פרוטוקול תכנון ובנייה- ועדת משנה מס' 330
1 מס' דף
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 613I/3BI61
ו' אדר ב תשע"ו
השתתפו:
חברים:
מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר
אריאל ללוש סגן ראש העיר וחבר ועדה
מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה
ג'קי אדרי חבר ועדה
מר ברונשטיין אלי - חבר ועדה
יהודה בצלאל חבר ועדה
נציגים:
אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום
סגל:
אבי היקלי מהנדס העיר
עו"ד מנחם בן טובים - היועץ המשפטי לעיריה
יוסי לוי - מבקר העיריה
טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים
חיון אירית - מנהלת המחלקה לרישוי בניה
חבושה סמיטל - סגנית מנהלת מח' רישוי בניה
נ ע ד ר ו :
חברים:
מר טלקר עופר - חבר ועדה
נציגים:
כהן בנימין נציג כיבוי אש
גולדשטיין דוד - נציג הג"א
טלי כפיר נציגת משרד הבריאות
אלפסי צחי נציג מינהל מקרקעי ישראל
סונטג פלביה - נציגת רשות העתיקות
ד"ר קטושבסקי רחל - נציג שר הפנים
ליאוניד ונקרט - נציג מ
סגל:
קליין שוקי - מזכיר העיר
יעל סיסו - בודקת תוכניות בועדה לתו"ב
עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה
פרוטוקול ישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה
ישיבה מספר: 333 ביום רביעי תאריך 31/30/50 ה' אדר א, תשע"ד בשעה 53:33
2 מס' דף
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
^
ש ו נ ו ת:
67 בקשה עקרונית לבנית תוספת מגורים אחידה לדירות בכניסה / לתוספת ממ"ד,
מרפסת ומחסנים בקומת הכניסה
המבקש: דיירי כניסה / שכ' נוה דוד 6I61
חוות דעת המהנדס: לשיקול דעת הועדה
הדיון בבקשה: היקלי אבי - מהנדס העיר, מציג את הבקשה ומציין כי מדובר בתוספת
בניה בבנין טרומי בשכ' נוה דוד, התוספת מתייחסת לדירות בכניסה אחת (1 דיירים
המבקשים לבנות ממ"ד, מרפסת, תוספת מגורים ומחסן משותף-תומך ממ"ד בקומת
קרקע שישמש את הדירות בקו אנכי המהנדס מציין כי נותרו אחוזי בניה שיאפשרו
בנית התוספות באופן אחיד לכל דירות בנין המגורים
בני ביטון, ראש העיר מציין כי לבקשה יש יתרונות וחסרונות כאחד
היתרון ברור, דיירי הבנין משתדרגים את איכות תנאיי מגוריהם, ומאידך אישור
הבקשה תהווה תקדים לבקשות דומות בעתיד, ומנסיון שהצטבר נמצא כי תוספות
בניה בבנינים משותפים לא תורמים לשידרוג הבנינים אלא ההיפך הנכון, ומכאן
חששו
לחדר הישיבות מופיעים נציגי הבקשה לבניה, הזוג אשין
הזוג מציג את עצמו ומציינים כי הינם תושבי דימונה חדשים, שהגיעו למקום בעקבות
מקום עבודתם, מר אשין מציין הגיעו לדימונה לזמן קצר, אך בינתיים הילדים ואף הם
התאקלמו בעיר ומרוצים משהותם כאן
מר אשין מציין כי בתחילה חשב לבקש את תוספת הבניה הכוללת ממ"ד לדירת
מגוריו, אך הצליח עם הזמן לגייס את דיירי כניסתו לבנין, ואף מתכוון לגייס את שאר
הדיירים לבנית התוספת לכל דירות הבנין, וזאת על מנת ליצור חזית אחידה שתתרום
מכל היבט לבנין המגורים ולדייריו
הזוג אשין יוצא מחדר הישיבות
חברי הועדה מתרשמים מהזוג, ובדעתם לסייע ככל שניתן
יהודה בצלאל, חבר הועדה מציין כי יש כאן התאגדות נאה של שכנים שפועלים
לקידום עניניהם, ועל הועדה לסייע ככל שניתן, בין השאר ע"י קביעת מסמך עקרונות
והנחיות בניה ברור, שיבטיחו קבלת תוצאות בניה טובות שלא יפגיעו בחזות הבנין
והסביבה
ג'קי אדרי, חבר הועדה בדעה שיש לשקול בחיוב את הבקשה העקרונית, אך עם הגשת
הבקשה להיתר יש להבטיח ביצוע נאות שלא יפגע בחזות הבנין ובסביבתו
עו"ד בן טובים, מציין כי מנסיונו יודע כי בבנינים משותפים, בהם בוצעו תוספות בניה,
הבנינים נראים רע מאד ומכערים לא רק את הבנין אלה גם את סביבתו
לא ממליץ לאשר את הבקשה אלא אם תוגש בקשה כוללת לכל דירות הבנין וביצוע
הבניה בעת ובעונה אחת לכל הדירות
אבי היקלי, מהנדס העיר מציין כי במידה והועדה תאשר באופן עקרוני את הבקשה,
יש לדרוש תוכנית לתוספות הבניה כוללת, לכל דיירי הבנין, שתהווה תוכנית מנחה
עתידית - לקבלת חזית אחידה
בני ביטון, ראש העיר מציין כי על אף חששותיו, ולאחר שהתרשם מרמת רצינותם של
הזוג אשין, מציע לשקול את אישור הבקשה ולקדם את הפרויקט, וזאת לאחר
שיתקיים בשטח סיור לבחינת הנתונים הפיזיים בשטח
החלטת הועדה: יקבע סיור בשטח בהשתתפות ראש העיר - בני ביטון, היקלי אבי -
מהנדס העיר, היועץ המשפטי - עו"ד מנחם בן טובים
3 מס' דף
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
B7 בקשה לפתיחת דלת יציאה לחצר מגודרת ומגוננת בחזית דירה במ"ג המעפילים
B6/3BI7
המבקש אלישבע דנון
חוות דעת המהנדס: לא ממליץ לאשר את הבקשה לפתיחת הדלת לחצר ומרפסת
מאחר ומדובר בשטח חצר משותפת לכל דיירי הבנין, והועדה מנועה מלאשר שימוש
בלעדי לאחד מדיירי הבנין
החלטת הועדה: הועדה בדעה אחת שיש להצמד להחלטות קודמות, שהועדה מנועה
מלאשר בקשות מעין אילו מאחר ומדובר בשטח משותף לכלל השכנים ולא ניתן
לאשר שימוש ברכוש המשותף לדייר אחד מכלל דיירי הבנין
4 מס' דף
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: I בתאריךIx3IB360
רשימתנושאים תכנוניים
סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה עמ.
6 1I.-I61x.61 מגורים ברחבת האיסיים 50, דימונה 1x6I 1B 1B x
B 1I.-I61BB1I איבגי גילי -שינויים בשטחים לבניה, קו
בניין אחורי , שינוי בשטח התכסית ושינויים
מתוכנית בינוי - נורית 0
/1xB0 6I 6I .
/ Bx3611 חב' אל בד - איחוד מגרשים 51,55 באזור
התעשיה דרומי.
/
0 Bx36.I עירית דימונה- תשריט חלוקה מגרש המיועד
להטמנת פסולת יבשה
1
5 מס' דף
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 1
סעיף 5
תוכנית מפורטת מקומית: 533-3501350
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: I בתאריךIx3IB3BI60
שם: מגורים ברחבת האיסיים 60, דימונה
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
חלק מ- Bx3IB36I63.
בעלי עניין:
• יזם: אלברט אטדגי
• מתכנן: יהודה חורחה ליכט
• קלים סלמאן
• מגיש: אטדגי אלברט
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 1x6I
1B ,1/ ,6II
מטרת הדיון
הפקדת התוכנית
מטרת התכנית
שינוי קווי בנין בהתאם למצב בניה קיים בבית מגורים ברח' האיסיים 607
הערות בדיקה
הערות לתיקון כללי:
- יש להגיש מסמך איתור בעלים
- תצהירים חתומים של עורך התוכנית ומודד
- יש להגיש רשימת תיוג ונספח הליכים סטוטוריים
- יש לעדכן מפת המדידה לשנה האחרונה (לציין תאריך)
בתשריט התוכנית:
- יש לתקן את הכתובת לרח' "האיסיים" בכל מקום רלוונטי בתשריט
- במקרא - יש להוסיף אחרי "קו עזר/" את המילים - "גבולות חלקה"
אחרי המילה "מידות" יש להוסיף את המילים "קווי בנין
- יש לשנות את הגדרת השלב בסעיף 67/ "מילוי תנאים להפקדה"
- יש לתקן את קו הבנין לגבולות החניה בהתאם למצב קיים
- יש להוסיף מידת קו בנין בגבול המזרחי והדרומי לבריכת השחיה
- לתקן את מידת קו בנין ברוזטה המערבית בהתאם למוצע בתשריט
- במצב מוצע - יש להוסיף את קנה המידה לתשריט
- במצב מאושר - יש לתקן את מידת קו בנין ברוזטה המערבית ל- / בלבד
-
הערות לתיקון בהוראות התוכנית:
- יש לתקן את שם הרחוב ל"איסיים", בכל מקום רלוונטי בהוראות התוכנית
- שינוי דברי ההסבר בהתאם למצ"ב
- יש לשנות את הגדרת השלב ל"מילוי תנאים להפקדה"
- סעיף 671 - יש לבטל את איזכור שתי התוכנית הראשונות בהוראות - לא רלוונטי
בהערה ליחס לתוכנית 36I63IB3Bx יש להוסיף את המילים בהתאם למצ"ב
6 מס' דף
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- 0767B א - להוסיף את המילים בהתאם למצ"ב
- סעיף x - יש להתאים את אחוזי הבניה בהתאם למצב מאושר (לקומה אחת ולשתי קומות)
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ להפקיד את התוכנית בכפוף לתיקון התוכנית ע"פ הערות הבדיקה
ה ח ל ט ו ת
מאשרים את הפקדת התוכנית בכפוף לתיקונה בהתאם להערות הבדיקה
7 מס' דף
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 2
סעיף 0
תוכנית מפורטת מקומית: 533-3500053
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: I בתאריךIx3IB3BI60
שם: איבגי גילי -שינויים בשטחים לבניה, קו בניין אחורי , שינוי בשטח התכסית
ושינויים מתוכנית בינוי - נורית B
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
שינוי ל- 636/I3I/3Bx
כפיפות Bx30I
בעלי עניין:
• מתכנן: יהודה חורחה ליכט
• בעלים: ר7
• מגיש: איבגי גילי
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 1xB0
6I ,/I1-/6I
מטרת הדיון
הפקדת תוכנית
מטרת התכנית
תוכנית לשינויים תיכנונים עפ"י מצב קיים ועתידי : שינוי קו בניין אחורי , שינויים בשטח
תכסית ושינויים מתוכנית בינוי
הערות בדיקה
הערות כלליות :
- הגשת תוכנית להיתר עפ"י מצב בניה קיים ומתוכנן
הערות לתשריטים:
- מצב מאושר הוגש ללא חותמת מים , וללא נתוני הדפסה בראש התשריט
מצב מוצע לתקן טעות הדפסה של שם הרשות בכותרת התוכנית
הערות להוראות התוכנית:
- תיקון הוראות התוכנית עפ"י המצ"ב
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ להפקיד את התוכנית בכפוף לתיקון מסמכי התוכנית בהתאם להערות הבדיקה
ה ח ל ט ו ת
מאשרים את הפקדת התוכנית בכפוף לתיקונה בהתאם להערות הבדיקה
8 מס' דף
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 3
סעיף 3
תשריט איחוד: 01/תח 550
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: I בתאריךIx3IB3BI60
שם: חב' אל בד - איחוד מגרשים 6x,61 באזור התעשיה דרומי
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
שינוי ל- 36I63IB3Bx
בעלי עניין:
• מגיש: היחידה לפיתוח כלכלי
גושים/ חלקות לתכנית :
מטרת הדיון
אישור תשריט איחוד של שני מגרשים למגרש אחד, מגרשים 6x,61 באזור התעשיה
מטרת התכנית
איחוד מגרשים 6x,61 למגרש אחד שיקרא מגרש 6I6, באזור התעשיה הדרומי, ע"פ תב"ע
36I63IB3Bx7
הערות בדיקה
67 יש לציין את מס' התשריט בכותרת
B7 לתקן את נתוני הרוזטות ע"פ תב"ע תקפה
/7 לצבוע את גבולות המגרשים
07 להגיש תרשים סביבה ברור בקנה מידה של 6:xIII
x7 יש לתקן את שם מצב מתוכנן למצב מוצע
17 הגשת 1 עותקים מתוקנים וחתומים ע"י כל הנוגעים בדבר
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את התשריט בכפוף לתיקונו בהתאם להערות בדיקה
מ ה ל ך ה ד י ו ן
בני ביטון, ראש העיר מציין כי איחוד המגרשים נדרש להקמת מפעל למגבונים
מפעל זה הינו אחד מהמפעלים העתידיים להבנות בשנים הקרובות, ושיהוו מקור תעסוקה
לתושבי העיר
ה ח ל ט ו ת
מאשרים את אישור התשריט לאיחוד המגרשים בכפוף לתיקון התשריט בהתאם להערות הבדיקה
9 מס' דף
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 4
סעיף 0
תשריט איחוד: 01/תח 533
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: I בתאריךIx3IB3BI60
שם: עירית דימונה- תשריט חלוקה מגרש המיועד להטמנת פסולת יבשה
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
שינוי ל- 136I63IB3Bx
בעלי עניין:
• ועדה מקומית: עירית דימנה
גושים/ חלקות לתכנית :
מטרת הדיון
אישור תשריט חלוקה של מגרש המיועד להטמנת פסולת יבשה ל- 0 מגרשים, באזור התעשיה
הדרומי 7
מטרת התכנית
תשריט חלוקה למגרש 6I6 לפי תוכנית 136I63IB3Bx ל- 0 מגרשים, ליצירת מגרשים
להטמנת פסולת יבשה, באזור התעשיה הדרומי (מחצבת יצחקי לשעבר
הערות בדיקה
- יש לציין את מספר התשריט בכותרת התשריט
- יש לצבוע בקו כחול את גבולות המגרשים החדשים
- יש להגיש x עותקים מתוקנים, חתומים ע"י כל הגורמים: מינהל, עירית דימונה, מודד
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את התשריט בכפוף לתיקון התשריט בהתאם להערות בדיקה
ה ח ל ט ו ת
מאשרים את תשריט החלוקה בכפוף לתיקונו בהתאם להערות בדיקה
10 מס' דף
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: I בתאריך
Ix3IB360
תאריך: 613I/3BI61
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ
6 BI6/I/0B BI6/6./ ביטון יוסי ומירית שכ' הר נוף 66
B BI6/I/xI BIIIIBB אברהם ליאור ודנית שכ' ממשית 6/
/ BI6/I/x0 BI6/I06 בן שמחון עינבל שכ' הר נוף 60
0 BI6/IB60 BI6/IIx /1x6I 6B0 הוט מובייל בע"מ מרכז מסחרי 6x
x BI60IIIB BI666B0 /1x6/ רג'ואן פתוח הנגב בע"מ שכ' שבעת המינים 61
1 BI60III1 BI60II/ /1xI/ B6 יעקב יוסף שכ' הערבה 6.
. BI6/I/B1 BI6/61x /1xB. / 0/0 אדרי סוזנה שכ' חכמי ישראל 6/
/ BI60II61 BI60II/ כהן דודו שכ' הר נוף 61
1 BI60II6. 1x61. /1x6. //0 אסייג ליאון שכ' הגבעה B6
6I BI60IIBB 1/I0B /1x6x 1I/א עיריית דימונה B/
66 BI60II61 BI66I.1 /1/I/ 1 /1I ממן גלי ומשה שכ' נאות הללי B0
6B BI60IIB6 BI6BI/. /60 אמויאל יוסי וליאת שכ' הר נוף Bx
6/ BI60II6/ BI60II1 /1xBx /I0 x6/ אוחיון שולי שכ' נוה חורש B1
11 מס' דף
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 5
מספר בקשה: BI6/I/0B תיק בניין: BI6/6./
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: I בתאריךIx3IB3BI60
מבקש:
•ביטון יוסי ומירית
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר אדיר 5 דימונה
גוש וחלקה:
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בנית בית מגורים בהקלה בקווי בנין צידיים ואחורי בשיעור של עד 6I% מקווי בנין מותרים
שכ' הר נוף, רח' הר אדיר 1, מגרש 17
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
גילוי נאות: המגיש פרסם ע"פ החוק את ההקלה בעיתונים לפני 6/ ימים (נדרשים 60 ימים
לסיום תקופת ההתנגדויות
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הסכם מכון מורשה לבדיקת בטונים, אינסטלציה ותגמירים פנימיים
בממ"ד (חוזק שליפה, עובי כיסוי מעל הרשת, עובי התגמיר
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום
- בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות
- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב
- יש להציב מעבים למיזוג אויר רק על גגות הבתים
- הגשת דו"ח יועץ קרקע
- בדיקת מעבדה מוסמכת או כל גורם מורשה מטעם מ
- הגשת B דו"חות מודד מוסמך 67 ותוואי המגרשB7
תוכנית מאושרת (אישור התאמה בין הביצוע לתכנון מאושר
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- חוות דעת שרותי כבאות
- יש לציין מידות קווי בנין לפרגולות
- בחישוב שטחים יש להוסיף את שטח החניה + חדר מכונות
- פריסת חומות: חזית צדדית 60Bx-60B0 להנמיך חומה לגובה 67x מ' בקצה האחורי
בחלק האמצעי ל- 67x מ
חזית צידית x-/.6 להנמיך קיר ל- 67x מ
- גובה מסתור מערכת סולרית לתקן גובה ל- B מ
- יש לציין מידת מרחק שער החניה לגבול חזית קדמית
12 מס' דף
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- יש לציין הגדרת חלל בחדר הצמוד לחדר הארונות ביח' ההורים בק
- תיקון חזיתות וחתכים
- אישור משרד השיכון בגוף הבקשה
- פרסום ההקלה בעיתונים
13 מס' דף
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 0
מספר בקשה: BI6/I/xI תיק בניין: BIIIIBB
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: I בתאריךIx3IB3BI60
מבקש:
•אברהם ליאור ודנית
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: קליעת נמרוד 03 דימונה
גוש וחלקה:
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בנית ממ"ד בסטיה מותרת מקווי בנין אחורי וצידי בהתאם לסעיף 6x6 ג' לחוק התכנון
והבניה, והקלה בשטח תכסית מעבר למותר, ותוספת קומה בדירת מגורים בשכ' ממשית,
קלעת נמרוד B/7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב
- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- אישור הג"א
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- יש לציין את מס' הגוש והחלקה
- יש לציין את סוג הגג מילולית "גג רעפים"
- הגשת התחייבות לביצוע טייח והכנה לצבע בקיר משותף עם השכן - בצד של השכנים - קירות ממ"ד
7
- יש לציין את סגירת הנישות כשטח מוצע, לצבוע בהתאם ולהוסיף בחישוב שטחים
- תיקון קווי בנין
- תיקון כותרות לחזתיתות המבנה
- יש לדאוג לצביעת המדרגות לבניה בשתי הקומות, ותיקון חישוב שטחים בהתאם
- תיקון חתך א-א + חזית 2
- בתרשים מגרש יש למחוק את קווי מיתאר תוספת הבניה
14 מס' דף
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף 3
מספר בקשה: BI6/I/x0 תיק בניין: BI6/I06
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: I בתאריך: Ix3IB3BI60
מבקש:
•בן שמחון עינבל
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר שניר 03 דימונה
תכנית: 036I63IB3Bx
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוכנית שינויים לבנית בית מגורים בהקלה מתוכנית ע"י העברת שטחים עיקריים מקומה מעל הקרקע
לשטחי שירות מתחת לקרקע בשיעור של 6I7x. מ"ר, בשכ' הר נוף ברח' בהר שנירB., מגרשB7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש לצרף נספח בריכה + חישוב שטח הבריכה
- הגשת אישור יועץ בטיחות לבריכת שחיה
- תיקון חזיתות B,/,0
- לציין בקומת מרתף "חלל ללא שימוש
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום
- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
15 מס' דף
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף 0
מספר בקשה: BI6/IB60 תיק בניין: BI6/IIx
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: I בתאריךIx3IB3BI60
מבקש:
•הוט מובייל בע"מ
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מ"ג המעפילים דימונה
גוש וחלקה: 1x6I 6B0
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
התקנת / אנטנות על תורן אחד בגובה / מ' מעל מפלס הגג +הצבת מדחס+ התקנת כבלים ואיטום דפנות
מבנה (מעל אולם שמחות לשעבר) מבנה מרכז מסחרי
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
הועדה לתו"ב בישיבתה מיום 617B76/ לא אישרה את הבקשה להתקנת/ אנטנות על תורן
אחד בגובה / מ' מעל מפלס גג המבנה + מדחס + העברת כבלים + איטום דפנות הגג, אלא
אם תוגש בקשה להצבת אנטנות על תרנים קיימים של חברות סוללריות אחרות
חב' הוט מובייל הגישה ערר על החלטת הועדה, ובדיון שהתקיים ב- 6.7.76/, החליטה ועדת
ערר כי הם
לידיעת הועדה ואישרור החלטה זו ע"י הועדה המקומית
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב
- רשיון עורך הבקשה
- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין- ע"ג התוכנית
- התקנת שלט עם פירוט יעוד מתקן השידור ע"פ נוסח המפורט בנספח ה-6 בתמא 1 א-6
- אישור הממונה על הקרינה לענין עמידה בטווח בטיחות ובתוספת חתימתו בגוף התוכנית
- הגשת חוות דעת המשרד להגנת הסביבה
- הגשת כתב התחייבות לשיפוי בגין תביעות לפיצויים לפי סעיף 61. לחוק התו"ב כמפורט בנספח ו'-א
- צביעת התורן ואנטנות בצבע ובגוון אחיד ע"פ אישור מהנדס העיר
- יש לציין את סוג וגמר חיצוני של מבנים נלווים
- קבלת חוות דעת איכות הסביבה המקומית לבקשה
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- פרסום הודעה לפי סעיפיםBI7/76 ,BI7/7/ ,BI7/70 כמפורט בתמ"א1 א6
- הכנת סקר בטיחות מקדים
- פרט
- הסכמת בעלים
16 מס' דף
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
סעיף 1
מספר בקשה: BI60IIIB תיק בניין: BI666B0
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: I בתאריךIx3IB3BI60
מבקש:
•רג'ואן פתוח הנגב בע"מ
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: עולי הגרדום דימונה
גוש וחלקה: 1x6/
תכנית: 1/36IB3I/3Bx
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה לחידוש היתר לבנית xI0 יח"ד- 6B בניני מגורים-רבי קומות (0I יח"ד לכל בנין
בנין נוסף עם B0 יח"ד, בשכונת שבעת המיניםבכניסה לעיר
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מליאת הועדה בישיבתה מיום 17676/ אישרה בקשה לבניתxI0 יח"ד בהקלה של 0 יח"ד
ע"פ תקנה BI ג' לחוק התכנון והבניה "לא הוחל בעבודה או בשימוש בתוך שנה מיום הוצאת
ההיתר, בטל ההיתר
מאחר וטרם הוצא היתרים לכל הבנינים המיועדים לבניה - מבקש היזם לחדש את ההיתר
לבניני המגורים שטרם קבלו היתר ( m,l,k,j,i,h,g,b,a7)
ממליץ לאשר את הבקשה לחידוש ההיתר
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
עו"ד בן טובים, היועץ המשפטי לעיריה מבקש להציג בפני הועדה נתונים חדשים שהוצגו
בפניו ע"י דיירי השכונה הסמוכה לפרויקט זה לפני הדיון בבקשה
עו"ד בן טובים מציין כי זכור לו כי היזם חזר ואמר בדיונים שהתקיימו בבקשה לבניה כי
הכביש (חלקה 6B) הינה בבעלותו, ויותר מכך חלק משטחי מגרשי השכנים לטענתו גם שייכים
לו בשל פלישה שבוצעה ע"י הדיירים הגובלים ומתברר היום כי שטח הכביש בבעלות מדינת
ישראל, דהיינו שטח ציבורי, שאינו שייך ליזם, ולמעשה לא בוצעה שום פלישה לשטח
מגרשיו, ועל כן, אין היזם רשאי להכשיר מקומות חניה בתחום הדרך, במסגרת מכסת
מקומות החניה הנדרשת לפרויקט הבניה שלו
בפני הועדה הוצגו שוב נתוני התוכנית המפורטת המורה כי חלקה 6B - הכביש הינו שטח
המיועד לשירות הציבורי, האמור לשמש את דיירי השכונה הותיקה והשכונה החדשה
קבוצה גדולה מדיירי השכונה הגובלת עם השכונה החדשה נכנסים לחדר הישיבות, ומביעים
תרעומת גדולה על כך שהיזם הטיח בהם עלבונות ונתונים לא נכונים, הגורמים לפגיעה קשה
בהם וברכושם - לדבריהם
ה ח ל ט ו ת:
לאור עמדת הדיירים והמסמכים (נכסי טאבו) שהוצגו בפני הועדה לפיהם חלקות 53,55,50 הינם בבעלות
המדינה, ואין לחב' רג'ואן כל בעלות בהם, ומכך שהדיירים לא פלשו לשטח שבבעלותו, מחליטה
הועדה לזמן את היזם, בשיתוף נציג רשות מקרקעי ישראל ונציגות דיירי השכונה הסמוכה להבהרת
הנושאים שהועלו במהלך הדיון.
הועדה תשוב ותדון בבקשת היזם לאחר שיובהרו הנתונים השונים כנדרש ע"פ המסמכים הרלוונטיים.
ת. השלמה
17 מס' דף
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 6
סעיף 5
מספר בקשה: BI60III1 תיק בניין: BI60II/
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: I בתאריךIx3IB3BI60
מבקש:
•יעקב יוסף
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שד' הנשיא 03/1 דימונה
גוש וחלקה: 1xI/ B6
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
המשך דיון בבקשה לבנית קירות בלוקים בין שכנים ובחזית אחורית של בנין המגורים, ברח'
שד' הנשיא BI3x7
מ ת נ ג ד י ם:
• משה בנימין (בשם האם) תאריך התנגדות :Ix3IB3BI60
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ע"פ החלטת הועדה לתכנון ולבניה בישיבתה מיום 176B76/ התקיים סיור עם ראש העיר- בני
ביטון, המהנדס - אבי היקלי בשטח מגרש בנין המגורים, בנוכחות מגיש הבקשה יעקב יוסף
ובנו של המתנגד משה בנימין
ראש העיר יבהיר את עמדתו בנושא הבקשה במהלך הדיון בבקשה זו
לישיבה זו זומנו המגיש והמתנגד
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
בני ביטון, ראש העיר מציין כי סייר בשטח עם מהנדס העיר בנוכחות המבקש והמתנגד,
ומציע פשרה בין הצדדים בתקוה שתפתור את המחלוקת ביניהם, וזאת ע"י הריסת הקיר
הקיים הגובל עם השכן המתנגד ובניתו מחדש במרחק ב- 6 מ מהקיר שנהרס, שיצור מעבר
לשכן המתנגד ברוחב של כ- B מ
המבקשים הזוג יוסף והמתנגד משה בנימין נכנסים לחדר הישיבות
הגב' יוסף מתרעמת על הצעת הפשרה ומצהירה כי לא תשתף פעולה עם השכן המתנגד, ואינה
מעונינית בשום קשר עמו
משה בנימין - המתנגד, מציין כי אינו מתנגד לאישור הבקשה, אלא אם כן הקיר הגובל בין
דירת הוריו לדירת המבקשים יורחק ב- 6 מ ל- 67x מ לכוון מגרש המבקש
ה ח ל ט ו ת:
מאשרים את הבקשה בתנאי הריסת הקיר המזרחי הגובל עם השכן ויצירת מעבר לשכן ברוחב של 0 מ
ת. השלמה
-- הגשת תוכנית המפרטת את מיקום קירות המגרש בהתאם להחלטת הועדה, חומרים וחיפויים,
גבהים, חישוב אורך הקירות הכולל וכד
- אישור השכנים ע"ג התוכנית
- תשלום אגרות בניה
- הגשת התחייבות לחיפוי בטייח והכנה לצבע לצד הקיר הגובלים עם השכנים
18 מס' דף
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 7
סעיף 3
מספר בקשה: BI6/I/B1 תיק בניין: BI6/61x
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: I בתאריךIx3IB3BI60
מבקש:
•אדרי סוזנה
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: שלום שבזי 50/0 דימונה
גוש וחלקה: 1xB. / מגרש:0/0
תכנית: 0/36I63IB3Bx
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
סגירת מסתור כביסה, חומות והצבת מחסן פלסטיק בהקלה במיקומו (ליגיטימציה,
בשכ' חכמי ישראל, רח' שלום שבזי 6B3B מגרש 0/07
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב
- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- אישור הג"א
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- יש לציין את מהות ההקלה בטבלת ההקלות בגוף הבקשה לבניה
- יש לתקן את מהות הבקשה (הקלה)
- יש לציין את מס' המגרש, מס' הבקשה ומס' התיק בדף הראשון של הבקשה לבניה
- יש להחתים את מתכנן השלד ע"ג הבקשה
- יש לתקן חזית צידית
- יש לתקן שם תוכנית קומה א' (מלל)
- תיקון חומה C-2
- הגשת התחייבות לביצוע טייח והכנה לצבע בחומה מצד השכנים
19 מס' דף
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 8
סעיף 8
מספר בקשה: BI60II61 תיק בניין: BI60II/
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: I בתאריךIx3IB3BI60
מבקש:
•כהן דודו
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר גולן 5 דימונה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בנית בית מגורים בהקלה ע"י העברת שטחי שרות מקומה מעל הקרקע
לקומה מתחת לקרקע בשיעור של 0711 מ"ר, בשכ' הר נוף, הר גולן 6 מגרש 617
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- לא מאשרים חצר מונמכת בחזית הקידמית מעבר לגבולות קוי בניין
האנגלית לצידי הבניין ברוחב עד 67B מ
- העתקת שער הכניסה לגבול המגרש הקדמי
- יש לציין מידת קו בניין קדמי לפרגולה המוצעת
- תיקון חישוב שטחים
- יש לציין את ההקלות בטבלת ההקלות
- פריסת חומות:
חזית קדמית (BB-/Bx): יש להראות את מסגרת החניה ולציין את סוג הגדר הקלה
חזית צידית (6I-/BB: ) יש להגביהה את החומות לגובה 67x מ
חזית צידית (6I-/Bx) : יש להגביהה את החומות לגובה 67x מ
- בהעדר חניה מקורה - חובה לתכנן מסגרת קורות בחזית מקום החניה בהתאם לפרט מאושר
- תיקון מספור המדרגות בקומת קרקע ובקומה א
- יש לשנות את הגדרת חדר המחסן (ממטבחון למחסן
- יש לציין את מיקום צינורות האויר לחדרי השירותים
- יש לציין את מידת מרחק קורת החניה מגבול המגרש ע"פ תוכנית המדידה
- יש לצרף פרט חומת קיר תומך ע"פ פרט מאושר
- תיקון חזיתות וחתכים
- יש לציין מידות לקורות פרגולת הבטון בחזית אחורית
- יש לציין ניקוז לחצר האנגלית כולל גבהים ומיגון בטיחותי (מעקהיסוי)
- יש לתכנן את מערכת הניקוז של המגרש לכיוון הדרך הראשית או תכנון חלחול
- אישור משרד השיכון ע"ג התוכנית המוצעת 7
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת אישור יועץ בטיחות לבריכת שחיה
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב
- הגשת אישור תאגיד המים "מעיינות הדרום" על התקנת שעון מים במגרש
- בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות
20 מס' דף
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- חוות דעת שרותי כבאות
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום
- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- הגשת B דו"חות מודד מוסמך 67I7I (התאמה בין מצב בניה קיים
נתונים ע"פ תוכנית מאושרתB7
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישובההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב
- הגשת דו"ח יועץ קרקע
- בדיקת גז ראדון
- פירסום בעתונות
21 מס' דף
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 9
סעיף 0
מספר בקשה: BI60II6. תיק בניין: 1x61.
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: I בתאריך: Ix3IB3BI60
מבקש:
•אסייג ליאון
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הפסגה 35 דימונה
גוש וחלקה: 1x6. מגרש:0
תכנית: Bx36III
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית קומה מעל לקומת קרקע + בניית מחסן בהקלה בשטח מעבר למותר
בשיעור של 67II מ"ר + הרחבת חניה בהקלה במסגרת שטחי שרות מותרים
בשכ' הגבעה , רח' הפסגה 1 , מגרש 07
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
גילוי נאות: המגיש פרסם הודעה על הקלה בעיתונים ע"פ הנדרש, עבורו 6/ ימים מיום
הפרסום במקום 60 יום
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש לציין מס' מגרש (0)
- יש לציין קווי בניין בתרשים המגרש
- יש לציין את ההקלות בטבלת ההקלות
- יש להוסיף חישוב המרפסת בקומה א
- יש להוסיף חישוב הפרגולות בקומת קרקע ובקומה א
- תיקון חזיתות וחתכים
- יש לציין גבהים בפרגולה בקומת קרקע בתוכנית הגגות
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום
- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב
- פירסום בעתונות
- יש להגיש אישור קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים
- יש לציין את סוג ההקלה בטבלת ההקלות
- יש לציין את מס' המגרש בדף ראשון של התוכנית
- תיקון חישוב שטחים
22 מס' דף
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- יש להוסיף חישוב שטח מרפסת גג
- תיקון חזיתות וחתכים
- יש לציין את סוג הגימור לתוספת הבניה
23 מס' דף
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 0
סעיף 53
מספר בקשה: BI60IIBB תיק בניין: 1/I0B
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: I בתאריךIx3IB3BI60
מבקש:
•עיריית דימונה
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: העצמאות דימונה
גוש וחלקה: 1x6x מגרש:1I/א
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית ממ"מ ותוספת חדרי שרותים בהקלה ע"י העברת שטחים עיקריים
לשטחי שרות בשעור של 6B מ"ר, במבנה אולם הספורט בביה"ס רביבים
בבשכ' הנצחון, רח' העצמאות xB מגרש 1I/א
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
גילוי נאות: פרסום ההקלה בוצע אך טרם עברו הימים לקבלת התנגדויות, במידה ותתקבלה
התנגדויות ההחלטה תבוטל, והבקשה תובא לדיון מחדש
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש להגיש תרשים סביבה ברור כולל סימון המגרש המוצע
- יש לציין מספר גוש (1x6x7)
- יש לציין מספר חלקה 6.7)
- יש לציין מספר מגרש 1I/א
- יש לציין את מספר התוכנית החלה על המקום (x36663I/3Bx7)
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- יש לרשום בחישוב השטחים את שטח המבנים הקיימים על מגרש זה
- יש להגדיל את כתב חישוב השטחים
- יש לצבוע את התוספת המוצעת בכל חלקי התוכנית
- יש לציין מהו סוג חומר הגמר ע"ג התוכנית המוצעת
- יש להגיש התחייבות לגידור השטח לפני תחילת העבודה
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- אישור מורשה נגישות כפוף להתייעצות עם נותן שירותים בתחום
- חוות דעת משרד הבריאות
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב
- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- יש להחתים את מתכנן שלד הבניין ע"ג התוכנית המוצעת
24 מס' דף
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 1
סעיף 55
מספר בקשה: BI60II61 תיק בניין: BI66I.1
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: I בתאריךIx3IB3BI60
מבקש:
•ממן גלי ומשה
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: ירמיה 00 דימונה
גוש וחלקה: 1/I/ 1 מגרש:1I
תכנית: Bx36I63IB3Bx
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוכנית שינויים לקראת קבלת טופס איכלוס בהקלה ע"י העברת שטחים עיקריים מקומה
מעל הקרקע לאותה קומה בשיעור של I7/1 מ"ר + העברת שטחי שירות מקומה מעל הקרקע לקומה
מתחת לקרקע בשיעור של Bx7Bx מ"ר בשכ' נאות הללי , רח' ירמיהB1 , מגרש 1I7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש לתקן כתובת (ירמיה B1 )
- יש לציין מס' חלקה 1)
- יש לעדכן את שם המגיש ופרטיו
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- יש לתקן את מידות החניה (עפ"י פיקוח 7/.*x7/I)
- יש לציין את ההקלות בטבלת ההקלות
- שינוי מהות הבקשה
- יש להוסיף לחישוב השטחים את שטח הבריכה
- יש לצבוע את השינויים שנעשו בצבע מוצע ( הרחבת חניה
- תצהיר קונסטרוקטור על יציבות המבנה הקיים
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום 7
- חישובים סטטיים (חניה ) + הצהרת מהנדס
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב
- פירסום בעתונות
25 מס' דף
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 2
סעיף 50
מספר בקשה: BI60IIB6 תיק בניין: BI6BI/.
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: I בתאריךIx3IB3BI60
מבקש:
•אמויאל יוסי וליאת
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר שניר 50 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:60
תכנית: 036I63IB3Bx
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוכנית שינויים, לפני קבלת טופס איכלוס למבנה, בהקלה ע"י העברת שטחי שרות מקומת קרקע לקומת
מרתף בשיעור של 617xI מ"ר וע"י העברת שטחים עיקריים מקומה מעל הקרקע לשטחי שירות לקומה מתחת
לקרקע בשיעור של I7./ מ"ר + שינויים בגודל ומיקום של פתחים בבית מגורים ברח' הר שניר 6B,
שכ' הר נוף מגרש 607
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
גילוי נאות: המגיש פרסם הודעה בעיתונים בהתאם לנדרש ממנו לפני 6/ ימים במקום 60
יום 7
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש להשלים מעקות בטיחות למרפסת בקומת קרקע
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב
- התקנת פנס מואר בחזית הבית
- הגשת תוכנית סניטרית לאישור טופס 0 בגמר הבניה
26 מס' דף
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 3
סעיף 53
מספר בקשה: BI60II6/ תיק בניין: BI60II1
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: I בתאריךIx3IB3BI60
מבקש:
•אוחיון שולי
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: סחלבן החורש 30 דימונה
גוש וחלקה: 1xBx /I0 מגרש:x6/
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית מחסן בהקלה מגודל מותר בשיעור של 670 מ"ר + תוספת חניה +פרגולות +שינויים פנימיים
+חומה פנימית+ בריכת שחיה (לגיטימציה)
בשכ' נווה חורש , רח' סחלבן החורש 0 , מגרשx6/ 7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
גילוי נאות: המגיש פרסם בעתונים הודעה על הקלה ע"פ הנדרש ממנו לפני 6/ ימים במקום
60 יום
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- שינוי מהות הבקשה
- יש לציין את ההקלות המוצעות בטבלת ההקלות
- הגשת הסכמת שכנים לעניין הבריכה
- יש להוסיף בעל הנכס ( ר
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- תיקון שטח בנייה כולל בטופס 6 (6.B706)
- יש להוסיף את פריטי ההקלה בטבלת ההקלות
- יש לציין קווי מידה לגבולות מגרש צידי ואחורי
- יש לתקן קו בניין צידי (67x7)
- יש לצמצם את הפרגולה האחורית עפ"י חוק התיכנון והבניה (יש להשאיר 7II מ' מקו מגרש אחורי
- יש לתקן חזיתות
- יש להוסיף חתכים
- תיקון שגיעות כתיב במלל
- יש להוסיף את הפרגולות האחוריות בתוכנית גג
- יש לתת גבהים לפרגולות בתוכניות
- יש לתקן מידת רוחב החניה בתוכנית גג החניה 7II מ
- יש לציין קו מידה מהבריכה לגבולות המגרש
- יש להגיש תצהיר קונסטרוקטור על יציבות המבנה הקיים
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום
- חישובים סטטיים ( מחסן +חומה+חניה ) + הצהרת מהנדס
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין
27 מס' דף
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב
------------------------------------ -------------------------------------
מר בני ביטון - יו"ר הועדה אינג' היקלי אבי - מהנדס העיר
----------------------------------
חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה