פרוטוקול מליאת מועצה מס' 7

46 ,

אזור

הלב הירוק של גוש דן.

פרוטוקול 07-2025

מישיבת מועצה מן המניין, אשר התקיימה

ביום שלישי כ''ח בסיוון תשפייה, 4 ביוני 2025

משתתפים: פכטר אריה, וייסוול אריאל, עו''ד גונן-אלאלוף לירז, חיימוב חפצי, דובקין

גרגורי, צביה שיינפלד, בן בסט יובל, אייזנר ליאת, יניב מיקי, דוידוב מיכאל,

עו''ד אוריאל תנעמי.

מוזמנים: משה ישי - מנכ''ל המועצה, עו''ד מנחם אברהם -- יועמ''ש, אורלי מוסאי -

גזברית, אדר' גל נמרי -- מהנדס המועצה, אוראל להב - יו''ר המועצה הדתית,

לאה רזון -- רלי'ש ראש מועצה, תומר זיו-- מנהל התחדשות עירונית (בזום),

רחל פרנקו -- שמאית (בזום), משרד ליגמ פרויקטיס סביבתיים (בזום) - טל

אברג'ל, הדס רייזר, אנג'ל זיסמן.

הישיבה התחילה בשעה 1.05

הסתיימה בשעה 20000

על סדר היום:

1

3

.4

.5

.6

7

8

9

דברי פתיחה של ראש המועצה.

אישור פרוטוקול מס' 5-25 מישיבת מועצה מן המניין שהתקיימה ביום 13/5/25.

אישור נוהל הצטרפות המועצה כמגישת תכנית בפרויקט פינוי בינוי.

אישור תכנית אב לניקוז מועצה מקומית אזור.

אישור עדכון שמאות עבור קרן חניה.

אישור דוח רבעון 01/25.

הגדלת תב''ר 658 לצביעת כבישים ברחבי היישוב בסך 250,000 ש''ח.

הגדלת תב''ר 642 עבור תשתיות בסך 500,000 ש''ח.

פתיחת תב''ר 674 עבור שיפוצי קיץ 2025 על סך 750,000 ש''ח.

0. אישור המלצת הוועדה המקצועית לתמיכות מיום 29/5/25 בנושא אישור תמיכות לעמותות

לשנת 2025.

1. אישור מינוי מר יעקב גורמן כחבר ועדת ערר לעניין ארנונה.

2. מתן מענה על שאילתות.

3. שונות.

על. 03-6534513 | פקס. 03-6543950 | |ו.וחטוח.זסקבּ.שתשאש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: |ו.וחטוח.ז63603?0! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

/%

אזור

הלב הירוק של גוש דן

ישיבת מועצה מן המניין 07-25

סעיף 1 - דברי פתיחה של ראש המועצה

אריה פכטר:

ישיבה מן המניין 07-25. דברי פתיחה אין מה להוסיף.

סעיף 2 - אישור פרוטוקול מס' 5-25 מישיבת מועצה מן המנין שהתקיימה ביום 13/5/25

אריה פכטר:

אישור פרוטוקול מס' 5-25, מהישיבה ב-13/5, רק מי שהיה. מי בעד אישור הפרוטוקול יריס את

היד. תודה, אושר פה אחד.

מאשרים פה אחד את פרוטוקול 5.

אוריאל תנעמי:

אני רק אומר, לא חייתי בישיבה לעניין צו המיסיס. אמנס יש לי מה להגיד אבל לא אגיד עכשיו.

אבל אני מתנגד לצו המיסיס. שיהיה כתוב בפרוטוקול.

אריה פכטר:

אין בעיה. תרשוס שאורי מתנגד.

אדר' גל נמרי:

ברשותך אנחנו נעשה רגע שינוי, אנחנו קודס כל נדבר על סעיף מס' 5, אישור עדכון שמאות עבור

קרן חניה. רחל פרנקו השמאית איתנו בזוס. אחרי הסעיף הזה נעבור לסעיף 4 שהוא אישור תכנית

אב לניקוו ואו נדבר על סעיף 3, כי קודס כל נוריד את מי שמחכה לנו בזוס.

אריה פכטר:

אין בעיה.

סעיף 5 - אישור עדכון שמאות עבור קרן חניה

אדר' גל נמרי:

יחד איתנו בווס נמצאת רחל פרנקו, שמאית הוועדה. והיא תציג את הסעיף הזה.

אריה פכטר:

שלוס רחל.

רחל פרנקו:

אני בדקתי עבור המועצה המקומית את אומדן התשלוס הראוי לקרן חניה בתחוס המועצה.

אדר' גל נמרי:

רגע, ברשותכם, אני אתן רגע מילות פתיחה, רחל. על מה אנחנו בכלל מדברים: אנחנו מדבריס על

קרן חניה. מה זה בכלל קרן חניה! יש באר מדיניות חניה ותקני חניה שאנחנו, בתור מועצה

על. 03-6534513 | פקס. 03-6543950 | |!.וחטוח.זס?בּ.שתאש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: ו|ו.וחטרח.ז63603?0| | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

/%

אזור

הלב הירוק של גוש ד

מקומית, כפופים למדיניות ותקן מחוז תל אביב. ויש גם כן טווח תקן חניה שגס אנחנו יכוליס

לקבוע. וה משתנה בין אזורי מגוריס, משתנה בין סיווג של מגורים. א', ב' או סיווג מגוריס אחר. וה

כמובן משתנה בין מסחר ותעסוקה. זה גס כן תלוי קרבה לצירי תחבורה ציבורית. כשמבקשיםס

בקשה להיתר בניה, צריך לעמוד בתקן החניה. אנחנו, בתור אמירה כללית, דורשיםי תמיד שיעשו

את המקסימוס לפתרונות חניה בתוך תחוס המגרש. שלא אוטומטית המרחב הציבורי יייספוג'' את

אותס כלי הרכב. היה וכלו כל הקיצין בבית פרטי, שאני לא יודע מה קרה והוא לא יכול לעמוד בתקן

החניה, שבית פרטי צמוד קרקע באזור הוא שני מקומות חניה. או שקרה איה שהוא מקרה ויש

עכשיו הסדרת חריגת בניה של תעסוקה או מסחר ולפי התקנים התקפים היוס, למרות שהחריגה

הזו נעשתה לפני כמה שנים, כיוס הוא צריך להכניס מספר גבוה של חניות, ואנחנו כן רוציס ללכת

לקראתו ולאשר את וה, אנחנו נפעיל, מה שנקרא, קרן חניה. וה קייס בהרבה מאד רשויות. מה אה

אומר בכלל וו קרן שמנוהלת על ידי הרשות המקומית, היא תקפה ל-10 שניס ותשלום שתיכף

אנחנו ניגע איך הגענו אליו, פר מקוס חניה, נכנס לאותה קרן, מתוך מטרה לפתח מקומות חניה

במרחב הציבורי ברדיוס של 300 מטר או עד 300 מטר מאותו אזור. או זו לא סתס קרן, וה משהו

מאד ספציפי.

אריה פכטר:

פיצולי דירות!

אדר' גל נמרי:

קודס כל, כל דבר לגופו. הדבר הזה, כמו שאמרתי, הוא לא מחולק חינס, ה במשורה כשכלו כל

הקיצין. להיפך, וה כדי שאנחנו נלך ובתרחיש קיצון של הסדרות חריגות בניה ושהיוס צריכיס

לעמוד בתקני חניה קיימיס או עדכניים, משוס מה לא יכול בעל העסק או בעל הנכס לעמוד בתקניסם,

אז אנחנו מציעים פתרון של קרן חניה. אחרת לא נוכל לאשר לא את התבייע שכנראה מדברת על

הסדרת חריגות או לא את ההיתר. חשוב לי להגיד, בבניה חדשה אין דבר כוה קרן חניה, בבניה

חדשה נדרש לתת פתרון חניה בתוך תחוס המגרש. לרוב, אגב, זו חניה תת קרקעית. בגלל וה

התחדשות עירונית אין דבר כוה קרן חניה, יש תקן חניה והס צריכיס לעמוד בו.

לירז גונן- אלאלוף:

כשאתה אומר בניה חדשה אתה מדבר על הצמודי קרקע!

אדר' גל נמרי:

כשאני מדבר בניה חדשה, אני מדבר על בניה רוויה. אס יש עכשיו איוה שהוא צמוד קרקע שעכשיו

מגיש בקשה להיתר הריסה ובניה, הדיפולט הוא ללכת לשתי חניות. פחות מיד אחת אני יכול לספור

מקומות שאנחנו נצטרך להפעיל שס את המקוס הזה. אבל אנחנו צריכיס את הכלי הזה בארגז

הכלים. תיכף השמאית תבוא ותציג, אנחנו בדקנו את עדכניות התעריף. כי הדבר הזה הוא לא חדש,

הוא כבר קליס במועצה. אנחנו מביאיס לעדכון את התעריף. כי מה לעשות, אנחנו בשנת 2025, אנחנו

צריכים להתאיס את עצמנו למרחב, לסביבה ולתקציב. ועכשיו רחל, אני אעביר את זה אלייך.

אוריאל תנעמי:

מתי היה העדכון האחרון?

אדר' גל נמרי:

רחל תיגע בזה.

על. 03-6534513 | פקש. 03-6543950 | |!ו.וחטוח.זס<בּ.שתואש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: |ו.וחטרח.ז63603?0! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

=

אזור

הלב הירוק של גוש דן

רחל פרנקו:

אז מבחינת תקן החניה, כמובן אנחנו מפעילים, כמו שאמר גל, את קרן החניה במקרה שלא ניתן

לעמוד בתקן החניה. בבדיקה של אומדן התשלוס הראוי לקרן החניה בחנתי הן את עלות הקמת

החניה כחניה תת קרקעית והן את שווי החניה כחניה עילית. עלות הקמה של חניון תת קרקעי בשטח

ממוצע של בגבולות 35 מטר הוא כ-122,000 שייח לחניה. ויש ועדות מקומיות שגובים סדר גודל

דומה עבור קרן חניה, כי יש מחסור בשטחים עיליים. והס מסדיריס הרבה פעמיס חניות תת

קרקעיות. במקרה שלנו, באזור, החניות הן עיליות. שווי מקוס חניה עילי, שווי הקרקע הוא בגבולות

0 שייח למקום חניה, כי צריך כ-25 מטר למקוס חניה. כולל המעברים, לא רק שוּה יהיה מקוס

חניה. ולכן,

אדר' גל נמרי:

רחל, רחל, נמקד. אנחנו מסווגים לפי שני סיווגים. חניה פרטית למגוריס ומסחר תעסוקה ואלה שני

ההבדלים. זה 60 ו-100 ותיכף רחל תרחיב על זה.

רחל פרנקו:

כן, כן. שווי חניה שדיברנו כרגע זה למגוריס. בסופו של דבר החלטנו, לצד הזהיר, להעמיד את כופר

החניה למגוריס ברחבי המועצה על 60,000 שייח כולל מעיימ. לתעסוקה כמובן קרן חניה גבוהה יותר

ותעמוד על 100,000 שייח פלוס מעיימ. כמובן שבתעסוקה השוויים תמיד לא כוללים מעיימ. ולכן

קבענו שווי שונה, כי חניה לתעסוקה היא כמובן הרבה יותר יקרה. שווי חניה תת קרקעית מגיע גם

ל-200,000 ש'יח ועילית כ-100,000 שייח. בחנתי גם את התשלומים שגובות ועדות מקומיות אחרות

באזור המרכז לקרן חניה. והס נעיס בין 25,000 ש'יח ל-160,000 שייח לפי טבלה שפירטתי בחוות

דעתי. ... 60,000 ש'יח, ירושליס 65,000 ש'יח, רמת גן 130,000 שייח, תל אביב בין 25 ל-69,000 שייח.

כאשר חולון עכשיו עורכת שומה לנושא כופר החניה והוא יעמוד ככל הנראה בסדר גודל של -70

0 שייח, עוד לא סגור שס הנושא.

אדר' גל נמרי:

רחל, ברשותך, אם את יכולה רק להגיד כמה התעריף נכון להיום לפני העדכון ומתי בוצע העדכון

האחרון.

רחל פרנקו:

היוס, למיטב ידיעתי הוא 30,000 לפי החלטה ישנה מאד. זה אגב לצד הזהיר. והיום, כמובן, עדכנו

את התעריפים, המינימוס זה 60,000 שייח למגורים, כמו שכתבתי.

אדר' גל נמרי:

למעשה, עבור מגוריסם, יחד עס שמאית הוועדה ויחד עס ראש המועצה החלטנו שלא לסווג לתתי

מתחמים למגורים. אלא לקחת את כל המגוריס באזור תחת אכסניה אחת ולא לחלק את זה

לחלוקות משנה. אס בעבר זה היה 30,000, היוס זה יהיה 60,000 ווה על הצד הזהיר, ולא 75,000.

אנחנו עדיין הצענו איוה שהיא הפחתה מסוימת. ושוב, הרעיון הוא שכל בקשה להיתר, כל תכנית,

בין אם וה משרדים, בין אם וה בית פרטי, ייתן את פתרון החניה בתוך גבולות המגרש, לא במרחב

הציבורי.

מועצה מקומית אזו

טל. 03-6534513 | פקס. 03-4543950 | |ו.וחטוח.זס 2בּ.שחותש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: |ו.וחטרח.ז63603?0! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

%

45

4 /

רחל פרנקו:

זה גם אינטרס שלהם, כיוון שברגע שמגדיליס חניה אז הס נהניס מחניה, ברגע שמשלמים כופר

חניה אז אין להס חניה בתחוס המגרש והס גם משלמים כסף. או יש להס את האינטרס הגבוה כדי

להימנע מתשלום כופר חניה, רק במקריס חריגים.

אריה פכטר:

טוב, יופי. תודה.

יובל בן בסט:

שאלה, אני בדוח לא ראיתי שוס דבר שקשור לסכוס, אלא בעיקר נתת רק את הרקע על הכל.

רחל פרנקו:

לא, יש סכומים, בוודאי שיש.

יובל בן בסט:

היו סכומיס בתוך!

רחל פרנקו:

וודאי.

אריה פכטר:

רחל, תודה רבה. להתראות.

(רחל פרנקו עזבה את הישיבה בזוס)

מיכאל דוידוב:

אז לא הבנתי, מי שצריך לבנות החל מהיוס,

אריה פכטר:

לא קשור. מי שבנה ואין לו חניה בחצר ורוצה להסדיר ואין לו אפשרות להסדיר, הוא יצטרך לשלם

כופר חניה. אס אין לו אפשרות,

מיכאל דוידוב:

הוא לא רוצה להסדיר. יש לו מקוס חניה, הוא לא שלו פרטי.

אריאל וייסוול:

אין דבר כזה.

אדר' גל נמרי:

ברשותך אני אענה. מי שהיוס מבקש בקשה להיתר בניה צריך לעמוד בתקן חניה. היה ולא יודע מה

קרה,

חפצי חיימוב:

אס הוא לא עומד בתקן חניה אז הוא צריך לשלס.

אדר' גל נמרי:

כן. אחרת לא יצא היתר בניה.

אריה פכטר:

אני אגיד לך עוד סיטואציה, מי שרוצה היוס לפצל דירות ואין לו אפשרות לתת חניה בתוך החצר

אצלו, אלא ברחוב, אז הוא יצטרך לשלס כופר חניה.

מועצה מקומית אזור

6 על. 03-6534513 | פקש. 03-6543950 | |ו.וחטוח.זס<הּ.אתואש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

4.

דוא"ל: |ו.וחטוח.ז63603?0! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

>

אזור

הלב הירוק של גוש דן

/

גרגורי דובקין:

סליחה, אריה, מטרות הקרן,

אריה פכטר:

לחניות. אני בכסף הזה לא יכול לשתול פרחים. מי בעד אישור קרן החניה ירים את היד. אושר פה

אחד, תודה.

החלטה:

מאשרים פה אחד את עדכון השמאות עבור קרן חניה.

סעיף 4 - אישור תכנית אב לניקוז מועצה מקומית אזור

אדר' גל נמרי:

אנחנו מעלים עכשיו בזוס את נציגי משרד ליגמ. משרד ליגמ וה משרד שנשכר על ידי הרשות

המקומית לבצע תכנית אב לניקוז.

(הצטרפו לישיבה בזום: טל אברג'ל, הדס רייזר, אנג'ל זיסמן - ליגמ פרויקטים סביבתיים).

או שלוס, ברוכים הבאיס. ברשותכס אני אתן משפט וחצי ואז נעביר את הכדור אליכס. מאה הרבה

זמן, עוד בתקופת מהנדסת המועצה הקודמת, הרשות המקומית יצאה בתהליך להכנת תכנית אב

לניקוו. המסמך הזה של תכנית אב לניקוו, שהוא מסמך חשוב לאין כמותו, בטח כשאזור נמצאת

במקומות שתיכף אנחנו נראה עס משקעים אבסולוטיים, מתוך הבנה שבעתיד אירועי קיצון של

אירועי גשס ואירועי הצפה של קיצון, וה משהו שרק הולך ומתגבר, לא רק פה אלא בכל הארא.

אנחנו צריכים כבר היוס לדעת ולמפות את הישוב מבחינת מקומות להתייחסות טובה יותר, כדי

שכל תוכנית שאנחנו מקדמיס במרחב תתאיסם את עצמה לאותם העקרונות שקבעה תכנית האב

לניקוו. שורה תחתונה, הצפות יהיו, למזער את הנוק מאירועי קיצון בהצפה, גו הכותרת הכי גדולה.

משס יש עוד הרבה מאד אירועים, וה מסמך מאד גדול, מאד רחב. אנחנו נראה עכשיו מצגת

שתסקור באופן כללי, על ידי הצוות המקצועי. וטל, אס תרצו רגע להוסיף דבריס נוספיס, את

מוזמנת.

טל אברג'ל:

התחלנו משהו כמו לפני שנתיים, אפילו יותר, היינו במועצה והצגנו את השלב הראשון של הסקר

מצב קיים. אני אשתף עכשיו את המצגת, נחזור כמה דבריסם בקצרה, בשביל באמת לא להיות

תלושיס מהרקע של הסקר מצב קיים ונמשיך לחלקיס העיקריים שוּה של התוכנית המוצעת, בעצס

תוכנית האב. ובעצם להבין מה המועצה קיבלה, מה וה כולל תוכנית האב. אז אני אשתף את המצגת.

והראשונה שתציג, אנחנו נציג ביחד, אני והדס. עמדנו על החלקיס השוניס. הדס בבקשה.

הדס רייזר:

או באמת הכותרת מאד חשובה והכותרות הוצגו לאורך כל הדרך. אנחנו מחפשיס לשפר את החוסן

הדרומי באוור בכל התחום של נגר עילי. הווּכר פה ניקוו אבל אנחנו מאד רוצים לשנות את

על. 03-6534513 | פקס. 03-6543950 | |!.וחטוח.זסקבּ.שאאשו | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: |ו.וחטרח.ז6360320! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

/%

אזור

הלב הירוק של גוש ד

מועצה מקומית אזור

הסמנטיקה ולדבר על ניקוו וניהול נגר. וּה הולך בשילוב. תוך כדי העבודה בשנתייס האחרונות

נערכה מהפכה גס ברמה הארצית של הדבר הזה ואנחנו אימצנו את כל ההנחיות של מינהל התכנון

לתוך התוכנית הזאת. אנחנו רוציס לקדס באופן אינטגרלי את התהליכים שאזור עוברת היוס,

תהליכי פינוי בינוי והתחדשות עירונית, מתוך החשיבה שלנו על מי נגר עילאייס. המוטיבציה שהיתה

לנו לבצאת לדרך,

אדר' גל נמרי:

אני רק אגיד, הדס, אס אפשר להעלות את הקול בבקשה, כי הכל בסוף מוקלט ומתומלל.

הדס רייזר:

אז המוטיבציה לתכנון היתה בעצס בשני אשכולות. מצד אחד התוספות של הבניה, כל התוכניות

שאזור נכנסת אליהן עתידות לאטוס יותר את השטח. שטחים שהיו פתוחים, שטחים של גינון

מסביב למבנים, הכל הולך להיות יותר אטוס. ללא תכנון נכון וראיה של כל המרחב ה יכול להוביל

לתוספת נגר עילי ולהעמיס עוד על מערכת הניקוו הקיימת. דבר נוסף שעמד לנו בראש וה הנושא

של מערכות ניקוז מיושנות, בנות למעלה מ-40 שנה. אנחנו רוציס לשנות את התפיסה שנגר הוא לא

רק מטרד, הוא יכול להפוך למשאב ולהציע פתרונות של ניהול הנגר. ואנחנו רואיס בהתחדשות

העירונית שאזור עוברת הודמנות לשלב את כל הרעיונות החדשיס והמודרניים בתחוס. כמו שנאמר,

הגשנו עבודה מאד מקיפה, היא מחולקת לשני מסמכים. במסמך הראשון שכבר הצגנו בדבמבר

2 עשינו סקירה של כל המצב הקייס באזור, אחרי שהסתובבנו באזור וככה ניתחנו את המצב,

גם מבחינת מיפוי, גם מבחינת הגיאולוגיה, הידרולוגיה, הקשריס נוספיס והגשנו לכס את החומרים

וגם הצגנו במועצה. אז היוס אני טיפה אתן רקע של שלב א' אבל בעיקר רוב ההצגה תהיה על שלב

בי וגי ושאלה החומריס היותר פרקטייס למועצה להשתמש בהם. אתס תראו בשקופיות מעכשיו

ואילך מה שייך לאיוה שלב, יהיה רשוס למעלה בבאנר שזה יהיה שלב א'י. למשל בשקופית הבאה

כתוב שלב א' למעלה, הניתוח האקלימי. ורצינו להציג פה רק את העובדה שבשלב א' בתיאור המצב

הקיים חילקנו את אזור בהקשר לאגני ניקוז. ולכן הצבעיס השוניס המחולקים. ויש לנו שני אגניס

משמעותיים, אחד שמתנקו: לתעלה הפתוחה שחוצה את אזור, תעלת אזור. ובצד החוס, המרחב

שמתנקז למובל הסגור של רחוב השקמה. אתס רואיס גס את המיפוי של התעלות הקיימות והניקוז

התת קרקעי הקיים היוס באזור. בשקופית הבאה אנחנו הצגנו במצב קייס את ההקשר היותר רחב

של שני האגניס האלה, הלאה למעלה האגן מחוץ לאזור, להבין שבעצס אזור נמצאת תמיד במורד

האגניס ומכאן הסיכון שהמיקוס שלה מהווה עבורה. וכשאנחנו מדבריס על ספיקה גס בנחל אזור,

שהיוס ו התעלה הפתוחה שחוצה את אזור, וגם במובל, אנחנו מדבריס על ספיקות מאד, מאד

גדולות. כי המועצה בעצס אוספת לתוכה את כל המרחב הצהוב והוורוד בהתאמה לשני המוצאים

האלה. או זה אתגר די גדול. בשקופית הבאה התייחסנו למערכת הניקוו שקיימת היוס באזור.

קוויס שמנקזים בעזרת קולטניס לתת הכביש, מתחת לכביש. גם עם שני עורקי ורימה ראשיים,

תעלת נחל אזור אליה מתנקזים קוויס וגס למובל השקמה הסגור. הקוויס הס בין 50-60 סיימ,

שיפועים מאד נמוכים, אזור שטוחה, אתם חייס שס, אתם יודעיס יותר טוב ממני. ובהיקף יש עוד

תעלות שמנקזות החוצה מעבר לאזור, לכבישיס הראשיים 1 ו-44. עוד קיבלנו מידע גס מהמועצה,

לאורך הזמן, וגם, ככל שהיו לנו יותר אירועי הצפות שתועדו על ידי המועצה, וזו התמונה בצד

שמאל, מידע שקיבלנו מאזור על מוקדי הצפה, רחובות מוצפים. ושקעיס אבסולוטיים שמסומנים

טל. 03-6534513 | פקש. 03-6543950 | ||.וחטוח.זסלבּ.שאתאש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: |ו.וחטוח.ז63603?0! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

/%

אזור

הלב הירוק של גוש ד

פה בנקודות אדומות בשקופית חימנית שאותה מיפינו מתוך המידע של המדידות ומה שהגיע אלינו.

בסיוריס שעשינו, ראינו מה שנקרא כל מיני פוטנציאליים קצת לא ממומשים. בעיניים שלנו,

כשהסתובבנו באזור ראינו הרבה שטחים ירוקים, הרבה מדשאות, הרבה גינון. אבל רובס, אולי

כולם, היו מוגבהיס מסביבתם. אאור מוגבה מסביבתו בעצם לא מאפשר להשתמש בו כקולט נגר

והוא בעצמו מייצר את הנגר. ואנחנו ראינו את הפוטנציאל הזה כבר במצב הקיים ונדגיש את זה

כשנהיה בשלב בי של ההצגה שלנו. או אחרי שסקרנו ממש על קצה המזלג את כל המידע שאספנו

מלכתחילה, במסמך השני, המשמעותי שהגשנו לא מזמן אנחנו מתעכבים על שלב בי וג'. שלב בי

בעצס עשינו ניתוח של פשטי הצפה, עשינו מודלים של מערכת הניקוז, יצרנו סל בנק פתרונות לניהול

נגר ונתנו כלים לתכנון. ובשלב ג' אנחנו מדבריס על סקר סיכוניס ותוכנית עבודה, ואה מה שאנחנו

רוציס עכשיו להתעכב עליו. אז כשיצאנו לדרך לפרק התכנון קיבלנו הנחיה מהמועצה לא לדבר יותר

על אגני ניקוז, ברמה הפרקטית של המועצה, יחידת המידע היותר רלוונטית היא המתחמיס של

הבינוי, כפי שהס מופיעיס בתוכנית הכוללנית שהמועצה מקדמת. ולכן בעצס מפרק ב' אתס תראו

התייחסות לכל מתחס ומתחם, 14 מתחמים. וככל שעבר הזמן גס התעדכנו הלוך ותחזור עס התוכנית

הואת, ככל שגס היא התקדמה במקביל.

טל אברג'ל:

אז אנחנו נכנסיס לשלב בי, לפרק בי. אנחנו רואיס פה במפה פשטי הצפה של תעלת נחל אזור. בעצס

התכנית שלנו קיבלה מרשות הניקוז תכנית שביקשו מרפי הלוי, מנהר ופשטיה לערוך בשבילס מידול

של נחל אזור, תוך התמקדות, באמת, באזור של אזור. כשבעצס המידול שלהם, מה שמיוחד בו שהס

לא מתמקדים רק באזור עצמה אלא לוקחיס בחשבון את כל המעלה, מה שהדס הציגה קודם. כי

באמת האגן שלנו הרבה יותר גדול, הוא מנקוז שטחים מראשון לציון, מחולון. ואנחנו רואיס פה

בעצם, קיבלנו מהס את פשטי ההצפה של הנחל בהסתברות של 1% ב-1 ל-100 שנה. ובהסתברות

של 1 ל-50 שנה ב-2%. אפשר לראות שהמסקנה שלהם היתה שהמעביר בכביש 1 גורס להיערמות

במעלה, מה שגורר בעצס גלישה של המיס מחוץ לתעלה. אפשר לראות בתכלת את פשט ההצפה ב-

% וב-1% רואים פשט הצפה טיפה יותר נרחב. מה שבעצם לנו זה אומר, בשביל אזור, המסקנה

שלנו מה בעצס מחזקת לנו את החשיבות של ניהול הנגר. וה אומר שיש לנו בהסתברויות שונות

מיס גבוהים בתעלה, היא אפילו מציפה בהסתברויות הנדירות, וזה מוצאי הניקוז שלנו של מערכת

הניקוז. ולכן יש משמעות מאד, מאד גבוהה כמה שיותר לנהל את הנגר. מה זה אומר בעצס לנהל

את הנגר, ה להחזיק אצלנו רגע, להשוות אצלנו את הנגר. וכשהשיא של הסערה שוכח, כאשר כבר

מפלסי המיס בתעלה יורדיס, גה מאפשר בעצס לשחרר את הנגר בצורה מווסתת. עוד משהו שאנחנו

לומדים מזה, זה מפלסי הבינוי, יש לנו תוכניות של התחדשות עירונית, חלקן, כמו מתחס 9 למשל

שנמצא בתוך פשט ההצפה. בהמלצה שלנו אנחנו ממליציס שמפלסי הבינוי יהיו לפחות חצי מטר

מעל מפלס פשט ההצפה בהסתברות 1%6. באופן דומה, דיברנו עכשיו על הנושא של מוצאי הניקוו

המוגבהים שצריך לקחת אותס בחשבון. ועוד המלצה שלנו וה כן לעשות איוה שהוא מערך של ניטור

של המפלסים, שיהיה למועצה באמת לקבל איוה שהיא התראה כשהמפלסים של התעלה גבוהים

ומתקרביס להצפה, גם אס זה בהסתברויות הנדירות. כשאנחנו מדברים פה שהמידול הגה נעשה

כמובן כשכל המערכת נקיה. אבל מה קורה אם למשל ראינו באחד הסיוריס שהמון סחף היה

במעביר, בכביש 1! או כמובן וה עוד יותר מחמיר את המצב. ולכן אנחנו חושבים שיש חשיבות להבין

טל. 03-6534513 | פקס. 03-4543950 | |ו.וחטוח. זסלבּ.שותואש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: |ו.וחטוח.ז63603?0! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

/%

אזור

הלב הירוק של גוש ד

שיהיה למועצה איזה שהוא ניטור של גובה המיס בתעלה. מה הפתרונות המוצעים לנושא הזה של

פשט ההצפה, כי אנחנו רואיס פה באמת פשט הצפה שמגיע גם לאזורים של בינוי. פתרון שחיה

אפשרי אבל הוא לא כל כך ישים וה באמת הרחבה, שהוא גס מעביר לכביש 1, שגורס להיערמות

במעלה שלו, כי המעביר בעצס צר יותר מהתעלה. אבל אנחנו יודעיס שעכשיו נעשה שס פרויקט מאד

גדול בשביל המסילה הרביעית והאריכו עכשיו את המובל הזה. והסיכוי שיחליפו אותו הוא מאד

קטן. ולכן הפתרון יכול לבוא מקידוס תכניות של איגוס במעלה, באגן, לפני שנכנס לאזור. לתכנן

אווריס בסמיכות לתעלה שהם נמוכיסם ויכוליס לקלוט גלישות מהתעלה. ובאמת, מה שדיברנו

קודם, וה ההנחיות לבניה חדשה שתהיה בפשט ההצפה, נדרשת להתאים את עצמה לפשט ההצפה

מבחינת מפלסי הבניה. אחד מהנושאיס שיצאנו איתו לדרך היה הנושא של התעלה. מה שבעבר היה

ואדי טבעי, דיברנו על וה שהיה איוה פרויקט והיה איוה שהוא שיתוף של הציבור, אנשיס עוד

זוכריס את ה ששטו שם בפיילות בוואדי. מה שהיה ואדי טבעי צומצס עס השנים, עס ההתפתחות

של המועצה והפך לתעלת בטון מאסיבית שחוצה את הישוב. והפוטנציאל וההודמנויות החברתיות

שטומן בחובו נחל עירוני בעצס לא בא לידי מימוש. מה שהיוס אנחנו רואיס באמת בנחל כערך,

כאיוה שהיא הזדמנות מאד חשובה לעיר. אז התכנית שלנו מציעה שלוש חלופות תכנוניות לתעלה.

שכמובן, וה לא שיש חלופה אחת שהיא נבחרת לכל התעלה, כל חלופה אפשר להתאים אותה

לאזוריס השוניס בתעלה. כי אנחנו יודעיס שהתעלה עוברת באזוריס שהס מאד סמוכים לבינוי מצד

אחד, ומצד שני היא גס עוברת באזור פארק ליכט שמאפשר טיפה יותר גמישות. החלופה הראשונה

של מצב קיים, אנחנו רואיס אפשרות של ליצור איזה שהיא טיילת מרחפת מעל התעלה, ליצור איוה

שהוא קשר בין התושב אל הנחל. החלופה השניה זה קירוי התעלה של הנחל. חלופה שפחות

מומלצת, במיוחד היום אנחנו יודעים שאנחנו רוציס כמה שפחות לסגור נחלים, זה אף פעם לא

מביא דבריס טובים. אבל כן, וו אופציה שקיימת, במיוחד אם יש לנו שטח של תעלה מאד רחבה

שלא מנוצל לטובת הציבור ואנחנו כן רוציס לעשות אזוריס ולהשמיש אותס לטובת הציבור. או וה

כן משהו שאפשר לשקול אותו. החלופה השלישית היא פתיחת התעלה. וכאן אנחנו מסתכלים על

שני תתי חלופות שהראשון הוא לתת איה שהוא חתך נחל יותר הנדסי, ואו באמת אפשר לשלב כמו

אמפי או אזורי ישיבה מבוטנים. ובאמת השינוי מהתעלה, יש שינוי, יש יותר פתיחה, אבל אנחנו

עדיין לא עובריס לנחל טבעי. ויש באמת את הנושא של לפתוח את התעלה לחתך נחל טבעי, אבל

צריך להבין את ההשלכות של זה. זה דורש חתך נחל מאד, מאד רחב, ראינו את הספיקות, ראינו

שכבר במצב הקייס התעלה, שהיא מבטון, שמעבירה את המיס במהירות, גורמת להצפות ולכן וה

דורש בעצם כל החלופות שמתערביס בחתך התעלה דורש מידול הידראולי מעמיק. ואת אומרת כל

תכנית שתבוא ותציע שינוי, תצטרך באמת לעשות מידול, לבחון איך ההשפעה על מפלסי המים

בתעלה ולראות שאנחנו לא גורמיס יותר נזק מתועלת. ואלה בעצס החלופות שאנחנו מציעים לנחל

שהפך לתעלה.

יובל בן בסט:

האס לקחו בחשבון גם אולי אפשרות לשבור את הבטון ואז מיס מחלחליס לתוך האדמה?

טל אברג'ל:

צריך להבין שהחלחול הוא קצב הרבה, הרבה, הרבה יותר איטי מהזרימה של התעלה. התעלה הואת

מביאה ברגעי השיא, אני לא שומעת אתכם, יש עוד שאלה?

טל. 03-6534513 | פקס. 03-6543950 | !ו.וחטוח. זס<הּ.אחאו | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: |ו.וחטוח.ז63603?0! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

48,

לירז גונן- אלאלוף:

את אמרת שרציתם לעשות משהו עם כביש 1 אבל לא עשיתם בגלל מה שהם עובדים שם ולכן,

טל אברג'ל:

לא, וה לא שלא רצינו, אנחנו לא יכולים, זה לא שאנחנו עושים, אחד מהפתרונות היה, אס המעביר

של כביש 1 היה יותר רחב, יכול להיות שוה היה מונע את אותן הצפות שראינו. מה שקורה, התעלה

היא ברוחב של ל-8.5 מטר, תלוי איפה, היא מתכנסת למעביר שהוא צר יותר. מה שגורם, אמנס

המעביר מעביר את הספיקה, אבל הוא גורס להיערמות במעלה. זו תעלה רחבה, מתכנסת לאזור צר

יותר, כמו צוואר בקבוק והיא גורמת למפלסים יותר גבוהיס ממה שהיה אס הוא היה באותו רוחב.

לירז גונן- אלאלוף:

מכיוון שאי אפשר לתת את הפתרון שס אז מה הפתרונות: אני לא הצלחתי להבין.

גרגורי דובקין:

קודס כל אפשר לעשות את גה מתחת לכביש. יש דרכים לעשות את וה, זה יותר יקר. דבר נוסף,

בתכנון של כביש 1 לא נלקחה הבעיה הזאת בחשבון, אפשר לבדוק את זה בתכנון של כביש 1, האס

לא היה צריך לקחת בחשבון את המעשה הזה! אם הוא לא נלקח בחשבון?

לירז גונן- אלאלוף:

אני לא הבנתי פשוט את שתי החלופות האחרות שאמרת.

טל אברג'ל:

אנחנו מציעיס פה בעצם כמה כיווניס שאפשר ללכת אליהם לפתרון. אם הפתרון של כביש 1 הוא

לא משהו שאפשר לקדם אותו, אז יש עוד אפשרויות. אחת מהן זה נקרא קידוס של תכניות איגוס

במעלה, תכניות של ויסות נגר. אס אני אחזיר אתכס אחורה, האגן של התעלה הוא הרבה יותר גדול,

בעצס אזור יושבת ממש במורד, במוצא, עוד רגע הוא כבר מתחבר לנחל איילון. האפשרות לווסת

היא במעלה. למצוא אזורים, שזה משהו שאפשר לעשות בשיתוף כמובן של רשות הניקוז. לראות

איך אפשר למצוא במעלה אזוריס שאפשר לווסת בהס את הנגר לפני שהוא מגיע אלינו.

אריאל וייסוול:

לחולון.

לירז גונן- אלאלוף:

והו, וה לא אצלנו.

אריאל וייסוול:

נכון, אבל זה רשות הניקוז.

לירז גונן- אלאלוף:

אין בעיה.

אריאל וליסוול:

להתחיל לווסת את זה.

לירז גונן- אלאלוף:

זהו, לא הצלחתי להבין, כי אצלנו אין כזה מקוס.

טל אברג'ל:

והדבר הנוסף שכמובן שחייבים לתת עליו את הדעת זה הנושא של ההנחיות לבניה.

של. 03-6534513 | פקס. 03-6543950 | |ו.וחטוח. זסזבּ.שתואש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: ו|ו.וחטרח.ז63603?0! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

>

אזור

הלב הירוק של גוש דן

4

1

לירז גונן- אלאלוף:

או צריך בעצס שיתוף פעולה עם כל העולם.

אריאל וייסוול:

בגלל זה צריך את החלחול, כמו שכל בית חייב.

לירז גונן- אלאלוף:

בורות החלחול לא מצליחים.

יובל בן בסט:

זה נראה כאילו יש כל הזמן מיס שס, אבל המיס בדרך כלל רק בחורף.

בחורף יש גשם, לא בקיצ. השתנה היוס מזג האוויר.

נכון, וה פתאוס, וו הבעיה.

אריאל וייסוול:

זו הבעיה.

וזה לא באזור וזה לא רק בישראל, וה בכלל בכל העולם נהיה ככה.

אריאל וייסוול:

נכון, נכון.

מיקי יניב:

אם יש כמה ימיס גשס זה עולה.

לירז גונן- אלאלוף:

נכון, אני יודעת, מי אוכל את זה, מיקיז אנישם.

ליאת אייזנר:

יש איוה שהוא פתרון שהמועצה מאמצת?

אריאל וייסוול:

נאמא כמובן את ההמלצות שלהם, הכל ייכנס בתוך התכניות.

(מדבריס ביחד, לא ניתן לתמלל)

יובל בן בסט:

רגע, היוס גם נחליט על הכיוון, על פתיחת תעלה?

אריאל וייסוול:

לא, לא צריך להחליט.

(נשמעים מדברים ביחד, לא ניתן לתמלל)

אריאל וייסוול:

מה שקורה בשנים האחרונות, וה בא בבת אחת. כמות ואחר כך אין לנו גשס, וו הבעיה. שהוא לא

מספיק לספוג.

על. 03-6534513 | פקש. 03-6543950 | |!.וחטוח.זסלבּ.אתאשאש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: וו.וחטוח.ז63603?0! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

אזור

הלב הירוק של גוש דן

אה

טל אברג'ל:

אוקי, אז אני מתקדמת. הנושא של מערכת הניקוז. תמייא/1 תיקון 8 עבר לפני משהו כמו שנה וחצי,

שנתיים. בעצס מחייב את כל התכניות החדשות להתייחס לנושא של ניהול נגר. כל תכנית נדרשת

לנהל נגר ולהפחית את הנגר מסופר בהסתברות של 2%, 1 ל-50 שנה, בעצס לאפשר מה שהשתחרר

למערכת הניקוו יהיה בסוף 1 ל-5 שניס, 20%. א בהתאם לאותה הנחיה של תמייא/1 שאושרה

ולבקשת המועצה בעצס התוכנית שלנו מציעה שתי חלופות. חלופה ראשונה היא שילוב של אמצעיס

לניהול נגר ושילוב של מערכת הניקוז. ואו מערכת הניקוז יכולה להתמודד עם 1 ל-5 שנים, עס

ספיקות יותר נמוכות. אס אנחנו לא עושיס, החלופה השניה היא ללכת לאיוה שהוא קצה אחר,

אנחנו מראים פה שני קצוות. אם אין ניהול נגר, אנחנו מציעיס את מערכת הניקוו להסתברות של

1 ל-20 שנה. אני לא אכנס לנושא של איך נעשית הספיקה, נראה לי שזה פחות קריטי לכם, וה הכל

מסוכם במסמך. מה שכן חשוב לציין, וה פה כתוב, כל קוטר הצינורות הניקוו המוצעים, הס לא

מחושבים על בסיס מדידה מפורטת. אנחנו תכנית אב, כן קיבלנו איזה שהיא מדידה של המועצה.

וכן בתוכניות שאנחנו מלוויס את המועצה וקיבלנו מדידה מפורטת אא כן הכנסנו אותה. אבל חשוב

לציין שבסוף, השיפוע של קווי הניקוו שאנחנו הכנסנו אותם, היה לפי שיפוע פני הקרקע. כל התכנית

שלנו היא תכנית אב, היא כללית. ובסוף, כשהתכניות יבואו הס יהיו צריכיס להראות את החישוב.

זה לא פוטר אותס, בהתאם באמת לשיפועיס שהס מתכננים. עוד נושא שנדרשנו אליו בתכנית האב,

חלק מה-1008, וה הרצה של מידול הידראולי. אנחנו אמנס בסקר מצב קייס חישבנו על בסיס

הנוסחאות הקיימות כל קו ניקוז.

אדר' גל נמרי:

טל, אני מציע הצעה פרודוקטיבית, בואי רגע נרוצ, תראו לנו מה המוצר המוגמר, מה השורה

התחתונה.

טל אברג'ל:

אוקי. אז אני רק אגיד שהשורה התחתונה, וה גס תוצר שקיבלה המועצה, זה הרצה בתוכנה שיודעת

להריץ את מערכת הניקוז ביחד עם הזרימה בתעלת אזור ובמובל רחוב השקמה. ובעצם אנחנו

רואיס פה, בהסתברויות השונות, קווי ניקוו שהם עמוסים, כמו למשל בכצנלסון אנחנו רואיס את

זה, קווי ניקוז שהס גבוליים, למשל ברחוב ירושלים. וקווי ניקוז שהתקבלו תקיניס. כמובן כל אחד

וה בהתאס להסתברויות השונות. פה אנחנו רואיס את ההבדליס בין ההסתברויות השונות, ככל

שהספיקה עולה אז כמובן אנחנו רואים יותר קווי ניקוז שהם עמוסים וגבוליים. מיפוי של סיכוני

הצפה, אנחנו רואיס פה את הנקודות הבעייתיות שאנחנו זיהינו באזור, חלק מהשקלול של המידול

ההידראולי שנעשה. וחלק מהתוצרים וה התשריטים. בעצס הזכרתי את החלופות שאמרנו קודס,

החלופה הראשונה זה בעצס אס אנחנו עושיס שילוב נגר ותכנון מערכת הניקוז להסתברות של 20%,

1 ל-5 שנים, או התשריט נראה כך, וה נמצא אצל המועצה. בעצם יש פה ממש מיפוי של תתי האגנים,

גבולות האגנים, יש קווי ניקוו שנדרשים להחלפה, קווי ניקוז מוצעים כי לא קיים שם קו ניקוז, קווי

ניקוז גבולייס שנדרשיס לבדיקה יותר מעמיקה. וקווי ניקוז שיצאו תקיניס. בנוסף, יש פה עוד המון

מידע, אנחנו רואים את המתחמים של התחדשות עירונית, שבעצם מהווה לנו גם הודמנות לטפל

במערכת הניקוז הקיימת. סימון של משקעיס אבסולוטייס, בעצס כל המידע שאנחנו צריכים בשביל

התוכנית המוצעת שמפורטת במסמך, נמצאת פה גם בתשריט. אני אחזור למצגת. ה תוצר

על. 03-6534513 | פקס. 03-6543950 | !ו.וחטוח. זס<בּ.אחואש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: |ו.וחטוח.ז63003?0| | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

אזור

הלב הירוק של גוש דן

/

שהמועצה קיבלה אותו, גסם בחלופה של שילוב ניהול נגר עס מערכת הניקוז וגס אס אנחנו רוציס

לתכנן את מערכת הניקוו, אין לנו אפשרות לעשות ניהול נגר ואנחנו רוציס לתכנן אותה

להסתברויות באופן יותר מחמיר. הדס, אני מעבירה שוב אלייך לכל הנושא של ניהול נגר.

הדס רייזר:

או המחמיר של טל ה אומר שכל מה שאני אומרת מעכשיו ואילך בעצס לא ממומש, אלא

מסתמכים רק על מערכת ניקוו. אבל החלופה שאנחנו כן מעודדים את המועצה, לפחות באזוריס

מסוימיס להשתמש בה, זה כן להסתכל גם במשקפים של ניהול הנגר. יצרנו פה עוד שתי מפות לעזר

שמראות את הנושא של מה הרכב הקרקע שאזור פרוסה עליה. יש קרקעות יותר מעודדות חלחול,

יש קרקעות פחות מעודדות חלחול. ובניגוד לה עשינו מפה נוספת שמראה איזה אזוריס הס רגישיס

להחדרת נגר. שתי המפות האלה בעצם נותנות לנו איוה שהוא בסיס שאומר יכול להיות שיש לי

קרקע נורא, נורא טובה לחלחול, כמו באזורים 2.2, אבל היו שם אזורי תעשייה ואני אצטרך אולי

לנקוט בכל מיני אמצעיס של בדיקת הקרקע מפני ויהוס, לפני שאני נותנת הנחיות להחדרת מי נגר.

אזוריס אחרים אולי הקרקעות פחות מחלחלות, אבל אני יכולה יותר בקלות ובלי מחסומים לתת

למיס לחלחל לתת הקרקע. אז אלה שתי מפות נוספות. ובעצס באנו לעיקרון של ניהול נגר מתוך

הבנה שמחפשים לטפל בגשס שהופך לנגר כמה שיותר קרוב למקוס היווצרותו, 8166 םכ). ואז יש לנו

כמה עקרונות שבעורתם אנחנו יצרנו את התכנית, שמפורטים פה מ-1 עד 4, שבעצס אלה עקרונות

שלפיהם אנחנו המשכנו והסתכלנו על אזור באותס דגשים. אנחנו מדבריס על ניהול נגר של 26, נפח

הנגר הנדרש מחושב בעזרת המחשבונים של מנהל התכנון. וה באמת בא תוך כדי עבודה, הכלים

שקיבלנו גס מהמדינה. קבענו שאחוו התכסית הפתוחה בשצ'יפ תהיה 40% מתוך הבנה ששצייפ

מיועד לעוד כל מיני דברים. אז לקחנו על עצמנו החמרה ויש לנו גם נושא של עוס 1 ז6ש2כ), לא לגרוס

למיס לעמוד שעות על שעות על פני השטח, אלא אס יש אירוע יותר נדיר, שיהיה להס לאן לורוס.

ויצרנו בעצס בנק פתרונות. לא את כולס אנחנו בהמשך מציעיס להשתמש בהם, אבל הם קיימים,

הס מגוביס על ידי מנהל התכנון שבעצמו יצר בנק דומה. והתאמנו את וה ככלי עבודה בשביל

המועצה. לכל אחד מהאייקוניס האלה בעצס יש במסמך הסבר מפורט. איוה שהוא דף שמרכו את

המאפיינים, את היתרונות, את החסרונות. מקומות שזיהינו ברחבי המועצה שאפשר ליישם, קצת,

קצת נגיעה של איוה נפחים יש לכלי הזה פוטנציאל לאגור או לנהל. ועלויות מאד גסות, כמו שבעצס

פורסס גס על ידי מנהל התכנון. או יש פה שתי דוגמאות לאי תנועה מחלחל ולקידוחים. הלכנו קצת

בעורת כלים חדשניים של 41 ואדריכל הנוף שליווה אותנו, לקחת תמונות ממקומות באזור ולראות

איך הס יכולים להיות כאותו שימוש שהיוס הס משמשים, אבל כולל ניהול הנגר. אז בדוגמא

הראשונה, מתחת לגינה, יכול להיות מרחב שהמיס מחלחלים אליו, מעודדיס חלחול בעזרת החלפת

קרקעות, הורדה של הטופוגרפיה באותו גן. אזור שהוא מבוטל והוא כיכר אבל הוא יכול לשמור על

אותו אופי שלו ועדיין לגרוס למיס להיכנס למרכו ולחלחל. ויש לנו עוד כמה דוגמאות כאלה, הן

מופיעות גם במסמך, אז רק תתרשמו לרגע כדי שנוכל להתקדם. כיכרות שיכולות להיות מוקדי

ניהול נגר, מקומות שהולכיס להשתנות מבחינת החזיתות ותוספת אזור של אדניות ומרחב יותר

ירוק.

טל אברג'ל:

התחדשות עירונית, כמו רחוב הפרדס שמוצג.

של. 03-6534513 | פקטש. 03-6543950 | |ו.וחטוח. זסקבּ.שתשוש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: וו.וחטוח.ז63603?0! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

אזור

הלב הירוק של גוש ד

הדס רייזר:

ואו כל המרחביס הירוקים בעיר יכוליס גס לקלוט את המים, להשהות אותם. וכמו שאמרנו, ברגע

שוה 0ו%1 חכ), ממש איפה שיורד הגשס, אני רגע נותנת למיס לחלחל במקוס לרוץ ישר למערכת

התיעול, או כל טיפה תעשה אחר כך את המשמעות להמשך. אצ זּה פה עוד שתי דוגמאות לדבריס

שיש באזור ויכוליס להיות, בשינוי די קטן, הכלי שאנחנו מנסיס לכוון אליו. לקחנו את כל הבנק

הוה וניסינו לתת איוה שהוא שקלול, האם יש עדיפות לכלי כזּה או אחר בשביל אזור להשתמש בו,

האם יש עדיפות לכל אחד מהאמצעים על פני אחר. וראינו, בסופו של דבר, כהנחיה שלוקחת גס את

הנפח שכל כלי מנהל, גם את העלויות בהקשר הכלכלי, התועלת הסביבתית והחברתית גו תוספת

של מחשבה של איך הנראות של וה, כמה וה משמש את הציבור שחי סביב הגינה, סביב האזור

המגונן, סביב האזור של המתקן. ונתנו משקלות, ובהתאם לזה ראינו בעצס שאין ממש תעדוף לאחד

האמצעים, אפשר לומר שהריצוף המנקז הוא הכי פחות יעיל, למרות שעל פניו הוא הכי מיידי. אם

רוציס לרצף מחדש רחוב, זה כאילו טריוויאלי, אבל הוא לא ייתן הרבה באופן יחסי לאחרים. מה

שעוד עשינו וה לתת איזה שהיא חוברת. כיווו שהמסמכיס הם ארוכים ומכילים המון מידע, כדי

שבמיידי אפשר יהיה לקבל על כל מתחס ומתחם קצת מידע יותר מצומצס אבל יותר ויוואלי וכבר

ככה מרכו, השלבים הראשונים של כל תכנון שיגיע לפתחה של מחלקת הנדסה, או עשינו כרטיסיות

לכל מתחם. ובעצם אנחנו מציגיס את כל המידע החשוב שיש על המתחם הזה, גס התשריט העקרוני,

איה אמצעים אפשר להשתמש, מידע של נתונים, מה שטח האגן, כמה אגניס יש בו, מה השטח

הפתוח מבחינת אחוזים שיש בו, לאן הוא מתנקז. והנפחיס שהוא יכול לעמוד בהם. ואפילו בחלקם

יש פוטנציאל ניהול נגר יותר גבוה ממה שכביכול נדרש. וגס נתנו איזה שהיא נראות כללית למקוס.

את המידע המלא בעצס יש לכס בצורה יותר מורכבת במסמך עצמו, או אס הכלי הוא מצומצס

מדי, אפשר תמיד לחזור למסמך ולקבל באמת את כל המידע על כל מתחס ומתחם. שיכלול גס את

הניקוז וגם את ניהול הנגר באותו מידע במסמך.

אדר' גל נמרי:

אני רוצה להגיד תודה רבה למשרד ליגמ ולצוות המסור שליווה במשך שנתיים ויותר את הכנת

תכנית האב לניקוו. וה מסמך מאד מקיף, הוא נועד בעיקר לאנשי מקצוע. והוא כלי עזר חשוב מאד

לנו, לרשות המקומית, גם כשאנחנו באיס לבחון פרויקטי תשתיות שאנחנו מבצעיס באמצעות

תאגידים עירונייס או תאגידי מיס או רשות הניקוז. וגס כשאנחנו באיס לבחון עכשיו תכניות של

התחדשות עירונית או תכניות בסדר גודל של תא שטח מאד גדול. זה עוזר לנו לראות את התמונה

הכללית של אזור מבחינת ניקוז וניהול נגר. ותודה רבה, באמת, על העבודה המאד מקיפה ומקצועית

שעשיתם. אס יש להס שאלה, שתיים, אפשר לשאול. ואז אנחנו כמובן נצטרך להצביע על אישור

תכנית האב לניקוז ונעבור לנושא הבא.

גרגורי דובקין:

אני לא מבין מה ה לאשר תכנית אב לניקוז, תסביר את וּה.

אריה פכטר:

שנעבוד לפי התכניות שלהם.

6

טל. 03-6534513 | פקס. 03-6543950 | |ו.וחטוח.זס<בּ.אתשו | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: |ו.וחטוח.ז6360320| | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

*

אזור

הלב הירוק של גוש ד

4

15

גרגורי דובקין:

אני לא ראיתי בתכנית הזו את הדבר לדעתי העיקרי. יש לנו למעשה צוואר בקבוק, יציאה מתחת

לכביש 1 לנחל איילון. התייחסו לגה כתורה משמים, 18 8 ללא אפשרות לפתוח מעברים נוספים

במקביל למעבר הקיים, להרחיב את המעבר הקיים, האס וה נלקח בחשבון: התייחסות של רשות

המיס וכל הדבר הזה.

אריה פכטר:

תשאל אותן.

גרגורי דובקין:

זה מה שניסיתי לשאול במהלך המצגת.

אדר' גל נמרי:

הדבר הזה נועד כדי לתת לנו פתרונות. אנחנו עובדיס איפה שאנחנו יכולים.

גרגורי דובקין:

אוקי. אחד מהפתרונות שאני ציינתי וה הדבר הזה ולא ראיתי לאה התייחסות. לכן ללא התייחסות

הואת אני לא חושב שוה נכון להצביע על תכנית שהיא לא גמורה, להבנתי. כי יש עוד פתרון שלא

מוצג לנו.

אדר' גל נמרי:

מה שהתחלתי להגיד וה שאזור יכולה לפעול אך ורק בשטח המוניציפלי שלה. צוות התכנית אמר

שחלק מהפתרונות הס לפעול במעלה. בסוף, אס אנחנו נדמה את אזור לחור קטן בבריכה מאד

גדולה, שכל המיס צריכים לצאת דרך המוביל מתחת לכביש 1, המטרה העיקרית היא במעלה.

ראשון לציון, חולון, כבר שס עם רשות הניקוז להטמיע פתרונות וכבר ככה לצמצם את כמות הניקוו

שאנחנו אמוריס לטפל בו. יחד עס זּה, גס בתחוס הרשות המקומית יש לנו פתרונות שאנחנו יודעיס

בוודאות שאנחנו יכולים ליישס אותם. אחרת אנחנו יכוליס ללכת לפתרון אחר, להגיד תשמעו, לא

אכפת לנו משוס דבר, אנחנו תוליס את יהבינו על הרחבת הפתרון מתחת לכביש 1, רק את זה.

גרגורי דובקין:

כרגע אנחנו תוליס את עתידנו,

אדר' גל נמרי:

ברשותך,

גרגורי דובקין:

שניה, נתתי לך להתבטא.

טל אברג'ל:

אני רק אגיד שהעניין של המעביר של כביש 1 הוא בעיה מאד, מאד,

גרגורי דובקין:

אנחנו תוליסם את עתידנו בשיתוף פעולה עס חולון וראשון ומתעלמיס לחלוטין משיתוף פעולה עס

מצ'יא ורשות הניקוו וכל וגה. לדעתי הפתרון צריך להיות פתרון משולב, גם במעלה הצזה, זה נכון.

יחד עם ואת, צריך לדעתי לבדוק עלות ויכולת הנדסית להרחיב את צוואר הבקבוק. אה אחד מסט

הכליס שצריך לעמוד לרשותנו.

טל. 03-6534513 | פקט. 03-6543950 | |!.וחטוח.זסזהּ.שאאש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: |ו.וחטרח.ז93603?0! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

*

אזור

הלב הירוק של גוש ד

יובל בן בסט:

ולהוסיף, אני לא שמעתי עוד פתרון על כביש 44. ואת אומרת כל מה שהתמודדנו בשניס האחרונות,

איפה זה נכנס פה בנגרז

טל אברג'ל:

למה אתה מתכוון מה שהתמודדנו בשניס האחרונות?

אריאל וייסוול:

כביש 144

יובל בן בסט:

כביש 44, כל מה שמובילים מחולון, שלפעמים נכנס אלינו לבפנים,

אריאל וייסוול:

המובל נכנס אלינו.

יובל בן בסט:

כן. כל הדבר הזה, איפה הוא נמצא פה?

לאה רזון:

היא דיברה על המובל.

אריאל וייסוול:

לא, הוא אומר 44.

יובל בן בסט:

כל מה שנכנס גם מכביש 44.

אריה פכטר:

חברים, סליחה. בואו נתקדם. וה ההצעות שלהם, להשתמש, זה מה שהם יכוליס לתת. לגבי כביש

1, אף אחד לא מוכן לשתף פעולה. אנחנו ביקשנו מהס שהם יעשו את העבודה. מעייצ לא מוכניס

להתייחס לכל הרחבה. ניסינו והס לא מוכניס להתייחס לזה. הפתרונות שהם נתנו ה במעלה עם

חולון וראשון ובתוך היישוב שלנו. אלה ההצעות שלהם, אלה הפתרונות שלהם. גל, מה יש לך

להוסיף?

אדר' גל נמרי:

חשוב להגיד, וה לא חולון וראשון, וה רשות הניקוז.

אריה פכטר:

רשות הניקוז.

אדר' גל נמרי:

וכמו שהצוות אמר, רשות הניקוו היו איתס בתהליך ואלה פתרונות שהס גס מקובליס עליהם. רשות

ניקוז וה הגוף המתכלל.

לירז גונן- אלאלוף:

הם יכולים לכפות על עיריית חולון לעשות את וה?

אדר' גל נמרי:

זה לא שהם יכוליס לכפות, בסוף גס הס חלק מתהליך של תכנון, כמו שהס מתייחסים לתוכנית

אצלנו, יש התייחסות רשות הניקוז, כך גס ברשויות אחרות.

טל. 03-6534513 | פקש. 03-6543950 | |ו.וחטוח. זס<בּ.שתו | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: |ו.וחטרח.ז63603?0! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

/%

אזור

הלב הירוק של גוש ד

אוריאל תנעמי:

אם אני מחזק את מה שאומר גרגורי, והוא צודק במה שהוא אומר, אנחנו הולכיס להכשיר פה איה

שהיא תכנית מתאר לשנים הבאות, שאנחנו נצטרך להשתמש בה. השאלה היא מה זה ייתן לנו

פתרון, אס וה נותן לנו איוה שהוא פתרון חלקי,

אדר' גל נמרי:

אתס לא הבנתם, אני אסביר מה אנחנו עכשיו מקבליס. אנחנו לא מקבליס פתרון בית ספר למחר

בבוקר. אנחנו מקבלים תכנית מקיפה שעשתה סקר ניהול סיכוניס עס ומוס מ40110/ למחר בבוקר,

מה יס צריך לעשות בפרויקט פינוי בינוי של יצחק שדה, איך הוא צריך להתייחס לנגר ולניקוז.

אוריאל תנעמי:

נקודתית.

אריאל וייסוול:

לא, כל הפרויקטים.

אדר' גל נמרי:

הדבר הזה הוא תצריף שלס, ממופה על בסיס תאי השטח, כמו שמוצגים בתכנית המתאר שאנחנו

מקדמים. ובלי וה אנחנו לא נוכל, בגדול, לקדס תכניות, כי אנחנו לא נוכל לנהל נכון את הנגר בכל

הישוב, בין היתר. גם נגר וגם את הניקוז.

מיכאל דוידוב:

והמימון, מי מממן את וּה?

אדר' גל נמרי:

רגע, רגע, מממן מה!

מיבאל דוידוב:

את כל הפרויקט הזה.

אריאל וייסוול:

כל פרויקט בפני עצמו. בוניס שכונה עכשיו באופיס, הס צריכיס לדעת לפיה,

אדר' גל נמרי:

אני אגיד, כל יזוס שמבקש לקדם פרויקט, הוא לא בא לבד, הוא בא עם צוות שלסם של יועצים, בין

היתר גם יועצ ניקוּ. כמובן שהפתרונות עבור המגרשים זה היום. איפה שוה הכבישים, מדרכות, זו

הרשות המקומית, זה אנחנו. לפעמיס יש פה גס כן תכנון אחיד, אבל הכל חייב לקרות לאור תכנית

אב לניקוז. אנחנו לא מדבריס פה עכשיו על פתרון אחד, אנחנו מדבריס פה על סל של פתרונות.

גרגורי, היה ואנחנו נצליח בעתיד הקרוב או הרחוק להגדיל את הספיקה של הניקוז מתחת לכביש

1 וה מבורך, אנחנו לא נגיד לוה לא. אבל עד שזה לא יקרה, יש לנו כרגע פתרונות נוספים שיכולים

לעזור לנו לקדס תכניות.

ליאת אייזנר:

בעצם אתם אומרים שאתם לא מעונייניס להסתמך על הבתו אלא להסתמך רגע על הבפנים, מה

אנחנו יכוליס לעשות.

אדר' גל נמרי:

מה וה לא מעונייניס! אנחנו רוצים,

של. 03-6534513 | פקס. 03-6543950 | |ו.וחטוח. זסקבּ.אתואש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: |ו.וחטוח.ז63608?0! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

4.

18

גרגורי דובקין:

זה לא נכון.

טל אברג'ל:

אתס מאד הצטמצמתס לנושא הזה של התעלה והמעביר של כביש 1. אבל תכנית האב היא הרבה

יותר רחבה מהזרימה רק בתעלה. היא בעצס כוללת את כל מערכת הניקוז שכל המערכת הזאת

מושפעת אחד מהשני. יש באזור עוד הרבה בעיות שהן מעבר כרגע להצפות של התעלה בהסתברויות

הנדירות של 1 ל-100 שנה. יש לנו רחובות שאין בהס מערכת ניקוז, יש לנו רחובות שמערכת הניקוו

ישנה, היא לא מתאימה לספיקות התכן, יש לנו שקעיס אבסולוטיים שצריכיס לתת עליהם מענה.

ובעצס, מה שאני רוצה להגיד, כי אנחנו עוצריס פה באמצע ועוד לא ראיתס את כל הדבריס

שמקבלים. אבל אנחנו ממש מיפינו תכנית עבודה רב שנתית, נתנו לכל קו ניקוז קייס ומוצע סדר

עדיפויות לפי רמת הסיכוניס שנמצא בכל מתחם, ממש סיווגנו כל מתחס של תכנית המתאר

הכוללנית מה רמת הסיכון שנמצאת בו. האם יש לו סיכון להצפה מהתעלה, האם יש לו סיכון

להצפה כי יש שם שקע אבסולוטי, האם יש לו סיכון להצפה כי יש שם קו ניקוו או שחסר קו ניקוז.

ובסוף, בכל השקלול הוה, נתנו איזה שהוא סדר עדיפויות לאיוה שהיא תכנית עבודה רב שנתית,

שגם נמצאת בתוך המסמך הזה. אולי הדבר הכי חשוב שהמועצה גם מקבלת זה את כל שכבות

המידע הגיאוגרפיות. לבקשה של גל ותומר כבר שלחנו, אפילו שהתכנית עדיין לא אושרה סופית,

אבל כל קווי הניקוו, הסיווג שלהם, המידול ההידראולי, סיווג הסיכונים במועצה, הכל מקבליס

חוץ מהמסמך והתשריטים גס בשכבות מידע גיאוגרפיות שאפשר להעלות אותן ולהשתמש בהן

אצלכם. אז בעצס הנושא הזה, זה נכון, צריך לפתור את הבעיה הזאת של התעלה באצור, אבל תכנית

האב היא הרבה יותר רחבה מהנושא הזה, היא ממש איזה שהוא קו מנחה איפה האתגרים, איפה

המקומות עם הסיכונים, איפה צריכים קווי ניקוו, איוה קווי ניקוז צריכיס להחליף. וחיא יוצרת

איוה שהיא תכנית עבודה רב שנתית. וגם, באמת, תכניות של התחדשות עירונית, מקומות

שהמועצה מחדשת אפילו פארק, היא יכולה לבוא לתכנית האב ולראות מה האפשרויות שעומדות

לידה שם, איה בעיות יש לנו במרחב. יש לנו פה הודמנות לשנות את הפארק, אנחנו כבר עושיס

אותו, בואו נעשה אותו שהוא יהיה בצורה שהוא גם מנהל את נגר ולא מייצר לנו נגר שמעמיס על

מערכת הניקוז. או בעצס התכנית היא הרבה יותר רחבה רק מהבעיה הזאת של המעביר כביש 1.

ה רק מה שרציתי להגיד.

אריה פכטר:

כן גרגורי, תגיד במשפט.

גרגורי דובקין:

אני ראיתי עוד מובל אחד בכביש ליד גהה, ברחוב שבזי שעובר, נכון? בתכניות שלכם.

אריה פכטר:

במקביל לכביש 1.

גרגורי דובקין:

ליד הצומת,

טל אברג'ל:

אין מובל, יש שס תעלה פתוחה.

על. 03-6534513 | פקס. 03-6543950 | |ו.וחטוח.זס<בּ.אאש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: |ו.וחטרח.ז6303?0! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

;%

אזור

הלב הירוק של גוש דון

-

19

גרגורי דובקין:

לא, לא, צפון מגרח. ליד כביש 4.

טל אברג'ל:

אתה מתכוון מה שהיוס המובל רחוב השקמה הוא הופך לנחל פתוח וחוצה את כביש 1 בעוד מעביר.

וה לא בשקופית הזאת. שם אין לנו בעיה וגס יש לנו מפעל ניקוז, מה שנקרא מפעל ניקוו של פארק

איילון, שגם אליו קובע לנו את המפלסים, יש פה את השטחים של מקווה ישראל שראיתס שכבר

חופריס אותם.

גרגורי דובקין:

אני לא מדבר על מקווה ישראל. תעברי לדפים הקודמיס. בחלק הימני העליון, אנחנו רואיס בגוש

1 ו-6.2 שחלק מהמים הולך שמאלה למובל וחלק הולך ימינה לאותו מובל שעכשיו את מצביעה

עליו. אין שוס אופציה לנתב חלק מהמיס לשם?

טל אברג'ל:

יש פה תעלה גדולה שעוברת, תעלה פתוחה.

הדס רייזר:

המפה הואת לא מראה שוס דבר למעט,

טל אברג'ל:

אין פה כרגע שוס תכנון, הכל בתוך התשריטים.

גרגורי דובקין:

או התכנית לא גמורה.

טל אברג'ל:

אניימציעה שתפתחו, כל החומר נמצא ואין בעיה, אפשר לשלוח לנו את כל ההערות, את כל השאלות.

אנחנו פה.

אריה פכטר:

גל, רצית להוסיף משהו?

אדר' גל נמרי:

לא.

אריה פכטר:

אני רוצה להגיד, אנחנו נהיינו כל אחד מומחה לניקוזים. אנחנו לקחנו חברה מהטובות באר לנושא

של הניקוו. ואס לקחנו אותם אנחנו סומכיס עליהסם. והפתרונות שהס נתנו אלה פתרונות דה פקטו

לישוב שלנו. ואס הס היו חושביס שיש פתרונות אחריס שהם טובים לנו, אני מאמין שהס היו

נותניס לנו את הפתרונות. אלה הפתרונות. וכמו שגל אמר, אנחנו מסתכליס היוס לקראת הגידול

של הבינוי בשניס הקרובות בישוב, על אלפי היחידות שעומדות להיבנות בישוב, שאנחנו צריכיס

לראות לאן יגיעו המיס מהאזוריס האלה, מהניקוזיס האלה. וזו אחת הסיבות העיקריות לנושא

הזה.

יובל בן בסט:

לגבי בסוף התכניות, טיילת מרחפת, יש להם איוה שהיא המלצה מבין החלופות?

טל. 03-6534513 | פקס. 03-6543950 | |!.וחטחח.זסקהּ.שחוש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: |ו.\חטרח.ז63003?0\ | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

מועצה מקומית אזו

4 (

20

מיכאל דוידוב:

על מה אנחנו הולכיס בסוף! היא הציעה פה מספר פתרונות.

אריאל וייסוול:

לא פתרונות.

יובל בן בסט:

רעיונות.

אריאל וייסוול:

רעיונות. בכל שכונה מה לעשות.

ליאת אייזנר:

היא אמרה שאין פתרון אחד. היא אמרה שכל קטע יכול לקחת פתרון אחד שמתאים.

אריה פכטר:

הפתרון שאני רואה ה במעלה. וה ביחד עס רשות הניקוז, עס הרשויות חולון וראשון לציון, שהמים

מגיעים לשס לתוך המובל. צריך למצוא לוה פתרונות במעלה שם. היא נתנה לנו עוד כל מיני

פתרונות. נשב, נשקול, נחשוב ביחד מה הפתרונות הכי יעילים והכי טוביס לישוב שלנו.

יובל בן בסט:

שניס אנחנו מחכיס לפתרון לנחל שהוא כרגע פתוח ויש יתושיס והכל.

אדר' גל נמרי:

רגע, אני רק רוצה להגיד, הן גם ציינו את וה בהתחלה. ספציפית, אס אתס מדברים על הנחל ועל

התעלה, אני אגיד באמירה כללית, הכוונה היא להפוך את זה מחיסרון ליתרון. או להשתמש בתוואי

הנחל שחלקו הוא גם כן תחוס בתעלה בנויה, להשתמש בזה כאלמנט נופים, כאלמנט שמלבד שיש

בו מופעי ורימה, להשתמש בו בתבונה ושהוא לא יהיה החזית האחורית עס היתושים, עם הלכלוך

שקייס היום. זה מקבל ביטוי כבר בתכניות התחדשות עירונית. וזה גם מקבל ביטוי בפרויקט

האופנידן שהרשות המקומית מקדמת בתכנית אב ומקומות נוספים. אבל ה ממש נקודתית מאקרו

על תוואי הנחל.

אריה פכטר:

אני רק אחזק את הדברים של גל, מתוכנן גס מאחורי בית הכנסת שארית הפלטה, מתוכננת איוה

שהיא טיילת. וגס ליד דייר ליכט, איפה שהגינה הקהילתית, גס שס מתוכנן לפתוח חלק מהמובל.

חפצי חיימוב:

ברור, הס יעשו מה שהכי טוב לאזור.

אריה פכטר:

חלק מהמובל לפתות גם שם. שלא תחשבו שהפתרון הוא רק להרחיב את המובל, לא רק וה הפתרון.

עד היוס, אני כבר באזור הרבה מאד שניס, המובל אף פעס לא עלה על גדותיו. וזה פעס ב-100 שנה.

יכול להיות שזה יגיע.

גרגורי דובקין:

ב-1991 לא עלה על גדותיו?

טל. 03-6534513 | פקס. 03-6543950 | |ו.וחטוח.זס<בּ.שתאש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: וו.וחטרח.ז63603?0! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

3

אזור

הלב הירוק של גוש דן

21

אריה פכטר:

ב-1991 לא היה מובל. אלה הפתרונות שהס נתנו לנו, אני חושב שאלה פתרונות טובים, לנו, לישוב,

לומן הזה.

גרגורי דובקין:

למה אנחנו לחוציס להצביע על זה היוס?

אדר' גל נמרי:

צריך להצביע, יש עוד תכניות שצריך לקדם. אתה מוזמן לבוא אלי, לשבת, זה לא קובץ אחד, כנראה

צריך איזה חמש שעות, או שיותר טוב, אני אקח את כתובת המייל שלך ואני אעביר לך ג'מבו מייל

עס כל המסמכים ואז נשב על וה.

אריה פכטר:

אין בעיה. אתה יכול להימנע בהצבעה, גרגורי, וה בסדר. מי בעד אישור תכנית האב לניקוז יריס את

היד.

גרגורי דובקין:

נמנע.

בעד: פכטר אריה, וייסוול אריאל, עוייד גונו-אלאלוף לירז, חיימוב חפצי, צביה

שיינפלד, יניב מיקי, דוידוב מיכאל, בן בסט יובל, אייזנר ליאת, תנעמי אוריאל.

נמנעים : דובקין גרגורי.

מאשריס ברוב קולות את תכנית האב לניקוז מועצה מקומית אזור.

אריה פכטר:

תודה רבה לכם, יישר כוח על העבודה שעשיתם.

(נציגי משרד ליגמ עזבו את הישיבה).

(רסיין במילי רסיין במילי עומר וינברגר הצטרף לישיבה)

אריה פכטר:

הגיע מפקד היקלייר, הוא ביקש להגיד כמה מילים.

גם אנחנו נגיד לך כמה מילים.

רס'ן במיל' עומר וינברגר:

נראה לי שפעם קודמת שהיה דיון וה היה בדיון ישר אחרי חרבות ברול וגס נכנסתי אליכם. אז

כנראה שאנחנו בוניס את המערכות בהתאס לישיבות. אוטוטו יודיעו בצורה כזו או אחרת על חזרה

לשגרה, יודיעו תיכף את ההדרגתיות ואיך וה אמור להיות. אבל אנחנו נכנסנו להפסקת אש, אחרי

2 ימי מלחמה מול איראן. אני מפקד היקלייר פה באזור, עובד במוד עס ראש המועצה וכל ראשי

המכלולים. מיוס חמישי ב-2:45 לפנות בוקר נכנסנו בדלתות, מה שנקרא, איך שהודיעו על ההפצצה

אנחנו הגענו לפה, אני והצוות, עס החיילים, המכלולים הגיעו יחד איתי ומאו אנחנו 24/7 חיים

של. 03-6534513 | פקס. 03-6543950 | |ו.וחטוח.זס 2בּ.אתו | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: וו.וחטרח.ז63603?0! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

486,

אזור

הלב הירוק של גזש דןן

22

נושמים את הרשות, לא וונו הביתה, לא הלכנו לשוס מקוס. אנחנו קיבלנו גם טעימה, קיבלנו נפילה

פה ברשות. אני יכול לשתף אתכס שעברנו נפילה בבוקר יוס רביעי. והתגובה שלנו כיקלייר, יחד עס

הרשות, היתה פנומנלית. אנחנו הגענו בטווח של 4 דקות ריצה דרך זיהוי, הגענו בטח לפני כבייה

והגענו יחד עס מדי'א בריצה מפה, כי ויהינו במצלמות שיש שריפה. ויכולת השליטה באירוע היתה

מדהימה. הוצאנו את החילוץ של התושביס משלושת הבתים, פתחנו חפייק, מכלולים, מחלקת

רווחה פתחה מרכז משפחות והלכה בעצסם לתת פתרונות לאחר מכן, רווחה ואוכלוסייה.

אריה פכטר:

בקיצור, אתה אומר המועצה תפקדה בסדר.

לירז גונן- אלאלוף:

הוא נותן לעצמו ציוניס.

רס''ן במיל' עומר וינברגר:

לא, לא, אני יכול להגיד לכם שאני כיקלייר, אני סוג של מכלול בתוך הרשות, ממש, ממש לא. מי

שמנהל את הרשות וה ראש המועצה, המנכייל והמכלוליס. אנחנו פה רק לעזר, לתווך כגורס צבאי

שנמצא ברשות. אנחנו לא מוסמכיס לקבל החלטות ברשות מקומית, שוס דבר.

אריה פכטר:

אני רק אחזק את הדברים שהוא אמר. אנחנו קיבלנו חיזוקים ותשבחות מכל הגורמיס החיצוניים.

כיבוי אש, משטרת ישראל, מגן דוד, מפקדי המחוזות. כולס שהגיעו לפה וכולס פרגנו למועצה

וליקלייר.

אריאל וייסוול:

וצריך לפרגן לעומר.

אריה פכטר:

עומר, תודה רבה.

רס במיל' עומר וינברגר:

תודה רבה לכס.

(עומר וינברג עזב את הישיבה)

סעיף 3 - אישור נוהל הצטרפות המועצה כמגישת תכנית בפרויקט פינוי בינוי

אריה פכטר:

אישור נוהל הצטרפות המועצה כמגישת תכנית בפרויקט פינוי בינוי.

אדר' גל נמרי:

אני רוצה רגע להסביר. לא נקרא עכשיו את המסמך, הוא לא ארוך. אני רוצה להסביר מה אנחנו

עכשיו מביאים לסדר היוס. כיוס, בתכניות להתחדשות עירונית, רוב התכניות, בטח באזור אבל גס

במדינה, הן כבר לא התחדשות עירונית של בניין או מגרש בודד, אלא זה התחדשות עירונית של תאל

שטח גדולים. לפעמיס רשות מקומית נדרשת להצטרף כמגישת התכנית,

ליאת אייזנר:

כמו שהיה בשפינוזה.

על. 03-6534513 | פקס. 03-6543950 | ||.וחטוח.זס<בּ.שתואש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: |ו.וחטרח.ז536030! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

;%

אזור

הלב הירוק של גוש ד

אדר' גל נמרי:

מכל מיני סיבות, לא ניכנס למה. המסמך הזה נועד לעשות איוה שהיא הסדרה ונוהל מתי הרשות

המקומית או על בסיס איוה קריטריוניס הרשות המקומית תיכנס כמגישת תכנית. מה גה אומר!

לקדם תכניות אפשר במסלול רשויות, זה אומר שמדינה מממנת או רשות להתחדשות עירונית. ורוב

התכניות הן במסלול יומיס. באיס התארגנות של תושבים, עושיס מכר יומיס, בוחרים יזם ואו

היוס בא ומקדס את התכנית. במסלול רשויות, למשל יצחק שדה או למשל בן גוריון בן צבי, ששס

המדינה באמצעות הרשות להתחדשות עירונית מימנה את התכנית, ה נקרא מסלול רשויות, שס

לא היה עדיין יזם. המדינה באה, או בכוחות של כספי מדינה באה ומימנה תכנית. שאר המתחמים,

כמו למשל שפינוזה או משה שרת או קפלן, או כאלה שגס יבואו אחר כך, זה מה שנקרא מסלול

יומים. ולפעמיס יס יבוא ואו שהוא יבקש מהרשות להיכנס מגיש תכנית, או שהרשות תהיה

מחויבת. למה היא תהיה מחויבת: כיאם זה תא שטח גדול ובמצב הנכס לרשות המקומית יש אחיוה

בקרקע בשיעור אחוזים די גבוה, בקרקע, במטר מרובע בקרקע, למשל שטח התכנית הוא 10 דונס,

אריה פכטר:

מה וה נקרא אחוזים די גבוה?

אדר' גל נמרי:

באזור 40%. ולרשות המקומית יש, לצורך העניין, אתוזיסם בקרקע, כי יש שס מבנה חינוך, כיייש שם

זכות דרך, רחוב, מדרכה, כביש, כי יש שם שצייפ, גינה, וה קרקע.

ליאת אייזנר:

מבנה.

אדר' גל נמרי:

מבנה, שטח חום לצורך העניין. אני לא מדבר על שימוש, אני מדבר על ייעוד. חוס וה מבנה ציבור

או חינוך. ירוק זה שצייפ או זכות דרך. אצ אנחנו נבחן, באמצעות הכלים, יחד עס תומר מהתחדשות

עירונית שלנו, מתי אנחנו מאשרים להיכנס מגיש תכנית. דבר כזה יבוא, כמובן, לאישור המועצה.

והמועצה תצביע על בסיס קריטריונים ועל בסיס חוות דעת שלנו, של ההנדסה, האס להצטרף או

לא להצטרף. הנוהל הזה בא להסדיר. יש תכניות שאס הרשות המקומית לא תצטרף מגיש התכנית,

עובדתית התכנית לא תוכל להתקדס כי לרשות המקומית יש אחיזה גדולה בתא השטח. תא השטח,

נקרא לוה הקו הכחול של התכנית, זה אומר על איזה גבול אני רוצה להחיל את התכנית. הגבול הצאה

נקבע משיקולים שעיקרס תכנונייס, כדי להשיג תוצאה תכנונית מיטבית אופטימלית. אני יכול,

בתוך רשות מקומית, להכניס בתוך הקו הכחול גס הרחבה של וכות דרך, של כביש. גם פיתוח של

שטחים חומים, גם הגדלה או שינוי של שצייפים. כל דבר כזה משפיע על הקו הכחול. היה ולרשות

המקומית יש הרבה, מעל 40%, פחות או יותר, היא מחויבת לפי חוק להיכנס. אם היא לא תיכנס

התכנית לא תתקדם. מקרה אחר, אס אני אקח את זה רגע לקיצון אחר, היה ויש תכנית שחיא

חולשת על תאי שטח נרחביםס עס הרבה מאד מבניסם או גושיס וחלקות, ולא לכל בניין יש עכשיו את

אחוו ההסכמות הנדרש על פי חוק בשביל לקדס תכנית, כי תכנית נבחנת גם לפי בניין, אתוז

חתימות. גם לפי מתחם, אחוז חתימות. וגם לפי הקו הכחול. כשיש תכנית מאד גדולה, יכול להיות

ריבוי של דבריס כאלה. ועלול להיווצר מצב שאם יש בניין אחד, למשל מתוך עשרה בניינים, שבבניין

האחד הספציפי הזה אחוז החתימות הוא נמוך, לכאורה לא ניתן יהיה לקדם את התכנית, כי תכנית

על. 03-6534513 | פקס. 03-6543950 | |!.וחטוח. זס<הּ.שאתש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: וו.וחטרח.ז6360320\ | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

אזור

הלב הירוק של גוש דן

עדיין נבחנת לפי אחוז חתימות של בניין אחד. ואנחנו לא רוציס שייווצר מצב שמעט משפיעים על

הכלל. מצב כזה ה כמובן מצב חריג, אנחנו, יחד עס מנהלת התחדשות עירונית נדע להציף את וה

ונדע לבדוק ולסווג עבור המועצה האס נדרשת כניסה של הרשות המקומית. ברגע שרשות מקומית

נכנסה כמגישת תכנית, וה אומר שהמחוז, כשהתכנית תעבור אליו, הוא כבר פחות יבדוק בציציות

את אחוז החתימות, כי מבחינתו הרשות המקומית נכנסה כמגישת תכנית. ה לא משפיע על שלב

הוצאת היתר בניה, לא יצא היתר הריסה ובניה ללא 100% חתימות, למעט מקרים של דייר סרבן.

הדבר הזה לא מדבר על תהליך הרישוי, הוא מדבר על תהליך קידוס תכנית התבייע.

אריה פכטר:

סך הכל זה מקדם.

אדר' גל נמרי:

זה מקדם, זה בעיקר נועד לעשות סדר. עד היוס לא היה לנו את זה ואנחנו רוציס לעשות סדר כשיוס

מגיע אלינו, לעשות ליומיס שיקוף מצב נכון, מה צפוי לו בתהליך. וזה המסמך שאנחנו מבקשיס

להביא.

מיכאל דוידוב:

יש לי שאלה, איפה עומד בית הכנסת!

אדר' גל נמרי:

איוה בית כנסת!

חפצי חיימוב:

לא, הוא סתם נתן דוגמא.

מיכאל דוידוב:

אתה מדבר על שטח חום, אנחנו שטח חום.

אדר' גל נמרי:

מי זה אנחנו! איזה בית כנסת!

מיבאל דוידוב:

בית הכנסת שלנו, בית ישראל.

אדר' גל נמרי:

אתה מדבר עכשיו על בית כנסת, על שטח חוס שנמצא בתוך תכנית בן גוריון בן צבי, אני לא מדבר

כרגע על האירוע הזה, וה לא האירוע. כי או תכנית שכבר מתקדמת עס מסלול רשויות, אמרתי, וה

נועד עבור מסלול יזמים.

אריה פכטר:

מה שהוא מתכוון, עוד אין לנו בקנה מה שהוא מבקש לעשות.

מנחס אברהם:

וה להסדיר לי₪מיס כשהס באים שיראו כבר איך הם יכוליס לקבל הסכמה שלנו, זה העניין.

אריה פכטר:

מי בעד נוהל הצטרפות המועצה כמגישת תכנית בפרויקט פינוי בינוי?

יובל בן בסט:

שניה, מי שנמצא באיזה שהיא התחדשות עירונית וה קשור?

טל. 03-6534513 | פקס. 03-6543950 | !ו.וחטחח.זס?בּ.אחאש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: וו.וחטוח.ז63603?0! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

אריה פכטר:

לא רלוונטי. אושר פה אחד.

לירז גונן- אלאלוף:

אני לא הצבעתי.

בעד: פכטר אריה, וייסוול אריאל, חיימוב חפצי, דובקין גרגורי, צביה שיינפלד, יניב

מיקי, עוייד אוריאל תנעמי, בן בסט יובל, אייזנר ליאת.

לא מצביעה: עוייד גונן-אלאלוף לירז

החלטה:

מאשרים ברוב קולות את נוהל אישור הצטרפות המועצה כמגישת תכנית בפרויקט פינוי בינוי.

סעיף 6 - אישור דוח רבעון 01/25.

אריה פכטר:

אישור דוח רבעון 01/25. אורלי.

יובל בן בסט:

אפשר להעלות את הדוח פה?

אורלי מוסאי:

האמת ששלחתי אותו. דוח רבעון 01/25, הדוח לא מבוקר על ידי משרד הפנים, הביקורת היא רק

על החצי שנתי. הוא יהיה מסוקר חצי שנתי ויהיה סופי.

אריה פכטר:

זה דוח רבעוני. מה השורה התחתונה?

אורלי מוסאי:

שורה תחתונה, גירעון של 173,000 שייח.

אריה פכטר:

שנמשיך כך.

אורלי מוסאי:

הגירעון המצטבר הוא 3,963,000.

יובל בן בסט:

היה איוה סעיף שס בארנונה, אס את יכולה לתת איזה ספוט על זה.

אורלי מוסאי:

איוה סעיף בארנונה?

יובל בן בסט:

יש איוה שהיא ירידה אולי בהכנסות!

אורלי מוסאי:

היתה ירידה ב-2024.

טל. 03-6534513 | פקס. 03-6543950 | |!.וחטוח. זס:בּ.אתואש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: וו.וחטרח.זס?63003| | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

6

אריאל וייסוול:

5 את נותנת. הכל בסדר.

אורלי מוסאי:

כרגע וה בסדר. היתה קצת ירידה בארנונה, אבל לא משמעותית.

אריה פכטר:

מי בעד אישור דוח רבעון 01/25 שיריס את היד. מי נגד! מי נמנע! אחד נגד, שניים נמנעיס.

בעד: פכטר אריה, וייסוול אריאל, חיימוב חפצי, דובקין גרגורי, בביה שיינפלד, יניב

מיקי, עו'יד גונן-אלאלוף לירז

נגד: עוייד אוריאל תנעמי

נמנעים: בן בסט יובל, אייונר ליאת

החלטה:

מאשרים ברוב קולות את דוח רבעון 01/25.

סעיף 7 -- הגדלת תב''ר 658 לצביעת כבישים ברחבי היישוב בסך 250,000 שיית

אריה פכטר:

הגדלת תבייר 658 לצביעת כבישים ברחבי היישוב בסך, וה הגדלה, זה לא התבייר. אנחנו רוציס

לצבוע את כל מעברי החציה, כל המדרכות, כל אבני השפה בישוב. אנחנו נקבל הצעות מחיר.

להערכתי וה יעלה משהו בסביבות 300-350,000 שיית.

אוריאל תנעמי:

עושיס את וה פעמייס בשנה בדרך כלל.

אריה פכטר:

אנחנו פעמיים בשנה עושיס את מעברי החציה.

אריאל וייסוול:

וסימוני כבישיס.

אריה פכטר:

פעמיים בשנה אנחנו עושיס את מעברי החציה. השנה וּה כולל מעברי חציה וגם את הכחול לבן, אבני

שפה, כניסות לבתים, את כל האיקסים למיניהם.

יובל בן בסט:

אני מבקש גס את שפינוזה, כבר ביקשתי. כשאתה נכנס שס לחניה אין שס סימון, בעצם אם אפשר

לסמן שיהיה יותר מסודר.

משה ישיג

אס זה חלק מהישוב אצ וה יסומן.

אוריאל תנעמי:

זה לא מצריך מכרז!

על. 03-6534513 | פקס. 03-6543950 | |ו.וחטוח. זס 2בּ.ששוש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: ו|ו.וחטרח.ז63603?0! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

, 1

4

. 4

אריה פכטר:

יכול להיות.

משה ישי:

מכרו וטא מה שנקרא. מעל שש הצעות מחיר.

אוריאל תנעמי:

יש הצעות!

משה ישי:

אתה עכשיו רק מאשר את הסעיף התקציבי, לא את התכנית.

אריה פכטר:

יהיה מכרז, יהיו הצעות מחיר. אס יש לך מישהו שרוצה לגשת לזה, אתה יכול להגיד לו שייגש לזה,

אין לנו שוס בעיה. מי בעד הגדלת התבייר יריס את היד.

אוריאל תנעמי:

כמה התבייר היה קודם?

אורלי מוסאי:

הוא היה 150 ועוד 50, 200,000 שיית.

אריה פכטר:

הוא היה בסביבות 200,000, אנחנו מבקשיס הגדלה ב-250, שלא ניכנס לגירעון, לחוסר. יישאר כסף

נחויר את זה.

אוריאל תנעמי:

או בסך הכל התבייר 1500

אורלי מוסאי:

.0

משה ישי:

אבל ה-200 השתמשו בהם.

אורלי מוסאי:

0 היה לי שנה שעברה. בגלל שתבייר הוא רב שנתי אז אפשר.

אריה פכטר:

התבייר שנתי יהיה 450, בחלק השתמשנו. מה שיצטרך לעלות יעלה. ואם יישאר כסף יחזור לתקציב.

אוריאל תנעמי:

כשאתה עושה הגדלת תבייר אתה כותב 500,000, זה לא 450.

מנחם אברהם:

היה 200, הקודם היה 200, אתה מגדיל עוד 250, 450.

אריאל וייסוול:

אישרת 200 בעבר.

אוריאל תנעמי:

בסדר, אוקי.

מועצה מקומית אזור

>< על. 03-6534513 | פקט. 03-6543950 | |ו.וחטוח. זס:בּ.שחואש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: |!ו.וחטרח.ז63603?0! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

0

-

.

אורלי מוסאי:

או אתה מאשר להגדיל עוד 250.

אוריאל תנעמי:

או למה 500!

אריה פכטר:

0, למה 500 היה 200 ועוד 250.

אריאל וייסוול:

סעיף 7, אורי.

אוריאל תנעמי:

אני ב-7, סדר יוס אחר.

אריאל וייסוול:

אוקי, לא קרה כלוס, הכל בסדר.

אריה פכטר:

מי בעד הגדלת התבייר יריס את היד. אורי, אתה נגד, בעד, נמנעז

מאשריס פה אחד את הגדלת תב''ר 658 לצביעת כבישים ברחבי היישוב בסך 0 שי''ח.

סעיף 8 -- הגדלת תב''ר 642 עבור תשתיות בסך 500,000 ש/'ח.

אריה פכטר:

הגדלת תב'יר 642 עבור תשתיות בסך 500,000 שייח. וה עבודות ברחבי הישוב. מדרכות,

אריאל וייסוול:

תיקוניס, עבודות ציבוריות.

אריה פכטר:

נהרס, נשבר, צריך לתקן, חשוב שוה יהיה מהתבייריס. מי בעד הגדלת התבייר בסך 500,000 שייח?

אושר פה אחד.

החלטה:

מאשרים פה אחד הגדלת תב''ר 642 עבור תשתיות בסך 500,000 ש''ח.

סעיף 9 - פתיחת תב''ר 674 עבור שיפוצי קיצ 2025 על סך 750,000 ש'ית

אריה פכטר:

פתיחת תבייר 674 עבור שיפוצי קיץ מוסדות חינוך על סך 750,000 שייח. כל שנה בחופש, לפני פתיחת

שנת הלימודים, אנחנו עובריסם על כל מוסדות החינוך, בתי ספר, גני ילדים, משפצים, מתקניס מה

מועצה מקומית אזור

>< טל. 03-6534513 | פקס. 03-4543950 | |!.וחטוח.זס:בּ.שתוו | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

4 דוא"ל: |ו.וחטוח.ז6363?0! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

הלב הירוק של גזש ד

שצריך. בקשות של מוסדות החינוך. בדרך כלל וה נע בסביבות 700, מיליון ש'ית. מי בעד התבייר

0 שייח! אושר פה אחד.

החלטת:

מאשרים פה אחד את פתיחת תב''ר 674 עבור שיפוצי קיץ 2025 על סך 750,000 שייח.

סעיף 10 -- אישור המלצת הוועדה המקצועית לתמיכות מיום 29/5/25 בנושא אישור תמיכות

לעמותות לשנת 2025

אריה פכטר:

אישור המלצת הוועדה המקצועית לתמיכות מיום 29/5/25 בנושא אישור תמיכות לעמותות. הרי

יש לנו ועדה לתמיכות בעמותות, הוועדה כוללת את היועץ המשפטי, הגזבר ומנכייל. יש כל מיני

עמותות שיש לנו פה והן מגישות בקשות, הוועדה הואת מתכנסת, מאשרת, היא אישרה. מי בעד

אישור המלצת הוועדה?

יובל בן בסט:

יש שס רק 210, נדמה לי, לא רשוס 210,000 לצופים. צריך לשנות את זה ל-210,000.

אריה פכטר:

אין בעיה. מי בעד אישור המלצות הוועדה!

אוריאל תנעמי:

יש לי רק שתי שאלות לפני ההצבעה בבקשה. קודס כל אנחנו תמיד מבקשים, בכל שנה, לקבל דוחות

ממבקר העמותות. לא יודע מי המבקר.

אורלי מוסאי:

יהודה סיני.

משה ישי:

אותו אחד.

אורלי מוסאי:

הוא המבקר. הוא שלח אלי את כל החומר.

אוריאל תנעמי:

אני מבקש, הוא מבקר, הוא צריך להביא דוחות.

אורלי מוסאי:

הוא שלח אלי את כל הדוחות.

אוריאל תנעמי:

אנחנו מבקשיס שהדוחות יגיעו לישיבת מועצה. אף שנה זה לא מגיע לישיבת מועצה.

אריה פכטר:

אבל אורי, הוא שלח לאורלי.

אורלי מוסאי:

אני ביקשתי והגיע אלי.

מועצה מקומית אז

+ על. 03-6534513 | פקס. 03-6543950 | |ו.וחטוח.זסקבּ.שאתשוש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

2 דוא"ל: |ו.וחטרח.ז63603?0! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

3

אוריאל תנעמי:

בסדר.

אריה פכטר:

יש לה את הדוח, אתה רוצה, תיכנס אליה.

אריאל וייסוול:

כל שנה אותו דבר.

יובל בן בסט:

אני אשמח לראות.

אורלי מוסאי:

אין בעיה.

אוריאל תנעמי:

אתם מביאים לנו דף להצביע עליו, אני חושב שמן הראוי לצרף לכאן את הדוחות.

אורלי מוסאי:

את הביקורות!

אוריאל תנעמי:

כן.

משה ישיג

אורי, דוחות הביקורת לא רלוונטייס לישיבת מליאה. כל אחד יכול לקבל בנפרד את מה שהוא צריך.

אוריאל תנעמי:

לא משנה, אבל אני עוד פעס,

משה ישי:

אתה לא מאשר את דוחות הביקורת, אתה מאשר את הפרוטוקול.

יובל בן בסט:

אבל אנחנו רוציס באמת לדעת.

אריאל וייסוול:

או תבואו לאורלי, מה הבעיה?

אריה פכטר:

תבוא פעס בשנה לאורלי לחצי שעה, היא תיתן לך את הדוחות.

אוריאל תנעמי:

דבר שני, בסעיף 7, העמותה לקידוס הספורט כתוב תמיכה עקיפה. כמה היא התמיכה העקיפה!

אורלי מוסאי:

כתוב. התמיכה העקיפה היא האנטנות שמוצבות שם.

אוריאל תנעמי:

מה העלות שלהן: מה התמיכה! תמיכה כספית שמקבלים, בנוסף ל-400,000 יש תמיכה עסיפה.

אריה פכטר:

אני אגיד לך, אנחנו יוצאיס לקול קורא עכשיו, אנחנו לא יכוליס לדעת מה יהיה הקול הקורא. מתי

זה יהיה!

טל. 03-6534513 | פקש. 03-6543950 | !ו.וחטוח.וס<בּ.שתואש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: וו.וחטרח.ז63603?0) | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

4

מנחם אברהס:

צריך להיות השבוע.

אריה פכטר:

השבוע אנחנו יוצאים לקול קורא, יש לנו ויכוח מאד גדול עס העמותות האלה. הס רוצים להסיר

את האנטנות, הס רוצים להוריד את הסכוס, יש לנו ויכוח מאד גדול, בגלל זה אנחנו יוצאיס לקול

קורא, שאנחנו נדע מה הקול הקורא, מי וכיין, מקסימוס נביא את וה עוד פעס לאישור מועצה.

אוריאל תנעמי:

אין בעיה, וה משהו אחר, אני מדבר עכשיו פה על התמיכה העקיפה.

אריה פכטר:

כן. מי בעד אישור המלצות הוועדה המקצועית ירים את היד. תודה, אושר.

בעד: פכטר אריה, וייסוול אריאל, עוייד גונן-אלאלוף לירז, חיימוב חפצי, צביה

שיינפלד, יניב מיקי, דוידוב מיכאל, בן בסט יובל, אייזנר ליאת, דובקין גרגורי.

נגד: תנעמי אוריאל.

מאשרים ברוב קולות את המלצות הוועדה המקצועית לתמיכות מיום 29/5/25 בנושא אישור

תמיכות לעמותות לשנת 2025.

יובל בן בסט:

באמת, לפעס הבאה. אפילו תבואו ותיתנו לנו את וה לפני הישיבה.

אריאל וייסוול:

אבל אתה יכול לגשת לאורלי, מה הבעיה: אורלי תמיד מקבלת את כולס.

משה ישי 1

חברים, אני מציין פה משהו מאד ברור, אני לישיבת מליאה שולח את מה שמאשריס בישיבת

מליאה. חומר נוסף שלא רלוונטי לאישור ישיבת מליאה, כל אחד מחברי המועצה רשאי לבוא אלי,

לאורלי או לכל גורס אחר ולקבל את מה שהוא רוצה. אני לא שולח את מה שלא רלוונטי לסדר

היוס.

יובל בן בסט:

אפשר לעשות איוה נוהל קבוע שה יהיה, משנה הבאה, כל פעם נקבל גם את הביקורת.

אוריאל תנעמי:

אני מבקש את וה כמה שנים.

אריה פכטר:

אבל יובל, מה הבעיה לבוא לחמש דקות למועצה לקבל דיווח!

יובל בן בסט:

עברתי על כל כך הרבה דוחות, באמת.

טל. 03-6534513 | פקס. 03-6543950 | !|.וחטוח. זס<

[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]