פרוטוקול מליאה מס' 110

נוכחים:

מר רפיק חלבי -- ראש המועצה

מר עאמר חסיסי -- סגן ראש המועצה

מר האני חדיד - סגן ראש המועצה

מר אמגיד ביראני -- סגן ראש המועצה

המועצה המקומית דלית אל כרמל

ו בג | 1-1 , בווב 3 || 414

לשכת מנכייל המועצה

פרוטוקול ישיבת מליאה לא מן המניין מס' 110/2023

אשר התקיימה ביום רביעי תאריך 22.2.2023 בשעה 18:00

באגף הביטחון במרכז תרבות

מר חכמאת חלבי -- חבר המועצה (בזום)

מר בועז שאהין -- חבר המועצה

מר אשרף חלבי -- חבר המועצה

מר יוסף חדיד -- חבר המועצה (בזוס)

מר השאם תאטום -- חבר המועצה (בזוס)

₪ ₪ םא 0 ₪91 סר

-=

=

. מר השאס זהראלדין - חבר המועצה

. מר סעאדה שאהין - חבר המועצה

2, מר סאפי חלבי -- תבר המועצה

3. מר דאהש תלבי - מנכייל המועצה

לא השתתפו:

- | מר :ונס קרא - חבר המועצה

- | מר מועין חלבי - חבר המועצה

השתתפו:

- | עוייד רנה לפידות -- יועמייש המועצה

- | אינגי נסרין דקסה - מהנדסת המועצה

- | מר פרגי שיבאני-- מבקר המועצה

- | עוייד ידידיה קולה - מנהל פרויקטיס תכנוניים (באוס)

- | נציגי ציבור

על סדר היום:

= מינוי מר עאמר חסיסי ממלא מקוס ראש המועצה המקומית.

= דיון בנושא תכנית המתאר הכוללנית ותכניות מפורטות.

> דיון ואישור העברת קו המתת העליון.

* דיון וקבלת החלטות בעניין בית הקברות החדש בחלקה 33 גוש 11499.

רפיק חלבי:

3 פברואר, 2023

ערב טוב לכולט, ואת ישיבת מליאה לא מן המננין מסי 110/2023. אני מבקש את הסכמת חברי המליאה -

1. להוסיף סעיף מינוי אשרף חלבי ליוייר וועדת מכרזיס.

2. אישור תבייריס.

החלטה מס' 6462/2023 -

מליאת המועצה מאשרת פה אחד את הוספת שני הנושאיס לסדר היום.

1

]

המועצה המקומית דלית אל כרמל

וב | .15 , בוו |נצג 1

לשכת מנכייל המועצה

רפיק חלבי:

אישור תבייר מס' 678 - תכנון בית קברות חדש, תקציב קרנות הרשות עייס 230 אלשיית.

החלטה מס' 8463/2023 -

מליאת המועצה מאשרת פה אחד את תבייר מסי 678.

רפיק חלבי:

אישור ביטול תבייר מט' 602 - תכנון פרוייקטיס הנדסיים עייס 300 אלשייח, תקציב קרנות הרשות.

החלטה מס' 6864/2023 -

מליאת המועצה מאשרת פה אחד את ביטול תבייר מס' 462.

חכמאת חלבי:

אני מבקש לקבל טקירה לגבי השביתה.

רפיק חלבי:

אני מבקש את אישור המליאה למינוי חבר המועצה מר אשרף חלבי ליוייר וועדת המכרזים.

החלטה מס' 4665/2023 -

מליאת המועצה מאשרת פה אחד את מינוי מר אשרף חלבי ליוייר וועדת מכרזיס.

רפיק חלבי:

אני מבקש את אישור המליאה למינוי חבר המועצה מר עאמר חסיסי לממלא מקום ראש המועצה.

החלטה מס' 8466/2023 -

מליאת המועצה מאשרת פה אחד את מינוי מר עאמר חסיסי לממלא מקוס ראש המועצה.

רפיק חלבי:

אני מבקש מהמהנדסת לתת סקירה כללית על נושא התכנון.

אינג' נסרין דקטה:

יש בעיה, לא ניתן להראות את המסמכיס על המסך.

רפיק חלבי:

אני מברך את כפר כסרא,

אני אתן מספרים מדויקים :

שטח השיפוט של הכפר דלית אל כרמל היוס הוא 12,725 דונס.

נש היוס 575 בתיס בנויים על כבישים ושטחים ציבוריים, וזה לפי התוכניות הישנות,

אחרת יהיו מאוימים בהריסה.

עד שנת 2008 היו בדלית אל כרמל 581 צווי הפסקת עבודה מנהליים. והיו 16 צווי הריסה שיפוטייס.

חיוס יש 16 צווי הריסה שיפוטיים ו- 20 צווי הריסה מנהליים הרבה לפני שהיתה תכנית מתאר.

יש לנו עד שנת 2014 משך 6 שנים, אושרו 226 היתרי בניה.

בשנים 2016, 2018 אושרו 1,295 חיתרי בניח.

בשכונת חילת נסאר, אושרו בשלושה חודשיס אחרוניס 35 היתרים.

צריך לתקן אותס בתכנון מפורט

השאם חאטום:

אלו היתריס ניתנו בשכונות אלונסה, סקעב, אלרנדה, חילת נסאר!

2

היוס אושרה תכנית מתאר כוללנית שלה. חורפיש תקבל בשבוע הבא אישור לתכנית המתאר.

המועצה המקומית דלית אל כרמל

1-ב | |1-ב1, | בוב 4 43

לשכת מנכייל המועצה

רפיק חלבי:

בשכונת חילת נסאר מאשרים היתריס. בשכונות אלונסה ואלרנדה לא מאשרים היתריס עד שהאנשיס יטכימו

להפרשות. הורדנו את ההפרשה ל- 25%.

עושים באלונסה תצייריס עייח המועצה, כדי שלאנשים יהיה טאבו והפרשה מוסכמת. תוך תודשיים נאשר היתריס

באלונסה עס הפרשות של 25%.

השאם זהראלדין:

איך אפשר לעשות איחוד וחלוקה על שטח בנוי?

רפיק חלבי:

בשכונת אלונסה הגענו לטוף התהליך של איחוד וחלוקה. בפנינת הכרמל, יש הפרשה של 28% וקיבלה תוקף.

נפתח שם כביש וכל התושבים יוכלו לבנות בפנינת הכרמל.

השאם זהראלדין:

בפנינת הכרמל וה שטת פתוח ואפשר לעשות איחוד ותלוקה.

רפיק חלבי:

מטרת איחוד וחלוקה לעשות שוויון בין האנשים.

שיח' סלים חלבי:

אנחנו כתבנו סדר ?וס ואתס נעניתס לבקשה. אני רוצה הצבעה.

רפיק חלבי:

סדר היוס הוא -

* דיון בנושא תכנית המתאר הכוללנית ותכניות מפורטות.

> דיון ואישור העברת קו המתת העליון.

> דיון וקבלת התלטות בעניין בית הקברות החדש בתלקה 33 גוש 11499.

שיח' סלים חלבי:

זה לא הדיון שבאנו לשמוע. אנתנו רוציס הצבעה ושהסדר וס שלנו יחולק לתברי המועצה. אנחנו נגד איחוד וחלוקה

ואנחנו נגד תכנית כוללנית.

רפיק חלבי:

יש כללים לסדר היום, נשמע אתכם בכבוד. התושבים לא יכולים לנהל ישיבת מליאה. אתס מנסים לקחת סמכות

ולנהל את המליאה. אני בעד שיתוף פעולה. היתה ישיבה בין הנציגות שלכס עם נציג של ראש המועצה. כתבתט מסמך

והוא יובא לדיון ולהצבעה. מה שמחזיק שיחי סלים זה לא מסמך להצבעה.

השאם חאטום:

המסמך צריך לעבור אישור יועמייש הרשות עיימ שזה יהיה בסדר יוס של המליאה.

רפיק חלבי:

יש חוקי תכנון.

שיח' סלים חלבי:

יש לי חלקת אדמה, אף אחד לא שאל אותי. אף פעס לא התקיימה ישיבת מועצה בעניין הזה. לא היה על סדר היוס

נושא בעניין האדמות או התכנון או איחוד וחלוקה או הפקדת התוכנית.

3

המועצה המקומלת דלית אל כרמל

וב .1 , 31 וא 414

לשכת מנכייל המועצה

רפיק חלבי:

אני הצבעתי נגד הפקדת תכנית המתאר בוועדה המתוזית. הכנסנו את אדמות אוס אלשוקף לתוכנית. מתוך כבוד

ביקשנו מהנציג שלכם שיגיד כמה דברים.

היו דיונים עס הנציגות שלכס, תיברו מסמך, יש כאן תרבות דיון. התכנית הופקדה אבל עוד לא קיבלה תוקף. אי אפשר

למשוך אותה, מי שחתום עליה זה וועדה מתוזית ומינחל מקרקעי ישראל.

השאם חאטום:

המועצה המקומית היא היוזמת לתוכנית.

השאם זהראלדין:

המצב לדעתי עגום מבתינה תכנונית, צריכים להוביל מאבק ביחד. צריך להסתכל קדימה.

רפיק חלבי:

נושאיס על סדר היוס -

1. מועצה מקומית דלית אל כרמל מקדמת את התכנון הכוללני והמפורט בדלית אל כרמל בסמכות מקומית ובטמכות

מחוזית.

על מנת שתוכניות כוללניות ומפורטות יקודמו מנהל תכנון והוועדה המחוזית הכניסו תנאי סף וקריטריוניס

נוקשיס לקליטת התוכנית ואף גרעו שטחיס שהמועצה דרשה לצרף לתחוט התכנון.

3. תוכנית המתאר הכוללנית של הישוב הופקדה וזאת חרף התנגדות ראש המועצה להפקידה במתכונת הנוכתית

שלה, המועצה התנגדה ואף פירטה מהס הליקויים בתוכנית והציעה פתרונות לבעיות של התוכנית.

4. בשנים האחרונות מקודמות מספר תוכניות מפורטות כדלקמן:

1, אלוונסה -- סקעב - התוכנית המפורטת אושרה התנאי להוצאת היתרי בניה הוא הכנת איחוד וחלוקה,

הוועדה קידמה ואישרה תת מתתס בתוכנית עס איחוד וחלוקה ובימיס אלו המועצה מקדמת תכנית איחוד

וחלוקה על תלקות בשלמותן בתחוס התוכנית המאושרת. שטת התכנית כ- 1200 דונס.

2. פנינת כרמל - איחוד וחלוקה -- אושרה התחלת פריצת כבישיס בקרוב. שטח התכנית כ- 500 דונס.

3. אל רנדה -- מפורטת עס איחוד ותלוקה ממתינים להחלטה בערר שהוגש על ידי המועצה. שטח התכנית כ- 650

דונס.

4.. חילת נטאר -- לאחר דיון בהשגות 106 ב, שטח התכנית כ- 280 דונם.

5. המועצה תפעל על מנת לשפר את התכנון המפורט בישוב בכלל ובפרט בנושאיס הבאים:

6. הכנסת חלקות בשלמות לאיחוד ותלוקה וזאת על מנת לא לפגוע בקניין של האנשים והשארת מיקוס החלק של

בעלי הקרקע במקוס המוסכם בתסריט החלוקה המוסכס ואת ככל הניתן בהתאס לתכנון מערך הכבישים ושטתי

הציבור.

7. תכנון העתקת קו מתת עליון -- התקבלה הצעת מחיר מחברת נוגה והמועצה עתידה להוציא לה הזמנת עבודה.

8. הורדת אחוזי ההפרשה בהתאס לשטתי הציבור שחישוב והשכונות המתוכננות זקוקיס.

9. המועצה החלה לקדם בית קברות ובית עם בשטח שנקבע בתוכנית המתאר, בחלקה 33 גוש ?1149.

0. בתוכניות המפורטות חילת נסאר ואלרנדה יבוצעו תיקוניס לאחר מתן התוקף וזאת על מנת לתקן בעיות נקודתיות

שהוועדה לא אישרה והמועצה תומכת בהס, וכן על מנת לתקן עיוותים שנוצרו במהלך הכנת התכנית ואאת

כתוצאה מבניה שהתבצעה.

4

[

1

[

המועצה המקומית דלית אל כרמל

1-ב , !0 ש1,, בונג .4

לשכת מנכייל המועצה

1

חישיבה ננעלה בשעה : 19:45

העתקים:

מר רפיק חלבי - ראש המועצה המקומית

חברי המועצה

מר גיל סער - גזבר המועצה

עוייד רנה לפידות - יועמייש המועצה המקומית

אינגי נסרין דקסה -- מהנדסת המועצה

מר יוס טוב יקר - חשב מלווה, מועצה מקומית

עוייד ידידיה קולה - מנהל פרויקטיס הנדטייס

מר פארט והבה - מנהל מחשוב במועצה

מר פרגי שיבאני - מבקר המועצה המקומית

הממונה על מתוז חיפה - משרד הפנים

הממונה על הרשומייק - משרד הפנים - ירושליס

הממונה על הרשומיייק - משרד מבקר המדינה - חיפה