פרוטוקול ועדת הקצאות מיום 15.8.2019
כיכר מנחם בגין 2, ת"ד15, באר שבע 84100 טלפון 08/6463683/698, פקס 08/6463709
עיריית באר-שבע
ועדת הקצאות
כ"ו סיון תשע"ז
20 יוני 2017
י"ד אב תשע"ט
15 אוגוסט 2019
פרוטוקול ועדת הקצאות מס 7/266 מיום 15/8/2019
השתתפו ה"ה אבישג אבטובי – מנכ"לית העירייה
רו"ח תומר ביטון - גזבר העירייה
עו"ד חיים טורקל – היועץ המשפטי
אדר' תמר פוריה – מהנדסת העיר
רו"ח פזית פוקס – סגנית גזבר העירייה, מזכירת הוועדה– חברי הוועדה
אדר' רועי לביא – אדריכל העיר
גב' ננסי רוקח – מנהלת מחלקת הקצאות קרקע והשכרות מבנים
גב' חגית סבאג ישראל – תושבת השכונה
חיים היימס – תושב השכונה
עו"ד מרדכי קמינצקי - תושב השכונה
הרב ניצן חלק – מנהל הישיבה
נעדרו, התנצלו:
עו"ס ורד ששון – יועצת למעמד האישה
עו"ד איריס בירון – נציגת היועץ המשפטי
עו"ס דניאלה דרורי – יועצת לענייני אזרחים ותיקים - מוזמנים
על סדר היום:
1. עמותת מרכז רוחני מנחם ציון– דיון בהתנגדות
2. עמותת עץ חייםויצא חט"ר
3. עמותת קו לחיים
4. עמותת באר מים חיים
1. עמותת מרכז רוחני מנחםציון – דיון בהתנגדות לאחר פרסום שני
הבקשה: הקצאת מבנה להפעלת ישיבה לבנים.
מגרש: 3 גוש 38006 ,חלקה 196, מרחוב נגבה בעיר העתיקה
רקע –
בשנת 2013 עמותת מנחם ציון חתמו על הסכם הקצאהלתקופה של 5 שנים ללא אופציה
להארכה, בשנת 2018 בתום תקופת ההתקשרות הגישו העמותה בקשה נוספת להקצאה. הבקשה
נבדקה ונמצאה תואמת את דרישות העירייה, עפ"י הנוהל פורסמה מודעה להתנגדויות למשך 45
ימים התקבלו שתי פניות התנגדות לבקשה המצורפים למסמכי הוועדה המהווים חלק בלתי
נפרד מהפרוטוקול. בעקבות הפניות הוזמנו המתנגדים ונציגי העמותה לדיון.
כיכר מנחם בגין 2, ת"ד15, באר שבע 84100 טלפון 08/6463683/698, פקס 08/6463709
עיריית באר-שבע
ועדת הקצאות
להלן הדיון:
חגית סבג ישראל: תושבת השכונה כבר 15 שניםמתגוררת בדירה מול הישיבה ומתנגדת לאופי
המוסד, מדובר על פניימיה לבנים שדורשת תנאים מיוחדים בתוך האוכלוסיה.
לטענתה שהחלו להתגורר בשכונה המקום היה פנוי וריק ולאט לאט המקום שינה את אופיו והפך
לפנימייה, הישיבה גדלה, נמצאים במקום המון נערים אנרגטיים שעושים המון רעש בשעות לא
שגרתיות, רעש נוראי של רמקולים ומשחקי כדורגל. זהו לא מוסד חינוכי רגיל שמסיים את יום
הלימודים בשעה ארבע , זוהי ישיבה שפועלת בכל שעות היום, יש רעש בכל שעות היום כולל
בשבתות, גם כאשר הישיבה מתפנה בשבתות מתכנסים שם תושבים לשבתות חתן.
בימי החופשה מפעילים מחנות קיץ דבר הגורם לרעש נורא ובנוסף רעש של רמקולים מטורפים.
חגית ציינה כי ביתה נמצא בסמוך לישיבה, אין מנוחה לרגע בשכונה, למרות שהחלונות סגורים
ואטומים עדיין יש רעש מאוד חזק. אין כיבוד של צרכים הדדים. חגית מציינת כי הם אנשים
חברתיים ודתיים ואין להם בעיה עם הפעילות החברתית, ההתנגדות הינה לאופי המוסד שלא
יכול להתקיים בתוך השכונה. חגית ציינה שביקשה התחשבות מטעם הישיבה והיא מכבדת את
הצרכים של הישיבה, אבל הפוך זה לא מתקיים.
שנשאלה ע"י היועץ המשפטי האם היו פניות לעירייה, טענה כי פנתה מספר פעמים למוקד שהפנו
אותה למשטרה.
חיים היימס: תושב השכונה משנת 2007 ,רוב הדבריםנרשמו במכתב ההתנגדות.
לדבריו הישיבה נמצאת במקום עוד הרבה לפני שהוא עבר לגור בשכונה, אך שעברו לשכונה
המקום היה ריק ואחר כך התחילה פעילות של כולל שאינה הפריעה לאט לאט המקום שינה את
פניו והפך לפנימיה. חיים מספר כי הוא גדל בעולם הישיבות והוא מאוד מכבד ומקבל את העולם
הזה היות והוא היסטוריון בעיסוקו.
עוד טוען שהישיבה ביצעה חריגות במקום והשתלטה על המגרשים הסמוכים.
אין לו שום בעיה שתהיה ישיבה אך לא במיקומה בשכונה כיום.
הישיבה פועלת 24 שעות, שבתות חתן ואירועים לא מתאימים לאופי השכונה, יש המון רעשוהוא
צופה שהמצב רק ילך ויחמיר.
הישיבה כפי שהיא מתנהלת היום והשתלטות שלה על המרחב הציבורי (תליית פוסטרים ודגלים
של "משיח עכשיו") שימוש בבתים פרטיים נוספים בשכונה, מראה שהתוכנית של חב"ד לגדול
באיזור, דבר שישנה את אופי השכונה שהיא פנינה בלב העיר.
עו"ד מרדכי קמינצקי: תושב השכונה, מתגורר כ -45 שנים בשכונה עם משפחתו גר בסמוך
לישיבה. אומר שהישיבה לא חרגה מגבולות המגרש ושאלה הם טענות ללא שום בסיס. הוא
הולך הרבה ברגל באיזור הישיבה, מכיר את כל התושבים ומעולם לא שמע מהשכנים שיש רעש
או שהם מתנגדים להמשך קיום הישיבה. הוא איננו מכיר את המתנגדים הנוכחים.
הוא נמצא בבוקר מספר שעות ולאחר מכן שוב בצהרים לכמה שעות וגם בערב ולא שומע שום
רעש, למעט בחג פורים ובל"ג בעומר.
כיכר מנחם בגין 2, ת"ד15, באר שבע 84100 טלפון 08/6463683/698, פקס 08/6463709
עיריית באר-שבע
ועדת הקצאות
הוסיף ואמר כי, רחוב הנוקם הינו רחוב שומם וריק, כאשר הוא רואה צעירים ושומע צעירים זה
נותן לו שמחת חיים. לדבריו הם כלל לא מפריעים ואף להפך שמיעת תפילות ושירה זה מאוד יפה
בעיניו.
בעבר כאשר המקום היה ריק ושומם הוא פנה לרב גורליק מחב"ד שיאכלסו את המקום.
גם בבניין מגורים שיש חצר יש ילדים שמשחקים ויש רעש.
שנשאל עו"ד קמינצקי לטענתה של גב' חגית לרעש הרמקולים בשעה שתיים בלילה, ענה שמלבד
פעמיים בשנה לא נשמע רעש כלל.
הרב ניצן חלק: לדבריו לא נעים ל ו כלל לשבת כאן, השכנים שמתנגדים לקיומה של הישיבה
התייעצו איתם על רכישת הדירה, בעלה של חגית רופא במקצועו והם נעזרים בו הרבה.
הם רכשו את הדירה לאחר שקמה הישיבה והפכו את הבית לבית פתוח עם המון חלונות.
לדבריו זה שקר מוחלט להגיד שהילדים עושים רעש מדובר על ילדים מחונכים.
כאשר פנתה הגב' סבג-ישראל לגבי רעש מ משחקי הכדורגל נציגי הישיבה העבירו את הילדים
לתלמוד תורה בנווה זאב שישחקו שם על מנת שלא יפריעו.
גם כאשר העירייה התק ינה רמקולים לצלצולים העמותה נאלצה להפסיקם מאחר והרעש
הפריעה למשפחת סבג -ישראל. מאז המעבר של המשפחה לשכונה יש רק תלונות על קיום
הישיבה ואף הזמינו להם משטרה מספר פעמים. הרב חלק ציין כי הם משתדלים לכבד ולעשות
את המינינום.
ישנם משת"פים והוסטלים בשכונה עם המון ילדים ורעש ועליהם אין תלונות.
מאז ומתמיד הייתה ישיבה בשכונה.
חגית סבג ישראל:
מבקשת להגיע לשטח ולבדוק את טענותיה. לטענתה יש לה סרטונים וצילומים על כל הנעשה.
הרב חלק פרט את סדר היום בישיבה כלהלן:
קמים בבוקר מתפללים, לומדים עד רבע ל -,14:00 אוכלים ארוחת צהרים עד 15:15 ונחים עד
16:40 ולאחר מכן לומדים עד השעה 21:00. החל מהשעה 21:00 ועד לשעה 22:00 יש לימוד
עצמאי ובשעה 22:00 הוכים לישון
קייטנת קיץ מופעלת אך רוב הזמן כלל לא נמצאים במקום, הם מטיילים ומלבד המדרכים אף
אחד לא נשאר לישון בישיבה.
שבתות חתן נערכים כ -4 פעמיםבשנה. הרב טען כי אינו אוהב להשכיר את המקום, אך שיש
דרישה ממשפחות מהישיבה נענה.
הישיבה מונה כ-60 תלמידים מתוכם 40% תושבי העיר 60% תושבי חוץ
החלטה: יש לבדוק את הטענות שהועלו ע"י המתנגדים לרבות באמצעות ביצוע סיורים פיזיים
למקום בשעות שונות.
כיכר מנחם בגין 2, ת"ד15, באר שבע 84100 טלפון 08/6463683/698, פקס 08/6463709
עיריית באר-שבע
ועדת הקצאות
גב' חגית מתבקשת להעביר לעירייה את הצילומים והסרטונים שיש בידה.
תערך פניה למוקד לבדיקת פניות תושבים בשנתיים האחרונות.
תערך בדיקה על נתוני התלמידים הלומדים בישיבה בהתאם לתבחינים.
לאחר בדיקת הטענות הנושא יובא לדיון נוסף בפני חברי הועדה.
2. עמותת עץ חיים ויצא חטר
הבקשה: הקצאת קרקע לבניית בית כנסת
מגרש: 13 ,גוש: 38108 ,חלקה 100, רח' במצע יקב, שכונה ו' החדשה
פורסם פרסום שני, לא התקבלו התנגדויות לבקשה.
הוועדה מתבקשת לאשר את ההקצאה.
החלטה: הוועדה מאשרת את ההקצאה.
3. עמותת קו לחיים– הסדרה
הבקשה: הקצאת מקלט עילי בקע/8 להפעלת מועדונית לילדים עם מוגבלויות
מגרש: 1047 ,גוש: 38308 ,חלקה: 6, רח' משה חובב נחל בקע
פורסם פרסום שני, לא התקבלו התנגדויות לבקשה.
הוועדה מתבקשת לאשר את ההקצאה.
החלטה: הוועדה מאשרת את ההקצאה.
4. עמותת באר מים חיים
הבקשה: ביטול הקצאה
מצ"ב מכתבם של העמותה לביטול הקצאת חלק ממבנים במתחם בית ספר ניצנים לשעבר.
מגרש: 5B ,גוש: 38078 ,חלקה: 44 ברחוב רבי טרפון, שכונה ד
הוועדה מתבקשת לבטל את ההקצאה.
החלטה: הוועדה מבטלת את ההקצאה.
רשמה: ננסי רוקח
אבישג אבטובי, מנכ"ל העירייה ________
רו"ח תומר ביטון, גזבר העירייה ________
אדר תמר פוריה, מהנדסת העיר ________
עו"ד חיים טורקל, היועץ המשפטי
כיכר מנחם בגין 2, ת"ד15, באר שבע 84100 טלפון 08/6463683/698, פקס 08/6463709
עיריית באר-שבע
ועדת הקצאות
רו"ח פזית פוקס, מזכירת הוועדה