פרוטוקול ועדת הקצאות מיום 21.6.2020
כיכר מנחם בגין 2, ת"ד15, באר שבע 84100 טלפון 08/6463683/698, פקס 08/6463709
עיריית באר- שבע
ועדת הקצאות
כ"ט סיון תש"פ
21 יוני 2020
פרוטוקול ועדת הקצאות מס 13/476 מיום 21/6/2020
השתתפו ה"ה אבישג אבטובי – מנכ"לית העירייה
רו"ח תומר ביטון - גזבר העירייה
עו"ד חיים טורקל – היועץ המשפטי
אדר' תמר פוריה – מהנדסת העיר
רו"ח פזית פוקס – סגנית גזבר העירייה, מזכירת הוועדה – חברי הוועדה
אתי כהן – מנהלת אגף הרווחה
שאול כהן – מנהל אגף הבטחון
מיכאל זיסלין – ראש אגף התנועה
אדר' רועי לביא – אדריכל העיר
עו"ד איריס בירון – נציגת היועץ המשפטי
ננסי רוקח – מנהלת מחלקת הקצאות קרקע והשכרות מבנים
עו"ס ורד ששון – יועצת למעמד האישה
יובל צביאל – מחלקת תכנון עיר
נעדרו:
עו"ס דניאלה דרורי – יועצת לענייני אזרחים ותיקים - מוזמנים
על סדר היום:
1. בקשת עמותת אביר באר שבע
2. בקשת עמותת השם יסעדני
3. בקשת עמותת אמונה
4. בקשת עמותת נעמת
5. בקשת סמינר בית יעקב
כיכר מנחם בגין 2, ת"ד15, באר שבע 84100 טלפון 08/6463683/698, פקס 08/6463709
עיריית באר- שבע
ועדת הקצאות
1. עמותת אביר באר שבע
הבקשה: הקצאת מקלט עילי נ.ע 24 להפעלת מרכז קהילתי
מגרש: 9024 ,גוש: 38178 ,חלקה: 35, ברחוב מקס בורד, נחל עשן
תיק נכס: נ.ע 24
רקע בשנת 1996 נמסר המקלט לעמותת אהבת חנה להפעלת בית כנסת, נחתם הסכם למתן רשות
שימוש במקלט לתקופה של שנה. ההסכם הוארך פעמיים עד לסוף שנת 1998.
בשנת 1998 בעקבות תלונות תושבים, נערכה ביקורת ע"י גורמי העירייה ונמצאו חריגות בניה
חמורות לרבות הריסת קיר, דבר שפגע בתקינות המקלט.
בשנת 2007 נתקבלה פניה מפקע"ר כי המקלט לא תקין וכי על העירייה לבצע עבודות להחזרת
המקלט לקדמותו לטובת תושבי השכונה לאור המצב הבטחוני.
בהתאם לדרישת פקע"ר פנתה העירייה במהלך שנת 2008 לעמותת אהבת חנה בדרישה לתקן את
הליקויים ולהגיש בקשה להקצאה לפי נוהל הקצאות. העירייה אף החלה בהליך משפטי לתביעת
פינוי שנמשך מספר שנים ובשנת 2013 ניתן צו פינוי לעמותה. למעשה העמותה חדלה מלפעול
ובמקומה המתפללים התאגדו בעמותה חדשה בשם "עמותת אביר באר שבע" והגישו בקשה
להקצאת המקלט להסדרתו ונאמר לה שעליה לממן את החריגות ולהחזיר את המקלט למצב תקין.
מול עמותת אביר יעקב התנהל שיח עם העירייה מספר שנים ומאחר והחריגות לא הוסדרו הוחלט
שעמותת אביר יעקב תקבל קרקע בהליך הקצאה לבניית בית כנסת חדש והעירייה תקבל את
המקלט להסדרת החריגות לטובת הציבור.
עמותת "אביר באר שבע" סיימה בשנת 2019 את בניית בית הכנסת החדש בשכונת נחל עשן
ופינתה את המקלט בהתאם לסיכום מולה.
העירייה הסדירה לאחרונה את המקלט על חשבונה בהיקף של כחצי מלש"ח.
בתאריך 6/2/2020 הוגשה בקשה להקצאת המקלט להפעלת מרכז קהילתי ע"י "עמותת אביר
באר שבע"
הבקשה נשלחה להתייחסות מחלקת מקלטים, שזו התנגדה לבקשה.
הבקשה נבחנה מבחינה פרוגרמותית, לאור הפעילות המצויינת בבקשה נראה כי הפעילות תואמת
את הפעילות המתקיימת בבית הכנסת שנבנתה ע"י העמותה בשכונה נמצא כי אין צורך ציבורי
נוסף.
החלטה: לאור הנתונים שהוצגו הוועדה דוחה את הבקשה.
2. עמותת השם יסעדני
הבקשה: הקצאת קרקע לבניית מעון יום.
מגרש: 3 גוש 38069 ,חלקה: 146, רח' סטרומה, שכונה ה
הבקשה נבדקה בהיבט התכנוני ובהיבט התנועתי ולהלן ממצאי הבדיקה:
אין דרך גישה מוטרית למגרש עבור רכב שירות ואספקה ולרכב איסוף אשפה, בדרך כלל
במעונות היום קיים מטבח ולכן דרך הגישה למגרש הכרחית.
כיכר מנחם בגין 2, ת"ד15, באר שבע 84100 טלפון 08/6463683/698, פקס 08/6463709
עיריית באר- שבע
ועדת הקצאות
במגרש קיימים עצים בוגרים, לכן בחלק מהמגרש יהיו הגבלות לשימוש ושינוי גבהים.
המגרש משופע כלפי הפארק, קיים הפרש גבהים של כ- 2 מטר בין הפינה הצפון מזרחית לבין
הפינה הצפון מערבית, לכן יש לתכננו קירות תמך גבוהים בגבול הפונה לפארק.
המגרש קטן ניתן לבנות 2 כיתות בלבד, על מנת לבנות 3 כיתות באחריות העמותה לקדם תב"ע
עם כל התנאים המצויינים.
החלטה: הועדה ממליצה לאשר את ההקצאה ולפתוח בהליך לפרסום ראשון, יחד עם זאת יש
להבהיר לנציגי העמותה את כלל המשמעויות ההנדסיות והכלכליות המפורטות לעיל.
3. עמותת אמונה - הסדרה
הבקשה: הקצאת מבנה להפעלת מעון יום
מגרש: 925 אגוש: 38169 ,חלקה: 14, רח' אביגיל, נווה מנחם
תיק נכס: 864
פורסם פרסום שני, לא התקבלו התנגדויות לבקשה
הוועדה מתבקשת לאשר את ההקצאה.
החלטה: הוועדה מאשר את ההקצאה.
4. עמותת נעמת– הסדרה
הבקשה: הקצאת מבנה להפעלת מעון יום
מגרש: b312 ,גוש: 38138 ,חלקה: 70 ,71 (חלק), רח' אשר ברש, נווה זאב
תיק נכס: 863
פורסם פרסום שני לא התקבלו התנגדויות לבקשה
הוועדה מתבקשת לאשר את ההקצאה.
החלטה: הוועדה מאשר את ההקצאה.
5. סמינר בית יעקב– ביטול הקצאה על כלל מבנה בית הספר
מגרש: 4 ,גוש: 38073 ,חלקה: 166, סמטת ציקלג, שכונה ד
רקע: בשנת 2015 נחתם הסכם הקצאה לתקופה של 5 שנים (עם אופציות) עם עמותת סמינר בית
יעקב על חלק ממבנה בית ספר צאלים לשעבר להפעלת תיכון לבנות.
באוגוסט 2018 בתיאום מולמינהל החינוך הגישה העמותה בקשה להקצאת כלל המבנים בשטח
בית הספר מתוך כוונה להרחיב את פעילות בית הספר.
ההקצאה אושרה ביוני 2019. במסגרת הכנת הסכם ההקצאה והעברתו לעמותה לחתימה התברר
כי
כי לעמותה אין צורך במבנים הנוספים וכי למעשה ההקצאה החדשה מתייתרת.
הוועדה מתבקשת לבטל את ההליך להקצאת המבנים הנוספים.
כיכר מנחם בגין 2, ת"ד15, באר שבע 84100 טלפון 08/6463683/698, פקס 08/6463709
עיריית באר- שבע
ועדת הקצאות
החלטה: הוועדה מבטלת את הליך ההקצאה.
רשמה: ננסי רוקח
_____________ ___________ _______________ ____________ _____________
אבישג אבטובי רו"ח תומר ביטון אדר' תמר פוריה עו"ד חיים טורקל רו"ח פזית פוקס
מנכ"ל העירייה גזבר העירייה מהנדסת העיר היועץ המשפטי מזכירת הוועדה