2 פרוטוקול מליאה 16 24ב

מועצה מקומית בית דגן

מועצה מקומית בית דגן

פרוטוקול מס' 16/24(ב) מישיבת מליאת המועצה שלא מן המנין, מיום 10.10.24 שעה 18:00

נוכחים:

אלי דדון - ראש המועצה

אילן זוהר - חבר מועצה

שי יהלום - חבר מועצה

אירית וקנין | - חברת מועצה

אתי כהן חודפי - חברת מועצה

תמיר סינבני ‏ - חבר מועצה

ירון זרד - חבר מועצה

קרן מנצור - חברת מועצה

לא נכחו:

ישראל דוידוב ‏ - חבר מועצה

אורטל סלמי - חברת מועצה

כן נכחו:

קרן יפרח - גזברית המועצה

יאיר גולדמן מנכ"ל המועצה

יובל גרינשטיין - יועמ"ש המועצה

אורי גלעדי לשכת ראש המועצה

סדר היום:

1 אישור התקשרות בהסכם שכירות לתקופה קצרה מ- 5 שנים עם רשות שדות

התעופה בפטור ממכרז.

2. אישור תב"ר בסך 500,000 ₪ לפינוי נכס בגוש 6102 חלק מחלקות 16,17,18,20,22,36

וכן חלקה 19 בשלמות, ברחוב שבזי בבית דגן. מקור המימון - קרנות הרשות היטל

השבחה.

דיון

בשעה 18:03 נפתחה הישיבה

ראש המועצה - מבקש לצרך סעיף לסדר היום שהגיע אלינו לפני חצי שעה, התחלפו יור

ועד ההורים בבית הספר רמב"ם ולכן גם צריך להחליף את מורשה החתימה

בחשבון הורים. אני מבקש לצרף אותו כסעיף מס' 2 בישיבה.

הצעה - מי בעד לצרף את הסעיף לסדר חיום כסעיף 2 במליאה?

החלטה- אושר פה אחד.

סעיף מס' 1 -

ראש המועצת

יובל גרינשטיין -

הצעה

החלטה

סעיף מס' 2-

ראש המועצה

החלטה

סעיף מס' 3-

ו

מועצה מקומית בית דגן

אישור התקשרות בהסכם שכירות לתקופה קצרה מ- 5 שנים עם

רשות שדות התעופה בפטור ממכרז.

תמ"א 4/2 תוכנית מתאר ארצית של נתב"ג חייבה את רשות שדות

התעופה להציב אנטנות ניטור רעש במקומות על פני פרוזדורי

ההמראות והנחיתות שלהם, למועצה יש תחנת ניטור כבר שנים

רבות מעל בית ספר רמב"ם ובשנים האחרונות הם התחילו לשלם

ובשנה האחרונה הם שלחו הסכם, זה סוג של ספק יחיד, ההסכם

נשלח אל כלל חברי המליאה, חשוב להבהיר כל הסכם מקרקעין של

רשות מקומית שהוא של 60 חודשים זה כבר נכנס משכירות לחכירה

וזה מורכב מאוד, לכן בהסכם הוגדרה תקופת שכירות של 55

חודשים עם אופצית הארכה ל 58 חודשים נוספים, תקופת ההארכה

תהא כפופה אף היא לאישור מליאת המועצה וזאת בתום תקופת

השכירות.

אישור המליאה הוא על כך שההסכם הוא הסכם שכירות לתקופה

של פחות מ- 5 שנים בהתאם לצו המועצות המקומיות ופקודת

העיריות (188 לפקודה). במקרה של שכירות שטח עירוני המליאה

נדרשת לאשר התקשרות שכזו. והאישור השני הוא בהקשר של פטור

ממכרז, במקרה הזה מבוקש אישור לפטור לפי סעיף 10(3) לתוספת

הרביעית להתקשרות עם תאגיד ממשלתי בכפוף לאישור שר הפנים.

ראו גם ההערות שצינו במסגרת ההסכם שהוצג למליאה

ומתייחסות לשתי הסוגיות הללו.

מי בעד אישור הסכם השכירות עם רשות שדות התעופה ואישור

התקשרות בפטור ממכרז?

6 בעד, 1 נמנע.

החלפת מורשי חתימה בבי"ס רמב"ם - חשבון כספי הורים מסי

חשבון 112102 במקום | קרן אבוחצירה ת.ז 027325646 ל שירלי

חברוני ת.ז 036407385

בבית ספר רמב"ם נבחרה יו"ר ועד הורים חדשה שירלי חברוני ת.ז

5 אשר תחליף את קרן אבוחצירה ת.ז 027325646 הלו'ר

היוצאת. אנו נדרשים לאשר החלפת מורשה חתימה בחשבון כספי

הורים מט' 112102 בבנק הפועלים. מורשה החתימה בחשבון זה יהיו

קרן מהדי ת.ז 34470492 שרית דאבידה ת.ז 032325938 ושירלי

חברוני ת.ז 036407385.

אושר פה אחד.

אישור תב"ר בסך 500,000 ₪ לפינוי נכס בגוש 6102 חלק מחלקות

6 וכן חלקה 19 בשלמות, ברחוב שבזי בבית דגו.

מקור המימון - קרנות הרשות היטל השבחת.

.ר. 51804

/

ראש המועצת. -

מועצה מקומית בית דגן

אני מבקש שלא להיות נוכח בסעיף זה, מדובר על פינוי החנות

שנמצאת ליד המועצה המקומית ויש לי קרבה משפחתית למפונים

מש' דדון לכן אני מעביר את הזכות לניהול סעיף זה לאילן זוהר.

ראש המועצה יצא מהישיבה.

אילן זוהר -

יובל גרינשטיין -

השתתפו בדיון-

וק 2 /

אבקש מהיועמ"ש להסביר בכמה מילים את עיקרי סעיף 3 בסדר

היום.

מדובר על החנות ברח' שבזי בגוש 6102 חלקות 16,17,18,20,22,36

וחלקה 19 בשלמות. יש כאן דיירות מוגנת אשר מתחלקת בין בן גיגי

% ויורשי מרים ויוסף דדון להם 50% נוספים. הרקע לעניין הזה

קשור לתוכניות מתאר עירוניות מספר ממ/2051 ו- ממ/2051-1 אשר

קבעו כי הנכס להריסה ויש שם מקטע מהכביש שיש להסדיר לאחר

הריסת הנכס. בקדנציה של רמי תנעמי חוא הגיע להסדר עם רמ"י

וחברת לנדקו (היזמית שעתידה לבצע פרויקט סמוך) שיבוצע פינוי

של הנכס במסגרת הפרויקט העתידי של מקטע מסחר שטח העפר

(ליד בניין אגד) והיזם התחייב להשתתף ב 2/3 בעלויות. היום

לנדקו התקדמו בנושא הזה ואנחנו קרובים יותר ליישום הפרויקט

ולכן גם לפינוי. יש שומה עדכנית שכוללת את העליות הנילוות של

המפונים. הסכום הכולל בשומה עומד על 1,290,000 ₪ אותה יקבלו

המפונים בצאתם מהנכס.

אנחנו נושאים בעלות של 1/3 מהעלות ולנקדו ישאו בעלות של 2/3.

בפרוטוקול מליאה קודם ב 2020 התקבלה החלטה לקבל את המתוות

וסוכם שכאשר זה יהפוך קונקרטי זה יחזור לדיון במליאה, ולכן

הנושא עולה לאישור במליאה היום.

קרן יפרח, שי יהלום, תמיר סינבני.

מל בעד אישור התב"ר בסך של 500,000 ₪

אושר פה אחד.

1

א

אלי דדון

ראש המועצה

2%