פרוטוקול תכנון ובנייה-רישוי מס' 464

1 מס' דף:

גרסה BI7.5x02 - קומפלוט בע"מ

ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 6132/30261

ו' אדר ב תשע"ו

השתתפו:

חברים:

מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר

אבי היקלי מהנדס העיר

סגל:

יעל סיסו - בודקת תוכניות בועדה לתו"ב

וקנין בת חן בודקת תוכניות בועדה לתו"ב

נ ע ד ר ו :

סגל:

חיון אירית - מנהלת המחלקה לרישוי בניה

חבושה סמיטל - סגנית מנהלת מח' רישוי בניה

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 464 ביום רביעי תאריך 3093/914 ח' אלול, תשע"ד

2 מס' דף:

גרסה BI7.5x02 - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 414 בתאריך: 2/32/364 תאריך: 6132/30261

רשימת הבקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ

6 02642656 0260201 022 בן שמחון עינבל שכ' הר נוף /

0 02642650 02602/7 //762 50 002 רצבי אהוד שכ' לדוגמא 4

/ 0264265/ 0266626 450 עומר הנדסה ובניה בע"מ שכ' ממשית 7

4 02642655 0264217 /22 בהונקר דויד שכ' הר נוף 1

7 0264265/ 0264215 /01 עירית דימונה שכ' ממשית 2

1 02642622 0264211 726 עירית דימונה שכ' ממשית 62

5 02642626 0266266 025 אסייג רחל שכ' הר נוף 66

3 מס' דף:

גרסה BI7.5x02 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 1

סעיף:1

מספר בקשה: 02642656 תיק בניין: 0260201

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 414 בתאריך: 2/32/30264

מבקש:

•בן שמחון עינבל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הר כנען 8 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:022

תכנית: 43626320307

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוכנית שינויים לפני קבלת אישור איכלוס (שינוי גודל פתחים וביטול קורות קשר בפרגולות

בחזיתות 6,0 ו4.)

בשכ' הר נוף, רח' הר כנען 2 מגרש 022.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- יש לציין בתוכנית עדות קו מידה מהפרגולות .

- תיקון מהות הבקשה.

- תיקון מס' הבקשה.

- יש לצבוע רק את השינוים שבוצעו ולא את כל התוכנית.

- יש לסמן להריסה את כל הקורות הקשר של הפרגולות בתוכנית.

- תיקון חתך א'-א' יש לשנות את הדלת לחלון בחדר הורים.

- יש להחתים את בעל הבקשה על גבי התוכנית.

- אישור הפיקוח על התקנת פנס מאור בחזית עם כתובות ושם.

- יש להשלים מעקה בטיחות בחזית 4.

- יש להגיש אישור לתוכנית סניטרית וביוב ע"י תאגיד המים -" מעיינות הדרום"

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- יש להגיש תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים (לפרגולות)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.

4 מס' דף:

גרסה BI7.5x02 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 2

סעיף:2

מספר בקשה: 02642650 תיק בניין: 02602/7

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 414 בתאריך: 2/32/30264

מבקש:

•רצבי אהוד

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: משעול היונה 1 דימונה

גוש וחלקה: 762 50 מגרש:002

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הצבת סככה ובניית מחסן (לגיטימציה),

בשכ' לדוגמא, רח' משעול היונה 6 מגרש 002.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- תיקון מס' מגרש 002.

- תיקון מס' תב"ע (06362532/307.)

- יש לציין מס' חלקה (50.)

- תיקון מהות(לציין לגיטימציה).

- יש למחוק מטבלת ההקלות את ההקלה .

- יש להגיש תעודת עורך הבקשה.

- יש להגיש תשריט טאבו.

- יש לציין את גבהי החומות.

- עפ"י דוח הפיקוח גג המחסן הינו אסבסט ואינו גג איסכורית כפי שצויין יש לסמנו להריסה.

- עפ"י דוח הפיקוח כיוון שיפוע גג האסבסט לכיון השצ"פ, בעת החלפת הגג לאיסכורית יש

להציב את כיוון השיפוע לכיוון שטח המגרש.

- לא ינתן היתר עד לאישור הפיקוח על הריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה.

- בתוכנית הגג יש לציין מפלסים.

- עפ"י דוח פיקוח קיימת אי התאמה בין מידות הסככה בשטח למידות הסככה המוצעת - יש לתקן.

- אישור המשרד להגנת הסביבה להסרת האסבסט.

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום.

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- יש להגיש תצהיר קונסטרוקטור על יציבו מבנים קיימים (סככה ומחסן)

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין.

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.

5 מס' דף:

גרסה BI7.5x02 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 3

סעיף:0

מספר בקשה: 0264265/ תיק בניין: 0266626

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 414 בתאריך: 2/32/30264

מבקש:

•עומר הנדסה ובניה בע"מ

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: שד' ירושלים דימונה

גוש וחלקה: מגרש:450

תכנית: 6//32/307

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הוספת 0 מחסנים בבנייניםA-I מתחת למעלה המדרגות בקומה 6-,

בשכ' ממשית, רח' תל לכיש 02 ו00 מגרש 450.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- תיקון מהות הבקשה.

- יש לשייך את המחסן למספר הדירה עבורה מוצע המחסן.

- חוות דעת שרותי כבאות

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום.

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.

6 מס' דף:

גרסה BI7.5x02 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 4

סעיף:4

מספר בקשה: 02642655 תיק בניין: 0264217

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 414 בתאריך: 2/32/30264

מבקש:

•בהונקר דויד

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הר שגיא 1 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:22

תכנית: 43626320307

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים,

בשכ' הר נוף, רח' הר שגיא 6 מגרש 22.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- יש לבטל את קיר מסתור הכביסה החורג מקו בניין מותר.

- יש לציין את מספר התוכנית החלה על המקום (43626320307.)

- יש לציין אתשם הרחוב ומספר הבית.

- יש לציין מידות קווי בניין מהפרגולות המוצעות לגבול המגרש.

- יש לציין את סוג החומה בהתאם לפרטים בחוברת תגמירים מאושרים.

- יש לצרף את פרטי התגמירים ע"פ החוברת: פרט / ופרט ח' ע"פ נתוני המגרש.

- תיקון פריסת חומות.

- תיקון חזיתות וחתכים.

- תיקון נספח חניה ותיקון מיקומה ע"פ תוכנית הפיתוח בהתאם לפרט מאושר.

- יש לצרף פרט קיר תומך ע"פ פרט מאושר.

- יש לציין מידות קורות ועמודי פרגולות.

- יש לתכנן את מערכת הניקוז של המגרש לכיוון הדרך הראשית או תכנון חלחול - יש לסמן נק'

גובה בחצר המגרש לבדיקת שיפוע הניקוז.

- יש לצרף חתך נקודתי בחלק המדרגות בקומת קרקע דרך המחסן המוצע.

- יש להגדיר את החללים בקומה א'.

- אישור משרד השיכון ע"ג התוכנית.

- הגשת הסכם לבדיקת שליפת אבן ע"פי תקן ישראל 0/52 חלקים 6,0.

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הסכם מכון מורשה לבדיקת בטונים, אינסטלציה ותגמירים פנימיים

בממ"ד (חוזק שליפה, עובי כיסוי מעל הרשת, עובי התגמיר).

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום.

- בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות.

- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה.

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

7 מס' דף:

גרסה BI7.5x02 - קומפלוט בע"מ

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.

- יש להציב מעבים למיזוג אויר רק על גגות הבתים.

- הגשת דו"ח יועץ קרקע

- הגשת 0 דו"חות מודד מוסמך 6 .סימון קוי בנין ותוואי המגרש. 0 .דו"ח לאחר יציקת כלונסאות ע"פ

תוכנית מאושרת (אישור התאמה בין הביצוע לתכנון מאושר).

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין.

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- בדיקת גז ראדון.

- חוות דעת שרותי כבאות

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית

8 מס' דף:

גרסה BI7.5x02 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 5

סעיף:5

מספר בקשה: 0264265/ תיק בניין: 0264215

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 414 בתאריך: 2/32/30264

מבקש:

•עירית דימונה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תל לכיש / דימונה

גוש וחלקה: מגרש:01

תכנית: 6//32/307

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית גן ילדים תלת כיתתי,

בשכ' ממשית ,רח' תל לכיש / מגרש 01.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- יש לציין כתובת הנכס (תל לכיש /).

- תיקון מס' מגרש (01.)

- תיקון מס' תב"ע (6//32/307.)

- יש לתקן את בעל הנכס(רמ"י).

- תיקון חישוב שטחים.

- יש לתת מידות מדויקות של הגגונים בתוכנית גגות.

- יש לנקות את תוכנית הפיתוח.

- יש לציין קווי מידה מהמבנה לגבול המגרש בכל נק' במבנה.

- הגשת פריסת קירות-גדרות המגרש בציון סוג הגדר וגובהה.

- יש לציין 2.22 אבסולטי בכל חלקי תוכנית קומת הקרקע.

- יש לכלול בתוכנית הפיתוח את כל איזור תיכנון החניה.

- יש לציין מיקום מערכת מיזוג אוויר.

- יש לציין צינורות אוויר לחדרי השירותים.

- יש לתכנן את מערכת הניקוז של המגרש לכוון הדרך הראשית או תכנון חלחול יש לציין שיפועים

ונק' גובה אבסולוטי.

- להוסיף פרט קיר תומך ע"פ פרט מאושר.

- יש לפרט מידות הפרגולות אורך רוחב ובין המרישים.

- יש לציין מידת O.K בכל פתחי המבנה.

- תיקון חזיתות וחתכים.

- יש לציין בחזיתות את גובה החומות המוצעות וסוג חומרי הגמר.

- יש לשנות את סוג החיפוי מסיליקט לאבן נסורה.

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- אישור מורשה נגישות כפוף להתייעצות עם נותן שירותים בתחום

- יש לציין סוג חיפוי קיר חיצוני גובל עם שביל 3 שצ"פ בהתאם לפרט מאושר

9 מס' דף:

גרסה BI7.5x02 - קומפלוט בע"מ

- הסכם מכון מורשה לבדיקת בטונים, אינסטלציה ותגמירים פנימיים

בממ"ד (חוזק שליפה, עובי כיסוי מעל הרשת, עובי התגמיר).

- הגשת אישור תאגיד המים "מעיינות הדרום" על התקנת שעון מים במגרש.

- בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות.

- חוות דעת שרותי כבאות

- חוות דעת משרד הבריאות

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום.

- רשיון עורך הבקשה 3 מהנדס אחראי

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- הגשת דו"ח יועץ קרקע

- בדיקת מעבדה מוסמכת או כל גורם מורשה מטעם מ. הבריאות לחיטוי קווי צנרת מים.

- הגשת 0 דו"חות מודד מוסמך 6 .סימון קוי בנין ותוואי המגרש. 0 .דו"ח לאחר יציקת כלונסאות ע"פ

תוכנית מאושרת (אישור התאמה בין הביצוע לתכנון מאושר).

- יש להגיש תוכנית להסדרי תנועה מפורטת מאושרת ע"י משרד התחבורה .

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין.

10 מס' דף:

גרסה BI7.5x02 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 6

סעיף:6

מספר בקשה: 02642622 תיק בניין: 0264211

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 414 בתאריך: 2/32/30264

מבקש:

•עירית דימונה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: גמלא 2 ב דימונה

גוש וחלקה: מגרש:726

תכנית: 6/432/307

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית גן ילדים תלת כיתתי,

בשכ' ממשית, רח' גמלא 0 ב' מגרש 726.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- הסכם מכון מורשה לבדיקת בטונים, אינסטלציה ותגמירים פנימיים

בממ"ד (חוזק שליפה, עובי כיסוי מעל הרשת, עובי התגמיר).

- בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות.

- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין 3 עורך הבקשה 3 מהנדס אחראי 3 בעל הבקשה- ע"ג התוכנית

- בדיקת מעבדה מוסמכת או כל גורם מורשה מטעם מ. הבריאות לחיטוי קווי צנרת מים.

- יש להגיש תוכנית להסדרי תנועה מפורטת מאושרת ע"י משרד התחבורה .

11 מס' דף:

גרסה BI7.5x02 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 7

סעיף:7

מספר בקשה: 02642626 תיק בניין: 0266266

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 414 בתאריך: 2/32/30264

מבקש:

•אסייג רחל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הר כנען 13 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:025

תכנית: 43626320307

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוכנית שינויים לפני קבלת אישור איכלוס (שינוי גודל פתחים והרחבת חניה),

בשכ' הר נוף, רח' הר כנען 62 מגרש 025.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- יש לציין את שם הרחוב ומס' הבית בטופס 6.

- בהדפסת התוכנית נמחקו קווי מידות בכל חלקי התוכנית- יש לתקן.

- יש להגיש תוכנית סניטרית בגמר הבנייה ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום".

- אישור הפיקוח להתקנת פנס מואר בחזית עם כתובת ושם.

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים (לחניה).

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.

___ _____________________________________________________

מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר אינג' היקלי אבי - מהנדס הועדה והעיר

_______________________________

חבושה סמיטל- מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה