פרוטוקול ישיבת מועצה 22 נגיש מיום 31.07.25

בס"ד

עיריית בני ברק

לשכת מנכ"ל העירייה

פרוטוקול ישיבת מועצה שלא מן המניין מס' 22

מיום חמישי, ו' אב ה'תשפ"ה ()31.07.2025

- הופק ע"י: בונוס פרוטוקולים בע"מ, טלפון: 03-5373237 -

1

השתתפו:

הרב חנוך זייברט, ראש העיר

הרב מנחם שפירא, מ"מ רה"ע

הרב גדליה סילמן, סגן רה"ע

הרב יהושע מנדל, סגן רה"ע

הרב אליהו דוד שושן, סגן רה"ע

הרב שלמה אלחרר, סגן רה"ע

הרב יוסף יצחק יעקובוביץ, משנה רה"ע

הרב ניר אריאל, משנה רה"ע

הרב זאב ליפשיץ, חבר הנהלה

הרב עקיבא שטרן, חבר הנהלה

הרב אברהם בינדר, חבר הנהלה

הרב יעקב ביטון ,חבר הנהלה

הרב אברהם גלברט, חבר הנהלה

הרב אליעזר כהן, חבר הנהלה

הרב שלמה חדד, חבר הנהלה

הרב יונתן צדוק, חבר הנהלה

הרב יוסף תורג'מן, חבר הנהלה

הרב מרדכי פנחסי, חבר הנהלה

הרב מנחם כרמל, חבר מועצה

מר יעקב וידר, חבר מועצה

הרב שלמה אלבוים, חבר מועצה

נכחו:

ישראל אירנשטיין, מנכ"ל העירייה

רו"ח אהרן אדלר, גזבר העירייה

עו"ד יעקב ראבד, משנה ליועה"מ של העירייה

עו"ד שמואל גוטמן, מחלקה משפטית

מנחם מילצקי, עוזר להרב מנחם שפירא, ממ"מ רה"ע

יצחק פוזן, עוזר להרב גדליה סילמן, סגן רה"ע

ראובן שלום שראבני, עוזר להרב שלמה אלחרר, סגן רה"ע

יצחק פרץ, עוזר להרב אליהו ששון, סגן רה"ע

אליהו כהן, עוזר מנכ"ל

נתן ברייש, לשכת מנכ"ל

חנוך זיידמן, מנהל אגף תשתיות ופיתוח

נתנאל נחום, מנהל אגף תברואה

שמואל דדון, מנהל אגף רישוי ובטיחות אחזקת מוסדות חינוך

אלי ליבמן, אגף לוגיסטיקה

הרשי קניג, מנהל אגף הסעות

ישראל לייזר, מנהל מחלקת חזות העיר

משה גרינוולד

יהושע ויינברגר

יוסף שמוטץ

רו"ח שושנה לרנר, מנהל אגף יזמות וכלכלה

גב' חיה לוין, ס. מנהל אגף דוברות וועדות עירוניות

2

על סדר היום:

א. אישור לפי תקנה (22ח) לתקנות העיריות (מכרזים), תשמ"ח-1987 בדבר התקשרות

בחוזה להשכרת שטחי משרדים במגדל שבעת הכוכבים במתחם ה-BBC (חלק

מחלקה 115 בגוש )6196 ללא צורך בעריכת מכרז (רצ"ב החומר);

ב. שונות.

3

א. אישור לפי תקנה (22ח) לתקנות העיריות (מכרזים), תשמ"ח-1987 בדבר

התקשרות בחוזה להשכרת שטחי משרדים במגדל שבעת הכוכבים במתחם ה-BBC

(חלק מחלקה 115 בגוש )6196 ללא צורך בעריכת מכרז (רצ"ב החומר);

הרב חנוך זייברט: אני מבקש לפתוח את ישיבה מס' .22 אני קורא לך לסדר פעם

ראשונה, פעם שניה, פעם שלישית. תודה.

מר יעקב וידר: אתה יכול לקרוא לי 20 פעמים. תענה לתושבי בני ברק מה זה

הצ'קים האלו.

הרב חנוך זייברט: פעם שלישית.

מר יעקב וידר: מר זייברט, מה זה הצ'קים האלה לחברים שלך, צ'קים של

עשרות אלפי שקלים. אולי תסביר לתושבי בני ברק.

הרב חנוך זייברט: אני מבקש ממך לצאת החוצה, לא להפריע.

מר יעקב וידר: אתה תסביר לתושבי בני ברק.

הרב חנוך זייברט: אתה תחכה לי בחוץ. אני אענה לך בחוץ.

מר יעקב וידר: תסביר לתושבי בני ברק מה זה הצ'קים, מה זה הארוחות

האלה.

הרב חנוך זייברט: רבותי, קראנו לכם לישיבה מיוחדת, יש לנו מו"מ לפתור את

הבעיה של המבנה הזה שנמצא בהכשרת הישוב. הצבא נמצא בחלק מהמבנה הזה. חלק

מהמבנה שייך לעירייה. העירייה הגיעה לאפשרות להשכיר את המבנה לצבא והיום כולם

יודעים שקשה מאד להשכיר מבנים של משרדים. לצבא הנושא הזה מאד מאד חשוב. אני

חושב שצריך לנצל את ההזדמנות הזאת ולהשכיר את המקום. אריק, אני מבקש ממך

להסביר.

רו"ח שושנה לרנר: שלום לכולם. תודה קודם כל על הישיבה הזאת, על ההזדמנות

להציג את הפרויקט. למעשה העירייה היא הבעלים של נכס משמעותי מאד, במגדל נמרודי,

קומות ,1-10 כל קומה בשטח של 1,100 מטר, נכס מאד משמעותי במתחם ה-.BBC

העירייה הבעלים של הנכס הזה כתוצאה ממערכת הסכמים מאד מוצלחת שהעירייה

הצליחה להוביל. החל משנת 2023 העירייה מנסה להשכיר את הנכס הזה באמצעות מכרז.

פרסמנו מכרז ראשון במרץ ,2023 למכרז הזה לא הגיעה כל הצעה. המכרז היה פתוח, מכרז

פומבי, פורסם ונעשה לו גם לובי רחב, למרות זאת הצעות לא הגיעו. אנחנו מעריכים, כל

שטחי התעסוקה, בטח באזור המרכז, באזור הזה שברוך השם זוכה לתנופת בניה מאד

מאד משמעותית, סובל ממה שנקרא הפרשי עיתוי בין ביקוש להיצע. זה דבר מקובל וקיים

וזה לא נורא, אבל כעירייה זה כספי ציבור והרצון שלנו היה להשכיר את זה כמה שיותר

מהר. במהלך השנה שלאחר מכן פרסמנו מכרז פומבי נוסף והמכרז הנוסף, שינינו בו הרבה

מאד מתנאי הסף.

לא שמנו שם מחיר מינימום, לא שמנו שם איזו שהיא התניה לתוספות קומה, מי שלוקח

יותר מקומה, פחות מקומה, שמנו ממש מכרז פתוח שבא ואומר את הדבר הבא: העירייה

הבעלים של נכס, כל גורם שיש לו רצון לשכור – מוזמן לבוא והציע ההצעה. ההצעה הזאת,

למרות זאת, היא היתה כל כך פתוחה וכל כך מפורסמת ובאמת קיבלה פומבי לעניין הזה,

לא קיבלה שום הצעה.

בנסיבות העניין, אני אגיד שניה, נכס ריק הוא נכס משמעותי, הוא נכס שעולה לקופת

הרשות. ב סופו של דבר זה נכס שנמצא בתוך בניין שהוא בניין פעיל, לבניין פעיל יש

עלויות, יש דמי ניהול, יש הרבה מאד דברים. יש הפסד של עלויות ארנונה. מאד מאד

משמעותי לנו כרשות מקומית לבוא להבין את הפערים שגורמים לנו לא להצליח להשכיר

לאורך כמעט שנתיים, שנה וחצי של עיסוק מתמיד בדבר הזה.

הלכנו לוועדת המכרזים, הצגנו את הסיפור הזה, תיארנו את התהליך שעשינו וקיבלנו את

האישור של ועדת המכרזים, את ההמלצה של הבאנו למועצת העיר לאשר לעירייה, לפי

סעיף 22 (ח) לתקנות העיריות, לנהל מו"מ באופן ישיר. לקבוע איזה שהוא צוות עירוני

4

שמוסמך לנהל מו"מ לגבי ההשכרה של הדבר הזה, שניה בפניות, שניה לראות מה קורה,

מה שונה, לאיזה דברים אפשר להגיע בגישה ישירה, מה שלא הצלחנו בגישה של המכרז.

ועדת המכרזים דנה בעניין ברצינות, מצורפת חוות דעת שגם הבאנו לעניין הזה. כמובן

המכרזים שהיו מפורסמים באתר העירייה וכו'. ועדת המכרזים אישרה את בקשתנו

ואישרה לנו לגשת למועצת העיר לספר על הפרויקט ולבקש את אישור מועצת העיר

להסמיך את העירייה להקים צוות לנהל מו"מ לקראת מתעניין פוטנציאלי, חשוב, שבאמת

אולי יוכל לצאת מזה משהו.

אבל שוב, בכפוף לכך שמועצת העיר תאשר. הצוות המדובר הוא צוות בראשות ראש העיר,

מנכ"ל העירייה, גזבר העירייה ואנוכי. אודה מאד לאישורכם.

מר יעקב וידר: אני מבקש להתייחס לזה, מר זייברט.

הרב חנוך זייברט: בבקשה.

מר יעקב וידר: אפשר להתייחס?

הרב חנוך זייברט: כן.

מר יעקב וידר: תשמע, ראש העיר, אני קיבלתי-

הרב חנוך זייברט: אתה יכול להתייחס לנושא אבל.

מר יעקב וידר: לנושא הזה. קיבלתי זימון לישיבת מועצת עיר בהולה ביום

שלישי. אמרתי, ואואו איזה יופי, סוף סוף ראש העירייה התעורר, רוצה לטפל בבעיה של

נפילת הטיל, העדר בתים, אולי הוא רוצה לדון על חגיגת הבזבוזים שיש אצלו בלשכה,

אולי על זה הוא רוצה לדון, לספר לחברי המועצה לאיפה הכסף הזה הולך.

אמרתי, אולי הוא רוצה לדבר על הסגירה של בתי ספר. סגרו פה בתי ספר, יש מאות ילדים

שנזרקו ככה כלאחר יום לרחוב, אמרתי, אולי על זה הוא רוצה לדבר. אני פותח את

העיניים – לא זה, זה לא מעניין אתכם, זה פשוט לא מעניין אתכם. כל זה בשבילכם אוויר.

אתם מעניין אתכם רק עצמכם. יש לכם נכס שאתם רוצים להשכיר, אני לא יודע לאיזה

צרכים, זה מאד חשוד, מאד מסריח.

אני הרבה שנים פה, לא זכור לי אף פעם כינוס כל כך מהיר של ישיבת מועצה בהולה. אבל

כמו תמיד, אף פעם תו שבי בני ברק לא מעניינים אתכם. ולכן, אני מצפה ממך לתשובות,

מר זייברט, לתושבי בני ברק, על מה הולך הצ'קים האלה לחברים שלך. אתה מעביר צ'קים

מקופת העירייה לאנשים שעובדים אצלך.

אתה לא מתבייש? תסביר לתושבי בני ברק שנופלים בבורות, שנופלים בביוב, שסובלים

מעיר מוזנ חת, הסבר מה הכספים האלה עושים ולאיפה הם הולכים. לא לי, תסביר את זה

לתושבי בני ברק. אתה מנסה לברוח מהם ולהתעלם מהם וזה לא יעזור לך. בחוץ אין

קופים, אין בהמות, יש בני אדם שסובלים. זה שהם חרדים, לא אומר שהם אמורים לסבול.

תסביר לתושבי בני ברק תשובות.

רו"ח אהרון אדלר: אני ברשותך אענה על השאלה. אני חושב שאם מועצת העיר

תאשר בעוד מספר דקות, נקווה, היא תאשר לנו את הניהול של המו"מ, כי אז בתוך זמן

לא ארוך נוכל לבשר לך ולכל חברי מועצת העיר את הבשורה לתושבי העיר. אני חושב

שהיטיבה להגדיר זאת גב' לרנר, מנהלת אגף יזמות, שהיום הבניין כשהוא ריק, כשאנחנו

משלמים דמי ניהול ואין לנו ארנונה ואין לנו שכירות, זאת הבעיה.

הדחיפות שראש העיר זימן את הישיבה היא לבקשתנו, כי אני חושב שתהיה לנו בשורה

כלכלית טהורה, נכונה, שתוכל לעזור לנו מאד מאד להגדיל את השירות לתושבי העיר.

מר יעקב וידר: את קופת העירייה. להגדיל את קופת העירייה. זה לא לתושבי

העיר.

הרב חנוך זייברט: עכשיו תן לי לדבר כמה דקות. אני מבקש לא להפריע לי.

הרב שלמה אלבוים: אני רוצה להתייחס.

הרב חנוך זייברט: תתייחס, אין בעיה.

הרב שלמה אלבוים: ראשית כל, אני רוצה לוודא שבאמת חוות הדעת של עו"ד

שרקון היתה מונחת בפני אלה שישבו בוועדת המכרזים ובהתאם לאותה חוות דעת הם

5

פעלו. אני שואל פה, יש פה אנשים שהשתתפו אז? חוות הדעת הזו היתה מונחת על

השולחן? אני שואל.

חיה לוין: כן.

הרב שלמה אלבוים: אני רוצה להתייחס לכמה דברים. ראשית כל, אנחנו פה

התכנסנו בשביל לאשר להתקשר בחוזה על בסיס מו"מ. בהתאם לחוק, אין אופציה לאשר

מראש, אנחנו כאילו מכשירים, נותנים לחתום. אנחנו יכולים לאשר לפי החוק, שמגיע

חוזה בפנינו ואנחנו מסתכלים על החוזה, ולזה צריכים רוב של חברי מועצה לאשר את

החוזה.

לכן אני ח ושב שכל הישיבה הזאת היא בכלל לא רלוונטית, כי בעצם לא זה מה שאנחנו

עכשיו דנים. אנחנו לא משחררים שמישהו יוכל לחתום חוזה בשמנו בלי שאנחנו נראה את

החוזה. אי אפשר, זה לא חוקי ולכן הדבר הזה לדעתי-

הרב חנוך זייברט: שמעת מה שהוא אמר? חבל שאת לא שומע את מה שהוא אמר.

הוא אמר שהחוזה יבוא לפה לאישור לפני שהוא ייחתם. אבל אתה לא שומע וזה בסדר.

הרב שלמה אלבוים: עכשיו אני רוצה להתייחס באמת לגבי חוות הדעת עצמה.

שמענו שיש ממש דברים אטרקטיביים וכו'. אני, לפי מה שאני עיינתי בנושא הזה, אני

חושב מאד שמדובר פה במכרז שהוא תפור, שאנחנו עומדים ומחכים לראות מי בסופו של

יום זה נתפר למידותיו ואת מי ינסו להעיף פה מכל הדרך הזאת. לא רק שמה שכתוב פה

בתוך חוות הדעת הם דברים לא נכונים, מעורפלים וחלקם אפילו רק מראים שהמכרז

השני הוא יותר חמור מאשר התנאים במכרז הראשון.

אלא מבדיקה מדוקדקת בתוך המכרזים יש אין ספור, ממש ככה, או תנאים ברמה שאי

אפשר בכלל לתאר, שפשוט רואים שבן אדם לקח את המכרז השני, דחף איפה שיכול היה

עוד איזה אפס, עוד איזה תנאי, עוד איזה משהו, רק בשביל להרחיק עוד אנשים

פוטנציאליים שרוצים לגשת לחוזה הזה. ואני ברשותכם אעבור על הדברים בצורה

מסודרת.

אני אומר שוב פעם, המכרז הראשון גם כן לא עלה כמו שצריך. ברגע שזה התפרסם

בעיתונות, שגם זה אני אומר פה בסוגריים, אני רואה שבמכרזים האחרים פורסם בהמודיע

וביתד, פה אני לא יודע איפה הוא פורסם, אם בהמבשר, משום מה אני לא רואה אותו

בשום מקום פ ה בכל הזה, ופה אין לנו בכלל אזכור באיזה עיתון זה פורסם.

אבל דבר אחד אני רואה, שאין פה בהמבשר שום אזכור משום מה, יש איזה עיתון

שקוראים לו יתד, יש עיתון שקוראים לו המודיע, כל הכבוד לכולם, אבל המבשר הוא גם

עיתון שיש לו הרבה תושבים. בכל אופן, אני רוצה באמת להעיר את תשומת הלב של כולם

שהדבר הזה צריך להיות מתוקן.

עכשיו בואו ניגש ישר לגופם של דברים. היתה הודעה בעיתונות, זה לא עלה באתר של

העירייה. אדם מסתכל, רואה בעיתון, מסתכל באתר של העירייה – אין את זה. תיעדתי

את זה בשעת מעשה ולא עלה, לקח זמן עד שהעירייה הכניסה את המכרז הראשון, כי זה

אחד מהתרגילים איך אתה מבריח אנשים שרואים משהו ומתעניינים לראות את הדברים.

עכשיו אני אגש באמת להפרשים, שתראו איך שבמכרז השני פשוט ניסו להצר את רגלי כל

מי שרק יעלה בקצה דעתו שיש משהו.

למשל, בעמוד 28 , שם הכניסו סעיף שאומר במכרז השני, שהאופציה היא לא אופציה

שאתה יכול לשקול, אופציה רגילה לפי מה שהחוזה הראשון היה, יש אופציה, האופציה

אומרת – אתה השוכר, מחליט בסופו של יום אם אתה ממשיך הלאה או לא ממשיך הלאה,

כי אתה יודע מראש מה המחיר שאתה עומד לשלם. פה אני רואה שלא, בתקופת האופציה

יעדכנו את דמי השכירות לפי השמאי של העירייה. זאת אומרת, בן אדם מראש לא הולך

להשקיע בכזה מן דבר כשמראש הוא לא יודע אם בידיים שלו יש לו אפשרות פה להרוויח.

אני אתן לך עוד דוגמא – הדרישה להשתתף במפגש עם מציעים חובה. פשוט במכרז

הראשון לא היו צריכים להשתתף. במכרז השני דחפו עוד תנאי – לא, אתה חייב להגיע

להיות בהמלצה. כאילו אתה רוצה הרי להקל על אנשים, מה אתה דוחף פתאום איזה

6

דרישה חדשה?

יש עוד דרישה – אפשרות לנהל מו"מ בין כולם. אחרי שאתה גומר מכרז, אתה שם, במכרז

השני נוסף שהעירייה, אחרי שאתה כבר זכית במכרז, אז נוכל לפתוח את הכול מהתחלה.

שוכר משנה – כל אחד רוצה שתהיה לו אפשרות כשהוא שוכר נכס להכניס שוכר משנה.

באופן פלאי, אנחנו מדברים עכשיו במכרז השני, אין שוכר משנה. במכרז הראשון אתה

יכול להכניס שוכר משנה, בפעם השניה אי אפשר להכניס שוכר משנה. מי מעלה בדעתו

שאנחנו מדברים פה על תנאים יותר אטרקטיביים?

יש מחיר של חניה – 800 שקל לחניה, קבוע, לפי המכרז הראשון. במכרז השני זה פתוח

לפי מה שיהיה אז. במכרז הראשון יש לך חניה בבניין, במכרז השני אין לך חניה בבניין,

צריכים ללכת למקום רחוק.

כמה ערבות בנקאית צריך בשביל להיכנס למכרז? לפי המכרז הראשון לא צריך ערבות

בנקאית, לפי השני צריך 200,000 שקל. ערבות בנקאית, באופן קבוע, לפי החשבון שעשיתי,

לפי המכרז הראשון, זה 100,000 שקל לקומה. לפי המכרז השני, מדובר ב-224,000 שקל

לקומה, זה בלי מע"מ. זאת אומרת, אני רק הולך והולך ואני רואה כמה שרק ניסו להבריח

זוכים פוטנציאליים מהעסקה הזאת.

יש עוד תנאי נוסף – מה קורה עם הכסף של הערבות, האם הוא ישמש כפיצוי מוסכם? גם

את זה הוסיפו בחוזה השני, שבמכרז הראשון זה לא היה.

יש עוד הטבה של חדר כושר לדיירים – היה במכרז הראשון, במכרז השני זה נעלם פתאום.

60 יום grace – פתאום נהיה 60 יום, קודם היה 90 יום grace לתשלום, פתאום זה ירד

ל-60 . פשוט איך מסבירים לי את הדבר הזה שבמכרז השני אנחנו הולכים ואנחנו מיטיבים

את הדברים?

חובה להתחיל בעבודות תוך 7 ימים, זה במכרז השני. במכרז הראשון היה 90 יום. מ-90

ל-.70 מה זה?

ראיתי איזה שהוא סך בהגדרות של 100,000 שקל, פתאום פה זה קפץ ל-.1,000,000

יש פה פיצויים מוסכמים – בחוזה הראשון זה 100,000 שקל, בחוזה החדש זה 250,000

שקל. אני שואל, איך זה יכול להיות כזה דבר? אני אתייחס עכשיו גם למה שכתוב בתוך

חוות הדעת של שרקון, גם שם-

הרב מנחם שפירא: דבר אחד קטן שכחת, אני לא מכיר-

הרב שלמה אלבוים: חבל שאתה לא מכיר, חבל. שולחים לך יומיים קודם, תיכנס,

תשב, אתה צריך לאשר פה עסקה של מקרקעין.

הרב מנחם שפירא: אני לא מבין בעסקים, אתה מבין. אבל אולי יש הבדל שאתה

משכיר לבן אדם אחד את כל ...

הרב שלמה אלבוים: רגע, אבל ההטבה הזאת לא מופיעה פה. זה רעיון מעניין מאד

מה שאתה אומר-

הרב מנחם שפירא: זה מה שהיא אמרה.

הרב שלמה אלבוים: אני מסתכל בחומר שאני קיבלתי שאני יושב על זה ולא על מה

שאומרים פה.

הרב מנחם שפירא: .... אפשר לשכור את הכול ואפשר לשכור חלקים.

הרב שלמה אלבוים: תשמע טוב, אני יושב על החומר שאני קיבלתי פה. אתה מבין

טוב-

הרב מנחם שפירא: אבל יש איזה הבדל. אני לא מבין בעסקים.

הרב שלמה אלבוים: אם אתה לא מבין אז אל תשאל. אני רוצה לשאול עוד שאלה.

אני מסתכל על חוות הדעת של שרקון, חוות הדעת שקיבלנו מעורך הדין-

דובר: אלבוים, אולי תיכנס עם הגזבר לחדר ותסגור את העניין

בשקט?

מר יעקב וידר: ... יודעים לעשות את זה, להיכנס עם הגזבר לחדר ולסגור ...

הרב שלמה אלבוים: בואו תראו, סעיף 9.3 – תקופת השכירות היא ל-5 שנים עם

7

אופציה ל-10 שנים נוספות, במקום אופציה של 5 שנים. אם אתה מסתכל במכרז הראשון,

גם שם יש לך 5 ו-.5

אדרבא, זו הטבה שאתה לבד יכול לצאת באמצע הדרך גם כן. אז פה כתוב 5 ופה כתוב 10

וזה לא נכון, בשניהם זה אותו דבר. לכן אני אומר, יש פה דברים שהם לא נכונים. לא

נקבע תעריף דמי ניהול. מה זה הטבה שאין דמי ניהול? אתה לא יודע כמה אתה אמור

לשלם.

כשאתה יודע מראש כמה דמי ניהול אתה משלם, יש פה הטבה. מה ההטבה? אין תעריף

דמי ניהול קבוע. אתה לא יודע איפה אתה אוחז, הכול פתוח. (מגיב להערה של הרב מנחם

ש פירא שלא ניתן לשמוע) אני מבין את האירוע שאתה עכשיו עושה, אני מבין טוב, אני

מבין שאתה אומר ככה – לא הכנתי, לא יודע מה כתוב פה-

הרב מנחם שפירא: לא קשור.

הרב שלמה אלבוים: מישהו אמר משהו וזה אני אומר לך גם בלי להבין בעסקים. אז

אני אומר ככה, תקשיב, לפני שאתה שואל שאלות, אני כן יושב ומכין, אני אומר לך, אני

כן יושב ומכין, הדבר מה שאתה אומר, בדפים האלה הם לא כתובים. ההצעה הזאת,

הרעיון. לכן אני אומר שאנשי מקצוע-

הרב מנחם שפירא: אבל זה נאמר, היא אמרה את זה.

הרב שלמה אלבוים: אני שומע מה שאתה אומר, אני שומע. אותך אני שומע מצוין.

אם שרקון אומר שזה לא רלוונטי אז זה לא רלוונטי.

הרב חנוך זייברט: תם זמנך. עוד מישהו רוצה לדבר?

עו"ד יעקב ראבד: אני רק אתייחס בקצרה לטענה של עו"ד אלבוים. אז קודם כל,

צריך לדעת את המסגרת של הדיון כאן במועצה. אנחנו דנים כאן לאור הוראה של תקנה

(22ח) לתקנות העיריות מכרזים.

ההוראה הזאת מאפשרת, לאחר שקוים מכרז שלא הגישו עליו הצעות, לגשת למועצת העיר

ולקבל את רשותה להתקשר בהסכם ללא מכרז. מאחר וזה היה המצב וגם ממך אני שומע

שלמכרז הראשון לא הוגשו הצעות, אז כל הטענות ביחס למכרז השני, אם הוא היה מרע

או לא מרע, אז יש חוות דעת של עו"ד שחר בן עמי, עם כל הכבוד, עורך דין ותיק, מנוסה,

מלווה הרבה מאד רשויות מקומיות, שקובע שהמכרז הזה כן היה מכרז עם תנאים

מיטיבים.

אבל גם אם לא, תנוח דעתך, מאחר והיה מכרז אחד שלא צלח, יש סמכות למועצת העיר

לאשר להתקשר ללא מכרז בהסכם. לכן, הכינוס הזה הוא כדין, הדיון הזה הוא דיון

שנעשה בהתאם לאותה תקנה ואפשר לקבל החלטה. אפשר לשמוע את עו"ד אלבוים, אפשר

להתרשם מהטענות שלו ועדיין ניתן לקבל החלטה לאור מה שאנחנו שומעים מהצוות

המקצועי שסבור שאין תועלת במכרז נוסף.

מר יעקב וידר: אתה מאשר לשמוע חבר מועצה, תודה רבה ראבד.

הרב חנוך זייברט: אני רוצה קצת להתייחס למה שעלה פה וגם לתשובות. ראשית

כל, אני חושב שהמכרז הזה הוא מכרז חשוב מאד, כי העירייה סה"כ יש לה נזק כספי כל

חודש, כי העירייה משלמת דמי ניהול לבניין.

כשהבניין עומד ריק יש נזק לעירייה. לכן חשוב היה, ברגע שיש אפשרות, לצאת

להתמחרות, לקדם את הנושא הזה מה שיותר מהר, כי בסוף הנזק, אם מישהו רוצה להגיד

שהוא דואג לכספי ציבור של העירייה, זה אחד הדברים שצריך לחסוך בכספי ציבור, כיוון

שבסוף כל יום שעובר ולא משלמים, זה עולה כסף לעירייה. לכן חשוב מאד לגמור את זה

מה שיותר מהר.

אני חושב שכל השאלות המקצועיות שהעלית, ענו גם רו"ח אריק אדלר גזבר העירייה וגם

עו"ד ראבד, ואני בטוח, אני בכל אופן סומך על דעתם של אנשי המקצוע שעשו את הדברים

כדת וכיאה. אני לא הייתי מעורב בדיונים של ועדת המכרזים, ועדת המכרזים ישבה על

זה וקיבלה את החלטותיה. אני רוצה להתייחס לשני דברים נוספים. אבל קודם נצביע,

אחר כך אני אתייחס.

8

מי בעד בבקשה? מי נגד? מי נמנע? 2 נמנעים, 1 נגד, השאר בעד.

החלטה: הוחלט ברוב קולות, לקבל את המלצת ועדת המכרזים ולאשר לפי תקנה (22ח)

לתקנות העיריות (מכרזים) תשמ"ח-1987 בדבר התקשרות בחוזה להשכרת שטחי

משרדים במגדל שבעת הכוכבים במתחם BBC (חלק מחלקה 115 בגוש )6196 ללא צורך

בעריכת מכרז. להוציא את הרב שלמה אלבוים, חבר המועצה שהתנגד. הרב מנחם כרמל

ומר יעקב וידר שנמנעו.

ב. שונות

הרב חנוך זייברט: אני רוצה ל התייחס לעוד שני דברים צדדיים שעלו פה בעקיפין

ומעניין את הציבור שנמצא פה.

לקראת שנת הלימודים הקרובה הולכים להיות בגני העירייה 600 ילדים נוספים. רק לפני

רבע שעה הצלחנו ברוך השם להגיע לכך שיש מבנים לכל הגנים ולכל הילדים ברוך השם.

נפתחות כיתות חדשות בכל בתי הספר כמעט וכל הכיתות האלה, אי"ה, עד לפתיחת שנת

הלימודים לכולם יהיו כיתות הולמות. עובדים מאד קשה על זה- (מגיב להערות של מר

יעקב וידר שלא ניתן לשמוע) אני מבקש לא להפריע. בכל אופן, אנחנו פותחים לכל הילדים

האלה. יהיו כיתות.

יש כמה בתי ספר שנפגעו מהטילים בזמן המלחמה. יש את בית ספר אוצר החיים שנהרס

כליל, אנחנו מקווים שנבנה לו מבנים זמניים עד ה-,1.9 אי"ה זה יהיה מוכן בזמן. יש את

הגנים ואת בית הספר של טולנפלד, גם הוא נהרס כליל, אנחנו מקווים שנבנה אותו מחדש

עד לפתיחת שנת הלימודים.

יש את בית הספר הממלכתי דתי מקור חיים, הוא חייב לעבור שיפוץ. יהיה להם מקום

חלופי בתחילת השנה.

מר יעקב וידר: למה שלא תחזיר אותם? המקום שם בקושי נהרס. אתה רוצה

לעשות .

הרב חנוך זייברט: לא אכפת לי שאדם מדבר-

מר יעקב וידר: לא, אני שואל אותך.

הרב חנוך זייברט: אם תשאל בשקט, אני אענה לך.

מר יעקב וידר: זה בית ספר שלא נהרס כמעט, אותו אתה רוצה להוציא ואת

האחרים אתה רוצה להחזיר.

הרב חנוך זייברט: אז אני אענה. אין לי בעיה לענות.

מר יעקב וידר: תענה.

הרב חנוך זייברט: שני המבנים שפינינו נהרסו כליל. המבנה הזה, לפי חוות דעת

ראשונה שקיימת עוד היום של מהנדס העיר, לא ניתן לשפץ את המקום.

מר יעקב וידר: מה זה לא ניתן לשפץ?

הרב חנוך זייברט: זו חוות הדעת של מהנדס העיר. תן לי לדבר. לפי חוות הדעת

של השמאות של מס רכוש, אפשר לשפץ את זה, זה ייקח 4-5 חודשים לשפץ את זה. כך

שלתחילת שנת הלימודים, איך של א יהיה, לא ניתן להישאר במקום הזה. לכן, המקום

הזה ילמד במקום חלופי כמו שצריך. כל בית ספר בעיר שאנחנו מפנים יהיה לו מקום

לימוד מתאים והולם. אנחנו לא פוגעים באף ילד בעיר. לא פוגעים.

מר יעקב וידר: מה לא? יש פה הורים

הרב מנחם שפירא: אתה פופוליסט זול.

מר יעקב וידר: אתה פופוליסט.

הרב מנחם שפירא: אתה עושה את זה רק כשיש תקשורת. אתה יודע שאף אחד

לא... אתה יושב וצועק ...

מר יעקב וידר: אתם צבועים.

(צועקים ביחד)

מר יעקב וידר: אתה לא תקבע את החינוך של ההורים.

9

הרב גדליה סילמן: וידר, מתי היית כאן מלבד ישיבת מועצה בבניין העירייה?

התקשורת נמצאת פה אז שווה לשאול את זה. מתי דרכת בבניין העירייה-

הרב מנחם שפירא: כל מה שמעניין אותך זה לעשות סטטוסים-

(צועקים ביחד)

הרב חנוך זייברט: תודה רבה. הישיבה נעולה. מנחה.

10