פרוטוקול20ערר20ארנונה20תיק20דן20הורביץ

ועדת הערר לענייני ארנונה

בית-דגן תיק: 7/2020

בענלין: דן הורבי\

מרתי השומרון 7, בית דגן

טל': 054-4961333

מיוצג בעצמו

('יהעוררי)

- נגד -

מנהל הארנונה, מ''מ בית דגן

עייי בייכ עוייד עודד מהצרי ואח!

שדי מנחס בגין 5, ת.ד 95, בית דגן

טלי:03-7164945, פקט : 03-7164806

('יהמשלביי)

פרוטוקול דיון מיוס 10.03.2022

בפנל: אהוד נדב, עוייד - יו'יר הועיה.

אסנת נעים - חברת הועדה.

עזרא חבושה - חבר הועדה.

מוכירת הועדה: הגבי אורי גלעדי,

מטעס העורר: חגית ודן הורביצ.

מטעם המשיב: עוייד עודד מהצרי,

יוייר הועדה - עו''ד אחוד נדב: מדובר בתיק האחרון מסקר הנכטים שעדיין לא נסגר וחבל שכך. יש לנו כמה

נושאיס לדבר עליהס, בדיון הקודס ניתנה התחלטה, שבה נקבע בין היתר שאתס תעמדו בקשר ביניכס על-מנת

לראות האס אתסם יכוליס להגיע להסכמות בנושא מדידה נוספת - מי יבצע וכדומה, ואס לא תגיעו להסכמה א

הוועדה תמנה מודד ואתס תישאו בעלויות חצי בחצי. וח היה בדיון לפני למעלה מחצי שנה.

אחרי הדיון הובא לידיעתנו שבסופו של דבר העורר הציע מודד והעביר לבייכ המשיב הצעת מחיר לאישור והוא

נתן הסכמתו.

עו''ד מהצרי: אני לא ווכר שהסכמתל.

יו'יר הועדה - עד אחוד נדב: אני מחזיק בידיי דיווח שהתקבל ממר חורביצ ובו הוא מעדכן כי קיבל הצעת מחיר

מחברת אמת מידה ואת המסמכיס העביר למוכירת הוועדה הגבי אורי גלעדי וחיא אישרה כי הצעת המחיר

אושרה גס על ידי בייכ המשיב,

מוכירת הוועדה: ככל הנראה חלה כאן טעות ואני מתנצלת. מר חורביץ העביר את הצעת המחיר וציין ייבכפוף

להטכמתו של עוייד מהצרייי ואני פירשתי את הדברים כאילו כבר התקבלה הסכמה עייי הצדדים.

יוייר הועדה - עו'יד אחוד נדב: הבנו. עוייד מחצרי הצעת המחיר הועברה אליך !+

עו''ד מחצרי: אני לא ווכר.

גב' חגית הולביץ: שלחנו את ההצעה גס למזכירת הוועדה וגס לעוי"ד מהצרי בפקס,

עו'יד מהצרי: אין לי בעיה שייקחו את המודד שלהם, ואנו נביא מודד מטעמנו ומה שיסכימו מקובל עליי. אני לא

מכיר את המודד המוצע ולא יודע האס הס מתמחיס בנושא של מדידת ארנונה. אני אישית לא מכיר את החברה

חצו. אני מציע שכל צד יביא מודד מטעמו כפי שימצא לנכון וכל צד יישא בעלות המודד שיביא מטעמו.

*ר'יר הועדה - עוייד אהוד נדב: עוייד מהצרי, בדיון הקודס התקבלה החלטה. אין לנו צורך במודד מטעמך ומודד

מטעם העורר, ומאחר ואנחנו לא מודדיס אני לא רואה איך נוכל לחכריע ביניהס לאחר שתעשה המדידה. הדבר

יצריך מודד שלישי שיכריע בין שני חמודדים. מדובר על נכס שהוא בית מגוריס וההוצאח שתהיה עלולה להיות

קצת מוגומת.

עו'יד מהצרל: אין ליבעיה שמודד מטעמנו יגיע לבצע בדיקה ובני הזוג הורביץ יחיו איתו בכל שלבי המדידה.

מר הורביצ: אני לא מסכים.

לוייר הועדה - עו''ד אהוד נדב: מדוע אתה לא מסכיס ! חיכן הבעיה ! אס יטתבר שהמודד שלהס קיבל את

הטענות שלכס ואס לא את כולן או אולי את חלקן - מה הנוק ! בכל מקרה, לאורך כל המדידה אתס תחיו רשאים

להיתלוות למודד ואתס תראו את התהליך בזמן אמת. מי יודע - אפשר שבכך ייפתר הענילן.

עו''ד מהצרי: חשוב לציין שאם הס יאשרו את המודד מטעמנו, תעשה מדידה מלאה של כל הנכס פניס וחוץ וחס

יהיו רשאיס להתלוות אליו לאורך כל המדידה.

מר הורביץ: אחרי ששמעתי את עוייד מחצרי וו הצעה שאני לא יכול לסרב לה,

יוייר הועדה = עו'יד אחוד נדב: מקובל עליך עוייד מהצרי !

עו''ד מהצרי; מקובל,

יוייר הועדה - עו'יד אהוד נדב: הנושא הנוסף של איחור במתן החלטה בהשגח, הוא נושא משפטי בסופו של דבר,

יש מי שיטען שלפטור בן אדס מארנונה בגלל איחור טכני גח לא הוגן, אבל אס אכן היה איחור שכזה - זה החוק,

פך מורח הפסיקה הקיימת ואנחנו מקיימיס את החוק. יש בין הצדדיס מחלוקות בהקשר הוה לגבי השאלה האס

חלות תקנות לשעת חירום וישנן מחלוקות משפטיות נוספות ביחס לשאלה האס יש סמכות לוועדה וו, בין מכוח

החוק ובין מכוח סמכות טבועה, להאריך את המועד בשל מגיפת הקורונה והשפעותיה,

מר הודביצ: אין מחלוקת - כל הסיפור קרה טרס הקורונה.

יו'/ר הועדה = עו''ד אחוד נדב: לדעתך לא צריכה לחיות מחלוקת, אך העובדה היא שיש מחלוקת.

גב' חגית הודביץ: תחילת התחולה של תקנות לשעת חירוס הייתה בחודש מר\ 2020 וח- 60 יום עליהם אנחנו

מדבריס הס לפני התקופה הרלבנטית לתקנות אלה.

עו'יד מהצרי: אס סופריס את הספירה המשפטית לא סופריט את היום הראשון. אנחנו מדבריס על ח- 15 בחודש

מרי 2020 כיוס שעד אליו היתה צריכה להינתן ההחלטה בהשגה.

*ו'יר הועדה - עויד אחוד נדב: מה שעוייד מחצרי אמר כרגע זה כנראה נכון. בכתבי הטענות שהגיש העורר נטען

שהתשובח בהשגה הייתה צריכה להינתן עד ח- 14 לתודש מר\ 2020, אבל נדמה שאס עושיס את החישוב נכון אז

התשובה חייתה צריכה להינתן עד ה- 15 לחודש. אנחנו מדברים על אולי יוס אחד הפרש, אך השאלהח היא מחהו

התאריך בו ניתנח התשובה - כפי הסכמות הצדדיס בערר וּה, אנחנו לודעיס שהתשובה בהשגה נמסרה למשלוח

בדואר ביוס 16 לחודש מרא 2020. אין מחלוקת בדבר. עם ואת, לא בטוח אם ידוע מתי הודפט/נתתס המטמך של

ההחלטה בחשגה - על-פני הדברים, בייכ המשיב הציג מסמך חתוס של החלטה בהשגה שנושא את התאריך ה- 12

4 3

לחודש מר\ 2020. לנר כוועדה חשוב לחבין מחו המועד הנחשב. יתכן שיש בניכס מחלוקת בעניין הוה, וחיא

מתמקדת בכך שאנו צריכיס לדעת האס נחתמה ההחלטה בהשגה עד ל- 15 לחודש מרא 2020 או במועד מאוחך

יותר. האמת חיא שקראנו את סיכומי הטענות מטעס הצדדיס והתחלנו לכתוב החלטה, אך או נתקענו ולא ידענו

מה לעשות מאחר ונתחוור לנו דבר מוור: בומנו, כשהעבירו לוועדה לראשונה את תיק הערר, העבירו לנו את

החומר הרלבנטי בדואייל, כאשר חומר וה כלל החלטה בהשגח לא חתומה. התאריך שנושאת ההחלטה חון הוא

ח- 16 במר\ 2020 (ולא ה- 12 במר\)), מאידך, בשלב מאוחר יותר הוגש בתיק עותק אחר (חתוס) של ההחלטה

בהשגה, כאשר התאריך שיש בהחלטה החתומה הוא ח- 12 במר 2020. לא ברור אס כן מחיכן יינולדיי נוסת

ההחלטה בהשגת הנושא את התאריך 16.3.2020, נוכיר כי מועד משלוח ההחלטה בהשגה בדואר הוא יוס

,0

לאור האמור, קודס כל חשוב היה לנו להביא את הדבריס לתשומת הלב של שנכ הצדדים. אני מעביר אליכס כעת

העתקים לעיון. בנוסף, נציין כי מוכירת הוועדה ביקשה מעוייד מהצרי שיעביר אלינו העתק של ההחלטה בהשגה

שאצלו וקיבלנו התלטה בהשגה שבה התאריך שמופיע הוא ה- 12 לחודש מרץ 2020, כוה דבר עוד לא קרח לנו,

אגב - עויד מהצרי, בסיכומי טענות שהעברתס בנושא הוה כנראה נפלה איוו שחיא טעות טופר, בסעיף 1 כתבתס

ייראשית אציין כי בכל הנוגע לטענת המשיב התשובה להשגה נחתמה ביוס 7.5.21 יי. ניתן לחניח שמדובר בתאריך

הנוגע לערר אחר, מאחר ואין קשר בין התאריך שצוין לבין חתיק שלפנינו,

עו'יד מהצרי; כנראה עשינו ייהעתק הדבקיי מערר אחר והתאריך הרלוונטי לערר של משי הורביץ לא עודכן. וו אכן

טעות.

*וי'ר וועדת ערר עו'/ד אהוד נדב: מכובדינו, משגילינו את הדבריס קיימנו התייעצות פנימית בין חברי הוועדה

והחלטנו להביא את הדבריס בפניכס. לא ברור במה דבריס אמורים, מדובר בעניין עובדתי.

מר הורביצ: אין לי רצון לגרוס לאף אחד להרגיש לא נעים ואני מבין שטעויות קורות. אני אשמח שנקבל כרגע

החלטה של הוועדה למדידה חדשה. הנכס שלי גדל בצורה לא הגיונית מבלי שהגדלתי את הבית. אני מבקש שנניח

למה שחיה בעבר בצד, כאילו לא בוצעח מדידה בנכס. בואו נחייב לפי מה שחיה מחויב עד לאותה המדידה, עד

אשר תעשהח מדידה חדשה והיא שתקבע את גודל הנכט ועל מה אני בריך לשלם,

ייר הועדה - עוייד אהוד נדב: בוא נוכור וחשוב להבהיר, הערר שלפנינו מתייחס לחצי משנת 2019 ושנת 2020,

הוא אינו מתייחס לשנת 1 ולמיטב החבנה לא הוגש על ידכס ערר לשנה זו,

מר הורביף: נניח לשנייה שבאמת פסלתס את החיוב הנוסף בעקבות בעיה טכנית (התאריכים) - מה או קורה עס

שנת 2021.

יוייר הועדה - עו''ד אהוד נדב: קביעות שיח בערר וח אינן בהכרת רלוונטיות לשנת 1. בודאי שקביעה על

איחור טכני במתן החלטה בהשגה בערר וה אינה רלבנטיית לשנת 2021.

מר הורביצ: נניח שהמדידה שבוצעה אינה בתוקף, כיוון שפסלתס אותה. הרי הערר יתקבל,

יו''יר הועדה - עוייד אחוד נדב: הנושא של איחור בהחלטה בהשגה וה מה שקרא לו מישהו בפנינו 'יפאול טכנייו,

וח לא אומר שהמדידה לא בתוקף או שחיא שגויח. וה אומר שהליך הערר שלכס התקבל מנימוקים טכניים.

ייתכן שהמדידה מדויקת ב- 100% אך מנימוקיס טכנייס יתקבל עררכס אח מחמת איחור טכני של המשיב במתן

החלטה בהשגה.

גב! חגית הורבי\: כלומר בשנת 2021 אנחנו אמוריס לשלס לפי המדידה האחרונה שבוצעה שלטענתנו היא שגויה.

יו''ר הועדה - עוייד אחוד נדב: שנת 2021, וכל שנה אחרת, עומדות על רגליהן הן. אתס אמוריט לחגיש השגה אס

חמדידה אלה נכונה, אלא א תגיעו לחסכמה עס בייכ המשיב שייתכן ותהיה החלטה גורפת לגבי כל השנים.

עו'יד מהצרי: אני מציע שבהמשך להצעה הראשונח, ככל שתהיו מרוציס ותסכימו למדידה הנוטפת כפי שדיברנו,

תוצאותיה המעודכנות יחולו החל משנת 2019 ועד שנת 2021 כולל,

מר הורביצ: אני מטכיס להצעה,

8

ייר התעד - עדייד אחוד כדכ: דמח שאנתנו שומעים מעוייד מהצרי שיש לו רצון יילפתות את הראשיי לטיפור

שלבם. כדאי יהוז למצות את ות. אנח מוכנום מצידט, כוועדת ערר, לתת לכם ומן להגוע להסבמות, אך אתם

תיובים להודיע לטו או את רואום טדברים לא מתקדמים. |

החלטה

בעודתר הלחמיתי ומהשכמת מעזעיים, הציינו להתליקו כזילק מ

4

3

4

וטאות המדידה החדת קעברו לשל הצדדים ותם יבואר פדברומ בומיחנ ממטנית להכוע לתטכמהת

באשר למדודת לגיל הנכט לצורך חיום בארלונת. בבל שהגועו תצדדים לתקכמה חולו הספנות אלה

חן לגב התקופה גשוה עור זה והללגבי הקופת שלאתרית עד להום (מולל שופ 42002

בתוך עד 30 זו לאחר בוצוע המדידה יעדכן כל אחד מהצדדיט את האעדה באם המיעו להסכמות. הוה

ולא הלער הצדדים להסכמות, יצרף על צד להודעתו כאפור בספיף זת רשימ מלאו של המטכמו

לרקו

על רקע האמור לעיל, בשלב זה תשחה הוועדת את החלטונת ביחס לטענה בדבר איחור במתן החלט

רשממת הפהוכיקול . מלכירת: ההעדה - תגבי אורו כלערר -