פרוטוקול תכנון ובנייה-רישוי מס' 474
1 מס' דף:
גרסה BI7.5x02 - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 6132/30261
ו' אדר ב תשע"ו
השתתפו:
חברים:
מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר
אבי היקלי מהנדס העיר
סגל:
יעל סיסו - ס.מנהלת מח' רישוי ובניה
טובול ספיר בודקת תוכניות לועדה לתו"ב
נ ע ד ר ו :
סגל:
חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 474 ביום ראשון תאריך 3053/51/ י"ד אייר, תשע"ה
2 מס' דף:
גרסה BI7.5x02 - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 454 בתאריך: 2/327367 תאריך: 6132/30261
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ
6 02672212 02672/7 /3723 7 767 ליברטי יעקב שכ' הערבה /
0 02672244 0267221 /3762 03 לייזרוביץ אירנה שכ' יוספטל 7
/ 02672213 356/0 /3704 060 026 אוזנה שמעון שכ' נוה חורש 1
4 02672226 026/647 /3706 0 א. אבאל חברה לפיתוח בע"מ שכ' נוה דוד 5
7 02672220 0267245 /52 קליקר ניסים שכ' הר נוף 2
1 02672224 3325/ 17 דנון אלישבע שכ' נוה חורש 3
3 מס' דף:
גרסה BI7.5x02 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף:1
מספר בקשה: 02672212 תיק בניין: 02672/7
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 454 בתאריך: 2/32730267
מבקש:
•ליברטי יעקב
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הרקפת / דימונה
גוש וחלקה: 3723 7 מגרש:767
תכנית: 40362032/307
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת מבנים קיימים ובניית בית דו משפחתי,
בשכ' הערבה, רח' הרקפת 7 מגרש 767.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש ליצור הפרדה במגרש בין הבתים ע"י גידור 3 חומה וכן שער כניסה אחד לכל בית.
- יש לתכנן פח אשפה נפרד לכל בית.
- יש לצמצם את רוחב החצרות האנגליות ל- 6.7 מ'.
- תיקון חישוב שטחים.
- יש לתת בתכנית מידות התואמות את מידות ההורדות בחישוב השטחים.
- יש לציין את מפלסי החומות על גבי תכנית הפיתוח.
- יש להראות בפריסת החומות את גובה הקרקע במגרש בקו מקווקו.
- בחומות הגובלות עם שכנים יש להראות את קו הקרקע במגרש השכן.
- יש לתכנן את כיוון פתיחת שער החניה כך שלא יפנה לכיוון המדרכה אלא לתחום המגרש.
- יש לציין את רוחב החניה הלא מקורה.
- יש להראות מיקום מערכות מיזוג אוויר.
- יש לתכנן את מערכת ניקוז המגרש לכיוון הדרך הראשית או לתכנן חלחול.
- תיקון חזיתות וחתכים
- יש לציין את מידות קורות ועמודי הפרגולה בתכנית פרגולת החניה.
- יש להתאים את מידות הפתחים המופיעים בתכנית למפלסי הפתחים בחזיתות.
- יש לתכנן מעקות בטיחות מסביב לבריכה.
- יש לסדר את המידות בקומת המרתף.
- יש לציין מידת קו בניין מגבול המגרש למבנה המוצע.
- יש לציין את מפלסי הגובה של הפרגולות בכל חלקי התכנית.
- יש להראות את כיווני הניקוז בתכנית הגג.
- יש לציין בנספח הפרגולות את המפלסים ביחס למפלס 2.2.
- יש לצרף פרט פרגולה.
- יש לציין את סוגי הפרגולות.
- יש לתקן את המפלסים בחתך ובחזית הפרגולה באזור הישיבה.
- יש לצרף פרט קיר תומך.
4 מס' דף:
גרסה BI7.5x02 - קומפלוט בע"מ
- רשיון עורך הבקשה 3 מהנדס אחראי
- יש להפקיד ערבות בנקאית על סך 7222 ש"ח לשמירת הפיתוח הקיים.
- יש לתחום את שטח הבניה בגדר איסכורית בגובה 0 מ' לפני תחילת העבודות בשטח.
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת אישור יועץ בטיחות לבריכת שחיה
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב
- בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות.
- חוות דעת שרותי כבאות
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום.
- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה.
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין.
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.
- הגשת דו"ח יועץ קרקע
- הגשת 0 דו"חות מודד מוסמך : 6 .דו"ח לאחר יציקת רצפה במפלס 2.2 (התאמה בין מצב בניה קיים
נתונים ע"פ תוכנית מאושרת. 0 .דו"ח סיום בניה כולל חישוב שטח המבנים במגרש.
- בדיקת גז ראדון.
- תאום עם חברת "בזק" לאישור הנחת תשתיות, גב' אסתי פוליצר 2721557331
מיילopitse@qozob.oe.ti
- תשלום היטל השבחה
- יש לתת הסבר לגג האבץ המוצע.
- מוצעים שני חדרים בקומה א' הקטנים מגודל חדר מינימלי מותר (2 מ"ר) יש לתקנם ע"פ התקן.
- בדיקת שליפת אבן ע"פ תקן 0/52 חלקים 6 ו-0.
- יש להגיש פרט גדר קלה.
- יש להראות מיקום צינורות איוורור לחדרי שירותים.
- תאום עם חברת החשמל ובזק להעתקת קווי חשמל העוברים במגרש.
5 מס' דף:
גרסה BI7.5x02 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף:2
מספר בקשה: 02672244 תיק בניין: 0267221
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 454 בתאריך: 2/32730267
מבקש:
•לייזרוביץ אירנה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: בר-כוכבא 23251/ דימונה
גוש וחלקה: 3762 03
תכנית: 53626320307
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת מטבח וממ"ד בחזית אחורית בבית מגורים,
בשכ' יוספטל, רח' בר כוכבא 021363 מגרש 20.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש לציין מס' מגרש (20.)
- יש לתקן את כותרות החזיתות.
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- יש לבטל את דלת היציאה המוצעת מהתוספת לחצר המשותפת.
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום.
- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה.
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין.
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.
- יש להגיש הסכמה של כלל דיירי הבלוק ע"ג התוכנית המוצעת.
- התחייבות המתכנן כי הביסוס מתאים לקבלת עומסים עתידיים לתוספת ל-0 הקומות הנוספות.
6 מס' דף:
גרסה BI7.5x02 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף:0
מספר בקשה: 02672213 תיק בניין: 356/0
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 454 בתאריך: 2/32730267
מבקש:
•אוזנה שמעון
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: טופח 03 דימונה
גוש וחלקה: 3704 060 מגרש:026
תכנית: 073 במ 342
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בניה בקומת קרקע, הרחבת חניה מקורה,
שינוי פתחים בחזיתות צידית ואחורית (לגיטימציה),
וביטול בקשה מס': 02672262 מישיבת ועדה מס': 452.
בשכ' נווה חורש, רח' טופח 2 מגרש 026.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
7 מס' דף:
גרסה BI7.5x02 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף:4
מספר בקשה: 02672226 תיק בניין: 026/647
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 454 בתאריך: 2/32730267
מבקש:
•א. אבאל חברה לפיתוח בע"מ
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכ' נוה דוד דימונה
גוש וחלקה: 3706 0
תכנית: 61366232/307
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תכנית שינויים לטופס 4 ,שינוי בגודל ובמיקום פתחים,
בשכ' נווה דוד, תא שטח 620 ,חלקה 0 ,מגרש 666
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש להתאים בדירה 61 את מידות פרגולת האלומיניום בחזית כניסה.
- יש להתאים מפלס כניסה מכביש החניה של בית ספר יצחק שדה
(הריצוף גבוה מפני גובה האספלט הקיים כ-42 ס"מ).
- יש להשלים התקנת עמודי תאורת רחוב ואדניות להגנה.
- השלמה ושתילת עצים בערוגות.
- יש להשלים דלתות פח לפילרים 3 גומחות פחי אשפה.
- תיקון שקיעות בריצוף האקרשטיין.
- פינוי פסולת מסביב לשטח מבחוץ.
- אישור בודק חשמל מוסמך - תאורת רחוב.
- אישור תאגיד המים - "מעיינות הדרום" למע' מים וביוב.
- דו"ח מערך 6 (בדיקות בטונים)שתית ומצעים (בתוכנית הפיתוח).
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.
8 מס' דף:
גרסה BI7.5x02 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
סעיף:/
מספר בקשה: 02672220 תיק בניין: 0267245
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 454 בתאריך: 2/32730267
מבקש:
•קליקר ניסים
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הר חרוז 11 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:52
תכנית: 43626320307
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים,
בשכ' הר נוף, רח' הר חרוז 66 מגרש 52.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
9 מס' דף:
גרסה BI7.5x02 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 6
סעיף:2
מספר בקשה: 02672224 תיק בניין: 3325/
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 454 בתאריך: 2/32730267
מבקש:
•דנון אלישבע
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שיקמה 02 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:17
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בריכת שחיה פרטית,
בשכ' נווה חורש, רח' שיקמה 1 מגרש 17.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש לצרף לחישוב השטחים את שטח הבריכה וח.המכונות.
- הגשת הסכמת שכנים (סה"כ 0 שכנים) ע"ג התוכנית המוצעת לנושא בריכת השחיה.
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום.
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין.
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.
____________________________ ____________________________
מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר אינג' היקלי אבי - מהנדס הועדה והעיר
_______________________________
חבושה סמיטל- מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה