פרוטוקול ועדת הקצאות מס' 2-23 מיום 21.5.2024
כיכר מנחם בגין 2, ת"ד15, באר שבע 84100 טלפון 08/6463683/698, פקס 08/6463709
עיריית באר-שבע
ועדת הקצאות
י"ג אייר תשפ"ד
21 מאי 2024
פרוטוקול ועדתהקצאות מס' 2/23 מיום 21/5/2024
השתתפו ה"ה אבישג אבטובי – מנכ"לית העירייה
ליאור דיעי - גזבר העירייה
עו"ד חיים טורקל – היועץ המשפטי
אדר' תמר פוריה – מהנדסת העיר
רו"ח פזית פוקס – סגנית גזבר העירייה, מזכירת הוועדה– חברי הוועדה
עו"ד איריס בירון – הלשכה המשפטית
ננסי רוקח – מנהלת מחלקת הקצאות קרקע והשכרות מבנים – מוזמנים
ישראל אמסלם – נציג עמותת בני שלמה
ר' משה אמסלם – רב בית הכנסת עמותת בני שלמה
יגאל לוטקין – נציג עמותת מרכז ההתגלות
אליהו סנגאוי – נציג עמותת מרכז ההתגלות
מושקא סנגאוי – נציגת עמותת מרכז ההתגלות
בוריס מנקוב – תושב שכונת נווה זאב
לאה טרויאנוב - תושבת נווה זאב
מני כרסנתי – נציג עמותת כפלח הרימון
אברהם בן שושן – נציג עמותת כפלח הרימון
יצחק אברהמי – תושב שכונת נווה זאב פלח 5
אלנה ארשבסקי– תושבת שכונת נווה זאב פלח 5
על סדר היום
1. דיון בהתנגדותבקשת עמותת בני שלמה
2. דיון בהתנגדות עמותת כפלח הרימון
מהלך הדיון:
1. עמותת בני שלמה
מהות הבקשה: הקצאת קרקע להקמת מרכז קהילתי תורני.
תיק נכס: 992
מגרש 919B (חלק גוש: 38189 חלקה 48 (חלק רחוב: ג'ו אלון , נווה זאב.
טענת מתנגדי הבקשה:
בשכונת נווה זאב קיימת אוכלוסיה דוברת רוסית שאין לה מרכז תורני שדואג לצרכים החברתיים והדתיים
שלהם.
כיכר מנחם בגין 2, ת"ד15, באר שבע 84100 טלפון 08/6463683/698, פקס 08/6463709
עיריית באר-שבע
ועדת הקצאות
פנו לפני מספר שנים לקבלת השטח הנדון, לטענתם העירייה התעלמה מהבקשה והחלה בהליך לעמותת בני
שלמה, לעמותת בני שלמה יש 2 מקומות בשכונה ולא יתכן שיקבלו מקום נוסף כשיש אוכלוסיה שלא
מקבלת מענה, ישנם בין 1000-1500 תושבים דוברי רוסית שאין להם מענה
כרגע העמותה שוכרת מבנה מסחרי של כ-40 מ"ר, אין מקום לאנשים, ילדים ונשים להתפלל הם נאלצים
להתפלל בחוץ. כאשר ישנם אירועים גדולים נאלצים לעשות את הפעילות בפארקים סמוכים.
המגרש נשוא ההקצאה הוא מקום מרכזי ואסטרטגי ויכול לתת מענה לאוכלוסייה הרוסית.
בנוסף טענו כי הם חקרו ובדקו לא מצאו שטח אחר בשכונה.
צריך לשים לב שיש פה אוכלוסיה עם צרכים מיוחדים אנשים שבעבר התפללו ברוסיה ואוקראינה
ומחפשים מקום להתפלל בשכונה. הבקשה היא למצוא מקום שיתן מענה לתפילות, ללימודים וספרייה
תורנית. מרכז שיחבר אותם לשורשים על מנת שלא יאבדו זהותם בארץ ישראל.
לעמותה אין התנגדות להקמת מרכז רוחני תורני ע"י עמותת בני שלמה אלא לעובדה שלא קיבלו מענה
להקצאת קרקע לצרכים לקהילה הרוסית בהתאם לבקשה שהוגשה על ידם.
טענת נציגי עמותת בני שלמה:
הרב אמסלם הוא רב השכונה למעלה מ25 שנים
רב השכונה נותן מענה לכלל האוכלוסיה ללא קשר למגזר מסוים.
הפנייה לקבלת הקרקע הייתה לפני כ 10 שניםטענו כי קיבלו הקצאה שבוטלה וכרגע החליפו לנו את
הקרקע.
העמותה פועלת בשיתוף פעולה מלא גם עם חב"ד (בראשות הרב ניצן חלק)
העמותה עושה פעילות גדולה וגם לה אין אולם להכניס את מספר התושבים הגדול שמגיע לפעילות, לעיתים
נאלצים לבטל אירועים.
מרכז ההתגלות הוא גוף חדש שפועל בשכונה אפשר לתת מענה גם במרכז החדש שיבנה , אם קיימים
אירועים גדולים אפשר לשתף פעולה במרכז החדש.
יש כמה בתי כנסת באיזור וכולם מלאים.
המגרש הוא מרכזי ומאחר שתפקידו של רב השכונה לתת מענה לכלל האוכלוסיה ולכן, הוגשה הבקשה
למגרש זה.
מקובל שיש לתת מענה למרכז ההתגלות , אך זה לא צריך לבוא על חשבון המגרש שמיועד להיות מוקצה
עבורנו.
לפני שמביאים התנגדות אפשר לפנות לעמותה, העמותה תשמח לשיתוף פעולה.
עמותת מרכז ההתגלות נשאלה ע"י חברי הועדה האם יש להם קשר לחב"ד? הסבירו שהם שייכים לזרם
חב"ד אך לנישה של דוברי רוסית
עמותת מרכז ההתגלות נשאלה ע"האם רלוונטי שהעירייה תקצה חלק מאותו מגרש לטובתה? נענו בחיוב.
החלטה: בטרם תתקבל החלטה בהתנגדות, הוועדה מבקשת לבצע בחינה פרוגרומתית לאיתור קרקע
בסמוך לקרקע נשוא ההקצאה לטובת עמותת מרכז ההתגלות. יתקיים דיון נוסף בנושא.
כיכר מנחם בגין 2, ת"ד15, באר שבע 84100 טלפון 08/6463683/698, פקס 08/6463709
עיריית באר-שבע
ועדת הקצאות
2. עמותת בית כנסת כפלח הרימון
מהות הבקשה: הקצאת קרקע להקמת בית כנסת
תיק נכס: 996
מגרש 906 (חלק גוש: 38195 חלקה 15 (חלק רחוב: פינסקר יהודה לייב, נווה זאב.
טענת מתנגדת הבקשה:
אני לא נגד בתי כנסת, אבל אם תסתכלו במפות זה שטח פתוח עם הפרשי גובה של 30 מ"ר מבחינה
אקוסטית הפעילות תעשה שם הרבה רעש, אני גרה בשכונה כבר 22 שניםהחלון של חדר השינה פונה לשטח
כל פעילות ציבורית שתעשה בשבת בבוקר תפריע לנו.
אם לא היו הפרשי גובה לא הייתי מתנגדת, מבקשת שהעירייה תמצא פיתרון לבעייה האקוסטית או
שתשתול עצים ליד בית הכנסת שיחסמו את הרעש.
נשאלה האם היא ידעה בעת רכישת הדירה כי השטח מול ביתה הוא שטח ציבורי ויתכן כי יבנו עליו כל
מוסד ציבורי כמו מועדון נוער או מתנ"ס? נענתה בחיוב אך טענה שוב כי הרעש בשבתות יפריע לה.
טענת נציגי העמותה:
אנו תושבי שכונת נווה זאב, פלח 5 ,פנינו לעירייה לפני מספר שנים להקצאת קרקע לטובת תושבי הפלח
אז לא היינו עמותה כיום אנחנו עמותה עם ניהול תקין, יש לנו מקורות תקציביים, 85 בתי אב שתורמים
ומחזיקים את הפעילות.
כיום מתפללים בבית ספר רגר בימי שבת, לא ניתנת לנו אפשרות להתפלל בימי החול
נאלצים בכל שבת להוציא ו לשנע ציוד על מנת להתפלל , אף היו מקרים שנאלצנו להתפלל בחוץ ליד
המתנ"ס.
יש לנו בעיות מול הנהלת בית הספר ואנו רוצים מקום משלנו להתפלל, בנוסף אין נגישות למקום לנכים
וילדים.
בעבר ניסנו להשתלב בבתי כנסת הנוספים בשכונה אך זה לא צלח מאחר והפעילות מתנגשת.
לטענת הנציגים בעיית הרעש קיימת כבר בשכונה, מדובר במקום הומה ופעיל, יש שם פארק ילדים עם המון
רעש של ילדים, קיים מתנ"ס באיזור, התפילה לא אמורה להפריע זו לא פעילות שונה מכל פעילות אחרת
בשכונה. במידה ויהי פתרון שימנע את הרעש נעשה זאת.
החלטה: לאחר שמיעת הצדדים ולאור העובדה כי מדובר בשטח המיועד לצרכי ציבור, אשר חלקו בנוי
ומשמש למרכז קהילתי ותחנה לבריאות המשפחה וחלקו מיועד בעתיד למועדון נוער אין אפשרות למנוע
את הרעש. בהתאם לאמור לעיל, הוועדה דוחה את ההתנגדות וממליצה להמשיך בהליך ההקצאה.
רשמה: ננסי רוקח
כיכר מנחם בגין 2, ת"ד15, באר שבע 84100 טלפון 08/6463683/698, פקס 08/6463709
עיריית באר-שבע
ועדת הקצאות
אבישג אבטובי – מנכ"ל העירייה
ליאור דיעי – גזבר העירייה
אדר' תמר פוריה – מהנדסת העיר
עו"ד חיים טורקל – היועץ המשפטי
רו"ח פזית פוקס - מזכירת הוועדה