פרוטוקול מליאת מועצה מס' 11

1

פרוטוקול 2024-11

מישיבת מועצהמן המניין אשר התקיימה

ביום שלישי י"א חשון תשפ"ה, 12 בנובמבר 2024

משתתפים: אריה פכטר, ויסוול אריאל, עו"ד גונן- אלאלוף לירז, חיימוב חפצי,

הרמב"ם אברהם, בן בסט יובל, אייזנר ליאת, יניב מיקי, דוידוב

מיכאל.

חסרים: דובקין גרגורי, תנעמי אוריאל.

מוזמנים: יורם אורבך – מנכ"ל, משה ישי – מנהל הארנונה, אורלי מוסאי –

גזברית, אוראל להב – יו"ר המועצה הדתית, לאה רזון.

הישיבה התחילה בשעה 18:10

הסתיימה בשעה 19:45

על סדר היום

1. פתיחה: ראש המועצה

2. שאילתות

3. אישור פרוטוקול: ישיבה מן המניין 10-24 .

4. תב"ר666 יועצים לתכנון פיתוח תשתיות מתחם "אופיס" כ-1,010,000 ש"ח

5. אישור תב"ר665 על סך 150,000 ש"ח. לטובת, גינה לזכרו של תומר נגר ז"ל

6. אישור תב"ר 663 על סך 500,000 ש"ח. לטובת רכישת גנרטור חירום כולל

עבודות הנלוות, משטח בטון, חיפוי, התחברות למערכת החשמל והחלפת לוח

חשמל.

7. אישור תב"ר 664 על סך 170,000 ש"ח. לשיפוץ והתאמת שירותי המועצה

לנגישות.

8. הגדלת תב"ר617 ב- 200,000 ש"ח לטובת סיום השיפוץ של מרכז ההפעלה

9. אישור העלאת שכר המהנדס ל - 95% בתאריך 1/12/2024 (4 שנים מ -

1/12/2020 .)

10. הצגת דוחות ביקורת לשנת 2023 .

11. אישור מועצה להחלטת הרשויות לדחיית מועד גביית השבחה למקרקעין (יצחק

שדה תמ"ל 2042) לשלב הוצאת ההיתרים

12. אישור שכר למנהל ביטחון מוס"ח וחירום שעבר מכרז, ע"פ טבלת שכר משה"פ

45%-55% משכר מנכ"ל

13. אישור חתימה של ראש רשות רישוי לקובי בלאיש, מנהל רישוי עסקים

2

14. אישור איציק אלישיב כדירקטור בחברה הכלכלית

ישיבת מועצה מן המניין 24-11

סעיף 1 – פתיחה: ראש המועצה

אריה פכטר:

אני שמח לפתוח את ישיבת מועצה 11-24. אחרי פגרת הקיץ, למרות שעשינו ישיבות

בין לבין. כולנו ערים ומודעים למצב הביטחוני. אתמול ה ייתה לנו ישיבת מל"ח ואני

אומר את זה בכל ישיבה, הלוואי ורק נתאמן. אני רק חושב לעצמי מה קורה בצפון

הרחוק ולא רק שם זה כבר מגיע עד חיפה. ואיך התושבים גרים וחיים שם. ואצלנו

כשיש אזעקה פעם ב -, אנחנו נכנסים ללחץ אבל אנחנו בכל אופן צריכים להיות

ערוכים ומוכנים. אנחנו לא יודעים מה יקרה עם האיראנים, יכול להיות שבעוד עשר

דקות, יכול להיות שבעוד שעה, יכול להיות שבוע הבא. אבל אנחנו מבחינתנו צריכים

להיות ערוכים ומוכנים לגרוע מכל. אתמול בישיבת מל"ח ביקשתי לעבור עוד פעם על

כל המקלטים, דברים בסיסיים, מים, חשמל, ניקיון. עובדי המועצה עוברים ובודקים

את זה, שיהיו דברים בסיסיים במקלטים. אנחנו מבחינתנו, אני אומר עוד פעם, גם

בזמן המלחמה, אני חייב לציין שהמועצה תפקדה בצורה מצוינת והתשבחות שקיבלנו

מפיקוד העורף הן מפה עד חיפה.

יובל בן בסט:

אנחנו עדיין במלחמה.

אריה פכטר:

אנחנו עדיין במלחמה אבל הכוננות בכל זאת ירדה. אני דיברתי עם מפקד המחוז לפני

כמה דקות, הכוננות ירדה קצת. אבל אני אומר, עוד פעם, אנחנו צריכים להיות

ערוכים ומוכנים. מה שקורה בישוב, כמו שאתם רואים מה שמסביב לרחוב ד"ר ליכט,

איפה שה י יתה מועצת הפועלים, התחילו בעבודות שבוע שעבר, לאחר שגמרנו את

רחוב מניה שוחט, התחלנו את הפיתוח במועצת הפועלים, גם כן עלויות להערכתי

משהו בסביבות 2 מיליון

לירז גונן- אלאלוף:

אני חייבת להגיד שלא את כל מניה שוחט עשיתם. לא בצד שלי בכל אופן.

חפצי חיימוב:

מתי התחילו?

אריאל ויסוול:

לפני שבוע בערך.

3

אריה פכטר

אנחנו עושים מסביב למועצת הפועלים, איפה שהאשכול הזה. גם בעלויות של 2 מיליון

ש"ח. אנחנו מחליפים את כל התאורה בהרצוג ירושלים.

חפצי חיימוב:

כן, יצא ממש יפה.

אריה פכטר:

הרצוג ירושלים אנחנו מחליפים את כל התאורה.

אריאל ויסוול:

נתקע קצת בגלל עובדים, אבל ממשיכים עכשיו יותר בקצב.

לירז גונן- אלאלוף:

אה, זה הבורות שהיה?

חפצי חיימוב:

כן.

אריאל ויסוול:

אין עובדים, זה קטסטרופה במדינה.

חפצי חיימוב:

אבל עבדו היום.

אריאל ויסוול:

אני יודע, אבל זה קטסטרופה.

אריה פכטר:

הם עובדים, אני מאמין שגם יגמרו את זה תוך חודש ימים, את כל העבודה שם. על

הדרך גם שיפצנו את כל המדרכות. אני מקווה שיגמרו את זה תוך חודש ימים.

הפרויקט שהבא שהוא על הקצה זה כצנלסון.

ליאת אייזנר:

מה שאמרת שי היה עם תאגיד מי שקמה.

אריה פכטר:

נכון. התאגיד גם כן בבעיות כלכליות ואני בקשר מעולה עם המנכ"ל שם. והוא אמר,

אריה, אין לי כסף. כי אני הלבשתי חלק מהרחוב של כצנלסון על התאגיד. ואין טעם

שאני אעשה ומחר התאגיד יבואו, יפתחו את זה, זה יראה מצחיק. אז הוא הבטיח לי

שבינואר הוא ישאיר כסף לטובת הפרויקט הזה.

יובל בן בסט:

בינואר?

אריאל ויסוול:

תקציב 2025 .

4

אריה פכטר

הוא ב -2025 ישאיר תקציב לכצנלסון, אני לא רוצה להגיד לכם ב -100%. אנחנו

מבחינתנו השארנו כסף לכצנלסון. אבל אם התאגיד לא ישתתף איתנו אנחנו לא ניקח

הכל עלינו. מה עוד שגם משרד התחבורה הבטיח שהוא יעזור לנו, יתקצב אותנו, אבל

היום משרד התחבורה, בכלל כל ההשקעות והכל הולך לצפון ולדרום במשרדים

הממשלתיים. לגבי מוסדות החינוך, אז בבית ספר מימון יש לנו פגישה, נדמה לי שבוע

הבא, במשרד החינוך לגבי הרחבת בית ספר מימון. יש לנו תוכניות, יש לנו הכל, אנחנו

מחכים רק להרשאה של משרד החינוך. ברגע שנקבל הרשאה ממשרד החינוך נצא

לבינוי. בית הספר אמור להיבנות איפה שמגרש הספורט, אנחנו קודם כל נבנה ורק

אחרי זה נהרוס, שלא ייווצר מצב שלילדים לא יהיה איפה ללמוד. אז בית הספר ייבנה

איפה שמגרש הספורט, איפה שהמקלט. רק אחרי זה נהרוס את בית הספר. אני מאד

מקווה שבפגישה הקרובה נצליח להוציא ממשרד החינוך הרשאה, כי הכל קשה היום

במשרדים הממשלתיים.

יובל בן בסט:

כמה הם יממנו אותנו?

אריאל ויסוול:

אנחנו עוד לא קיבלנו.

יובל בן בסט:

אחרי ההרשאה נדע כמה?

אריאל ויסוול:

יש להם תקציב של 5500 שקל למטר

מיקי יניב:

מה יהיה איפה שבית הספר?

חפצי חיימוב:

משפצים את הכל, מרחיבים.

מיכאל דוידוב:

הם מקבלים גם את השטח הזה הקיים?

אריה פכטר:

כן. נראה מה נעשה שם, מתקנים או משהו כזה. נעשה משהו, לא נשאיר את בית

הספר, בית הספר ייהרס, אין טעם, בית ספר מימון זועק לשמים. הכיתות מאד

קטנות.

חפצי חיימוב:

כן, כן, מוזנח מאד.

אריה פכטר:

5

לא מוזנח, אבל הכיתות

אריאל ויסוול:

לא מוזנח אבל קטן. תאמיני לי, לבית ספר ישן הוא נראה, תאמיני לי.

אריה פכטר:

גם השנה בשיפוצי קיץ השקענו כסף בבית ספר מימון, אבל מה קורה, הכיתות הן

מאד קטנות, בית הספר נבנה ב- 1960 .

מיקי יניב

כשהיו קצת תלמידים.

אריאל ויסוול:

תקן של כיתה היום זה 50 מטר

אריה פכטר:

התקן אז היה 31-32, היום התקן הוא 52 מטר לכיתה

מיכאל דוידוב:

אבל גם יותר תלמידים היום.

אריה פכטר:

בדיוק, מספר התלמידים הלך וגדל והכיתות, פעם היו בכיתה א' 7-8 ילדים, היום

בכיתה א' יש כבר 30 ומשהו, אז הצפיפות שם זועקת לשמים. אני מאד מקווה, אמרתי

לכם, מבחינת תוכניות אנחנו מוכנים, ערוכים.

אריאל ויסוול:

שילמנו על חשבוננו הכל.

אריה פכטר:

אם תהיה הרשאה אנחנו נצא לעבודה. אני רק מחכה להרשאה של משרד החינוך. זה

לגבי בית ספר מימון. לגבי הבינוי, אני חוזר ואומר, אנחנו מאד מתקדמים עם הנושא

של הבינוי. המתחם של אופיס, ישב אצלי המנכ"ל של אפריקה ישראל לפני כמה ימים.

אנחנו נתנו להם הרי תמריץ 5% אם הם יתחילו לבנות עד 2025 הם יקבלו 5% תמריץ

אז יש להם אינטרס, גם לי היה אינטרס, כי קרן ריאליטי קונה קרקע והוא מחכה

להשביח אותה. בכוונה נתתי להם 5% תמריץ כדי שירוצו ויתחילו לבנות. כי אם

הקרקע עומדת אין לי הכנסות מזה, זה הפסד. אז הם קיבלו 5% תמריץ ומתחילים

אנחנו בתוכניות מאד, מאד מתקדמות. תוכנית המתאר לפני הפקדה של כל הישוב.

יש לנו בעיות,

לירז גונן- אלאלוף:

אבל לא צריך לעשות בה שינויים?

אריאל ויסוול:

כן, כן, היו כבר התנגדויות ושלנו.

6

לירז גונן- אלאלוף:

בגלל המתחם של 6162 שם

אריה פכטר:

זה כלול בשינוי.

אריאל ויסוול:

כן, כן, הכל, צריך להיות חצי חצי.

אריה פכטר:

מי שזוכר בבן גוריון, חלק מהמתחם היה עיבוי. אנחנו אז הגשנו התנגדות לעיבוי כי

אז אמרתי אני רוצה הכל פינוי בינוי. היה בניין אחד בפנחס ספיר,

אריאל ויסוול:

שהתחילו עכשיו.

אריה פכטר:

שהוא רצה עיבוי, אני אז אמרתי לא כדאי לכם, הם לא רצו לשמוע לי. אני לא יכול

להכריח אף אחד. בתוכנית הראשונית היה מתוכנן שפנחס ספיר בן צבי יהיה עיבוי,

אנחנו הגשנו התנגדות וגם זה לפני הפקדה. אז אני מאמין שגם בן גוריון, להערכתי בן

גוריון שנתיים ימים מהיום תחל שם תזוזה משמעותית. ביצחק שדה זה קצת יותר

בעייתי כי ביצחק שדה,

לירז גונן- אלאלוף:

למרות שיש תב"ע ביצחק שדה.

אריה פכטר:

כן. אבל ביצחק שדה הם צריכים לתת השלמה כלכלית המנהל. אני בזמנו הייתי אצל

מנהל המחוז במנהל, צחי דוד, כי היום ביצחק שדה יש 360 יחידות דיור ובזמנו

הכפילו את זה ב-3.6, היום 3.1 ,3.2. גם ב-3.1 או 3.2 מגיעים ל- 1500 יחידות דיור

במתחם כזה להכניס 1500 יחידות, הצפיפות היא גבוהה מאד. אז אני ביקשתי קרקע

משלימה, הוא הבטיח לי. היום הם לא נותנים קרקע משלימה, הם נותנים השלמה

כלכלית, הם נותנים כסף. כמה כסף? אני לא יכול להגיד היום ואני לא יכול לדעת גם,

נדמה לי שיש שאילתה על זה ליובל, על השלמה כלכלית אני לא יכול, זה ישבו

השמאים של היזמים.

לירז גונן- אלאלוף:

אז אין יזמים, אין כלום.

מיכאל דוידוב:

מה עוזר הכסף הזה אם יישאר אותה קרקע?

אריה פכטר:

לא,

7

ליאת אייזנר

לא, מה שאריה אומר זה בעצם כדי שיהיה ליזם ייתכנות כלכלית בכלל, שיהיה לו

איזה שהוא תמריץ לבנות.

מיכאל דוידוב:

אבל איך זה פותר את הצפיפות?

ליאת אייזנר:

לא פותר את הצפיפות, הוא לא יכול לבנות שם 1500, הוא יבנה פחות

אריאל ויסוול:

הוא יבנה 1100 .

ליאת אייזנר

אבל היתרה בשביל שיהיה לו כסף.

לירז גונן- אלאלוף:

כסף מהמדינה. כאילו הוא בנה וכאילו הוא הרוויח. אבל אין ברירה, אי אפשר

להשאיר אנשים ככה.

אריה פכטר:

אני רק אומר לכם, השבוע ביום חמישי היה אצלי צחי חג'ג', קבלן מאד גדול בתל

אביב, הוא אמר לי שיש לו 100 פרויקטים בתל אביב. הוא אמר לי הוא מכיר את

המנהל, הוא יסתדר עם המנהל. הוא רוצה לקדם את זה, אמרתי לו המועצה לא

בוחרת את היזם, מי שבוחר את היזם זה הדיירים.

חפצי חיימוב:

איפה, ביצחק שדה?

אריה פכטר:

ביצחק שדה.

לירז גונן- אלאלוף:

בכל מקום.

אריה פכטר:

בכל מקום הדיירים בוחרים את היזמים.

לירז גונן- אלאלוף:

עכשיו זה מחולק לשני תתי מתחמים?

אריה פכטר:

יותר. אולי שניים עכשיו, כן. אני רק אומר, אנחנו מלווים על ידי הרשות להתחדשות

עירונית, הם מלווים אותנו, אנחנו איתם הולכים צעד, צעד. הרשות להתחדשות

עירונית זו חברה ממשלתית עם ידע ויכולות. וחשוב שיהיה לנו מישהו כזה שילווה

אותנו. אז כמו שאני אומר לכם, אותו דבר זה גם בשפינוזה, שם יש יזם פרטי. הוא

8

הגיש תוכניות למחוז, אני דיברתי עם המחוז. זה נמצא היום בבדיקה אצל המחוז

אני מאמין שהמחוז יהיו לו הערות לגבי היזם, תוסיף, תוריד, תבנה, תעשה. אבל גם

שם זה די מתקדם. זה פחות או יותר על הבינוי בישוב.

יובל בן בסט:

מה קורה במתחם של עזרא שקנה את השטח?

אריאל ויסוול:

שרבט.

אריה פכטר:

המתחם של עזרא, יש לנו איתו בעיה שהוא תכנן את חדרי האשפה לטעמנו בצורה לא

טובה. ואנחנו לא מאשרים את זה כל עוד, לקחנו יועץ אשפה במיוחד, אני לא רוצה

שהוא יבנה ויברח וכל מה שיישאר, יישאר לדיירים שיגורו שם. אז אנחנו לא קיבלנו

את התוכניות שלו לגבי הייעוץ של האשפה. אז היי תה פגישה שבוע שעבר איתו, עם

יועצי האשפה, עם יועצי התנועה, שישנה את התוכניות.

יובל בן בסט:

הוא רצה להשאיר את הכל שלא יהיה אפשר להוציא את זה?

אריה פכטר:

משהו כזה.

אריאל ויסוול:

לא, התכנון הוא גרוע ביותר. למדתי עד כמה אשפה חשוב.

אריה פכטר:

הוא רצה לשים עם מעלית, עם העגלות. אנחנו לא קיבלנו את זה והוא מאד כועס.

אמרתי לו אתה יכול לכעוס מהיום עד שנה הבאה. אתה תלך מפה, הדיירים נשארים

לגור שם.

אריאל ויסוול:

בדיוק.

אריה פכטר:

ומי שיהיה פה במועצה בעוד חמש, שש שנים, שלא יבוא על הראש שלו.

מיקי יניב:

דבר חשוב מאד זה.

אריאל ויסוול:

ועוד איך.

אריה פכטר:

מזל שאתה אומר לי. אם זה לא היה חשוב לא הייתי נלחם. אני רק אומר לך, זה מה

שמעכב אותו. אם הוא יסדר את זה כמו שביקשנו, מבחינתי הוא יכול להתחיל לבנות.

9

אבל אנחנו לא נעשה טלאי על טלאי ורק אחרי זה. ביקשנו שיתקן את התוכניות

מבחינתי שיתקן את כל התוכניות של כל הבניין, זו המטרה שלנו.

ליאת אייזנר:

בקטע הזה אסנת מהממת, היא מאד, מאד מקצועית, כיף מאד לשמוע אותה.

אריה פכטר:

אין ספק שהיא מקצועית, היא בעלת מקצוע מעולה ואני רק רוצה להגיד לכם שאני

נמצא איתה בדיונים גם בותמ"ל וגם בוועדה המחוזית. ומתייחסים מאד, מאד לדעה

שלה. נכון שחלק מהתושבים מקטרים וזה, אבל היא עובדת.

חפצי חיימוב:

היא עושה את העבודה שלה.

ליאת אייזנר:

היא עושה את העבודה שלה, נכון.

אריה פכטר:

היא עובדת לפי הסרגל ואין כיפופים ואין שמור לי, אשמור לך. והיא בסדר גמור. נכון

שיש דברים שאני כועס עליה, אבל היא בעלת המקצוע.

חפצי חיימוב:

היא לפי הספר.

אריה פכטר:

היא בעלת המקצוע.

סעיף 2 - שאילתות

הצעות לסדר דף חדש:

"1.הצעה– לזמן לישיבת המועצה הבאה בחודש דצמבר 2024 את חברי ועדת איכות

הסביבה, כולל עליזה שלום עובדת מועצה ויוסי קובלסקי נציג ציבור שיציגו בפני

המליאה את הפעולות, העשייה והצרכים בישוב בנושא איכות סביבה." (ליאת

אייזנר)

אריה פכטר:

אין בעיה, בישיבה הבאה.

אריאל ויסוול:

תגידי לי עליזה מה אתם רוצים, היא תכין הכל.

ליאת אייזנר:

כן, כן, שתכין מצגת יפה.

10

לאה רזון

עליזה כבר יודעת.

אריאל ויסוול:

היא יודעת, היא בקשר טוב עם עליזה.

לאה רזון:

היא הוזמנה וגם יוסי הוזמן.

חפצי חיימוב:

עליזה מקסימה, אין עליה.

ליאת אייזנר:

באמת המועצה הרוויחה אותה.

לירז גונן- אלאלוף:

אנחנו איתה בוועדת איכות הסביבה, אין דברים כאלה.

ליאת אייזנר:

עליזה היא באיכות הסביבה ויש המון פעילויות ואנחנו רוצים שתדעו אותן, כי זה

חשוב.

אריה פכטר:

אני רוצה להגיד לכם שעליזה הי יתה כבר עם רגל ושלושת רבעי מחוץ למועצה. ברגע

האחרון התעשתנו ומצאנו לה את התפקיד והיא עושה את זה מכל הלב והיא עושה

את זה ברמה גבוהה מאד. ומי שרואה את הגינה הקהילתית שהיא מריצה.

ליאת אייזנר:

אני באמת מצדיעה לה.

אריה פכטר:

לפני יומיים, שלושה ימים, היא מסתובבת כל הזמן, היא תפסה בשבזי מישהו שופך,

יובל בן בסט:

אה, זה היא תפסה?

אריאל ויסוול:

היא תפסה.

לירז גונן- אלאלוף:

מה שרואים אצלה זה שבאמת היא עובדת מכל הלב. גם בגינה הקהילתית, גם בוועדת

איכות הסביבה.

יובל בן בסט:

וגם כל דבר מטופל, אתה מתקשר אליה, זה מטופל. זה כזה תפקיד שירותי.

חפצי חיימוב:

באותו רגע היא מטפלת.

11

יובל בן בסט

השירות שלה פשוט נפלא.

ליאת אייזנר:

וזה תפקיד שהוא גם כפוי טובה, שתדעי לך, כי התושבים לא.

"2. לאור כך שאין מיגונים בשבט צופי שקמה (שיעזרו לשכבות הנמוכות כמו ד

וכיוון שלא ניתן כרגע לפתוח את הממ"ד בגן התקשורת הצמוד לאקים וכיוון שיש

תושבים שגם בדקה וחצי לא יכולים להגיע למקלט בוויצמן – אחד במאי, הצעתנו

לקנות ממ"ד שיוצב ברחבת שבט שקמה ובימי שגרה יכול לשמש לפעילות נוספות

או כמחסן." (יובל בן בסט)

אריה פכטר:

א' בשבט שקמה יש מיגונים.

ליאת אייזנר:

זה עלה בכיתה של הבת שלי, כי גם הבת שלי בצופים.

אריה פכטר:

יש מיגונית בשבט שקמה. נכון שהיא לא יכולה להכיל את כולם, מיגונית קטנה.

יובל בן בסט:

אולי נחליף אותה?

אריאל ויסוול:

לא, זה לא מיגונית, יש ממ"ד.

אריה פכטר:

ממ"ד.

אריאל ויסוול:

ממ"ד קטן. לא מספיק.

יובל בן בסט:

בפנים?

אריאל ויסוול:

כן. אבל הוא קטן, זה נכון.

יובל בן בסט:

הרעיון הוא שיהיה גם בחוץ, שלא חייבים להיכנס פנימה.

אריה פכטר:

יש חדר קטן לדברים האלה אבל זה לא מספיק. היום בשבט שקמה יש קרוב ל-500

ילדים. להביא מיגונית של 3 על 3 יכולים להיכנס שם 10 איש. אנחנו עובדים לפי

הנחיות של פיקוד העורף, ברגע שפיקוד העורף מחייב אותנו לדאוג למיגוניות אז

הפעילויות של הצופים יעברו לבית ספר השבעה. בית ספר השבעה יש מספיק. יש עודף

12

אפילו, יש גם את המקלטים. ביקשתי מהם, ברגע שיש הנחיה של פיקוד העורף, לא

לוקחים סיכון, לא לוקחים ריזיק ו. המיגוניות האלה, אני צריך היום כדי לתת הגנה

לכל שבט שקמה, אני צריך אולי 20 מיגוניות

ליאת אייזנר:

גם חבל על השטח.

חפצי חיימוב:

לא, גם חבל על הכסף.

אריה פכטר:

גם הכסף וגם זה.

יובל בן בסט:

המטרה הייתה כזאת, יש גם הרבה אנשים מסביב שם שלא יכולים להגיע למקלט.

אריה פכטר:

אז זו הי יתה הבקשה? זה לא הילדים שאיתם הי יתה אצלך הבעיה? אלה השכנים.

יובל בן בסט:

גם וגם, רגע. כיוון שאי אפשר גם להכיל באמת את כל הילדים, כמו שאמרת, בממ"ד

קטן וזה יכול לשמש גם כמחסן. ואי אפשר להשתמש גם בגן ליד כי זה צרכים

מיוחדים, אז אי אפשר לפתוח שם. אז חשבתי, אם זה יכול להיות מחסן וזה יכול לתת

לנו עוד אופציה,

אריה פכטר:

המיגוניות לא. אבל אני הבנתי שנתנו להם מפתחות שם.

יובל בן בסט:

יש כאלה שלא מספיקים גם להגיע.

משה ישי:

לא, גנים אי אפשר לתת.

אריאל ויסוול:

מה שקרה, למה הם היו רגילים? שנה שעברה לא היה שם גן. אז אנחנו, שאין גן, נתנו

לאנשים להיכנס בשמחה רבה. השנה פתחו שם גן עם צרכים מיוחדים ועשו, מה

לעשות. אז הם התרגלו.

לירז גונן- אלאלוף:

איפה שהכיפות?

אריאל ויסוול:

איפה שהכיפות. נתנו ואנחנו ניתן. אנחנו נתנו מפתחות בוויצמן, כי בוויצמן היה פתוח

כל הזמן, אריה, שש, שבע פעמים החריבו את המקום, נוער, החריבו את המקום

בוויצמן.

13

אריה פכטר

בוויצמן, כן, זה אני יודע.

אריאל ויסוול:

החריבו את המקום, זהו זה, סגור. יש מפתחות לשכנים, כל שכן שרוצה בא אלי,

מקבל מפתח.

יובל בן בסט:

אבל לא כולם מספיקים להגיע, לכן זה קצת יותר רחוק.

לאה רזון:

זה הכי מוגן שיש.

אריאל ויסוול:

נכון.

יובל בן בסט:

זה גם יכול להיות מחסן, זה גם יכול לשמש לעוד וזה גם דיירים.

אריה פכטר:

בסדר אבל אני לא מחסן, מה אני אתן, יובל, זה לוקח,

ליאת אייזנר:

בעת שלום.

יובל בן בסט:

ברור, זו הכוונה.

אריה פכטר:

בעת שלום, בסדר. בזמן שלום להשקיע על מיגונים היום 250,000 שקל שייתן לי

למחסן.

יורם אורבך:

יחסית לרשויות אזור מאד ממוגנת.

אריה פכטר:

אז אני לא מוצא מקום.

"3. לאור הפרויקט של עמודי התאורה ברחוב הרצוג -ירושלים מבקשים מהיזם

לחדש את סימון הבורות (הגדר שמקיפה את הבור) מאחר ושהוסר עם הזמן ואנשים

יכולים ליפול ולהיפצע." (יובל בן בסט)

אריה פכטר:

הם סותמים את הבורות, היום ראיתי שהם סותמים.

יובל בן בסט:

היום?

14

אריאלויסוול:

לא היום, כן.

חפצי חיימוב:

לא, לא, הם סוגרים.

אריאל ויסוול:

אני יודע, אין עובדים. זה קטסטרופה של המדינה.

אריה פכטר:

הם סוגרים את הבורות, היום עברתי שם. כמו שאמרתי לכם בתחילת דבריי, אני

מאמין שבחודש הקרוב תסתיים כל העבודה שם של כל התאורה.

אברהם הרמב"ם:

ברחוב ירושלים הם עובדים יפה מאד.

חפצי חיימוב:

מאד, מאד, גם בהרצוג.

אריה פכטר:

אמרתי לכם, אני מאמין שעד סוף החודש יגמרו את כל העבודה.

אברהם הרמב"ם:

הוא עשה איזה שש, שבע ביחד, כל הרחוב.

אריאל ויסוול:

גם ביצחק שדה החליפו יפה את התאורה.

אריה פכטר:

אני יודע.

חפצי חיימוב:

החליפו הרבה תאורה באזור וזה נהיה ממש יפה.

אריה פכטר:

אני אומר את זה כל פעם, אני לא עושה שום דבר בכדי להיבחר.

חפצי חיימוב:

אבל אתה יודע, אנשים לא רואים מה שעושים.

לירז גונן- אלאלוף:

זה מה שאמרתי לו, עוד ארבע שנים היית צריך לעשות את זה, לא עכשיו.

אריה פכטר:

אני רק אומר, אני לא עושה שום דבר בשביל להיבחר. אני עושה כי אני חושב שצריך

והתאורה שם הייתה חלשה והיו קצרים והתאורה כבר איזה 30 שנה

חפצי חיימוב:

גם הלבן מאד יפה, עושה מאד אור.

15

אריה פכטר

וגם במניה שוחט עשינו וגם במועצת הפועלים אנחנו עושים. וגם את ארלוזורוב נעשה.

אני לא מחכה לבחירות כדי לעשות.

מיכאל דוידוב:

גם ז'בוטינסקי בעזרת השם.

אריה פכטר:

ז'בוטינסקי חדש, מה יש לעשות?

מיכאל דוידוב:

את הצד השני.

אריה פכטר:

איזה צד שני?

מיכאל דוידוב:

הצד של הבתים הפרטיים, צריך להחליף את כל עמודי התאורה שם.

אריה פכטר:

בגלל שבז'בוטינסקי האנשים הם אמידים, כל אחד ישים פרוז'קטור בבית שלו.

תראה, אצל לירז לא עשו את הפיתוח,

מיכאל דוידוב:

הבנתי, איפה שיש חברי מועצה.

לירז גונן- אלאלוף:

אנחנו האחרונים. גם בנו לי שלוש שנים על הראש, מילה לא אמרתי. וגם שיפצו את

הצד השני, לא את שלי, תודה.

אריה פכטר:

אני רוצה להגיד לכם שלפני שלוש שנים נדמה לי היו הצפות. וליד הספרייה עמדו שם

מים, כי הקולטן היה סתום. את מי אני רואה עם מגפים עומד ומנסה להוציא את

העלים מהקולטן? את בעלה של לירז. ומנסה ודוחף ודוחף. אבל עזרתי לו.

חפצי חיימוב:

תמיד כשיש הצפות אתה בא ואתה עוזר.

אריה פכטר:

אבל גם לקראת החורף ביקשתי שינקו את כל הקולטנים, ניקו את כולם, נקווה שירד

גשם.

לירז גונן- אלאלוף:

אבל אני אגיד לך, לפני סערה יש רוח ואז היא מורידה מלא עלים, בדיוק לפני הסערה,

בדיוק זה סותם.

16

יובל בן בסט

אבל יש לנו אחראים פחות או יותר לכל אזור שיכולים להוציא אם קורא משהו?

אריה פכטר:

כן, כן, ביקשתי מהמחלקה של עזרי, אנחנו כבר יודעים, פחות או יותר, איפה

המקומות הרגישים, שהם ידעו איפה הקולטנים, שלא יגששו באפלה.

לירז גונן- אלאלוף:

גם שמנו כאלה עמודים.

אריה פכטר:

שמנו עמודים, שידעו איפה הקולטן. שברגע שזה נסתם ידעו איך לפתוח את זה.

שאילתות

"1 .האם ישנו מסמך ובו תחשיב מדויק שמסביר בפירוט כיצד נוצר הגירעון במועצה

– ממה הוא נובע? וכיצד ניתן לקבלו. (לא כחלק מדוח רבעוני או תקציב שנתי)."

(ליאת אייזנר)

אריאל ויסוול:

כבר דיברנו על זה 100 פעם

יובל בן בסט:

דיברנו, אבל אין מסמך.

חפצי חיימוב:

כל המדינה שלנו בגירעון, אתה לא רוצה שהמועצה תהיה בגירעון?

ליאת אייזנר:

לא אמרנו שלא, אנחנו רוצים להבין, אני לא מבינה בזה. אני לא כלכלנית, אני לא

מנהלת חשבונות. והדוחות רבעון האלה מבלבלים, אני לא מבינה.

אריה פכטר:

הגירעון נוצר מכמה סיבות ואמרתי לכם את זה. א' הסכמי שכר. אנחנו לא מקבלים

שיפוי על הסכמי השכר, רק הסכמי השכר שנחתמו בין ההסתדרות לשלטון המקומי

זה 2 מיליון ש"ח. ואנחנו לא קיבלנו את ההחזרים של הסכמי השכר

ליאת אייזנר:

אנחנו אמורים לקבל?

אורלי מוסאי:

רק בחינוך קיבלנו.

אריאל ויסוול:

נקבל חלק, אבל עדיין, תחשבו, הרי מחזירים אחוזים.

17

ליאת אייזנר

כמה מזה?

אורלי מוסאי:

6000 שקל לעובד, תחשבי. כל עובד קיבל 6000 .

ליאת אייזנר

לא, אם יש 2 מיליון בגלל זה אז אנחנו נקבל משהו מה-2 מיליון

אורלי מוסאי:

קיבלנו רק במחלקת החינוך, 75% וזהו

אריאל ויסוול:

אבל תמיד כשמעלים אז תחשבי שה-25% גדל כל הזמן

ליאת אייזנר:

נכון, כי זה צמוד.

אריאל ויסוול:

לא, כי זה אחוזים. תמיד אנחנו לא מקבלים מלא.

אורלי מוסאי:

נכון לעכשיו הגירעון של 2023 היה רק 42,000 שקל, שמתם לב בדוחות השנה

ליאת אייזנר:

כן, ראיתי.

אורלי מוסאי:

זה רק 42,000 בעקבות ההלוואה שקיבלנו, בעקבות הסכמי שכר, הוצאות של

המלחמה שהיו, העצירה של האכיפה.

ליאת אייזנר:

האכיפה תחזור?

אורלי מוסאי:

כמובן, היא כבר חזרה.

אריה פכטר:

בטח.

ליאת אייזנר:

מלא? כי אז אמרת שיש חוסר בכוח אדם.

אריה פכטר:

האכיפה חזרה. יש חוסר בכוח אדם אבל האכיפה חזרה. אבל אני אתן לכם עוד

דוגמא, תראו, הרבה בניינים הם ריקים.

ליאת אייזנר:

של העסקים, נכון?

18

אריה פכטר

של העסקים. בואו נגיד שבניין שהיה פה, בנק לאומי או פועלים,

ליאת אייזנר:

מה איתו באמת, עם המקום שם, מה עושים שם?

אריה פכטר:

הוא ריק.

ליאת אייזנר:

והוא מקבל על זה פטור כלשהו מארנונה?

אריה פכטר:

בטח, מגיע לו לפי החוק חצי שנה פטור נכס ריק. אבל עזבי הפטור, גם הוא לא משלם

ארנונה והארנונה לבנק היא פי שש מאשר מישהו אחר.

ליאת אייזנר:

נכון, תעריף מקסימום.

אריה פכטר:

אז אנחנו היינו מקבלים שם מיליוני שקלים ואין לנו את זה. המועצה יכולה להיות

אחראית על ההוצאות, אני לא יכול להיות אחראי על ההכנסות.

חפצי חיימוב:

כבר דיברת על זה בישיבה הקודמת.

אריאל ויסוול:

דיברנו על זה כבר כמה פעמים, זה חוזר על עצמו.

יובל בן בסט:

להגדיל הכנסות אפשר.

אריאל ויסוול:

אנחנו מחפשים כל הזמן מה לעשות על מנת להגדיל את ההכנסות.

יובל בן בסט:

לא, זה גם חלק.

אריה פכטר:

תציע לי איך להגדיל את ההכנסות, אני מאוד אשמח.

יובל בן בסט:

הצעתי לעשות פה איזה שהיא ועדה כזאת שתחשוב.

מיכאל דוידוב:

אנחנו לא מנסים להציע למישהו את המקום הזה?

ליאת אייזנר:

ראיתי שבונים שם, סופר, מה עושים שם?

19

אריה פכטר

לא, את מדברת על בנק לאומי, אני מדבר באזור התעשייה.

לאה רזון:

מול המאפיה של שולי, הרי בנק הפועלים שכרו את הבניין, הם עזבו שם.

לירז גונן- אלאלוף:

אבל הבנתי שיש בעיה, אמרו שהיא לא נותנת היתר, המהנדסת. שיש שם בעיה של

פריקה וטעינה.

אריאל ויסוול:

נכון, יש שם בעיות של חניה.

לירז גונן- אלאלוף:

מה זה קשור? ובנון סטופ אין בעיות חניה?

אריה פכטר:

אני אומר עוד פעם, מזה נבע הגירעון. לקחנו הלוואה, סגרנו את הגירעון. אריאל,

תזכיר לי לדבר עם מנהלת המחוז שאנחנו הולכים לשר הפנים, ליידע אותה שאנחנו

הולכים אליו, שלא תיעלב. יש לנו פגישה עם שר הפנים בתחילת דצמבר.

יובל בן בסט:

הוא אחד שעובד, באמת אני מרגיש שהוא עובד, שר הפנים. משה ארבל.

לירז גונן- אלאלוף:

הוא היחיד.

אריה פכטר:

אנחנו אמורים לקבל כסף. הי יתה ועדת גבולות על חברת חשמל שם בצד השני של

הכביש, משה הגיע להבנה עם חברת חשמל. ההכנסות מתחלקות לשתיים, אנחנו

ושדות דן. הארנונה השנתית שם זה 970,000 ש"ח, אנחנו מקבלים 45% מזה. אבל זה

ייכנס רק ב-2025 מלא, ב-2024 זה חלק

יובל בן בסט:

מה, זה השטח על כל כביש אחד?

אריה פכטר:

לא, איזה כביש אחד? בקצה, בירידה.

יובל בן בסט:

אה, אוקי.

אריאל ויסוול:

זה בכלל לא בשטח שלנו. עכשיו כן.

משה ישי:

עכשיו זה שלנו.

20

אריאל ויסוול

האמת לזכותו של נתי, נתנאל.

משה ישי:

הוא זיהה את הפוטנציאל.

אריה פכטר:

היינו בעוד ועדת גבולות, מול עיריית תל אביב. יש את השטח של בית הספר, ליד הולץ,

איפה שתחנת הרכבת. היום זה שטח גלילי ורוצים לספח את זה. אז אני אמרתי

תספחו את זה לאזור. אבל היו שם חולון, תל אביב, אזור. אז אני באתי ואמרתי אני

לא רוצה את הכל, כי הפיתוח שם זה יהי ה מאות מיליונים, ורק מי שיכול לפתח אותו

זה עיריית תל אביב. אבל אמרתי אני רוצה חלק מההכנסות לפחות. אז זה היום

בדיונים, אבל ההכנסות המשמעותיות יהיו בעוד כמה שנים, לא היום. היום יש שם

הכנסות קטנות. אז אמרתי ללייבה, תן לי את ההכנסות עכשיו, עזוב בעוד כמה שנים,

קח בעוד כמה שנים הכל. תן לי את ההכנסות היום. אבל זה נמצא בוועדה, אני מאמין

שגם שם אנחנו נוכל לגזור משהו.

ליאת אייזנר:

לייבה חמוד, הוא אנושי.

אריה פכטר:

לייבה אומר לי אתה יודע ממה אני מכיר את אזור? אמרתי לו לא, ממה? אני כל הזמן

בא לעזרא לאכול. הוא אומר לי אני פעם בשבוע, את כל הנכדים אני מביא לפחות פעם

בשבוע לעזרא לאכול. יש לנו עוד מקום אחד שאנחנו בוועדת גבולות, גם פה,

ליאת אייזנר:

מה יש שם, עצים? כלום.

אריאל ויסוול:

כלום.

משה ישי:

יעשו שם מסוף אוטובוסים.

אריה פכטר:

מסוף אוטובוסים של דן. אז גם כן ביקשנו שיספחו את זה אלינו, שיהיה לנו הכנסות

בארנונה.

אריאל ויסוול:

אפילו אמרנו להם איזה פחים יהיו שם.

אריה פכטר:

מה שהם רוצים, רק שיספחו את זה. אני מאמין שיספחו את זה באמת אלינו.

אריאל ויסוול:

21

פה בחברת חשמל הכל אמור היה למועצה המקומית אזור להיות

משה ישי:

זה יהיה שלנו, על זה לא יהיה ויכוח.

אריאל ויסוול:

קיבלנו 45% בסוף. ההחלטה הראשונה הייתה ש הכל יעבור אלינו.

ליאת אייזנר:

אבל איך שדות דן קשורים לכאן?

אריאל ויסוול:

נכון.

אריה פכטר:

לא קשורים.

אריאל ויסוול:

פוליטיקה.

ליאת אייזנר:

הם בכלל לא באזור הזה.

אריאל ויסוול:

מה את אומרת? תסבירי לאיילת שקד.

ליאת אייזנר:

כל אלה, כפר חב"ד, איך הם קשורים?

לאה רזון:

הם קשורים לליכוד.

אריאל וייסוול:

קיבלנו כבר 100% ואז הם פסלו

אריה פכטר:

אני מאמין שגם המסוף של דן שיהיה שם, זה יעבור במלואו אלינו. ישבנו כבר עם דן,

סיכמנו איזה צבע פחים הם רוצים, כמה פינויים, סגרנו איתם את כל הפינות. אני

מאמין,

ליאת אייזנר:

זה יעבור מאיזה שהוא מסוף פה בתוך הישוב לבחוץ או בנוסף?

אריאל ויסוול:

אנחנו רק נדאג לזבל.

אריה פכטר:

אין לנו מסוף באזור של אוטובוסים.

ליאת אייזנר:

22

רק את שפינוזה יש

אריאל ויסוול:

המבנים ישלמו ארנונה, מה אכפת לנו?

אריה פכטר:

הם מחפשים מסופים גדולים היום לאחסן הרבה מאד אוטובוסים, כמו שיש בקצה.

הם מחפשים כאלה מסופים.

משה ישי:

זה מסוף סופי, זה למנוחה. שהנהגים יהיה להם איפה לנוח.

אריה פכטר:

והם מצאו את המתחם הזה. אז אני רק אומר לכם, אנחנו מחפשים להביא הכנסות

מכל מקום שאפשר.

ליאת אייזנר:

מעולה.

יובל בן בסט:

משה, אני אתן לך אתגר, השלב הבא זה אזור תעשייה חולון, זה היה פעם שלנו.

לאה רזון:

שי קינן ראש העיר כבר נותן לך את זה.

אריה פכטר:

אתה יודע מה, אני מייפה את כוחך, קח אתה תטפל בזה.

אריאל ויסוול:

הוא רוצה לקחת את אזור אליו, אז הוא ייתן לך את אזור התעשייה? הוא רוצה את

כל אזור לקחת אליו.

ליאת אייזנר:

שמעתי שהוא קשה, שי קינן הזה. יש לי חברה שעזבה את תל אביב בשביל לעבור

לשם.

אריה פכטר:

תרשי לי לא לענות.

"2 .האם יש רשימה של כבניינים המוכרזים מסוכנים באזור? על כמה הרשימה

הזאת עומדת? מה הסטטוס של כל אחד מהבניינים הללו?" (יובל בן בסט)

אריה פכטר:

יש לנו 11 בניינים מסוכנים. אני רוצה להבהיר לכם, ברגע שאני מקבל בקשה מאחד

הדיירים באזור, אם הוא חושב שהבניין מסוכן, אנחנו על חשבוננו מוציאים מהנדס

קונסטרוקציה שיבדוק את הבניין. אם מהנדס הקונסטרוקציה קבע שהבניין מסוכן,

23

אברהם הרמב"ם

כמו בשבע.

אריאל ויסוול:

הוא לא מסוכן בשבע.

אברהם הרמב"ם:

אבל חיזקו את זה.

אריאל ויסוול:

את מה שצריך.

אריה פכטר:

הדיירים צריכים לשפץ את זה, לחזק את זה על חשבונם.

אריאל ויסוול:

מאות אלפים.

לירז גונן- אלאלוף:

לתקן את הליקויים, נכון.

אריה פכטר:

המועצה לא צד בעניין. למרות זאת, לפני שלוש, ארבע שנים ביצחק שדה נפלה קורה

מלמעלה בבלוק 11 .

לירז גונן- אלאלוף:

ביום שישי אחד.

אריה פכטר:

נכון. נפלה קורה מלמעלה ואז לקחנו, הסתובבנו עם מהנדס קונסטרוקציה בכל יצחק

שדה, בכל בניין ובניין. וראינו איזה קורות מסוכנות ואז חיזקנו את זה על חשבוננו.

לא חיכינו שהדיירים יחזקו, חלילה וחס שייפול למישהו על הראש ויהרוג אותו. כי

אם הדיירים היו צריכים לתת כל אח ד מאה שקל, בחיים זה לא היה נעשה.

חפצי חיימוב:

לפני כמה זמן זה היה, אריה?

אריה פכטר:

שלוש שנים. ואז אנחנו חיזקנו כל מה שמהנדס הקונסטרוקציה אמר זה מסוכן, זה

מסוכן, זה מסוכן.

לירז גונן- אלאלוף:

רגע, אז יש רשימה?

אריה פכטר:

יש רשימה.

(מדברים ביחד, לא ניתן לתמלל)

24

אריה פכטר

אני רק אומר לכם עוד פעם, אנחנו מבחינתנו שלחנו, היו חלק, למשל בקפלן שבע.

הדיירים וגם אני פנינו לקבלן, לצרפתי, שזה במסגרת פינוי בינוי, שיחזק את

הליקויים. הוא חיזק את הליקויים. אני יודע שגם בבן גוריון, שהדיירים פונים לחלק

מהיזמים, למרות שאין חוות דעת של מהנדס קונסטרוקציה, היזמים מטפלים

ומחזקים.

לירז גונן- אלאלוף:

אגב, היום בהסכמים כבר זה רשום.

יובל בן בסט:

התפקיד הוא שלנו לבדוק אם מבנים מסוכנים או של הדיירים?

אריה פכטר:

לא, אבל אני הסברתי שאני מוציא מהנדס קונסטרוקציה.

יובל בן בסט:

לא, זה כן.

אריה פכטר:

ברגע שאני מוציא, זה עובר אליהם.

ליאת אייזנר:

המועצה לא מחויבת.

לירז גונן- אלאלוף:

לא, כשפונים אליו ויש חשד אז הוא עושה את זה.

מיכאל דוידוב:

אבל אריה, אתם גם דואגים ללחוץ על הדיירים האלה שיעשו את השיפוץ הזה?

אריה פכטר:

אני לא יכול לחייב אותם.

מיכאל דוידוב:

אבל זה סכנת נפשות.

לאה רזון:

שולחים התראות.

לירז גונן- אלאלוף:

נכון, שולחים.

אריה פכטר:

אני רק אומר לכם, שבוע שעבר חתמתי על התראה באחד הבניינים כאן באזור

שהוצאנו להם התראה והם לא עשו שום דבר. הוצאתי להם עוד פעם התראה ואם

נצטרך להעמיד אותם לדין, נעמיד אותם לדין.

25

מיכאל דוידוב

זהו, משהו שירתיע אותם, צריך משהו שיזיז אותם.

חפצי חיימוב:

כולם שם ביטוח לאומי, מסכנים, בקושי חיים מהיד לפה. הם ישפצו את הבניין?

לאה רזון:

הם לא משלמים ועד בית , אז הם ישלמו שיפוץ?

מיקי יניב:

כל אחד שייתן 40-50,000, ישפר את הרמה של הבית גם

אריאל ויסוול:

זה מאות אלפים.

"3 .האם יש החלטה בכתב של המנהל/רמ"י/וותמל לגבי פיצוי שהמדינה תיתן ליזם

עבור פרויקט יצחק שדה? ומה הגודל והפיצוי המינימלי המשוער לטובת הקבלן? "

(יובל בן בסט)

אריה פכטר:

אמרתי לכם, לגבי השלמה כלכלית הם לא יכולים לדעת היום שום דבר. יש החלטה

שהמנהל מודע לזה שהוא צריך לתת השלמה כלכלית.

יובל בן בסט:

זה כתוב?

אריה פכטר:

כן, כן, הם יודעים את זה שיש השלמה כלכלית ועל סמך זה, זה מתקדם. אם אין

השלמה כלכלית אין ייתכנות.

יובל בן בסט:

אבל הפחד הוא שעם כל המלחמה פה והכל יגידו זה מה שאנחנו יכולים.

אריאל ויסוול:

אבל הם מוכרים שטח בסוף אזור, הם מוכרים שטח בשביל שמשם יהיה כסף. זה לא

באוויר. מה זה מלחמה? אין קשר.

לירז גונן- אלאלוף:

אף יזם לא יבוא אם הוא לא מרוויח. אך יזם לא יקבל משכנתא אם אין רווח.

אריה פכטר:

יתרה מכך, היום יש שם 460 יחידות דיור. הולכים לבנות שם קרוב ל- 1100 יחידות

דיור. ב-1100 המדינה ששה לדירות

לירז גונן- אלאלוף:

מקבלת מס רכישה, מקבלת מס הכנסה, מקבלת מע"מ.

26

אריאל ויסוול

השטח נמכר במיליארד שקל.

אריה פכטר:

אני רק אומר לכם, הקרקע באזור התעשייה, על ה-1100 יחידות דיור, להערכתנו זה

שווה מיליארד שקל. אז המנהל יכול להפריש לטובת הפרויקט הזה 100 ,200 מיליון

שקל ליזם. מה שביקשתי מצחי חג'ג' שהיה אצלי, שלא יקשרו את המכירה של המגרש

שם להשלמה הכלכלית כאן. כי זה יכול להימשך זמן. ואמרתי לו גם אנחנו לוחצים

על זה, שלא יחכו למכור את המגרשים שם כדי לתת כאן השלמה כלכלית. אני רוצה

שהמנהל מחר מכר מגרש בנס ציונה, יש לו כסף, שייתן לטובת השלמה כלכלית כדי

שהפרויקט הזה יצא לפועל.

לירז גונן- אלאלוף:

כאילו אתה לא רוצה שזה יהיה צבוע.

אריה פכטר:

כן, אני לא רוצה לקשור את זה בזה. כי אם נחכה ועד שהם ימכרו, כי יש שם על

המגרש כל מיני בעיות, כי חלק מהמגרש זה קרקע חקלאית וחוטר ישי וכו' וכו'. וחוטר

ישי יש תביעות ועיכובים, בגלל זה אני לא רוצה לקשור אחד בשני. בכלל, מתוכנן שם

פארק 70 דונם, אני לא רוצה 70 דונם פארק. אני אמרתי, אני לא אעשה פארק שישרת

את תושבי תל אביב, זה בקצה של הישוב. אמרתי להם תשכחו מזה, המועצה

המקומית לא תעשה פארק. מבחינתי שיישאר שם קוצים. אני מוכן שתעשו פארק 35

דונם 35 דונם לתעשייה, שיהיו הכנסות למועצה. בתעשייה יש הכנסות למועצה

אמרתי להם גם המנהל הרי ירוויח כשהוא ימכור. אבל יש לי איתם ויכוחים קשים,

נקווה שנצליח, אני לא רוצה להבטיח לכם שום דבר.

"4 .לאור הישיבה עם המשטרה והגורמים הרלוונטיים במועצה בחודש שעבר

נבקש לקבל עדכון סטטוס – מה הוחלט וכיצד הדברים מטופלים הן לגבי הגנבות,

הוונדליזם בישוב, ונסיעת הטרקטורונים בימי שישי, והאם למועצה יש מידע כמה

פריצות לבתים וגנבות רכבים נעשו בשנת 2023 לעומת 2024 ( ".ליאת אייזנר)

אריה פכטר:

גם במשטרה יש להם בעיות של כוח אדם. בעיות גדולות של כוח אדם. הי יתה לנו פה

פגישה ואנחנו רבנו איתם. אז ביקשתי, א', שיגבירו את הסיורים. ואני כל הזמן אומר

לכל המפקדים, ניידת שנכנסת בקצה אחד של הישוב, יוצאת בקצה השני אחרי עשר

דקות. וזה עושה באזז מפה עד השמים. וביקשתי מהם, תעברו, אז מה הוא אומר לי,

בכל חולון יש לנו שתי ניידות, בכל חולון ואזור יש לנו שתי ניידות.

27

ליאת אייזנר

מה זה?

חפצי חיימוב:

שזה בושה.

אריה פכטר:

בושה.

ליאת אייזנר:

מה זה?

חפצי חיימוב:

כן, אבל אין כוח אדם.

משה ישי:

זה במקרה הטוב, לפעמים זה רק ניידת אחת.

מיכאל דוידוב:

זה באמת או שהוא סתם זרק לך?

לאה רזון:

לא, לא, אמיתי.

אריה פכטר:

הם לוקחים את השוטרים לכל מיני הפגנות, לכל מיני זה. כל מקום בארץ לוקחים

את השוטרים במשמרות, באבטחות.

לאה רזון:

גם אין כוח אדם.

יובל בן בסט:

איך אנחנו יכולים לקבל עוד שוטר קהילתי? מה הקריטריונים לקבל עוד שוטר אם

אנחנו רוצים?

אריה פכטר:

אין כוח אדם.

אריאל ויסוול:

הוא מדבר איתך על אין זה, אתה רוצה עוד שוטר?

יובל בן בסט:

לא, אבל שוטר קהילתי זה משהו אחר.

לירז גונן- אלאלוף:

עוד יתעוררו וייקחו לנו אותו.

אריאל ויסוול:

כן, לוקחים אותו למקומות אחרים.

28

ליאת אייזנר

הוא עושה משמרות, נכון? הוא לא כל היום.

אריאל ויסוול:

לא, לוקחים אותו.

ליאת אייזנר:

ויש חדש עם בני הנוער, אריה? זה הכי מטריד בעיני. פתאום קרה משהו לבני נוער פה

בישוב.

אריאל ויסוול:

נכון. יש קבוצה וזה בטיפול. היו פה המשטרה, זה נורא, נורא.

אריה פכטר:

גם היום עשינו מכרז של אלימות, שמישהו הגיש מועמדות, שהוא בתפקיד מאד בכיר

בשב"ס, הוא כנראה ייבחר לזה. אנחנו מבחינתנו, אני רוצה להגיד לך, שעושים את

המקסימום. ואנחנו מסתובבים ברחובות וכיתות כוננות, בואו תתמודדו לכיתות

כוננות.

ליאת אייזנר:

מבינים למה זה קורה? ממה זה קורה? כאילו מה קרה פתאום?

לירז גונן- אלאלוף:

לסיירת הורים.

אריה פכטר:

תתנדבו לסיירת הורים, כיתות כוננות. אני רק רוצה להגיד לכם שמזמן הקורונה, זה

לא רק באזור, תבינו, זה בכל הארץ. מזמן הקורונה בני הנוער התהפכו לגמרי.

חפצי חיימוב:

אבל זו קבוצה קטנה פה שעושה את כל הבלגן.

אריה פכטר:

הקבוצה הקטנה הולכת וגדלה. זו הצרה.

ליאת אייזנר:

כי היא סוחפת, כי זה ריגוש.

אריה פכטר:

אני רוצה להגיד לכם, אני לא בטוח שיש מקום בארץ. אני נפגשתי עם בני נוער כאן

בחדר הזה ביחד עם ההורים שלהם, אחד על אחד. בני הנוער האלה שאני יודע שהם

בעייתיים, אחד על אחד עם ההורים שלהם.

לירז גונן- אלאלוף:

גם ההורים בטח לא יכולים.

29

אריאל ויסוול

מה ההורים אמרו? תיקחו אותם. היו הורים אמרו תיקחו את הילדים, שימו אותם

בפנימייה. ככה ההורים, בכו לנו פה.

מיכאל דוידוב:

יש לנו מדרשיית נוער בדיוק לבחורים האלה. אתה מוזמן לבוא לראות, גם אוראל,

אני חושב, יודע מזה. יש לנו מדרשיית נוער.

אריה פכטר:

אני אומר לכם, אני אשמח מאד.

מיכאל דוידוב:

עשינו מדרשיית נוער אצלנו בבית כנסת, מוצאי שבת, יש לנו קבוע בשעה 20:00-20:30

מגיעים 20-30 בחורים, אנחנו נותנים להם פיצות

חפצי חיימוב:

מיכאל, אבל זה לא הנוער שאתה מדבר.

מיכאל דוידוב:

לא, לא, זה אלה.

אריאל ויסוול:

חלקם אולי.

מיכאל דוידוב:

אלה, הם זרוקים ומשפחות הרוסות ועושים את כל הבלגן.

לירז גונן- אלאלוף:

אני רוצה להגיד לך משהו, המנהלת של החטיבה היא סיפרה לנו, בחודש של הסליחות

היא אמרה, הם היו הולכים לסליחות ואחרי זה כשהיו מסיימים בלילה היו הולכים,

עושים ונדליזם.

לאה רזון:

עושים סליחות אחרות.

אריאל ויסוול:

כן.

ליאת אייזנר:

זה בני נוער בגילאים של החטיבה?

אריה פכטר:

כן.

לירז גונן- אלאלוף:

חטיבה ותיכון.

אריה פכטר:

30

חטיבה

אריאל ויסוול:

חטיבה, 14 ,15 ,16 .

אריה פכטר

אני אומר לכם שאני נפגשתי פה עם ההורים. היו הורים, אומרים הילדים מחכים

שאנחנו נירדם והם בורחים מהבית. תיקחו אותם למוסדות, תיקחו אותם מאיתנו,

לידם.

אריאל ויסוול:

התחננו.

חפצי חיימוב:

ואי אפשר לעצור את הילדים?

אריה פכטר:

אי אפשר. הפעלנו את המשטרה, את כל העולם אנחנו מפעילים.

אריאל ויסוול:

הבילוש של הנוער, הכל, מכל הכיוונים עובדים.

אריה פכטר:

אבל היום בדקתי גם איזה שהיא חברה שהתעסקה עם בני נוער שתיכנס לפה, עלם.

אני צריך לקבל מהם הצעות מחיר, אבל הסכומים הם אסטרונומיים.

חפצי חיימוב:

אולי אפשר באמת להציל את בני הנוער האלה.

אריאל ויסוול:

אנחנו מנסים.

אריה פכטר:

בזמנו הרב יובל לקח כאלה בני נוער. ואני נסעתי איתו לירושלים לסליחות, לרב אלבז.

נסעתי איתו, אני נסעתי עם יובל, חזרנו מהסליחות ב -3:00 לפנות בוקר. לקחנו

אוטובוס על חשבוננו עם הבני נוער האלה. ובדרך חזרה הם הלכו, פתחו את הדלת

האחורית.

אריאל ויסוול:

פתחו את הדלת באמצע הנסיעה.

אריה פכטר:

הנהג נוסע על 100 .

אריאל ויסוול

אתם לא יודעים מה הם עשו באוטובוס. אריה, אני לא מעניין אותם בכלל, אתם לא

יודעים איזה צעקות, מכות.

31

אריה פכטר

על 100 .

אריאל ויסוול

פתחו את הדלת האחורית באמצע הנסיעה.

חפצי חיימוב:

זה עבריינים, זה נוער עבריין.

ליאת אייזנר:

אז זה כבר אכיפה ואין מנוס.

אריה פכטר:

אבל אנחנו לא הרמנו דגל לבן, אנחנו מטפלים, מטפלים, מטפלים.

מיקי יניב:

יש את זה בכל הארץ.

אריה פכטר:

נכון.

אריאל ויסוול:

עליה מאד גדולה.

לירז גונן- אלאלוף:

צריך להרחיק, יש בטח כמה שהם המוקד של הדבר הזה.

אריה פכטר:

לגבי הנתונים שקיבלתי מהמשטרה 2023 הוא עשר פריצות לבתים לעומת שש פריצות

ב-2024. גניבות רכבים ב-2023 היו 41. ב- 2024, נכון להיום 35. זה אותו דבר, זה אותם

נתונים.

ליאת אייזנר:

אותו דבר, אין עליה.

אריה פכטר:

כן, זה פחות או יותר אותם נתונים.

סעיף 3 – אישור פרוטוקול: ישיבה מן המניין 24-10 .

אריה פכטר

אישור פרוטוקול ישיבה מן המניין 10-24. מי שהיה, מי בעד אישור הפרוטוקול ירים

את היד. אושר פה אחד, רק מיכאל לא היה.

32

החלטה

מאשרים פה אחד את פרוטוקול 10-24 .

סעיף 4 – תב"ר 666 יועצים לתכנון פיתוח תשתיות מתחם "אופיס" כ-

010,0001 ש"ח

אריה פכטר:

אנחנו צריכים לפתוח תב"ר על סך 1,050,000. אנחנו נקבל כסף מהיטלי השבחה על

אופיס טקסטיל, אני צופה שהמועצה תקבל הרבה מאד כסף, עשרות מיליוני שקלים

היטלי השבחה. זה הולך לפיתוח, זה לא נכנס לתקציב הרגיל. אנחנו אמורים לקבל

עשרות מיליוני שקלים היטלי השבחה. אני צריך שילוו אותנו בעלי מקצוע מעולים,

גם בהיטלי השבחה, גם בכל היועצים. אז יש כאן פירוט.

אריאל ויסוול:

בשביל להוציא את המקסימום, זה המון עבודה.

אריה פכטר:

יש לי גם פירוט על מה אנחנו רוצים. ייעוץ משפטי 80,000 שקל, יועצי תנועה 150 ,

תברואה 50, ניקוז ותשתיות 30, חשמל 150, ייעוץ בניה ירוקה 100, כמאות 150 ,

מישהו שינהל את הפרויקט 300. סך הכל אני אומר 1,050,000 .

יובל בן בסט

הם בעצם ילוו את הפרויקט הזה, זאת הכוונה?

ליאת אייזנר:

מטעם המועצה?

אריאל ויסוול:

מטעם המועצה.

ליאת אייזנר:

כאילו פיקוח כזה.

יובל בן בסט:

עכשיו הבנתי.

אריה פכטר:

אנחנו ניקח את היועצים הטובים ביותר שלא יפילו אותנו, שלא ניפול. וצריך מישהו

שיפקח על זה. תראו, בעיריות גדולות גם עושים את זה, אבל בעיריית תל אביב אני

מאמין שיש מחלקות שלמות, או בעיריית חולון, בבת ים. יש אגפים שלמים. אבל

אנחנו ניקח גם על פה ואני מאמין שגם באזור התעשייה, שאנחנו גם עכשיו כבר בקשר

33

עם מישהו לקחת אותו, גם באזור התעשייה ששם זה פרויקט הרבה יותר גדול, שם

זה 1100 יחידות דיור וזה היטלי השבחה שאנחנו אמורים לקבל מהמנהל וצריך לדעת

איך להוציא מה שיותר כסף מהמנהל. אני יכול להיות נחמד אבל נצטרך לקחת בעלי

מקצוע מעולים.

חפצי חיימוב:

שיודעים לעשות את העבודה.

אריה פכטר:

כן. אז פה התב"ר הוא על 1,050,000 מי בעד? אושר פה אחד

החלטה:

מאשרים פה אחד את תב"ר 666 .

סעיף 5 – אישור תב"ר 665 על סך 150,000 ש"ח. לטובת, גינה לזכרו של

תומר נגר ז"ל.

אריה פכטר:

אישור מספר 665 על סך 150,000 שקל. לצערנו תומר נגר ז"ל שהוא גיבור ישראל

תכננו לעשות משהו למען החיילים.

אריאל ויסוול:

מתקן כושר. התכוננו לעשות משהו בירושלים שם, בין החטיבה.

אריה פכטר:

יש מתקני כושר מיוחדים שמכשירים את בני הנוער לקראת הגיוס הצבאי.

חפצי חיימוב:

זה יפה.

אריה פכטר:

אנחנו נקרא את הפינה הזאת על שמו של תומר. הוא גם מסמל וגם היינו כבר היום

עם המתכננים בשטח, לראות איפה לעשות את זה. אנחנו הולכים לעשות את זה בין

רחוב הרצוג לרחוב ירושלים, יש שם את הגינה.

אריאל ויסוול:

יש שם מתקנים, עוד אחד.

לירז גונן- אלאלוף:

נכון, יש את מתקני הכושר, איפה שעושים את ל"ג בעומר.

34

אריה פכטר

אז ליד מתקני הכושר אנחנו נעשה את המתקן הזה. מי בעד אישור התב"ר? ירים את

היד.

לירז גונן- אלאלוף:

ברור. ממש יפה, כל הכבוד.

יובל בן בסט:

בגאווה. הוא אמר גם, האבא, שיש לו עוד איזה מתקן לבני נוער משהו?

אריה פכטר:

כן, ננסה להעביר את זה ליד הספרייה, אנחנו בודקים את זה.

החלטה:

מאשרים פה אחד את תב"ר 665 .

סעיף 6 – אישור תב"ר 663 על סך 500,000 ש"ח. לטובת רכישת גנרטור

חירום כולל עבודות הנלוות, משטח בטון, חיפוי, התחברות למערכת

החשמל והחלפת לוח חשמל.

אריה פכטר:

הגנרטור שיש לנו נכון להיום כאן במועצה הוא לא מספיק חזק.

יורם אורבך:

25 שנה

אריה פכטר:

הוא גם 25 שנה והוא לא ייתן פתרונות להעיר אתכל המועצה.

לירז גונן- אלאלוף:

זה גנרטור חירום לבניין המועצה?

אריה פכטר:

כן.

יובל בן בסט:

זה משהו שהג"א ביקשו?

אריה פכטר:

כן.

אריאל ויסוול:

זה בהמשך לפיתוח.

35

אריה פכטר

אנחנו מקבלים על זה החזר?

יורם אורבך:

כן, אמורים לקבל חלק מזה.

אריה פכטר:

אנחנו אמורים לקבל חלק מפיקוד העורף, החזר. ואת הגנרטור שפה נעביר ליד

הספרייה שלא נזרוק אותו. ואנחנו גם נרכוש גנרטור קטנים למקלטים הציבוריים,

שאם תהיה איזה שהיא בעיה, חשמל או משהו כזה, שיהיו גם גנרטורים לכל

המקלטים.

יורם אורבך:

למשאבות של השירותים במקלטים ולצופרים.

אריה פכטר:

מי בעד אישור התב"ר ירים את היד. תודה.

החלטה:

מאשרים פה אחד את תב"ר 663 .

סעיף 7 – אישור תב"ר 664 על סך 170,000 ש"ח. לשיפוץ והתאמת

שירותי המועצה לנגישות.

אריה פכטר:

גם השירותים עצמם, אני חושב ממתי שבנו את המועצה, לא עברו שיפוץ והם במצב

מאד, מאד, מאד, לפני איזה חודש היה אצלי מישהו מאד רציני והוא אומר לי אריה,

איך אתה בכאלה שירותים? וכבר חשבנו על זה הרבה זמן, אבל מכיוון שלא היה כסף,

לא עשינו. וגם נגישות, אנחנו צריכים להרחיב תא לנגישות.

מיכאל דוידוב:

מי עושה את השיפוץ, אריה, זה מכרז או שזה ככה?

אריה פכטר:

אנחנו ניקח הצעות מחיר ומי שיהיה הכי טוב והכי זול הוא יעשה את זה. אז מי בעד

אישור התב"ר ירים את היד. תודה, אושר פה אחד.

החלטה:

מאשרים פה אחד את תב"ר 664 .

36

סעיף 8 – הגדלת תב"ר 617 ב-200,000 ש"ח לטובת סיום השיפוץ של

מרכז ההפעלה.

אריה פכטר:

מי שלא היה במרכז ההפעלה למטה,

ליאת אייזנר:

נשמח לסיור.

אריה פכטר:

אין בעיה.

לאה רזון:

ב-28 לחודש אנחנו עושים פתיחה למרכז. אנחנו נזמין אתכם

אריה פכטר:

כבר עכשיו תרשמו את מרכז ההפעלה ב-28 לחודש, אנחנו עושים פתיחה. כל חברי

המועצה מוזמנים.

מיקי יניב:

חסר 200,000 להמשך שיפוץ

אריה פכטר:

כן.

יובל בן בסט:

למה זה ה -200,000 ?

אריה פכטר

זה בבוקר, מי שיוכל להגיע יגיע. מקסימום בישיבה הבאה של המועצה, רבע שעה לפני

הישיבה נרד למטה.

אריאל ויסוול:

או שנעשה את הישיבה למטה.

לירז גונן- אלאלוף:

גם אפשר.

אריאל ויסוול:

גם אפשר, אחלה מקום. גם מוגן.

אריה פכטר:

אין בעיה, מי שיוכל להגיע ב -28 לחודש יבוא, מי שלא, אנחנו נעשה את זה לפני

הישיבה.

37

יובל בן בסט

יש איזה פירוט מה עוד צריך לעשות ב-200,000 ?

יורם אורבך

מרכז ההפעלה כבר עובד, קיים. לסגירת כל מיני דברים קטנים.

החלטה:

מאשרים פה אחד את הגדלת תב"ר 617.

סעיף 9 – אישורהעלאת שכר מהנדסת ל- 95% בתאריך 1.12.24 .

אריה פכטר

אישור העלאת שכר מהנדסת מ- 1/12/2024 .

אריאל ויסוול

יש לה היום 90, נכון

יורם אורבך:

יש לה היום 90 ומותר לה להגיע עד 95. לכל הבכירים יש אחוזים משכר מנכ"ל. זה

95% מ-30,000 ברוטו

(מדברים ביחד, לא ניתן לתמלל)

אריה פכטר:

אני יכול להעלות לה את זה אחרי שנתיים. אני אבדוק מתי נגמרות לה השנתיים.

ברגע שהשנתיים מסתיימות נעלה לה את זה ל -95% .

יורם אורבך

היא התחילה לעבוד בדצמבר 2020 .2024 היא כבר ארבע שנים. במהלך הארבע שנים

האלה היא יכולה לעלות ב-10%. היא התחילה 85, קיבלה 95. היא רק רק עשתה את

זה אז, במקום 5% היא קיבלה פעמיים 2.5, אתה זוכר שהיא ביקשה את זה? ועכשיו

היא מגיעה לשנתיים, מגיע לה כל ה- 5% .

אריה פכטר

מתי?

יורם אורבך:

בסוף דצמבר 2024 .

אריה פכטר

אבל פה כתוב פברואר.

38

חפצי חיימוב

זו טעות, היא אמרה שזו טעות.

לירז גונן- אלאלוף:

זה ארבע שנים מ- 1/12/2020 .

אריה פכטר

בגלל זה אני לא רוצה לתת תאריכים, אני אומר מתי שייגמר אנחנו ניתן.

יורם אורבך:

בכל מקרה זה הולך למשרד הפנים והוא מחליט על התאריכים.

אריאל ויסוול:

נכון, הוא גם יכול להגיד לא.

אורלי מוסאי:

אז אפשר לאשר מדצמבר ומקסימום יאשרו מפברואר.

לירז גונן- אלאלוף:

לא, לא, היא התחילה את התפקיד בדצמבר.

אריה פכטר:

חברים, ברגע שייגמרו השנתיים, ממתי שאפשר לתת לה ניתן לה. מי בעד, נרים את

היד.

אריה פכטר:

על פי החוק, הם קובעים. הכל בסדר.

יורם אורבך:

אפשר לאשר את שניהם, מה שמשרד הפנים יגיד.

החלטה:

מאשרים פה אחד את העלאת שכר המהנדסת ל -95% בתאריך 1/12/2024 .

סעיף 10 – הצגת דוחות ביקורת לשנת 2023 .

אורלי מוסאי

העברתי לכם את דוחות הביקורת ל-31/12/2023. ליאת הוציאה את הפרוטוקול כי

היא יו"ר הוועדה.

אריה פכטר:

מה היה בפרוטוקול? אני לא ראיתי.

אריאל ויסוול:

הכל בסדר.

39

אורלי מוסאי

בעיקרון הממצאים העיקריים שהיו,

אריה פכטר:

של ועדת ביקורת? יש שתי ועדות.

אורלי מוסאי:

כן, נכון, היו שתי ועדות. יש ועדת ביקורת על דוח הביקורת הזה. ויש ועדת ביקורת

של מרים כליפה שהיא המבקרת, על הביקורת שהיא עשתה.

ליאת אייזנר:

נכון. שני פרוטוקולים הגשתי.

אריה פכטר:

יפה.

אורלי מוסאי:

נכון, הגישה הכל.

אריאל ויסוול:

ומהר.

אורלי מוסאי:

הכל טוב. הממצא היחידי שעלה, זה שלא הייתה מבקרת ולא הגישה ביקורת לשנת

2022. קלטנו מבקרת בספטמבר 2023 והיא הגישה דוח ביקורת

יובל בן בסט:

יש לי כמה שאלות לשאול.

אריאל ויסוול:

אבל אם הכל עבר בסדר?

יובל בן בסט:

לא, יש כמה דברים.

אריאל ויסוול:

מה למשל?

אריה פכטר:

שישאל, אריאל.

אריאל ויסוול:

לא, מה למשל?

יובל בן בסט:

אז אני אומר. בעמוד 13 ו-14 בנושא של הטלפון ושל המוקד, שאין סקר זמן המתנה

אין מדידה של שירות, מערכת הטלפניה, ה -call back ,

40

אורלי מוסאי

איפה אתה רואה שאין? אני לא רואה שאין, יש.

יובל בן בסט:

רשום שם שאין.

אורלי מוסאי:

איפה אתה רואה שאין?

אריאל ויסוול:

איפה אין? תגיד איפה אין?

יובל בן בסט:

בעמוד 13 סעיף 19 .

משה ישי

יש מערכת CRM ממוחשבת מסודרת עם זמני מענה

אורלי מוסאי:

תקשיב, אין מערכת call back, אבל זה לחזור חזרה, זה משהו אחר. אבל כן יש

מערכת טלפונית.

יובל בן בסט:

זה מה שאני שואל, למה אין מערכת call back שאפשר לחזור

משה ישי:

יש לך call back רק ממערכת גביה

אורלי מוסאי:

אתה לא מחויב גם.

משה ישי:

כשאתה מצלצל למוקד תשלומים יהיה לך מערכת call back .

יובל בן בסט

אוקי.

משה ישי:

כשאתה מצלצל למוקד עירוני לדיווח,

יובל בן בסט:

אבל השאלה שלי אם סקר זמן המתנה, מדידה של שירות, כל הדברים האלה רשום

שאין, בעמוד 14. תסתכלי בעמוד 14 .

אורלי מוסאי

תגיד לי באיזה סעיף.

יובל בן בסט:

עמוד 14, סקר זמן המתנה, מדידה של שירות

41

אורלי מוסאי

איזה סעיף?

יובל בן בסט:

דווקא פה לא רשמתי את הסעיף, רק את העמוד.

אורלי מוסאי:

אה, סקר שביעות רצון למענה טלפוני?

ליאת אייזנר:

כן.

אורלי מוסאי:

כן, נכון, אין לנו מספיק עובדים שיתקשרו לאנשים בשביל לשאול.

יובל בן בסט:

כן, אני אומר ברור, סקר זמן המתנה.

אריה פכטר:

אתה מדבר על סקר שביעות רצון.

אריאל ויסוול:

זה ביקורת.

ליאת אייזנר:

אני אומרת עבורנו, הרי זו חברת מיקור חוץ כאילו.

אורלי מוסאי:

כן, אבל אין סקר.

יובל בן בסט:

למה לא עושים מדידה של שירות?

ליאת אייזנר:

אז אנחנו רוצים לדעת אם זה בסדר, שהם בסדר.

משה ישי:

מדידת שירות יש, אנחנו יודעים בדיוק מה זמני ההמתנה הממוצעים, אנחנו יודעים

מה קורה. סקר שביעות רצון באמת זה לא עושים.

יובל בן בסט:

אז כדי לעשות, שידעו. אם לא, יכול להיות שאנחנו יכולים לעבור למקום אחר.

משה ישי:

זה עניין של כסף. נחליט להוציא כסף על סקר שביעות רצון, נעשה את זה.

יובל בן בסט:

הבנתי. אז זה עניין של כסף, זה חשוב.

42

אריה פכטר

יובל, אני לא שמעתי, לא פנה אלי עוד תושב אחד שלא מרוצה. סתם ללכת להוציא

עשרות אלפי שקלים?

אריאל ויסוול:

זו חברה חיצונית שאתה מתקשר, מעבירים את ההודעות. מקבלים את זה ב-SMS ,

במייל

יובל בן בסט:

אבל אפשר לעשות דבר פשוט.

אריה פכטר:

חברים, בואו נתקדם.

משה ישי:

כל תושב שפותח דיווח במוקד, בסופו של דבר כשהדיווח נסגר, כשהפניה מטופלת

יקבל הודעה שהפניה טופלה, עם אפשרות להגיב אם יש לו טענות כלפי איכות הטיפול

בפניה. זה לא סקר עם ניתוח סקרים ענייני,

יובל בן בסט:

אבל לא חייב לעשות דברים כאלה באלפי שקלים, אפשר גם לעשות משהו מאד פשוט,

דרך ווטסאפ ואפשר לשאול פעם בשנה. זו לא בעיה, לא חייבים עשרות אלפי שקלים.

ליאת אייזנר:

זה בשבילכם, שאתם תדעו שהם מספיק טובים, החברה.

אריה פכטר:

אבל אם הם לא טובים היו מתקשרים אלינו.

יובל בן בסט:

בעמוד 15, האם הבנתי נכון, יש עובדים בעבר שיש להם כניסה למערכת גביה או משהו

כזה? האם אתם יכולים להסביר את זה?

אורלי מוסאי:

אין להם, אתה לא קורא נכון. תסתכל סך הכל מורשים יש אפס. תסתכל טוב.

יובל בן בסט:

מורשים אפס, הלאה.

אורלי מוסאי:

אין דבר כזה.

יובל בן בסט:

אוקי.

43

אריאל ויסוול

יובל, מה אתה רוצה להראות בזה? באמת, כל שאלה שאתה שואל לא נכונה, מה אתה

רוצה להראות, לשאול שאלות? באמת, חלאס.

יובל בן בסט:

זה באתי לשאול,

אריאל ויסוול:

באת לשאול אז תשאל דברים כמו שאני שואל אותך תיתן לי דוגמאות, אבל תן

דוגמאות רציניות, לא בשביל לדבר.

יובל בן בסט:

מה זה בשביל לדבר?

אריאל ויסוול:

אפס, רשום אפס.

יובל בן בסט:

בסדר, אני שואל.

אריאל ויסוול:

אז אתה שואל על אפס?

יובל בן בסט:

כן.

אריאל ויסוול:

שום דוגמא, אומרים לך אין, אפס, אז למה אתה שואל? בשביל להגיד ששאלת?

יובל בן בסט:

לא.

אריאל ויסוול:

די כבר, חלאס.

יובל בן בסט:

לא מתאים.

אריאל ויסוול:

תתקדם.

יובל בן בסט:

תודה רבה.

אריאל ויסוול:

באמת, מה אתה רוצה להראות בזה אני לא יודע.

יובל בן בסט:

שניה. עמוד 29, כשרשום שם תב"רים בגירעון 220, משהו כזה, מה זה אומר

44

אורלי מוסאי

אין שום תב"רים בגירעון.

יובל בן בסט:

עמוד 29, יש שם מספר של 220 על תב"רים, מה זה אומר

אורלי מוסאי:

זה לא גירעון, זה אומר שעוד לא סגרנו את התב"רים פשוט.

יובל בן בסט:

אוקי.

אורלי מוסאי:

עוד לא קיבלנו נגיד מספיק את הכסף, אבל אין שום תב"ר בגירעון, אפילו לא בשקל

אחד.

יובל בן בסט:

100%, הלאה

אריאל ויסוול:

שאלות להראות סתם, נו.

יובל בן בסט:

זה לא להראות סתם. אני שואל כדי להבין.

אריאל ויסוול:

תמשיך, תמשיך.

יובל בן בסט:

אני מבטיח לך ששנה הבאה אני אהיה עוד יותר מקצועי. ואגב, אני עושה את זה

בהתנדבות, תודה רבה.

אורלי מוסאי:

הכל בסדר, אני אשמח.

חפצי חיימוב:

היא עונה לך על כל השאלות.

יובל בן בסט:

עמוד 30. האם דוח מבקר 2019 יושם הכנת נוהל תבחינים, אישורי גמול וכוננות בוצע

אורלי מוסאי:

דוח מבקר המדינה מגיע אלי, אנחנו לא מופיעים שם, אזור אין לנו ביקורת ממבקר

המדינה. נקי, נקי, נקי, כלום. זה הדבר הראשון שקיבלתי את הספר, ישר חיפשתי.

יובל בן בסט:

מעולה.

45

אורלי מוסאי

אנחנו נקיים, הכל בסדר.

לאה רזון:

רגע, את השאלות האלה היית צריך להיפגש איתה ולשאול אותה.

אריאל ויסוול:

ליאת היתה בוועדה, זה לא שאלות.

יובל בן בסט:

אני לא מגיע, חשוב לי גם להבין, לוקחים אישית, אני באמת רוצה לדעת.

אריאל ויסוול:

זה לא אישית.

יובל בן בסט:

לא, אתה לוקח,

אריאל ויסוול:

אני לא לוקח אישית, זה אפס.

יובל בן בסט:

בסדר.

אריאל ויסוול:

מה השאלה שם?

יובל בן בסט:

מה שאני לא יודע אני שואל, מותר לי. אבל זה לא מתוך איזה משהו, אתה יודע,

לתפוס בכוונה ולירות.

ליאת אייזנר:

השאלות האלה עשר דקות והתגובות הופכות את זה ל- 20 דקות

יובל בן בסט:

באמת כדי לדעת.

לירז גונן- אלאלוף:

אין בעיה לשאול, רק ביקשנו שזה יהיה ענייני.

אריאל ויסוול:

בדיוק.

יובל בן בסט:

לא, ענייני, אני באמת לפי סעיפים. דבר אחרון, דוח מבקר משנת 2022 בנוגע להזנת

ארוחת צהריים.

46

אורלי מוסאי

היה עוד פרוטוקול, לא נתת לי לסיים. פרוטוקול ועדת ביקורת על דוח ביקורת של

2023. המבקרת עשתה ביקורת על תיקוני חשמל, ראש המועצה ענה לה, שלח לה

תגובה מאד יפה, תקראו אותה אם אתם רוצים אחר כך. היא צריכה לפרסם, לי אסור

לפרסם את זה. ודנו תוך כדי הוועדה הזאת בליקוי ים שהיו בעבר. לגבי התזונה של

הצהרונים, החליפו שם ספק, היה מכרז חדש.

ליאת אייזנר:

החליפו ספק ואריאל אמר,

אריאל ויסוול:

גם לא מרוצים.

ליאת אייזנר:

גם לא מרוצים?

אריאל ויסוול:

עכשיו לא מרוצים.

אורלי מוסאי:

שלחתי לכם את הפרוטוקולים, יכולתם לקרוא. אני שלחתי את הכל.

אריאל ויסוול:

עשו מכרז לעילא ולעילא, עם טעימות ולא מרוצים.

אריה פכטר:

יובל, יש לך עוד משהו?

ליאת אייזנר:

אז אתה אומר שזה בטיפול עדיין?

אריאל ויסוול:

לא. המכרז נגמר, אבל עכשיו זכתה חברה.

יורם אורבך:

היי תה פגישה השבוע עם איתמר, של ההורים, והם אמרו לו מה לא בסדר.

ליאת אייזנר:

יש חוקים על תזונה, מה צריך להיות, טמפרטורה, זה, זה, זה.

אריאל וייסוול:

צודקת. עומדים בחוקים ולא מרוצים מהאוכל.

יורם אורבך:

ההורים לא מרוצים. הבשר מגיע רטוב, הזה מגיע יבש.

אריאל ויסוול:

אני אומר לכם, היה לעילא ולעילא המכרז, עם טעימות, אפילו תושבים טעמו.

47

ליאת אייזנר

אני הייתי בטעימות, בטעימות זה תמיד טעים.

אריאל ויסוול:

קיבלנו אישור ממנחם להשתמש במכרז הזה. היה שם מכרז באמת לעילא ולעילא.

אריה פכטר:

לצהרונים?

אריאל ויסוול:

כן, לרוב לצהרונים. הם לוקחים את רוב הזה. אנחנו משתמשים בחלק מהמקומות,

בגנים המיוחדים.

אריה פכטר:

חברים, עוד משהו? אני רוצה להגיד תודה לליאת בוועדת הביקורת. אני שמעתי

שהוועדה היא מאד עניינית וכל דבר שצריך לתקן אנחנו בעד לתקן, אנחנו לא

מסתירים שום דבר מאף אחד.

ליאת אייזנר:

אני שמחה לעזור.

אריה פכטר:

אני אמרתי לכם, לא כל השכל נמצא אצלנו במועצה. כל הצעה, כל רעיון, כל מה

שוועדת ביקורת חושבת שלא בסדר אנחנו נעשה ונבצע.

אורלי מוסאי:

אבל מיקי ואברהם הרמב"ם הם גם חברי ועדה, הם גם היו בוועדה.

אריה פכטר:

אמרתי, כל חברי הוועדה.

החלטה:

דוחות הביקורת לשנת 2023 אושרו פה אחד

סעיף 11 – אישורמועצה להחלטת הרשות לדחיית מועד גביית השבחה

למקרקעין (יצחק שדה תמ,ר 2042) לשלב הוצאת ההיתרים

אריה פכטר:

היום מישהו שמוכר דירה ביצחק שדה, ה ייתה תקופה שרצו לקחת ממנו השבחה,

שמא הולכים להשביח את הנכס כי זה ייכנס לפרויקט של פינוי בינוי.

48

לירז גונן- אלאלוף:

כי יש תב"ע.

אריה פכטר:

נכון.

ליאת אייזנר:

כי יש היתרי בניה.

אריאל ויסוול:

הופקדה התוכנית.

לירז גונן- אלאלוף:

עברה התב"ע וגם עברה, קיבל תוקף בדצמבר 2023.

ליאת אייזנר

ברגע שהתוכנית הופקדה הם אמורים לשלם.

לירז גונן- אלאלוף:

נכון.

ליאת אייזנר:

אז עכשיו רוצים שלא ישלמו?

לירז גונן- אלאלוף:

מדצמבר 2023 שזה עבר, הם אמורים לשלם

אריה פכטר:

אנחנו בדקנו את זה,

מיכאל דוידוב:

גם אלה שלא ידעו את זה היו צריכים לשלם מלא?

לירז גונן- אלאלוף:

רגע, הוא לא סיים.

אריה פכטר:

אלה שהולכים למכור, אני מדבר ביצחק שדה.

מיכאל דוידוב:

אבל מכרו דירה כבר.

אריה פכטר:

מכרו אז זה מת.

אריאל ויסוול:

אם מישהו עכשיו רוצה למכור.

אריה פכטר:

ברגע שיהיה היתר, אז הם יצטרכו לשלם את,

49

מיכאל דוידוב

אם יש מישהו שמכר לפני שלושה חודשים את הדירה שלו.

לירז גונן- אלאלוף:

לא צריך.

אריה פכטר:

הוא לא צריך.

לירז גונן- אלאלוף:

לא צריך, זהו, אנחנו בעצם עכשיו מחליטים לדחות את זה. ההחלטה היא לדחות את

זה בעצם.

ליאת אייזנר:

כי אחרת הם לא ימכרו.

אריאל ויסוול:

למה לא ימכרו?

ליאת אייזנר:

כי יהיה להם המון לשלם.

לירז גונן- אלאלוף:

ימכרו אבל ישלמו.

אריאל ויסוול:

יצטרכו לשלם, לא יודע כמה, זה שמאית קובעת. אבל הוחלט לא לגבות עכשיו.

לירז גונן- אלאלוף:

באופן עקרוני מדצמבר 2023 כל מי שמכר היה צריך לשלם. והרשות החליטה לא

לגבות.

יורם אורבך:

אבל יגבו את זה בזמן קבלת ההיתר. ברגע שיקבלו היתר יצטרכו לשלם.

לירז גונן- אלאלוף:

לא, היא לא גבתה, גם מי שקנה אחרי דצמבר 2023. רגע, לא גבינו עד היום בכלל

אריאל ויסוול:

נכון.

לירז גונן- אלאלוף:

גם מי שמכר אחרי דצמבר 2023 .

אריאל ויסוול:

נכון.

לירז גונן- אלאלוף:

אוקי, זהו.

50

אריאל ויסוול

אז מה עכשיו ההחלטה?

לירז גונן- אלאלוף:

לאשר כנראה את ההחלטה.

יורם אורבך:

לאשר את הדחיה של התשלום עד לזמן קבלת ההיתר.

אריאל ויסוול:

שאלו אותי כמה תושבים, אני לא ידעתי.

אריה פכטר:

יכולים למכור בלי היטלי השבחה.

אריאל ויסוול:

כרגע בלי היטלי השבחה?

אריה פכטר:

כן.

לירז גונן- אלאלוף:

עד ההיתר שיוציא היזם?

אריה פכטר:

כן.

לירז גונן- אלאלוף:

אוקי.

חפצי חיימוב:

ואחרי שהיזם יוציא את ההיתר הם יצטרכו לשלם?

לירז גונן- אלאלוף:

היזם ישלם.

אריאל ויסוול:

דיברתי עם המהנדסת, כי כמה פנו אלי. אז כרגע עד שיהיה את ההיתר, לא משלמים.

לירז גונן- אלאלוף:

ההיתר של היזם.

יורם אורבך:

זה הסיכום.

יובל בן בסט:

שלא יהיה מצב שאם יהיה היתר בשכונת בן גוריון,

לירז גונן- אלאלוף:

לא, זה רק על יצחק שדה. זו החלטה שחלה רק על יצחק שדה.

51

יובל בן בסט

אבל יכולים להגיד שכמו שעשינו פה, אנחנו יכולים גם,

לירז גונן- אלאלוף:

אז אנחנו נצטרך לעשות שם.

יובל בן בסט:

אבל לכולם.

לירז גונן- אלאלוף:

אבל אין לך עוד תב"ע בבן גוריון.

יובל בן בסט:

אבל אם זה כבר מוגש למחוזי, כמו שעשינו פה, יבקשו מאיתנו גם במקומות אחרים.

ליאת אייזנר:

לירז, מה שיובל אומר זה בעצם שלא ייגרם מצב של איפה ואיפה.

יובל בן בסט:

בדיוק, מבחינה חוקית.

לירז גונן- אלאלוף:

בן גוריון ויצחק שדה זה לא אותו מתחם. יצחק שדה יש לך בעיה, כי דיברנו בתחילת

הפגישה על ייתכנות כלכלית. בבן גוריון אין לך את הבעיה הזאת.

יובל בן בסט:

אבל הם יכולים לבוא אלינו מבחינה משפטית ולהגיד למה נתתם ביצחק שדה ולמה

לבן גוריון לא.

לירז גונן- אלאלוף:

אז אני מסבירה לך למה.

יובל בן בסט:

אני רוצה לקבל על זה, תקשיבי,

אריה פכטר:

בואו שניה. מה שאסנת אומרת, מי שיצטרך לשלם את היטלי ההשבחה, ברגע שיוציאו

היתר, היזם יצטרך לשלם היטלי השבחה.

אריאל ויסוול:

אם מישהו עכשיו מוכר דירה, לא משלם.

אריה פכטר:

אנחנו נבקש מהרשות להתחדשות עירונית שתדאג שזה יהיה בחלק מההסכם.

אריה פכטר:

חברים, בואו נתקדם. אני אומר שוב, מי שמוכר היום דירה לא צריך לשלם ביצחק

שדה. זה רק ביצחק שדה כי אין ייתכנות כלכלית.

52

לירז גונן- אלאלוף:

הבנת את ההבדל?

אריה פכטר:

אין ייתכנות כלכלית, בגלל שאנחנו מבקשים כסף, במקומות אחרים היזמים

משלמים לנו היטלי השבחה. היזמים בבן גוריון משלמים 50% היטלי השבחה

לירז גונן- אלאלוף:

בשפינוזה.

מיכאל דוידוב:

אז לא בעלי הדירות?

אריה פכטר:

לא, לא.

ליאת אייזנר:

כי זה אמור להיות רק ברגע שיש היתר בניה.

אריה פכטר:

היזמים ישלמו. זה עוד מקום להכנסה לטובת המועצה. אבל גם בשפינוזה, היזמים

יצטרכו לשלם היטלי השבחה. מי שלא משלם היטלי השבחה זה ביצחק שדה מכיוון

שאין ייתכנות כלכלית. בגלל שאנחנו ביקשנו כסף מהמדינה,

לירז גונן- אלאלוף:

לא יכול להיות שאנחנו ניקח עוד היטל השבחה. כי זה עוד יותר יקטין לו את הרווחיות

והוא יצטרך עוד יותר השלמה.

אריאל ויסוול:

בדיוק.

אריה פכטר:

חייבים הדיירים שזה יהיה חלק מההסכם עם היזמים.

לירז גונן- אלאלוף:

זה ב"כ הדיירים צריך להכניס להסכם.

אריה פכטר:

עורכי הדין של הדיירים צריכים להכניס את זה.

יובל בן בסט:

קיבלנו על זה איזה שהוא ייעוץ מעורך הדין שזה בסדר מהבחינה הזאת?

אריה פכטר:

כן, בטח.

יובל בן בסט:

שלא יהיה מצב של איזה איפה ואיפה.

53

לירז גונן- אלאלוף:

אתה לא יכול, אני אומרת לך. אם זה היום לא כלכלי ליזם, אתה לוקח לו היטל

השבחה, אתה עושה את זה עוד פחות כלכלי, זה אומר שהמדינה צריכה להוסיף עוד

כסף. לא יעבוד.

אריה פכטר:

אני אומר לכם עוד פעם. אין ייתכנות כלכלית, אם ניקח היטלי השבחה המדינה

תצטרך לתת יותר כסף, הם לא רוצים.

לירז גונן- אלאלוף:

אבל היה משהו שהצבענו עם היטלי השבחה שזה פעם בחמש שנים.

אריה פכטר:

נתנו פטור מהיטלי השבחה ביצחק שדה.

לירז גונן- אלאלוף:

בסדר.

אריה פכטר:

נדמה לי 25 או 50%.

ליאת אייזנר

50% זה של שפינוזה

לירז גונן- אלאלוף:

ובן גוריון ופה 25 .

אריאל ויסוול

נכון.

אריה פכטר:

מי בעד אישור המועצה להחלטת,

יובל בן בסט:

אני מצביע בעד, אבל שוב, בתנאי שזה באמת עבר גם את האישור של עורך הדין שלנו.

אריה פכטר:

אתה יכול להימנע, אתה לא חייב להצביע בעד.

יובל בן בסט:

לא, אני אומר את זה, רק תרשום בפרוטוקול.

אריה פכטר:

אין בעיה, הכל בסדר. אושר פה אחד. גם קודם אושר פה אחד, כל ההצבעות במועצה

זה פה אחד.

54

החלטה

מאשרים פה אחד את החלטת הרשות לדחיית מועד גביית השבחה למקרקעין (יצחק

שדה תמ"ל 2042) לשלב הוצאת ההיתרים

סעיף 12 – אישורשכר למנהל ביטחון, מוס"ח וחירום שעבר מכרז. ע"פ

טבלת שכר משה"פ 45%-55% משכר מנכ"ל

אריה פכטר:

קלטנו מנהל ביטחון מוסדות חינוך וחירום, בחור שעבד במועצה.

אריאל ויסוול:

מאיר כדורי, הוא יהיה הקב"ט.

אריה פכטר:

אנו מבקשים לאשר שכרו של מאיר כדורי אשר זכה במכרז החל מינואר 2025. מי

בעד? אושר פה אחד.

לירז גונן- אלאלוף:

מאיר אחלה בחור.

החלטה:

מאשרים פה אחד שכר למנהל ביטחון, מוס"ח וחירום 45% -55% משכר מנכ"ל

סעיף 13 – אישור חתימה של ראש רשות רישוי לקובי בלאיש, מנהל

רישוי עסקים.

אריה פכטר:

כמו שאתם יודעים, קיבלנו מנהל רשות רישוי, המחליף של רונית. בחורצ'יק על

הכיפאק. רונית פרשה ועושה רושם של בחור מאד, מאד חיובי.

אריאל ויסוול:

משתדל לעזור.

אריה פכטר:

ההנחיה שלנו, במיוחד בתקופה הזאת שהעסקים קורסים, נשתדל לעזור לעסקים, לא

לחפש בכוח. אנחנו עובדים במסגרת חוק. מה שבמסגרת החוק. עד היום אני הייתי

מנהל רשות רישוי, אני מאציל סמכות וקובי בלאיש יהיה ראש הרשות. מי בעד? תודה.

אריאל ויסוול:

כמו שהיה תמיד.

55

אריהפכטר:

כמו שהיה פעם.

החלטה:

מאשרים פה אחד את החתימה של ראש רשות רישוי לקובי בלאיש, מנהל רישוי

עסקים.

יובל בן בסט:

רק באותה הזדמנות, שבוע הבא ב-19/11, אמרנו שזה יום העסקים. זה אושר פה גם

על ידי המועצה. עשיתי כבר גרפיקה, השאלה אם להכניס גם את הסמל של המועצה

בפנים.

אריה פכטר:

לא הבנתי.

יובל בן בסט:

ב-19/11 החלטנו פה בישיבה לפני איזה שלוש שנים על יום העסקים. זה היה גם יום

הגבר, אבל 19/11 יום העסקים לאזור, במטרה שיקנו

אריה פכטר:

אין בעיה, תכניס את סמל המועצה, הכל בסדר.

סעיף 14 – אישור איציק אלישיב כדירקטור בחברה הכלכלית.

אריה פכטר:

הבאנו לאישור דירקטורים בחברה הכלכלית. היה מישהו שלא רצה להיות. בהתחלה

הוא רצה, אחרי זה לא רצה. מכיוון שהחברה הכלכלית גם ככה היא לא כל כך פעילה,

צריך להגיד את האמת, ואנחנו חייבים דירקטורים שם, אז אני מציע את איציק

אלישיב כדירקטור. כי יש גם תנאים, לא כל אחד יכול להיות דירקטור.

משה ישי:

צריך לציין שזה במקום אברהם גל.

אריה פכטר:

למה אני צריך לציין? במקום מישהו אמרתי. המינוי הוא במקום אברהם גל שהסיר

את המועמדות שלו. מי בעד האישור ירים את היד.

החלטה:

מאשרים פה אחד את איציק אלישיב כדירקטור בחברה הכלכלית.

56

הישיבה ננעלה

______________ ____________

יורם אורבך אריה פכטר

מנכ"ל המועצה ראש המועצה