פרוטוקול תכנון ובנייה- ועדת משנה מס' 340

1 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 613x/32x61

ו' אדר ב תשע"ו

השתתפו:

חברים:

מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר

אריאל ללוש סגן ראש העיר וחבר ועדה

אוטמזגין יוסי חבר ועדה

ג'קי אדרי חבר ועדה

יהודה בצלאל חבר ועדה

מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה

נציגים:

כהן בנימין נציג כיבוי אש

שי נויהאוס נציג רשות מקרקעי ישראל

אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום

סגל:

אבי היקלי מהנדס העיר

עו"ד מנחם בן טובים - היועץ המשפטי לעיריה

טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה

יעל סיסו - ס.מנהלת מח' רישוי ובניה

נ ע ד ר ו :

חברים:

מר טלקר עופר - חבר ועדה

נציגים:

גולדשטיין דוד - נציג הג"א

טלי כפיר נציגת משרד הבריאות

סונטג פלביה - נציגת רשות העתיקות

ד"ר קטושבסקי רחל - נציג שר הפנים

ליאוניד ונקרט - נציג מ. השיכון

סגל:

עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה

פרוטוקול ישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה

ישיבה מספר: 043 ביום שני תאריך 31/99/90 כ"ז חשון, תשע"ו בשעה 90:33

2 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

1. אישור פרוטוקול

אישור פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה , ישיבה מספר 7

מיום 673x036I בהתאם לסעיף 80 ד (ג) ו– (ג)(2) , לחוק התכנון והבניה

החלטה : מאשרים את הפרוטוקול.

בקשות לדיון עקרוני

1. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית לבניית תוספת בניה של 8x מ"ר בבניין משותף

מדובר בבניין ששופץ במסגרת שיקום שכונות כאשר מדיניות הועדה המקומית היא שבניין שטרם נעשו בו

תוספות, לא לאשר תוספות.

כתובת: שד' הנשיא I8368

המבקש סימנטובוב יאחשיבאי

חוות דעת המהנדס: ממליץ לא לאשר את הבקשה.

החלטה : לאחר שהועדה שמעה את עמדתו של מהנדס העיר ובהתאם למדיניות הועדה לא

ניתן לאשר שימוש בשטח חצר משותפת ע"י דייר אחד מכלל הדיירים הועדה מאמצת את

חוות דעת המהנדס ולא מאשרת את הבקשה. מה גם שהבניין עבר לאחרונה שיפוץ במסגרת

שיקום שכונות ונמצא במצבו הפיזי המקורי ואין עניין לשנות את המצב.

אולם ככל שתוגש בקשה להיתר תובא לדיון בפני הועדה.

2. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית לפתיחת תחנת מוניות במתחם קניון פרץ

כתובת: מתחם קניון פרץ

המבקש: אילנה לוי

חוות דעת המהנדס: לשיקול דעת הועדה.

החלטה: הועדה מאשרת את הבקשה באופן עקרוני על המבקש להגיש תוכנית לקבלת היתר

שתכלול את מיקום התחנה, גודל, פתרון חניה וכו' שתובא לדיון בפני הועדה.

3. מדובר בפניה בכתב לקבלתעמדה ראשונית למתן הנחה בנושא תשלום אגרות בניה לבניית בית מגורים חדש

בשל הצהרת מבקשת הבקשה כי הינה נכת צה"ל 6xx%.

כתובת שכ' הר נוף, רח' הר הנגב 1 מגרש 86.

המבקש אלול שמעון ומיטל

חוות דעת המהנדס: ע"פ חוק התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) סעיף 6.xx.67

"יושב ראש ועדה מקומית רשאי לפי החלטת ועדה מקומית, ועל פי אישור לשכת הסעד

כמשמעותה בחוק שירותי הסעד, התשי"ח – 65I0, לפטור מבקש מתשלום אגרה, כולה או

מקצתה, אם מצבו החומרי מצדיק זאת".

לשיקול דעת הועדה.

החלטה: הועדה לא מאשרת את הבקשה להנחה בתשלום האגרה מאחר ובעלת הבקשה אינה

עומדת בקריטריונים עפ"י חוק התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) סעיף 6.xx.67 .

3 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 8x בתאריךx536636I

רשימתנושאים תכנוניים

סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה עמ.

6 2I3608 אבוחצירא רמי 8

2 2I360I חברת אבגול I

/ 1x7-x60I5/8 שינוי קוי בנין בבית מגורים במגרש 901 ברח

פקיעין 0, ממשית, דימונה

6xx/21 /I /I 1

8 1x7-x20I8x/ רחבת שאול המלך 5I6I 21 21 7

I 1x7-x2x8257 חלוקת מגרש 911 הר מירון 1, בשכונה "הר

נוף", דימונה

6xxx00 /I /I 5

1 1x7-x/Ix101 מגורים, קיסריה 1 ,דימונה 6xx/21 6 6 66

7 1x7-x/2I781 מגורים, הרימון 04, דימונה 5Ix1 65 65 6/

0 1x7-x/16Ix6 דימונה - בית ספר נועם חיים 506x I8 I8 68

5 1x7-x//I/I1 הנשיא 90 /5Ix0 6/2 6/2 6I

4 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

TBPIRUT0000 1

סעיף 9

תשריט איחוד: 90/תח 904

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 8x בתאריךx536632x6I

שם: אבוחצירא רמי

נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

תשריט איחוד

מגרשים

2636x63x/32I

בעלי עניין:

• יזם: אבוחצירא רמי

• בעלים: ר.מ.י

• מודד: א.א.ג אזוט בע"מ.

מטרת הדיון

בקשה לאישור תשריט איחוד באזור התעשיה.

מטרת התכנית

איחוד מגרשים 626 ,622 ,62/ באזור התעשיה הדרומי

למגרש 626 א' שייעודם תעשיה לפי תוכנית מס 2636x63x232I .

הערות בדיקה

- בכותרת התשריט יש לציין את שטחי המגרשים

בהתאמה למספר המגרש.

- יש להוסיף את מספר התשריט 2I3608 .

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

- ממליץ לאשר את תשריט האיחוד.

ה ח ל ט ו ת

- מאשרים את תשריט האיחוד בכפוף למילוי הדרישות ולתיקון התוכנית כמפורט בהערות.

5 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

TBPIRUT0000 2

סעיף 9

תשריט איחוד וחלוקה: 90/תח 900

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 8x בתאריךx536632x6I

שם: חברת אבגול

נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

תשריט איחוד

מגרשים

36x63x232I

בעלי עניין:

• יזם: חברת אבגול

• מודד: א.א.ג. אזוט בע"מ

מטרת הדיון

בקשה לאישור תשריט איחוד וחלוקה באזור התעשיה.

מטרת התכנית

איחוד מגרשים 6/-68 ,67-60 וחלוקה למגרשים 6/A , 68A, 67A, 60A

באזור שייעודו תעשיה, לפי תוכנית מס' 2636x63x232I .

הערות בדיקה

- יש לציין את מס' התשריט.

- יש לציין בכותרת את מס' המגרש והשטח בהתאמה.

- יש להגיש תוכנית בינוי כוללת עפ"י החלוקה המוצעת של 8 המגרשים

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

- ממליץ לאשר את תשריט האיחוד וחלוקה.

ה ח ל ט ו ת

- מאשרים את תשריט האיחוד והחלוקה בכפוף למילוי ותיקון התוכנית כמפורט בהערות.

6 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

TBPIRUT0000 3

סעיף 0

תוכנית מפורטת מקומית: 136-3900104

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 8x בתאריךx536632x6I

שם: שינוי קוי בנין בבית מגורים במגרש 6I1 ברח' פקיעין/, ממשית, דימונה

נושא: אישור תוכנית

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

חלק מ- 2I3x/36/8

בעלי עניין:

• מתכנן: רחל ברבי

• מרדכי ספיר

• בעלים: יניב אדרי

• רשות מקרקעי ישראל

• מגיש: יניב אדרי

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 6xx/21

/I

מגרשים לתכנית: 6I1 בשלמותו מתכנית 2I 3x/ 36/8

מטרת הדיון

דיון למטרת תוקף לאחר תום תקופת ההפקדה - לא התקבלו התנגדויות.

מטרת התכנית

שינוי קווי בניין בבית מגורים במגרש 6I1 שכונת ממשית, רח' פקיעין /,דימונה

(מספר ישן 1xI-x60I5/8 )

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

- ממליץ לאשר מתקן תוקף.

ה ח ל ט ו ת

- מאשרים מתן תוקף לתוכנית.

7 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

TBPIRUT0000 4

סעיף 4

תוכנית מפורטת: 136-3900430

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 8x בתאריךx536632x6I

שם: רחבת שאול המלך

נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מחוזית

יחס לתכנית

חלק מ- 6x36838

חלק מ- 2I3x236x6

בעלי עניין:

• יזם: ראש העיר בשם הועדה המקומית לתו"ב

• כ.ל.ח. יזמות והשקעות בע"מ

• מתכנן: רון פליישר רון פליישר אדריכלים

• משה שטרית

• לודמילה פרדמן

• בעלים: רשות מקרקעי ישראל

• מגיש: עיריית דימונה

• כ.ל.ח. יזמות והשקעות בע"מ

גושים/ חלקות לתכנית :

מטרת הדיון

המלצה בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית.

מטרת התכנית

הקמת מבני מגורים בני 7 קומות לאורך טיילת הספורט ולאורך השביל ממזרח עם קומה מסחרית בקומת

הקרקע בלבד. בנוסף, הגדלת זכויות הבנייה למבנה הציבור הקיים והקמת חניון משולב בשצ"פ ממזרח

למתחם השיכונים הקיים.

הערות בדיקה

- יש לתקן את בעלי העניין ע"ג התוכנית המוצעת.

- יש לציין בתנאים לקבלת היתר בניה כי תנאי למתן היתר הבניה יהיה ביצוע

והשלמת החניה והשצ"פ בקומה שמעל באופן מושלם עוד בטרם התחלת הבנייה בפועל.

- הגשת תוכנית בינוי.

- הצגת ופירוט תוכנית השצ"פ בקומה שמעל החניה שבקומת הקרקע (מתקני

משחקים, גינון) ודרכי גישה אליו.

- אישור תאום עם רשות העתיקות.

- יש להוסיף סעיף בהוראות התוכנית כי כל תוספת של יחידות דיור

בתחום התוכנית וכל המפורט לעיל להוראות התכנית – תהווה כסטייה ניכרת, בהתאם לתקנה 2(65 )

לתקנות התכנון והבניה (סטייה ניכרת מתוכנית), התשס"ב– 2xx2.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

חו"ד המהנדס:

מדובר בתוכנית שהוגשה וביוזמת יזם פרטי (חב' כ.ל.ח יזמות והשקעות בע"מ), שבבעלותו קומפלס של

I בניינים (רחבת שאול המלך בניינים 6xI1 ,6xI7 ,6xI0 ,6xI5 ,6x1x) שנידונה בוועדת המשנה

לתכנון ובניה מיום 673036I במסגרת תמ"א0 שאושרה להיתר בכפוף למילוי תנאים להוספת

6x יח"ד לכל בניין (בסה"כIx יח"ד) וכן הרחבת הדירות הקיימות ובניית מעלית ואיחוד

בתכנית המוצעת מבקש היזם להוסיף עוד 6x בניינים חדשים בני 7 קומות כל אחד וזאת משני צידי

8 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

השיכונים הקיימים (68x יח"ד) בנוסף לקומה מסחרית בקומתהקרקע (סה"כ xx יח"ד

להוספת והצבת בנייני המגורים החדשים הממוקמים בצידו המערבי של הקו הכחול המוצע, מבקש היזם

לגרוע חלק מתחום הנמצא בייעוד שביל הולכי רגל (טיילת הספורט), הנמצא בחכירה של עיריית

דימונה, וכן חלק משצ"פ הנמצא בצידו המערבי של המתחם (0I1 מ"ר

היזם בהגשת התכנית מציג את הועדה המקומית לתכנון ובניה- דימונה כמגישי התוכנית

וזאת בכדי לתת את הפתרון לחניה הנדרשת עפ"י תקן החניה הארצי בשל הוספת 68x יח"ד

ע"י שינוי יעוד תא שטח שביעודו התקף הינו שצ"פ (2 דונם) שכיום קיים בחלק מהשצ"פ מגרש ספורט

פתוח, כיעוד כדרך

(מתקני משחק, גינון וכו').

לאור האמור ממליץ לא לאשר את התכנית שכן היא גורעת שטחי ציבור ושביל הולכי רגל (טיילת)

והכל במטרה שישרת את פרויקט היזמות הפרטית תוך כביכול פתרון ליצירת חניון שמעליו יוקם פארק

משחקים שבמבחן המציאות לא יישים בשל העלויות הכספיות האדירות הנדרשות לביצוע והעמסה של

68x יח"ד (סה"כxx ) על תא שטח שבו התשתיות הקיימות ישנות ויצירת צפיפות מגורים לא סבירה

בנוסף למסחר בקומת קרקע, ומבלי הוצגה או ניתנה התייחסות לתנועת כלי הרכב שיועמסו על צירי

הכבישים הקיימים.

מ ה ל ך ה ד י ו ן

חבר הועדה יחיאל צרויה יוצא מאולם הישיבות בשל נגיעה אישית וקרבה למגיש הבקשה.

חבר הועדה יהודה בצלאל בשל עניינים אישיים מסיים את המשך השתתפותו בדיוני הועדה ויוצא מאולם הישיבות.

ראש העיר בני ביטון מציג את הבקשה, מברך על קידום התוכנית וממליץ לאשרה.

מהנדס העיר מציג בפני חברי הועדה את חוות דעתו ומציין כי בתוכנית המתאר של העיר

(שנמצאת בתהליך לקראת מתן תוקף) תא שטח 66/ מוגדר לטובת לעיבוי ע"י הרחבת דירות

ולא לבניית בניינים חדשים.

מה גם שבתוכנית המוצעת לא מצורפת ואין התייחסות לתוכנית בינוי והעמדה של הבניינים החדשים, וללא תוכנית

הסדרי תנועה והתייחסות ומתן מענה לשצ"פים.

היועץ המשפטי לעירייה עו"ד מנחם בן טובים שואל מה גודל השטח שיסופח לטובת התוכנית

ומהנדס העיר אבי היקלי משיב כי מדובר בשטח של 0I1 מ"ר בחכירה של העירייה בנוסף ל/ דונם שילקחו לטובת

התוכנית לצורך חניות אשר מעליהם יוקם מגרש משחקים שבמבחן המציאות לא ישים בשל העלות הגבוהה.

היועץ המשפטי לעירייה עו"ד מנחם בן טובים מציין כי הועדה צריכה להתייחס בכובד ראש להערות המהנדס שאינו

ממליץ להמליץ על הפקדת התוכנית וטוען כי כאשר יש פגיעה בשטח ציבורי צריכה הועדה להשתכנע כי ישנו אינטרס

ציבורי מובהק אחר בגריעת השטח הציבורי, עוד ציין כי בסופו של יום אם הועדה תמליץ על הפקדת התוכנית יש

להביא זאת לדיון בישיבת מועצת העיר על מנת שמועצת העיר תסכים לכך שכן היא בעלת הזכויות של השטח ואם

ישונה היעוד הציבורי יהיה עליה להחזיר את השטח המדובר לרמ"י, כמו כן על הועדה להתייחס לדברי מהנדס העיר כי

תוכנית החניה המוצעת אינה ישימה ולא תצא לפועל.

חבר הועדה ג'קי אדרי טוען כי יש אינטרס ציבורי לגריעה והוא שיקום השכונה. אשר לתוכנית החניה אני מציע

להתנות את מתן היתרי הבניה בביצוע החניה המוצעת תחילה, ממליץ להמליץ על הפקדת התוכנית בתנאי שהחניה

תבוצע תחילה.

חבר הועדה יוסי אוטמזגין מבקש שלתוכנית המוצעת תצורף תוכנית פיתוח כוללת ומאמץ את חו"ד של מהנדס העיר,

דהיינו לא לאשר את התוכנית.

הבקשה עולה להצבעה

בעד אישור הבקשה:

ראש העיר בני ביטון

חבר הועדה ג'קי אדרי

חבר הועדה אריאל ללוש

נגד אישור הבקשה:

חבר הועדה יוסי אוטמזגין

לא נוכח בעת ההצבעה:

חבר הועדה יהודה בצלאל

ה ח ל ט ו ת

ברוב של / קולות מחליטים להמליץ על הפקדת התוכנית בפני הועדה המחוזית בתנאי להגשת נספח בינוי

מחייב, וכן ההתנייה בקבלת ההיתר, הינו ביצוע החניה בקומת קרקע ובהקמת השצ"פ בקומה שמעליו

לפני הוצאת היתר למבנים ובכפוף לתיקון התוכנית כמפורט בהערות.

9 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

TBPIRUT0000 5

סעיף 0

תוכנית מפורטת מקומית: 136-3934916

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 8x בתאריךx536632x6I

שם: חלוקת מגרש 215 הר מירון 5, בשכונה "הר נוף", דימונה

נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

חלק מ- 2I3x236x63/8

בעלי עניין:

• מתכנן: קובי נעים

• מרדכי ספיר

• בעלים: ר.מ.י

• מודד: ספיר מדידות

• מגיש: אדרי ערן

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 6xxx00

/I

מטרת הדיון

קבלת החלטה בעניין המשך טיפול התוכנית.

מטרת התכנית

התוכנית באה לחלק את מגרש מס' 215 לשני מגרשים ולשנות קווי בניין

בשכונת הר נוף, רח' הר מירון 5 בדימונה

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

בבדיקה חוזרת של התוכנית נתגלתה טעות בתוכנית שהופקדה

בסעיף I בהוראות התוכנית לעניין חלוקת הזכויות בין המגרשים.

בטבלת הזכויות מצב מוצע צויינו זכויות בניה של מגרשים לא רלוונטים

ולא זכויות הבניה של המגרש שאליו מתחייסת התוכנית.

מאחר ונפלה טעות זאת והתוכנית המופקדת לא תואמת את המגרש

ולא את התוכנית העתידית שתקבל מתן תוקף יש לבטל את ההפקדה

ולדון בבקשה מחדש.

מ ה ל ך ה ד י ו ן

מהנדס העיר אבי היקלי מסביר את חוות דעתו בכך שקיימת אי התאמה בטבלת זכויות הבניה.

יזם הבקשה אדרי ערן ומתכנן התוכנית אינג' קובי נעים נכנסים לאולם הישיבות.

מתכנן הבקשה קובי נעים מבקש שחברי הועדה יאשרו את מתן תוקף התוכנית מאחר ולטענתו נפלה טעות בזכויות

הבניה וכי מדובר ב"טעות סופר" מה גם שטעות זו תוקנה בתוכנית המוצעת, ומציין שמדובר בתוכנית להסדרת מצב

קיים.

חבר הועדה ג'קי אדרי שואל את מהנדס העיר האם הטעות שנפלה היא טעות מהותית ומהנדס העיר משיב לו כי מדובר

באי התאמה בטבלת זכויות הבניה וטבלה זו מהותית לאישור התוכנית, וישנה סתירה בין התקנון והתוכנית שהופקדה

ונמצאת בלשכת התכנון כיום לאחר שנידונה ובין התקנון והתוכנית המוצגים בפני חברי הועדה.

ולדעתו טעות זו לא יכולה להוות "טעות סופר" ועל כן יש לבטל את ההפקדה הקודמת ולהפקיד את התוכנית מחדש.

ראש העיר בני ביטון מפנה ליועץ המשפטי עו"ד מנחם בן טובים את השאלה האם מבחינה חוקית הועדה יכולה לאשר

את הבקשה למתן תוקף בהתאם לנתונים שהוצגו בפני חברי הועדה וזה משיב לו כי תלוי מה הטעות ואם מדובר

ב"טעות סופר" ניתן לאשר, אך אם מדובר בטעות היורדת לשורש העניין אין מנוס אלא להתחיל בהליך מההתחלה

ומסביר כי צריך זמן לבדוק את העניין לעומק.

חברי הועדה מתדיינים ומחליטים כי מדובר בטעות סופר.

10 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

ה ח ל ט ו ת

מאשרים מתן תוקף.

11 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

TBPIRUT0000 6

סעיף 1

תוכנית מפורטת מקומית: 136-3003101

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 8x בתאריךx536632x6I

שם: מגורים, קיסריה 1 ,דימונה

נושא: הפקדת תוכנית

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

כפיפות 6/83x/32I

בעלי עניין:

• מתכנן: ריקרדו קטן

• רמ"י: רמ"י

• מגיש: יוחנן טהלקר

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 6xx/21

6

מטרת הדיון

הפקדת תוכנית.

מטרת התכנית

התוכנית המוצעת מאפשרת:

- שינויי קויי בניין צידי מקו בניין 2.I לקוx.x

- שינוי קו בניין קדמי מקו בנייןI.xx לקו בנייןxx

- הוספת בריכה כשימוש נלווה למגורים

- הגדלת תכסית ללא שינוי של סה"כ השטח המותר לבניה.

עפ"י סעיפים 12א(א8 ,12 א(א1 בהתאם למצב קיים בשטח

בבית מגורים ברח' פקיעין 1 שכ' ממשית

הערות בדיקה

כללי

- הגשת תוכנית בינוי.

- שינוי קו הבניה היה בהתאם לקיים בפועל

יש לתקן את שינוי קו הבניין בחזית מערבית לשינוי נקודתי.

- יש להוסיף את מבנה הבריכה כשימוש נלווה.

הוראות התוכנית:

- הוספת סעיף לבריכה.

- דרישת אישור יועץ בטיחות ואישור משרד הבריאות.

- תיקון דברי הסבר לתוכנית.

- סעיף 6.8 יש לציין את סעיפי החוק הרלוונטים

- תיקון סעיף 6.1 התוכנית הרלוונטית הינה 6/83x/32I .

- יש להוסיף את מספרי הטלפון של בעלי העניין

- תיקון סעיפים 2.6 ו2.2 על פי מהות התוכנית

- יש למלא את סעיף 8 במלאו

תשריט מצב מוצע

12 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

- יש לתקן את שינוי קו הבניין המערבי לנקודת עפ"י הבניה

בפועל.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

- ממליץ להפקיד את התוכנית בכפוף לתיקון הערות הבדיקה.

ה ח ל ט ו ת

- מאשרים את הפקדת התוכנית בכפוף לתיקון התוכנית כמפורט בהערות.

13 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

TBPIRUT0000 7

סעיף 6

תוכנית מפורטת מקומית: 136-3090641

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 8x בתאריךx536632x6I

שם: מגורים, הרימון 8, דימונה

נושא: הפקדת תוכנית

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

כפיפות 8636x23x/32I

בעלי עניין:

• מתכנן: ריקרדו קטן

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 5Ix1

65 ,2x ,/0 ,00 ,6xI

מטרת הדיון

הפקדת תוכנית.

מטרת התכנית

תוכנית זו מטפלת במגרש 2xI המיועד למגורים א' הנמצא בשכונת

שבעת המינים ברח' הרימון 8 דימונה

התוכנית המוצעת מאפשרת:

- שינוי קווי בניין צידי עבור חניה מקו x.x לקו בנייןx./I מ

- שינוי קו בניין קדמי מקו I.x מ' לקו בניין 2.0I מ

- שינוי גובה גג רעפים.

-ניוד מיקום מחסן לקומת המרתף.

-הגדלת תכסית מ 602.0 מ"ר ל658 מ"ר ללא שינוי של סה"כ

השטח המותר לבניה.

עפ"י מצב בניה קיים בשטח.

לפי סעיפים : 12א(א8 ,12א(א8 א12א(אI ,12א(א1 .

בבית מגורים ברח' הרימון 8 .

הערות בדיקה

תיקון הוראות התוכנית

- בשם התוכנית יש להוסיף את שם השכונה.

- יש לתקן את דברי ההסבר לתוכנית עפ"י מטרת התוכנית .

- סעיף 6.I.I תיקון מספרי החלקות

תשריט מצב מאושר

- תיקון עורך התוכנית.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

- ממליץ להפקיד את התוכנית בכפוף לתיקון התוכנית .

ה ח ל ט ו ת

- מאשרים את הפקדת התוכנית בכפוף לתיקון התוכנית כמפורט בהערות.

14 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

TBPIRUT0000 8

סעיף 0

תוכנית מפורטת מקומית: 136-3019039

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 8x בתאריךx536632x6I

שם: דימונה - בית ספר נועם חיים

נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מחוזית

יחס לתכנית

חלק מ- 6x63x232I

בעלי עניין:

• יזם: ועדה מקומית דימונה

• מתכנן: רון פליישר

• אברהם ארד

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 506x

I8

גוש: 8xx85I

6

מטרת הדיון

המלצה בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית.

מטרת התכנית

בבית ספר "נועם חיים" הממוקם באזור הצפוני המתפתח של דימונה מתוכנן להיבנות נבנה

אולם ספורט חדשני לרווחת התושבים. התכנית החלה בתחום הקו הכחול הינה תכנית המתאר

של דימונה 6x63x232I המגדירה ייעודי הקרקע לבנייני ציבור ושטח לספורט ללא זכויות בנייה

תכנית זו משנה את ייעוד הקרקע עליו מתוכנן אולם הספורט למבנים ומוסדות ציבור ומגדירה

את זכויות הבנייה וקווי הבניין לבניית האולם.

הערות בדיקה

תיקון הוראות התוכנית

- תיקון דברי הסבר תוכנית.

- תיקון סעיף 6.I.2 עפ"י המצ"ב

- סעיף 6.1 יש להוסיף את תוכנית מס 6736x63x232I א

- סעיף 2.2 (6) : שינויי ייעוד הקרקע משטח ספורט למבנים מוסדות ציבור

- תיקון סעיף מס' 8.6.2 (ב

- תיקון קוי הבניין הצידים והאחוריים לאפס.

- סעיף 1.2 (/) לא רלוונטי תוכנית החלוקה תתבצע בתוכנית דנן

תשריט מצב מוצע

- תיקון קוי הבניין הצידיים והאחוריים.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

- ממליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית.

ה ח ל ט ו ת

- הועדה ממליצה בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית, בכפוף לתיקון התוכנית כמפורט בהערות.

15 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

TBPIRUT0000 9

סעיף 1

תוכנית מפורטת מקומית: 136-3000001

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 8x בתאריךx536632x6I

שם: הנשיא 60

נושא: הפקדת תוכנית

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

חלק מ- 8236x23x/32I

בעלי עניין:

• מתכנן: אנדריי ריבינסקי

• יהודה חורחה ליכט

• רמ"י: רמ"י

• מגיש: אורי פרץ

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 5Ix0

6/2 ,

מטרת הדיון

הפקדת התוכנית.

מטרת התכנית

התוכנית באה להסדיר מצב קיים בשטח ע"י:

- שינוי קו בניין צידי מ / מ' לקו בניין ל6.7 מ

- הגדלת זכויות בניה מ 6Ixמ"ר ל602 מ"ר

בבית מגורים ברח' שד' הנשיא 60 .

הערות בדיקה

תיקון הוראות התוכנית.

- יש לתקן את דברי ההסבר של התוכנית.

- יש להוסיף בכל חלקי התוכנית את הגדלת הזכויות.

- תיקון סעיף 6.8 לעניין סעיפי החוק

- תיקון סעיף 2.6 וסעיף 2.2 .

- תיקון סעיףI בטבלת הזכויות

תיקון תשריט מצב מאושר.

- יש להגיש תשריט מצב מאושר עפ"י מדידה ולפי התב"ע התקפה.

תיקון תשריט מצב מוצע

- יש לציין בברור את מידת קו הבניין הצידי .

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

- ממליץ לאשר את ההפקדה בתנאי מילוי הערות הבדיקה.

16 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

ה ח ל ט ו ת

- מאשרים את הפקדת התוכנית בכפוף לתיקון התוכנית כמפורט בהערות.

17 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 8x בתאריך

x536636I

תאריך: 613x/32x61

רשימת הבקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ

6 2x6Ix60/ 2x6Ix57 681 עומר הנדסה בע"מ שכ' מזרחית אדר'

ארמון

60

2 2x6Ix2xI 5I67x מרלי חנה ויוסף שכ' הגבעה 65

/ 2x6Ix621 2x66612 201 דנינו שמעון ומרלן שכ' הר נוף 26

8 2x6Ix2x7 2x6I668 /5Ix1 7I 21/ אהרונוב רוזה שכ' שבעת המינים 2/

I 2x6Ix260 2x6I626 עיריית דימונה שכ' צפון מזרחית 28

1 2x6Ix265 2x6I622 686 עומר הנדסה בע"מ שכ' השחר 2I

7 2x6Ix22x 5I6I6 /5I67 2I5 בן חמו חיים שכ' הגבעה 20

0 2x6Ix222 2x6I628 682 עומר הנדסה בע"מ שכ' מזרחית אדר'

ארמון

x

5 2x6Ix22/ 2x6I62I 68/ עומר הנדסה בע"מ שכ' מזרחית אדר'

ארמון

//

6x 2x6Ix228 2x6I621 ברגיל קרן ואלון שכ' הר נוף 1

66 2x6Ix22I 2x6I627 שפדוב אילן והגר שכ' הר נוף 0

62 2x6Ixx76 2x6Ix/7 661 גבריאל אוזן שכ' הר נוף 8x

6/ 2x6Ix221 50x16 /5I2I 252 Ix8 אסרף אלי שכ' נוה חורש 86

68 2x6Ix220 2x6I625 618 מויאל אורי וענבל 82

6I 2x6Ix225 5/x1x /5I28 58 2/6 רוימי שמעון שכ' נוה חורש 88

61 2x6Ix2/x 5/x5/ /5I2I 56 01 יתח שמעון ומירב שכ' נוה חורש 8I

67 2x6Ix227 2x6I620 /6I אטדגי מכלוף שכ' הר נוף 81

60 2x6Ix2// 2xxx622 /51x7 61 אשטן עמיחי שכ' ממשית 80

65 2x6Ixx72 2x6Ix/0 667 גבריאל אוזן שכ' הר נוף 85

2x 2x6Ix2/6 2x6I6/x 60A חברת אבגול I2

26 2x6Ix2/8 2x6I6/2 //0 אפללו רוני ודגנית שכ' הר נוף I/

22 2x6Ix2/I 2x6I6// /5x78 6 6xx-x1 הקריה למחקר גרעיני - נגב II

2/ 2x6Ix2/1 57x01 /5Ix7 50 בן חמו דני שכ' שבעת המינים I1

18 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 1

סעיף 9

מספר בקשה: 2x6Ix60/ תיק בניין: 2x6Ix57

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 8x בתאריךx536632x6I

מבקש:

•עומר הנדסה בע"מ

בודק הבקשה:

• יעל סיסו ובת חן וקנין

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה

גוש וחלקה: מגרש:681

תכנית: 6813x/32I

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית 6x יח"ד בהקלות הבאות

- הוספת 2 יח"ד בשיעור של עדx% ממספר הדירות המותר 0 יח"ד

לפי סעיף תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית) סעיף 2 (5.)

- בניית מרפסות זיזיות בהקלה מקו בניין צידי ואחורי בשיעור של עד 8x%.

בשכ' השחר מגרש 681.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

ראש העיר מר' בני ביטון מציג את הבקשה ומברך את אישור הבקשה להיתר,

חברי הועדה טוענים כי היזמים לוקחים כמובן מאליו את נושא הוספת מס' יח"ד לפי סעיף

תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתוכנית) סעיף 2 (5.)

וממליצים להביא את הנושא לדיון לקביעת מדיניות בישיבת המליאה לועדת בניין ערים

הקרובה שתתקיים.

הבקשה עולה להצבעה.

בעד אישור הבקשה להיתר:

ראש העיר בני ביטון

חבר הועדה אריאל ללוש

חבר הועדה יחיאל צרויה

חבר הועדה יהודה בצלאל

נגד אישור התוכנית:

חבר הועדה ג'קי אדרי

חבר הועדה יוסי אוטמזגין

ה ח ל ט ו ת:

ברוב של 4 קולות מחליטים לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה

ת. השלמה

19 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 2

סעיף 9

מספר בקשה: 2x6Ix2xI תיק בניין: 5I67x

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 8x בתאריךx536632x6I

מבקש:

•מרלי חנה ויוסף

בודק הבקשה:

• שירן קנדלקר

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הרמה 41 דימונה

תכנית: 2I36xxx

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקלה בגודל מחסן בשיעור של 6.57 מ"ר בחזית צידית, תוספת חדר מזווה בקומת קרקע

בחזית קדמית, תוספת פרגולה בחזית צידית, צמצום והתאמת החניה ופירוק מדרגות חיצוניות.

שכ' הגבעה, רח' הרמה 81 מגרש 6x.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- יש לסמן להריסה ולפרק בשטח את המדרגות החיצוניות מבניה קלה.

- לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב להריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה,

וביצוע צמצום קיר המחסן ע"י קיר בלוקים עובי 2x ס"מ לרבות טיח, צבע ופנלים

כדוגמאת הריצוף הקיים.

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית

- יש לתקן את התוכנית החלה על המקום (2I3ק6xxx.)

- יש להשלים את גודל השטח בדף הראשון 827)

- יש להשלים בדף הראשון את השטח המבוקשx./7)

- יש לתקן את קווי הבניין הקדמיים בכל חלקי התוכנית

- תיקון חישוב שטחים.

- יש להתאים את מפלסי המחסן המוצע למפלסי בית המגורים בכל חלקי התוכנית.

- יש לסמן בחזית מזרחית את המחסן והחנייה כמוצעים.

- יש להשלים חלון בחתך א-א.

- יש לציין מידות O.K וO.K בחזיתות ובחתכים

- יש להשלים שיפועי ניקוז ומרזב בתוכנית גג המחסן.

- יש להשלים מפלסים בגג החנייה.

- יש להשלים מרזב בגג החנייה בשיפוע שלכיוון צד השכן.

- יש להשלים פרטי פרגולה.

- קיימת חומה שאינה מאושרת בהיתר קודם יש לסמנה כמוצעת ולכתוב את סוג החומה וגובהה.

- יש לסמן את עמודי החנייה המוצעת.

- יש לציין את סוג הגימור על התוספת המוצעת.

- פירסום בעתונות

- אישור רשות מקרקעי ישראל

20 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

- אישור הג"א

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום.

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים.

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין.

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.

- תשלום היטל השבחה

21 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 3

סעיף 0

מספר בקשה: 2x6Ix621 תיק בניין: 2x66612

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 8x בתאריךx536632x6I

מבקש:

•דנינו שמעון ומרלן

בודק הבקשה:

• בת חן וקנין

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הר כנען 99 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:201

תכנית: 836x63x232I

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוכנית שינויים לפני קבלת אישור איכלוס (שינוי פתחים בחזיתות, שינויים בפיתוח

המגרש, הוספת חצר אנגלית בחזית קדמית, שינוי בגודל החניה והוספת פרגולת חניה)

בשכ' הר נוף, רח' הר כנען 62 מגרש 201.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- ע"פי דוח הפיקוח קיימת סגירה במרתף יש לפתוח את המעבר .

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית.

- יש לציין את ההקלות בטבלת ההקלות.

- יש להגיש תוכנית מדידה עדכנית עם מידות מהפרגולות ומכל חלקי המבנה לגבולות המגרש.

- יש לתקן את שטח הבניה ואחוז בניה בטופס 6.

- שינוי מהות הבקשה

- תיקון פריסת חומות, יש להתאים למצב הקיים.

- יש לתקן את כל החזיתות והחתכים בהתאם לתוכנית פיתוח הקיימת.

- יש לצבוע בצבע מוצע את כל השינויים שנעשו במבנה בחזית קידמית ובפיתוח.

- אין להגיש בכתב יד יש תקן את החניה בתוכנית הפיתוח.

- יש להשלים מפלסים בתוכנית פיתוח.

- יש להוסיף נספח חניה.

- יש להסיר בתוכנית מרתף את מדרגות המחסן.

- יש לסמן מפלסים בחזיתות וחתכים.

- תיקון חזיתות וחתכים.

- יש לתקן את החצר אנגלית בחזית הצפונית ולסמנה בחדר הממ"ד.

- יש לתקן את פריסת החומות.

- יש לצבוע את השינויים שחלו בחניה בצבעים מוסכמים.

- יש להציג אישור תוכנית סניטרית בגמר הבנייה ע"י תאגיד המים -"מעיינות הדרום".

- יש להעתיק בלוני גז שהוצבו בגומחת פח האשפה.

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס (חניה)

- יש להגיש תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים (חניה והשינוים שבוצעו)

22 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.

- תשלום היטל השבחה

- פירסום בעתונות

23 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 4

סעיף 4

מספר בקשה: 2x6Ix2x7 תיק בניין: 2x6I668

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 8x בתאריךx536632x6I

מבקש:

•אהרונוב רוזה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הנרי מלכה 919/0 דימונה

גוש וחלקה: 5Ix1 7I מגרש:21/

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

פתיחת דלת וחלון בחזית אחורית (לגיטימציה),

בשכ' שבעת המינים, רח' הנרי מלכה 21230 מגרש 21/.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבקשה שנדונה בועדת הערר מיום 683xI32x6I לאחר שהועדה המקומית

החליטה שלא לאשר את הבקשה העקרונית הכוללת גידור שטח משותף ופתיחת פתח יציאה

מתחום הדירה לשטח המשותף לכלל הדיירים.

בהחלטת ועדת הערר נקבע כי קיימת האפשרות ע"י העוררת חרף החלטת הועדה המקומית

להגיש בקשה להיתר ועל הועדה המקומית לאשר את הבקשה וזאת לנושא פתיחת פתח

יציאה מתחום הדירה לשטח המשותף לכלל הדיירים.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

24 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 5

סעיף 0

מספר בקשה: 2x6Ix260 תיק בניין: 2x6I626

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 8x בתאריך: x536632x6I

מבקש:

•עיריית דימונה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: שכ' צפון מזרחית דימונה

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

אישור תוכניות פיתוח ראשוניות 6286

יח"ד שאושרה כתוכנית דיור לאומי (וד"ל) הכוללות את התוכניות הבאות:

תוכניות בינוי, פיתוח כללי והסדרי תנועה לביצוע.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- אישור תאום עם רשות העתיקות.

25 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 6

סעיף 1

מספר בקשה: 2x6Ix265 תיק בניין: 2x6I622

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 8x בתאריךx536632x6I

מבקש:

•עומר הנדסה בע"מ

בודק הבקשה:

• בת חן וקנין

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה

גוש וחלקה: מגרש:686

תכנית: 6813x/32I

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית 6x יח"ד בהקלה ע"י הוספת 2 יח"ד בשיעור של עדx% ממספר הדירות המותר 0

יח"ד) לפי סעיף תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתוכנית) סעיף 2(5.)

שכ' השחר, מגרש 686.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

ראש העיר מר' בני ביטון מציג את הבקשה ומברך את אישור הבקשה להיתר,

חברי הועדה טוענים כי היזמים לוקחים כמובן מאליו את נושא הוספת מס' יח"ד לפי סעיף

תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתוכנית) סעיף 2 (5.)

וממליצים להביא את הנושא לדיון לקביעת מדיניות בישיבת המליאה לועדת בניין ערים

הקרובה שתתקיים.

הבקשה עולה להצבעה.

בעד אישור הבקשה להיתר:

ראש העיר בני ביטון

חבר הועדה אריאל ללוש

חבר הועדה יחיאל צרויה

חבר הועדה יהודה בצלאל

נגד אישור התוכנית:

חבר הועדה ג'קי אדרי

חבר הועדה יוסי אוטמזגין

ה ח ל ט ו ת:

ברוב של 4 קולות מחליטים לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה

ת. השלמה

- ע"פ הוראות התוכנית גודל המחסנים הינו עד 5 מ"ר יש להקטין את שטח המחסנים

- יש לתכנן את המחסנים של דירות 2-/ בצמוד למבנה עפ"י הנחיות התוכנית החלה על אזור זה

- תיקון מהות הבקשה.

- יש לתקן את שטח הכולל של הבניה המבוקשת.

- יש לתכנן חצרות משק (לתליית כביסה) בחצרות הבתים שבקומת קרקע.

- יש לסמן את המגרש המוצע בתוכנית העמדה.

- יש להגדיל את תוכנית העמדה ולציין קווי אורך לגבולות המגרש מכל חלקי המבנה .

26 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

- יש להציג "חזית חמישית" המראה את גג המבנים ומפרטת את כל

מתקניו כמפורט לפי סעיף 7.6 ח6.

- יש להגיש חישוב לחיפוי האבן (מינימוםIx%.)

- יש לציין את התוכנית החלה על המקום (6813x/32I.)

- תיקון חישוב שטחים

- יש לציין את פרוט ההקלות המוצעות בטבלת ההקלות.

- יש לציין מידות קווי בניין מהפרגולות המוצעות ועד לגבול המגרש.

- הגשת תוכנית מאושרת ע"י משרד הכלכלה לנושא צובר גז.

- יש לסמן ע"ג תוכנית הפיתוח במלל כי מדובר בצובר גז.

- יש להראות בתוכנית כל קומה את סימון הקומה מעליה בקו מקווקו.

- יש לצרף חישוב תכסית.

- יש לסמן מעברי צנרת ניקוז וביוב בשטחי מגרשים - ע"פ נתוני המגרש.

- יש לציין מהו שטח כל דירה.

- יש להגיש תוכנית מדידה מקורית.

- יש לציין מפלסים בפרגולות המוצעות (בתוכנית גגות).

- יש להגיש תוכנית פיתוח כולל מפלסים, עמודי תאורה ופרט עמוד התאורה.

- יש לצרף פריסת חומות 60-6x ו26-5 של הקיף המגרש כולל פריסת קירות בין הדירות

- יש לסמן את ה x.xx של כל מבנה בכל קומה ובכל מפלס בקומה.

- יש לצרף תרשים סביבה.

- יש להגיש תוכנית תנועה הכוללת מאזן חניות.

- יש לציין את מיקום המערכת הסולרית כולל הסתרת המערכת בצורת ח' בגובה 6.0 מ

- יש לציין את מיקום מערכת מיזוג האויר כולל הכנת צנרת, הסתרה, מניעת מטרדי רעש,

פליטת חום והסדרת ניקוז מזגנים לצורך השקייה.

- יש לציין את הפילרים השונים בתוכנית הפיתוח .

- יש לציין את מיקום צנורות האויר לחדרי השירותים.

- יש לרשום במלל למה משמש כל פח (מיחזור, נייר, בקבוקים וכו'...)

- יש ליצור שיפועי ניקוז כולל בור ספיגה בכל אחת מהגינות בקומת הקרקע.

- הגשת פרט קיר תומך ע"פ פרט מאושר.

- יש להגדיר את סוג חיפוי האבן במבנים (אבן נסורה) ולצרף פרט כולל גודל האבן.

- הסכם לבדיקת שליפת אבן תקן ישראלי 2/70 חלקים 6,2.

- תיקון חזיתות וחתכים

- יש לצרף להגשת את חתכים /-/ ו 8-8.

- יש להגיש פרט לחיפוי אבן וגדר דקורטיבית ע"פ פרט פיתוח מאושר של חב' ערים

- יש להגיש פרט לסוג הפנס ועמודי התאורה שיהיו מסוג לד.

- יש לציין מהו נפח מיכל הפח המוצע ולצרף פרט.

- יש להגדיר ולסמן מרחק מדרכה של החניה לקיר מגרש בחזית כולל קווי מידות ומפלסים.

- יש לצרף פרטי פרגולה.

- יש לציין מידות קורות ועמודי פרגולה.

- יש לציין מידות O.K וO.K בחזיתות ובחתכים

- כל החומות המוצעות יבוצעו מחומר קשיח ולא יותרו גדרות פלסטיק או רשתות גמיש מכל סוג.

- יש להגדיר חללים בכל חלקי התוכנית.

- בדירות 0 ,I יש להראות את גבול המחסן בצד המדרגות + מידות

- יש לעשות טבלת שטחים לכל דירה בנפרד.

- יש לתת מפלסי גובה בכל חלקי המבנה בתוכניות חזיתות וחתכים.

- ישנה אי התאמה בין התוכנית לחזית בדירות 6-7 בחלון המקלחת יש להתאים בניהם.

- יש לסמן את חומרי הגמר בכל חלקי החזיתות.

- יש לציין את סוגי המעקות בכל חלקי התוכנית.

- יש לציין ע"ג פריסת החומות במלל " חיפוי אבן ע"פ פרט מאושר".

27 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

- יש ליצור דרך גישה למתקנים ההנדסיים לכלל הדיירים.

- יש לתת פתרון ביציאה מהמעלית בקומה / + פרטי ניקוז ושיפועים + ניקוז גג המעלית.

- יש להגדיל את שטח הפרגולה בקומה א' ל- 8x% משטח המרפסת

- יש לתת גמר אבן בחיפוי המעלית.

- יש לשנות את חומר הגמר של הגשר מחונה למעקה זכוכית.

- אישור המשרד להגנת הסביבה.

- הגשת תוכנית להסדרי תנועה מאושרת ע"י משרד התחבורה.

- תיאום מול חברת בזק על אופן הנחת תשתיות התקשורת וכיווני ההזנה (איש קשר אסתר פוליצר -

טלפון:xIx177I551 ומיילbi.sciqebeb@.pi.se.)

- עמידה בתקן בניה ירוקה על כל חלקיו בתיאום ובאישור יועץ לבניה ירוקה מטעם

הועדה המקומית - ד"ר נועם אוסטרליץ.

- יש לשנות את פריסת החומות וההגדרות בהתאם לפרטים מאושרים של חב' ערים.

- גידור שטח מתחם הבניה ב "שלט פח" בגובה 2 מ' לפני תחילת עבודות הבניה

- אישור תוכנית הפיתוח ע"י סגן מהנדס העיר - אבי דהן.

- אישור מורשה נגישות כפוף להתייעצות עם נותן שירותים בתחום

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- אישור חב' ערים ע"ג תוכנית הבניה (החברה המפתחת).

- הסכם מכון מורשה לבדיקת בטונים, אינסטלציה ותגמירים פנימיים

בממ"ד (חוזק שליפה, עובי כיסוי מעל הרשת, עובי התגמיר).

- אישור רשות העתיקות

- הגשת אישור תאגיד המים "מעיינות הדרום" על התקנת שעון מים במגרש.

- הגשת תוכנית פיתוח הכוללת בין השאר פריסת קירות, פתרונות לניקוז, גינון, עיצוב גדרות, מעקות

מצללות, מיקום בלוני גז, פילרים לחשמל ותקשורת, גומחות ומיכלים לאצירת אשפה.

מאושרת ע"י אגף סגן מהנדס העיר אבי דהן.

- בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות.

- חוות דעת שרותי כבאות

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום.

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ומקורית.

- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין- ע"ג התוכנית

- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה.

- רשיון עורך הבקשה

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין.

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית

- הגשת 2 דו"חות מודד מוסמך 6.דו"ח לאחר יציקת רצפה במפלסx.x (התאמה בין מצב בניה קיים

נתונים ע"פ תוכנית מאושרת. 2.דו"ח סיום בניה כולל חישוב שטח המבנים במגרש

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.

- הגשת דו"ח יועץ קרקע

- תשלום היטל השבחה

- הגשת 2 עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץFDP.

- תשלום הוצאות עודפות

28 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 7

סעיף 6

מספר בקשה: 2x6Ix22x תיק בניין: 5I6I6

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 8x בתאריךx536632x6I

מבקש:

•בן חמו חיים

בודק הבקשה:

• ספיר טובול

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הפסגה 11 דימונה

גוש וחלקה: 5I67 מגרש:2I5

תכנית: 6236x73x/32I

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית חניה מקורה, בניית פרגולה בחזית צידית ובניית במה מלוחות עץ עם

בריכת שחיה מ-FVP בהקלה (לגיטימציה

בשכ' הגבעה, רח' הפסגה 11 מגרש 2I5.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית

- תיקון מהות הבקשה.

- בתכנית קומת קרקע יש לשרטט את הדלת המוצעת לכיוון המרפסת.

- יש לציין את סוג הפרגולה.

- יש לציין בתכנית קומה א' את המפלס.

- יש להגיש התחייבות לאי פתיחת הדלת בקומה א'.

- יש לציין את סוג וגובה מעקה הבטיחות במרפסת בקומה א'.

- הדלתות במרפסת בקומה א' אושרו בהיתר קודם, אין לצבוע כמוצע.

- יש לציין מפלסים חסרים בתכנית הגג.

- יש לציין את שטח הבריכה בחישוב השטחים.

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום.

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין.

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.

- פירסום בעתונות

- תשלום היטל השבחה.

- הגשת 2 עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץFDP.

- חוות דעת משרד הבריאות

29 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

30 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 8

סעיף 0

מספר בקשה: 2x6Ix222 תיק בניין: 2x6I628

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 8x בתאריךx536632x6I

מבקש:

•עומר הנדסה בע"מ

בודק הבקשה:

• יעל סיסו

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה

גוש וחלקה: מגרש:682

תכנית: 6813x/32I

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית 6x יח"ד בהקלה ע"י הוספת 2 יח"ד בשיעור של עדx%

ממספר הדירות המותר (0 יח"ד

לפי סעיף תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית)סעיף 2 (5.)

בשכ' השחר מגרש 682.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

ראש העיר מר' בני ביטון מציג את הבקשה ומברך את אישור הבקשה להיתר,

חברי הועדה טוענים כי היזמים לוקחים כמובן מאליו את נושא הוספת מס' יח"ד לפי סעיף

תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתוכנית) סעיף 2 (5.)

וממליצים להביא את הנושא לדיון לקביעת מדיניות בישיבת המליאה לועדת בניין ערים

הקרובה שתתקיים.

הבקשה עולה להצבעה.

בעד אישור הבקשה להיתר:

ראש העיר בני ביטון

חבר הועדה אריאל ללוש

חבר הועדה יחיאל צרויה

חבר הועדה יהודה בצלאל

נגד אישור התוכנית:

חבר הועדה ג'קי אדרי

חבר הועדה יוסי אוטמזגין

ה ח ל ט ו ת:

ברוב של 4 קולות מחליטים לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישותהמפורטות מטה.

ת. השלמה

- יש לצמצם את גודל המחסנים המוצעים ל-5 מ"ר עפ"י התב"ע

- יש לבטל את שטח המחסן המוצע מתחת למדרגות.

- יש לציין את סוגי המעקות בכל חלקי התוכנית.

- יש לצרף פריסת קירות 0-27 ו5-26 כולל פריסת קירות בין הבתים

- יש לציין ע"ג פריסת החומות במלל " חיפוי אבן ע"פ פרט מאושר".

- תיקון מהות הבקשה.

31 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

- יש לתקן את שטח הכולל של הבניה המבוקשת.

- יש לתכנן חצרות משק (לתליית כביסה) בחצרות הבתים שבקומת הקרקע (סה"כ 1 יח"ד

- יש ליצור דרך גישה למתקנים ההנדסיים לכלל הדיירים.

- יש לסמן את המגרש המוצע בתוכנית העמדה.

- יש להציג "חזית חמישית" המראה את גג המבנים ומפרטת את כל

מתקניו כמפורט לפי סעיף 7.6 ח6.

- יש להגיש חישוב לחיפוי האבן (מינימוםIx%.)

- יש לציין את התוכנית החלה על המקום 6813x/32I.)

- תיקון חישוב שטחים

- יש לציין את פרוט ההקלות המוצעות בטבלת ההקלות.

- יש לציין מידות קווי בניין מהפרגולות המוצעות ועד לגבול המגרש.

- הגשת תוכנית מאושרת ע"י משרד הכלכלה לנושא צובר גז.

- יש לסמן ע"ג תוכנית הפיתוח במלל כי מדובר בצובר גז.

- יש להראות בתוכנית כל קומה את סימון הקומה מעליה בקו מקווקו.

- יש לסמן מעברי צנרת ניקוז וביוב בשטחי מגרשים - ע"פ נתוני המגרש.

- יש לציין מהו שטח כל דירה.

- יש לציין מפלסים בפרגולות המוצעות (בתוכנית גגות).

- יש להגיש תוכנית פיתוח כולל מפלסים, עמודי תאורה ופרט עמוד התאורה.

- יש לסמן את ה x.xx של כל מבנה בכל קומה ובכל מפלס בקומה

- יש לצרף תרשים סביבה.

- יש להגיש תוכנית תנועה הכוללת מאזן חניות.

- יש לציין את מיקום המערכת הסולרית כולל הסתרת המערכת בצורת ח' בגובה 2 מ

- יש לציין את מיקום מערכת מיזוג האויר כולל הכנת צנרת, הסתרה, מניעת מטרדי רעש,

פליטת חום והסדרת ניקוז מזגנים לצורך השקייה.

- יש לציין במלל את הפילרים השונים בתוכנית הפיתוח.

- יש לציין את מיקום צנורות האויר לחדרי השירותים.

- יש לרשום במלל למה משמש כל פח (מיחזור, נייר, בקבוקים וכו'...)

- יש ליצור שיפועי ניקוז כולל בור ספיגה בכל אחת מהגינות בקומת הקרקע (סה"כ 1 יח"ד

- הגשת פרט קיר תומך ע"פ פרט מאושר.

- יש להגדיר את סוג חיפוי האבן במבנים (אבן נסורה) ולצרף פרט כולל גודל האבן.

- הסכם לבדיקת שליפת אבן תקן ישראלי 2/70 חלקים 6,2.

- תיקון חזיתות וחתכים

- יש לצרף להגשה את חתכים /-/ ו 8-8.

- יש להגיש פרט לחיפוי אבן וגדר דקורטיבית ע"פ פרט פיתוח מאושר של חב' ערים

- יש להגיש פרט לסוג הפנס ועמודי התאורה שיהיו מסוג לד.

- יש לציין מהו נפח מיכל הפח המוצע ולצרף פרט.

- יש להגדיר ולסמן מרחק מדרכה של החניה לקיר מגרש בחזית כולל קווי מידות ומפלסים.

- יש לצרף פרטי פרגולה.

- יש לציין מידות קורות ועמודי פרגולה.

- יש לציין מידות O.K וO.K בחזיתות ובחתכים

- כל החומות המוצעות יבוצעו מחומר קשיח ולא יותרו גדרות פלסטיק או רשתות גמיש מכל סוג.

- יש להגדיר חללים בכל חלקי התוכנית.

- יש לסמן את חומרי הגמר בכל חלקי החזיתות.

- אישור המשרד להגנת הסביבה.

- הגשת תוכנית להסדרי תנועה מאושרת ע"י משרד התחבורה.

- תיאום מול חברת בזק על אופן הנחת תשתיות התקשורת וכיווני ההזנה (איש קשר אסתר פוליצר -

טלפון:xIx177I551 ומיילbi.sciqebeb@.pi.se.)

- עמידה בתקן בניה ירוקה על כל חלקיו בתיאוםובאישור יועץ לבניה ירוקה מטעם

32 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

הועדה המקומית - ד"ר נועם אוסטרליץ.

- יש לשנות את פריסת החומות וההגדרות בהתאם לפרטים מאושרים של חב' ערים.

- גידור שטח מתחם הבניה ב "שלט פח" בגובה 2 מ' לפני תחילת עבודות הבניה

- יש לתכנן את חומה 2I-27 בוגבה 6.I מ' כחומה בנויה ולא גדר

- אישור תוכנית הפיתוח ע"י סגן מהנדס העיר - אבי דהן.

- אישור מורשה נגישות כפוף להתייעצות עם נותן שירותים בתחום

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- אישור חב' ערים ע"ג תוכנית הבניה (החברה המפתחת).

- הסכם מכון מורשה לבדיקת בטונים, אינסטלציה ותגמירים פנימיים

בממ"ד (חוזק שליפה, עובי כיסוי מעל הרשת, עובי התגמיר).

- אישור רשות העתיקות

- הגשת אישור תאגיד המים "מעיינות הדרום" על התקנת שעון מים במגרש.

- הגשת תוכנית פיתוח הכוללת בין השאר פריסת קירות, פתרונות לניקוז, גינון, עיצוב גדרות, מעקות

מצללות, מיקום בלוני גז, פילרים לחשמל ותקשורת, גומחות ומיכלים לאצירת אשפה.

מאושרת ע"י אגף סגן מהנדס העיר אבי דהן.

- בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות.

- חוות דעת שרותי כבאות

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום.

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ומקורית.

- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין- ע"ג התוכנית

- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה.

- רשיון עורך הבקשה

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין.

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית

- הגשת 2 דו"חות מודד מוסמך 6.דו"ח לאחר יציקת רצפה במפלסx.x (התאמה בין מצב בניה קיים

נתונים ע"פ תוכנית מאושרת. 2.דו"ח סיום בניה כולל חישוב שטח המבנים במגרש.

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.

- הגשת דו"ח יועץ קרקע

- תשלום היטל השבחה

- הגשת 2 עותקים באופן ממוחשב (דיסקבקובץ FDP.

- תשלום הוצאות עודפות

- פירסום בעתונות

33 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 9

סעיף 1

מספר בקשה: 2x6Ix22/ תיק בניין: 2x6I62I

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 8x בתאריךx536632x6I

מבקש:

•עומר הנדסה בע"מ

בודק הבקשה:

• יעל סיסו

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה

גוש וחלקה: מגרש:68/

תכנית: 6813x/32I

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית 6x יח"ד בהקלה ע"י הוספת 2 יח"ד בשיעור של עדx%

ממספר הדירות המותר (0 יח"ד

לפי סעיף תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית)סעיף 2 (5.)

בשכ' השחר מגרש 68/.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

ראש העיר מר' בני ביטון מציג את הבקשה ומברך את אישור הבקשה להיתר,

חברי הועדה טוענים כי היזמים לוקחים כמובן מאליו את נושא הוספת מס' יח"ד לפי סעיף

תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתוכנית) סעיף 2 (5).

וממליצים להביא את הנושא לדיון לקביעת מדיניות בישיבת המליאה לועדת בניין ערים

הקרובה שתתקיים.

הבקשה עולה להצבעה.

בעד אישור הבקשה להיתר:

ראש העיר בני ביטון

חבר הועדה אריאל ללוש

חבר הועדה יחיאל צרויה

חבר הועדה יהודה בצלאל

נגד אישור התוכנית:

חבר הועדה ג'קי אדרי

חבר הועדה יוסי אוטמזגין

ה ח ל ט ו ת:

ברוב של 4 קולות מחליטים לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה

ת. השלמה

- יש לצמצם את גודל המחסנים המוצעים ל-5 מ"ר עפ"י התב"ע

- יש לבטל את שטח המחסן המוצע מתחת למדרגות.

- יש לציין את סוגי המעקות בכל חלקי התוכנית.

- יש לצרף פריסת קירות 0-27 ו5-26 כולל פריסת קירות בין הבתים

- יש לציין ע"ג פריסת החומות במלל " חיפוי אבן ע"פ פרט מאושר".

34 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

- יש להגביהה את חומה 27-20 לגובה 6.I מ' ולתכנן חומה בנויה ולא גדר

- תיקון מהות הבקשה.

- יש לתקן את שטח הכולל של הבניה המבוקשת.

- יש לתכנן חצרות משק (לתליית כביסה) בחצרות הבתים שבקומת הקרקע (סה"כ 1 יח"ד

- יש ליצור דרך גישה למתקנים ההנדסיים לכלל הדיירים.

- יש לסמן את המגרש המוצע בתוכנית העמדה.

- יש להציג "חזית חמישית" המראה את גג המבנים ומפרטת את כל

מתקניו כמפורט לפי סעיף 7.6 ח6.

- יש להגיש חישוב לחיפוי האבן (מינימוםIx%.)

- יש לציין את התוכנית החלה על המקום 6813x/32I.)

- תיקון חישוב שטחים

- יש לציין את פרוט ההקלות המוצעות בטבלת ההקלות.

- יש לציין מידות קווי בניין מהפרגולות המוצעות ועד לגבול המגרש.

- הגשת תוכנית מאושרת ע"י משרד הכלכלה לנושא צובר גז.

- יש לסמן ע"ג תוכנית הפיתוח במלל כי מדובר בצובר גז.

- יש להראות בתוכנית כל קומה את סימון הקומה מעליה בקו מקווקו.

- יש לסמן מעברי צנרת ניקוז וביוב בשטחי מגרשים - ע"פ נתוני המגרש.

- יש לציין מהו שטח כל דירה.

- יש לציין מפלסים בפרגולות המוצעות (בתוכנית גגות).

- יש להגיש תוכנית פיתוח כולל מפלסים, עמודי תאורה ופרט עמוד התאורה.

- יש לסמן את ה x.xx של כל מבנה בכל קומה ובכל מפלס בקומה.

- יש לצרף תרשים סביבה.

- יש להגיש תוכנית תנועה הכוללת מאזן חניות.

- יש לציין את מיקום המערכת הסולרית כולל הסתרת המערכת בצורת ח' בגובה 2 מ

- יש לציין את מיקום מערכת מיזוג האויר כולל הכנת צנרת, הסתרה, מניעת מטרדי רעש,

פליטת חום והסדרת ניקוז מזגנים לצורך השקייה.

- יש לציין במלל את הפילרים השונים בתוכנית הפיתוח.

- יש לציין את מיקום צנורות האויר לחדרי השירותים.

- יש לרשום במלל למה משמש כל פח (מיחזור, נייר, בקבוקים וכו'...)

- יש ליצור שיפועי ניקוז כולל בור ספיגה בכל אחת מהגינות בקומת הקרקע (סה"כ 1 יח"ד

- הגשת פרט קיר תומך ע"פ פרט מאושר.

- יש להגדיר את סוג חיפוי האבן במבנים (אבן נסורה) ולצרף פרט כולל גודל האבן.

- הסכם לבדיקת שליפת אבן תקן ישראלי 2/70 חלקים 6,2.

- תיקון חזיתות וחתכים

- יש לצרף להגשה את חתכים /-/ ו 8-8.

- יש להגיש פרט לחיפוי אבן וגדר דקורטיבית ע"פ פרט פיתוח מאושר של חב' ערים.

- יש להגיש פרט לסוג הפנס ועמודי התאורה שיהיו מסוג לד.

- יש לציין מהו נפח מיכל הפח המוצע ולצרף פרט.

- יש להגדיר ולסמן מרחק מדרכה של החניה לקיר מגרש בחזית כולל קווי מידות ומפלסים.

- יש לצרף פרטי פרגולה.

- יש לציין מידות קורות ועמודי פרגולה.

- יש לציין מידות O.K וO.K בחזיתות ובחתכים

- כל החומות המוצעות יבוצעו מחומר קשיח ולא יותרו גדרות פלסטיק או רשתות גמיש מכל סוג.

- יש להגדיר חללים בכל חלקי התוכנית.

- יש לסמן את חומרי הגמר בכל חלקי החזיתות.

- יש לתת פתרון ביציאה מהמעלית בקומה / + פרטי ניקוז ושיפועים + ניקוז גג המעלית.

- יש להגדיל את שטח הפרגולות בקומה א' ל- 8x% משטח המרפסת

- יש לתת גמר אבן בחיפוי המעלית.

35 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

- יש לשנות את חומר הגמר של הגשר מחומה למעקה זכוכית.

- אישור המשרד להגנת הסביבה.

- הגשת תוכנית להסדרי תנועה מאושרת ע"י משרד התחבורה.

- תיאום מול חברת בזק על אופן הנחת תשתיות התקשורת וכיווני ההזנה (איש קשר אסתר פוליצר -

טלפון:xIx177I551 ומיילbi.sciqebeb@.pi.se.)

- עמידה בתקן בניה ירוקה על כל חלקיו בתיאום ובאישור יועץ לבניה ירוקה מטעם

הועדה המקומית - ד"ר נועם אוסטרליץ.

- יש לשנות את פריסת החומות וההגדרות בהתאם לפרטים מאושרים של חב' ערים.

- גידור שטח מתחם הבניה ב "שלט פח" בגובה 2 מ' לפני תחילת עבודות הבניה

- אישור תוכנית הפיתוח ע"י סגן מהנדס העיר - אבי דהן.

- אישור מורשה נגישות כפוף להתייעצות עם נותן שירותים בתחום

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- אישור חב' ערים ע"ג תוכנית הבניה (החברה המפתחת).

- הסכם מכון מורשה לבדיקת בטונים, אינסטלציה ותגמירים פנימיים

בממ"ד (חוזק שליפה, עובי כיסוי מעל הרשת, עובי התגמיר).

- אישור רשות העתיקות

- הגשת אישור תאגיד המים "מעיינות הדרום" על התקנת שעון מים במגרש.

- הגשת תוכנית פיתוח הכוללת בין השאר פריסת קירות, פתרונות לניקוז, גינון, עיצוב גדרות, מעקות

מצללות, מיקום בלוני גז, פילרים לחשמל ותקשורת, גומחות ומיכלים לאצירת אשפה.

מאושרת ע"י אגף סגן מהנדס העיר אבי דהן.

- בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות.

- חוות דעת שרותי כבאות

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום.

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ומקורית.

- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין- ע"ג התוכנית

- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה.

- רשיון עורך הבקשה

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין.

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית

- הגשת 2 דו"חות מודד מוסמך 6.דו"ח לאחר יציקת רצפה במפלסx.x (התאמה בין מצב בניהקיים

נתונים ע"פ תוכנית מאושרת. 2.דו"ח סיום בניה כולל חישוב שטח המבנים במגרש

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.

- הגשת דו"ח יועץ קרקע

- תשלום היטל השבחה

- הגשת 2 עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץFDP.

- תשלום הוצאות עודפות

- פירסום בעתונות

36 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0001 0

סעיף 93

מספר בקשה: 2x6Ix228 תיק בניין: 2x6I621

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 8x בתאריךx536632x6I

מבקש:

•ברגיל קרן ואלון

בודק הבקשה:

• טובול ספיר

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הר רביד 99 דימונה

גוש וחלקה:

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה מותרת של 6x% בקווי בניין צידיים ואחורי, והעברת

זכויות משטח עיקרי לשטח שירות מעל הקרקע בשיעור של 2.78 מ"ר והעברת

זכויות משטח עיקרי לשטח שירות מתחת לקרקע בשיעור של I.56 מ"ר

בשכ' הר נוף, רח' הר רביד 66 מגרש 821.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- יש לתאם ולהגיש כתב התחייבות לזימון הפיקוח לצורך מילוי מפלס המרתף עוד בטרם

יציקת רצפת מפלס x.xx.

- יש לציין את כתובת הנכס

- תיקון טבלת ההקלות.

- יש להחתים את בעלי הבקשה.

- יש לציין קווי מידה מהפרגולה לגבול המגרש.

- יש לציין את גובה הקירות התומכים בתכנית הפיתוח.

- יש לציין מפלסים לאדניות.

- יש להסיר את הגדרת החללים מקומת המרתף.

- תיקון פריסת חומה עם מגרש 82I (לציין פילר

- יש לציין קווי מידה מנקודות קיצוניות במבנה לגבול המגרש.

- יש לציין קווי מידה לפרגולות ע"ג התוכנית התואמים את המידות בחישוב השטחים.

- תיקון חישוב שטחים.

- יש להגיש חישוב שטחים מפורט עבור החניה והפרגולות.

- יש לתכנן את החומות בין השכנים כך שגובה החומה יהיה 6.I מ

- יש להגיש נספח עבור החניה הכולל תוכניות, חזיתות וחתכים.

- יש להראות את החניה המקורה כפי שהיא מתוכננת בכל חלקי התוכנית.

- יש לציין מיקום מערכות מיזוג אוויר.

- יש לציין מיקום צינורות אויר לחדרי השירותים.

- יש לציין את מידת המרחק של קורת החניה לגבול חזית המגרש.

- יש להגיש פרט קיר תומך.

- יש לציין את חומרי גמר המבנה בכל חלקי החזיתות.

37 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

- תיקון חתך ב-ב.

- תיקון חזיתות (חזית A- לציין מפלס לפרגולה, חזיתD- לציין מפלס לדלת ותיקון חזיתP.)

- יש להגדיר את חלל המחסן

- יש להגיש התחייבות וחישובים סטטים לתכנון יסוד לחומה בגובה הפרשי הגבהים+6.I מ

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב

- בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות.

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום.

- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה.

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין.

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.

- הגשת דו"ח יועץ קרקע

- הגשת 2 דו"חות מודד מוסמך 6. דו"ח לאחר יציקת רצפה במפלסx.x (התאמה בין מצב בניה קיים

נתונים ע"פ תוכנית מאושרת. 2. דו"ח סיום בניה כולל חישוב שטח המבנים במגרש

- בדיקת גז ראדון.

- תאום עם חברת "בזק" לאישור הנחת תשתיות,

הגב' אסתי פוליצר xIx177I551 מיילbi.sciqebeb@.pi.se

- פירסום בעתונות

- חוות דעת שרותי כבאות

- אישור החברה המפתח ע"ג התוכנית - משרד השיכון.

- תשלום היטל השבחה.

- הגשת 2 עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץFDP.

38 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0001 1

סעיף 99

מספר בקשה: 2x6Ix22I תיק בניין: 2x6I627

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 8x בתאריךx536632x6I

מבקש:

•שפדוב אילן והגר

בודק הבקשה:

• טובול ספיר

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הר הנגב 90 דימונה

גוש וחלקה:

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה מקווי בניין צידי ואחורי בשיעור של 6x% וכן הקלה בהעברת

זכויות משטחי שירות מעל הקרקע לשטחי שירות מתחת לקרקע בשיעור של 66 מ"ר

בשכ' הר נוף, רח' הר הנגב 2/ מגרשI5.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- יש לציין את כתובת הנכס.

- יש להחתים את בעלי הבקשה.

- יש לציין את ההקלות בטבלת ההקלות.

- יש לציין חיפוי אבן שנהב בחומה הפונה לכיוון השצ"פ.

- יש לציין קווי מידה בפריסת החומות באזור מילוי הקרקע.

- יש לציין את מפלסי הקרקע הקיימת בתוכנית הפיתוח.

- יש להסיר את הגדרת החללים בתכנית קומת מרתף.

- יש להציג פתרון איורור לשירותי אורחים בקומת קרקע.

- יש לתקן את המפלסים בקומה א'.

- יש לתקן את כותרות חזיתות צפונית ודרומית.

- יש להראות בכל החתכים והחזיתות קו קרקע קיים ומוצע.

- יש לתקן את המידה בתוכנית קומת קרקע (661x.)

- יש לציין בתוכנית קומת קרקע כי מדובר במחסן ולא חדר כביסה

- התוכנית תכלול את הפרטי תגמירים ע"פ החוברת: פרט /, פרט ח' עפ"י נתוני מגרש, ק-6 וש-/.

- יש להנמיך את כל החומות בין השכנים לגובה 6.I מ

- יש להגיש את תוכנית החניה שלא ע"ג תוכנית המדידה.

- גודל החניה /*I יכלול את כל השטח המקורה

- יש לציין מפלסים בתוכנית החניה ובתוכנית גג החניה.

- תיקון חתך א-א של החניה.

- יש להראות מיקום צינורות אוויר לחדרי שירותים.

- יש לתת הסבר לנישה לטובת שוחת ביוב.

- יש להגיש פרט קיר תומך.

- יש לציין את חומרי הגמר בכל החזיתות.

39 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

- תיקון חזיתות וחתכים.

- יש להראות באופן ברור בתוכנית הגג את פרגולות P,D.

- יש להגיש פרט מילוי וריקון הבריכה

- יש לתת הסבר למלבן במפלס +x.8x בחתך ב-ב של הבריכה.

- יש לצרף פרט לחדר המכונות.

- יש לציין פרטי ניקוז לבריכה.

- יש לתקן את מפלסי הבריכה בכל חלקי התכנית.

- יש לצמצם את רוחב החצר האנגלית ל6.2 מ

- יש להגיש התחייבות וחישובים סטטים לתכנון יסוד לחומה בגובה הפרשי הגבהים+6.I מ

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת אישור יועץ בטיחות לבריכת שחיה

- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב

- בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות.

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום.

- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה.

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין.

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.

- הגשת דו"ח יועץ קרקע

- הגשת 2 דו"חות מודד מוסמך 6. דו"ח לאחר יציקת רצפה במפלסx.x (התאמה בין מצב בניה קיים

נתונים ע"פ תוכנית מאושרת. 2. דו"ח סיום בניה כולל חישוב שטח המבנים במגרש

- בדיקת גז ראדון.

- תאום עם חברת "בזק" לאישור הנחת תשתיות,

הגב' אסתי פוליצר xIx177I551 מיילbi.sciqebeb@.pi.se

- פירסום בעתונות

- אישור החברה המפתח ע"ג התוכנית - משרד השיכון.

- תשלום היטל השבחה.

- הגשת 2 עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץFDP.

40 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0001 2

סעיף 99

מספר בקשה: 2x6Ixx76 תיק בניין: 2x6Ix/7

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 8x בתאריךx536632x6I

מבקש:

•גבריאל אוזן

בודק הבקשה:

• בת חן וקנין

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הר חזון 9 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:661

תכנית: 836x63x232I

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית I קוטג'ים

בהקלה ע"י העברת זכויות בניה משטחי שירות מקומה מעל הקרקע

לשטחי שירות מתחת לקרקע בשיעור של 15.11 מ"ר ללא תוספת

שטחים מעבר למותר ,

בשכ' הר נוף, רח' הר חזון 2 מגרש 661.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- יש לצרף פריסת חומות הקפיות ובנוסף חומות בין הדירות.

- יש לציין סוג חיפוי קיר חיצוני גובל עם שביל

- יש להגיש פריסת חומות כולל גובה אבסולוטי, סימון וגובה ק.ק.ט גובה קיר חומה מוצע

וגובה הקרקע.

- יש לתת פיתרון ניקוז בתוכנית הפיתוח במבנה I7.

- יש להוסיף פרט חומת קיר תומך ע"פ פרט מאושר

- יש להגיש התחייבות וחישובים סטטים לתכנון יסוד לחומה בגובה הפרשי הגבהים+6.I מ

- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין- ע"ג התוכנית

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום.

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה.

- רשיון עורך הבקשה

- אישור מורשה נגישות כפוף להתייעצות עם נותן שירותים בתחום.

- תאום עם חברת "בזק" לאישור הנחת תשתיות, גב' אסתי פוליצר xIx177I551

מיילbi.sciqebeb@.pi.se.

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.

- תשלום היטל השבחה.

- הגשת 2 עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץFDP וקובץD.W.D .

41 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0001 3

סעיף 90

מספר בקשה: 2x6Ix221 תיק בניין: 50x16

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 8x בתאריךx536632x6I

מבקש:

•אסרף אלי

בודק הבקשה:

• יעל סיסו

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: סחלבן החורש 93 דימונה

גוש וחלקה: 5I2I 252 מגרש:Ix8

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית חניה בהקלה מגודל חניה מותר ע"פ התוכנית המפורטת החלה במקום

בשיעור של 2.6I מ"ר וכןבניית מחסן בהקלה מגודל מחסן מותר ע"פ התוכנית

המפורטת החלה במקום בשיעור של 5x מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר

בשכ' נווה חורש, רח' סחלבן החורש 6x מגרשIx8.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

42 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0001 4

סעיף 94

מספר בקשה: 2x6Ix220 תיק בניין: 2x6I625

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 8x בתאריךx536632x6I

מבקש:

•מויאל אורי וענבל

בודק הבקשה:

• יעל סיסו

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: פקיעין 94 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:618

תכנית: 6/83x/32I

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה ע"י העברת זכויות בניה משטחי שרות מעל הקרקע

לשטחי שרות מתחת לקרקע בשיעור של 2.I7 מ"ר

ללא תוספת שטחים מעבר למותר ובניית בריכת שחיה.

בשכ' ממשית, רח' פקיעין 68 מגרש 618.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- יש לקבל את אישור הפיקוח כי מול הכניסה המתוכננת אין אלמנטים קיימים

(עמודי תאורה הידרנט וכו').

- יש לציין מידת מרחק מהמבנה המוצע ועד לגבול המגרש.

- יש לציין מידת מרחק מגג המבנה ועד לגבול המגרש בתוכנית הגגות.

- תיקון פריסת חומות כוללת בהתאם להיתר מאושר של הבית הסמוך.

- תיקון פריסת חומה קדמית בהתאם להוראות התוכנית החלה במקום.

- התוכנית תכלול את פרטי התגמירים המאושרים.

- יש לבטל את החלוקה הפנימית בשטח קומת המרתף ולמחוק את

הריהוט והגדרות החללים המצויינים בתוכנית.

- יש לצרף פרט חומת קיר תומך ע"פ פרט מאושר.

- יש לצרף פרט מסגרת חניה ע"פ פרט מאושר.

- חובה לתכנן מסגרת קורות בחניה בהתאם לפרט מאושר.

- תיקון חזיתות וחתכים.

- יש לצרף לנספח המחסן תוכנית גגות וחזיתות A-B

- יש להנמיך את גובה גג המחסן ל2.I מ' ע"פ הוראות התוכנית החלה על המקום

- יש לצרף חישוב פתחים לפרגולה המוצעת (1x% מינימום

- יש לציין מפלסי גובה בחצר האנגלית על מנת לבדוק שיפועי ניקוז.

- יש לציין מידות קורות ועמודי פרגולה.

- יש לצרף פרטי פרגולה.

- הגשת אישור תאגיד המים "מעיינות הדרום" על התקנת שעון מים במגרש.

- חוות דעת שרותי כבאות

43 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום.

- תשלום היטל השבחה

- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין- ע"ג התוכנית

- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה.

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין.

- הגשת 2 דו"חות מודד מוסמך 6. דו"ח לאחר יציקת רצפה במפלסx.x (התאמה בין מצב בניה קיים

נתונים ע"פ תוכנית מאושרת. 2. דו"ח סיום בניה כולל חישוב שטח המבנים במגרש

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.

- הגשת 2 עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץFDP וקובץD.W.D .

- יש להגיש התחייבות לביצוע גידור ותיחום השטח בפח איסכורית בגובה 2 מ' לפני תחילת העבודה

- תיאום עם חברת "בזק" לאישור הנחת תשתיות

גב' אסתי פוליצר xIx177I551 מיילbi.sciqebeb@.pi.se

- ערבות בנקאית על סךIxxx ש"ח להבטחת הפיתוח הקיים

44 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0001 5

סעיף 90

מספר בקשה: 2x6Ix225 תיק בניין: 5/x1x

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 8x בתאריךx536632x6I

מבקש:

•רוימי שמעון

בודק הבקשה:

• טובול ספיר

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: חרוב 90 דימונה

גוש וחלקה: 5I28 58 מגרש:2/6

תכנית: 2I38x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית ממ"ד בהקלה מקו בניין אחורי, משטחי בניה מותרים ומתוכנית בינוי מאושרת עפ"י

סעיף 6I6 (ג) לחוק התכנון והבניה, בניית מחסן בחזית אחורית

סגירת פתח בחזית צידית ופרגולת כניסה,

בשכ' נווה חורש, רח' חרוב 2I, מגרש 2/6.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

45 מס' דף

גרסה 5BI.702x - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0001 6

סעיף 91

מספר בקשה: 2x6Ix2/x תיק בניין: 5/x5/

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 8x בתאריךx536632x6I

מבקש:

•יתח שמעון ומירב

בודק הבקשה:

• טובול ספיר

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: כליל החורש 90 דימונה

גוש וחלקה: 5I2I 56 מגרש:01

תכנית: 2I38x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית סככה מעל מרפסות קיימות בקומה א' (חזית קדמית), שינוי בפתחים,

הרחבת מרפסת בהקלה בקומה א' בשונה

מתוכנית בינוי מאושרת וכן בניית חניה בהקלה ע"י העברת זכויות בניה משטח עיקרי לשטחי

שירות בשיעור של 2.55 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר (לגיט

[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]