פרוטוקול תכנון ובנייה- סדר יום מס' 474
1 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 06/0x/20Bx
י"ז אייר תשע"ה
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר
אבי היקלי מהנדס העיר
סגל:
יעל סיסו - ס7 מנהלת מח' רישוי ובניה
טובול ספיר בודקת תוכניות לועדה לתו"ב
נ ע ד ר ו :
סגל:
חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 474 ביום ראשון תאריך 03/05/15 י"ד אייר, תשע"ה
2 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 4.4 בתאריך: 0I/0x/Bx תאריך: 06/0x/20Bx
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ.
B 20Bx0068 20Bx0Ix I9x09 x xBx ליברטי יעקב שכ' הערבה I
2 20Bx0044 20Bx006 I9xB0 29 לייזרוביץ אירנה שכ' יוספטל x
I 20Bx0069 9.BI2 I9x24 2B2 20B אוזנה שמעון שכ' נוה חורש 6
4 20Bx008B 20BIB4x I9x2B 2 א7 אבאל חברה לפיתוח בע"מ שכ' נוה דוד .
x 20Bx0082 20Bx04. קליקר ניסים שכ' הר נוף 8
6 20Bx0084 990.I 6x דנון אלישבע שכ' נוה חורש B0
3 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 1
מספר בקשה: 20Bx0068 תיק בניין: 20Bx0Ix
סדר יום רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 4.4 בתאריך: 0I/0x/20Bx
מבקש:
•ליברטי יעקב
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• פאול פלטניק
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הרקפת 5 דימונה
גוש וחלקה: I9x09 x מגרש:xBx
תכנית: 42/B02/0I/2x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת מבנים קיימים ובניית בית דו משפחתי,
בשכ' הערבה, רח' הרקפת x מגרש xBx7
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
ת. השלמה
- יש ליצור הפרדה במגרש בין הבתים ע"י גידור/חומה וכן שער כניסה אחד לכל בית 7
- יש לתכנן פח אשפה נפרד לכל בית 7
- יש לצמצם את רוחב החצרות האנגליות ל- B7x מ7'
- תיקון חישוב שטחים 7
- יש לתת בתכנית מידות התואמות את מידות ההורדות בחישוב השטחים 7
- יש לציין את מפלסי החומות על גבי תכנית הפיתוח 7
- יש להראות בפריסת החומות את גובה הקרקע במגרש בקו מקווקו 7
- בחומות הגובלות עם שכנים יש להראות את קו הקרקע במגרש השכן 7
- יש לתכנן את כיוון פתיחת שער החניה כך שלא יפנה לכיוון המדרכה אלא לתחום המגרש 7
- יש לציין את רוחב החניה הלא מקורה 7
- יש להראות מיקום מערכות מיזוג אוויר 7
- יש לתכנן את מערכת ניקוז המגרש לכיוון הדרך הראשית או לתכנן חלחול 7
- תיקון חזיתות וחתכים
- יש לציין את מידות קורות ועמודי הפרגולה בתכנית פרגולת החניה 7
- יש להתאים את מידות הפתחים המופיעים בתכנית למפלסי הפתחים בחזיתות 7
- יש לתכנן מעקות בטיחות מסביב לבריכה 7
- יש לסדר את המידות בקומת המרתף 7
- יש לציין מידת קו בניין מגבול המגרש למבנה המוצע 7
- יש לציין את מפלסי הגובה של הפרגולות בכל חלקי התכנית 7
- יש להראות את כיווני הניקוז בתכנית הגג 7
- יש לציין בנספח הפרגולות את המפלסים ביחס למפלס 0707
- יש לצרף פרט פרגולה 7
- יש לציין את סוגי הפרגולות 7
- יש לתקן את המפלסים בחתך ובחזית הפרגולה באזור הישיבה 7
- יש לצרף פרט קיר תומך 7
- רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחראי
- יש להפקיד ערבות בנקאית על סך x000 ש"ח לשמירת הפיתוח הקיים 7
4 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- יש לתחום את שטח הבניה בגדר איסכורית בגובה 2 מ' לפני תחילת העבודות בשטח 7
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת אישור יועץ בטיחות לבריכת שחיה
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב
- בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות 7
- חוות דעת שרותי כבאות
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום 7
- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה 7
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין 7
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7
- הגשת דו"ח יועץ קרקע
- הגשת 2 דו"חות מודד מוסמך : B 7 דו"ח לאחר יציקת רצפה במפלס 070 (התאמה בין מצב בניה
קיים
נתונים ע"פ תוכנית מאושרת 72 7 דו"ח סיום בניה כולל חישוב שטח המבנים במגרש 7
- בדיקת גז ראדון 7
- תאום עם חברת "בזק" לאישור הנחת תשתיות, גב' אסתי פוליצר 0x06..x996
מייל bi.sciqebeb@7pi7se
- תשלום היטל השבחה
- יש לתת הסבר לגג האבץ המוצע 7
- מוצעים שני חדרים בקומה א' הקטנים מגודל חדר מינימלי מותר (8 מ"ר) יש לתקנם ע"פ התקן 7
- בדיקת שליפת אבן ע"פ תקן 2I.8 חלקים B ו-27
- יש להגיש פרט גדר קלה 7
- יש להראות מיקום צינורות איוורור לחדרי שירותים 7
- תאום עם חברת החשמל ובזק להעתקת קווי חשמל העוברים במגרש 7
5 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 2
מספר בקשה: 20Bx0044 תיק בניין: 20Bx006
סדר יום רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 4.4 בתאריך: 0I/0x/20Bx
מבקש:
•לייזרוביץ אירנה
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קרנט נטלי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: בר-כוכבא 206/19 דימונה
גוש וחלקה: I9xB0 29
תכנית: B0B/02/2x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת מטבח וממ"ד בחזית אחורית בבית מגורים,
בשכ' יוספטל, רח' בר כוכבא 206/B9 מגרש 827
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
ת. השלמה
- יש לציין מס' מגרש (827)
- יש לתקן את כותרות החזיתות 7
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- יש לבטל את דלת היציאה המוצעת מהתוספת לחצר המשותפת 7
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום 7
- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה 7
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין 7
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7
- יש להגיש הסכמה של כלל דיירי הבלוק ע"ג התוכנית המוצעת 7
- התחייבות המתכנן כי הביסוס מתאים לקבלת עומסים עתידיים לתוספת ל-2 הקומות הנוספות 7
6 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף 3
מספר בקשה: 20Bx0069 תיק בניין: 9.BI2
סדר יום רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 4.4 בתאריך: 0I/0x/20Bx
מבקש:
•אוזנה שמעון
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קאופמן איגור
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: טופח 30 דימונה
גוש וחלקה: I9x24 2B2 מגרש:20B
תכנית: 2x/במ/40
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בניה בקומת קרקע, הרחבת חניה מקורה,
שינוי פתחים בחזיתות צידית ואחורית (לגיטימציה),
וביטול בקשה מס': 20Bx00B8 מישיבת ועדה מס': 4.07
בשכ' נווה חורש, רח' טופח I0 מגרש 20B7
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
ת. השלמה
- תיקון מספר הבקשה 7
- יש לציין מידות O7K ו- O7K לפתחים המוצעים 7
- תיקון חתך א-א
- תיקון מפלס בחזית צידית של המחסן 7
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום 7
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין 7
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7
7 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף 4
מספר בקשה: 20Bx008B תיק בניין: 20BIB4x
סדר יום רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 4.4 בתאריך: 0I/0x/20Bx
מבקש:
•א. אבאל חברה לפיתוח בע"מ
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
עורך:
• פליישר רון
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכ' נוה דוד דימונה
גוש וחלקה: I9x2B 2
תכנית: B6/BB0/0I/2x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תכנית שינויים לטופס 4 ,שינוי בגודל ובמיקום פתחים,
בשכ' נווה דוד, תא שטח B02 ,חלקה 2 ,מגרש BBB
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
ת. השלמה
- יש להתאים בדירה B6 את מידות פרגולת האלומיניום בחזית כניסה 7
- יש להתאים מפלס כניסה מכביש החניה של בית ספר יצחק שדה
(הריצוף גבוה מפני גובה האספלט הקיים כ-40 ס"מ7)
- יש להשלים התקנת עמודי תאורת רחוב ואדניות להגנה 7
- השלמה ושתילת עצים בערוגות 7
- יש להשלים דלתות פח לפילרים/גומחות פחי אשפה 7
- תיקון שקיעות בריצוף האקרשטיין 7
- פינוי פסולת מסביב לשטח מבחוץ 7
- אישור בודק חשמל מוסמך - תאורת רחוב 7
- אישור תאגיד המים - "מעיינות הדרום" למע' מים וביוב 7
- דו"ח מערך B (בדיקות בטונים)שתית ומצעים (בתוכנית הפיתוח 7)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7
8 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
סעיף 5
מספר בקשה: 20Bx0082 תיק בניין: 20Bx04.
סדר יום רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 4.4 בתאריך: 0I/0x/20Bx
מבקש:
•קליקר ניסים
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• אוחנה אריה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הר חרוז 11 דימונה
תכנית: I4/B0B/02/2x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים,
בשכ' הר נוף, רח' הר חרוז BB מגרש I.87
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
ת. השלמה
- יש לציין את כתובת הנכס 7
- לא ינתן היתר עד לקבלת אישור משרד השיכון בכתב כי מיקום החניות המוצעות ע"י המבקש
תואם
את התכנון המקורי ומבטל את התשריט החדש 7
- יש לתקן את סימון קו בנין קדמי (4 מ7)'
- יש לציין קווי מידה מהפרגולות המוצעות לגבול המגרש 7
- תיקון חישוב שטחים 7
- יש לתכנן מסגרת קורות בחזית החניה בהתאם לפרט מאושר 7
- יש להגיש נספח חניה מפורט הכולל תכנית, חזיתות וחתכים 7
- יש להנמיך את מעקה הגג לגובה 27x מ7'
- יש לציין מיקום מערכת סולרית 7
- יש לציין מיקום מערכות מיזוג אוויר 7
- יש לציין מיקום צינורות אוויר לחדרי שירותים 7
- יש לצרף פרט קיר תומך ע"פ פרט מאושר 7
- יש לתקן את מפלס המעקה במרפסת בקומה א' בחזיתות B,17
- יש לציין מפלסים חסרים במעקה הבטיחות בגג בחזית B7
- יש להתאים את גודל החלון בחתך ב-ב למידות המופיעות בתכנית 7
- מעקה הבטיחות בגג בחתך ג-ג לא מצויין בתכנית 7
- ע"פ תוכנית החלה על המקום מותר חפירה מקסימלית של B720 מ', בתוכנית המוצעת ישנה
חפירה שלB7.0 מ', יש להתאים את עומק החפירה ע"פ המותר בתוכנית החלה על המקום 7
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב
- בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות 7
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום 7
- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה 7
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
9 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין 7
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7
- הגשת 2 דו"חות מודד מוסמך : B 7 דו"ח לאחר יציקת רצפה במפלס 070 (התאמה בין מצב בניה
קיים נתונים ע"פ תוכנית מאושרת 72 7 דו"ח סיום בניה כולל חישוב שטח המבנים במגרש 7
- תאום עם חברת "בזק" לאישור הנחת תשתיות, גב' אסתי פוליצר 0x06..x996
מייל bi.sciqebeb@7pi7se
- חוות דעת שרותי כבאות
10 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 6
סעיף 6
מספר בקשה: 20Bx0084 תיק בניין: 990.I
סדר יום רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 4.4 בתאריך: 0I/0x/20Bx
מבקש:
•דנון אלישבע
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קאופמן איגור
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שיקמה 36 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:6x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בריכת שחיה פרטית,
בשכ' נווה חורש, רח' שיקמה I6 מגרש 6x7
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
ת. השלמה
- יש לצרף לחישוב השטחים את שטח הבריכה וח 7 המכונות 7
- הגשת הסכמת שכנים (סה"כ 2 שכנים) ע"ג התוכנית המוצעת לנושא בריכת השחיה 7
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום 7
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין 7
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7
____________________________ ____________________________
מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר אינג' היקלי אבי - מהנדס הועדה והעיר
_______________________________
חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה