פרוטוקול ועדת השלושה מס' 0

הואיל

והואיל

והואיל

וחואיל

והואיל

41

חוזה ניהול

שנערך ונתתם ב- 242 - ו ביום. ‏ /ל לחודש שת 2018

בין החברה למשק וכלכלה של השלטון המקומי בע'ימ

מרחוב הארבעה 19, תל-אביב

(להלן : ייהחברתיי)

מצד אחד;

לבין מ.מ. באר יעקב

(להלן: ייהרשות המנמינתי')

מצד שנין

והחברה עוסקת במתן שירותים שוניס לרשויות המקומיות בישראל;

והחברה פרסמה מכרז לתכנון ובניית מוסדות חינוך וציבור בהיקף של עד 750 מייר , מכרז פומבי מסי

מק/11/2018 (להלן: ייהמכוזיי), ולמכרו וה התקבל אישור שר הפניס להתקשרות לפי טעיף 9 לחוק

הרשויות המקומיות (מכרזיס משותפים), התשלייב - 1972 ;

והרשות המזמינה התליטה להתקשר עם ארואסטי חברה לבנין בעיימ

(להלן: ייהקבלןיי), לצורך ביצוע עבודות תכנון, רישוי וביצוע של

בית בנסת מגרש 317 (להלן : ייהפרויקטיי), וזאת בהתאם לתנאי המכרז ;

והרשות המזמינה מעוניינת להאמין מהחברה שירותי ניהול תאוס על מכלול

העבודות במסגרת הפרויקט בהתאם למאפייניו ועל פי תנאי המכרז;

וברצון הצדדיט להעלות על הכתב את פרטי ההתקשרות ביניהם ;

לפיכך הוצהר, הותנה והוסכם בין הצדדים כדלהלן:

בללי

1. | דין המבוא ההצהרות הכלולות בו כדין הוראות החוזה.

2. הכותרות בחוזה זה היאן לנוחיות בלבד, ואין לפרש חוזה זה על פיהן.

השירותים

41 החברה מתחייבת בזאת לבצע בקשר עס הפרויקט את הפעולות המפורטות להלן:

1. לערוך הסכס התקשרות בין הרשות המזמינה לקבלן, על פי המכרז.

2. להתקשרעל פי דין עס חברה לניהול ותיאוס הפרויקט.

3 בהתאס לדרישת הרשות המזמינה, להתקשר עס חברה לפיקוח צמוד על ביצוע העבודות,

איכותן, לוח הזמנים, מפרטיס וכדי.

64. לסליע לרשות המזמינה בהכנת המסמכים וקבלת האישוריס בקשר עס הפרויקט,

והשתתפות בדיוניס הקשורים לביצוע הפרויקט.

5. הוצאת צווי התחלת עכודה לקבלן בהתאם להזמנות עבודה שיוצאו על ידי הרשות המומינה.

6. לבצע פעולות הדרושות להערכות ולהתארגנות הגורמיס השוניס הקשוריסם לפרויקט.

7. לסייע בהכנת לוחות זמניס כללייס לעבודות הביצוע ולמטירת העבודות, עדכון לוחות זמניס אלה

וקיוס מעקב אחריהן.

8. מעקב אחר התקציב של החוזה, לרבות קביעת מחיריס לשינויים ותוספות בהתאם להוראות החוצת.

9. מעקב אחר ביצוע החוזה עס הקבלן.

0. לפעול כחברה מנהלת, בהתאס למטלות המפורטות בחוזה ההתקשרות עס הקבלן במסגרת המכרז.

1. טיפול במסירת העכודות עייי הקבלן לרשות המזמינה.

2. מתן שירותי הנהלת החשבונות שוטפים לפרויקט.

3.. פיוע בדיוות לגופים המתקצביס, במידה שיתיו כאלה.

64. העברת תשלומיס לקבלן ולנותני השירותיס מהרשות המזמינה, במסגרת ביצוע הפרויקט.

5. מעקב אחר אישורי קיום הביטוחים וערבויות של נותני השירותים והקבלן בפרויקט, לפי העניין.

6.. ל*יעוץ משפטי לרשות המזמלנה בכל ההיבטיס הקשוריס בחוזה ההתקשרות ובנוהל משרד הפנים.

02 בהתאם לתקנה 3 לתקנות העיריות (מכרזיס), התשמייח-2987 / בהתאס לסעיף 3 לתוספת השנייה לצו

המועצות המקומיות (מועצות אזוריות), התשיייח-1958 / בהתאס לסעיף 3 לתוספת הרביעית לצו המועצות

המקומיות, התשיייא-1950 החברה מתחייבת כי התקשרויותיה עס צדדיס שלישיים נוספים הנובעים

מהתקשרות זו עס הרשות המזמינה תיעשה לפי הדין החל על הרשות המזמינה.

3 שכר טרחת

1 בתמורה לביצוע מלא של כל התתליבויותיה על פי חוזה זה תהא החברה זכאית

לשכר טרחה, בשיעור של 4.50% מכל תשלום המגיע לקבלן בפרויקט (לרבות המעיימ),

וישולס לשיעורין במועד העברת כל תשלוס לקבלן מהרשות המזמינה במסגרת הפרויקט.

2 על הרשות המזמינה להעביר לחברה את התשלומים לקבלן לפחות 5 ימי עסקים לפני המועד לתשלוס

בהתאם למועדי התשלוס הקבועיס בחוק מוסר תשלומיס לספקים התשעייו-2017.

4 תקופת החוזת

1 חוזה זה יהיה בתוקף עד לביצוע המלא והמושלס של הפרויקט.

5 אחריות

1 החברה תהא אחראית כלפי הרשות המזמינה כחברה מנהלת, ותדאג לבצע את השירותים המוטליס

עליה באופן מיטבי ומקצועי. כמו כן במסגרת אחריותה תדאג החברה כי כל נותני השירותים

המועסקים על ידה בקשר עס הרשות המזמינה יהיו מבוטתיס בביטות אחריות מקצועית, אשר גס

הרשות המצמינה וגם החברה תהיינה מוטבות במסגרתו.

41 כל ויתור אורכה או הנחה מטעס אחד הצדדים לא יהיה בר תוקף, אלא אס נעשה בכתב ונחתם על

ידי אותו צד, כל שינוי או תיקון לתוזה זה וכל תוספת לחוזה זה יעשו בכתב ובחתימת הצדדים.

2 הודעה מצד לחוזֶה למשנהו תעשה בכתב, על פי הכתובות שבמבוא לחוזה צה, במסירה אישית או

בדואר רשוס. הודעה שתישלת בדואר רשוס תחשב כנתקבלה 72 שעות לאתר הישלחה מבית

דואר בישראל.

3 סמכות השיפוט לגבי כל דבר ועניין הגובעיס מחוזה זה תהא לבתי המשפט המוסמכים

בעיר תל-אביב יפו בלבד.

ולראיה באו הצדדים על החתום:

התכרה למשק וכלכלה של

השלטון המקומי בעיימ

מועצה מקו

באר יעקג