פרוטוקול ועדת הקצאות מיום 16.7.2023
כיכר מנחם בגין 2, ת"ד15, באר שבע 84100 טלפון 08/6463683/698, פקס 08/6463709
עיריית באר-שבע
ועדת הקצאות
כ"ז תמוז תשפ"ג
16 יולי 2023
פרוטוקול ועדתהקצאות מס' 40/1344 מיום 16/7/2023
באופן מקוון באמצעות אפליקצית טימס
השתתפו ה"ה: אבישג אבטובי – מנכ"לית העירייה
ליאור דיעי - גזבר העירייה
עו"ד חיים טורקל – היועץ המשפטי
אדר' תמר פוריה – מהנדסת העיר
רו"ח פזית פוקס – סגנית גזבר העירייה, מזכירת הוועדה– חברי הוועדה
זיו גדרון – אדריכל העיר עו"ד
שאול כהן - מנהל אגף הביטחון
עו"ד איריס בירון – הלשכה המשפטית
ננסי רוקח – מנהלת מחלקת הקצאות קרקע והשכרות מבנים – מוזמנים
זיו גדון - אדריכל העיר – לא השתתף, התנצל
על סדר היום:
1. בקשתסמינר תיכוני על שם אלכסנדר מוס
2. בקשת עמותת בת דור באר שבע– מרכז עירוני לאומנויות ומחול - הסדרה
3. בקשת עמותת בית מוריה מקלט ה14
4. בקשת עמותת בית מוריה - הסדרה
5. בקשת עמותת בת דור באר שבע– מרכז עירוני לאומנויות ומחול - הסדרה
6. בקשת עמותת דרכי נוער– ביטול ההקצאה
7. בקשת עמותת מרכז גני ילדים שע"י מעיין החינוך התורני
8. בקשתעמותת שערי ניסים – ביטול הקצאה
9. בקשתעמותת בית כנסת הארי הקדוש – באר שבע שינתה את שמה לבית הכנסת שלום יעקב באר
שבע
10. בקשת עמותת למען באר שבע והנגב
11. שונות.
מהלך הדיון:
1. סמינר תיכוני אמריקאי על שם אלכסנדר מוס
מהות הבקשה: הקצאת מבנה להפעלת סמינר תיכון אמריקאי.
תיק נכס: 909
מגרשצ 4 גוש 38252 חלקה 53 רחובפקועה, נווה נוי.
כיכר מנחם בגין 2, ת"ד15, באר שבע 84100 טלפון 08/6463683/698, פקס 08/6463709
עיריית באר-שבע
ועדת הקצאות
פורסם פרסום שני, לא התקבלו התנגדויות לבקשה.
הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור ההקצאה לתקופה של 5 שנים.
החלטה: הועדה ממליצה על אישור ההקצאה
2. עמותת בת דור באר שבע– מרכז עירוני לאומנויות ומחול - הסדרה
מהות הבקשה: הקצאת מבנה להפעלת מרכז עירוני למחול.
תיק נכס: 1075
מגרש D1 גוש 38598 חלקה 6 רחובהשלום 13, שכונה ג.
בשנת 2015 העמותה עברה הליך הקצאה אשר במסגרתו נחתם הסכם הקצאה ל-3 שנים ו-5
אופציות הארכה אשר מומשו ומסתיימים כעת
העמותה הגישה בקשה לחידוש ההקצאה, הבקשה נבדקה ונמצאה תואמת את הדרישות.
הוועדה מתבקשת להמליץ על פתיחת הליך ההקצאה ואישור פרסום ראשון.
החלטה: הועדה ממליצה על פתיחת הליך ההקצאה ואישור פרסום ראשון.
3. עמותת בית מוריה
מהות הבקשה: הקצאת מקלט תת קרקעי ה/14 להפעלת מרכז קהילתי
תיק נכס:ה/14
מגרש שטח ציבורי פתוח גוש: 38058 חלקה 40 (חלקרחוב: ניצנה , שכונה ה'.
פורסם פרסום שני, לא התקבלו התנגדויות לבקשה.
הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור ההקצאה לתקופה של 5 שנים
החלטה: הוועדה ממליצה על אישור ההקצאה
4. בית מוריה- הסדרה
מהות הבקשה: הקצאת מבנה להפעלת מתנ"ס קהילתי.
תיק נכס: 943
מגרש 93 גוש 38082 חלקה 38 רחובאברהם אבינו 93, שכונה ד.
פורסם פרסום שני, לא התקבלו התנגדויות לבקשה.
הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור ההקצאה לתקופה של 5 שנים.
החלטה: הוועדה ממליצה על אישור ההקצאה
5. עמותת מרכז מעיין החינוך התורני בני יוסף- הסדרה
מהות הבקשה: הקצאת מבנה להפעלת בית ספר.
תיק נכס: 986
מגרש 100 גוש 38079 חלקה 1 חלק רחוב: האיסיים, שכונה ו'.
פורסם פרסום שני, לא התקבלו התנגדויות לבקשה.
הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור ההקצאה לתקופה של 5 שנים.
כיכר מנחם בגין 2, ת"ד15, באר שבע 84100 טלפון 08/6463683/698, פקס 08/6463709
עיריית באר-שבע
ועדת הקצאות
החלטה: הוועדה ממליצה על ישור ההקצאה
6. עמותת דרכי נוער– ביטול ההקצאה
מהות הבקשה: ביטול הקצאת מבנה להפעלת גני ילדים.
תיק נכס:844
מגרש 917 גוש 38104 חלקה 15 (חלקרחוב: רחבת השל"ה, שכונה ו'.
עמותת דרכי נוער הגישו בקשה לביטול ההקצאה מאחר והגן מופעל ע"י מרכז ילדים.
הוועדה מתבקשת להמליץ על ביטול ההקצאה.
החלטה: הוועדה ממליצה על ביטול ההקצאה
7. עמותת מרכז גני ילדים שע"י מעיין החינוך התורני- הסדרה
מהות הבקשה: הקצאת מבנה להפעלת גני ילדים.
תיק נכס:844
מגרש 917 גוש 38104 חלקה 15 (חלקרחוב: רחבת השל"ה, שכונה י"א
הבקשה נבדקה ונמצאה תואמת את הדרישות, קיימות חריגות בניה בנכס יש לציין כי
העמותה נדרשת להסדיר את חריגות הבניה.
יש להתייחס לנושא החריגות בהסכם ההקצאה.
הוועדה מתבקשת להמליץ על פתיחת הליך ההקצאה ואישור פרסום ראשון.
החלטה: הוועדה ממליצה על פתיחת הליך ההקצאה ואישור פרסום ראשון
8. עמותת שערי ניסים– ביטול הקצאה
הבקשה: ביטול הקצאת קרקע להקמת בית כנסת.
תיק נכס:1743
מגרש 921 גוש 38364 חלקה 11 רחוב אשכולית , שכונת רמות.
במסגרת הליך הקצאה לעמותת שערי ניסים נחתם הסכם הקצאת קרקע להקמת בית כנסת
ביום 20/12/2017, בקרקע הוצב מבנה יביל המשמש לבית כנסת
לאור חילופי ניהול בית הכנסת עם עמותת בית כנסת הארי הקדוש סוכם בין הצדדים כי שערי
ניסים תבקש לבטל את ההקצאה על מנת לאפשר לעמותת בית כנסת האר"י הקדוש להתחיל
בהליך להקצאת הקרקע.
הוועדה מתבקשת להמליץ על ביטול ההקצאה.
החלטה הוועדה ממליצה על ביטול ההקצאהעמותת בית כנסת הארי הקדוש – באר שבע
שינתה את שמה לבית הכנסת שלום יעקב באר שבע (הסדרה)
הבקשה: הקצאת קרקע להקמת בית כנסת.
תיק נכס:1743
מגרש 921 גוש 38364 חלקה 11 רחוב אשכולית , שכונת רמות.
הבקשה נבדקה ונמצאה תואמת את הדרישות .
קיימות חריגות בניה בקרקע. העמותה נדרשת להסדיר את חריגות הבניה.
כיכר מנחם בגין 2, ת"ד15, באר שבע 84100 טלפון 08/6463683/698, פקס 08/6463709
עיריית באר-שבע
ועדת הקצאות
יש להתייחס לנושא החריגות בהסכם ההקצאה.
בהתאם לבקשת העמותה להרחיב את בניית בית הכנסת בהתאם להוראות הדין.
הוועדה מתבקשת להמליץ על פתיחת הליך ההקצאה ואישור פרסום ראשון.
החלטה: הוועדה ממליצה על פתיחת הליך הקצאה ואישור פרסום ראשון.
9. עמותת למען באר שבע והנגב- הסדרה
מהות הבקשה: הקצאת מבנה להפעלת בית כנסת תהילה לדוד (כסא מצליח).
תיק נכס: 1598
מגרש 924 גוש 38135 חלקה 39 רחובזלמן ארן 20,שכונה י"א.
מדובר במבנה בית כנסת שניבנה מכספי תרומות טרום נוהל הקצאות וכי אינו מוסדר.
כמו כן, נתגלו חריגות בניה במבנה וכי תנאי לחתימה על הסכם ההקצאה הינו התחלת הליך
לסדרת החריגות בהתאם להוראות הדין.
יש להתייחס לנושא החריגות בהסכם ההקצאה.
במסגרת ההליך פורסם פרסום ראשון להקצאת המבנה לתקופה של 5 שנים
בגין המבנה נתקבלה בקשה שניה להקצאת המבנה של עמותת כסא מצליח (אותה עמותה
שקיבלה בהשאלה את הקרקע לבניית בית הכנסת).
במסגרת דין ודברים בין המחזיקים, הגישה עמותת כסא מצליח בקשה נוספת להקצאת
קרקע אחרת לבנייה של בית כנסת חדש עבור קהילת המתפללים בשכונה. בקשה זו נבחנה
במסגרת הועדה ולאחרונה הסתיים ההליך וההקצאה אושרה.
לאור האמור לעיל, הועדה מתבקשת להמליץ על פרסום שני להתנגדויות.
החלטה: הוועדה ממליצה על אישור פרסום שני.
אבישג אבטובי - מנכ"ל העירייה
ליאור דיעי - גזבר העירייה
אדר' תמר פוריה - מהנדסת העיר
עו"ד חיים טורקל - היועץ המשפטי
רו"ח פזית פוקס - מזכירת הוועדה