זימון לישיבת מועצה 18.20 ליום 4.2.25
מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים נגיש
זהו העתק סרוק של הפרוטוקול. הטקסט שלהלן הופק ממנו בזיהוי תווים אוטומטי, ולכן אינו מדויק ואינו מופיע בחיפוש - פרוטוקול דיונים נגיש הוא הגרסה המלאה.
עיריית בת-ים
האגף המוניציפאלי
ד' שבט, תשפ"ה
2 פברואר, 2025
לכבוד
א,ג.ב.,
הריני מתכבדת להזמינך לישיבת מועצת עיר מן המניין 18.20, שתתקיים ביום ג',
בתאריך 4.2.25, בשעה 18:00, בחדר ישיבות בבניין העירייה.
סדר היום:
אישור תקציבים בלתי רגילים.
כתב מינוי והסמכה למפקחים.
אישור פרוטוקול ועדת חינוך 3.24.
אישור שיעבוד פרוייקט הגיבורים 2 - 4.
מינוי דירקטורים בתאגיד המים.
אישורי נסיעות.
עדכונים ושונות.
= ₪ וש נר
מנהלת האגף/המוניציפאלי
תקציבים בלתי רגילים לאישור מועצה: 18/20 לתאריך: 04/02/2025
תב"רים חדשים
ספ'
מס' תב"ר תיאור התב"ר סכום מקורות המימון
0 רן עבודות פתוח כללי-
2 | קידום ושיווק קרקעות באזור העסקים 0 8
העירייה נדרשת לפיתוח וקידום בנייה ומימוש של הן של יח"ד והן עסקים בעיר ולעודד בנייה מהירה שלהם לטובת
פיתוח כלכלי מואץ ולחיזוק האיתנות התקציבית של העיר כחלק מתוכנית הפיתוח של העיר והבנייה המאסיבית של
דירות מגורים ולהוסיף גם בניית שטחי מסחר ועסקים רבים שיתמכו בכלכלת העיר.
לשם כך נדרשת העירייה להשקיע בשיווק וקידום אזור העסקים החדש בעיר ובקידום תוכניות לצורך כך. הוחלף
מקור המימון מקרן השבחה לקרן עבודות פיתוח כללי והוקטן ל-11.0 מלש"ח.
7 | מ.פנים 2024-חופי רחצה-ציוד הצלה ובטיחות | 558,309 4 פנים-558,309
מיועד לרכישת ציוד הצלה. חסכות, אופנועים, מערכות כריזה, משקפות וכו'. במימון מלא של משרד הפנים
9 מ.פנים-שיפור המוכנות לחירום 2024 1100 4 פנים-135,000
מיועד לרכישת ציוד לחירום במימון מלא של משרד הפנים.
3-גנת הסביבה-517,500
0 שבחה-232,500
רכישה והתקנה של מערכות אכיפה דיגיטליות לזיהוי רעש מכלי רכב. רכישה של 3 מערכות בעלות של כ-250,000
₪ למערכת. סה"כ 750,000 ₪ במימון 69% ע"י המשרד להגנת הסביבה
7 | רכישת מערכות לאכיפת מפגעי רעש מכלי רכב | 750,000
מ.תרבות וספורט-191,250
ק.השבחה-233,750
מיועד לתכנון אולם ספורט בינוני (בקשה 1001822571) (אולם בחלקה 75). מימון ע"י המשרד סך 191,250 ₪.
השתתפות הרשות בסך 233,750 ₪. סה"כ העלות לדיווח 425,000 ₪.
9 | תכנון והקמת אולם ספורט (חלקה 75) 2000
מ.תרבות וספורט-191,250
ק.השבחה-233,750
מיועד לתכנון אולם ספורט בינוני (בקשה 1001822568) (אולם טבנקין רח' עגנון 53). מימון ע"י המשרד סך
0 ₪. השתתפות הרשות בסך 233,750 ₪. סה"כ העלות לדיווח 425,000 ₪.
9 | תכנון והקמת אולם ספורט (טבנקין) 2000
10
1
12
3
4
15
מ.תרבות וספורט-750,000
ק.השבחה-419,042
מיועד לשרוג התאורה במגרש אימונים (1) (הרשאה 1001686053). סכום הפרויקט 1,169,042 ₪ והשתתפות
המשרד בסך 750,000 ש"ח
9 | שדרוג תאורה במגרש אימונים (1) 112
מ.תרבות וספורט-750,000
ק.השבחה-419,042
מיועד לשרוג התאורה במגרש אימונים (2) (הרשאה 1001686614). סכום הפרויקט 1,169,042 ₪ והשתתפות
המשרד בסך 750,000 ש"ח
9 | שדרוג תאורה במגרש אימונים (2) 12
מ.תרבות וספורט-750,000
ק.השבחה-419,042
מיועד לשרוג התאורה במגרש אימונים (3) (הרשאה 1001686605). סכום הפרויקט 1,169,042 ₪ והשתתפות
המשרד בסך 750,000 ש"ח
9 | שדרוג תאורה במגרש אימונים (3) 2, 1
3-גנת הסביבה-2,804,400
0 שבחה-311,600
מיועד להקמת מרכזי מיחזור בהתאם לקול קורא (14407) (הרשאה 1001536631) במימון 90% ע"י המשרד
להגנת הסביבה בסך 2,804,400 ₪.
7 | הקמה ושדרוג מרכזי מחזור 00
46 | שיקום גינת "גן העיר" 00 0 רן שצ"פ-3,450,000
מיועד לפיתוח שבילים, תאורה, ריהוט, מתקני כושר, ברזיות, מתקני משחק, הצללות, משטחי בלימה ותשתית השקיה.
6 | שיקום גינת "היובל" 10000 0-רן שצ"פ-400,000
מיועד למתקני משחק, שבילים, ומשטחי דשא סינטטי
6 | שיקום גינת "מפקורה" 200 0-רן שצ"פ-2,550,000
מיועד לפיתוח שבילים, תאורה, ריהוט, מתקני כושר, ברזיות, מתקני משחק, הצללות, משטחי בלימה ותשתית השקיה.
6 | שיקום גינת "ברוור" 0 0 רן השבחה-6,000,000
מיועד לפיתוח שבילים, תאורה, ריהוט, מתקני כושר, ברזיות, מתקני משחק, הצללות, משטחי בלימה ותשתית השקיה.
6 | שיקום גינת "זרובבל" 10 0 רן השבחה-1,750,000
מיועד לפיתוח שבילים, תאורה, ריהוט, מתקני כושר, ברזיות, מתקני משחק, הצללות, משטחי בלימה ותשתית השקיה.
16
56
הקמת מתחם הנצחה לזכר נרצחי השביעי
באוקטובר
מיועד להקמת מתחם הנצחה לזכר הנרצחים ב- 7/10 באזור "גן העיגול" בשטח של כ-1.8 דונם.
הגדלת תב"רים ושינויים
ספ'
ספ'
ספ'
ספ'
מס' תב"ר
ס0
מיועד לרכישת
מס' תב"ר
0
תיאור התב"ר
מחשב לכל ילד
תיאור התב"ר
הסדרת נגישות אקוסטית
הסכום
המבוקש
273
מחשבים בהשתתפות ההורים בסך 270 ₪ ומימו
הסכום
המבוקש
00
0
הסכום
המאושר
11
הסכום
המאושר
0
הגדלה/הקטנה
המבוקשת
1002
ן הרשות סך 100% באמצעות הפיס
הגדלה/הקטנה
המבוקשת
220000
0-רן השבחה-3,000,000
מקורות מימון
4-ורים-
1-20
5...פיס-
2
מקורות מימון
0 שבחה-
220000
תקציב התב"ר 4,638,290 ₪. יש לבצע 8 כיתות באופן מידי. לצורך ההסדרה נדרש כ- 100,000 ₪ לכיתה (כולל
מזגנים ומערכות שמע). בסה"כ יגדל התב"ר ב-800,000 ₪ . משרד החינוך משתתף ב-30,000 ₪ לכיתה. כספים
אלה מתקבלים בגמר העבודה ולאחר אישור קלינאית תקשורת. תהליך ארוך של כשנה כך שבפרק זמן זה התב"ר לא
יכול להיות בגירעון תקציבי.
מס' תב"ר
116
גלובל לנדמרק-
מס' תב"ר
06
פיצוי
עצים
תיאור התב"ר
נופי בגין כריתת
תיאור התב"ר
ב.י 450 - פיתוח פארק
הפנאי
הסכום
המבוקש
7
הסכום
המבוקש
0
הסכום
המאושר
2-08
הסכום
המאושר
0
הגדלה/הקטנה
המבוקשת
9
הגדלה/הקטנה
המבוקשת
|00
מיועד לפיתוח תשתיות וחיבור הפודטראק והשירותים האוטומטים לתשתיות מים, ביוב וחשמל.
מקורות מימון
0-משלמים-
09|
9, אורון נדלן בע"מ-21,281 , תדהר מגדלי גיבורים-23,039 , קרסו נדלן בעיר-69,090
מקורות מימון
0. שצ"פ
ב.י- 67,000
ספ'
מס' תב"ר
2
תיאור התב"ר
שדרוג רחובות ברמת
יוסף
הסכום
המבוקש
0
הסכום
המאושר
0
הגדלה/הקטנה
המבוקשת
"|00
מקורות מימון
ק.כבישים-
00|
התוספת מיועדת להשלמת העבודות ברחובות: הדדי, חניון אודיטוריום, ישראליס, לויתן כ-399,000 ₪ כולל
התייקרויות וכ- 100,000 ₪ בגין תוספת 1% במע"מ על הסכום בתב"ר.
- עיריֶית בת-ים /
האגף המוניציפלי
פרוטוקול 3.24 מישיבת ועדת חינוך שהתקיימה ביום 15.12.24
שהתקיימה בזום
נוכחים ה"ה: מר אלי יריב - מ"מ יו"ר הוועדה
מר שמעון כהן סבן - - חבר הוועדה
מר יוסי היזמי - חבר הוועדה
מר אברהם חקק - חבר הוועדה
גב' אירנה גנין - חברת הוועדה
מר נופר קפון - ראש מינהל החינוך
גב' מאיה שניידר - מזכירת הוועדה
חסרים ה"ה: מר שי אודסה - יו"ר וועד ההורים העירוני
גב' אור דוידוביץ - יו"ר מועצת התלמידים העירונית
על סדר היום:
[. היערכות לרישום לשנת הלימודים.
2. השינויים בשיטת הרישום גנים וחטיבות.
3. תוצאות מבחני הבגרות.
4. המרכז לחדשנות - דיווח.
"*עיריית בת-ים
האגף המוניציפלי
בועדת חינוך 3.24 שהתקיימה ביום 15.12.24 בנושא שבנדון הועלו הדברים הבאים:
*הרשות נערכת לרישום לשנת הלימודים הבאה, יש מסקנות מסויימות ע"פ הרישומים.
הרשות רוצה לשנות את שיטת הרישום בחט"ב, בגנים ובצהרונים כדי לשפר את השרות
לתושב ולתת להורים מה שמבקשים עבור הילדים שלהם.
*בשנה"ל הנוכחית ההורים יידעו באיזה גן יהיה צהרון. מונעים מצב שההורים יירשמו לגן
בלי צהרון.
*הרשות ביצעה התערבות בנושאי הרישום לבתי ספר על יסודי. עד היום הרישום לעל
יסודי היה פתוח, כל הורה יכל לרשום את הילד שלו לאיזה תיכון שהוא רצה בעיר.
ההגבלה היחידה הייתה של מספר מקומות. זה יצר 2 בעיות:
מצב שיש בי"ס עם שכבה של 50 ילדים מול שכבה בבית ספר אחר עם 260 ילדים.
ובעיה ברמת אופי האוכלוסיה - במקום שתהיה אוכלוסייה הטרוגנית שלכל בית ספר יגיעו
ילדים וילדות בעלי יכולות ברמת לימודיות נמוכות, בינוניות וגבוהות, זה יצר מצב שלחלק
מבתי הספר הגיעו ילדים במצב לימודי בינוני ומטה. הרשות עשתה שיווק והגבלה לרישום
ל- 5 כיתות במקום 6, בבתי הספר הגדולים. זה ייצר איזון ואיכות.
*יש בתי ספר שאנחנו שוקלים האם יש להם זכות "קיום"- בבתי הספר צריכים כמות
ילדים מסוימת, כמו: עקיבא, הראל, סוקלוב, דוד אלעזר. משרד החינוך צריך לתת את
האישור לאחר בחינת כמות תלמידים, כמות כיתות וכ'.
*בשנה שעברה נפתח בעיר בית ספר לחינוך מיוחד. יש צורך במבנים חינוכיים.
*בשנה שעברה נעשה שינוי בשיטת הרישום בגנים ובצהרונים. בדקנו איפה צריך לפתוח
צהרונים כדי לתת שירות יותר טוב לתושבים. פתחנו עוד 6 מסגרות נוספות של צהרונים
לתת מענה לעוד 250 תושבים.
*יש בינוי ואיכלוס מאוד משמעותי בעיר וצריך לתת מענה לתושבים. לא ידוע מה הצפי
לשנה הזאת ומה לשנה הבאה. בד"כ מעברי הדירות מתבצעות בקיץ. מנסים לאתר את
המשפחות.
*יש הורים שעוברים דירה לראשון, חולון, יבנה, באר יעקב, כל האזור אבל הם לא
מוציאים את הילדים שלהם ממערכת החינוך בבת ים, הם חושבים שהחינוך בעיר טוב אז
הם משאירים אותם כאן.
*הרשות הגישה את מועמדותה לוועדה המחוזית ועברה את השלב למועמדות לפרס חינוך
ארצי. בחודשים פברואר מרץ יגיעו לביקור ברשות שבמהלכו ירצו לראות את כל אותם
תבחינים. תבחינים חינוכיים שקשורים גם לאקלים, לטיפול רגשי בילדים, לתכנון פדגוגי,
לקידום מצוינות, שיתופי פעולה ובטיחות. הם באים לפגוש את האנשים שקשורים לעשייה
חינוכית לילדים, מורים, הורים ומוסדות חינוכיים.
*93% מהתלמידים זכאים לבגרות.
" עיריית בת-ים
האגף המוניציפלי
*התקיים בעיר כנס של הצבא - יומיים של ימי חשיפה ליחידות צה"ל הושקעו הרבה מאוד
משאבים, הגיעו כאלף תלמידי בתי ספר תיכוניים, שמעו הרצאות, ראו הצגה בעניין
הגיוס, נפגשו עם נציגי היחידות הצבאיות, קיבלו הסברים לאיזה יחידה להתגייס.
סיכום והמלצות:
*לשלוח מכתב לצה"ל בשם הוועדה הנוכחית - שההזדמנויות של ילדי העיר יהיה
השוויוניות כמו לכל ילד שגדל בעיר אחרת.
*לבדוק עם מהנדס העיר את פתח המקלט בבית ספר בן גוריון.
מ"מ יו"ר הוועדה וחברי הוועדה מודים למנהל מוסדות החינוך גילי שאול ולצוות
שלו ולראש מנהל חינוך ולצוות המינהל ומאחלים שנת לימודים מוצלחת.
חתימת מ"מ יו"ר הוועדה: =-4| ברל תאריך; | 26 | | 7
₪
/
" עיריית בת-ים
השירות המשפטי
לכבוד
12-55
חברי מועצת העיר
עיריית בת --יס
הנדון: פרויקט התחדשות עירונית מסוג פינוי בינוי, במקרקעין הידועים כחלקות 372, 373 בגוש
₪ צר
.10
1
3 ברחוב הגיבורים 2 ו-4 בבת ים - הסכמה לשעבוד
חברת ע.ט. התחדשות עירונית לישראל ח.פ. 515037299 (להלן: 'יהיזסיי) חתמה על הסכס
התחדשות עירונית מסוג פינוי בינוי עס מלוא בעלי הזכויות במקרקעין הידועיס כגוש 7153 חלקה
3 המצוייס ברחוב הגיבוריס 2-4 בבת יס
בהתאס להוראות תכנית בי/515 והסכם הפינוי בינוי, היוס עתיד לבצע פינוי והריסה של מבניס
הקיימיס במקרקעין, ובמקומס לבנות מבניס חדישיס הכולל יס מגדלי מגוריס קומה מסחרית,
קומת מסד ציבורית וקומות מרתף .
עיריית בת יס חתמה על הסכס עס היוס ביחס לחלק מזכויותיו במקרקעין ובפרויקט מכח הסכס
הפינוי בינוי, במסגרתו התתייב היוס להקים על חשבונו בעבור העירייה, גן ילדיס, העירייה אינה
משעבדת למעשה קרקע עירונית אלא מסכימה לשעבוד וכויותיה בקומת קרקע בה יבנה גן ילדים
(שטחי רצפה).
היוס פנה אל מזרחי טפחות בבקשה כי יעמיד לו אשראי לצורך הקמת הפרויקט.
כתנאי להעמדת האשראי, דרש הבנק מן היום, בין היתר, כי מלוא הזכויות במקרקעין ובפרויקט,
הכולליס בין היתר, את זכויות העירייה במבנה הציבורי מכח ההסכם עס העירייה, ישועבדו לטובתו
בשעבודיס מדרגה ראשונה ללא הגבלה בסכוס (באמצעות משכנתא ואגיית).
העירייה מסכימה לרישוס השעבודים, בהתאס ובכפוף לאמור בכתב הסכמה.
יובהר כי לעירייה אין במתחס וה שטחיס בבעלותה ( למעט כביש ושצייפ שאינו משועבד) אלא
מקבלת רק שטתי ריצפה בבנין אותו היוס בונה.
לאור האמור לעיל ולצורך יצירה ורישוס השעבוד לטובת הבנק על וכויות העירייה במקרקעין
כאמור לעיל, מבוקש אישור העירייה .
יוער כי על פי ההסכם לבניית גני ילדים ( שאושר במועצה לפני חודשיס רביסם) היוס יעמיד ערבות
בנקאית בגובה 10% מהיקף עלויות בניית גן הילדים.
רצב כתב השיעבוד.
לאחר קבלת אישור המועצה יועבר הנושא לאישור משרד הפניס
בהתאס להוראות סעיף 188 (א) לפקודת העיריות [נוסח חדש].
בכבוד רב ובברכה,
חנה כהן מוצן
יועצת משפטית לעיריית בת ים
-נוסח לא לשימוש-
תאריך: .
מכתב החרגה לא מותנתה
לכבוד:
עיריית בת ים
א.ג.נ.
הנדו : פרויקט התחדשות עירונית מסוג פינוי בינוי, במקרקעין הידועים כחלקות 372, 373 בגוש 7153 ברחוב
הגיבורים 2 ו-4 בבת ים (''המקרקעין'')
(להלן בהתאמה : 'יהפרויקטי' ו-'ימקרקעי הפרויקטיי)
הואיל | ועל פי מסמכים שהמציא ע.ט. התחדשות עירונית לישראל (הגיבוריס) בעיימ ח.פ. 515037299 (להלן: ייהיזם'י) לבנק
מזרחי טפחות בעיימ (להלן : ייהבנקיי), חתס היוס על הסכמי התחדשות עירונית מסוג פינוי בינוי בתאריכים שוניס על
נספחיס ותוספותיהס עס מלוא בעלי הזכויות במקרקעי הפרויקט (להלן בהתאמה: 'יהסכם הפינוי בינוייי ו-ייבעלי
הזכויות''י), וכן חתס היוס עס עיריית בת ים (להלן: 'יהעירייהיי) ביוס 24.10.2023 על הסכס במסגרתו התחייב היוס
להקים על חשבונו בעבור העירייה, כחלק מן הפרויקט, שטח ציבורי בנוי בשטח של כ- 150 מייר עיקרי ושירות וחצר
צמודה בשטת של 175 מייר שיבנה בבניין שיבנה על מגרש 103, וכן מבנה 50 מייר עיקרי ושירות בבניין שיבנה על מגרש
1 בתוספת 3 מקומות חנייה (1 לרכב, 1 לאופנוע ו- 1 לאופניים) שיוצמדו לשטח הציבורי (להלן יחד בהתאמה:
'יהמבנה הציבורייי ו-ייההסכם עם העירייהי) ;
והואיל | והפרויקט ומקרקעי הפרויקט, הכוללים את המבנה הציבורי, משועבדיס לטובת הבנק בשעבוד בלעדי ראשון בדרגה
מסוג משכנתאות מוגבלות בסכוס בסך של 810,000,000 ₪ (במילים: שמונה מאות ועשרה מיליון שקלים חדשים)
במקרקעי הפרויקט אשר נרשמו ו/או ירשמו בלשכת רישוס המקרקעין (להלן יחדיו: ייהשעבודיי), להבטחת פירעון
החובות של היוס כלפי הבנק, בגין הפרויקט ו/או מקרקעי הפרויקט, כאשר לאחר קבלת טופס 4 ומסירת דירות בעלי
הזכויות, השעבוד יבטיח פירעון כל חוב של היוס לבנק, הן בקשר עס המקרקעין ו/או הפרויקט והן שלא בקשר עס
המקרקעין ו/או הפרויקט;
הרינו לאשר כלהלן:
1. תנאי למימוש השעבוד, בין בדרך של מכירת או העברת זכויות היוס לצד ג' ובין בדרך של השלמת הפרויקט, הוא שצד גי
או הבנק, בהתאם לעניין, יקבל על עצמו את מלוא התחייבויות היוס לעירייה על פי ההסכם עם העירייה, והכל בכפוף
להוראות הערכאה השיפוטית.
2 במקרה שבו נממש את השעבוד, בין על דרך השלמת הפרויקט ובין על דרך מכירתו, המימוש יעשה בכפוף להבטחת זכויות
העירייה במבנה הציבורי על פי המפורט בסעיף 1 לעיל. עס קבלת תעודת אכלוס ותעודת גמר לפרויקט, ומסירת החזקה
במבנה הציבורי לידי נציג העירייה (להלן : ייתום הפרויקטיי), ישוחרר המבנה הציבורי מתחולת השעבוד, ובמקרה של מימוש
השעבוד על ידי הבנק, לאחר תוס הפרויקט כאמור, הליכי המימוש לא יחולו על המבנה הציבורי.
3 הבנק יהיה רשאי לממש את השעבוד כולו או חלקו בכל עת שהיא ללא צורך בקבלת הסכמת העירייה לכך והעירייה לא
תתנגד למימוש השעבוד על ידי הבנק ולרבות למינוי בעל תפקיד, בין על דרך של מכירת הפרויקט ובין על דרך של השלמתו,
אך מובהר כי כל מימוש כאמור יעשה בשים לב ובכפוף לזכויות העירייה כאמור בס' 1 להוראות מכתב זה.
4 מובהר בזאת כי, בכפוף להתחייבויות הבנק כלפי העירייה כמפורט לעיל, לא יהא במכתב זה משוס פגיעה כלשהי בוכויות
הבנק כנושה מובטח, בלעדי ובדין קדימה בשעבוד שירשס על מקרקעי הפרויקט והפרויקט שבנדון, בשלמותם וזאת למשך
כל התקופה עד לסילוק ופירעון מכלול החובות וההתחייבויות של היוס כלפי הבנק, בהתאס לרישומי הבנק, לרבות
התחייבויות כלפי צדדיס שלישיים שיצר הבנק לבקשת היוס.
בכבוד רב,
בנק מזרחי טפחות בע'ימ
אישור העירייה
הרינו לאשר את האמור לעיל.
עיריית בת-ים
אישור עוייד
אני החיימ, עוייד, שהנני עורך/כת דין של -עיריית בת ים (להלן: ייהעירייתיי), מאשר/ת בוה כי היוס
התייצבו בפני הייה ת.ז. ר ת.ז. , אשר חתימותיהם יחד
מחייבות את העירייה ולאחר שזיהיתי אותס והסברתי להס את מהות המסמך הנייל עליו הס עומדים לחתוס ואת התוצאות
המשפטיות הנובעות ממנו, ולאחר ששוכנעתי שהדבר הובן להס כראוי, חתמו לפני על המסמך הנייל מרצונס.
, עוייד
לכבוד
רשס.המקרקעין
לשכת רישוס המקרקעין בתולון
א.ג.נ,
הנדון: הסכמה לרישום משכנתא/ות- במקרקעין הידועים כחלקות 372 ו-373 בגוש 7153 ברחוב הגיבורים 2 ו- 4 בבת
ים (''המקרקעיןי/)
הואיל: וביוס נרשמה לטובתנו הערת אזהרה על זכויות הבעליס הרשומיס במקרקעין
(להלן: ''הבעלים הרשומים'') במקרקעין בגין חוזה הקמה מיוס (להלן: ''הערת
האזהרת");
והואיל: ובין הבעליס הרשומיס ו/או הוכאיס להירשס כבעליס במקרקעין (להלן: ייהבעלים הרשומים" )
לבין ע.ט. התחדשות עירונית לישראל (הגיבוריס) בעיימ ח.פ. 515037299 (להלן: ייהחברה'י ) נחתמו
הסכמיס לביצוע פרויקט התחדשות עירונית מסוג 'יפינוי ובינוייי במקרקעין, ולפיכך נרשמו הערות
אזהרה לטובת החברה, בגין הסכמיס אלה;
והואיל: והחברה עתידה למשכן את זכויות הבעליס הרשומיס במקרקעין לטובת בנק מזרחי טפחות בעיימ
(להלן: ''הבנק''), במשכנתא/ות בדרגה ראשונה מוגבלות בסך של 810,000,000 ₪ (במילים: שמונה
מאות ועשרה מיליון שקליס חדשים), אשר יבטיחו את פירעון החובות וההתחייבויות הקיימיס
והעתידייס של החברה כלפי הבנק בקשר עס הפרויקט (להלן, ביחד ולחוד: ''המשכנתאות ;
והואיל: וביוס חתם הבנק על מכתב החרגה לעיריית בת- ים (להלן: ''מכתב הבנקיי)
לפיכך, הרינו להודיעכס בזה כי אנו מסכימיס כי החברה תרשוס את המשכנתא/ות כאמור לעיל.
כמו כן אנו מאשריס בוה כי הבנק יוכל לממש את המשכנתאות בכל עת כפי שימצא לנכון, ללא שיהיה צורך בקבלת
הסכמתנו, ואנו לא נתנגד בכל דרך שהיא למימוש המשכנתאות כאמור על פי תנאיהן, והכל בכפוף לאמור במכתב הבנק.
בכבוד רב
עיריית בת-יס
אישור
אני החיימ, עוייד, שהנני עורך/כת דין של -עיריית בת יס (להלן: ייהעירייהיי), מאשר/ת בוה כי היוס
התייצבו בפני הייה ת.ז. 1 ת.ז. , אשר
חתימותיהס יחד מחייבות את העירייה ולאחר שזיהיתי אותס והסברתי להס את מהות ההסכמה הנייל עליה הס עומדים
לחתוס ואת התוצאות המשפטיות הנובעות ממנה, ולאחר ששוכנעתי שהדבר הובן להס כראוי, חתמו לפני על ההסכמה
הנייל מרצונס.
, עוייד
עיריית בת-ים
השירות המשפטי
1
פרוטוקול מיום 20.1.2025 ועדת נסיעות מס' 2
משתתפים:
מר רני רוזנהיים - מנכייל יוייר ועדה
מר מרדכי בר ששת - גזבר העירייה חבר ועדה
עוייד חנה כהן - יועצת משפטית חברת ועדה
חנה מציגה את הנושא הנושא:
מדובר בבקשה לאישור נסיעה לחוייל של חבר המועצה סגן ראש העיר וחבר הנהלת העיר מר אורי בוסקילה.
הנסיעה היא בין התאריכים 5-12.3.2025 למקדוניה לצורך השתתפות במצעד החיים.
אורי בוסקילה ייצג את העיר בת יס במצעד.
יוער כי בין העיר מקדוניה לעיר בת-ים יש קשריס עניפים וזו אינה נסיעה ראשונה של נציגי העירייה למדינה
זו, בעבר נסעו לשס נציגי מקהלות מבת- יס בלווי אורי בוסקילה לחיווק הקשריס התרבותיים בין העיר בת
- ים למקדוניה.
המשלחת תשתתף באלרועי הציכרון ומצעד החייס בצפון מקדוניה ב3 עריס מרכזיות בהן הושמדו הקהילות
היהודיות, בביטולה/מונאסטיר שטיפ ועיר הבירה סקופיה
.במסע ישימו דגש השנה על הבין דורות לשימור והעצמת הזיכרון גס לדורות הבאים.
עלות השתתפות במצעד - 5450 ₪
עלות טיסות- כ-550 דולר (2100 ₪)
סך הכל כ- 7550 ₪.
להלן פירוט הנטיעה
1. מקדוניה - בין המועדים 5.3.2025 -12.3.2025. עלות כוללת כ- 7550 ₪.
2. מנכייל העירייה - לנסיעה זו חשיבות רבה להמשך חיווק הקשרים התרבותיים בין מקדוניה לעיר בת
= יס וחשיבות חיווק וכרון השואה.
3 החלטה פא : מאשרים את הנסיעה.
: .
ערבחודש פברואר. : 5 שישט
7% גא
מר מרדכי בר ששת
4 יובא לאישור מועצת העיר
2 %ועצת משפטית .-%, = גזבר העירייה