פרטי כל מועצה מן המניין מס 33

עיר
בני ברק
ועדה
פרטי כל מועצה מן המניין מס 33
קטגוריה
פרטי כל מועצה מן המניין מס 33
תאריך
24/06/2021
מקור
הקובץ המקורי באתר בני ברק
עותק שמור
עותק מהארכיון שלנו (אם הקישור למקור אינו זמין)

פתח את קובץ ה-PDF באתר המקור

עיריית בני ברק

לשכת מנכ"ל העירייה

פרוטוקול ישיבת מועצה

מן המניין מס' 33

מיום חמישי, י"ד בתמוז ה'תשפ"א ()24.06.2021

- הופק ע"י: בונוס פרוטוקולים בע"מ, טלפון: 03-5373237 -

1

השתתפו:

הרב אברהם רובינשטיין, ראש העיר

הרב חנוך זייברט, מ"מ ראש העיר

הרב יהושע מנדל, סגן רה"ע

הרב שלמה זכריה קוסטליץ, סגן רה"ע

הרב אליהו דדון, סגן רה"ע

הרב עו"ד גדליהו בן שמעון, סגן רה"ע

הרב ישראל משה פרידמן, חבר הנהלה

הרב מיכאל קקון, חבר הנהלה

הרב רפאל אליהו גרינבאום, חבר מועצה

הרב שמואל יהודה גוטסמן, חבר מועצה

הרב עו"ד משה דוד מורגנשטרן, חבר מועצה

הרב חיים מאיר לאנגסם, חבר הנהלה

הרב שלמה שטרן, חבר הנהלה

הרב מאיר סלומון, חבר הנהלה

הרב יעקב אברהם זכריהו, חבר הנהלה

הרב ישראל בן ששון, חבר מועצה

הרב עו"ד בצלאל נתן, חבר הנהלה

הרב משה שלום מלאכי, חבר מועצה

מר יעקב וידר, חבר מועצה

נכחו:

שמואל ליטוב, מנכ"ל העירייה

רו"ח אהרון אדלר, גזבר העירייה

עו"ד יהודה ליבוביץ, היועה"מ של העירייה

גדליה סילמן, מנהל לשכת רה"ע

אברהם מאושר, לשכת רה"ע

יהודה ברטלר, עוזר להרב יהושע מנדל, סגן רה"ע

דורון קדוש, עוזר להרב אליהו דדון, סגן רה"ע

דוד כץ, עוזר להרב שלמה זכריה קוסטליץ, סגן רה"ע

משה גרינוולד

עו"ד אריאל יונגר ,יועמ"ש

עו"ד יעקב ראבד, מחלקה משפטית

חנוך זיידמן, מנהל אגף תשתיות ופיתוח

שמעון קשש, ס. מנהל אגף החינוך ומנהל תכנית לאומית 360

גדליה ליכטיג, חשב אגף ל.א.ה

יוסף יעקובוביץ, פניות ציבור

אברהם כף, מנהל ארכיב ודואר

יצחק לידר

איתי גדסי

אליהו שושן

יהושע וינברגר

אבשלום אוחיון

רו"ח שושי לרנר, מנהלת אגף יזמות וכלכלה

רו"ח גילה כמון, אגף יזמות וכלכלה

חיה לוין, ס. מנהל אגף דוברות וועדות עירוניות.

2

על סדר היום:

א. הצעה לסדר יום של מר יעקב וידר, חבר מועצת העירייה;

ב. אישור חברי ועדת בטיחות בדרכים (מצ"ב שמות חברי הוועדה);

ג. אישור דו"ח רבעוני, רבעון ,3 שנת 2020 (מצ"ב החומר);

ד. אישור דו"ח רבעוני, רבעון ,4 שנת 2020 (מצ"ב החומר);

ה. אישור תב"רים (מצ"ב החומר);

ו. "אישור הסכם קומבינציה (מכר חלקי בתמורה לשירותי בניה) בין העירייה לבין

חברת צ.א.ח.א.י יזמות ונדל"ן בע"מ בקשר לזכויותיה של העירייה) 16/100

חלקים מכל זכויות הבעלות) במקרקעין ברח' ירושלים 29 הידועים כגוש 6123

חלקה 457".

ז. אישרור עסקאות בין העיריה ובין הסוכנות היהודית כמפורט להלן

הסכם חכירה ותוספת להסכם חכירה – בגוש 6192 חלקה 242 וחלק מחלקה 343 בגוש 6190 - גן

ע"ש סטפן קליין - הסוכנות היהודית – עירית בני ברק

הסכם חכירה – גוש 6790 חלקה 39 (לשעבר גוש 6195 חלקה 1 ו/או 43 מתחם הפרחים – רחוב

וולפסון . להלן מיקום המגרש

ביטול חכירה והשבת מלוא הזכויות על שם העיריה במקרקעין הידועים כחלק מחלקה 1781 בגוש

,6122 - גן מילשטיין

לענין סעיפים ו-ז מצ"ב חוו"ד יועמ"ש העיריה ; העתק הסכם הקומבינציה והסכמי

ההתקשרות עם הסוכנות (מצ"ב החומר);

ח. שונות.

3

הרב אברהם רובינשטיין: אני פותח את ישיבת המועצה מן המניין מספר .33 וידר, הצעה

לסדר.

א. הצעה לסדר היום של מר יעקב וידר, חבר מועצת העירייה;

מר יעקב וידר: ערב טוב. קודם כל, מצטרף לברכות ולתפילות לטננבאום,

מקווה שהוא יחלים ויחזור לצעוק במהרה, כפי שהוא יודע לצעוק.

אני רוצה להעלות נושא שאני מקבל ... נושא של פינוי הזבל. העיר צפופה מאד, זו העיר

הכי צפופה במדינת ישראל. מהפכת התחבורה שעשיתם גרמה לתוספת פקקים, שום

חשיבה אסטרטגית לא היתה, מאמץ אפילו קל כדי לנסות לשפר את התנועה, נהיה רק

בלגאן יותר גדול. וגם, בשעה שראיתם שיש בלגאן, המשכתם את הקמפיין המטורף על

חשבון תושבי בני ברק, לספר בשבחכם עד כמה הצלחתם להביא פה תחבורה וזרימה של

תנועה בעיר, כשהמציאות כל כך רחוקה מזה. על זה מתווסף הנושא של מכוניות הזבל.

זה שיש ערמות זבל בעיר, וזה שזו העיר הכי מלוכלכת בארץ, זה אחד. גם המכוניות

שמפנות את הזבל, אין שום זמן מסודר שבו המכוניות מפנות. אני מקבל תלונות מתושבים

על מכוניות זבל שמופעלות בשעה 8 בבוקר, כשכולם יודעים ש-8 בבוקר זה הזמן הכי

עמוס, עם הכי הרבה פקקים, או בשעות עמוסות אחרות. אני חושב שמן הראוי, זה לא

קשור לאופוזיציה/ קואליציה, מן הראוי שעירייה שמשרתת את התושבים תנסה להתייעל

לפחות בנושא של פינוי הזבל, שיהיו שעות מסודרות שבהן הזבל ייאסף, שלא יהיה בכל

שעות היום אלא שעות מיועדות שבהן המשאיות יסתובבו, ושפשוט לא יפסיקו את התנועה

באותו זמן, כי גם ככה המציאות של התנועה היא פשוט בלתי אפשרית.

ודבר נוסף – אני מקווה שמהפכת התחבורה, שהוצאתם בקול רהב גדול, עם דיילים ועם

מסע יחסי ציבור, אני לא יודע כמה עלותו, על חשבון תושבי בני ברק, תורידו קצת את

האגו ותנסו להתייעל כדי שהתחבורה פה תהיה טובה יותר. ותנסו גם להביא לפתרון של,

לצערי השרה רגב כבר לא נמצאת, אני יודע שזה היה על שולחנה הנושא של מסוף תחבורה

ציבורית, אני מקווה שיבוא לידי פתרון גם הנושא הזה.

ולכן, אני מבקש מחברי המועצה להצטרף אלי בבקשה פה להגיע להסדר של שעות, שבהן

הזבל יפונה ולא יפונה בכל שעות היממה כפי שקורה היום.

הרב אברהם רובינשטיין: מי בעד להוריד את ההצעה מסדר היום? מי נגד להוריד את

ההצעה מסדר היום?

מר יעקב וידר: רובינשטיין בעד לפגוע בנושא של הזבל? אתה נגד זה שיהיה

פתרון לזבל? לא העליתי פה נושא של חינוך ממלכתי.

הרב אברהם רובינשטיין: ההצעה ירדה מסדר היום.

מר יעקב וידר: לא ביקשתי להוריד ממך אפילו עוזרים, יש לך הרבה עוזרים,

לא ביקשתי אפילו להוריד את השכר.

החלטה: הוחלט, ברוב קולות, להסיר את הצעתו של מר יעקב וידר מסדר יום המועצה.

להוציא את מר יעקב וידר שהתנגד.

ב. אישור חברי ועדת בטיחות בדרכים (מצ"ב שמות חברי הוועדה);

4

הרב אברהם רובינשטיין: סעיף ב' – אישור חברי ועדת בטיחות בדרכים. כל אחד קיבל

חברי ועדת בטיחות בדרכים: הרב חנוך זייברט יו"ר, ישראל קשטן ... הרב פרץ אברמוביץ,

הרב מנחם שפירא, הרב מאיר סלומון, הרב ישראל בן ששון, הרב מיכאל אלמליח, מר

יעקב וידר. מי בעד? מי נגד? כולם בעד.

החלטה: הוחלט, פה אחד, לאשר את רשימת חברי ועדת בטיחות בדרכים שהוצגה על ידי

ראש העיר, הרב אברהם רובינשטיין.

ג. אישור דו"ח רבעוני, רבעון ,3 שנת 2020 (מצ"ב החומר);

ד. אישור דו"ח רבעוני, רבעון ,4 שנת 2020 (מצ"ב החומר);

הרב אברהם רובינשטיין: אישור דו"ח רבעוני, רבעון 3 ואישור דו"ח רבעוני, רבעון .4 זה

היה בהרחבה בוועדת הכספים. אריק אדלר.

רו"ח אהרון אדלר: ועדת כספים בדיון קודם המליצה לאשר. אנחנו נאחד את

הדיונים על דו"ח רבעון 3 ודו"ח רבעון 4 . אני רק אגיד את הדגשים בדו"חות הכספיים.

אנחנו ביעדי ארנונה – אחוז גביית הארנונה ירד מ- %92 ל- %90 בגלל שנת הקורונה. סך

הכול גביית ארנונה היתה כ-399 מיליון ₪. היו די הרבה שינויים במהלך .2020 שנת 2020

לא היתה שנה נורמלית בקטע של חסר גדול בגביית חניה ופרסום, לעומת תוספת הוצאות

ברווחה, חיסכון גידול בחינוך. היו כל מיני הוצאות ששיחקו לכל הכיוונים. בסופו של דבר

גם העירייה קיבלה הלוואה לאיזון באישור המדינה של 10 מיליון ₪. אנחנו מסיימים את

השנה בגירעון שוטף של 6.6 מיליון ₪, בגלל שני סעיפים שהיו במחלוקת עם הממשלה:

סעיף אחד – איכות הסביבה – שבו יש קול קורא לאיכות הסביבה של 3.5 מיליון ₪

שהוצאנו ומשרד איכות הסביבה התנה את זה בכל מיני חתימות על תמיר. וכשחתמנו הם

התנערו מזה. אנחנו נמצאים איתם בהליכים. והסעיף השני - חשבונות של רמ"י שהתעכבו,

גם בגלל מו"מ מתמשך עם חברת חשמל וגם תקציב מדינה, כך שבסופו של דבר העירייה

תסיים את השנה ב-6.6 מיליון ₪ גירעון על .2020

אלה עיקרי הדו"חות. ועדת הכספים המליצה למועצת העיר לאשר את זה ואנחנו מבקשים

לדון על כך ולאשר. תודה רבה לך, ראש העיר.

הרב אברהם רובינשטיין: מי בעד סעיף ג' ו-ד'? מי נגד? מי נמנע? רובם בעד. 1 נגד. סעיף

ג' ו-ד' אושר.

החלטה: הוחלט, ברוב קולות, לאשר דו"ח רבעוני, רבעון ,3 שנת 2020 ודו"ח רבעוני,

רבעון ,4 שנת ,2020 על פי המלצת ועדת הכספים. להוציא את מר יעקב וידר שהתנגד.

5

טופס 1 - תמצית מאזן

30.9.20 31.12.19

נכסים

נכסים נזילים: קופה ובנקים 42,818 95,559

הכנסות מתוקצבות שטרם התקבלו 76,866 40,993

חייבים - תשלומים לא מתוקצבים 12,593 465

סה"כ רכוש שוטף 132,277 137,017

השקעות מיועדות לכסוי קרן לעבודות פיתוח 64,715 67,161

השקעות במימון קרנות מתוקצבות 56,657 56,657

סה"כ השקעות 121,372 123,818

גרעונות בתקציב הרגיל והבלתי רגיל

גרעון לראשית השנה 102,969 101,175

סכום שהתקבל להקטנת הגרעון (במינוס) ()1

גרעון (עודף) שוטף בתקופת הדוח 37,926 1,794

סה"כ גרעון מצטבר בתקציב הרגיל 140,895 102,969

גרעונות סופיים בתב"רים

סכום שהתקבל להקטנת הגרעון הסופי בתבר"ים (במינוס) ()2

סה"כ גרעון מצטבר בתב"רים סופיים

גרעונות בתקציב הבלתי רגיל

גרעונות מימון זמניים 125,661 86,429

עודפי מימון זמניים )(55,215 )(51,141

גרעון נטו 70,446 35,288

סה"כ נכסים 464,990 399,092

התחייבויות ועודפים

בנקים: משיכות יתר והלוואות 4,172

משרדי ממשלה 18 53

מוסדות שכר - הוצאות מתוקצבות שטרם שולמו 54,107 51,945

ספקים וזכאים (*) - הוצאות מתוקצבות שטרם שולמו 238,106 197,627

תקבולים לא מתוקצבים:

פקדונות, הכנסות מראש ואחרים 48,564 25,531

סה"כ התחיבויות שוטפות 344,967 275,156

קרן עבודות פיתוח ועודפים בתקציב הרגיל

קרנות בלתי מתוקצבות ()3 63,366 67,279

קרנות מתוקצבות 56,657 56,657

עודפים בתקציב הרגיל

עודף לראשית השנה

עודף (גרעון) בתקופת הדוח

סה"כ עודף מצטבר בתקציב הרגיל

העברת עודפי שנים קודמות לתקציב הרגיל (במינוס)

עודפים בתקציב הבלתי רגיל

עודפי מימון זמניים

גרעונות מימון זמניים

סה"כ התחייבויות ועודפים 464,990 399,092

6

חשבונות מקבילים

חייבים בגין אגרות והיטלים 1,149,459 968,696

עומס מלוות לפרעון (משוערך) לשנים הבאות 213,485 184,450

ערבויות שנתנו 57 32

פירוט מקורות מימון לכסוי הגרעון בתקציב הרגיל ()1

הלוואות לכסוי הגרעון

מענקים לכסוי הגרעון

קרנות / הפחתת חובות ספקים בהסדר

גבייה מפיגורים לכסוי הגרעון

סה"כ מקורות לכסוי הגרעון

פירוט מקורות מימון לכסוי הגרעון הסופי בתב"רים ()2

הלוואות לכסוי הגרעון

מענקים לכסוי הגרעון

קרנות /אחר לכיסוי הגרעון

גבייה מפיגורים לכסוי הגרעון

סה"כ מקורות לכסוי הגרעון

הרכב קרנות בלתי מתוקצבות ()3

קרן עודפים בתקציב הרגיל

קרן היטל השבחה 17,987 17,248

קרן ממכירת נכסים 570 570

קרן היטל מים

קרן היטל ביוב

קרנות אחרות 44,809 49,461

סה"כ קרנות 63,366 67,279

(*) מתוך זה הפרשה בגין תביעות תלויות 3731 3021

7

טופס 2 - תקציב רגיל

תקציב

%

מה

ב

סטיה

ביצוע מצטבר סטיה מהתקציב

סי

ה

ח

פ

י

ו

ב

ק

י

ת

צ

ל

תי * תק

ר

נ

ש

ש

או

ב

מ

תקצי

הכנסות

ארנונה כללית 348,815 261,611 217,753 )(43,858 %)(17

הכנסות ממכירת מים 180 135 178 43 %32

עצמיות חינוך 22,597 16,948 12,737 )(4,211 %)(25

עצמיות רווחה 11,039 8,279 6,766 )(1,513 %)(18

עצמיות אחר 109,211 81,908 59,119 )(22,789 %)(28

סה"כ עצמיות 491,842 368,882 296,553 )(72,329 %)(20

תקבולים ממשרד החינוך 438,886 329,165 346,400 17,236 %5

תקבולים ממשרד הרווחה 165,438 124,079 117,907 )(6,172 %)(5

תקבולים ממשלתיים אחרים 50,088 37,566 38,864 1,298 %3

מענק כללי לאיזון 91,988 68,991 68,998 7 %0

מענקים מיועדים 63,469 47,602 70,583 22,981 %48

תקבולים אחרים 38,494 28,871 23,926 )(4,945 %)(17

סה"כ הכנסות לפני כיסוי גרעון

מצטבר והנחות בארנונה 1,340,205 1,005,154 963,231 )(41,923 %)(4

מענק לכיסוי גרעון מצטבר

הנחות בארנונה (הכנסות) 156,500 117,375 142,911 25,536 %22

סה"כ הכנסות 1,496,705 1,122,529 1,106,142 )(16,387 %)(1

הוצאות

הוצאות שכר כללי 216,907 162,680 166,025 3,345 %2

פעולות כלליות 231,669 173,752 169,136 )(4,616 %)(3

הוצאות רכישת מים

סה"כ כלליות 448,576 336,432 335,161 )(1,271 %0

שכר עובדי חינוך 324,975 243,731 259,058 15,327 %6

פעולות חינוך 275,086 206,315 190,690 )(15,625 %)(8

סה"כ חינוך 600,061 450,046 449,748 )(298 %)(0

שכר עובדי רווחה 41,444 31,083 32,348 1,265 %4

פעולות רווחה 216,337 162,253 149,179 )(13,074 %)(8

סה"כ רווחה 257,781 193,336 181,527 )(11,809 %)(6

סה"כ הוצאות לפני פרעון מלוות,

מימון, כיסוי גרעון מצטבר והנחות

בארנונה 1,306,418 979,814 966,436 )(13,378 %)(1

פרעון מלוות מים וביוב 973 730 727 )(3 %)(0

פרעון מלוות אחרות 23,183 17,387 17,429 42 %0

סה"כ פרעון מלוות 24,156 18,117 18,156 39 %0

הוצאות מימון 2,880 2,160 2,000 )(160 %)(7

העברות והוצאות חד פעמיות 6,751 5,063 14,565 9,502 %188

סה"כ הוצאות לפני כיסוי גרעון

מצטבר והנחות בארנונה 1,340,205 1,005,154 1,001,157 )(3,997 %)(0

העברה לכיסוי גרעון מצטבר

הנחות בארנונה (הוצאות) 156,500 117,375 142,911 25,536 %22

סה"כ הוצאות 1,496,705 1,122,529 1,144,068 21,539 %2

עודף (גרעון) )(37,926 )(37,926

8

טופס 3 - תקציב בלתי רגיל

תקופת הדוח שנה קודמת

תקבולים בתקופת הדוח

מלוות מהאוצר

מלוות מאחרים 15,000 25,000

השתתפות משרדי ממשלה

משרד הפנים 8,738 6,481

משרד הבטחון

משרד החינוך 44,533 55,613

משרד הדתות

משרד העבודה והרווחה 42

משרד איכות הסביבה

משרד הבינוי והשיכון

משרד התשתיות 183

משרד התיירות

משרד התחבורה

משרדים אחרים 400 1,201

סה"כ השתתפות משרדי ממשלה 53,671 63,520

אחרים

השתתפות בעלים

מקורות אחרים 38,985 77,326

העברה מקרנות הרשות 37,839 133,156

השתתפות תקציב רגיל

השתתפות תבר"ים אחרים

סגירת גרעונות סופיים בתב"רים

סה"כ תקבולים 145,495 299,002

תשלומים בתקופת הדוח

עבודות שבוצעו במשך השנה 168,835 226,939

הוצאות אחרות (תכנון, ציוד וכד') 11,818 16,460

העברת מלוות שנתקבלו לתקציב הרגיל

העברת מלוות שנתקבלו להקטנת הגרעון

העברה לקרנות פיתוח

העברת עודפים לתבר"ים אחרים

סה"כ תשלומים 180,653 243,399

עודף (גרעון) בתקופת הדוח )(35,158 55,603

תקבולים ותשלומים שנצברו לתחילת השנה

תקבולים שנצברו (תחילת שנה) 568,246 460,607

תשלומים שנצברו (תחילת שנה) 603,534 551,498

יתרות זמניות נטו לתחילת השנה )(35,288 )(90,891

תקבולים ותשלומים שנצברו לסוף התקופה

תקבולים שנצברו (סוף תקופה) 696,569 568,246

תשלומים שנצברו (סוף תקופה) 767,015 603,534

עודף (גרעון) נטו )(70,446 )(35,288

הרכב היתרה

עודפי מימון זמניים 55,215 51,141

גרעונות מימון זמניים 125,661 86,429

עודף (גרעון) נטו )(70,446 )(35,288

(*)לאחר נכוי השקעות בפרויקטים שנסגרו בתקופת הדוח

תקבולים (בנכוי פרויקטים שנסגרו) 17,172 191,363

תשלומים (בנכוי פרויקטים שנסגרו) 17,172 191,363

9

טופס 1 - תמצית מאזן

31.12.20 31.12.19

נכסים

נכסים נזילים: קופה ובנקים 115,530 95,441

הכנסות מתוקצבות שטרם התקבלו 62,875 44,163

חייבים - תשלומים לא מתוקצבים 267 430

סה"כ רכוש שוטף 178,672 140,034

השקעות מיועדות לכסוי קרן לעבודות פיתוח 62,577 67,279

השקעות במימון קרנות מתוקצבות 56,814 56,657

סה"כ השקעות 119,391 123,936

גרעונות בתקציב הרגיל והבלתי רגיל

גרעון לראשית השנה 101,107 101,175

סכום שהתקבל להקטנת הגרעון (במינוס) ()1

גרעון (עודף) שוטף בתקופת הדוח 6,611 )(68

סה"כ גרעון מצטבר בתקציב הרגיל 107,718 101,107

גרעונות סופיים בתב"רים

סכום שהתקבל להקטנת הגרעון הסופי בתבר"ים (במינוס) ()2

סה"כ גרעון מצטבר בתב"רים סופיים

גרעונות בתקציב הבלתי רגיל

גרעונות מימון זמניים 124,940 86,428

עודפי מימון זמניים )(37,393 )(51,141

גרעון נטו 87,547 35,287

סה"כ נכסים 493,328 400,364

התחייבויות ועודפים

בנקים: משיכות יתר והלוואות

משרדי ממשלה 7 53

מוסדות שכר - הוצאות מתוקצבות שטרם שולמו 53,832 51,945

ספקים וזכאים (*) - הוצאות מתוקצבות שטרם שולמו 296,285 198,366

תקבולים לא מתוקצבים:

פקדונות, הכנסות מראש ואחרים 36,159 26,064

סה"כ התחיבויות שוטפות 386,283 276,428

קרן עבודות פיתוח ועודפים בתקציב הרגיל

קרנות בלתי מתוקצבות ()3 50,231 67,279

קרנות מתוקצבות 56,814 56,657

עודפים בתקציב הרגיל

עודף לראשית השנה

עודף (גרעון) בתקופת הדוח

סה"כ עודף מצטבר בתקציב הרגיל

העברת עודפי שנים קודמות לתקציב הרגיל (במינוס)

עודפים בתקציב הבלתי רגיל

עודפי מימון זמניים

גרעונות מימון זמניים

סה"כ התחייבויות ועודפים 493,328 400,364

10

חשבונות מקבילים

חייבים בגין אגרות והיטלים 1,015,824 968,998

עומס מלוות לפרעון (משוערך) לשנים הבאות 227,701 189,209

ערבויות שנתנו 57 32

פירוט מקורות מימון לכסוי הגרעון בתקציב הרגיל ()1

הלוואות לכסוי הגרעון

מענקים לכסוי הגרעון

קרנות / הפחתת חובות ספקים בהסדר

גבייה מפיגורים לכסוי הגרעון

סה"כ מקורות לכסוי הגרעון

פירוט מקורות מימון לכסוי הגרעון הסופי בתב"רים ()2

הלוואות לכסוי הגרעון

מענקים לכסוי הגרעון

קרנות /אחר לכיסוי הגרעון

גבייה מפיגורים לכסוי הגרעון

סה"כ מקורות לכסוי הגרעון

הרכב קרנות בלתי מתוקצבות ()3

קרן עודפים בתקציב הרגיל

קרן היטל השבחה 1,619 17,248

קרן ממכירת נכסים 571 570

קרן היטל מים

קרן היטל ביוב

קרנות אחרות 48,041 49,461

סה"כ קרנות 50,231 67,279

(*) מתוך זה הפרשה בגין תביעות תלויות 6566 3021

11

טופס 2 - תקציב רגיל

תקציב שנתי * תקציב יחסי סטיה סטיה

ביצוע מצטבר

מאושר לתקופה מהתקציב מהתקציב ב%

הכנסות

ארנונה כללית 334,715 334,715 328,309 )(6,406 %)(2

הכנסות ממכירת מים 180 180 535 355 %197

עצמיות חינוך 17,509 17,509 18,307 798 %5

עצמיות רווחה 11,039 11,039 8,480 )(2,559 %)(23

עצמיות אחר 98,114 98,114 88,186 )(9,928 %)(10

סה"כ עצמיות 461,557 461,557 443,817 )(17,740 %)(4

תקבולים ממשרד החינוך 459,073 459,073 467,317 8,244 %2

תקבולים ממשרד הרווחה 165,438 165,438 158,093 )(7,345 %)(4

תקבולים ממשלתיים אחרים 103,361 103,361 101,866 )(1,495 %)(1

מענק כללי לאיזון 92,988 92,988 93,886 898 %1

מענקים מיועדים 24,441 24,441 23,199 )(1,242 %)(5

תקבולים אחרים 48,604 48,604 46,811 )(1,793 %)(4

סה"כ הכנסות לפני כיסוי גרעון

מצטבר והנחות בארנונה 1,355,462 1,355,462 1,334,989 )(20,473 %)(2

מענק לכיסוי גרעון מצטבר

הנחות בארנונה (הכנסות) 156,500 156,500 216,316 59,816 %38

סה"כ הכנסות 1,511,962 1,511,962 1,551,305 39,343 %3

הוצאות

הוצאות שכר כללי 217,312 217,312 219,882 2,570 %1

פעולות כלליות 234,833 234,833 231,355 )(3,478 %)(1

הוצאות רכישת מים

סה"כ כלליות 452,145 452,145 451,237 )(908 %0

שכר עובדי חינוך 340,597 340,597 344,161 3,564 %1

פעולות חינוך 265,463 265,463 260,751 )(4,712 %)(2

סה"כ חינוך 606,060 606,060 604,912 )(1,148 %)(0

שכר עובדי רווחה 41,813 41,813 42,271 458 %1

פעולות רווחה 215,677 215,677 198,839 )(16,838 %)(8

סה"כ רווחה 257,490 257,490 241,110 )(16,380 %)(6

סה"כ הוצאות לפני פרעון מלוות,

מימון, כיסוי גרעון מצטבר והנחות

בארנונה 1,315,695 1,315,695 1,297,259 )(18,436 %)(1

פרעון מלוות מים וביוב 973 973 965 )(8 %)(1

פרעון מלוות אחרות 21,596 21,596 21,807 211 %1

סה"כ פרעון מלוות 22,569 22,569 22,772 203 %1

הוצאות מימון 2,880 2,880 2,971 91 %3

העברות והוצאות חד פעמיות 14,318 14,318 18,598 4,280 %30

סה"כ הוצאות לפני כיסוי גרעון

מצטבר והנחות בארנונה 1,355,462 1,355,462 1,341,600 )(13,862 %)(1

העברה לכיסוי גרעון מצטבר

הנחות בארנונה (הוצאות) 156,500 156,500 216,316 59,816 %38

סה"כ הוצאות 1,511,962 1,511,962 1,557,916 45,954 %3

עודף (גרעון) )(6,611 )(6,611

12

טופס 3 - תקציב בלתי רגיל

תקופת הדוח שנה קודמת

תקבולים בתקופת הדוח

מלוות מהאוצר

מלוות מאחרים 45,000 25,000

השתתפות משרדי ממשלה

משרד הפנים 11,666 6,481

משרד הבטחון

משרד החינוך 63,314 55,613

משרד הדתות

משרד העבודה והרווחה 42

משרד איכות הסביבה

משרד הבינוי והשיכון

משרד התשתיות 183

משרד התיירות

משרד התחבורה

משרדים אחרים 3,858 1,201

סה"כ השתתפות משרדי ממשלה 78,838 63,520

אחרים

השתתפות בעלים

מקורות אחרים 79,622 77,326

העברה מקרנות הרשות 56,649 133,156

השתתפות תקציב רגיל

השתתפות תבר"ים אחרים

סגירת גרעונות סופיים בתב"רים

סה"כ תקבולים 260,109 299,002

תשלומים בתקופת הדוח

עבודות שבוצעו במשך השנה 278,400 226,939

הוצאות אחרות (תכנון, ציוד וכד') 23,969 16,459

העברת מלוות שנתקבלו לתקציב הרגיל 10,000

העברת מלוות שנתקבלו להקטנת הגרעון

העברה לקרנות פיתוח

העברת עודפים לתבר"ים אחרים

סה"כ תשלומים 312,369 243,398

עודף (גרעון) בתקופת הדוח )(52,260 55,604

תקבולים ותשלומים שנצברו לתחילת השנה

תקבולים שנצברו (תחילת שנה) 568,246 460,607

תשלומים שנצברו (תחילת שנה) 603,533 551,498

יתרות זמניות נטו לתחילת השנה )(35,287 )(90,891

תקבולים ותשלומים שנצברו לסוף התקופה

תקבולים שנצברו (סוף תקופה) 740,856 568,246

תשלומים שנצברו (סוף תקופה) 828,403 603,533

עודף (גרעון) נטו )(87,547 )(35,287

הרכב היתרה

עודפי מימון זמניים 37,393 51,141

גרעונות מימון זמניים 124,940 86,428

עודף (גרעון) נטו )(87,547 )(35,287

(*)לאחר נכוי השקעות בפרויקטים שנסגרו בתקופת הדוח

תקבולים (בנכוי פרויקטים שנסגרו) 87,499 191,363

תשלומים (בנכוי פרויקטים שנסגרו) 87,499 191,363

13

ה. אישור תב"רים (מצ"ב החומר);

הרב אברהם רובינשטיין: סעיף ה' – אישור תב"רים, בבקשה.

רו"ח אהרון אדלר: אישור תב"רים, שוב, זה הוצג בוועדת כספים. יש פה תב"רים

בהיקף של 11.2 מיליון ₪ . רובם הגדול מתקציב חיצוני. יש פה דברים גדולים כמו בינוי

אוהל שרה 1.4 מיליון, בית ספר יסודי רחוב בארי 2.1 מיליון, בית ספר יסודי רחוב מנחם

5.2 מיליון, ויש פה כמה סכומים קטנים של היטלי פיתוח והיטלי השבחה. ועדת כספים

המליצה למועצת העיר לאשר את זה. ראש העיר, אני מבקש שתעלה למועצת העיר לאישור

את ה-תב"רים.

הרב אברהם רובינשטיין: מי בעד ה-תב"רים שבוועדת הכספים אושרו? מי נגד? מי נמנע?

כולם בעד, 2 נמנעים. תודה רבה. אושר. ה-תב"רים אושרו.

החלטה: הוחלט, ברוב קולות, לאשר את רשימת ה-תב"רים שהוצגה ע"י הגזבר, רו"ח

אהרון אדלר, עפ"י המלצת ועדת הכספים. להוציא את הרב משה שלום מלאכי ומר יעקב

וידר שנמנעו.

תברי"ם לאישור מועצה יוני 2021

תקציב עירוני

מס'

הפרויקט תקציב חיצוני גורם מימון הערות

תב"ר ה.

ה. פיתוח

השבחה

1325 גן הגר"א 35,426 מ. החינוך תוספת לגן חד כיתתי

1432 בינוי ישיבה 11,904 מ. החינוך תוספת תקציב בגין תוספות מרחק,

תיכונית רח' נורוק נגישות, מיזוג וקרקע.

1433 בינוי אהל שרה 1,422,805 מ. החינוך תוספת תקציב בגין תוספות מרחק,

מרכז שלמה מיזוג וקרקע.

1498 בינוי גנ"י רחוב 377,477 מ. החינוך תוספת תקציב בגין תוספות מרחק,

מנחם מיזוג וקרקע.

1597 הקמת בי"ס יסודי 2,156,954 מ. החינוך תוספת תקציב בגין תוספות מרחק,

רח' בארי נגישות, מיזוג וקרקע.

1598 הקמת בי"ס רח' בן 758,696 מ. החינוך תוספת תקציב בגין תוספות מרחק,

פתחיה נגישות, מיזוג וקרקע.

1729 הקמת בי"ס יסודי 5,292,338 מ. החינוך תוספת תקציב בגין תוספות מרחק,

רח' מנחם נגישות, מיזוג, קרקע ושיפוע מעל

%.20

1773 סמינר אלקיים 786,735 מ. החינוך תוספת תקציב בגין תוספות מרחק,

תוספת אגף נגישות, מיזוג וקרקע.

1948 סימון כבישים 16,949 152,541 מ. התחבורה

והתקני בטיחות

1949 הנגשת כיתות 240,000 מ. החינוך הנגשה אקוסטית לכיתות ליקויי

ליקויי שמיעה 80,000 שמיעה במוסדות הבאים: ב"י יהודה

הנשיא, בי"ע החדש תפארת תמר,

סמינר וולף, בי"ס כהנמן, בי"ס רמת

אהרון, בי"ס אוהלי אליעזר.

1950 שיפוץ מועדון מופת רחוב קהילות יעקב

לקשישים 100,000

סה"כ 16,949 11,234,876

180,000

סך כולל 11,234,876

196,949

14

ו. אישור הסכם קומבינציה (מכר חלקי בתמורה לשירותי בניה) בין העירייה לבין

חברת צ.א.ח.א.י יזמות ונדל"ן בע"מ בקשר לזכויותיה של העירייה ( 16/100

חלקים מכל הזכויות הבעלות) במקרקעין ברח' ירושלים 29 הידועים כגוש 6123

חלקה 457". ;

הרב אברהם רובינשטיין: סעיף ו' – איפה היועץ המשפטי שיסביר לנו?

עו"ד אריאל יונגר

לעיריה יש בעלות היסטורית בחלק מהחלקה. כל הדיירים המהווים רוב של יותר מ%80

מכלל בעלי הזכויות התקשרו בהסכם עם היזם צבי אייזן להריסת הבניין והקמתו מחדש.

היזם הגיש בקשה להיתר כולל זכויות תמא 38 והקצאת שטח ציבורי והועדה המקומית

אישרה את הבקשה להיתר. כעת היזם מבקש להתקשר עם העיריה בהסכם קומבינציה

בשיעור %50 . באופן שהיעירה תקבל שטח בנוי של %8 מכלל השטחים שיבנו במגרש החדש

וזאת בנוסף לשטח הציבורי שעל היזם לתת לפי הוראות התוכנית המופקדת לשטחי ציבור.

לאחר משא ומתן עם היזם , מצורף בזאת נוסח אחרון של הסכם הקומבינציה . כאשר

מובהר שתינתן ערבות חוק לעיריה בגובה התורה המגיעה לה. לא תרשם הע"א על זכויות

העיריה עד טופס 4 ואחריות בהתאם לדין. אציין כי צבי אייזן מוכר לחברי המועצה ונותן

שירות למועצה כיועץ חיצוני ולנוכח ניגוד העניינים נבחנה ההתקשרות עימו בצורה

קפדנית שבעתיים אולם אדגיש כי תנאי ההתקשרות והסיכום המסחרי משקף ותואם את

שווי השוק לחלוטין כיוון ששיעור %50 בקומבינציה הוא גבוה בבני ברק (מצ"ב חוות דעת

שמאית) לכן המלצתי הינה כי העיריה תאשר את ההסכם המונח בפניכם יחד עם חוו"ד

היועץ המשפטי ושמאי העיריה

החלטה: הוחלט, ב רוב קולות, לאשר את הסכם הקומבינציה. להוציא את הרב משה שלום

מלאכי ומר יעקב וידר שהתנגדו.

ישראל בן ששון: ראש העיר, אני רוצה לבקש את רשות הדיבור ולהודות על

התקציב של 100,000 שקל שעבר עכשיו ל-תב"ר למועדוניות של הרווחה. באמת, בשם של

אותם נשים מבוגרות שכל כך נהנות מהפעילות, בשם העובדים של הרווחה המסורים,

מחזיק התיק הרב יהושע מנדל, ואתם, ראש העיר, שהאזן היתה קשבת והכנסתם את זה

לתקציב, באמת בשמם – תודה רבה.

ז. אישור עסק אות עם הסוכנות היהודית ואישור ביטול התקשרות עם הסוכנות

הסכם חכירה ותוספת להסכם חכירה – בגוש 6192 חלקה 242 וחלק מחלקה 343 בגוש 6190 - גן

ע"ש סטפן קליין - הסוכנות היהודית – עירית בני ברק

הסכם חכירה – גוש 6790 חלקה 39 (לשעבר גוש 6195 חלקה 1 ו/או 43 מתחם הפרחים – רחוב

וולפסון . להלן מיקום המגרש

ביטול חכירה והשבת מלוא הזכויות על שם העיריה במקרקעין הידועים כחלק מחלקה 1781 בגוש

,6122 - גן מילשטיין

עו"ד אריאל יונגר

אקדים ואומר כי יש קרקעות שהמימון לבניה של נכסים היה על ידי הסוכנות היהודית , תוך גיוס של

תרומות של יהודים בחו"ל לטובת הקמת אותו מתנ"ס או גן ילדים

15

במסגרת ההתקשרות בין הסוכנות, התורם והעיריה ההתחייבות היתה שאכן הקרקע עליו יוקם אותו מבנה

ציבור יירשם על שם הסוכנות וזאת על מנת להבטיח שלא יהיה שינוי יעוד במקרקעין .

במסגרת אותם תוכניות בנין עיר שקבעו את יעוד המקרקעין לשטחים להקמת מבני ציבור, היתה הוראת

הפקעה שאפשירה את רישום המקרקעין על שם עירית בני ברק

ואכן עירית בני ברק, בהתאם לסמכותה, פרסמה הודעות הפקעה ורשמה את השטח על שמה.

נוצר מצב בו הבעלים הרשום במקרקעין היה עירית בני ברק חלף המינהל

לאחר דין ודברים שהתנהל בין העיריה ובין הסוכנות, הגיע העיריה עם הסוכנות היהודית להבנות לגבי

שני מתחמי קרקע שהוחכרו לסוכנות היהודית:

גן קליין לגביו יחתם הסכם חכירה ותוספת להסכם החכירה כפי שאושרו על ידי מועצת העיר

בנוסח המצ"ב לפיו העירייה תחכיר ליוניטד ישראל אפיל אנק., חברה מספר 56-000525-8 לגבי

המקרקעין הידועים כחלק מחלקה 234 בגוש 6192 וכחלק מחלקה 343 בגוש ,6190 המשמשים

כגן ילדים ע"ש קליין (להלן: "גן ילדים קליין") וזאת לתקופה שעד ליום ,31.12.2025 עם זכות

להאריך את תקופת החכירה ל-49 שנים נוספות באותם התנאים.

מתחם וולפסון– לגבי נקבע כי יחתם חוזה חכירה עם הסוכנות היהודית לארץ ישראל, מספר

זיהוי 50-050044-6 לגבי המקרקעין הידועים כחלקה 39 בגוש ,6790 המשמשים כמתנ"ס ע"ש

וולפסון (להלן: "המתנ"ס"), למעט: ().1 שטח מגרש הטניס (להלן: "מגרש הטניס") ו-().2 שטח

מגרש המשחקים, המסומנים בסגול ובכתום (בהתאמה) וזאת לתקופה שעד ליום ,20.8.2026 עם

זכות להאריך את תקופת החכירה ל-49 שנים נוספות באותם התנאים

בישיבת מועצת העיר בני ברק ביום 30-11-11 אישרה המועצה את ההתקשרות עם הסוכנות בהסכם

החכירה לגבי גן קליין

ביום 1-12-2009 אישרה המועצה את התקשרות לגבי מתחם וולפסון

במסגרת דיוני המועצה הנכבדה בהן נידונו העיסקאות והתנאים ולאחר דיון ארוך בו נשמעה אף חוות

דעתו של היועץ המשפטי , החליטה המועצה לאשר את ההתקשרות כאמור לעיל

אבקש להבהיר כי כעולה מפרוטוקול הדיונים עצמם , טרם החלטת המועצה בישיבותיה, ניתנה חוות דעתו

של היועץ המשפטי לעיריה ועל פיה העיסקה כדאית לעירייה ותורמת לציבור כולו

לאחר שנים בהם לא מימוש הצדדים את זכויותיהם הגישה הסוכנות המרצת פתיחה לבית המשפט המחוזי

בבקשה כי זה יאכוף על העיריה את חתימת חוזי החכירה

לאחר דין ודברים שהתנהל במשך מספר חודשים בבית המשפט המחוזי הגיעו הצדדים להסכם פשרה

שקיבל תוקף של פסק דין

במסגרת הסכם הפשרה "שיפרה" עירית בני ברק את זכויותיה במקרקעין במתחם וולפסון ובהסכמת

הסוכנות צומצם שטח החכירה של הסוכנות במספר דונמים שהושבו לעירייה ואיפשרו את הקמת מבנה

הכולל 16 כיתות גן (!) לרווחת ילדי העיר והשכונה

באשר לגן קליין, הוסכם כי לא יחול כל שינוי בו וכי יחתם חוזה חכירה בהתאם להחלטת מועצת העיר

ולחוות דעת היועץ המשפטי .

אוסיף ואציין כי במסגרת הסכם הפשרה סוכם כי הסוכנות היהודית תוותר על כל לטענה ו/או דרישה ו/או

זכות כלשהי ו/או זכויות חכירה במקרקעין הידועים כחלק מחלקה 1781 בגוש ,6122 המשמשים כגן ילדים

ע"ש מילשטיין (להלן: "גן ילדים מילשטיין"). כפוף לכך כי הגן ימשיך לשאת את שם התורמת, גב' פרידה

מילשטיין, בכל עת יוצב במיקום בולט על גבי מבנה הגן שלט הוקרה ראוי המזכיר את התורמת והתרומה

והקומה הראשונה של המבנה תמשיך לשמש כגן ילדים.

סיכומם של דברים הוא :

במתחם וולפסון – צומצם שטח החכירה של הסוכנות וזכויות הבניה שטרם מומשו שייכות לעירייה –

בכך למעשה שיפרה העיריה את זכותה הקניינית ואפשרות מימוש הזכויות במקרקעין

16

בגן קליין – בהיות הגן משרת את מטרתו ואת ילדי הסביבה, הרי שאך סביר הוא כי העיריה תמשיך

להחכיר את הגן לסוכנות ולמטרת החכירה לגן ילדים

בגן מילשטיין – השיבה העיריה לעצמה את הבעלות והחזקה הבלעדיים ובכך למעשה הושבחה לעין

ארוך זכות העיריה במקרקעין

בהאם לאמור לעיל ובהתאם לחוות דעתו של היועץ המשפטי שניתנה בישיבות המועצה דלעיל ואדשר

מונחת בפניכם פעם נוספת יחד עם חוו"ד שמאיות והעתק ההסכמים , אבקש כי המועצה תאשר את

האמור לעיל

החלטה: הוחלט, ברוב קולות, לאשר את ההתקשרות בהסכם חכירה עם הסוכנות,

בהתאם להחלטות העיריה הקודמות ובהתאם לחוות הדעת המשפטית והשמאית . כמו כן

הוחלט על ביטול ההתקשרות עם הסוכנות בהתאם להסכם הפשרה שקיבל תוקף של פסק

דין להוציא את הרב משה שלום מלאכי ומר יעקב וידר שהתנגדו.

ח. שונות.

הרב שמואל יהודה גוטסמן יצא בשעת ההצבעה על מינוי משנה לרה"ע

הרב אברהם רובינשטיין: מינוי הרב חיים מאיר לאנגסם, חבר הנהלת העירייה והרב יעקב

אברהם זכריהו, חבר מועצת העיריה, למשנה רה"ע.

מי בעד? מי נגד?

החלטה: הוחלט, ברוב קולות, לאשר את הרב חיים מאיר לאנגסם והרב יעקב אברהם

זכריהו למשנה רה"ע, להוציא את מר יעקב וידר שהתנגד.

_______________ __________________

שמואל ליטוב הרב אברהם רובינשטיין

מנכ"ל העירייה ראש העיר

17