פרוטוקול הקצאות מיום 13.2.2022
כיכר מנחם בגין 2, ת"ד15, באר שבע 84100 טלפון 08/6463683/698, פקס 08/6463709
עיריית באר- שבע
ועדת הקצאות
י"ב אדר א תשפ"ב
13 פברואר 2022
פרוטוקול ועדת הקצאות מס 28/955 מיום 2022/2/13
באופן מקוון באמצעות אפליקצית טימס
השתתפו ה"ה: אבישג אבטובי – מנכ"לית העירייה
ליאור ד יעי - גזבר העירייה
עו"ד חיים טורקל – היועץ המשפטי
אדר' תמר פוריה – מהנדסת העיר
רו"ח פזית פוקס – סגנית גזבר העירייה, מזכירת הוועדה – חברי הוועדה
אבי אוחיון – ראש מינהל החינוך
שאול כהן – מנהל אגף הביטחון
אדריאן בייר – מנהל מחלקת מקלטים
יובל צביאל – נציג אדריכל העיר
ננסי רוקח – מנהלת מחלקת הקצאות קרקע והשכרות מבנים - מוזמנים
על סדר היום:
1. בקשת עמותת בית חב"ד המרכזי
2. בקשת עמותת השם יסעדני
3. בקשת עמותת איחוד והצלה
4. בקשת עמותתאפיקי תימן
5. בקשת עמותתברכת השם
6. בקשת עמותתשמעיה
7. בקשת עמותתמרכז תורני בית יוסף
8. בקשת עמותתאור לנשמה עפ"י החסידות
1. עמותת בית חב"ד המרכזי- הסדרה
הבקשה: הקצאת קרקע לבניית מרכז קהילתי
תיק נכס: 1621
מגרש: 70 גוש: 38023 חלקה: 70 רחוב שפירא 7 שכונה א
פורסם פרסום שני, התקבלה התנגדות לבקשה.
בהמשך לדיון שהתקיים בוועדת הקצאות בישיבתה מיום 21.11.2022 בדבר הבדיקות שהיה צריך
לבצע לאחר שמיעת הצדדים הוצגו הנתונים המפורטים להלן:
א. בדיקות יזומות על ידי השיטור הקהילתי/מפקח בשעות שונות על מנת לקבל מידע מוסמך
בנוגע לשעות הפעילות של המקום.
כיכר מנחם בגין 2, ת"ד15, באר שבע 84100 טלפון 08/6463683/698, פקס 08/6463709
עיריית באר- שבע
ועדת הקצאות
מבדיקות שנערכו על ידי השיטור הקהילתי בימים שונים ובשעות שונות נמצא כי אין פעילות
רועשת במקום, בנוסף לא התקבלו פניות מוקד בנושא זה.
מבדיקות שנערכו ע"י אגף הנכסים בשעות שונות ובימים שונים לא נמצא מקור רעש.
ב. בדיקת תלונות לגבי הקמת רעש/תלונות על המקום.
מבדיקה שנערכה על ידי המוקד כמפורט בדוח לא נמצאו תלונות על רעש, עם זאת נמצאו פניות
בדבר בירור באם מדובר באולם אירועים וכן על חניה באדום לבן והפרעה לתנועה.
ג. בחינת אגף התנועה ואגף הפיקוח לנושא החניה והסימון באדום לבן באיזור.
מבדיקה שנערכה על ידי אגף התנועה נמצא כי התוכנית להסדרת חניה בסמטת הרבי
מליובאוויטש הסמוך לבית חב"ד בשכונה א' אושרה בוועדת התנועה מס' 4/218 בתאריך
5/8/2019 וקיבלה את כל האישורים הנדרשים לרבות רשות התמרור המקומית
נכון להיום המצב בשטח תואם את התוכנית המאושרת. הסדר החניה בוצע בשנת 2020. עוד צוין
כי גם בעבר לא היה לא היה מקום לחניה בתוך השטח של חב"ד. פתרון החניה היה בשטחים
הציבוריים הסמוכים לבית חב"ד.
ד. הצעה להדברות בן הצדדים על מנת להגיע להסכמות ולגשר על הפערים ביניהם
משיחה שנערכה על ידי אגף הנכסים מול הרב זלמן, נמסר כי הרב זלמן מבית חב"ד ניסה מספר
פעמיים להגיע לגישור מול המתנגד אך היה סירוב מצד המתנגד.
הועדה ביקשה לקבל דוח מוקד מעודכן סמוך למועד הועדה וכן לבצע ביקורים נוספים בשטח.
לאחר הדיון האחרון בועדה המפורט לעיל, נערכה פניה נוספת לשיטור הקהילתי ולמועד העירוני
ונמצא כי לא היו ממצאים חריגים ו/או תלונות חריגות באשר לפעילות המתבצעת במקום.
הועדה מתבקשת לדון ולקבל החלטה להמלצה בדבר הקצאת הקרקע לעמותה.
החלטה: הועדה מאשרת את ההקצאה לתקופה של שנה עם 4 אופציה להארכה של שנה אחת
לכל תקופה.
2 השם יסעדני
הבקשה: הקצאת מבנה להפעלת גן ילדים.
תיק נכס: 728
מגרש: 900 גוש 38101 חלקה: 23 רחוב: יהודי סוריה, שכונה ה'.
פורסם פרסום שני, לא התקבלו התנגדויות לבקשה.
הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור ההקצאה לתקופה של 5 שנים
החלטה: הוועדה המליצה לאשר את ההקצאה.
3 איחוד והצלה
הבקשה: הקצאת מקלט להפעלת סניף איחוד והצלה.
תיק נכס:נע/ 19
כיכר מנחם בגין 2, ת"ד15, באר שבע 84100 טלפון 08/6463683/698, פקס 08/6463709
עיריית באר- שבע
ועדת הקצאות
מגרש: 9019 גוש 38387 חלקה: 11 רחוב זרובבל 8, נחל עשן
פורסם פרסום שני, לא התקבלו התנגדויות לבקשה.
הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור ההקצאה לתקופה של 5 שנים
החלטה: הוועדה המליצה לאשר את ההקצאה.
4 אפיקי תימן
הבקשה: הקצאת קרקע להקמת בית כנסת.
מגרש:B905 גוש 38347 חלקה 1(חלק רחוב: יצחק מודעי, רמות.
תיק נכס: 1116
פורסם פרסום שני, לא התקבלו התנגדויות לבקשה
הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור ההקצאה לתקופה של 25 שנים
החלטה: הוועדה המליצה לאשר את ההקצאה.
5 ברכת השם
הבקשה: הקצאת קרקע להקמת בית כנסת.
מגרש:922 גוש 100613 חלקה 385 רחוב יפה ירקוני 27, כלניות
תיק נכס: 1736
הבקשה נבדקה ונמצאה תואמת את הדרישות, הוצגה הפרוגרמה השכונתית שהוכנה ונבחנה ע"י
משרד אדריכל העיר ונראה כי קיים צורך להקמת בית כנסת שלישי נוסף בשכונה.
הוועדה מתבקשת להמליץ על פתיחת הליך ההקצאה ואישור פרסום ראשון.
החלטה: הוועדה מאשרת לפתוח הליך הקצאה ומאשרת פרסום ראשון.
6 שמעיה- קרקע
הבקשה: הקצאת קרקע להקמת מעון שיקומי.
מגרש:א2 גוש 38321 חלקה 35 רחוב שומרון, נאות לון.
תיק נכס: 383210035
פורסם פרסום ראשון, לא התקבלו בקשותנוספות.
הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור פרסום שני.
החלטה: הוועדה מאשרת פרסום שני.
7 מרכז תורני בית יוסף- הסדרה
הבקשה: הקצאת קרקע להקמת מרכז קהילתי תורני
מגרש:903 גוש 38354 חלקה 160 רחוב טולדנו 10, שכונה ו
כיכר מנחם בגין 2, ת"ד15, באר שבע 84100 טלפון 08/6463683/698, פקס 08/6463709
עיריית באר- שבע
ועדת הקצאות
תיק נכס:
הבקשה נבדקה ונמצאה תואמת את הדרישות
מדובר בהסדרת הליך הקצאת קרקע שנעשתה בעבר, בניית המבנה החלה ונמצא בשלבים
מתקדמים לסיום הבניה כמפורט במסמכי הבקשה. המרכז יכלול אולמות תפילה , חדרי לימוד
ומקווה.
הוועדה מתבקשת להמליץ על פתיחת הליך ההקצאה ואישור פרסום ראשון.
החלטה: הוועדה מאשרת לפתוח הליך הקצאה ומאשרת פרסום ראשון.
8 אור לנשמה עפ"י החסידות
הבקשה: הקצאת מקלט להפעלת פעילות לילדים ונוער.
מגרש:500/1 גוש 38057 חלקה 38 רחוב בצלאל, שכונה ב'.
תיק נכס:ב/12
פורסם פרסום ראשון ביום 24/12/2021
הוגשה בקשה עלידי מנהל החינוך לשימוש במקלט עבור פעילות בית ספר נתיבות יורם, הסמוך
למקלט. מנגד התקבלו מספר רב של התנגדויות התושבים לפעילות של עמותת אור לנשמה על פי
החסידות.
קיים צורך עירוני לקבלת המקלט ומנגד יש התנגדות של ועד ההורים שילדים יצאו משטח בית
הספר.
לאור הצורך העירוני שעלה לשימוש במקלט, מבקשים להפסיק את הליך ההקצאה למוסד
ציבור.
החלטה: בהתאם לאמור לעיל, הוחלט להפסיק הליך הקצאה לעמותת אור לנשמה . הצורך
החינוכי יבחן בהתאם אל מול התושבים במקום.
רשמה: ננסי רוקח
_____________ ___________ _______________ ____________ _____________
אבישג אבטובי ליאור דיעי אדר' תמר פוריה עו"ד חיים טורקל רו"ח פזית פוקס
מנכ"ל העירייה גזבר העירייה מהנדסת העיר היועץ המשפטי מזכירת הוועדה