פרוטוקול תכנון ובנייה- סדר יום מס' 470
1 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 06/0x/20Bx
י"ז אייר תשע"ה
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר
אבי היקלי מהנדס העיר
סגל:
יעל סיסו - ס7 מנהלת מח' רישוי ובניה
ווסקר שרון בודק תכניות בועדה לתו"ב
טובול ספיר בודקת תוכניות לועדה לתו"ב
נ ע ד ר ו :
סגל:
חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 470 ביום שני תאריך 09/02/15 כ' שבט, תשע"ה
2 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 4.0 בתאריך: 09/02/Bx תאריך: 06/0x/20Bx
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ.
B 20Bx00B0 20Bx00. I9x0x x4 B40 גריגוס אליסה ואלוש אליהו I
2 20Bx00B6 20B00.9 229 סממה אלי שכ' הר נוף 4
I 20Bx00B. 90028 I9xB8 x. 2.0 מזרחי יוסי שכ' לדוגמא x
4 20Bx00B8 9.BI2 I9x24 2B2 20B אוזנה שמעון שכ' נוה חורש 6
x 20Bx0020 20090x6 I949. 2 Bx דוידוב רחל שכ' ממשית .
6 20Bx002B 20000x2 I9x26 B0 4x. נחום אלי שכ' חכמי ישראל 8
. 20Bx0022 20020x2 2.0ב אוסקר אלי שכ' נוה חורש 9
8 20Bx0024 20Bx0B2 I9x2. B8 4.B גולדברג אלהרט שכ' חכמי ישראל B0
9 20Bx0029 92B.B I9x0I B8,B. סונול ישראל בע"מ BB
B0 20Bx00I0 20BI060 בוסקילה שמעון ולימור שכ' הר נוף BI
3 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 1
מספר בקשה: 20Bx00B0 תיק בניין: 20Bx00.
סדר יום רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 4.0 בתאריך: 09/02/20Bx
מבקש:
•גריגוס אליסה ואלוש אליהו
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קאופמן איגור
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: המכתש 7 דימונה
גוש וחלקה: I9x0x x4 מגרש:B40
תכנית: 42/B02/0I/2x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בניה בחזית אחורית לבית מגורים קיים, בניית מחסן ופרגולה,
בשכ' הערבה, רח' המכתש . מגרש B407
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
ת. השלמה
4 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 2
מספר בקשה: 20Bx00B6 תיק בניין: 20B00.9
סדר יום רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 4.0 בתאריך: 09/02/20Bx
מבקש:
•סממה אלי
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
עורך:
• אוחנה אריה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הר כרמל 10 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:229
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוכנית שינויים לפני קבלת אישור איכלוס (סגירת חלונות בחדר מגורים, הגדלת שטח חניה
מקורה וחנית פרגולה ושינוי בתוכנית הפיתוח בחזית D' )
בשכ' הר נוף, רח' הר כרמל B0 ,מגרש 2297
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
ת. השלמה
- יש להגיש תוכנית מדידה עם ציון קו מרחק מהפרגולה בחזית הקדמית ועד לגבול המגרש 7
- יש לתקן מידות החניה בכל חלקי התוכניות 7
- יש לציין מפלסי גובה גג החניה בתוכנית הגגות 7
- תיקון חזית 1 יש לצבוע את סגירת החלונות 7
- יש להשלים כיסוי סככה לחצר האנגלית 7
- יש להשלים חיפוי אבן בצד הפונה למעבר הציבורי 7
- יש להציג אישור לתוכנית סינטרית וביוב ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום 7"
- יש להשלים מעקה בטיחות מסביב לשטח הבריכה 7
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- יש להגיש תצהיר קונסטרוקוטר על יציבות מבנים קיימים (הרחבת חניה מקורה וחנית פרגולה)
- הגשת אישור יועץ בטיחות לבריכת שחיה 7
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7
- הגשת 2 עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDP7
5 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף 3
מספר בקשה: 20Bx00B. תיק בניין: 90028
סדר יום רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 4.0 בתאריך: 09/02/20Bx
מבקש:
•מזרחי יוסי
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קאופמן איגור
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: משעול הזמיר 1 דימונה
גוש וחלקה: I9xB8 x. מגרש:2.0
תכנית: 2B/B0./0I/2x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית תוספת בחזית קדמית, התקנת פרגולה בחזית קדמית, הריסת חדר קיים,
הצבת מחסן, פרגולה בחזית אחורית, הרחבת סככת איסכורית (לגיטימציה),
וביטול בקשה קודמת מס':20B40202 מישיבה מס':4667
בשכ' לדוגמא, רח' משעול הזמיר B מגרש 2.07
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
ת. השלמה
6 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף 4
מספר בקשה: 20Bx00B8 תיק בניין: 9.BI2
סדר יום רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 4.0 בתאריך: 09/02/20Bx
מבקש:
•אוזנה שמעון
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קאופמן איגור
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: טופח 30 דימונה
גוש וחלקה: I9x24 2B2 מגרש:20B
תכנית: 2x/במ/40
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית חניה מקורה,
בשכ' נווה חורש, רח' טופח I0 מגרש 20B7
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
ת. השלמה
- יש לציין את מס' המגרש 7
- תיקון מהות הבקשה 7
- תיקון סה"כ שטח בניה (B2B74B מ"ר7)
- תיקון תרשים מגרש אינו תואם להיתר קודם 7
- תיקון חישוב שטחים 7
- יש להראות את שער החניה ואת כיוון הפתיחה 7
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים 7
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום 7
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין 7
- הגשת 2 עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDP7
7 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
סעיף 5
מספר בקשה: 20Bx0020 תיק בניין: 20090x6
סדר יום רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 4.0 בתאריך: 09/02/20Bx
מבקש:
•דוידוב רחל
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קרנט נטלי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תל חמה 33 דימונה
גוש וחלקה: I949. 2 מגרש:Bx
תכנית: BI2/0I/2x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הצבת מחסן חדש מפנל מבודד, הריסת מחסן קיים (מחסן פח)
וביטול בקשה מס': 20B4008I מישיבת ועדה 4x87
בשכ' ממשית, רח' תל חמה II מגרש Bx7
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
ת. השלמה
8 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 6
סעיף 6
מספר בקשה: 20Bx002B תיק בניין: 20000x2
סדר יום רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 4.0 בתאריך: 09/02/20Bx
מבקש:
•נחום אלי
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
עורך:
• מירזקנטוב רוברט
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אבן גבירול 5/1 דימונה
גוש וחלקה: I9x26 B0 מגרש:4x.
תכנית: 4I/B0B/02/2x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
סגירת מסתור כביסה, סככת רב רעף במרפסת בחזית אחורית, חומות
וביטול בקשה מס' : 20BI0082 מישיבת ועדה: 44I7
בשכ' חכמי ישראל, רח' אבן גבירול x/B מגרש 4x.7
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
ת. השלמה
- תיקון מהות הבקשה 7
- יש להראות את קו קצה הגג של הסככה המוצעת בתוכנית קומה 7
- יש לציין מידת מרחק מקצה גג סככת הרעפים ועד לגבול מגרש 7
- יש צרף פריסת חומה A-P הגובלת עם שכן קיים 7
- יש להגיש הסכמת שכנים לבניית חומה משותפת עם התחייבות לגימור טייח ומוכנות לצבע
בצד הפונה לכיוון השכן (סה"כ 2 שכנים 7)
- יש לציין גובה פנימי בסככה המוצעת בחתך א-א7
- יש לציין את מפלס החומה המוצעת בחתך ב-ב7
- יש לתקן את מידת חומה P-1 בתוכנית קומת קרקע ובפריסת החומה ע"פ תשריט 7
- לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב להריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה 7
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום 7
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים 7
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין 7
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7
- יש להגיש אישור ועד השכונה (אוטמזגין יוסי 0x4-x64Bx407 )
- הגשת אישור קונסטרוקטור כי תוספת הבניה עומדת בת"י 4BI 7
- הגשת 2 עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDP7
- תשלום היטל השבחה
9 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 7
סעיף 7
מספר בקשה: 20Bx0022 תיק בניין: 20020x2
סדר יום רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 4.0 בתאריך: 09/02/20Bx
מבקש:
•אוסקר אלי
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קרנט נטלי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שיזף 13 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:2.0ב
תכנית: 2/BI0/0I/2x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
סככת רעפים מקורה בחזית צידית, סככת רעפים מקורה בחזית קדמית,
בניית מחסן בחזית קדמית, פתיחת חלל ללא שימוש והפיכתו לחדר,
קירוי חניה בגג רעפים בחזית קדמית (לגיטימציה)
וביטול בקשה מס': 20B40260 מישיבת ועדה מס': 4687
בשכ' נווה חורש, רח' שיזף BI מגרש 2.017
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
ת. השלמה
10 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 8
סעיף 8
מספר בקשה: 20Bx0024 תיק בניין: 20Bx0B2
סדר יום רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 4.0 בתאריך: 09/02/20Bx
מבקש:
•גולדברג אלהרט
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קאופמן איגור
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: יוסף קארו 4/20 דימונה
גוש וחלקה: I9x2. B8 מגרש:4.B
תכנית: 2x/במ/6x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
סגירת מרפסת שרות (לגיטימציה),
בשכ' חכמי ישראל, רח' יוסף קארו 4/20 מגרש 4.B7
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
ת. השלמה
11 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 9
סעיף 9
מספר בקשה: 20Bx0029 תיק בניין: 92B.B
סדר יום רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 4.0 בתאריך: 09/02/20Bx
מבקש:
•סונול ישראל בע"מ
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
עורך:
• רענן רופא
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אזור התעשיה דימונה
גוש וחלקה: I9x0I מגרש:B8,B.
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
שינויים פנימיים במבנה קיים, תוספת שירותים בשטח של B4726 מ"ר,
שינוי גודל סככות, הוספת סככת והסדרת מצב קיים 7
בתחנת הדלק סונול באזור התעשיה רח' הפועלים 7
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
ת. השלמה
- יש למלא את הרובליקה של מתכנן השלד בטופס B7
- רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחראי
- תיקון מהות הבקשה 7
- יש לציין את המספר התכנית החלה על המקום (B06/0I/2x7)
- תיקון חישוב שטחים 7
- סככת ייבוש חורגת מגבול מגרש (לכיוון מגרש B6 ,)יש לצבוע להריסה את החלק החורג ולהשאיר
מרחק של 07x מ' ע"פ היתר שניתן בשנת 2008 ותיקון חישוב השטחים בהתאם בכל חלקי התכנית 7
- התוספת המוצעת לשטיפת הרכבים לא מסומנת במקום הנכון, ההרחבה בוצעה בפועל לכיוון
מגרש B6 ,יש לסמן את התוספת במקום הנכון ולתקן בכל חלקי התוכנית 7
- יש להוסיף את שטח המסעדה הקיים לפי היתר קודם 7
- יש להוסיף תרשים מגרש בקנ"מ B:2x0 ולציין מידות מרחק המבנים מגבול המגרש 7
- יש להוסיף תכנית גגות 7
- יש לצבוע תוספת שירותים בחזית דרומית 7
- יש לתקן צביעת בחתך 1-1 לפי תוכנית קומת קרקע 7
- יש להצפין את התוכניות 7
- יש לציין את גמר התוספות בכל חלקי התכניות 7
- יש לציין קנ"מ בתוכניות מכונות הרחיצה וסככת הייבוש 7
- יש לציין מפלס עליון גג פרספקס וגג המשאבות בכל חלקי התוכניות 7
- לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב להריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה 7
- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין / עורך הבקשה / מהנדס אחראי / בעל הבקשה - ע"ג התוכנית
- אישור מורשה נגישות כפוף להתייעצות עם נותן שירותים בתחום
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום 7
- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה 7
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
12 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין 7
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב
ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7
- חוות דעת שרותי כבאות
- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים 7
- חתימה וחותמת עורך הבקשה ומהנדס האחראי לביצוע השלד
- חוות דעת משרד הבריאות
- הגשת 2 עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDP7
13 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 0
סעיף 10
מספר בקשה: 20Bx00I0 תיק בניין: 20BI060
סדר יום רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 4.0 בתאריך: 09/02/20Bx
מבקש:
•בוסקילה שמעון ולימור
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
עורך:
• שקד רון
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הר שגיא 11 דימונה
גוש וחלקה:
תכנית: I4/B0B/02/2x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוכנית שינויים לפני קבלת אישור איכלוס (בחזית צפונית ביצוע חיפוי אבן במקום עץ,
הוספת גגון בכניסה, שינוי במיקום מדרגות פיתוח, שינוי מיקום שער ושינוי בקירות
מעקות, שינוי מידות בריכה ומרחק קו בנין),
בשכ' הר נוף, רח' הר שגיא BB מגרש I0x7
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
ת. השלמה
- יש לתקן בחזית הדרומית את השינוי במדרגות הפיתוח 7
- בניגוד לתוכנית להיתר הוספת קיר הממשיך את קיר הממ"ד באורך x2 ס"מ והוספת 4 מדרגות
בכניסה לבית המגורים 7
- בניגוד להיתר שינוי מיקום שער ושינוי בקירות ומעקות 7
- תיקון מידות הבריכה ומידות קווי הבניין 7
- הגשת אישור יועץ בטיחות לבריכת שחיה בגמר העבודה 7
- יש להציג אישור לתוכנית סניטרית בגמר הבנייה ע"י תאגיד המים " מעיינות הדרום 7"
- אישור התקנת פנס מואר עם כתובת ושם 7
- אישור איכלוס - שירותי כבאות אש 7
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים 7
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7
____________________________ ____________________________
מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר אינג' היקלי אבי - מהנדס הועדה והעיר
_______________________________
חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה