פרוטוקול ועדת הקצאות מיום 21.11.2021

כיכר מנחם בגין 2, ת"ד15, באר שבע 84100 טלפון 08/6463683/698, פקס 08/6463709

עיריית באר- שבע

ועדת הקצאות

י"ז כסלו תשפ"ב

21 נובמבר 2021

פרוטוקול ועדת הקצאות מס 26/904 - מיום 21/11/2021

באופן מקוון באמצעות אפליקצית טימס

השתתפו ה"ה: אבישג אבטובי – מנכ"לית העירייה

ליאור דעי - גזבר העירייה

עו"ד חיים טורקל – היועץ המשפטי

אדר' תמר פוריה – מהנדסת העיר

רו"ח פזית פוקס – סגנית גזבר העירייה, מזכירת הוועדה – חברי הוועדה

אדר' רועי לביא – אדריכל העיר

שאול כהן – מנהל אגף הבטחון

עו"ד איריס בירון – נציגת היועץ המשפטי

יובל צביאל – נציג אדריכל העיר

איריס חימי – מנהל מחלקת חינוך מיוחד

אסנת שופן – מנהלת מחלקת חינוך קדם יסודי

ננסי רוקח – מנהלת מחלקת הקצאות קרקע והשכרות מבנים - מוזמנים

על סדר היום:

1. בקשת עמותת בית חב"ד המרכזי– הסדרה

2. בקשת עמותת שובו בנים - הסדרה

3. בקשת אור לנשמה על פי החסידות

4. בקשת עמותת שובו– הארכת הסכם

5. בקשת עמותת נגהת המדבר של בונים חופשיים קדמונים ומקובלים– הארכת הסכם

6. בקשת עמותת מרכז גני ילדים– הארכת הסכם

7. שונות

כיכר מנחם בגין 2, ת"ד15, באר שבע 84100 טלפון 08/6463683/698, פקס 08/6463709

עיריית באר- שבע

ועדת הקצאות

1. עמותת בית חב"ד המרכזי- הסדרה

הבקשה: הקצאת קרקע לבניית מרכז קהילתי

תיק נכס: 1621

מגרש: 70 גוש: 38023 חלקה: 70 רחוב שפירא 7 שכונה א

פורסם פרסום שני, התקבלה התנגדות לבקשה.

דיון:

להלן הבדיקות שנתבקשנו לערוך ע"י הוועדה בטרם תקבל החלטתה בדבר ההמלצה ל הקצאה:

א. בדיקות יזומות על ידי השיטור הקהילתי/מפקח בשעות שונות על מנת לקבל מידע מוסמך

בנוגע לשעות הפעילות של המקום.

מבדיקות שנערכו על ידי השיטור הקהילתי בימים שונים ובשעות שונות נמצא כי אין פעילות

רועשת במקום, בנוסף לא התקבלו פניות מוקד בנושא זה.

מבדיקות שנערכו ע"י אגף הנכסים בשעות שונות ובימים שונים לא נמצא מקור רעש.

ב. בדיקת תלונות מהמקום לגבי קיום רעש/תלונות על המקום.

מבדיקה שנערכה על ידי המוקד כמפורט בדוח לא נמצאו תלונות על רעש, עם זאת נמצאו פניות

בדבר בירור באם מדובר באולם אירועים וכן על חניה באדום לבן והפרעה לתנועה.

ג. בחינת אגף התנועה ואגף הפיקוח לנושא החניה והסימון באדום לבן באיזור.

מבדיקה שנערכה על ידי אגף התנועה נמצא כי התכנית ל הסדרת חניה בסמטת הרבי

מליובאוויטש הסמוך לבית חב"ד בשכונה א' אושרה בוועדת התנועה מס' 4/218 בתאריך

5/8/2019 וקיבלה את כל האישורים הנדרשים לרבות רשות התמרור המקומית.

נכון להיום המצב בשטח תואם את התוכנית המאושרת. הסדר החניה בוצע בשנת 2020. עוד צוין

כי גם בעבר לא היה לא היה מקום לחניה בתוך השטח של חב"ד. פתרון החניה היה בשטחים

הציבוריים הסמוכים לבית חב"ד.

ד. הצעה להדברות בן הצדדים על מנת להגיע להסכמות ולגשר על הפערים ביניהם

משיחה שנערכה על ידי אגף הנכסים מול הרב קלמן, נמס ר כי הרב זלמן מבית חב"ד ניסה מספר

פעמיים להגיע לגישור מול המתנגד אך היה סירוב מצד המתנגד.

לאחר בדיקת כל הטענות לעיל, הוועדה מתבקשת לדון ולהעביר המלצתה בדבר הבקשה

להקצאה.

החלטה: לאור העובדה כי דוח המוקד היה למועד מאי 2021 והפיקוח בשטח התבצע בסמוך

לאותו מועד, הוועדה מבקשת לקבל עדכון של פניות מוקד ובדיקה מחודשת בשטח של מחלקת

הפיקוח לחודש האחרון ועד לסמוך לועדה הבאה שתתקיים בעוד כחודש.

הנושא יובא לדיון נוסף בועדה הבאה לקבלת החלטה באם להמליץ על ההקצאה ואם לווא.

כיכר מנחם בגין 2, ת"ד15, באר שבע 84100 טלפון 08/6463683/698, פקס 08/6463709

עיריית באר- שבע

ועדת הקצאות

2. שבו בנים - הסדרה

הבקשה: הקצאת מבנה להקמת מרכז קהילתי.

תיק נכס:5401

מגרש: 6 גוש: 38106 חלקה: 18 רחוב מבצע עובדה 53, שכונה ו.

פורסם פרסום שני, לא התקבלו התנגדויות לבקשה.

הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור ההקצאה לתקופה של 5 שנים

החלטה: הוועדה ממליצה לאשר את ההקצאה לתקופה של 5 שנים.

3. אור לנשמה על פי החסידות

הבקשה: הקצאת מקלט להפעלת פעילות ילדים ונוער.

תיק נכס: ב/12

מגרש: 500/1 גוש: 38057 חלקה: 38 רחוב בצלאל, שכונה ב'.

הבקשה נבדקה ונמצאה תואמת את הדרישות.

הוועדה מתבקשת לפתוח בהליך ההקצאה ולאשר פרסום ראשון.

החלטה: הוועדה מאשרת פרסום ראשון כמקובל, בנוסף יש לפרסם את המודעות בכל הבניינים

בקרבת המקלט. הועדה מבקשת שהפרסום יהיה ברור ונגיש לכל בנייני המגורים שנמצאים

בסמוך למקלט. יש לתלות בכל כניסה את הפרסום כמו כן, יש לאתר את ועדי הבניינים (במידה

וקיימים) ולהעביר להם את הפרסום בדבר הבקשה להקצאה שהוגשה ואת מטרת השימוש.

4. עמותת שובו

הבקשה: הארכת הסכם הקצאת מבנה להפעלת גני ילדים

מגרש: 903 גוש: 38072 חלקה: 34 רחוב יהודה הלוי ,שכונה ד'.

בתאריך 6/4/2016 נחתם הסכם הקצאה מול עמותת שובו לתקופה של 5 שנים

בהתאם לסעיף 3 ב בהסכם העמותה פנתה לעירייה בבקשה להארכת הסכם ההקצאה לתקופה של

5 שנים

גב' אסנת שופן התייחסה לבקשה והמליצה על הארכת הסכם בטענה כי העמותה פועלת לשביעות

רצון העירייה ומפעילה גן ילדים הנמצא במתחם בית ספר שובו. גן הילדים ובית הספר נמצאים

למעשה באותו מתחם ומהווים רצף חינוכי.

הוועדה מתבקשת לדון ולהמליץ על הארכת ההסכם לתקופה של 5 שנים

החלטה: הוועדה ממליצה לאשר את הארכת ההסכם לתקופה של 5 שנים נוספות.

כיכר מנחם בגין 2, ת"ד15, באר שבע 84100 טלפון 08/6463683/698, פקס 08/6463709

עיריית באר- שבע

ועדת הקצאות

5. עמותת נגהתהמדבר של בונים חופשיים קדמונים ומקובלים

הבקשה: הארכת הסכם הקצאת מקלט לפעילות קהילתית של הבונים החופשיים

מגרש: 1072 גוש: 38035 חלקה: 10 רחוב חיים בן פאול 6 .

בתאריך 8.12.2014 נחתם הסכם הקצאה מולעמותת נגהת במדבר של בונים חופשיים קדמונים

ומקובלים (ע"ר) לתקופה של 5 שנים

בהתאם לסעיף 3 ג בהסכם העמותה פנתה לעירייה בבקשה להארכת הסכם ההקצאה לתקופה של 5

שנים

מר שאול כהן התייחס לבקשה והמליץ להאריך את ההסכם.

לעמותה יש ניהול תקין בתוקף ופעילותה אינה מפריעה לסביבה.

הוועדה מתבקשת לדון ולהמליץ על הארכת ההסכם לתקופה של 5 שנים

החלטה: הוועדה ממליצה לאשר את הארכת ההסכם לתקופה של 5 שנים.

6. מרכז גני ילדים (ע"ר-גן נופר

הבקשה: הארכת הסכם הקצאת מבנה להפעלת גן ילדים

מגרש: 935 גוש: 38130 חלקה: 37 רחוב גולדה מאיר,שכונה י"א.

בתאריך 28/09/2016 נחתם הסכם הקצאה מולעמותת מרכז גנ"י לתקופה של 5 שנים

בהתאם לסעיף 3 ב בהסכם העמותה פנתה לעירייה בבקשה להארכת הסכם ההקצאה לתקופה של 5

שנים

גב' איריס חימי התייחסה לבקשה והמליצה על הארכת ההסכם בטענה כי מדובר על גן מעוכבי

התפתחות לזרם החרדי (גן ילדים לחינוך מיוחד) והגן מתפקד ופועל לשביעות העירייה.

הוועדה מתבקשת לדון ולהמליץ על הארכת ההסכם לתקופה של 5 שנים

החלטה: הוועדה ממליצה לאשר את הארכת ההסכם לתקופה של 5 שנים.

רשמה: ננסי רוקח

_____________ ___________ _______________ ____________ _____________

אבישג אבטובי ליאור דעי אדר' תמר פוריה עו"ד חיים טורקל רו"ח פזית פוקס

מנכ"ל העירייה גזבר העירייה מהנדסת העיר היועץ המשפטי מזכירת הוועדה