פרוטוקול ועדת כספים 5.25 מיום 29.4.25
עיריית בת-ים
............................................................................................................................. ...............
האגף המוניציפלי
1
פרוטוקול 5.25 מישיבת ועדת כספים
שהתקיימה ביום ג', 25..429
באמצעות תוכנת הזום
חברים ה"ה: גב' ורד דנינו - יו"ר הוועדה
מר ששון אליהו - חבר הוועדה
מר אלי יריב - חבר הוועדה
גב' קטי פיאסצקי - חברת הוועדה
מר אברהם חקק - חבר הוועדה
חסרים ה"ה: מר רפאל ברנז - חבר הוועדה
גב' טל אסייג - חברת הוועדה
גב' אילנה נגר - חברת הוועדה
גב' אירנה גנין - חברת הוועדה
מוזמנים ה"ה: מר מרדכי ברשישת - גזבר
עו"ד חנה כהן – היועמ"שית
גב' מאיה שניידר - מזכירת הוועדה
סדר היום:
1. תקציבים בלתי רגילים
עיריית בת-ים
............................................................................................................................. ...............
האגף המוניציפלי
2
תב"רים חדשים
תב"רים חדשים
תב"ר 2
ורד דנינו זה על חשבון הרשות?
מרדכי ברשישת: לא. הצלחנו להשיג קול קורא מקרן שטחים פתוחים. מענק של חצי
מיליון ₪ לתכנון החוף הצפוני הטבעי והמצוק. זה יובא למועצה.
תב"ר 1
עו"ד חנה כהן בשנות ה 60 – 70 עיריית בת ים נהגה לקבל נכסים מקבלנים שונים
בין כחלק מחריגות בנייה וכחלק ממס השבחה. מרבית הנכסים בין 35 –
40 לא נרשמו על שם העירייהאנחנו יצאנו בעקבות תוכנית ההבראה
לממצא והגשנו עשרות תביעות, החיינו חברות ישנות שהתפרקו וניסינו
לרשום את הנכסים על שמנו. במסגרת זאת של החייאת חברה במקרה
הספציפי הזה היורשים התנגדו ואמרו שהנכס על שם החברה. לא היו
בידינו שום מסמכים שמוכיחים שקנינו את הנכס או שהיו חריגות בנייה
וכ' , אבל ע"פ נוהג שהיה בעבר ובפסקי דין אחרים שהצלחנו אמרנו
שזה היה הנוהג שהיה בעירייה ולא היה חוץ מהחלטת מועצה שום
ראיות שהנכס שלנו. בהמלצת בי"מ ביקש שנגיע לפשרה ואמר שנקנה
50% מהנכס מהיורשים ו- 50% הנכס שלנו ונרשום את הנכס על
שמנו. יש השלכות מיסויות על זה. עסקאות שנעשו בשנות ה – 70 ולא
דווחו יכולות לגרום גם חיובים. שכרנו משרד שמתמחה במיסוי
מקרקעין. כדי לרכוש את הנכס צריך לאשר את התב"ר ואחרי שיהיה
את הכסף נשלם לו.
קטי פיאסצקי: למה זה משמש עכשיו?
עו"ד חנה כהן: עמותת אל סם.
***מר אלי יריב יוצא מהזום***
עו"ד חנה כהן: הנכס משמש אותנו שנים רבות. הנהלת העיר והמדיניות שלה, זה לא
למכור נכסים, אלא לשמר נכסים ואם יש מקום לרכוש רוכשים, כמו
שרכשנו נכסים מדיירים מוגנים בחוף הים ומסדירים את הרשומים על
נכסים ובעתיד אם יהיה פינוי בינוי וכ' באזור נקבל נכס חדש בבניין
חדיש וערך הנכסים בבת ים רק עולה.
עיריית בת-ים
............................................................................................................................. ...............
האגף המוניציפלי
3
ששון אליהו אני חושב שהייתם צריכים להעביר את השומה לחברי ועדת הכספים
שנדע על מה מדובר.
הגדלת תב"רים ושינויים
תב"ר 1
עו"ד חנה כהן יש מימון של המדינה לחלק מתחנות האוטובוס.
קטי פיאסצקי: למה זה לוקח כל כך הרבה זמן?
מרדכי ברשישת: הקרן למימון תחנות אוטובוסים במשרד התחבורה אישרה לנו תוספת
של 12 תחנות אוטובוסים במימון מלא
קטי פיאסצקי: בנוסף למה שאושר ותוכנן עד עכשיו?
מרדכי ברשישת: כן. הם משלמים לקבלן את העלות, הם מביאים את התחנות. אנחנו
צריכים לפרק את התחנה הקיימת, להכשיר את השטח ולהתקין את
התחנה החדשה.
קטי פיאסצקי: האם התוספת של 12 התחנות החדשות לא צריכה לעבור את התהליך
הבירוקרטי של התחנות הקודמות?
מרדכי ברשישת: לא. זה קבלן שזכה במכרז של הקרן לתחנות ציבוריות של אוטובוסים.
הם משלמים לו. אנחנו רק מתקינים בשטח. זה לא קשור למכרז אוטובוסים שלנו.
קטי פיאסצקי: לא תהיה אחידות עיצובית של התחנות?
מרדכי ברשישת: לא תהיה אחידות. זה תחנות אחרות שימוקמו במקומות ספציפיים בעיר,
שלא יהיה מצב של תחנות שונות במקומות סמוכים.
קטי פיאסצקי: מי מחליט על המיקומים?
מרדכי ברשישת: הרשות.
תב"רים חדשים
מקורות המימון סכום תיאור התב"ר מס' תב"ר ספ'
ק.השבחה – 1,062,000 1,062,000 רכישת נכס בקומת מרתף גוש 7149 חלקה
220 תת חלקה 1 (רח' ירושלים 65) 4676/938
1 מיועד לרכישת זכויות במקרקעין מאת חברות שוש 7150 חלקה 5 וחברה גוש 7159 חלקה 6. העירייה החזיקה
במקרקעין מאז 1963 ואף הגישה תביעה לרישום זכויותיה. בהמלצת בימ"ש הובהר לעירייה כי עליה לשלם עבור
זכויות אלה בהתאם לשומת מקרקעין כ-900,000 ₪ + מע"מ
הצבעה: פ"א
ר.מקרקעי ישראל – 500,000 500,000 תכנון החוף הצפוני הטבעי והמצוק 4677/747
2 במסגרת קול קורא אישרה הקרן לשמירה על שטחים פתוחים סך 500,000 ₪ לתקצוב המיזם לתכנון החוף הצפוני
הטבעי והמצוק.
הצבעה: פ"א
עיריית בת-ים
............................................................................................................................. ...............
האגף המוניציפלי
4
הגדלת תב"רים ושינויים
מקורות מימון הגדלה/הקטנה
המבוקשת
הסכום
המאושר
הסכום
המבוקש תיאור התב"ר מס' תב"ר ספ'
ק.השבחה-
175,000 175,000 800,000 975,000 התקנת תחנות אוטובוס
ברחבי העיר 4469/742
1 מיועד להתקנת 12 תחנות אוטובוס. (התחנות במימון מלא של משרד התחבורה) ההתקנה במימון הרשות. ההתקנה
כוללת פירוק תחנה ישנה, החזרת השטח לקדמותו, מע"מ ופיקוח כ- 11,300 ₪ לתחנה וכן ותוספת 2,950 ₪ לכול
תחנה עבור תאורה סולארית. סה"כ עלות לתחנה כ- 14,250 .₪
הצבעה: פ"א
חתימת יו"ר הוועדה____ תאריך : 5.05.20250