פרוטוקול תכנון ובנייה- ועדת משנה מס' 337

1 מס' דף

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 613I/3BI61

ו' אדר ב תשע"ו

השתתפו:

חברים:

מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר

אריאל ללוש סגן ראש העיר וחבר ועדה

אוטמזגין יוסי חבר ועדה

ג'קי אדרי חבר ועדה

מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה

נציגים:

אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום

סגל:

אבי היקלי מהנדס העיר

עו"ד מנחם בן טובים - היועץ המשפטי לעיריה

טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה

נ ע ד ר ו :

חברים:

מר טלקר עופר - חבר ועדה

יהודה בצלאל חבר ועדה

נציגים:

כהן בנימין נציג כיבוי אש

גולדשטיין דוד - נציג הג"א

טלי כפיר נציגת משרד הבריאות

שי נויהאוס נציג רשות מקרקעי ישראל

סונטג פלביה - נציגת רשות העתיקות

ד"ר קטושבסקי רחל - נציג שר הפנים

ליאוניד ונקרט - נציג מ

סגל:

יעל סיסו - ס7

עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה

פרוטוקול ישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה

ישיבה מספר: 333 ביום רביעי תאריך 41/40/10 י"ב ניסן, תשע"ה בשעה 10:44

2 מס' דף

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

בקשות לדיון עקרוני

1. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית של הועדה להצבת מחסן בשטח

משותף לכלל דיירי הבניין

כתובת: שד' הרצל 66.3x

המבקשת: נחמני תמר

חוות דעת המהנדס: מדובר במחסן שהוצב ללא היתר בשטח המשותף לכלל דיירי

הבניין ובעקבות תלונת שכן הוגש דו"ח עבירה ללשכה המשפטית כנגד עבירות הבניה

בפנייתה מבקשת לקבל היתר להצבת מחסן,

לאור האמור הועדה מנועה מלאשר את הבקשה וממליץ לא לאשר את הבקשה

מה גם שבקשות מעין אלו שהוגשו בעבר נדחו ע"י הועדה

החלטה: הועדה מאמצת את המלצת המהנדס ולא מאשרת את הבקשה

2. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית של הועדהלתיחום שטח המשותף לכלל דיירי הבניין בקיר בלוקים

כתובת: בבא סאלי 64436

המבקש: מויאל אלברט

חוות דעת המהנדס: מדובר בשטח משותף לכלל דיירי הבניין אשר גודר ללא היתר הועדה

לא ניתן לאשר שימוש בשטח חצר משותפת ע"י דייר אחד מכלל הדיירים,

ובנוסף קיימת תלונה והתנגדות מצד מספר דיירים הגרים בבניין

לאור האמור הועדה מנועה מלאשר את הבקשה וממליץ לא לאשר את הבקשה

מה גם שבקשות מעין אלו שהוגשו בעבר נדחו ע"י הועדה

החלטה: הועדה מאמצת את המלצת המהנדס ולא מאשרת את הבקשה

3. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית של הועדה לגידור שטח המשותף לכלל דיירי הבניין

כתובת: שד' הרצל B//367

המבקש: רבייב זולפו

חוות דעת המהנדס: מדובר בשטח משותף לכלל דיירי הבניין ,בהתאם למדיניות הועדה לא ניתן

לאשר שימוש בשטח חצר משותפת ע"י דייר אחד מכלל הדיירים, כמו כן בסיור שנערך בשטח נמצא כי בחזית

האחורית של הבניין אין כל תוספות , והבניין נמצא במצבו הפיזי המקורי ואין עניין לשנות את המצב

ממליץ לא לאשר את הבקשה

החלטה: הועדה מאמצת את המלצת המהנדס ולא מאשרת את הבקשה

3 מס' דף

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

4. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית של הועדהלהתקנת מחסן לקלנועית בחדר מדרגות בשטח המשותף

לכלל דיירי הבניין

כתובת: השיטה 4x34I

המבקש: ברכה אברהם

חוות דעת המהנדס: בסיור שנערך בשטח נמצא כי קיימים מחסנים בחדר המדרגות בקומת

הקרקע המשמשים לאחסון קולנועית וזאת לכx% מס"כ הכניסות הקיימות של הבניין

כמו המחסנים הקיימים גם המבקש פונה לועדה לאשר לו סגירה של בניית מחסן בחדר המדרגות כדוגמת

הקיימים וזאת למטרת אחסון קלנועית שאותה הוא מבקש לרכוש בשל מגבלותיו, לשיקול דעת הועדה

החלטה: העמדה הראשונית של הועדה הינה לאשר את הבקשה, בכפוף לכך שבעל הבקשה יגיש בקשה להיתר

הכוללת הסכמת כל השכנים הגרים בכניסה המדוברת, בכתב

5. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית של הועדהלפתיחת דלת לשטח המשותף לכלל דיירי הבניין

כתובת: שד' הרצל B/B3B

המבקש: אזולאי אביאל

חוות דעת המהנדס: המהנדס מציין כי בקשות מעין אילו נדחו בעבר ע"י הועדה מאחר ומדובר בשטח

המשותף לכלל הדיירים, ועל כן הועדה מנועה מלאשר את הבקשה ממליץ לא לאשר את הבקשה

החלטה: הועדה מאמצת את המלצת המהנדס ולא מאשרת את הבקשה

6. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית של הועדה לגידור שטח בחזית האחורית של בניין בשטח המשותף

לכלל דיירי הבניין 7

כתובת: שד' הנשיא 36

המבקשים: פורלנד ויאציסלב ולזרב לודמילה

חוות דעת המהנדס: מדובר בשטח משותף לכלל דיירי הבניין בהתאם למדיניות הועדה לא ניתן

לאשר שימוש בשטח חצר משותפת ע"י דייר אחד מכלל הדיירים, ממליץ לא לאשר את הבקשה

החלטה: הועדה מאמצת את המלצת המהנדס ולא מאשרת את הבקשה

4 מס' דף

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

7. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית של הועדה לגידור שטח בחזית אחורית של

בניין בשטח משותף לכלל דיירי הבניין

כתובת : מתתיהו הכהן BB13BI.

המבקשיםדנינו גילה

חוות דעת המהנדס : מדובר בשטח משותף לכלל דיירי הבניין בהתאם למדיניות הועדה לא ניתן

לאשר שימוש בשטח חצר משותפת ע"י דייר אחד מכלל הדיירים, ממליץ לא לאשר את הבקשה

החלטה: הועדה מאמצת את המלצת המהנדס ולא מאשרת את הבקשה

5 מס' דף

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: .// בתאריך: I63I436x

רשימתנושאים תכנוניים

סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה עמ.

6 1I.-I606I/6 מגורים ברחוב הרמה 03 - דימונה 004x 6 6 1

B Bx36.. אייל פרץ - תשריט איחוד למגרשים 194 ,

131 שכ' השחר

.

/ 1I.-IB41./1 מגורים ברח' הרודיון 10 ,שכ' ממשית

דימונה

0xB0 /3 /3 3

4 1I.-I63x0/4 שינוי קוי בנין בבית מגורים במגרש 101 ברח

פקיעין 3, ממשית, דימונה

6II/B1 /x /x 6I

x 1I.-IB364/1 בית משפחת ללוש דימונה שכ' צפונית מגרש

691

4II40x 6 6 66

1 1I.-IBx/x1. אזור תעשייה צפוני בדימונה 00 6 6 6B

. 1I.-IB3I640 דימונה,רח' גולדה מאיר 104/6 /0xB/ 16 16 6/

6 מס' דף

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

TBPIRUT0000 1

סעיף 1

תוכנית מפורטת מקומית: 143-4191431

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x

שם: מגורים ברחוב הרמה 4. - דימונה

נושא: אישור תוכנית

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

שינוי ל- 6B36I.3I/3Bx

חלק מ- Bx36III

בעלי עניין:

• מתכנן: יבגני ברודסקי

• טטיאנה אושקוב

• בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

• מגיש: לנקרי צחי

• יצחק לנקרי

• מיטל לנקרי

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 004x

6

גוש: 0041

6

מטרת הדיון

אישור התוכנית

מטרת התכנית

הסדרת קווי בניה לפי המצב הקיים בשטח

הערות בדיקה

- הגשת תוכנית להיתר עפ"י מצב קיים

- הגשת 1 סטים לאישור

- תשלום היטל השבחה

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

;

- ממליץ לאשר את התוכנית

ה ח ל ט ו ת

מאשרים מתן תוקף לתוכנית בכפוף לתיקון התוכנית כמפורט בהערות

7 מס' דף

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

TBPIRUT0000 2

סעיף 6

תשריט איחוד: 60/תח 133

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x

שם: אייל פרץ - תשריט איחוד למגרשים 60I1 , 6.6 שכ' השחר

נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

שינוי ל- 6413I/3Bx

שינוי ל- Bx36.1

בעלי עניין:

• יזם: אייל פרץ יזמות ונדל"ן BI66 בע"מ

• מודד: אזוט ארמונד

גושים/ חלקות לתכנית :

מטרת הדיון

אישור תשריט איחוד

מטרת התכנית

איחוד מגרשים 60I1 , 6.6 - איחודB מגרשים למגרש אחד

בשכונת השחר

הערות בדיקה

יש לתקן את התשריט בהתאם למפורט מטה:

- יש לתקן את מס' התוכנית

- תיקון המצב הקיים עפ"י המצב המוצע בתשריט Bx36.1

בכל חלקי התוכנית

- תיקון מס' המגרש במצב קיים ומוצע

- תיקון טבלת שטחים במצב קיים ומוצע

- יש לתקן את סימון המגרשים בתרשים הסביבה

- יש לתקן את מס' המגרשים בכותרת ובפרטי העבודה של המודד

- חתימות של בעל הקרקע , בעל הבקשה והמודד ע"ג התשריט

- תשלום היטל השבחה

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את תשריט האיחוד

ה ח ל ט ו ת

מאשרים את תשריט החלוקה

8 מס' דף

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

TBPIRUT0000 3

סעיף 3

תוכנית מפורטת: 143-4601331

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x

שם: מגורים ברח' הרודיון 63, שכ' ממשית, דימונה

נושא: הפקדת תוכנית

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

חלק מ- 6/B3I/3Bx

חלק מ- Bx363..

חלק מ- Bx3B3..

בעלי עניין:

• יזם: בוריס סצ'קוב

• מתכנן: לאה (ז'אנה) בובליק נגב מדידות

• ויקטור רבינוביץ'

• בעלים: בוריס סצ'קוב

• רשות מקרקעי ישראל

• מגיש: בוריס סצ'קוב

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 0xB0

/3 ,/0 ,xI ,66/

מטרת הדיון

הפקדת התוכנית

מטרת התכנית

שינוי בהנחיות והגדלת זכויות הבניה :

- הגדלת זכויות בניה עבור שטחי שרות עיקרי מ 611 מ"ר ל6.6 מ"ר

- הגדלת שטחי שירות מB. מ"ר ל4x מ"ר

- הגדלת תכסית מרבית מ6B. מ"ר ל6xI מ"ר

- שינוי קו בניין קדמי לעד 67x מ' עבור מצללה

- שינוי קו בניין אחורי עבור ממ"ד ומחסן

- שינוי נספח בינוי

במגרש מגורים מס' I ברח' הרודיון 63, שכ' ממשית, דימונה

הערות בדיקה

הוראות התוכנית :

- תיקון סעיף 67x7x 7

- שינוי סעיף 674 7

תשריט בינוי- יש להוסיף חישוב שטחים

- יש לתקן את מידות הרוזטה הקדמית

תשריט מצב מוצע :

- תיקון מידות הרוזטה הקדמית

- תיקון מספר החלקות

- הגשת תוכנית המשקפת מצב קיים ומוצע

9 מס' דף

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

הגשת B סטים מתוקנים

תשלום היטל השבחה

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

- ממליץ להפקיד את התוכנית

ה ח ל ט ו ת

מאשרים את הפקדת התוכנית בכפוף לתיקון התוכנית כמפורט בהערות

10 מס' דף

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

TBPIRUT0000 4

סעיף 0

תוכנית מפורטת מקומית: 143-4100930

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x

שם: שינוי קוי בנין בבית מגורים במגרש 6x1 ברח' פקיעין /, ממשית, דימונה

נושא: הפקדת תוכנית

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

חלק מ- Bx3I/36/4

בעלי עניין:

• מתכנן: רחל ברבי

• מרדכי ספיר

• בעלים: יניב אדרי

• רשות מקרקעי ישראל

• מגיש: יניב אדרי

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 6II/B1

/x

מגרשים לתכנית: 6x1 בשלמותו מתכניתBx 3I/ 36/4

מטרת הדיון

קביעת שינוים בקווי בניין מעבר להוראות תוכנית תקפה,

ברחוב פקעין / מגרש 6x1 שכ' ממשית

מטרת התכנית

שינוי קווי בניין בבית מגורים במגרש 6x1 שכונת ממשית, רח' פקיעין /,דימונה

(מספר ישן 1Ix-I63x0/4 7)

הערות בדיקה

פרסום הפקדת התוכנית

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בתוכנית שבאה לדיון להפקדה בישיבה מס' B מיוםB07I176x , לאחר התחלת תקופת זמן

הפקדת התוכנית התברר כי נפלה טעות במס' התוכנית ועל כן הבקשה באה לדיון

חוזר עם מספר תוכנית חדש

ממליץ להפקיד את התוכנית

ה ח ל ט ו ת

מאשרים את הפקדת התוכנית

11 מס' דף

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

TBPIRUT0000 5

סעיף 0

תוכנית מפורטת: 143-4601031

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x

שם: בית משפחת ללוש דימונה שכ' צפונית מגרש B01

נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מחוזית

יחס לתכנית

חלק מ- 436I63IB3Bx

בעלי עניין:

• יזם: מירן ללוש

• מתכנן: רון פליישר רון פליישר אדריכלים

• בעלים: רמ"י

• מגיש: מירן ללוש

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 4II40x

6

מטרת הדיון

המלצה בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית

מטרת התכנית

הגדלת זכויות בניה למטרות עיקריות מעל הקרקע בשיעור של 4I מ"ר

והגדלת זכויות בניה למטרות שירות מתחת לקרקע בשיעור של BI מ"ר

ושינוי קו בניין אחורי

בבית מגורים בשכ' הר נוף מגרש B01

רח' הר שניר x7

הערות בדיקה

- הגשת תשריט מצב מאושר עפ"י הוראות המערכת

המקווננת

- תיקון הוראות התוכנית עפ"י המצ"ב

- הגשת תוכנית להיתר למצב קיים ומוצע

- תשלום היטל השבחה

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

גילוי נאות : מדובר בבית המגורים של סגן ראש העיר מר אריאל ללוש

התוכנית באה להגדיל את זכויות הבניה ולהתאים את קוי הבניין הקיימים

התוכנית הינה בסמכות ועדה מחוזית

ממליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית

מ ה ל ך ה ד י ו ן

סגן ראש העיר וחבר הועדה מר אריאל ללוש יוצא מאולם הישיבה

ולא משתתף בדיון

ה ח ל ט ו ת

ממליצים בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית

12 מס' דף

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

TBPIRUT0000 6

סעיף 1

תוכנית מפורטת: 143-4603013

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x

שם: אזור תעשייה צפוני בדימונה

נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מחוזית

יחס לתכנית

חלק מ- Bx3IB36I6

חלק מ- Bx3IB36I63/

בעלי עניין:

• יזם: עיריית דימונה

• מתכנן: יואב קישוני מהוד הנדסה בע"מ

• רון פליישר רון פליישר אדריכלים

• אבי ארד ארז מדידות בע"מ

• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

• מגיש: עיריית דימונה

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 0xI4

6

גוש: 4II4I3

6

גוש: 4II4/1

6

גוש: 4II4/.

6

מגרשים לתכנית: 6 בשלמותו מתכנית : דמ 36I63IB3Bx

מטרת הדיון

המלצה בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית

מטרת התכנית

הגדרת ייעוד ושייכות למגרשים הגובלים בכביש הראשי ואיחוד כל תשריטי החלוקה שאושרו

על בסיס תכנית מפורטת מספר 36I63IB3Bx7

לאחר הסדרת רוחב הדרך על פי מדידה בשטח

הערות בדיקה

- תיקון הוראות התוכנית עפ"י המצ"ב

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

- ממליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית

13 מס' דף

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

TBPIRUT0000 7

סעיף 3

תוכנית מפורטת מקומית: 143-4604109

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x

שם: דימונה,רח' גולדה מאיר 6xI3B

נושא: הפקדת תוכנית

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

חלק מ- Bx344

בעלי עניין:

• מתכנן: יבגני ברודסקי י

• יהודה חורחה ליכט

• יבגני ברודסקי

• מגיש: ציון מויאל

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 0xB/

16 ,6x0

מטרת הדיון

הפקדת התוכנית

מטרת התכנית

שינוי נקודתי של קו בניין אחורי וקביעת קווי בניין לבריכת שחיה, לפי המצב הקיים

הערות בדיקה

- תיקון הוראות התוכנית עפ"י המצ"ב

- הגשת תצהירים חתומים

- הגשת רשימת תיוג

- הגשת נספחי הליכים סטטוטורים

- הגשת מסמך איתור בעלויות

- תיקון שלב התוכנית בכל המסמכים הרלוונטים

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

- ממליץ להפקיד את התוכנית

ה ח ל ט ו ת

מאשרים את הפקדת התוכנית בכפוף לתיקון התוכנית כמפורט בהערות

14 מס' דף

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: .// בתאריך:

I63I436x

תאריך: 613I/3BI61

רשימת הבקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ

6 BI64I6.I 01I36 /0x6. Bx3 דביר אבי שכ' הגבעה 6x

B BI64IB0B 0BI3I 61x36 לוי אודי שכ' נוה חורש 61

/ BI6xIIB/ BI6I6// 63x פילנגל גרשון וסימה שכ' ממשית 6.

4 BI6xII/6 BI6xI6. /xI מוזס יעקב ואיילה שכ' הר נוף 63

x BI6xII/B 3.I61 /0xIx 4I 6/x לוי דוד ואילנה שכ' הערבה 60

1 BI6xII/3 BI6xIBI /60 אלמעלם שרלי שכ' הר נוף BI

. BI6xII46 BII6I.B /0xB1 / 4xI בן שטרית חגי שכ' חכמי ישראל BB

3 BI6xII40 BI6II6B /0xB3 .. B.3 כהן יהונתן ורחל שכ' ממשית B/

0 BI6xIIx6 03I/B /0401 41 3x פריינטה אביגיל שכ' ממשית Bx

6I BI6xII43 BIIII60 /0xB0 6/ /I/ ולסקין קרינה ויורי שכ' ממשית B1

66 BI6xIIx4 BIIxI0. /0xIx x0 61I בן שושן יהודה שכ' הערבה B.

6B BI6xIIB. BI6xI6x 4II40x 6 66x חיים ביתן בע"מ שכ' הר נוף B3

6/ BI6xIIxx BI66I63 כיתן תשלובת ע"י יורם איטח

"החי והצומח"

I

64 BI64IB/B BI64I31 /0I רוזנברג יעקב ורוחמה שכ' הר נוף 6

15 מס' דף

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 1

סעיף 1

מספר בקשה: BI64I6.I תיק בניין: 01I36

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x

מבקש:

•דביר אבי

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הפסגה 10 דימונה

גוש וחלקה: 0x6. מגרש:Bx3

תכנית: Bx36III

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית מחסן בהקלה מגודל מחסן מותר (מוצע 66716 מ"ר במקום 6I מ"ר) וכן הקלה

בבניית חניה בקו בניין קדמי וצידי I7II ע"י העברת שטחיםמשטח המיועד לחניה בתחום קווי הבניין

בשיעור של 47x מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר (לגיטימציה

בחצר בית מגורים בשכ' הגבעה, רח' הפיסגה 13 מגרש Bx37

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- יש לציין את ההקלה בטבלת פירוט ההקלות

- תיקון מהות הבקשה

- תיקון חישוב שטחים

- יש לציין את סוג קירוי החניה המוצעת

- יש להגיש תוכנית פיתוח בקנ"מ 6:6II7

- לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב להריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית

- פירסום בעתונות

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב

- תשלום היטל השבחה

- הגשת B עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץFDP7

16 מס' דף

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 2

סעיף 6

מספר בקשה: BI64IB0B תיק בניין: 0BI3I

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x

מבקש:

•לוי אודי

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: סחלבן החורש 33 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:61x36

תכנית: 636/I3I/3Bx ,Bx34I

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית מרחב מוגן (ממ"ד) בבית מגורים בהקלה מותרת בקו בנין אחורי ע"פ סעיף 6x6 (ג

לחוק התכנון והבניה, הרחבת סלון, סגירת מבואת כניסה, תוספת חדר בחזית אחורית

בקומת קרקע, תוספת מרפסת בקומה א' בחזית קידמית, פרגולת חניה והצבת מחסן פח,

בשכ' נווה חורש, רח' סחלבן החורש ./ מגרש 61x367

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

17 מס' דף

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 3

סעיף 3

מספר בקשה: BI6xIIB/ תיק בניין: BI6I6//

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x

מבקש:

•פילנגל גרשון וסימה

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: גמלא 1 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:63x

תכנית: 6/43I/3Bx

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית מחסן בהקלה מגודל מחסן מותר (מותר 3 מ"ר ומוצע 6B מ"ר

בשכ' ממשית, רח' גמלא 1 מגרש 63x7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

18 מס' דף

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 4

סעיף 0

מספר בקשה: BI6xII/6 תיק בניין: BI6xI6.

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x

מבקש:

•מוזס יעקב ואיילה

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הר נגב 13 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:xI

תכנית: 436I63IB3Bx

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בנית בית מגורים בהקלה מקו בניין אחורי בשיעור של 6I%, וכן הקלה בהעברת

שטחי שרות מקומה מעל הקרקע לקומה מתחת לקרקע בשיעור של 6474B מ"ר ללא תוספת

שטחים מעבר למותר,

בשכ' הר נוף, רח' הר הנגב 6/ מגרשxI7

בדיקת השוואות זכויות:

זכות יח' ערך מותר מתב"ע ערך

מבוקש

ערך

קיים

ערך

קיים +

מבוקש

תואם

קו בנין צידי-ימני מטר 7II B036I63IB3Bx /7I I7II /7I כן

גודל מגרש מזערי מ"ר II7II B036I63IB3Bx /II7I /II7II 1II7I לא

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

19 מס' דף

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 5

סעיף 0

מספר בקשה: BI6xII/B תיק בניין: 3.I61

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x

מבקש:

•לוי דוד ואילנה

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: בבא סאלי 36 דימונה

גוש וחלקה: 0xIx 4I מגרש:6/x

תכנית: 4B36IB3I/3Bx

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת בניה בחזית אחורית, תוספת בניה בחזית צידית, בניית ממ"ד בחזית אחורית, חניה מקורה,

חניה מקורה, הריסה ופירוק של סככת בד בחזית קדמית, הריסת B מחסנים, הצבת מחסן

מפנל מבודד וסככת רעפים בחזית קדמית בהקלה ע"י העברת זכויות בניה מקומה עליונה לקומת קרקע

בשיעור של x7B1 מ"ר משטח המיועד לכל הקומות אל קומת הכניסה ללא תוספת שטחים מעבר

למותר ובהקלה משטח תכסית מותר בשיעור של 447B1 מ"ר (לגיטימציה

וביטול בקשה מס' BI64I6II מישיבת ועדה מס 4x3

בשכ' הערבה, רח' בבא סאלי B מגרש 6/x7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

גילוי נאות: בעל הבקשה הינו עובד אגף שפ"ע בעירית דימונה

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

20 מס' דף

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 6

סעיף 1

מספר בקשה: BI6xII/3 תיק בניין: BI6xIBI

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x

מבקש:

•אלמעלם שרלי

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הר גולן 3 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:60

תכנית: 436I63IB3Bx

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה מקו בניין אחורי בשיעור של 6I%

וכן הקלה בהעברת שטחים עיקרים מקומה מעל הקרקע לשטחי שרות מתחת

בשיעור של 670x מ"ר ללא תוספתשטחים מעבר למותר

בשכ' הר נוף, רח' הר גולן . מגרש 607

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- יש לתאם ולהגיש כתב התחייבות לזימון הפיקוח לצורך מילוי מפלס המרתף עוד בטרם

יציקת רצפת מפלס I7II7

- יש להגביה את מסתור המערכת הסולרית לגובהB7II מ

- יש לציין את שם הרחוב ומספר הבית בטופס 67

- תיקון מהות הבקשה

- יש להחתים את בעל הבקשה ע"ג התוכנית המוצעת

- תיקון טבלת ההקלות

- תיקון חישוב שטחים

- יש לצמצם את המרפסת בחזית אחורית לגבול קו בניין בהקלה (71I מ

- יש לציין מידת קו בניין מהפרגולה בחזית קדמית לגבול המגרש

- התוכנית תכלול פרטי תגמירים ע"פ החוברת : פרט /, פרט ח' ע"פ נתוני המגרש, ק-6 ו ש-/7

- תיקון פריסת חומות

- יש לציין מידות אורך ורוחב בB מקומות החניה ע"ג תוכנית הפיתוח

- יש לתכנן מסגרת חניה ע"פ פרט מאושר ולסמנה בכל חלקי התוכנית

- יש לציין את מידת המרחק בין קורת החניה לחזית גבול המגרש

- יש לציין מיקום צינורות אויר לחדרי השירותים

- יש לציין את הפילרים השונים במידות ובמיקום בהתאם לתוכנית המדידה של המגרש

- יש לסמן את כיווני הניקוז ע"ג תוכנית הפיתוח

- יש לתכנן את ניקוז המגרש בנק' I6 בחלק האחורי של המגרש לכיוון נק' IB7

- יש לצרף פרט חומה קיר תומך ע"פ פרט מאושר

- יש לצרף מפלסים חסרים בכל החזיתות והחתכים

- יש לציין מידת עמודי הפרגולה

- יש להגיש נספח בריכה הכולל: פרטי ניקוז, מעקות, חתכים, ריצוף נגד החלקה, סימון קו בניין

21 מס' דף

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

ע"פ תקנון התב"ע ובכפוף לתב"ע ופרט מילוי וריקון הבריכה, חדר מכונות

לבריכה - יש לצרף פרט מתאים

- יש לסמן מעברי צנרת ניקוז וביוב בשטחי המגרש - ע"פ נתוני המגרש

- יש לציין את מפלס העדניות בחזית קדמית ע"ג תוכנית הפיתוח

- יש לציין בתוכנית הפיתוח את מפלסי החומות

- יש להראות את שיפועי הניקוז במרפסת המוצעת ע"ג תוכנית קומת קרקע

- יש לציין בתוכנית הגגות כי באזור הפרגולה ישנו חלל ולא יציקת תקרה

- אישור משרד השיכון ע"ג התוכנית המוצעת - חברה מפתחת

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הסכם מכון מורשה לבדיקת בטונים, אינסטלציה ותגמירים פנימיים

בממ"ד (חוזק שליפה, עובי כיסוי מעל הרשת, עובי התגמיר

- הגשת אישור יועץ בטיחות לבריכת שחיה

- הגשת אישור תאגיד המים "מעיינות הדרום" על התקנת שעון מים במגרש

- בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות

- חוות דעת שרותי כבאות

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום

- תשלום היטל השבחה

- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין- ע"ג התוכנית

- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית

- פירסום בעתונות

- הגשת B דו"חות מודד מוסמך 67I7I (התאמה בין מצב בניה קיים

נתונים ע"פ תוכנית מאושרתB7

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב

- הגשת דו"ח יועץ קרקע

- הגשת B עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץFDP7

22 מס' דף

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 7

סעיף 3

מספר בקשה: BI6xII46 תיק בניין: BII6I.B

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x

מבקש:

•בן שטרית חגי

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: אבן גבירול 39/1 דימונה

גוש וחלקה: 0xB1 / מגרש:4xI

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הרחבת סלון בחזית אחורית בהקלה בקו בניין אחורי בשיעור של 6I%, הקלה

מתוכנית בינוי, סגירת מסתור כביסה, הקלה בהצבת מחסן בשונה ממיקומו ע"פ

תוכנית בינוי (לגיטימציה), וביטול בקשה מס': BI6BI6/1 מישיבת ועדה 4/67

בשכ' חכמי ישראל, רח' אבן גבירול 036 מגרש 4xI7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

23 מס' דף

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 8

סעיף 0

מספר בקשה: BI6xII40 תיק בניין: BI6II6B

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x

מבקש:

•כהן יהונתן ורחל

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: ציפורי 14 דימונה

גוש וחלקה: 0xB3 .. מגרש:B.3

תכנית: Bx36I.4 ,6/B3I/3Bx

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית מרחב מוגן (ממ"ד) בבית מגורים בהקלה מותרת בקו בניין אחורי ותוספת שטחי שירות

ע"פ סעיף 6x6 (ג') לחוק תכנון ובניה, בניית קומה א' בהקלה מתוכנית הבינוי, הקלה

בשינוי צורת גג המבנה מתוכנית הבינוי, סגירת נישה בחזית קדמית, סככת

רעפים בחזית קדמית (לגיטימציה),

בשכ' ממשית, רח' ציפורי 6I מגרשB.37

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- יש לציין את מס' המגרש (B.37)

- יש לתקן את המדידה ע"פ מצב קיים בשטח (לא קיימת חניה מקורה

- תיקון חישוב שטחים

- יש לציין את גודל הפתחים המוצעים

- יש לציין מפלסים בתכנית הגג

- יש לצבוע את הרחבת הנישה המוצעת בחזית קדמית

- יש להעתיק את המחסן למיקומו ע"פ תוכנית מאושרת בהיתר מספר: BI6III64

- יש להגיש הסכמת שכנים לנושא התוספות המוצעת בקיר הגובל עם השכן והתחייבות לביצוע טיח

ומוכנות לצבע בצד הפונה לכיוון השכן

- המחסן הקיים מאושר בקווי בניין צידי ואחורי I7I, יש להעתיק את המחסן למקומו ע"פ ההיתר

- ע"פ דוח פיקוח בקומה א' קיים שטח שלא מצויין בתוכניות ומשמש למחסן, יש לאטום את שטח זה

- לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב לאטימת השטח בקומה א' ע"י קיר בלוקים כולל

טיח וצבע והצבת המחסן במקומו המאושר

- ע"פ דוח פיקוח קיים חלון בח

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום

- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים

24 מס' דף

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב

- פירסום בעתונות

- תשלום היטל השבחה

- הגשת B עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץFDP7

25 מס' דף

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 9

סעיף 9

מספר בקשה: BI6xIIx6 תיק בניין: 03I/B

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x

מבקש:

•פריינטה אביגיל

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: תל ערד 10 דימונה

גוש וחלקה: 0401 41 מגרש:3x

תכנית: 6/B3I/3Bx

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית מרחב מוגן (ממ"ד) בבית מגורים בהקלה מותרת בקו בנין אחורי ע"פ סעיף 6x6 (ג

לחוק התכנון והבניה, הקלה בשינוי צורת גג המבנה מתכנית בינוי, תוספת קומה א',

בניית מחסן, בניית חניה מקורה בפח,בניית פרגולת עץ בחזית קדמית וחומה קדמית,

בשכ' ממשית, רח' תל ערד 64, מגרש 3x7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

26 מס' דף

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0001 0

סעיף 14

מספר בקשה: BI6xII43 תיק בניין: BIIII60

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x

מבקש:

•ולסקין קרינה ויורי

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: יודפת 0 דימונה

גוש וחלקה: 0xB0 6/ מגרש:I/

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקלה בבניית חניה מקורה מעבר לגודל וגובה חניה מותר , בגודל של BI מ"ר במקום 6x מ"ר

ובגובה פנימי של B7/xמ' במקוםB7B מ' , בניית פרגולה בחזית קדמית , חומות, הריסת קיר חזית

קדמית ובניית קיר בנסיגה ע"פ תכנית הדגם המקורי, הריסת מחסן קיים והצבת מחסן מפאנל מבודד 7

בשכ' ממשית, רח' יודפת 3 מגרשI/7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

27 מס' דף

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0001 1

סעיף 11

מספר בקשה: BI6xIIx4 תיק בניין: BIIxI0.

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x

מבקש:

•בן שושן יהודה

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: המכתש 61 דימונה

גוש וחלקה: 0xIx x0 מגרש:61I

תכנית: 4B36IB3I/3Bx

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית מרחב מוגן (ממ"ד) בבית מגורים בהקלה מותרת בקו בניין אחורי ע"פ סעיף 6x6 (ג

לתכנון והבניה, בניית תוספת בחזית קדמית (לגיטימציה), בניית תוספת בחזית אחורית

(לגיטימציה) ע"י העברת זכויות בניה מקומה עליונה לקומת קרקע בשיעור של B07/4 מ"ר

הקלה בתכסית מותרת בשיעור של x67/4 מ"ר וכן הריסת אלמנטים המיועדים להריסה

וביטול בקשה מס' BI64IB/3 מיום 6336B364

בשכ' הערבה, רח' המכתש B1, מגרש 61I

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

28 מס' דף

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0001 2

סעיף 16

מספר בקשה: BI6xIIB. תיק בניין: BI6xI6x

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x

מבקש:

•חיים ביתן בע"מ

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הר נגב 3 דימונה

גוש וחלקה:4II40x 6 מגרש:66x

תכנית: 436I63IB3Bx

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית / מבנים דו משפחתי (סה"כ 1 יח"ד) בהקלות הבאות:

-הקלה ע"י הוספת 4 מ"ר לבניית ממ"ד לכל יח"ד מעבר לשטחים המותרים בהתאם

למותר ע"פ תקנות התגוננות אזרחית סעיף 60. (א

-הקלה בקו בניין צידי בשיעור של 6I%

בשכ' הר נוף, רח' הר הנגב / מגרש 66x7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- יש לתכנן מסגרת חניה כולל מרחק קורת החניה מגבול הכניסה ליח"ד בהתאם לפרט מאושר

- יש לציין את ההקלות בטבלת ההקלות

- יש להתאים את תוכנית המדידה עם סימון הבתים המוצעים לאחר שינוי התוכנית בהתאם להערות

הועדה

- יש לציין מידת קו בניין מהמבנים המוצעים לגבול מגרש

- תיקון מהות הבקשה

- יש לציין מידת קו בניין מהפרגולות המוצעות לגבול מגרש

- יש לצרף לחישוב השטחים את הפרגולות המוצעות

- יש להתאים את המידות בתוכניות כל הקומות בהתאם להורדות בחישוב השטחים

- בתוכניות הקומות ישנם מידות לא רלוונטיות מההגשה הקודמת לפני התיקונים

- תיקון חישוב שטחים

- יש לציין כי סוג החומה בהתאם לפרטים בחוברת תגמירים מאושרים

- התוכנית תכלול את הפרטי תגמירים ע"פ החוברת: פרט /, פרט ח' ע"פ נתוני המגרש, ק-6 ו ש-/7

- יש להגיש פריסת חומות כולל גובה אבסולוטי, סימון וגובה ק

- יש לסמן את ה- I7II של כל מבנה בכל קומה ובכל מפלסי הקומה (כולל גובה אבסולוטי

- יש לציין בתוכנית הפיתוח את B מקומות החניה לכל יח"ד כולל מידות אורך ורוחב החניות

- קיימת אי התאמה בין תוכנית הפיתוח בסוף הגרמושקה לבין הצבת המבנים ע"ג תוכנית המדידה

- יש לציין את מידת המרחק של קורת החניה לגבול חזית המגרש

- יש לציין את מיקום מערכת מיזוג האויר

- יש להגיש תוכנית פיתוח בקנ"מ 6:6II לבדיקת גבהים ומערכות הניקוז

- יש לסמן את הפילרים השונים במידות ובמיקום בהתאם לתוכנית המדידה של המגרש

- מערכת ניקוז של המגרש לכיוון הדרך הראשית או תכנון חלחול - יש לסמן נק' גובה בחצר המגרש

29 מס' דף

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

לבדיקת שיפוע הניקוז

- יש להגיש פרט חומת קיר תומך ע"פ פרט מאושר

- יש לציין את סוג החיפוי של המבנים המוצעים במקומות שאין חיפוי אבן

- תיקון חזיתות וחתכים 7

- יש לציין מידות קורות ועמודי פרגולות

- יש לסמן מעברי צנרת ניקוז וביוב בשטחי מגרשים - ע"פ נתוני המגרש

- יש לצרף פרטי תאורת רחוב ע"פ תוכנית של משרד השיכון (עמוד מרובע, פנס כוכב

- יש להגיש את כל פרטי הפיתוח ע"פ הנחיות משרד השיכון

- כל פרטי הפיתוח יתאמו לפיתוח של השכונה קרי כמו משרד השיכון

- אישור מורשה נגישות כפוף להתייעצות עם נותן שירותים בתחום

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- יש לציין סוג חיפוי קיר חיצוני גובל עם שביל

- אישור משרד השיכון ע"ג תוכנית הבניה - החברה המפתחת

- הסכם מכון מורשה לבדיקת בטונים, אינסטלציה ותגמירים פנימיים

בממ"ד (חוזק שליפה, עובי כיסוי מעל הרשת, עובי התגמיר

- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת לבדיקת שליפת אבן ע"פ תB/.3 חלקים 6,B7

- הגשת אישור תאגיד המים "מעיינות הדרום" על התקנת שעון מים במגרש

- הגשת תוכנית פיתוח הכוללת בין השאר גינון, חשמל, פינוי אשפה,

מאושרת ע"י אגף שפ"ע בעיריה

- בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות

- חוות דעת שרותי כבאות

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום

- תאם מול חברת בזק על אופן הנחת תשתיות התקשורת וכיווני ההזנה (איש קשר אסתר פוליצר -

טלפון:IxI1..x001 ומיילbi.sciqebeb@7pi7se7)

- הגשת תוכנית להסדרי תנועה מאושרת ע"י משרד התחבורה

- תשלום היטל השבחה

- הגשת B עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDP7

- הגשת תוכנית מדידה מקורית

- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין- ע"ג התוכנית

- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה

- רשיון עורך הבקשההנדס אחראי

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית

- פירסום בעתונות

- הגשת B דו"חות מודד מוסמך : 67I7I (התאמה בין מצב בניה קיים

נתונים ע"פ תוכנית מאושרתB7

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב

- הגשת דו"ח יועץ קרקע

- בדיקת גז ראדון

- הגשת התחייבות לגידור השטח בפח איסכורית בגובה B מ' לפני תחילת העבודות

30 מס' דף

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0001 3

סעיף 13

מספר בקשה: BI6xIIxx תיק בניין: BI66I63

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x

מבקש:

•כיתן תשלובת ע"י יורם איטח "החי והצומח"

סוג בקשה: בקשה לשימוש חורג

כתובת הבניין: הרצל דימונה

תכנית: 6I36I63IB3Bx

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בקשה לחידוש שימוש חורג להפעלת בית עסק מסחרי ,

חנות לממכר חיות מחמד וצמחי נוי במבנה קיים על מקרקעין

המיועדים לתעשיה לשלוש שנים נוספות מסוף תקופת ההיתר

הקודמת (אישור מ B364 עדB36. 7)

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

31 מס' דף

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0001 4

סעיף 10

מספר בקשה: BI64IB/B תיק בניין: BI64I31

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x

מבקש:

•רוזנברג יעקב ורוחמה

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הר דב 0 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:0I

תכנית: 436I63IB3Bx

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה ע"י העברת שטחים משירות מעל הקרקע לשירות מתחת לקרקע

בשיעור של 6x7/x מר, העברת שטחים מעיקרי מעל הקרקע לשירות מתחת לקרקע בשיעור של 6I7I0 מ"ר

והקלה מקווי בניין אחורי וצידי,

בשכ' הר נוף, רח' הר דב 3, מגרש 0I7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

------------------------------------ -------------------------------------

מר בני ביטון - יו"ר הועדה אינג' היקלי אבי - מהנדס העיר

----------------------------------

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה