פרוטוקול20חתום20ועדת20ערר20ארנונה20 20זדא20אהרון20ואריאלה20209.5.21

ועדת הערר לענייני ארנונה

בית-דגן תיק: 06/2020

בעניין: זדא אהרון ואריאלה

מרח' השרון 50, בית דגן

נייד: 050-2023153/052-2958634

(ייהעורריי)

- נגד -

מנהל הארנונה, מ''מ בית דגן

עייי בייכ עוייד עודד מהצרי ואחי

שדי מנחס בגין 5, ת.ד 95, בית דגן

טלי:03-7164945, פקס : 03-7164806

(ייהמשלביי)

פרוטוקול דיון מיוס 9.5.2021

בפני: | אהוד נדב, עו''ד - יו''ר הועדה.

אסנת נעים - חברת הועדה.

עזרא חבושה - חבר הועדה.

מוכירת הועדה : הגבי אורי גלעדי.

מטעס העורריס: מר ודא אהרון.

מטעס המשיב: עוייד עודד מהצרי.

מר אהרון זדא: גילוי נאות - אני מכיר את חבר הוועדה עורה חבושה. אנחנו מתפלליס באותו בית הכנסת.

יוייר הועדה - עו''ד אהוד נדב : עוייד מהצרי, האס יש למשיב קושי או התנגדות לאור החיכרות כאמור !

עו''ד מהצרי: לא.

מר אהרון זדא: אני מנסה להבין איך הנכס גדל בין לילה ב- 28 מטר. לא ברור לי איך, כי כלוס לא השתנה וגס לא

ראיתי תעודה של המודד מטעס המועצה שהגיע.

יו'ייר הועדה - עו'יד אחוד נדב : ביקשת ממנו להציג בפניך תעודה !

מר אהרון זדא: לא. לפני שקניתי את הנכס היה לי חשוב לבדוק את הסכוס של המיסיס והסכוס התאים לי,

ופתאוס הנכס גדל ב- 28 מטר ואני צריך לשלס משהו כמו 400 ₪ תוספת. וה המון כסף. אני יודע שיש גס המון

תלונות על ביצוע המדידה ועל אופן הביצוע - המודד לא עשה את וה מקצועי בכלל, הוא נכנס למבנה, הציפ ויצא.

2

עו'יד מהצרי: מטס המועצה הציעו לך מדידה חוורת בתיאוס איתך. אתה צריך להפקיד פיקדון. אס המדידה

החדשה תהיה לטובתך, הכסף יוחור לך ותווכה על החיוב השגוי. אס המדידה לא לטובתך, הפיקדון ילקח ואתה

תשלס את המודד.

מר אהרון זדא: לא עודכנתי על ידי אף אחד.

יו'יר הועדה - עו'יד אהוד נדב : אפשר להומין מודד. אתה תפקיד כ- 300 ₪. אס המדידה והה, הסכוס לא יוחזר

וישולס למודד. אס הבדיקה לטובתך, הכסף יוחזּר וגס תזוכה על תקופת החיוב השגוי.

עו'יד מהצרי: כל כמה שנים המועצה מבצעת מדידות. יכול להיות שיש טעות ויכול להיות שכל השניס שילמת על

פחות שטח, ומהמדידה גודל הנכס עודכן. זה שגודל הנכס חויב בסכוס נמוך יותר, יכול להיות שנחנית כל השניס

מטעות שהייתה, אך אס בפועל וה גודל הנכס אתה צריך לשלס בהתאם.

מר אהרון זדא: איך יכול להיות שיש טעות בגודל 1 לא בניתי, לא הגדלתי, לא שיניתי כלוס ופתאוס אני משלם

יותר.

*ו'יר הועדה - עו''ד אהוד נדב : אני אנסה להסביר את דבריו של עוייד מהצרי. גס אס נניח שלא בוצע שינוי פצי

בנכס, לא הגדילו אותו, לא קירו את החנייה, לא הוסיפו פרגולה אטומה וכדומה, עדיין יכול לחיות מקרה

שבמדידה חדשה נמצא שגודל הנכס גדל. עוייד מהצרי טוען שיכול להיות שהמודד הקודס עשה טעות ולא מדד

נכון, ובמדידות החדשות עלו על הטעות. אנחנו כמובן לא יודעיס אס וה המקרה אצלך, או לא.

מציע לך עוייד מהצרי, בשס המשיב, הצעה פרקטית. תגיד לנו אס ההצעה מקובלת עליך. מדובר כרגע על מדידה

חוורת שתעשה עייי החברה שעשתה את המדידה האתרונה. אנחנו מבקשיס שתהיה נוכח בביצוע המדידה ותוודא

שהמודד אכן מודד בפועל הכל, מחדש. אל תיתן למודד החדש ''להיכנס ולצאת'' אלא תקפיד לומר לו שעליו לבצע

מדידה פיוית של כל הנכס. בהינתן תוצאות המדידה החוזרת, או שתרוויח פעמיים - גם לא יגבו כסף על המדידה

וגס יתקנו לך את המטריס העודפים ויוכו אותך, או שהמדידה התוורת תאשר את המדידה שקדמה לה נכונה ואצ

יחיה עליך לשלס את עלות המודד.

מר אהרון זדא: לפי מה שראיתי ואני מבין לא בוצעה בכלל מדידה. עשו אולי צילוס אויר, כי אני לא מצליח

להבין איך הוא הגדיל לי את הנכס. אס יש כל כך הרבה כאלה שבאו להתלונן, כנראה שיש משהו לוקה בחסר

באותו מודד.

יוייר הועדה - עוי'ד אהוד נדב : אנחנו כאן צריכיס ומוסמכיס לקבוע האס חייתה טעות במדידה אך כדי שניתן

יחיה לבדוק אס אכן הייתה טעות ולאפשר לנו להגיע להחלטה חייבת להיעשות מדידה נוספת שתוכיח את

הדברים. בלי שיש מדידה אנחנו לא יכוליס להחליט בתיק שלך. לאור ואת, ובכדי שניתן להתקדס עס ברור הערר,

יש צורך לבצע מדידה נוספת, או עפייי ההסדר שהוצע לך עייי עוייד מהצרי (שהיא כנראה ומינח יותר וזולה יותר

אך נעשית עייי חברה שקשורה עס המועצה המקומית בבית דגן) או עייי מודד פרטי מטעמך. אם יימצא כי

התוצאה אינה והה, הוועדה תאלף להכריע מה נובע השוני ומי מהמדידות נכונה, או למנות מודד שלישי.

החלטת

לאחר דין ודברים בין הצדדים, שב ב''כ המשיב והציע כי תערך מדידה חוזרת ע'/י מודד מטעם חברת המדידה

ששכרה המועצה, ולצורך כך יפקיד העורר סכום של 350ש//ח + מע''מ ויתואם מועד לביצוע המדידה. המשיב

ידאג כי מדידה כאמור תעשה בדרך של מדידה בפועל של השטחים בנכס ולא בדרך של אומדן או הערכה על

בסיס מדידות קודמות.ככל שהמדידה החוזרת כאמור תצביע על גודל נכס קטן מזה הנטען ע''י המשיב יוחזר

הפיקדון לידי העורר, יעודכן גודל הנכס ותוצא שומת ארנונה

3

מתוקנת בהתאם. היה וגודל הנכס במדידה החוזרת יהא זהה או גדול יותר מזה הנטען עד כה ע"י

המשיב יעשה שימוש בפיקדון שנתן העורר לשם תשלום לחברת המדידה.

לחילופין הוצע לעורר לערוך מדידה מקצועית ע"י מודד מוסמך אחר מטעמו ולבחון לאזר התוצאות

שתתקבלנה האם לעדכן א הוועדה ולהמשיך בערעורו זה.

לבקשת העורר ניתנו: לו בזאת אורכה של 21 יום מהיום להודיוג לוועדת הערר וב"כ המשיב באילו

משתי החלופות הנ"ל הוא בוחר, אם בכלל. הודעת העורר תימסך בתוך המועד האמור לוועדת הערר

באמצעות מזכירות הוועדה ולב"כ המשיב ישירות.

אסנת נעים אהוד. נדב, 6 . עזרא חבושה

חברת ועדה יו"ר הועדה - חבר ועדת