פרוטוקול תכנון ובנייה-רישוי מס' 454

1 מס' דף:

גרסה BI7.5x02 - קומפלוט בע"מ

ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 6132/30261

ו' אדר ב תשע"ו

השתתפו:

חברים:

מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר

אבי היקלי מהנדס העיר

סגל:

יעל סיסו - בודקת תוכניות בועדה לתו"ב

וקנין בת חן בודקת תוכניות

נ ע ד ר ו :

סגל:

חיון אירית - מנהלת המחלקה לרישוי בניה

חבושה סמיטל - סגנית מנהלת מח' רישוי בניה

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 454 ביום חמישי תאריך 3210/1/4 כ"ב שבט, תשע"ד

2 מס' דף:

גרסה BI7.5x02 - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 474 בתאריך: 0/326364 תאריך: 6132/30261

רשימת הבקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ

6 0264222/ 0264226 /2701 61 417 דניס ולנטינה שכ' חכמי ישראל /

0 02642224 0264220 /2762 67 662 פרטוש יוסף מרכז מסחרי 4

/ 02642227 0266660 פארק רותם 7

4 02642222 20269 130 בלקר הדסה שכ' נוה חורש 1

7 02642262 29662 /2421 69 795 גולן דרור שכ' ממשית 5

1 02642260 21697 /2704 054 צריקר מנחם ואניטה שכ' נוה חורש 9

5 02642264 24625 /2769 60; הרשקוביץ אברהם שכ' לדוגמא 2

9 02642266 0264227 עיריית דימונה באמצעות "דלק

סן"

אזור התעשיה 62

2 02642202 0264262 /2701 67 410 כהן עוז שכ' חכמי ישראל 66

62 0264226/ 0264221 62244622

7

משרד הבינוי והשיכון שכ' ממשית 60

3 מס' דף:

גרסה BI7.5x02 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 1

סעיף:/

מספר בקשה: 0264222/ תיק בניין: 0264226

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 474 בתאריך: 0/32630264

מבקש:

•דניס ולנטינה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: יהודה הלוי 31// דימונה

גוש וחלקה: 2701 61 מגרש:417

תכנית: 073 במ 317

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

סגירת מרפסת שרות (לגיטימציה)4

בשכ' חכמי ישראל 4 רח' יהודה הלוי 0369 מגרש 417.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום.

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה.

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.

4 מס' דף:

גרסה BI7.5x02 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 2

סעיף:3

מספר בקשה: 02642224 תיק בניין: 0264220

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 474 בתאריך: 0/32630264

מבקש:

•פרטוש יוסף

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מ"ג המעפילים 4 דימונה

גוש וחלקה: 2762 67 מגרש:662

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת מבנה מסחר חד קומתי המשמש כמסעדה והקמת גגון מעבר לגבול חזית קדמית של המגרש

במסגרת המותר ע"פ תקנות בניה במרווחים (לגיטימציה)4

במרכז המסחרי 4 רח' מ"ג המעפילים 4 מגרש 662.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- יש להזיז את מסתור בלוני הגז בחזית צידית לתוך גבולות המגרש ולסמן זאת ע"ג התוכנית.

- לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב להריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה.

- יש להגיש דו"ח מודד מוסמך עם מידות המגרש והמבנה המוצע.

- אישור מורשה נגישות כפוף להתייעצות עם נותן שירותים בתחום

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- חוות דעת שרותי כבאות

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום.

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים.

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין.

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.

- תשלום היטל השבחה

5 מס' דף:

גרסה BI7.5x02 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 3

סעיף:2

מספר בקשה: 02642227 תיק בניין: 0266660

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 474 בתאריך: 0/32630264

מבקש:

•פארק רותם

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: פארק רותם דימונה

תכנית: 073 תח 3619 406732/307

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

התקנת מערכת תרמו-סולארית המייצרת אנרגיה תרמית בהספק

מקסימלי של 06 קילו וואט 4

המערכת כוללת מבנה יביל לשימושים טכניים ומכולה 4

בפארק תעשיות רותם מגרש 62 א'.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף לאישור תשריט חלוקה 6193 תח 307 ומילוי הדרישות

כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף לאישור תשריט חלוקה 6/1 תח 135 ומילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ת. השלמה

- ע"פ התוכנית המוצעת במבנה המכולה אין פתח כניסה - יש לתקן את התוכנית.

- יש לצרף פריסת גדרות הכוללת את אורך הגדר.

- ע"ג פריסת הגדרות יש לצרף את פריסת שער הכניסה כולל סוג וכיוון פתיחת השער.

- יש להזיז את מיקום הגדרות מקווי בניין לגבול המגרש.

- יש לציין קו מידה בין האלמנטים המוצעים והמערכת לגבול המגרש.

- חוות דעת שרותי כבאות

- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות בטונים 4 מצע ושתית.

- אישור הקריה למחקר גרעיני - נגב

- יש לצרף פרט לביסוס המערכת.

- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה.

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- יש להגיש רישיון קונסטרוקטור.

- הגשת תצהיר מהנדס חשמל + תעודת מוסמך

- הגשת תצהיר להעדר סינוור של המערכת

- הגשת כתב התחייבות לפירוק המערכת בתום הפעלתה או בתום תוקף רשיון להפעלתה

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.

6 מס' דף:

גרסה BI7.5x02 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 4

סעיף:4

מספר בקשה: 02642222 תיק בניין: 20269

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 474 בתאריך: 0/32630264

מבקש:

•בלקר הדסה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: סחלבן החורש 2 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:130

תכנית: 636/232/307

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת חניה והרחבת מחסן (לגיטימציה)4

בשכ' נווה חורש 4 רח' סחלבן החורש / מגרש 1I.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- יש לציין מספר גוש (2707.)

- יש לציין מספר חלקה(64.)

- יש לציין מספר מגרש(1I.)

- תיקון שטח הבניה הכולל בטופס 6.

- תיקון חישוב שטחים.

- יש לציין את סוג קירוי המחסן.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום.

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים.

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.

7 מס' דף:

גרסה BI7.5x02 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 5

סעיף:5

מספר בקשה: 02642262 תיק בניין: 29662

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 474 בתאריך: 0/32630264

מבקש:

•גולן דרור

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תל ערד / דימונה

גוש וחלקה: 2421 69 מגרש:795

תכנית: 6/032/307

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת בניה בקומת קרקע בבית מגורים 4

בשכ' ממשית 4 רח' תל ערד 6 מגרש 795.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- יש להכניס למהות הבקשה את השינויים העתידיים במחסן הקיים כולל שינוי מיקום דלת הכניסה.

- יש להראות ע"ג התוכנית את צמצום שטח הפרגולה הקיימת מהיתר קודם.

- יש להגיש הסכמת שכנים לבניית תוספת בקיר משותף והתחייבות לביצוע טייח והכנה לצבע

בצד הפונה לכיוון השכן.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום.

- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה.

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים (לעניין הפרגולה וגג המחסן)..

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין.

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.

8 מס' דף:

גרסה BI7.5x02 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 6

סעיף:6

מספר בקשה: 02642260 תיק בניין: 21697

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 474 בתאריך: 0/32630264

מבקש:

•צריקר מנחם ואניטה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הרדוף הנחלים 3/ דימונה

גוש וחלקה: 2704 054

תכנית: 636/232/307

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית מחסן 4 הרחבת חניה 4 פרגולה בחזית קדמית 4 בריכת שחיה 4

הריסת חדר בקומה א' בחזית אחורית ושינוי מיקום דלת הכניסה (לגיטימציה)4

בשכ' נווה חורש 4 רח' הרדוף הנחלים 06.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- תיקון חישוב שטחים.

- תיקון מהות הבקשה.

- יש לצרף נספח לבריכה (הכולל תוכנית 4 חתך מידות וסוג החומר).

- יש להגיש הסכמת 0 שכנים הגובלים עם הבריכה המוצעת.

- יש לצבוע את שינוי דלת הכניסה בחזית קדמית.

- יש לציין מהו סוג קירוי המחסן.

- לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב להריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום.

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים.

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין.

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.

9 מס' דף:

גרסה BI7.5x02 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 7

סעיף:7

מספר בקשה: 02642264 תיק בניין: 24625

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 474 בתאריך: 0/32630264

מבקש:

•הרשקוביץ אברהם

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: משה דיין 3 דימונה

גוש וחלקה: 2769 מגרש:60;

תכנית: 626320307

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת בניה בקומת קרקע (חדר מדרגות) ובניית קומה א4'

בשכ' לדוגמא 4 ברח' משה דיין 0 מגרש 60.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- יש לציין את מספרי התוכניות החלות על המקום (/362532/307-626320307)

- תיקון שגיאות כתיב.

- יש לסגור את דלת היציאה מחדר המדרגות (לא תאושר כניסה ראשית נוספת לבית המגורים).

- תיקון חתך א-א וחזית אחורית.

- יש למחוק את הגדרת החלל בקומה העליונה.

- יש להגיש הסכמת שכנים לבניית תוספת בקיר משותף והתחייבות לביצוע טייח והכנה לצבע

בצד הפונה לכיוון השכן.

- לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב להריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום.

- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה.

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים.

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין.

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.

10 מס' דף:

גרסה BI7.5x02 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 8

סעיף:/

מספר בקשה: 02642266 תיק בניין: 0264227

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 474 בתאריך: 0/32630264

מבקש:

•עיריית דימונה באמצעות "דלק סן"

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אזור התעשיה דימונה

גוש וחלקה:

תכנית: 063626320307

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

עבודות עפר (מילוי וחפירה) במגרש 42/C

ובכבישים 2 ו76 באזור תעשייה דרומי.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- תיקון מהות הבקשה.

- תיקון בעל הזכויות בנכס בטבלה טופס 6 (ממ"י).

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית

- יש להחתים את הקבלן המבצע על גבי התוכנית המוצעת.

- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת.

11 מס' דף:

גרסה BI7.5x02 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 9

סעיף:9

מספר בקשה: 02642202 תיק בניין: 0264262

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 474 בתאריך: 0/32630264

מבקש:

•כהן עוז

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: יהודה הלוי 3713 דימונה

גוש וחלקה: 2701 67 מגרש:410

תכנית: 4/3626320307

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

סגירת מסתור כביסה 4 הצבת מחסן פח והתקנת פרגולה(לגיטימציה)4

בשכ' חכמי ישראל 4 רח' יהודה הלוי 0530 מגרש 410.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- יש לציין מידת קו בניין אחורי (22 מ').

- יש לציין קו מידה לפרגולה המוצעת בכל חלקי התוכנית.

- יש לציין מפלסים בתוכנית גג המחסן.

- תיקון מהות הבקשה.

- יש לציין מהו סוג המחסן המוצע (פח) ע"ג התוכנית.

- לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב להריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה.

- תיקון חתך א-א.

- יש לציין מהו גובה הפרגולה המוצעת בכל חלקי התוכנית.

- יש לציין מידת חתך עמוד הפרגולה.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום.

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים.

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.

- יש לקבל אישור בכתב ממנהלת השכונה (יוסי אוטמזגין 2727146742 )

12 מס' דף:

גרסה BI7.5x02 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0001 0

סעיף:0

מספר בקשה: 0264226/ תיק בניין: 0264221

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 474 בתאריך: 0/32630264

מבקש:

•משרד הבינוי והשיכון

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: שכ' ממשית דימונה

גוש וחלקה: מגרש:622446227

תכנית: 6//32/307

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

סלילת כביש מספר 6 כולל תשתיות 4

בשכ' ממשית מגרשים 6224 ו6227.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- אישור משרד התחבורה על גבי התוכנית המוצעת.

- יש להחתים את הקבלן המבצע על גבי התוכנית המוצעת.

- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת לבדיקת אספלט 4 מצעים ושתית.

- הסכם להסדרת פינוי פסולת הבנין.

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.

____________________________ ____________________________

מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר אינג' היקלי אבי - מהנדס הועדה והעיר

_______________________________

חבושה סמיטל- מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה