פרוטוקול תכנון ובנייה- סדר יום מס' 338
1 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: B8/06/20Bx
א' תמוז תשע"ה
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר
אריאל ללוש סגן ראש העיר וחבר ועדה
אוטמזגין יוסי חבר ועדה
מר טלקר עופר - חבר ועדה
ג'קי אדרי חבר ועדה
יהודה בצלאל חבר ועדה
מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה
נציגים:
כהן בנימין נציג כיבוי אש
גולדשטיין דוד - נציג הג"א
טלי כפיר נציגת משרד הבריאות
שי נויהאוס נציג רשות מקרקעי ישראל
סונטג פלביה - נציגת רשות העתיקות
ד"ר קטושבסקי רחל - נציג שר הפנים
ליאוניד ונקרט - נציג מ7 השיכון
אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום
סגל:
אבי היקלי מהנדס העיר
עו"ד מנחם בן טובים - היועץ המשפטי לעיריה
טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים
חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה
יעל סיסו - ס7 מנהלת מח' רישוי ובניה
עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה
סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה
ישיבה מספר: 338 ביום רביעי תאריך 24/06/15 ז' תמוז, תשע"ה
2 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
^
1. אישור פרוטוקול
אישור פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה , ישיבה מספר II.
מיום 0B/04/Bx בהתאם לסעיף 48 ד (ג) ו– (ג)(2) , לחוק התכנון והבניה
בקשות לדיון עקרוני
1. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית של הועדה לתיחום שטח משותף
לכלל דיירי הבניין בגדר
כתובת : שד' הנשיא I/B 7
המבקש פורלנד ויאצ'סלב ולזרב לודמילה
חוות דעת המהנדס: מדובר בשטח משותף לכלל דיירי הבניין, בהתאם למדיניות הועדה
לא ניתן לאשר שימוש בשטח חצר משותפת ע"י דייר אחד מכלל הדיירים, ועל כן הועדה מנועה מלאשר את
הבקשה
ממליץ לא לאשר את הבקשה
החלטה:
2. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית להרחבת בית מגורים בבניין משותף , בשכונת
הנצחון
כתובת: שכ' הנצחון B00I/B 7
המבקש ארונוב טניה
חוות דעת המהנדס : מדובר באחת השכונות הוותיקות בדימונה אשר התוכנית המפורט שחלה במקום אינה
מקנה זכויות בניה מעבר לקיים בשטחמפורטת אשר תקנה זכויות בניה
לשכונה
ממליץ לא לאשר את הבקשה עד לאחר אישור התוכנית המפורטת
החלטה:
3. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית לבניית מחסן בשטח משותף
המבקש: בבייב גולר
כתובת : שכ' הניצחון B00I/B0
חוות דעת המהנדס מדובר בשטח משותף לכלל דיירי הבניין, בהתאם למדיניות הועדה
לא ניתן לאשר שימוש בשטח חצר משותפת ע"י דייר אחד מכלל הדיירים, ועל כן הועדה מנועה מלאשר את
הבקשה
ממליץ לא לאשר את הבקשה
3 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
החלטה:
4. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית לבניית תוספת בניה וממ"ד בחצר בניין מגורים
בשכונת נווה דוד
המבקש 1 : משפחות בן ברוך, ברדה, אלמחדי
כתובת : נווה דוד בניין B0B9 דירותB,I,x 7
המבקש 2 : דיירי כניסה מסI 7
כתובת נווה דוד בניין B0B9
חוות דעת המהנדסמדובר בבית מגורים בשכונת נווה דוד , בבית המגורים יש x כניסות ובכל כניסה 6 דירות
סה"כ כ I0 דייריםI דיירים מהכניסה הראשונה והבקשה השנייה
6 דיירים מהכניסה השלישית) עם אותה מהות
ביום x727B4 דנה הועדה המקומית לעיניין תוספתמגורים לדירות בכניסה I שבו קבעה הועדה כי יקבע סיור
בשטח בהשתתפות ראש העיר , מהנדס העיר, ומנהלת הועדה לשעבר
ביום 267B07B4 נתקבל מכתב פניה של דיירי בלוקB0B9 אך של דירותB,I,x של כניסה מסB המבקשים בפנייתם
להוסיף ממ"ד בהתאמה לתשריט שהגישו דיירי כניסה מס' I 7
לאחר התרשמות ובחינת התוספות המוצעות ע"י הדיירים ולאור העובדה כי בשתי הבקשות התוספות זהות הרי
שיש לדרוש תוכנית מנחה כוללת עתידנית ע"ג תוכנית מדידה של כל הבלוק
הכוללת יוגשו תוכניות להיתר פרטניות של כל דייר ודייר
בנפרד
החלטה:
5. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית של הועדה לבניית מחסן בקומת עמודים של בניין מגורים.
המבקש : דיירי דירות B-8 7
כתובתרחבת הלח"י B022/2 .
חוות דעת המהנדסמדובר בשטח משותף לכלל דיירי הבניין
לשיקול דעת הועדה
4 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: II8 בתאריך: 24/06/Bx
רשימתנושאים תכנוניים
סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה עמ.
B 2x/תח/B.8 אחים אוזן מגרשים 448 ,449 . x
2 2x/תח/B.9 איחוד מגרשים : 194-195 ,196-197 שכ'
השחר. 6
I 60.-02B6I66 משפחת דיין הרמה 12 שינוי קו בניין .
4 2x/תח/B8B איחוד מגרשים 113 114 שכ' הר נוף. חב' א.
אבאל 8
x 60.-02Bx0xI פלדה בנגב אזור תעשייה - דימונה I9x02 B B 9
6 60.-020429. חלוקת מגרש 269 הר מירון 9 ,בשכונה "הר
נוף", דימונה B00088 Ix Ix BB
. 60.-028x40I רחבת שאול המלך I9xBx B B BI
8 60.-0II0B00 מט"ש פארק תעשיות רותם I90.4 B B B4
9 60.-0242669 דימונה, מגורים ברח' מולדה I9x2I BBB BBB Bx
5 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 1
סעיף: 1
תשריט איחוד: 25/תח/178
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: II8 בתאריך: 24/06/20Bx
שם: אחים אוזן מגרשים 448 ,449 7
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
תשריט איחוד
מגרשים
B46/0I/2x
בעלי עניין:
• יזם/יוזם: אחים אוזן בע"מ
מטרת הדיון
בקשה לאישור תשריט איחוד בשכ' השחר 7
מטרת התכנית
איחוד מגרשים 448 ו449 למגרש אחד 448A בשכ' השחר 7
6 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 2
סעיף 2
תשריט איחוד: 25/תח/179
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: II8 בתאריך: 24/06/20Bx
שם: איחוד מגרשים : B94-B9x ,B96-B9. שכ' השחר 7
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
תשריט איחוד
מגרשים
B46/0I/2x
בעלי עניין:
• יזם/יוזם: אחים אוזן חברה לבניה בע"מ
• מודד: א7א7ג אזוט בע"מ
• רמ"י: רמ"י
מטרת הדיון
בקשה לאישור תשריט איחוד בשכ' השחר 7
מטרת התכנית
בקשה לאיחוד מגרשים B94-B9x למגרש B94A ,ומגרשים B96-B9.
למגרש B96A בשכונת השחר 7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- ממליץ לאשר את תשריט האיחוד בכפוף להערות הבדיקה 7
7 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 3
סעיף 3
תוכנית מפורטת מקומית: 607-0216366
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: II8 בתאריך: 24/06/20Bx
שם: משפחת דיין הרמה B2 שינוי קו בניין
נושא: אישור תוכנית
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
שינוי ל- B2/B0./0I/2x
שינוי ל- 2x/מק/B000
בעלי עניין:
• מתכנן: פישר יעקב פישר אלחנני אדריכלים בע"מ
• בעלים: רמ"י
• מודד: בכרייה רמי
• מגיש: דיין מירב
מטרת הדיון
אישור מתן תוקף לאחר תום תקופת ההפקדה 7
לא התקבלו התנגדויות 7
מטרת התכנית
שינויים נקודתיים בקווי בנין בהתאם למצב בניה קיים, במגרש I2. ברח' הרמה B2 שכ'
הגבעה 7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- ממליץ לאשר מתן תוקף לתוכנית בתנאי פרסום בעיתונות 7
8 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 4
סעיף 4
תשריט איחוד: 25/תח/181
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: II8 בתאריך: 24/06/20Bx
שם: איחוד מגרשים BBI BB4 שכ' הר נוף 7 חב' א7 אבאל
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
תשריט איחוד
מגרשים
I4/B0B/02/2x
בעלי עניין:
• מודד: ארד אבי
• רמ"י: רמ"י
• מגיש: א7 אבאל חברה לבניין ופיתוח
מטרת הדיון
אישור תשריט איחוד בשכ' הר נוף 7
מטרת התכנית
איחוד מגרשים BBI-BB4 למגרש BBIA באזור מגורים א'
לפי תוכנית מס' I4/B0B/02/2x בשכ' הר נוף 7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- ממליץ לאשר את תשריט האיחוד בכפוף למילוי הערות הבדיקה 7
9 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 5
סעיף 5
תוכנית מפורטת: 607-0215053
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: II8 בתאריך: 24/06/20Bx
שם: פלדה בנגב אזור תעשייה - דימונה
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
2x/02/B0B/24
2x/0I/B06/2B
בעלי עניין:
• יזם/יוזם: פלדה בנגב בע"מ
• מתכנן: ריקרדו קטן
• משה שטרית
• בעלים: רשות מינהל מקרקעי ישראל
• פלדה בנגב בע"מ
• רשות מקרקעי ישראל
• מגיש: פלדה בנגב בע"מ
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: I9x02
B
מטרת הדיון
המלצה בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית 7
מטרת התכנית
שינויים תכנוניים בהתאם למצב בניה קיים בשטח ברח' הפועלים מפעל פלדה בנגב 7
השינויים כוללים :
- איחוד מגרשים 2xא' ו 2x0 למגרש אחד 7
- שינוי חלקי של קו בניין דרומי מ- x מ' ל I מ7'
- שינוי קו בניין צפוני מ- x מ' ל 0 ,47x ,x 7
- שינוי קו בניין מערבי מ- I מ' ל 0 7
- שינויי יעוד לחלק ממגרש 6BB משצ"פ לדרך 7
- הגדלת אחוזי בניה עיקריים מ 60% מותרים ל 64% 7
- הגדלת שטחי שירות מB0% מותרים ל B6% 7
- הגדלת שטח תכסית מ xx% מותרים ל 0% 7
הערות בדיקה
תיקון התוכנית כמפורט:
כללי :
- יש לציין את כתובת הנכס בכל חלקי התוכנית
- יש להגיש נספח בינוי מחייב עפ"י מצב קיים ומתוכנן הכולל חישוב שטחים
- הגשת נספח תנועה חתום ע"י יועץ תנועה
מצב מאושר :
10 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- יש לתקן את השובל של התוכנית
- יש לתקן את מס' התב"ע על מגרש 2xא24/B0B/02/2x )
מצב מוצע
- יש להבליט את סימון הרוזטות
- יש לעדכן את המדידה
- יש לסמן להריסה בצהוב את המבנים שנמצאים מחוץ למגרש
הוראות התוכנית:
- תיקון דברי ההסבר לתוכנית
- סעיף B76 יש להוסיף את תשריט האחוד בן מגרש 2x ל267
- סעיף 27B יש לציין דרך ציבורית
- סעיף 272 יש לפרט יותר
- סעיף 47I7B יש לציין "מעבר למשאיות ורכב תפעולי, בדרך ציבורית
- סעיף x יש לציין בהערות מה נכלל בשטחי השירות ומה נכלל בשטח עיקרי
- יש להוסיף סעיף היטל השבחה
- סעיף 67B יש לתקן את הנוסח : " החניה תיהיה בתחום המגרש ועפ"י תקן חניה ארצי
- בסעיף להנחיות למתן היתר יש להוסיף את ההנחיות הבאות:
1. בינוי : מיקום וגובה המבנים והמתקנים השונים, לרבות ארובות ומתקנים הנדסיים
מיקום פתחים של מבנים, חומרי בניה, גידור שילוט ותאורה
2. היתרי הבניה ינתנו ע"י הועדה המקומית עפ"י תוכנית זאת לאחר אישורה ולאחר תיאום עם משרד הגנת
הסביבה או מי שמוסמך על ידו
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- ממליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית בכפוף לתיקון התוכנית עפ"י הערות הבדיקה 7
11 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT00006
סעיף 6
תוכנית מפורטת מקומית: 607-0204297
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: II8 בתאריך: 24/06/20Bx
שם: חלוקת מגרש 269 הר מירון 9 ,בשכונה "הר נוף", דימונה
נושא: אישור תוכנית
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
חלק מ- 2x/02/B0B/I4
בעלי עניין:
• מתכנן: נעים קובי
• קובי נעים
• מרדכי ספיר
• בעלים: מ7מ7י
• אדרי ערן
• מנהל מקרקעי ישראל
• מודד: ספיר מדידות
• מגיש: אדרי ערן
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: B00088
Ix
מטרת הדיון
אישור למתן תוקף לאחר תום ההפקדה 7 לא התקבלו התנגדויות 7
מטרת התכנית
התוכנית באה לחלק את המגרש , לשני מגרשים ולשנות קווי בניין
ברח' הר מירון 9 מגרש מס' 269 בשכונת הר נוף דימונה 7
הערות בדיקה
תשריט מצב מוצע:
- בתרשים ההתמצאות יש לסמן את גבול התוכנית במקום
הנכון מאחר והתצ"א מראה מגרש אחר
- יש לעדכן את תוכנית המדידה
- יש לתקן את סרגל הקורדינטות (ראה הערות הועדה המחוזית
הוראות התוכנית:
- יש לתקן את סעיף B7x7B 7
- פרסום מתן תוקף בעיתונות\
- הגשת 6 סטים מתוקנים וחתומים
12 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- ממליץ לאשר מתן תוקף בתנאי תיקון התוכנית 7
13 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 7
סעיף 7
תוכנית מפורטת: 607-0285403
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: II8 בתאריך: 24/06/20Bx
שם: רחבת שאול המלך
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
חלק מ- B0/B4/4
חלק מ- 2x/02/B0B
בעלי עניין:
• יזם/יוזם: עיריית דימונה
• מתכנן: רון פליישר רון פליישר אדריכלים
• משה שטרית
• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל
• מגיש: עיריית דימונה
גושים/ חלקות לתכנית :
מטרת הדיון
המלצה בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית 7
מטרת התכנית
הקמת מבני מגורים בני . קומות לאורך טיילת הספורט והשצ"פ ממערב והקמת מבני מגורים בני 6 קומות לאורך
השביל הגובל בשצ"פ ממזרח עם קומה מסחרית בקומת הקרקע בל
בד וע"פ ההנחיות המפורטות בתכנית זו 7 בנוסף, הגדלת זכויות הבנייה למבנה הציבור הקיים והקמת חניון משולב
בשצ"פ ממזרח למתחם השיכונים הקיים 7
הערות בדיקה
כללי
- הגשת גרסה תואמת את המערכת
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- ממליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את בהתוכנית 7
14 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 8
סעיף 8
תוכנית מפורטת: 607-0330100
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: II8 בתאריך: 24/06/20Bx
שם: מט"ש פארק תעשיות רותם
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
B0/02/B0B
חלק מ- 2x/02/Bx0
תמא/B4/4
תמא/2I
תמא/I4
תמא/Ix
בעלי עניין:
• יזם/יוזם: אודי אדם מדינת ישראל - הקריה למחקר
• מתכנן: עדו אלונים אלונים גורביץ אדריכלים ב
• בעלים: אודי אדם מדינת ישראל - הקריה למחקר
• מגיש: אודי אדם מדינת ישראל - הקריה למחקר
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: I90.4
B
גוש: B00BB0
8
מגרשים לתכנית: B00 בשלמותו מתכנית : 2x /02 /Bx0
מטרת הדיון
המלצה בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית 7
מטרת התכנית
תכנית זו נועדה לקבוע מגרש בייעוד "מתקנים הנדסיים" עבור מט"ש פארק רותם תעשיות בע"מ ואת דרך הגישה
אליו 7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- ממליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית 7
15 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 9
סעיף 9
תוכנית מפורטת: 607-0242669
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: II8 בתאריך: 24/06/20Bx
שם: דימונה, מגורים ברח' מולדה
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
2x/0I/BB0
חלק מ- 2x/0I/BB0/B0
בעלי עניין:
• מתכנן: יהודה ליכט
• יבגני ברודסקי י7 ברודסקי מדידות ורי
• מגיש: אברהם מלכה
• חיים נחמני
• בני בויום
• פטריק קוסטה
• שרה לובל
• אהרון מויאל
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: I9x2I
BBB ,BBI ,BB4 ,BB6 ,B2I ,B24 ,BxI
מטרת הדיון
המלצה בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית 7
מטרת התכנית
התוכנית מאפשרת הגדלת זכויות בניה למטרות עיקריות ושירות , הגדלת תכסית מותרת
ושינוי קו בניין אחורי מ 4 מ' ל 0 7 לשישה מגרשים (28/4 ,28/x ,29/B ,29/I ,I0/4 ,I0/6 )
חד משפחתים עם קיר המשותף ברח' מולדה בשכ' נווה דוד דימונה 7
הערות בדיקה
תיקונים בהוראות התוכנית:
- תיקון דברי ההסבר לתוכנית
- סעיף B7x74 יש להוסיף את הכתובות הרלוונטיות
- בסעיף B76 יש להוסיף את התוכניותB/BB0/0I/2x ,I/BB0/0I/2x 7
- סעיף מס 272 יש לציין את כל השינוים
- תיקון סעיף 47B72 סעיפים א' וב
- תיקון טבלת הזכויות עפ"י חישוב השטחים בנספח הבינוי
- תיקון גודל הממ"ד בכל הוראות התוכנית לB2 מ"ר
- תיקון סעיף 67B : " החניה תיהיה בתחום המגרש עפ"י תקן חניה ארצי
נספח בינוי:
16 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- תיקון הכותרת
תשריט מצב מאושר
- יש לתקן את הכתב
- יש לסמן להריסה את המבנים שלא רלוונטים
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- ממליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית בתנאי תיקון עפ"י הוראות הבדיקה 7
17 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: II8 בתאריך:
24/06/Bx
תאריך: B8/06/20Bx
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ.
B 20Bx0026 20Bx0B4 I9x0x x2 B4I דהן דוד שכ' הערבה B9
2 20Bx0028 20Bx0B6 40049x BB2 חיים ביתן בע"מ שכ' הר נוף B9
I 20Bx0064 2004B8x 89 וקנין אורן שכ' נוה חורש 20
4 20Bx0066 20Bx0II BB4 א7 אבאל חברה לפיתוח בע"מ שכ' הר נוף 2B
x 20Bx006. 20Bx0I4 40049x B BBI א7 אבאל חברה לפיתוח בע"מ שכ' הר נוף 22
6 20Bx00.0 20Bx0I6 Ix6 רווח רפי וימית שכ' הר נוף 2I
. 20Bx008x 990.I 6x טסיני ז'קלין שכ' נוה חורש 24
8 20Bx0086 20Bx049 אוחיון שמעון והילה שכ' הר נוף 2x
9 20Bx0088 99092 I9x24 2B9 B9. בוטקוב יורי שכ' נוה חורש 26
B0 20Bx0089 20B40.I I9x2. BI 446 עדינה מונסונגו שכ' חכמי ישראל 2.
BB 20Bx0090 20Bx0xB B0. חיון עומרי ויקטור חן שכ' ממשית 28
B2 20Bx0094 9.049 I9x29 I8 IIB לוין מירב ואמנון שכ' ממשית 29
BI 20Bx00x0 20B20B4 I9x0I B00. נשר הדרום בע"מ אזור התעשיה I0
B4 20Bx0B0B 20Bx0x6 גבאי אבי ודורית שכ' הר נוף IB
Bx 20Bx0B02 20Bx0x. I9x0x B6 B2x סרור חיים שכ' הערבה I2
B6 20Bx0B00 99B.9 Bx פרג' חיים וענת שכ' נוה חורש II
B. 20Bx0B22 9.BI8 I9x29 9 290 זמיר ירדן שכ' ממשית I4
B8 20Bx008I 20Bx048 Ix4 כרמי ראובן ואביבית שכ' הר נוף Ix
B9 20Bx0B2B 20BBBI0 חדד יוסי שכ' הר נוף I6
20 20Bx0B2I 20B40.x אולמן-חוות הגמלים בנגב בע"מ I.
2B 20Bx0B2x 20Bx0.4 I9x04 2B "דלי מרקט" באמצעות רומן
נדגורסקי
אזור התעשיה I8
22 20Bx0BI0 20Bx0.6 B40 עומר הנדסה בע"מ שכ' מזרחית אדר' ארמון I9
2I 20Bx0B28 20B40.x אולמן-חוות הגמלים בנגב בע"מ 40
24 20Bx0BI2 9.086 I9x0. 98 בן חמו דניאל שכ' שבעת המינים 4B
18 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0 000 1
סעיף 1
מספר בקשה: 20Bx0026 תיק בניין: 20Bx0B4
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: II8 בתאריך: 24/06/20Bx
מבקש:
•דהן דוד
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קאופמן איגור
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: קדש 24 דימונה
גוש וחלקה: I9x0x x2 מגרש:B4I
תכנית: 42/B02/0I/2x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית תוספת בקומת קרקע בהקלה ע"י העברת זכויות בניה מקומה עליונה לקומת קרקע
בשיעור של כ- x0784 מ"ר וכן בהקלה בשטח תכסית מותר בשיעור של כ- x0784 מ"ר
ללא תוספת שטחים מעבר למותר, בניית מרפסת מקורה בחזית
קדמית (לגיטימציה), פרגולה בחזית אחורית ובניית מחסן 7
בשכ' הערבה, רח' קדש x0 מגרש B4I7
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
19 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 2
מספר בקשה: 20Bx0028 תיק בניין: 20Bx0B6
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: II8 בתאריך: 24/06/20Bx
מבקש:
•חיים ביתן בע"מ
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• ברוכיס וורה
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר נגב 1 דימונה
גוש וחלקה:40049x מגרש:BB2
תכנית: I4/B0B/02/2x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית x מבנים דו משפחתי (סה"כ B0 יח"ד) בהקלות הבאות:
-הקלה ע"י הוספת 4 מ"ר לבניית ממ"ד לכל יח"ד מעבר לשטחים המותרים בהתאם
למותר ע"פ תקנות התגוננות אזרחית 7
-הקלה בקו בניין צידי בשיעור של B0%
בשכ' הר נוף, רח' הר הנגב B מגרש BB27
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
20 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף 3
מספר בקשה: 20Bx0064 תיק בניין: 2004B8x
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: II8 בתאריך: 24/06/20Bx
מבקש:
•וקנין אורן
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• סחנוביץ ארקדי
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: צבעוני 14 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:89
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית מחסן מפח בהקלה מנספח בינוי מחייב במיקום המחסן,
בשכ' נווה חורש, רח' צבעוני B4 ,מגרש 89
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
21 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף:4
מספר בקשה: 20Bx0066 תיק בניין: 20Bx0II
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: II8 בתאריך: 24/06/20Bx
מבקש:
•א.אבאל חברה לפיתוח בע"מ
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• פליישר רון
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר נגב 4 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:BB4
תכנית: I4/B0B/02/2x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית 4 יח"ד בהקלה מקו בניין צידי ואחורי בשיעור של B0%
וכן הקלה בהעברת שטחי שרות מקומה מתחת לקרקע לשטחי שרות
מעל הקרקע בשיעור של 2.7B. מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר 7
בשכ' הר נוף, רח' הר הנגב 4 מגרש BB47
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
22 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
סעיף 5
מספר בקשה: 20Bx006. תיק בניין: 20Bx0I4
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: II8 בתאריך: 24/06/20Bx
מבקש:
•א.אבאל חברה לפיתוח בע"מ
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• פליישר רון
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר נגב 2 דימונה
גוש וחלקה:40049x B מגרש:BBI
תכנית: I4/B0B/02/2x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית 6 יח"ד בהקלה מקו בניין אחורי וצידי בשיעור של B0%
וכן הקלה בהעברת שטחי שרות מקומה מתחת לקרקע לשטחי שרות
מעל הקרקע בשיעור של I6794 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר 7
בשכ' הר נוף, רח' הר הנגב 2 מגרש BBI7
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
23 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 6
סעיף 6
מספר בקשה: 20Bx00.0 תיק בניין: 20Bx0I6
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: II8 בתאריך: 24/06/20Bx
מבקש:
•רווח רפי וימית
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• אוחנה אריה
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר נגב 21 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:Ix6
תכנית: I4/B0B/02/2x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה מקווי בניין צידיים ואחורי
וכן הקלה בהעברת שטחי שרות מעל הקרקע לשטחי שרות מתחת לקרקע
בשיעור של 8792 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר,
בשכ' הר נוף, רח' הר הנגב 2B מגרש Ix67
גילוי נאות: מדובר בבקשה לבנית בית מגורים של מזכירה בלשכת ראש העיר הגב' רווח ימית 7
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
24 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 7
סעיף 7
מספר בקשה: 20Bx008x תיק בניין: 990.I
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: II8 בתאריך: 24/06/20Bx
מבקש:
•טסיני ז'קלין
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• מירזקנטוב רוברט
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: שיקמה 36 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:6x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית תוספת בחזית צפונית בהקלה משטח תכסית מותר בשיעור
של x72I מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר,
בשכ' נווה חורש, רח' שיקמה I6 מגרש 6x7
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
25 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 8
סעיף 8
מספר בקשה: 20Bx0086 תיק בניין: 20Bx049
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: II8 בתאריך: 24/06/20Bx
מבקש:
•אוחיון שמעון והילה
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• בן זקן אלמוג
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר נגב 10 דימונה
תכנית: I4/B0B/02/2x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה מותרת של B0% בקו בניין אחורי וצידי והקלה ע"י העברת
שטחי שירות מתחת לקרקע לשטחי שירות מעל הקרקע בשיעור של I7BB מ"ר
ללא תוספת שטחים מעבר למותר,
בשכ' הר נוף, רח' הר נגב B0 ,מגרש II.
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
26 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 9
סעיף 9
מספר בקשה: 20Bx0088 תיק בניין: 99092
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: II8 בתאריך: 24/06/20Bx
מבקש:
•בוטקוב יורי
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קאופמן איגור
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: חרצית 17 דימונה
גוש וחלקה: I9x24 2B9 מגרש:B9.
תכנית: B/BI0/0I/2x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית מרחב מוגן (ממ"ד) בחזית אחורית בהקלה מותרת מקו בניין אחורי
ומזכויות בניה ע"פ סעיף BxB (ג') לחוק התכנון והבניה, הרחבת סלון, הרחבת מטבח,
בניית קומה א', מחסן, חניה וחומה בין שכנים,
בשכ' נווה חורש, רח' חרצית B. מגרש B9.A7
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
27 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 0
סעיף 10
מספר בקשה: 20Bx0089 תיק בניין: 20B40.I
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: II8 בתאריך: 24/06/20Bx
מבקש:
•עדינה מונסונגו
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• גפני יוסף
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: יוסף קארו 9/1 דימונה
גוש וחלקה: I9x2. BI מגרש:446
תכנית: 4I/B0B/02/2x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
סגירת מסתור כביסה, תוספת בנייה בחזית אחורית בהקלה B0% בקו בניין אחורי ובניית
מחסן בקו בניין 070 אחורי בהקלה ממיקומו (לגיטימציה),
וביטול בקשה מס' 20B40B99 מישיבה II4,
בשכ' חכמי ישראל, רח' יוסף קארו 9/B מגרש 4467
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
28 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 1
סעיף 11
מספר בקשה: 20Bx0090 תיק בניין: 20Bx0xB
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: II8 בתאריך: 24/06/20Bx
מבקש:
•חיון עומרי ויקטור חן
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• גרוסמן אלון
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: קיסריה 21 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:B0.
תכנית: BI4/0I/2x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה מקווי בניין צידים ואחורי בשיעור של B0%,
וכן העברת שטחי שרות מעל הקרקע לשטחי שרות מתחת לקרקע
בשיעור של כ-60 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר 7
בשכ' ממשית, רח' קיסריה 2B מגרש B0.7
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
29 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 2
סעיף 12
מספר בקשה: 20Bx0094 תיק בניין: 9.049
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: II8 בתאריך: 24/06/20Bx
מבקש:
•לוין מירב ואמנון
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
עורך:
• קאופמן איגור
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הרודיון 16 דימונה
גוש וחלקה: I9x29 I8 מגרש:IIB
תכנית: BI2/0I/2x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית מרחב מוגן (ממ"ד) בבית מגורים קיים בהקלה מותרת בקו בנין אחורי
ובזכויות בניה ע"פ סעיף BxB (ג') לחוק התכנון והבניה,
התקנת פרגולה בחזית קדמית, סגירת נישה בחזית אחורית, החלפת גג רעפים,
שינויים פנימים, שינוי מיקום פתחי חלונות והריסת סככה בחזית קדמית,
בשכ' ממשית, רח' הרודיון B6 מגרש IIB7
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
30 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 3
סעיף 13
מספר בקשה: 20Bx00x0 תיק בניין: 20B20B4
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: II8 בתאריך: 24/06/20Bx
מבקש:
•נשר הדרום בע"מ
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• מחמיד דורג'אם
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: העמל 16 דימונה
גוש וחלקה: I9x0I מגרש:B00.
תכנית: 20/B06/0I/2x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תכנית שינויים לפני קבלת טופס 4 בהקלה של B0% בקו בניין צידי
(שינוי בגודל המבנה, בפתחים ושינויים פנימיים),
ברח' העמל B6 ,איזור התעשיה מגרש B00.7
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
31 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 4
סעיף 14
מספר בקשה: 20Bx0B0B תיק בניין: 20Bx0x6
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: II8 בתאריך: 24/06/20Bx
מבקש:
•גבאי אבי ודורית
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• שקד רון
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר דב 10 דימונה
תכנית: I4/B0B/02/2x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה ע"י העברת זכויות בניה משטח עיקרי מעל הקרקע לשטח שירות
מתחת לקרקע בשיעור של BB794 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר 7
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
32 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 5
סעיף 15
מספר בקשה: 20Bx0B02 תיק בניין: 20Bx0x.
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: II8 בתאריך: 24/06/20Bx
מבקש:
•סרור חיים
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קרנט נטלי
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: בבא סאלי 49 דימונה
גוש וחלקה: I9x0x B6 מגרש:B2x
תכנית: 42/B02/0I/2x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת בית קיים ובנייתו מחדש בהקלה ע"י העברת זכויות בניה מקומה עליונה לקומת
קרקע בשיעור של כ- B97.6 מ"ר וכן הקלה בגודל תכסית בשיעור של כ- x67.6 מ"ר + הקלה
מקו בניין צידי בשיעור של B0% והקלה בקו בניין אחורי בשיעור של I0% בקיר ללא פתחים 7
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
33 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 6
סעיף 16
מספר בקשה: 20Bx0B00 תיק בניין: 99B.9
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: II8 בתאריך: 24/06/20Bx
מבקש:
•פרג' חיים וענת
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קאופמן איגור
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: ציפורן 16 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:Bx
תכנית: 2x/מק/B022
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
התקנת סככת פלסטיק מעל פרגולה קיימת בחזית צידית בהקלה משטח
תכסית מותר בשיעור של x700 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר
והתקנת פרגולה בחזית קדמית,
בשכ' נווה חורש, רח' ציפורן B6 מגרש Bx7
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
34 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 7
סעיף 17
מספר בקשה: 20Bx0B22 תיק בניין: 9.BI8
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: II8 בתאריך: 24/06/20Bx
מבקש:
•זמיר ירדן
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קאופמן איגור
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: יודפת 17 דימונה
גוש וחלקה: I9x29 9 מגרש:290
תכנית: BI2/0I/2x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית מרחב מוגן (ממ"ד) בחזית אחורית בהקלה מותרת מקו בניין אחורי ומזכויות בניה ע"פ
סעיף BxB (ג') לחוק התכנון והבניה, הרחבת חניה בהקלה בשיעור של 2788 מ"ר, הקלה בשטח
תכסית מותר בשיעור של B0748 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר, שינוי חזית צידית
(פתיחת חלונות) ובניית פרגולת עץ,
בחזית קידמית,
בשכ' ממשית, רח' יודפת B. ,מגרש 2907
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
35 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 8
סעיף 18
מספר בקשה: 20Bx008I תיק בניין: 20Bx048
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: II8 בתאריך: 24/06/20Bx
מבקש:
•כרמי ראובן ואביבית
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• אלון שוש
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר הנגב 24 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:Ix4
תכנית: I4/B0B/02/2x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה מקווי ביניין צידיים ואחורי בשיעור של B0%,
שכ' הר נוף, רח' הר הנגב 24 מגרש Ix4
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
36 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 9
סעיף 19
מספר בקשה: 20Bx0B2B תיק בניין: 20BBBI0
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: II8 בתאריך: 24/06/20Bx
מבקש:
•חדד יוסי
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
עורך:
• שקד רון
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר כרמל 12 דימונה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תכנית שינויים לפני קבלת אישור איכלוס (טופס 4 )בהקלה מגודל מרתף ע"י העברת שטחים
עיקריים מעל הקרקע לשטחי שרות מתחת לקרקע בשיעור של B746 מ"ר וכן העברת שטחי
שרות מעל הקרקע לשטחי שרות מתחת לקרקע בשיעור של I709 מ"ר,
ללא תוספת שטחים מעבר למותר,
בשכ' הר נוף, רח' הר כרמל B2 מגרש 228
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
37 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0002 0
סעיף 20
מספר בקשה: 20Bx0B2I תיק בניין: 20B40.x
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: II8 בתאריך: 24/06/20Bx
מבקש:
•אולמן-חוות הגמלים בנגב בע"מ
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קטן ריקרדו
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: דימונה דימונה
גוש וחלקה:
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה להיתר להסדרת מצב בנייה קיים לגיטימציה למעט, בניית מרחב מוגן (ממ"ד) בהקלה מותרת
בקו בנין צידי ע"פ סעיף BxB(ג') לחוק התכנון והבניה ובניית ממ"ח נוסף בשטח גבולות המגרש
וביטול בקשה מס' 20B40206 מישיבה II4 ועדת משנה לתכנון ובניה מיום 2I7B07B4,
חוות הגמלים בנגב, ליד אתר העתיקות ממשית 7
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
38 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0002 1
סעיף 21
מספר בקשה: 20Bx0B2x תיק בניין: 20Bx0.4
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: II8 בתאריך: 24/06/20Bx
מבקש:
•"דלי מרקט" באמצעות רומן נדגורסקי
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קרנט נטלי
סוג בקשה: בקשה לשימוש חורג
כתובת הבניין: המלאכה 21 דימונה
גוש וחלקה: I9x04 2B
תכנית: B0B/02/2x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה לשימוש חורג להפעלת מרכול (סופרמרקט) על מקרקעין המיועדים
למלאכה ואחסנה, וכן פתיחת דלת עבור ספקים,
באזור התעשיה, רח' המלאכה 2B
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
39 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0002 2
סעיף 22
מספר בקשה: 20Bx0BI0 תיק בניין: 20Bx0.6
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: II8 בתאריך: 24/06/20Bx
מבקש:
•עומר הנדסה בע"מ
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• שמעון יבגני
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה
גוש וחלקה: מגרש:B40
תכנית: B46/0I/2x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית B0 יח"ד בהקלות הבאות:
- הוספת 2 יח"ד בשיעור של עד I0% ממספר הדירות המותר (8 יח"ד)
ע"פי חוק שבס 7
- בניית מרפסות זיזיות בהקלה מקו בניין צידי ואחורי בשיעור של עד 40%7
בשכ' השחר מגרש B407
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
40 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0002 3
סעיף 23
מספר בקשה: 20Bx0B28 תיק בניין: 20B40.x
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: II8 בתאריך: 24/06/20Bx
מבקש:
•אולמן-חוות הגמלים בנגב בע"מ
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קטן ריקרדו
סוג בקשה: בקשה לשימוש חורג
כתובת הבניין: דימונה דימונה
גוש וחלקה:
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה לשימוש חורג לתקופה של שנתיים לחוות הגמלים בממשית, לשימוש תיירות (ללא
מבנים) על מקרקעין שלא נקבע להם ייעוד (לא מתוכנן) כחלק מהסכם עם רמ"י לתכנון
עתידי לחוות הגמלים 7
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בבקשה שנידונה בועדת המשנה ביום 2I/B0/B4 שעפ"י החלטת הועדה בשל העובדה כי
מדובר בשטח לא מתוכנן ולא בבעלות המבקש, אין הועדה רשאית לאשר שימוש חורג ע"ג
שטח ללא הגדרה של יעוד 7
לאחר בחינה חוזרת של היועמ"ש לעניין, ניתנה על ידו הנחיה כי אין מניעה להביא את
הבקשה לדיון חוזר ולאשר את הבקשה לשימוש חורג לתקופה של שנתיים לחוות הגמלים
בממשית, לשימוש תיירות (ללא מבנים) על מקרקעין שלא נקבע להם ייעוד (לא מתוכנן)
כחלק מהסכם עם רמ"י לתכנון עתידי לחוות הגמלים 7
וזאת בכדי שהדבר יקדם את העסקה של המבקש מול רמ"י
נתון לשיקול דעת הועדה 7
41 מס' דף
גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0002 4
סעיף 24
מספר בקשה: 20Bx0BI2 תיק בניין: 9.086
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: II8 בתאריך: 24/06/20Bx
מבקש:
•בן חמו דניאל
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קרנט נטלי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שד' הנשיא 2/5 דימונה
גוש וחלקה: I9x0. 98
תכנית: 4B/B02/0I/2x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה לבניית חומות והצבת מחסן מפח בחצר בנייןמשותף בבית מגורים,
בשכ' שבעת המינים, רח' שד' הנשיא 2/x7
>
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בבקשה שהובאה לדיון עקרוני לאחר שנדחתה בפעם הראשונה, לאישור גדר קיימת
בחצר בניין משותף בבית מגורים ברח' שד' הנשיא 2/x 7
הבקשה הובאה לדיון בישיבת הועדה לתכנון ובניה בתאריך B8/B2/B4 והוחלט כי מאחר
ומדובר בבקשה המחייבת הסכמת בעלי הזכויות בבנין המשותף, ככל שועד הבלוק יגישו
תוכנית כוללת חתומה בידי כל הדיירים, המאפשרת ייעוד השימוש בחלקים מהרכוש
המשותף (החצר) לדירות מסויימות הועדה תראה זאת באופן חיובי וככל שתוגש בקשה כדין,
תובא הבקשה לדיון 7
בתאריך B07I7Bx הוגשו למשרדי הועדה ע"י מר בן חמו דניאל (ולא ע"י ועד הבלוק) תכניות
הכוללות : הקמת חומות (חדשות ולא ע"פ המצב הקיים, כפי שאושר בדיון העקרוני) , הצבת
מחסן מפח שלא נידון בדיון העקרוני , כמו כן, הבקשה הוגשה ללא תכנית מדידה ואף השטח
המתוחם ע"י החומות המוצעות גדול מהקיים בשטח ובניגוד להחלטת הועדה מיום B8/B2/B4
שאישרה גידור החצר עפ"י הקיים בשטח
לשיקול דעת הועדה 7