פרוטוקול20ועדת20ערר20נס20פן204.9.18

ועדת הערר לענייני ארנונה

בית-דג 1. . תיק: 3-2017 + 1-2018

בעניין: 1. נס פן- אמות בע'ימ

עייי בייכ עוחייד כץ, גבע איצקוביץ 61א - עורכי דין

מרחוב יוסף קארו 19, ת.ד 7369 תייא , 61073

טלפון: 03-6252525 ; פקס: 03-6252526

(ייהעוררתיי)

- נגד-

מנהל הארנונה, מ'מ בית דגן

מועצה מקומית בית-דגן

שדי מנחס בגין 9, בית דגן 50200

טלי: 03-9602124; פקט: 03-9604048

(ייהמשלביי)

פרוטוקול דיון מיוס 4.9.2018

בפני: אהוד נדב, עוייד - ייר הועדה.

עזרא חבושה - חבר הועדה.

מוכירת הועדה : הגבי נעמה מעודה.

מטעס העוררים :עוייד ארז גבע, אוהד וללס.

מטעם המשיב: עוייד עודד מהצרי, רחמים תנעמי, אתי טטרואשוילי.

*ר'יר הועדה - עוייד אהוד נדב: ראשית, נזכיר כי חדיון בעררים לשנים 2017 ו- 2018 אוחדו, בהחלטה קודמת

של חועדה ובהינתן הסכמת הצדדים. שנית, נזכיר עוד שעל רקע פוטנציאל לכאורה לניגוד עניינים של אחת

מחברות הועדה, הוסכס והותלט שמותב ועדת הערר שידון ויכריע בעררים אלה ימנה 2 חברים -- מר עורא

חבושה ואנוכי אהוד נדב. אלו החלטות שכבר עשינו.

מעבר לכך, למיטב וכרוני בדיון הקודם ייצגה עוייד רינה צדקה את העוררת, והיו אמירות לגבי אפשרות

לטגירת העררים בלי צורך במתן החלטה שיפוטית שלנו, של ועדת הערר. אנחנו מביניס שוּה לא יקרה או

לפחות לא קרה.

משכך, ולאתר שקראנו את כתב הערר וכתב התשובה ברי שכל צד המעלה טענות עובדתיות צריך להוכיח לנו

אותן. כמו שאתס בודאי מבינים, על סמך טענות בעלמא אנהנו לא נפסוק ממצאים וממילא לא נוכל לקבלן

כעובדות מוכחות. אנחנו צריכיס לעבור לשלב ההוכחות והגשתן - האס תרצו להביא עדים + להגיש תצהירים

: להגיש תשריטים וכדומה : ידוע פמה 1

עוייד ארז גבע: אנחנו נרצה כנראה להגיש תצהיר אחד מטעמנו. כנראה שהתצהיר יכלול גס תשריטיס ועוד.

2

*ו''ר הועדה - עוייד אחוד נדב: הגס שלועדת ערר יש גמישות מסוימת בנוגע לקבלת ראיות שאינן בהכרה

-עומדות. בדרישת הקבילות הרגילות כדוגמת דרישות פקודת הראיות, עדיין עדיף יהיה לראותן מוכחות

ומוגשות על ידי עדים רַלבנטיים. האס לדוגמא תשריטים, ככל שיוגשו, יוגשו באמצעות בעל מקצוע שעוסק

בתשריטים ! 0

עו''ד ארז גבע: בעל מקצוע שמכיר את הנכס. יתכן ונביא 2 תשריטים אחד של בעל מקצוע של מדידות.

המחלוקת כך נראה בעררים שהגשנו בחלק מחמקריס האס חייב או לא חייב לא בחיבט כמה מטרים, אלא

היכן נמצאיס ומדוע המועצה חייבה אותם.

יו''ר הועדה - עו'י אחוד נדב: למיטב הזכרון ראינו בטענות שהעליתס בשלב השגה וכן באלה הכלולות בכתב

הערר שהגשתם כל לגישתכם יש פסול בכך שהמועצה לא הראתה לכס איפה נמצא כל שטח, המועצה לא

סיפקה לכס תשריטים, ועוד טענות מסוג זה. אני כמובן לא נכנס לשאלה אם וה נכון או לא, האם המועצה

חייבת לעשות כן או לא. אני רק אומר בצורה מקדמית כדי שיינתן ללקוחה שלך יומה כראוי, לא חיינו

מעדיפים להכריע לגופט של דברים ולא לפסוק על בסיס טענות טכניות או פרוצדורליות.

עו'יד ארז גבע: קיבלנו מידע במהלך ההתדיינולות שמאז. בוא נאמר שעברנו כברת דרך במסגרת משא ומתן.

נתנו לנו תשריטים שהם. אנו היום יודעיס יותר טוב. אנחנו גס מבינים איך המועצה נוהגת - היא לוקחת את

התשריטים של כלל הנכט, היא מפחיתה את חיובי השוכריס ואת החיתרה הלא מייחסת לנן, אצ אנחנו הופכיס

להיות ייפלאג-נמבריי של החיוב. אנתנו לודעיס להצביע איפה נשאר ייפלאג-נמבריי ולחלוק על זה.

יו'יר הועדה - עו'יד אהוד נדב: בהנחה שהבנתי אותך נכון - אם לדעתך חישוב באמצעות ייפלאג-נמבריי היא

שיטה שגויה ולא מביאה לתוצאה נכונה, אז לכאורה תטיב לעשות אם תביא את התשריט המראה את השטת

הנכון לחיוב או את חמדידה עס החישוב הנכון. מן הסתט נרצה לראות את חדברים בתצהיריס שלכס.

עוייד מהצרי - האס גם אתס מתכוונים להגיש תצחירים :

עו'יד עודד מהצרי: אנחנו נחליט אחרי שנראה את תצהירי העוררת.

ראש המועצה- רחמים תנעמי : אני מניח שהס יגישו לנו את החומר.

*וי'ר הועדה - עו''זי אחוד נדב: ודאי, הס חייבים.

ראש המועצה- רחמים תנעמי: האט החובות שלחם שנמצאים במערכת תלויים ועומדים, או שחס צריכיט

לשלס את וה ז ,

יור הועדה - עו''ד אהוד נדב: ועדת ערר לא עוסקת בגבייה. ועדת ערר לא מוסמכת לפסוק אם החוב הוא בר

תשלום או לא. אין ספק שחובות שאין עליהס חולק צריך היה לשלם אותס. מאידך, לגבי חוב חמצוי

במחלוקת - אס תסתכל בכתבי הטענות של שני הצדדיס אתה תמצא שכל אחד מעורכי הדין חמלומדיס שכאן

טוען החיפך מחברו. האח טוען שחוב כזח אין לשלמו כל עוד הערר תלול ועומד, והשני גורס כי חוב וה הוא בר

תשלוס לאלתר. הואיל ולנו כועדת ערר אין טמכות לפסוק בעניין הזה, לכן נכון נעשה אם לא ניכנס לעניין.

כמובן שהדרך פתוחה בפני מוסדות הרשות לעסוק בגבייה אס הס מוצאים יש לעשות כן, ומובן כי הנישומה

יכולה להתנגד משפטית אס חיא טבורה שהגבייה אינה כדין.

החלטות :

1. העוררת תגיש את ראיותיה בתוך 45 ימים מחיום. במניין חימים יבואו גם חגים ומועדים. כל

העובדות המחותיות הנטענות עייי העוררת תיתמכנה בתצהיר ובראיות קבילות. לגבי עובדה שלא ניתן

לתמכה בראיה שכצו - יפורטו בתצחיר הטעמיס לכך. ראיות העוררת תומצאנה במקביל לוועדת הערר

ולבייכ המשיב. ,

2 המשב יגיש את ראיותיו בדרך כאמור בתוך 30 ימים מיום שהומצאו לו ראיות העוררת.

3 בתוך 15 ימיס ממועד המצאת ראיות המשיב יודיע כל צד האס בכוונתו לחקור נגדית את עדי הצד

השני, ואס כן את מי ?

4. לאחר האמור יקבע מועד דיון הוכחות בפני ועדת הערר.

אחוד נוןב, 1/8 עזרא חבושה 7

לור הועדה חבר ועדה