29 יוני 2021

משתתפים: אריה פכטר, אריאל וייסוול, עו"ד לירז גונן -אלאלוף, יעקב

פרידמן, אוריאל תנעמי, גרגורי דובקין, מזל שאול, אברהם

הרמב"ם, ליאת אייזנר.

חסרים: יובל בן בסט, אוריאל תנעמי, אליהו פלוריזדה.

מוזמנים: יורם אורבך – מנכ"ל, משה אלזרט – גזבר, לאה רזון – מנהלת

לשכת ראש המועצה, משה ישי – מנהל הארנונה.

הישיבה התחילה בשעה 30:19

הסתיימה בשעה 00:20

על סדר היום:

צו המסים לשנת 2022

אריה פכטר

ערב טוב, אני פותח את ישיבת המועצה שלא מן המניין בנושא צו המסים.

משה ישי:

לקראת אישור צו המסים לשנת 2022 אנחנומגישים בקשה לשרי הפנים והאוצר

אחרי אישור המועצה בעקבות כמה שינויים שאנו רוצים לשנות בצו.

שינוי ראשון, הוספת סעיף חניה מקורה ונכסים שאינם למגורים, במטרה לסווג

באופן ספציפי את אותן חניות השייכות לעסקים ולהפחית את התעריף, מה שנהוג

היום זה אותו תעריף של העסקים עצמם, אותו תעריף עיקרי וככה למעשה לאפשר

שומת ארנונה נורמאלית לבעלי עסקים, שטענו לאורך כל הדרך שהחניה מייקרת

מאוד את הארנונה ובגלל זה גם השטחים המשותפים שבין החניה לבין העסק.

שינוי שני, ביטול סיווג תחנת מוניות, שהוא סותר את הוראות הדין והתקנות ולכן

זה סיווג שהוא לא חוקי ואנחנו צריכים לבטל אותו.

שינוי שלישי, זה הבהרה בסיווג של מרכז מסחרי, הוספנו הבהרה לשאלה, מהו

מרכז מסחרי, כאשר כלולים גם משרדים, שירותים ומסחר , קליניקות, קופות

חולים, משחקיות וכדומה, שזה לא היה בצורה כל כך ברורה בצווים הקודמים.

בס"ד 2

שינוי רביעי הוא הוספת סיווג לתעשייה עתירת ידע, במטרה למשוך אלינו לאזור

התעשייה, חברות הייטק וכדומה. ביקשנו להוסיף סיווג בתעריף נמוך יותר מעסקים

רגילים וכך אולי נצליח לעודד יותר משרדי הייטק שיבואו לפה, לאזור.

ליאת אייזנר:

אתם נותנים פייט רציני לתל אביב.

משה ישי:

זאת המטרה. אנחנו בחנו את זה.

אריה פכטר:

זה טוב או לא טוב?

ליאת אייזנר:

תכל'ס לעיר שלנו זה טוב.

אריה פכטר:

כמה למטר זה בתל אביב?

ליאת אייזנר:

באזור 127 ,128 .

משה ישי

היא מדברת על הייטק. אנחנו מבקשים פה פחות מ -100 שקל. זה גם יותר זול

משמעותית מחולון. אנחנו מדדנו זאת בהתאם לסביבה שלנו. בחנו את התעריפים

הסביבתיים ובהתאם לכך גם הגענו למספר. זאת אומרת, המספר הוא לא סתם יש

מאין.

שינוי חמישי, זה ביטול סיווג דוכן מפעל פיס, שכמו תחנת מוניות, גם הוא סותר את

האמור בתקנות ולכן הוא סיווג לא חוקי ומבקשים לבטל אותו.

שינוי שישי ואחרון , שזה למעשה הטלה ראשונה ולא בקשה , אנחנו מאמצים את

הסיווג של מערכות סולאריות, שממוקמות על גגות הנכסים, שהחל משנת 2022

אנחנו נתחיל לגבות למי יש. אנחנו מדברים פה על שטחים מאוד גדולים, אני לא

יודע אם באמת קיימים פה כאלה שטחים באזור אבל גם אם לא, אז לעתיד הסיווג

הזה יהיה קיים בצו הארנונה.

יעקב פרידמן:

גם בבתים פרטיים?

משה ישי:

כן, בכל נכס, זה לא משנה איזה נכס. זה גרושים, זה החל מ-200 מטר וזהמתחיל מ-

67 אגורות למטר. גג עם פחות מ-200 מטר, לצורך העניין, יש לך עכשיו 100 מטר של

גג סולארי, אז הוא לא רלוונטי, אתה לא מחייב אותו.

אריה פכטר:

בס"ד 3

טוב, בסדר. סך הכל אני חושב שגם בצו המיסים היינו מאוד עדינים

מזל שאול:

למעשה סיווגים 2 ו-3, זה מוזיל להם, כי א חרת הם היו נכנסים לסעיפים יותר

יקרים.

משה ישי:

נכון, המטרה היא הוזלה. הדבר היחידי שלא ציינתי, שזה הדבר הראשון למעשה,

האישור צו המסים, והתוספת לה אנו מחוייבים לפי המדד של ה-1.92% .

אריה פכטר

אני חייב לציין שמיום כניסתי לתפקיד, כ -12 שנה, תתקן אותי אדוני ה גזבר, עד

היום לא ביקשנו העלאה למגורים במסים.

משה אלזרט:

נכון, גם לעסקים.

אריה פכטר:

לעסקים ביקשנו אבל למגורים במשך 12 שנה לא ביקשנו

מי בעד צו המסים?

בעד: פה אחד.

החלטה:

מאשרים פה אחד את צו המסים לשנת 2022 .

אריה פכטר

אני רוצה לומר לגבי צו המסים, זה במיוחד לגבי הקניון, שזה יוזיל להם בצורה

משמעותית.

משה ישי:

כן, בגללם עלה כל הרעיון.

אריה פכטר:

תודה רבה מר משה ישי. אני חייב לציין שגם משה עשה עבודה יסודית, טובה, יישר

כח.

_____ ____________ _________

יורם אורבך אריה פכטר

מנכ"ל המועצה ראש המועצה

בס"ד 4

הישיבה ננעלה